Продажа коммерческой недвижимости на улице Новая Заря в Красноярске

Продаётся Готовый Арендный Бизнес на Свободном, ул. Новая Заря 10Характеристики:Площадь 131 м2Три входа в помещениеМощность электросети: 21 кВт, можно увеличить до 50 кВтЦентральное водоснабжение и водоотведениеМокрая точкаВысота потолков: 3.2 мПарковка: на улице, бесплатнаяКоличество парковочных мест: 20Отделка: офиснаяОтопление: центральноеОплата УК 3258 руб в мес. Вода, Свет, Отопление - среднее значение по городу.О доходности: помещение сдано в аренду wildberries и Ozon, общая доходность 124 000 в мес чистыми.Окупаемость 9 лет. Годовая доходность 11.4 %Инвестиционная привлекательность:1 Сохранение капитала. В среднем, по данным риелторских агентств и площадок, рост цен на коммерческую недвижимость в Красноярске за 5 лет составил 1530%.2 Неподверженность инфляции и курсу рубля3 Готовый арендный бизнес (ГАБ) с доходностью 11.4% Ставки по вкладам в банках 16% с тенденцией на дальнейшее снижение. Годовая инфляция 9%. Ваш чистый доход от вкладов 7%. Ваш чистый доход от владения данным объектом недвижимости 11.4%Один собственник, без обременений и ограничений, документы в полном порядке. Остались вопросы - звоните, договоримся о показе. Торг.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 169935Номер в базе: 10101675

Продаётся помещение со свободной планировкой площадью 85,1 м2 на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, полный капитальный ремонт всего помещения: организовано 4 мокрых точки, напряжение 380 Вольт, 30 кВт. Установлена пожарная и охранная сигнализация. По всей площади помещения на потолке выполнена шумоизоляция.Помещение подойдет для размещения салона красоты, стоматологии, фотостудии.Сейчас есть действующий арендатор. Арендная плата - 55000 руб.Звоните!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 66947Номер в базе: 5902066