Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Продам помещение свободного назначения.Возможность покупки с арендатором.

ПСН со стабильным и платежеспособным арендатором. Лучшее помещение в данной локации доступное для покупки с любым методом расчета. Занимает 2 этажа, а также терраса около 38м2 перед фасадом. Огромные окна, высокие потолки, наличие окон в каждом кабинете/зале, несколько мокрых точек, вентиляция, кондиционирование. Если нет ответа на звонки- напишите сообщение здесь, постараемся оперативно ответить

Продается отличное нежилое помещение в быстроразвивающемся новом микрорайоне Образцово. Помещение просторное, светлое, на две стороны. Подходит под любую деятельность. Высота потолков 4 м, кирпичный дом, первый этаж. Есть теплой тамбур.Сейчас находится в аренде (управляющая компания, надолго) и уже 3 года приносит стабильный доход.

Арт. 69106817 К продаже предлагается база с арендаторами, первая линия Месторасположение: - ул. Дальняя, д. 14 - отличное место расположение - быстрый доступ во все районы города. Характеристики: - общая площадь зданий 2000 кв.м - подключены все центральные коммуникации - электричество 150квт(возможно увеличить) - земельный участок 1га - своя парковка. Коммерческие условия: - выгодное предложение - цена 230 000 000 рублей, есть арендаторы - доходность - 8% годовых - торг - один собственник, физ.лицо - документы готовы к продаже, подберем ипотеку, страховку.Оперативный показ онлайн и офлайн!Звоните или пишите! Рады будем рассмотреть ваши предложения, подобрать другие варианты!* Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Арт. 69106904 К аренде, продаже предлагается отличное, нежилое помещение, расположенное в центре Пашенного, первая линия.Месторасположение: - ул. Судостроительная, д. 131 - густонаселенный, обжитый район - рядом остановка общественного транспорта - большой пешеходный и транспортный трафик - рядом огромное количество жилых, административных, торговых и офисных зданийХарактеристики: - общая площадь 275 кв.м - 1,2 этаж - свободная планировка - чистовая отделка - подключены все коммуникации - установлены вентиляция, кондиционеры - парковкаКоммерческие условия: - выгодное предложение - цена 16 500 000 рублей, торгОперативный показ онлайн и оффлайн!Звоните или пишите! Рады будем рассмотреть ваши предложения, подобрать другие варианты!* Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Продается магазин в центре города. Первый этаж жилого дома. Вход с улицы + Отдельный вход с задней стороны (где есть возможность подъезда газелей/машин с продуктами для разгрузки товара. Площадь помещения 283 кв/м, площадь торгового зала 240 кв/м. В настоящее время действует Универсальный магазин. Хорошая проходимость.

Продается здание площадью 4769,5м.кв. с земельным участком под ним и прилегающей территорией в 43 сотки, вместе со зданием кафе 217,6 м.кв. Оба здания эксплуатируются и приносят большой ежемесячный доход. Удачное место расположение объектов первая линия, своя парковка , большой пешеходный и автомобильный трафик, большой жилой микрорайон, близость ТЦ и парковой зоны, позволит активно вести бизнес любого профиля.

Продам коммерческое помещение на Борисевича 14, площадь 201,6 кв.м. в жилом кирпичном доме. В данный момент сдается в аренду (готовый бизнес), рядом находятся социально значимые учреждения с хорошим потоком покупателей. Звоните, уточняющие вопросы по телефону.

Отличное предложение! Первая линия. Помещение с 3мя отдельными входами. С дизайнерский ремонтом и мебелью. В данный момент есть арендаторы если есть желание их можно будет оставить. Полноценная вентиляция с кондиционером и подогревом. С видео наблюдением. Стоит на пульте охраны с кнопкой вызова сотрудника милиции. 5ть туалетов. В самом густонаселеном районе с хорошей парковкой. Возможно размещения ресторана бара Спа-салона кальян ной или супермаркета. Также можем рассмотреть долгосрочную аренду от 1 года. За 239.000р в месяц +к/у (собственик).

