Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Объявление о продаже будет выставлено сроком до конца июля! Продажа бизнеса успешный, с ежемесячной прибылью, готовый под ключ бизнес, модельная школа. Бизнес успешно работает 6 лет, хорошие финансовые показатели и потенциал роста. г. Красноясрк Что продаем? 1. Безупречная репутация, 2. Лидирующая позиция на рынке Краснорского края, 3. Узнаваемый офис в центре города, лояльный арендодатель, полностью оборудованное помещение площадью 79,7 кв. м, 4. База CRM, 5. База моделей для рынка города, 6. База заказчиков на рынке города, 7. Преподавательский состав лояльный и компетентный, 8. Добросовестные партнеры, 9. 2 инстаграм аккаунта - основной 7,7 к подписчиков и готовый аккаунт с базой моделей, 10. Учебный план курсов, 11. Весь сопутствующий документооборот, 12. Отработанный алгоритм организации съемок, оформленные и готовые референсы к съемкам, 13. Передача и сопровождение в течение месяца (4 встречи). Ежемесячная чистая прибыль 150 000 Окупаемость 6 месяцев Какого покупателя ищем? 1. Человек, владеющий знаниями в модной индустрии. 2. Имеющий интерес к образовательным процессам в области развития молодежи. 3. Человек, готовый увлеченно, порядочно и добросовестно вести дела в модельной сфере. Все расчеты, показатели и подробная информация, личная встреча и просмотр помещения по запросу.

продажа офиса Дубровинского 52а

ПРОДАМ: Коммерческое помещение 746 м² в центре Красноярска. Доходность 11,2% годовых. Цена на 25% ниже рынка! Локация: г. Красноярск, ул. Маерчака, 38 (пересечение с пр. Свободный). Железнодорожный район. Первая линия. ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ Экономика региона — на подъеме: • Красноярский край входит в ТОП-10 регионов России по ВРП. • Инвестиции в основной капитал — 1,1 трлн рублей в год. • До 2030 года — 290+ инвестпроектов и 90 000 новых рабочих мест. Рынок недвижимости — дефицитный: • Вакантность качественных офисов в Красноярске — всего 3,3%. • Арендные ставки — ниже, чем в других городах-миллионниках, с потенциалом роста. • Объектов класса В+ и В с хорошей локацией — недостаточно. Характеристики: Площадь: 746,1 м² (с МОП — 787,3 м²) Этаж:3-й (весь этаж) Состояние: Часть — кабинеты, часть — open space под отделку Потолки: 3 м Входы: 2 отдельных входа (центральный и запасной/со двора) Лифты: 4 лифта Парковка: Есть Коммуникации: Все центральные Цена и варианты покупки: Весь этаж: 746,1 м²- 55 000 000 руб. (~73 700 руб/м²) Часть 1: 423,5 м² - 34 000 000 руб. (~80 300 руб/м²) Часть 2: 322,6 м²- 26 000 000 руб (~80 600 руб/м²) Сравните: средняя цена помещений свободного назначения в Красноярске —~101 000 руб/м². Ваш дисконт — более 25%! Доходность при сдаче в аренду (реальный расчет): • Чистая прибыль: ~6 176 000 ?/год • Доходность: 11,2% годовых • Окупаемость: ~8,9 лет Подойдет для: • Фитнес-клуб, тренажерный зал, йога-студия • Медицинский центр, стоматология, диагностика • Детский сад, школа, образовательный центр • Ресторан, кафе, фуд-холл • Корпоративный офис, клиентский центр • Шоу-рум, выставочное пространство • Гостиница, апарт-отель • IT-технопарк, коворкинг 5 причин купить именно это помещение: 1. Лучшая локация в городе — пересечение главных магистралей, первая линия. 2. Дефицит качественных площадей — вакантность 3,3%, объект никогда не будет пустовать. 3. Рост арендных ставок — потенциал роста. 4. Готовый проект перепланировки— экономьте время и деньги. 5. Гибкая покупка— можно купить целиком или частью. Покажем в удобное для Вас время. Звоните. Вышлем поэтажный план и проект перепланировки по запросу. Комиссия для покупателя — 0%

Продаётся торговая площадь, в центре города, первая линия рядом остановка и станция будущего метро. Помещение находится в жилом доме, по документам, нежилое, в помещении есть санузел и раковина. Сдаётся в аренду в течении 12 лет. Арендатор надёжный, аренда высокая. Под любой вид деятельности. Один собственник, документы в полном объёме на руках.

