Нежилое помещение (свободного назначения) нa пеpвом этaжe и пeрвой линии, c oтдeльным вxодом. Помещение имeeт на фасaде плoщaди для размeщeния peклaмных вывecoк. Bысокий трафик, удoбная тpaнспopтнaя pазвязкa и пoдъездныe пути, рядом много остановок общественного транспорта. Помещение не требует капитальных вложений, имеет хороший ремонт. В данный момент помещение в аренде. Арендатор исправно платит арендную плату.Можно приобрести как с арендаторами, так и под свой вид деятельности (магазин, офис, офис продаж, клинику, торговую площадь, студию любой направленности и др.)Продажа от собственника. Объект без обременений, документы готовы.Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.
Торговое помещение общей площадью 87 кв.м с гарантированным источником дохода!Помещение свободного назначения практичный вариант для бизнеса: пространство легко адаптировать под офис, торговую точку, склад или другой формат деятельности. Пространство легко адаптируется под ваши задачи: удобная внутренняя планировка, отдельное крыльцо, подключены все необходимые инженерные коммуникации. Подъезд возможен с улиц Вавилова и Семафорная, на прилегающей территории — парковка и удобные въезды для грузового транспорта. В шаговой доступности остановка ''50 лет Победы'', рядом жилые комплексы, торговые центры и социальные объекты — бытовые и хозяйственные вопросы решаются быстро: магазины, пункты выдачи заказов, сервисы обслуживания. Локация и формат подходят для разных направлений: офис для небольшой команды или представительства, торговая точка, шоу-рум. Права собственности юридически чистые, вся необходимая документация в наличии. Звоните! Договоримся на показ! Все формы расчета! Свяжитесь с нами для подробной консультации и осмотра объекта. Ваше будущее начинается здесь!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 211918Номер в базе: 14353628
ПРОДАЖА: Универсальное помещение 40 м² в ТЦ СпасскийАдрес: г. Красноярск, ул. Ладо Кецховели, 22А (Железнодорожный район).Основные характеристики:Площадь: 40 м²Этаж: 3 этаж (расположение прямо рядом с лифтом, что обеспечивает высокий пешеходный трафик).Назначение: Свободное. Идеально подходит под офис компании, шоурум, торговую точку, салон услуг или интернет-магазин.Коммуникации: Помещение полностью готово к работе, уже подключен и настроен высокоскоростной интернет.Преимущества объекта:Локация: ТЦ Спасский — это известный торговый узел с устоявшимся потоком посетителей и развитой инфраструктурой.Удобство: Третий этаж с быстрым доступом от лифта делает помещение заметным для клиентов.Готовность: Не нужно тратить время на согласование интернет-провайдера — заезжайте и работайте с первого дня.Финансовые условия:Цена за м²: 50 000 руб. (одно из самых выгодных предложений в локации).Общая стоимость: 2 000 000 руб.Инвестиционный потенциал:Благодаря низкой входной стоимости и универсальности площади, объект является отличным вариантом для инвестиций. Помещение легко сдать в аренду, обеспечив стабильный пассивный доход, либо использовать для развития собственного бизнеса с минимальными издержками.
Продам нежилое помещение 127кв, вход с двух сторон жилого дома, район ул. Норильская 34. Хорошая проходимость, в домах 17 этажей, вокруг интенсивная застройка, отлично подойдет под суши цех, пищевое производство, магазины, ателье итд.Продажа 17мл торгПодробности по тел. В рабочее время.
Расположено с торца жилого дома, имеет 3 отдельных входа на три стороны (во двор, с торца и на первую линию), два соединённых между собой торговых зала и подсобные помещения. Построено по проекту под продовольственный магазин (проект имеется) по типу мини супермаркета. Продаётся без торгового оборудования, только нежилое помещение. Возможна организация иных видов деятельности, например: банк, аптека, стоматология, мед.учреждение, ПВЗ и т.п., наличие входов с трёх сторон в помещение позволяет организовать в нём одновременно несколько видов бизнеса.Помещение хорошо просматриваться со стороны проезжей части, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Выгодное расположение, большая удобная парковка (с трех сторон), платежеспособный контингент и отличная покупательная способность. Электричество: 28 кВт., высота потолков 3,70 м. Помещение в аренде до 31.01.2030 г. Арендная плата 140 000 руб. (с возможностью ежегодной индексации) + вся коммуналка на арендаторе.Продажа от ИП на УСН.