Продам помещение свободного назначения в Солнечном!Первая линия, находится в самом удачном месте, на перекрестке. Просматривается с разных сторон.Кирпичный дом. По документам квартира! Узаконен вход, крылечко, перепланировка!Арендатор сидит больше 10 лет, Пивной Причал.Звоните, пока предложение актуально!Номер объекта: #1/537183/22936

Продам помещение свободного назначения в Покровке!1 линия!Вход со стороны ул. Мужества!В помещении есть арендатор более 10 лет, просьба не беспокоить вопросами!По документам 50кв.м по факту сделана пристройка и получается 66.2кв.м. Можно узаконить.Высота потолка 2.85Звоните, пока предложение актуально!Номер объекта: #1/537212/22936

Предлагaю купить нежилое помещение в центpе Kраснояpска недaлeкo oт ЖД вoкзaла на улице Вокзальной в кирпичнoм 5-этажнoм жилoм дoмe. Помещение cостоит из тoрговoй плoщaди на 1м этaже 475 кв.м. и пoдвaла 364 кв.м. Обe чаcти cдaны в aрeнду: пеpвый этaж Fiх Рriсe, подвал под проведениe квестoв. Pядoм co здaниeм много парковочных мест.Тихий центр , удобная транспортная развязка. Собственник физическое лицо.

Первая линия, отдельный вход. Сдан в долгосрочную аренду.Условия: ''Чистая'' продажа.

Продам офисные помещения. 132 кв.м 1эт. 4 кабинета. с/у. Отдельный вход. Есть аренда.

Продам помещение с отдельным входом только после ремонта, площадью 40 м.кв. Помещение состоит из входной зоны, двух комнат, санузла и небольшой кухни-кладовой, установлено видеонаблюдение и охранно-пожарная сигнализация, дверь и окно закрываются роль-ставнями, дверь со стеклом (можно наклеить рекламу). Рядом в доме находится парикмахерская, стоматология, ателье, ''Бристоль'' и минимаркет ''Гастрономчик''. Напротив находится большой ДС и строится школа. В настоящее время помещение сдается в аренду, договор заключен до марта 2025 года с пролонгацией. Помещение в ипотеке. С переоформлением ипотеки в том же банке - ДОМ РФ проблем не будет. Собственник.

ПРОДАМ БАЗУ ! Земельный участок 23227м2 . Торгово-складские помещения,8065м2 капитальных тёплых строений (офисы+склады) без пылевые полы,высокие потолки , 1-й этаж,холодных складов 2100м2.В собственности имеется железнодорожный тупик 509 п.м. .Своя подстанция мощностью 1200кВТ, городское водоснабжение,канализация. Так же автономная котельная на 250кВТ, и на экстренные случаи дизельная электростанция на 200кВТ.. Вся территория за асфальтирована.Номер объекта: #1/537003/22936

Продам отдельно стоящее здание на первой линии ул. Маерчака!Земельный участок в собственности 865 кв.м.Здание 2.100 кв.м. 5 этажейС арендаторами!Все коммуникации центральные.Звоните, пока предложение актуально!Номер объекта: #1/537007/22936

Вторая очередь ЖК ''Светлогорский'' представляет собой 18-этажный монолитно-кирпичный дом, на который приятно смотреть.Срок сдачи 3 квартал 2025г. Фактически дом будет сдан раньше.Вход со стороны ул. Авиаторов. Отдельный вход! 2 этаж!Пристройка к дому.Развитая инфраструктура: 3 детских садика, 2 школы, благоустроенная дворовая территория, близость к ТРЦ ''Планета'' и гипермаркету ''Лента''Звоните, пока предложение актуально!Номер объекта: #1/537076/22936

Предлагаю Вашему вниманию отличное нежилое помещение, с действующим Barbershop, площадью 36,6 кв.м.. Помещение с отдельным входом, в центре левого берега на пр. Мира и высоким пешеходным трафиком! Хороший, качественный ремонт, стильный и современный интерьер, готовый к работе. Помещение включает в себя: клиентскую зону, зал, подсобное помещение, санузел, систему вентиляции, кондиционер, охранно-пожарную сигнализацию. Идеальное предложение для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес в сфере парикмахерских услуг! Возможно купить с арендой или использовать для собственного бизнеса.Звоните, покажу в удобное для Вас время!