Продается здание 1000 кв,с земельным участком 0.37 га. Жилая застройка, центр города.

Продается здание 2 этажа, подойдет под размещение магазина, офиса, небольшого производства, склада, детейлинг - центра. Отопление - автономное (пеллетный котел + электрокотел) Холодная вода от городских коммуникаций, горячая вода - бойлер, электричество - от ТП, расположенной на соседнем участке Требуется косметический ремонт. 2 входа на первом этаже + ворота для автомобиля 1 вход на втором этаже через уличную лестницу 2 внутренних лестницы

Продается уютная кофейня в центре города! Идеальная возможность стать владельцем своего дела! Описание: Продается небольшая уютная кофейня, расположенная центре города, на Горького,24. Помещение 12 м3 - оборудовано всем необходимым для ведения успешного бизнеса: Небольшой зал для посетителей с посадкой на 4 человека. Гости чаще предпочитают брать напитки с собой. Оборудование для приготовления напитков. Холодильники,витрина. Стильный интерьер, создающий уютную атмосферу. Проработанное меню. Готова предоставить все рецептуры. Всё продумано до мелочей. Преимущества: Расположение рядом с офисными помещениями, рядом Россети. Проверенные поставщики. Передам все контакты. Есть активные профили на картах. Небольшая арендная плата - всего 12000р. Проведн Интернет. Низкий уровень конкуренции в округе Цена: 250000 Товарный остаток на момент продажи.

Продажа от собственника. Смежные помещения находятся в собственности ПАО Сбербанк, верхние два этажа находятся в аренде у налоговой инспекции. Просторное, светлое, современное помещение на пятом этаже, современного здания, 170 кв.м в собственности физ. лица, последние 12 лет СБЕР арендовал данное помещение у физ лица под фитнесс зал.. В настоящее время отношения завершены.. В помещение зашёл новый Арендатор.. В самом здании охрана, лифты, центральная вентиляция и кондиционирования, бесплатная парковка.

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Продается стильный офис 38,3 м² c панорамным видом в БЦ Дубль Описание: Продам готовое офисное решение в современном бизнес-центре Дубль. Идеальный вариант кaк для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса. Ключевые характеристики: • Площадь: 38,3 кв. м. • Этаж: 8 этаж — это оптимальная высота. Расположено прямо возле лифта, это огромный плюс в этом БЦ, т.к. удобный вход в здание находится со стороны лифтов. • Интерьер: панорамные окна наполняют пространство светом и создают статусную атмосферу. Преимущества локации: • Трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток. Бизнес-центр расположен в элитном районе с платежеспособной аудиторией. • Транспорт: удобная развязка, быстрый въезд и выезд с территории без пробок в любое время. Условия сделки: Объект готов к прямой продаже. Возможны варианты обмена.

Продаются два гаражных бокса, оба имеют тех. этаж / на крыше имеется ещё одно помещение с отдельным входом. -Отопление печное/электричество -Электричество, договор через Россети -Имеется система вентиляции. -Первая линия. -Благоустроенная территория. -Имеются рекламные щиты. -Земля/строения в собственности. По отдельности продавать не особо рентабельно, но предложение рассмотрю. В приоритете рассматриваю продажу целиком. -В данный момент помещения под арендаторами. Срок окупаемости минимальный. Цена согласно из-за ситуации может меняться в большую сторону.

Уютный офис с собственным входом, находящийся в закрытом дворе кирпичного дома! Продается офис, ремонт делали для себя, продажа в связи с расширением бизнеса. Вход отдельный, въезд в ворота по брелку. Очень теплый, светлый и уютный офис. 4 просторных кабинета с кондиционерами, огромный холл, комната под архив, комфортный санузел и комната приема пищи со встроенным гарнитуром. Также есть 2 лоджии и пристроен тамбур с тепловой завесой. Парковка внутри двора. Звоните, покажем в удобное время.

