Нежилое помещение в свежем кирпичном доме по адресу: пер. Светлогорский, д.6а свободного назначения. Площадь — 167,2. Отделка — предчистовая. На полу — стяжка, стены — оштукатуренные, натяжные потолки. Основной вход с улицы, со двора — запасный выход. Ранее помещение не использовалось!
Продаётся готовый Технический центр для комплексного обслуживания автомобилей, с арендаторами, на федеральной трассе Р-255, ПГТ Емельяново, с возможностью въезда с двух направлений трассы. Рассмотрим варианты обмена на квартиру, машину с доплатой, возможен обмен на другую коммерческую недвижимость.Предлагается к продаже готовый бизнес — Техцентр для обслуживания автомобилей с арендаторами, расположенный на федеральной трассе Р-255 ''Сибирь'', в районе ПГТ Емельяново, просматриваемый с федеральной трассы и с возможностью заезда с двух сторон трассы, что обеспечивает постоянный трафик клиентов Техцентра. Объект представляет собой многофункциональное помещение с постоянными арендаторами, что гарантирует стабильный доход.Характеристики объекта:Общая площадь здания: 721 м²Земельный участок: 1176 м² (категория: автомобильный транспорт, общественное питание, ремонт автомобилей)Парковка: более 20 парковочных мест, включая места для грузового автотранспортаТерритория за зданием с отдельным въездом — возможность для хранения оборудования и материаловСостав арендаторов, в отдельных помещениях:1. Шиномонтаж для легковых и грузовых автомобилей2. Автосервис для одновременного обслуживания 4 автомобилей, с установленным подъемником производства Италия.3. Кузовной ремонт, автоматические ворота DoorHan высотой 4,5м и шириной 5м. 4. Кафе на 7 столов. 5. Магазин по продаже шин и аккумуляторов6. Ветеринарная клиника.7. Точки самообслуживания: кофемашина и автомат по продаже питьевой воды8. Хостел для сотрудников арендаторов с душевой, санузлом и столовой.Для каждого арендатора отдельный вход либо въезд.На здание единое маркетинговое оформление фасада и вывесок, что дает ощущение единого технического комплекса для обслуживания автомобилей, что закрывает максимум потребности по экстренному и постоянному обслуживанию автомобилей, и привлекает как трафик с федеральной трассы, так и с окружающих населенных пунктов.Преимущества:Локация на федеральной трассе Р-255, обеспечивающая высокий трафик и доступность, просматриваемость с двух направлений. Въезд с двух сторон трассы, что обеспечит удобный доступ для водителей.Долгосрочные арендные договоры с постоянными арендаторами, что создаёт стабильный поток дохода. Все расчёты подтверждаются документально.Современное новое здание с функциональной планировкой, готовое к эксплуатации.Подходит для:Инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды.Предпринимателей, желающих расширить свои бизнес-активы в сфере автосервиса.Владельцев бизнеса, заинтересованных в управлении работающим объектом с хорошим показателем по окупаемости. Дополнительно:Отсутствие комиссии покупателяБизнес функционирует более 5 лет, зарекомендовав себя как стабильный и прибыльный объект.Вся необходимая документация и оборудование передаются новому владельцу.У арендаторов часть оборудования принадлежит собственнику Техцентра, это входит в стоимость объекта, опись предоставим, в т.ч. дорогостоящее оборудование в
Продам помещение свободного назначения, расположенное в одноэтажном здании в непосредственной близости к жилому дому.Общая площадь 200м2.2 отдельных входа со стороны улицы.Оборудовано несколько мокрых точек.Высота потолков 3 м.Мощность 15 кВт.Автономное отопление.Без ремонта.Документы в порядке.Проведение сделки под ключ с гарантией качества. Одобрение ипотеки.Звоните - консультация бесплатно.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 77852Номер в базе: 10336190