Продается производственно-складская база, находящаяся по адресу: г. Красноярск, ул. Затонская 58Площадью 5016,69 кв. м.Удобный подъезд к базе, также имеются парковочные места на 20 машин, перед въездом на территорию.По периметру - железобетонные плиты ( забор высотой 3 метра) с колючей проволокой. Светодиодное освещение по всей территории базы.База расположена в непосредственной близости от железной дороги, что дает возможность использования железнодорожного транспорта для Вашей деятельности.Территория огорожена, постоянное круглосуточное видеонаблюдение, охрана.Площадь базы можно увеличить за счет прилегающей территории.На базе имеется: АНГАР, КРАН-БАЛКА (ПОД НАВЕСОМ), ТЕПЛЫЙ ГАРАЖ, ХОЛОДНЫЙ СКЛАД, ДВА МАГАЗИНА, СКЛАД МАГАЗИНА, ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ОХРАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, БЫТОВКА, МАЛЕНЬКИЙ ТЕПЛЫЙ ГАРАЖ.КОММУНИКАЦИИ:• Электрическая мощность: 50 КВт. (с возможностью увеличения),• Вода (Центральная),• Канализация (центральная),• Отопление (теплофоны), возможность подключения к центральному.ПАРАМЕТРЫ:АНГАР:Высота 8,75 м.Длина 30,00 м.Ширина 17,17 м.Площадь - 515,1 кв. м.Электричество: 50 киловатт (с возможностью увеличения).Водоснабжение: центральное.Теплоснабжение: Теплофон (с возможностью подключения к центральному отоплению).ТЕПЛЫЙ ГАРАЖ:Высота потолков: 4.50 м.Длина: 24,15 м.Ширина: 12,70 м.Площадь - 306,705 кв. м.ХОЛОДНЫЙ СКЛАД:Высота потолков: 4,50 м.Длина 21,50 м.Ширина 10,10 м.Площадь - 217,15 кв. м.НАВЕС КРАН-БАЛКИВысота потолков 8 м.Длина : 60 м.Ширина 20 м.КРАН-БАЛКАВысота подъема 6 м.грузоподъемность 5 т.МАГАЗИН:Высота потолков, 3,20 м.Длина: 15,41 м.Ширина : 8,40 м.Площадь 129, 444 кв. м.СКЛАД МАГАЗИНА:Высота потолков: 3,20 м.Длина : 19,10 м.Ширина: 12,60 м.Площадь: 240,66 кв. м.ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ:Высота потолков : 3 м.Длина: 8,40 м.Ширина: 3,69 м.Площадь - 30,996 кв. м.Это отличное предложение для компаний, желающих разместить свое производство в современном и функциональном помещении, обеспечивающем эффективную работу и безопасность производственного процесса.Приезжайте на просмотр. Оперативный показ.

Продам помещение в ТОЦ АвионЗдание будет состоять из торговой части на 1-2 этажах и офисного центра на 2-5 этажах. У них будут отдельные входы и возможность сквозного трафика. Торговый центр расположится ближе к ул. 78 Добровольческой бригады. Офисный центр расположится ближе к парку 400-летия Красноярска. Под зданием спроектирована подземная 2-уровневая парковка на 250 машиномест. Заезды в ТОЦ с ул. 78 ДБ и ул. Октябрьской. Стоимость помещений за м2:1 этаж торговая площадь - 250 т.р.2 этаж торговая площадь - 180 т.р.Офисные помещения 2-5 этажей - 150 т.р.Видовые офисы в сторону парка 400-летия - 170 т.р.Сдача 2 квартал 2026г.Предлагаем площади для приобретения. Реализация осуществляется по договорам долевого участия с оплатой на счета эскроу.Свободны помещения на 1, 2, 3 и 4 этажах.Звоните! Номер объекта: #1/537625/22936

Продается готовый бизнес - Детский сад (на 50 детей) +детский развивающий центр. Сад расположен в просторном нежилом помещении более 400 кв.м, заключен договор долговременной аренды на выгодных условиях, учитывающих сезонность.В помещении расположены 3 группы, отдельный большой спортивно- музыкальный зал, отдельно столовая, имеется запасной выход. Сад оснащён видеонаблюдением в режиме онлайн, датчиками пожарной и охранной сигнализации.Сад оборудован всем необходимым - заходи и работай. Разработано 20-дневное сезонное меню, работает повар с профильным образованием, организованы поставки продуктов питания и ведение всей документации пищеблока. Пищеблок оснащен всем необходимым оборудованием. Разработана кадровая документация, внутренние документы, необходимые журналы, наработана методическая и клиентская база - всё передаётся. Помимо детского сада, развиты и системно работают различные кружки и дополнительные направления (более 10 видов занятий, проведение праздников, выпускных, ведение летнего городского лагеря) Есть возможность развития и внедрения новых услуг. У сада отличная репутация, активно ведутся социальные сети, есть полноценный работающий сайт. Другие подробности и финансовые показатели - при личной встрече. Сад продается в связи со сменой вида деятельности