! Продается 2х этажное здание в центровом месте!!! ! Самый центровой и оживленный перекресток в мкр Зеленая Роща! Ул.Тельмана 51 (на против ДК Труда на пр.Металлургов)! По предназначению подходит - свободное назначение, торговый центр, офисный центр, складские помещения, производственные помещения, авто-центры! Большой потенциал достройки здания (1-2-3 этажа) в торговый или офисный центр, после которого здание станет точкой притяжения людей в магазины и офисы, а стоимость здания увеличится в 2-3 раза!Что есть сейчас:Здание:- Отдельно стоящее 2-х этажное здание общей площадью 1830 кв.м.- Каждый этаж по 915 кв.м.- Здание строили сами, есть фото всех этапов стройки (заливки фундамента, стен, толщина плит, утепления и пр.)- Высота потолков 3 метра- Система вентиляции с потенциалом на 3-5и этажное здание- Мощность электросети 220/380 вольтЗемельный участок:- Площадь земельного участка 1145 кв.м.- Земельный участок находится в аренде на 49 лет (до 2071 года)- Прилегающий земельный участок(для автопарковки, для озеленения) ~ 20 соток.- Территория для парковки легкового транспорта на 30 машина/мест- Подъезд для грузового транспортаКоммуникации:- Электроснабжение - своя трансформаторная подстанция на 250 кВт- Централизованное холодное водоснабжение- Централизованное горячее водоснабжение- Централизованное отопление- Централизованное водоотведение Документация:- Полный пакет всевозможных разрешительных документов- Градостроительный план на земельный участок- Технический план здания- Технический паспорт здания- Договор аренды земельного участка на 49 лет (до 2071 года)- Вся проектная документация Поблизости находятся (в радиусе 100 метров):- ДК Дворец Труда на пр.Металлургов, 22- 4 остановки общественного транспорта Дворец Труда- Оживленный перекресток автомагистральных дорог - Металлургов/Тельмана- Сквер с фонтаном у ДК Труда- Сквер с фонтаном у кафе (летом - детский центр развлечений). Также на территории сквера проводятся ежегодно цветочные выставки- Кафе РОЩА на Тельмана, 55ГТекущая эксплуатация (экономическая деятельность):- Все помещения здания задействованы, сданы в аренду и ежемесячно приносят пассивный доход- Все помещения задействованы, сданы в аренду по рыночным ценам за кв.м. и под разные деятельности1й этаж крытая теплая автостоянка на 30 машина/мест1й этаж аренда под склад мебели 200 кв.м.2й этаж аренда под офис 200 кв.м.2й этаж аренда под пищевое производство 150 кв.м.2й этаж аренда под мебельный магазин 565 кв.м.3й этаж открытая автостоянка на 60 машина/местЦена:- Цена 89.900.000 рублей- Возможен торг реальному покупателю- Готовы к взаимовыгодным предложениямОплата:- Оплата возможна всеми удобными для покупателя способами- Оплата может быть осуществлена через банковский аккредитив (безопасность сделки при прием-передаче денег)Оплата может быть осуществлена частично и в рассрочку
Продается здание 2 этажа, подойдет под размещение магазина, офиса, небольшого производства, склада, детейлинг - центра.Отопление - автономное (пеллетный котел + электрокотел)Холодная вода от городских коммуникаций, горячая вода - бойлер, электричество - от ТП, расположенной на соседнем участкеТребуется косметический ремонт.2 входа на первом этаже + ворота для автомобиля1 вход на втором этаже через уличную лестницу2 внутренних лестницы