Потенциальный срок окупаемости < 6 лет (текущий 12,2 года). На текущий момент снимается меньше 50% площадей. Есть 4 потенциальных арендатора готовых заключить договор, ожидают смены владельца помещений. Уникальный вариант для вложения денег. База общей площадью помещений около 2700 м2. С собственным ЖД тупиком и возможностью одновременной разгрузки 7 вагонов. Арендаторы оплачивают коммунальные услуги (электроэнергию, воду и откачку септика) самостоятельно. У каждого индивидуальные счетчики. Собственник оплачивает только ЗП охранника базы и КУ по будке охраны.Помещения все в собственности, земля в долгосрочной аренде у гос-ва. Все документы на руках. Объект готов к продаже. Работая с нами Вы получаете полное сопровождение сделки и гарантию её юридической чистоты, собственный штат юристов работает на обеспечение этого. Решение всех вопросов по ней мы берем на себя, ценим и экономим Ваше время. Самая выгодная ипотека в городе. Свой штат ипотечных брокеров. Мы понимаем, что заморозка капитала в бетоне поможет сохранить Ваши деньги, но делаем все, чтобы у вас была возможность пустить их в дело. Одобряем ипотеку под самые низкие ставки в городе, даже ниже, чем Вы можете получить самостоятельно обратившись в банк. Кроме того, следим за ключевой ставкой и сами с Вами свяжемся, когда ипотеку можно будет выгодно рефинансировать, поможем его оформить. Сэкономим на страховании ипотеки Ваши деньги. Больше кол-во партнеров среди страховых компаний, благодаря чему, в некоторых случаях Вы сможете застраховать ипотеку выгоднее на 50-100% любого предложения на рынке. Выгодно продадим Ваши коммерческие помещения.Звоните!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 131647Номер в базе: 6132973
Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 54 кв.м. на первой линии жилого дома с высоким пешеходным трафиком. Объект отличается рациональной планировкой: две изолированные комнаты площадью 15,6 и 9 кв.м., просторная приемная зона 15 кв.м., отдельный санузел и подсобное помещение. Высота потолков 2,7 метра создает ощущение простора, а выделенная электрическая мощность 11 кВт позволяет разместить необходимое офисное или торговое оборудование. Помещение полностью готово к использованию и в настоящее время сдается в аренду сети ''Валдберис'', что обеспечивает стабильный пассивный доход с момента приобретения. Данный факт также подтверждает инвестиционную привлекательность и ликвидность объекта. Удачное расположение в жилом массиве гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов, а развитая районная инфраструктура включает все необходимое для сотрудников и посетителей. Объект представляет собой готовое решение как для инвестора, так и для предпринимателя, планирующего запуск или перенос собственного бизнеса в перспективную локацию. Комиссия с покупателя не взимается.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 71114Номер в базе: 5942304
Помещение свободного назначения площадью 353 кв. м расположено в престижном районе Взлетка в непосредственной близости от центра Красноярска. Объект характеризуется исключительной транспортной доступностью: развитая дорожная инфраструктура обеспечивает удобный подъезд и быстрый выезд в любом направлении без риска попасть в час пик. Территория полностью благоустроена, включая наружное освещение, что создает комфортные и безопасные условия для работы в любое время суток. К объекту подведена централизованная водопроводная система, что является значительным преимуществом для большинства видов коммерческой деятельности. Отсутствие стационарного отопления предоставляет новому собственнику свободу для выбора и установки оптимальной климатической системы в соответствии с конкретными задачами и планировкой пространства. Помещение идеально подойдет для размещения офиса, торговой точки, сервисного центра или объекта сферы услуг. Четкое юридическое оформление и чистота сделки гарантированы. Актуальное состояние объекта и его потенциал можно оценить в ходе персонального просмотра, который организуем в удобное для вас время.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 71114Номер в базе: 6158867
Продается помещение в БЦ Спасский. Площадь 191м2. В собственности. Находится на третьем этаже, подняться можно по лестнице, на лифте и на эскалаторе. Свободная планировка с возможностью поставить перегородки по необходимости. Хорошая доступность на этаже. Санузел общий на этаже. Хороший вариант для расположения офиса или торговой точки. Так же рассмотрим долгосрочную аренду. Полное юридическое сопровождение покупки от показа до регистрации права. ТОРГ.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 12892Номер в базе: 6057858