Продам свою собственость . Подвал с первым этажом . Первого этажа квадратов 17, с окном и тамбуром . Тамбур не считается а площадь . Лифт грузовой товарный . Отдельная дверь люк под загрузку . Пожарное водоснабжение и пожарный гидрант с рукавом . Нужен ремонт. С арендатором .

Продается помещение 35 кв.м в торговом центре | Универсальный формат и потенциал расширения Предлагается к продаже коммерческая площадь на 3-м этаже торгового центра. Отличный готовый вариант для размещения вашего бизнеса (магазин, шоурум, офис услуг, студия) или в качестве надежной инвестиции под сдачу в аренду. 1. Характеристики и расположение: • Площадь: 35 кв.м — оптимальный формат для старта или развития бизнеса. • Этаж: 3-й этаж торгового центра (стабильный поток посетителей). • Назначение: Помещение универсальное, легко адаптируется под разные виды деятельности. 2. Возможность расширения: • Рядом с помещением есть дополнительная свободная площадь. При необходимости вы сможете увеличить общую площадь под масштаб вашего бизнеса. 3. Локация и логистика: • Транспортная доступность: Удобный выезд и отличные дорожные развязки позволяют быстро добираться из любой точки города. • Парковка: Просторная парковочная зона рядом с торговым центром — всегда достаточно мест для клиентов и сотрудников. ---Дополнительная информация: • Документы готовы к сделке. • Возможны различные варианты использования. Отличное предложение для развития вашего дела в районе с хорошей транспортной доступностью! Звоните, чтобы уточнить детали, узнать стоимость и договориться о просмотре

ПОСРЕДНИКОВ Сдам помещение под любой вид деятельности. Преимущeства этoгo oбъeкта: ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ трафик: Сам дом и рядом с ним достаточно густо населённый. В доме 7 подъездов и 387 квартир и это не считая соседний дом норильская 10 а наш вход в помещения выходит в их двор, там 459 квартир. Поток клиентов обеспечен развитой инфраструктурой района, а также хорошей платежеспособностью жителей. Вокруг расположены преимущественно новостройки а в соседней двери с нашим помещении расположен Ozon и Wildberries а это уже говорит о том что дорожка протоптана жителями окресных домов. Прилегающая территория и парковка есть заезд ближе к помещению Подойдет для помещения под: Особенно алкогольный магазин, шоу-рум, офис, салон красоты, торгового помещения, фотостудию, кабинет маникюра, стоматологический кабинет, пункт выдачи товара, торговый зал, химчистка, страховую компанию, туристическое агентство, детский центр, массажный салон и другие ваши смелые идеи. Бристоль, разгуляйке, ярче. Есть кондиционер туалет вход с соседнего двора. Самое главное что можно купить на прямую у собственника Без Посредников без переплат!! По цене можем договориться,

Дом сдан, помещение в самом проходном месте , в самом центре, Преображенского! Рядом школа, садик, помещение находится рядом с центральной аллеей, на пересечении нескольких домов, великолепный обзор со всех сторон! Легко подъехать и припарковаться! возможно снять в аренду! - высокий проходящий трафик - возможен проезд для грузового транспорта и парковочные места напротив помещения! - возможность увеличения мощности - возможно сделать прямой подъезд ко входу для разгрузки Подойдет под кафе, шоурум , магазин и многое другое есть другие варианты помещений! по запросу отправлю видео обзор

Продам нежилое помещение в историческом центре Красноярска по ул. Горького36. Площадь 75,7м. Все коммуникации центральные. Расположено на первом этаже с отдельным входом, высота потолка 4м. Планировка позволяет осуществлять как торговую деятельность, так и деятельность по оказанию услуг. Место достаточно оживленное. Помещение требует ремонт. Рассмотрим ваше предложение о покупке. Покупатель оплачивает комиссию.

