Продажа коммерческой недвижимости на улице Белопольского в Красноярске

Коммерческое помещение с действующим салоном красоты Ваша Готовая Инвестиция! Предлагаем к продаже нежилое помещение площадью 221 кв.м., расположенное в привлекательном районе города. Объект полностью готов к эксплуатации и уже функционирует как современный салон красоты, что обеспечивает стабильный арендный доход с первого дня покупки. Ключевые преимущества объекта: • Площадь: 221 кв.м. оптимальный размер для комфортного размещения и эффективного использования. • Готовый арендный бизнес: Помещение сдано в аренду действующему салону красоты, что гарантирует предсказуемый и стабильный доход. • Современный ремонт: Салон выполнен в соответствии с актуальными тенденциями дизайна, что делает его привлекательным для клиентов и снижает затраты на будущий ремонт. • Функциональная планировка: Пространство эргономично спланировано для нужд салонного бизнеса, с выделенными зонами для различных услуг. • Высокий потенциал: Возможность дальнейшего развития арендных отношений или смены назначения помещения при необходимости. Почему это выгодное вложение: • Немедленная прибыль: Вы начинаете получать доход сразу после покупки, без необходимости поиска арендаторов или ремонта. • Надежный арендатор: Деятельность салона красоты является востребованной, что снижает риск простоя помещения. • Ликвидность: Коммерческая недвижимость в хорошем расположении всегда является востребованным активом. • Гибкость: Помещение может быть в дальнейшем перепрофилировано под другие виды бизнеса (например, медицинский центр, офис, магазин и т.д.), если потребуется. Это предложение идеальный вариант для тех, кто хочет: • Инвестировать средства в надежный и приносящий доход актив. • Приобрести готовый бизнес с уже налаженными процессами. • Получать пассивный доход без необходимости активного управления. Не упустите возможность приобрести полностью готовое коммерческое помещение с действующим бизнесом! Для получения более подробной информации, обсуждения условий и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.

ГAБ, вoзмoжнo самое выгодное предложение в сегмeнте коммерческoй нeдвижимocти c надежным аpeндaтоpoм, качеcтвeнным pемoнтом и с ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 10 лет! Прoдам светлое, уютное помещение с правильной и понятной планировкой, которую можно адаптировать пoд любoй вид деятeльноcти. По документам нежилое с отдельным входом и с шестью полноценными окнами. Выполнен дизайнерский ремонт по проекту, напольное покрытие итальянский кафель, стены и потолок выравнены, установлены дорогие трековые светильники, которые выдают невероятно качественный свет. Межкомнатные двери из стекла. В помещении имеется один сан узел, одна душевая и 7 мокрых точек( с возможностью увеличения). Также производилась полная замена эл проводки и сантехники. Установлены пожарная и охранная сигнализация (оборудование подойдет и для вневедомственной охраны) + 5 видеокамер по всему периметру, на окнах рольставни, имеется приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. Весь ремонт и работы были выполнены в начале 2019г. Адекватное ТСЖ (не УК!), удобное расположение дома, между Космосом и Копыловским мостом, до центра буквально 5-7 минут. В настоящее время сдается под салон красоты премиум класса. Все коммунальные платежи по договору осуществляются арендатором (свет, вода, отопление, ТСЖ и вывоз ТКО), вы получаете только чистую прибыль от аренды. Документы полностью в порядке и готовы к сделке, один собственник, любой вид расчета. Продажа от собственника.