Продам готовый гостиничный бизнес в Железнодорожном районе с развитой инфраструктурой на ул. Телевизорная. Помещение площадью 96 кв.м. расположено на 2 этаже 2-х этажного строения с отдельным входом. На текущий момент доход от бизнеса составляет от 100 тыс.руб. в месяц.Возможна продажа как готового бизнеса, так и коммерческого помещения свободного назначения, удобного для размещения офиса, тренажерного или фитнес зала по очень выгодной стоимости! Для возможности расширения Вашего бизнеса есть разрешение на многоэтажное строительство, для надстройки еще одного этажа сверху. Развитая инфраструктура района позволит обеспечить Вашим клиентам возможность легко добраться в любую точку города. В шаговой доступности Торговый квартал, магазины, кафе. Свободная парковка рядом с входом.Звоните!!!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 12892Номер в базе: 5981431
Продается торговое помещение площадью 497 кв. м. по адресу проспект Красноярский Рабочий. Памещение с ремонтом на полу кафель стены окрашены потолок подвесной,есть кондиционеры , приточно- вытяжная вентиляция , охранная и противопожарная сигнализации , отопление электрическое - вулканы , холодная вода и водоотведение центральное , горячая вода - бойлеры , вводная мощность 100 квт. с возможностью увеличения . Помещение в аренде срок оккупаемости 9 лет. Помещение привлекательно для инвесторов и для ведения собственного бизнеса. Большой автомобильный и пешеходный трафик , большая автопарковка. ЗВОНИТЕ.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 71114Номер в базе: 6065665
Продается отдельно стоящее здание площадью 118 квадратных метров, расположенное на первой линии. Долго использовалось под сауну. Все оборудование функционирует и остается новым собственникам. На данный момент есть арендаторы, готовые зайти на длительный срок. Возможна перепланировка под торговую площадь или под другую деятельность. Земельный участок под зданием в собственности. Огороженная территория для клиентов. Для лучшей видимости с дороги можно убрать забор. Есть проект по надстройке второго этажа. Показ в удобное для вас времяДополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 12892Номер в базе: 10042566
Продается помещение свободного назначения в ЖК Сказочный. Находится на первом этаже дома. Общая площадь 240м2. Первая линия, хорошая видимость с дороги. Есть три входа. Отлично подходит под торговлю, услуги, офисную деятельность. Хороший траснпортный и пешеходный трафик в том числе от рядом расположенных домов. Парковка прямо напротив входа. Звоните и записывайтесь на просмотр.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 12892Номер в базе: 10486076
Продается помещение свободного назначения площадью 65,9 кв.м. улица Кривоколенный переулок . Помещение находится в обжитом районе с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком , рядом остановка общественного транспорта . Есть парковка для автомобилей , всегда есть места. В данный момент подписан договор аренды в декабре 2024 г. на 11 месяцев с пролонгацией. арендатор Озон. Помещение подходит как для ведения собственного бизнеса , так и для инвестиций.Продажа от физического лица. ЗВОНИТЕ , РАССКАЖУ И ПОКАЖУ.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 71114Номер в базе: 6044567
Продается 1 этаж площадью 2000 кв.м. в отдельно - стоящем здании на первой линии улица 2-ая Брянская . Помещения с ремонтом , вводная мощность 150 квт. с возможностью увеличения , холодная вода центральная , своя котельная , септик.Удобные подъездные пути и лгистика. В данный момент все площади сданы в аренду. Окупаемость 9 лет. Помещения привлекательны как для инвесторов , так и для ведения собственного бизнеса. Продажа от ООО без НДС. ЗВОНИТЕ.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 71114Номер в базе: 6067960