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилые помещения общей площадью 928,9 кв.м, расположенные в 7-ми этажном нежилом здании, в том числе:1 этаж 738,1 кв.м, кадастровый номер 24:50:0300250:794,подвал 190,8 кв.м, кадастровый номер 24:50:0300250:793.Здание постройки: лит А,А3 1978 г., лит А2 1998 г. Состояние удовлетворительное. Не является памятником архитектуры. Земельный участок 3 159 кв.м (кадастровый номер 24:50:0300250:170) - договор аренды от 29.02.2008 г. с множественностью лиц на стороне арендатора. Срок аренды по 18.02.2025 г.Здание расположено на первой линии проспекта Мира, в центральном районе г. Красноярска, в центре деловой активности, вблизи остановок общественного транспорта, в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, банки, различные учреждения и организации. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Администрация города (ок.1,1 км), речной вокзал (ок.800 м.).Помещения использовались для размещения дополнительного офиса банка. Вид наилучшего использования - под размещение магазина, офиса банка/офиса с выставочными площадями, медицинского/стоматологического центра, мини-отеля.Технические характеристики здания: фундамент свайный, бетонные блоки, наружные стены кирпич, перекрытия железобетон, окна алюминиевые стеклопакеты, полы - керамогранит, ламинат, линолеум, плитка, отделка стен - окраска, плитка, потолок - подвесной Армстронг. Высота потолков: 1 этаж - 3,75- 4,3 м., подвал 3-3,3 м.В помещения имеется один отдельный вход с улицы и два запасных выхода во двор. Требуется косметический ремонт.Помещение оборудовано городскими системами: центральным отоплением, водопроводом ХВС, канализацией, электроснабжением. Для ГВС стоит отдельный накопительный водонагреватель. Выделенная электрическая мощность максимальная 120 кВт по третьей категории надежности электроснабжения. Помещение оборудовано двумя вводами от разных секций одной трансформаторной подстанций, дизельно-генераторной установкой Т WILSON, системами охранного телевидения, видеонаблюдения, охранно-тревожной и пожарной сигнализации, контроля и управления доступом, вентиляции и кондиционирования (кондиционеры, сплит-системы 21 шт.), тепловыми завесами (2 шт.), СКС.С торца здания расположена автомобильная парковка, возможна стихийная парковка напротив здания на пр. Мира.Реализация помещения планируется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка. Предварительная стоимость продажи 70 000 000 руб., включая НДС (ок. 75,4 тыс. руб./кв.м). Стоимость будет уточнена после получения заключения независимой оценочной компании.Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе.

Превосходное помещение под пиццерию или бар.Предлагаем к продаже помещение под пиццерию или бар с отличной локацией и развитой инфраструктурой. Помещение имеет два входа, собственную парковку и привлекательную площадь 156 кв. м.Превосходная видимостьПомещение находится на первой линии, что гарантирует большой поток пешеходов и привлекает внимание потенциальных клиентов.Удобство доступаДва входа обеспечивают комфортный доступ для посетителей и разгрузку, что особенно важно в часы пик.Собственная парковкаДополнительное преимуществоНаличие парковки - это дополнительное преимущество для посетителей и способствует увеличению числа заказчиков.Площадь 156 кв. м.Просторное пространствоПлощадь 156 кв. м. позволяет реализовать любой концептуальный проект пиццерии или бара.Функциональная планировкаДостаточно места для размещения барной стойки, столиков для посетителей, кухни и других необходимых элементов.Покупка только с арендаторами!!!Сразу начать бизнесПриобретая помещение с арендаторами, вы получаете возможность сразу начать бизнес и получать доход.Опыт и клиентская базаАрендаторы могут предоставить ценный опыт в сфере общественного питания и уже имеющуюся клиентскую базуПерспективы развитияРастущий спросСпрос на качественную пиццу и барные услуги в нашем городе постоянно растет, что обеспечивает высокую рентабельность бизнеса.Удобное расположениеРасположение на первой линии делает помещение очень привлекательным для посетителей и обеспечивает постоянный поток клиентов.Высокая проходимостьУдобный доступ и собственная парковка делают помещение очень привлекательным для посетителей и обеспечивают высокую проходимость.Преимущества инвестицийВысокая ликвидностьПомещения в сфере общественного питания обладают высокой ликвидностью и быстро продаются.Стабильный доходПиццерии и бары обладают стабильным доходом и не подвержены сезонным колебаниям.Потенциал ростаПомещение имеет большой потенциал для роста и развития бизнеса в будущем.Контактная информацияСвяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра помещения.

Продается нежилое помещение 780.7кв.м по ул. Высотная 4 стр. 6. Здание блочное, частично кирпичное, двухэтажное. На первом этаже находится складское помещение с центральным входом и въездом в гараж, запасным выходом, 3 кабинета и 2 сан. узла. Общая площадь по первому этажу — 383.7 кв. м. Второй этаж — 397 кв. м . На втором этаже находится складское помещение, торговый зал, касса, 4 кабинета, кухня, сан. узел. Помещение отапливается электричеством. Стоят теплофоны. Вода холодная. Договоры по тех. условиям есть. Земля под зданием в собственности. 603 кв.м. Перед зданием большая вместительная парковка. Удачная транспортная развязка.