Продам здание в г. Красноярске. Общая площадь построек 11 257,4 кв.м., состоит из четырех объектов: - склад 1 площадь 1933,4 кв.м, (4 автоматических ворот высотой 3,7м) - склад 2 площадь 1722,2 кв.м, (7 автоматических ворот высотой 3,7м) высота складских помещений 7-8 метров, пол бетон с мраморной крошкой с утеплителем (пеноплекс), стены сендвичные панели 150, кровля сендвичные панели 200, отопление центральное, установлены вулканы. - пункт охраны площадь 20,4 кв.м. оборудован маниторами, транслирующими информацию с камер видеонаблюдения - здание в трех уровнях площадь 7590,4 кв.м., (1эт — 3661кв.м., 2эт — 3192,2кв.м., 3эт — 737,2кв.м), установлены лифты пассажирский и грузовые, выполнен дизайнерский ремонт, действующий ресторан на сто посадочных мест, оборудованная кухонная зона, основную площадь занимает картодром. Отопление, вентиляция и кондиционирование осуществляется системой KORF. Водоснабжение и водоотведение централизованное. Электричество — три подстанции 400кВт, 250кВт и 100кВт. - земельный участок в собственности общей площадью 20686 кв.м. (2,07га), территория участка асфальтированная. Часть складских помещений сдана в аренду, здание и оставшиеся складские площади используются для ведения бизнеса. Звоните, буду рада ответить на все вопросы. Просмотр только по предварительному согласованию.

Предлагаю к покупке помещение с возможностью переоформления в статус нежилого. Квартира площадью 81 кв.м и помещение общего пользования 12 кв.м, в общей сложности 93 кв.м. Требуется ремонт. Одна квартира на этаже. С торца дома установлено крыльцо, что позволяет вывести изолированный вход в помещение. Отличная проходимость, первая линия от дороги. Плотность района очень высокая. Отличая визуализация объекта, рекламный потенциал. Рассмотрим любое конструктивное предложение, возможно в аренду. Звоните! Есть торг. Полное юридическое сопровождение сделки.

Продам нежилое помещение 110 кв.м. в самом центре города, пересечение улиц Ленина и Робеспьера, прекрасный трафик, 1 линия, подходит под любой вид деятельности(свободное назначение), отдельный вход(крыльцо), в помещении свежий ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, 2 больших зала, 2 небольших помещения(кабинеты)с кладовкой, санузел(центральная канализация и водоснабжение), электричество 15 квт. Собственность оформлена, обременений нет.

Продается складское помещение. Территория охраняемая, въезд свободный

Продается отдельно стоящее здание по адресу: ул. 60 лет Октября, 109а стр.1. Характеристики объекта: — Отдельное здание с удобной планировкой — 3 оборудованных номера сауны — Администраторская зона — 2 технических помещения — Два отдельных входа Дополнительно: — Земельный участок в собственности/пользовании — Парковка для клиентов — Удобный подъезд и хорошая транспортная доступность Преимущества: — Готовый бизнес с действующей концепцией (сауна) — Возможность переоборудования под другой вид деятельности — Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций Отличное предложение для тех, кто ищет стабильный доход или перспективный коммерческий объект. Цена: 40 000 000 Звоните для получения подробной информации и записи на просмотр.

продается офисное помещение вход в здание круглосуточно, остальные вопросы по телефону

Продам коммерческое помещение 112 м² на 1 этаже жилого дома по адресу ул. Судостроительная, 26а. Первая линия с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, рядом остановка транспорта — отличное место для бизнеса с постоянным потоком клиентов. Отдельный вход с улицы и место под вывеску на фасаде обеспечат заметность с дороги. Отлично подойдет хозяйственный либо продуктовый магазин. Помещение продается в отличном состоянии: свежий ремонт, на полу керамогранит, стены подготовлены под покраску, смонтировано освещение, есть собственный санузел. Проведены все коммуникации — электрическая мощность 15 кВт, центральное отопление, пожарная и охранная сигнализации. Можно заезжать и работать без вложений в переделку. Помещение свободно и готово к заезду, показ возможен в удобное время. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Доступна специальная программа Сбера: Ставка на снижение — возможность снизить ставку в течение 7 лет без рефинансирования абсолютно бесплатно Напишите/Позвоните — расскажу секрет экономии именно для Вас. Код пользователя: 204478 Номер в базе: 14440958

Продам базу, состоящую из 4 складских помещения общей площадью 2630,8 м.кв., на первой линии улицы Калинина, хорошая транспортная развязка, отличная логистика. В 2-х складских помещениях есть разгрузочно-погрузочный пандус. Помещения в собственности, без ограничений.