Продаются помещения в отдельно-стоящем здании на первой линии по улице 2-ая Брянская площадью 3000 кв.м., 2 этаж - 2000 кв.м., 3 этаж - 1000 кв.м. Помещения в новом здании 2 ворот., планировка опен спейс . Вводная мощность 150 квт. с возможностью увеличения. Помещения сейчас на стадии подписания договор аренды крупным арендатором . Срок окупаемости 9 лет. Помещения привлекательны как для инвесторов , так и для ведения собственного бизнеса. Продажа от ООО без НДС. Земля в собственности. ЗВОНИТЕ.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 71114Номер в базе: 6168498
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! СВОЯ ПАРКОВКА!Предлагается к продаже двухэтажное здание на 2-ой Брянской. Здание находится на первой линии с отдельной парковкой. Свободная планировка. Сделан качественный ремонт. Есть сан. узел. Горячая и холодная вода.Здание идеально подойдёт под автосалон, выставочный центр, торгово-офисное помещение и т.д.Очень удобное расположение вблизи транспортных развязок. Просмотр по предварительной договорённости.!!! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 71114Номер в базе: 6164016
Продается офисное 3х этажное здание площадью 1986,4 кв.м.в микрорайоне Северный по ул. Светлогорский Переулок. В здании сделан ремонт : на полу керамогранит , стены окрашены , потолок подвесной , кондиционеры , приточно- вытяжная вентиляция , противопожарная сигнализация , охрана , вводная мощность 190 квт., парковка на 35 автомобилей . В данный момент площади заняты на 100% арендаторами . Аренда 1000 руб. за 1 кв.м. Здание подходит как для инвестирования , так и ведения собственного бизнеса. Земля в аренде на 49 лет , договор подписан в 2022 году. Продажа от юр. лица без НДС. ЗВОНИТЕ.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 71114Номер в базе: 7804539
ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ.Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже в одном из самых востребованных районов города. Помещение находится в монолитно-кирпичном доме 2009 года постройки. В помещении выполнен качественный косметический ремонт, а также укомплектовано торговым оборудованием.Сложившийся пешеходный трафик благодаря плотной жилой застройке.Подойдет под любой вид бизнеса.Обременений нет. Один собственник.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 71114Номер в базе: 9755480
Павильон площадью 50 кв.м расположен на оживленной улице 60 лет образования СССР в микрорайоне Солнечный. Объект характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение полностью подготовлено для начала коммерческой деятельности: выполнен косметический ремонт, установлены два кондиционера и подведена достаточная электрическая мощность в 15 кВт. Два отдельных входа обеспечивают удобную организацию пространства и возможность зонирования для различных форматов бизнеса. Земельный участок находится в аренде на условиях, предусмотренных для объектов подобного назначения. Текущий собственник рассматривает вариант продажи единым лотом с товаром и торговым оборудованием, что позволяет новому владельцу начать работу в кратчайшие сроки без дополнительных инвестиций и простоев. Стоимость объекта составляет 2 500 000 рублей, без скрытых комиссий для покупателя. Данное предложение представляет собой готовое бизнес-решение с минимальными рисками, подходящее как для запуска собственного дела, так и для стабильных инвестиций в недвижимость с целью последующей сдачи в аренду.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 71114Номер в базе: 9785100
Продаётся помещение со свободной планировкой площадью 85,1 м2 на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, полный капитальный ремонт всего помещения: организовано 4 мокрых точки, напряжение 380 Вольт, 30 кВт. Установлена пожарная и охранная сигнализация. По всей площади помещения на потолке выполнена шумоизоляция.Помещение подойдет для размещения салона красоты, стоматологии, фотостудии.Сейчас есть действующий арендатор. Арендная плата - 55000 руб.Звоните!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 66947Номер в базе: 5902066
