Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Утиный плёс в Красноярске

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 61,3 кв.м. на улице Судостроительной. Объект полностью готов к использованию: выполнен качественный ремонт с отделкой керамогранитом на полу, окрашенными стенами и подвесным потолком. В помещении уже установлены кондиционер, отдельная вентиляция, система видеонаблюдения и противопожарная сигнализация, что минимизирует дополнительные вложения. Ключевым преимуществом является действующий бизнес — пекарня, успешно работающая на этом месте восемь лет. Текущий арендатор готов продолжить работу на условиях аренды у нового собственника, обеспечивая стабильный пассивный доход с первого дня. Помещение расположено в крупном жилом массиве с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует отличную проходимость и потенциал для любого розничного или сервисного бизнеса. Перед объектом организована удобная парковка. Состояние объекта, налаженная инфраструктура и готовность арендатора к продолжению деятельности делают его привлекательной инвестицией как для запуска собственного дела, так и для получения дохода от сдачи в аренду. Имеющееся торговое оборудование и мебель могут быть выкуплены отдельно на согласованных условиях. Комиссия агенту с покупателя не взимается.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 71114Номер в базе: 10520696