Продажа коммерческой недвижимости на улице 26 Бакинских Комиссаров в Красноярске

Предлагаем к покупке: 1. Производственно-складской комплекс, состоящий из 3-х зданий (20-3, 20-2, Центральный склад), (к.н. для ориентира: 24:50:0500402:214), общей площадью 2 588,6 кв.м. 2. Планировка здания (к.н. 24:50:0500402:364), 268,7 кв.м. 3. Дорога (к.н. 24:50:0500402:367), 388 п.м. 4. Складская рампа (к.н. 24:50:0500402:363), 19,6 кв.м. 4. Ж/Д пути (к.н. 24:50:0500402:303 и 24:50:0500402:304), 608 п.м. 5. В стадии оформления находится земельный участок, площадью 1,25 Га Что получает покупатель: Здание в строительной готовности с построенным Административно-Бытовым Комплексом (АБК), проведенными коммуникациями, построенными подъездными путями (находящимися в собственности) и благоустроенной территорией. Расположение 1.Безопасность: Объект находится на закрытой территории КХК Енисей с собственным КПП и охраной, что обеспечивает полную безопасность и сохранность предприятия 2.Персонал: нахождение объекта в Ленинском районе, рядом с остановкой общественного транспорта Химкомбинат Енисей, позволит в кратчайшие сроки решить кадровый вопрос Коммуникации 1.Отопление a.Склад.20-2 выполнено полностью радиаторами и тепловентиляторами b.Склад.20-3 смонтирована гидрострелка и коллектор, ведутся работы по отоплению c.Центральный склад есть коллектор, но работы по отоплению пока не ведутся 2.Электричество: присоединены 30 кВт, собственником получено КП на 1 мВт и существует возможность увеличить электрическую мощность на 600-800 кВт, обсуждается отдельно 3.Водоснабжение: центральное, запитано технической водой для хозяйственно-бытовых и пожарных нужд 4.Канализирование: центральное 5.Интернет: оптика от провайдера Дом.ру Описание здания 1.Геометрия: - Внутренняя высота зданий до ферм- 6,5м - Общие размеры каждого из зданий: 48м х 18м. 2.Административно-Бытовой Комплекс (АБК) в здании 20-2 сделан в чистовой отделке высокого уровня Покупателю не придется беспокоиться о строительстве офиса и с/у, все предусмотрено! 3.Полы: a.Склад.20-2 топинговые, с нагрузкой 5 т/кв.м. b.Склад.20-3 бетонные c.Центральный склад бетонные 4.Ворота: в здании в сумме предусмотрено 8 автоматических ворот, с отдельными дверьми для входа людей, с обоих сторон зданий, размерами 5м х 4,5м (Ш х В). Данная конфигурация позволит принимать и разгружать самый обширный спектр грузового транспорта

Предлагаем к покупке: 1. Производственно-складское здание (к.н. 24:50:0500402:241), общей площадью 1 993,9 кв.м. 2. Земельный участок (к.н. 24:50:0500402:1321), площадью 58,64 сотки 3. Доля в дороге (к.н. 24:50:0500402:365), 430 п.м. 4. Отдельно Стоящие Здание (ОСЗ): котельная, 70 кв.м., с новым котлом 500 кВт, 2025г Также продается соседнее здание, общей площадью 2 013,7 кв.м. (к.н. 24:50:0500402:232) + земельный участок (к.н. 24:50:0500402:1319), площадью 40,88 сотки Что получает покупатель: Здание в полной строительной и юридической готовности с построенным Административно-Бытовым Комплексом (АБК), проведенными коммуникациями, построенными подъездными путями (находящимися в собственности) и благоустроенной территорией. Расположение 1. Безопасность: Объект находится на закрытой территории КХК Енисей с собственным КПП и охраной, что обеспечивает полную безопасность и сохранность предприятия 2. Персонал: нахождение объекта в Ленинском районе, рядом с остановкой общественного транспорта Химкомбинат Енисей, позволит в кратчайшие сроки решить кадровый вопрос Коммуникации 1. Отопление: у здания есть собственная котельная с ОЗС котлом, мощностью 500 кВт, и возможностью дооснащения дополнительным котлом 2. Электричество: к зданию подведено 60 кВт, получены и оплачены ТУ на 140 кВт. Выполнено все наружное и внутреннее освещение, разведена розеточная сеть, подключены все насосы, ворота и остальные потребители. 3. Водоснабжение: центральное. Проведена питьевая вода. В здании есть горячая вода по средствам бойлера косвенного нагрева 4. Канализация: хозяйственно-бытовая для обычных отходов. 5. Интернет: оптика Дом.ру, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации, WiFi Описание здания 1. Геометрия: - Внутренняя высота здания до ферм- 8м, - Общие размеры здания: 30м х 66м. 2. Административно-Бытовой Комплекс (АБК) сделан в чистовой отделке высокого уровня и во время строительства были предусмотрены и построены: 1. Тепловой узел (с душевой) — 23,98 м² 2. С/У 1 — 3,53 м² 3. С/У 2— 14,12 м² 4. С/У 3 (с душевой)— 5,84 м² 5. Офисное помещение — 23,82 м² 6. Офисное помещение — 14,00 м² 7. Офисное помещение — 12,90 м² 8. Офисное помещение — 28,97 м² 9. Тамбур — 6,88 м² 10. Отдельные входы для покупателей и сотрудников как с улицы, так и внутри здания Покупателю не придется беспокоиться о строительстве офиса и с/у, все предусмотрено! 3. Полы: топинговые, с нагрузкой до 5т/кв.м. 4. Ворота: в здании предусмотрено 2-е автоматических ворот, размерами 5м х 4,5м (Ш х В). Данная конфигурация позволит принимать и разгружать самый обширный спектр грузового транспорта 5. Отопление: - Собственная котельная (ОЗС) с котлом на 500 кВт, 2025г производства и возможностью дооснащения дополнительным котлом - Установленные внутри 50 шт стальных радиаторов (Royal Thermo, Радиатор панельный COMPACT C22-500-2200 RAL9016) - 8 тепловентиляторов (Соннигер CR3 PRO)