ГAБ DNCУникальная вoзможнoсть приобреcти кoммеpчecкoe пoмещение нa cобствeнном учacтке в пгт. Емельяново с гoтовым apендным бизнeсом: - торгoвая сеть DNC- кондитерский магазин-магазин одеждыАрендная ставка в месяц от 850 000 руб.Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 8лет (без учета индексации и процента от выручки)Цена продажи — 80 000 000Технические параметры:Земельный участок площадью 16 соток в собственности• Здание площадью 766 кв.м. собственностиВведено в эксплуатацию в 2025 г.• Электричество 150 кВт• Водоснабжение центральное Водоотведение автономное• Теплоснабжение автономное (электрокотел)• Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация• Собственная парковка на 16 транспортных средств- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- удобный транспортный заезд- густонаселенный район
Продается\сдам помещение свободной планировки площадью 355,2 кв.м. Состоит из 2-х этажей.Земля и здание все в собственности, строили для себя, качественно, надежно, эстетически красиво сделан ремонт.Преимущества данного помещения в том, что сделан новый косметический ремонт, здание новое 2025 г. постройки.Заходите и начинайте свой бизнес.Свободная планировка позволяет вам зонировать помещение под любой бизнес.Центральный вход, дальше идет отдельный вход на 1 этаж, и на 2 этаж.На каждом этаже свободная планировка, поэтому не составит труда поиграть с пространством и сделать под свой бизнес планировку.На каждом этаже есть свой санузел.Также есть вход с улицы на 2-й этаж, очень удобно для транспортировки какого либо товара.Фишка этого помещения, что у вас есть своя парковка для клиентов, что очень важно на сегодняшний день.Счетчики на электроэнергию разные, по этажам.Просторное, светлое помещение, где можно поиграть с пространством.Локация очень удобная, вблизи с городом. Большая застройка и жители данного района будут очень рады открытию любого формата магазина или офиса.В собственности своя земля, это для вас возможность дополнительно возвести постройки, без дополнительного разрешения.Звоните и будем с вами смотреть!Гарантия безопасности сделки!Полное юридическое сопровождение!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 180492Номер в базе: 11688137
Помещение свободного назначения общей площадью 450 кв.м., расположенное на улице Баумана, представляет собой готовое решение для бизнеса с высоким потенциалом. Основная зона в 360 кв.м. дополнена капитальной пристройкой 90 кв.м., что позволяет эффективно зонировать пространство под различные функциональные нужды: офисные кабинеты, торговый зал, зону приема клиентов или производственный участок. Ключевым преимуществом является значительная электрическая мощность в 150 кВт, что открывает возможности для размещения энергоемкого оборудования, серверной или пищевого производства без необходимости дополнительных согласований и проектов. Объект имеет два независимых входа, обеспечивающих организацию раздельных потоков клиентов и персонала или размещение двух разных бизнес-единиц. Фасад выполнен с панорамным остеклением, создающим современный внешний вид и обеспечивающим обилие естественного света, что формирует приятную и презентабельную рабочую атмосферу. Внутренняя планировка включает несколько изолированных кабинетов для руководства и переговоров, а также два санузла, соответствующие санитарным нормам. Наличие дополнительного подвального помещения расширяет полезную площадь и может быть использовано под склад, архив, технические или бытовые нужды. Выгодное расположение гарантирует транспортную доступность и пешеходный трафик. Объект обладает универсальностью для широкого спектра коммерческой деятельности: от розничной торговли и оказания услуг до офисного центра, общепита или небольшого производства.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 77852Номер в базе: 12251440
