Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Красноярский край, Железногорск, ул. Советская, д. 27) Общая площадь: 0.62 га / 4214.5 м² Начальная цена: 17 967 500,00? Дата окончания приема заявок: 23.03.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 27.03.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:58:0303001:1, 24:58:0000000:755 Имущественный комплекс в самом центре Железногорска. Ближайшее окружение представлено административной, коммерческой и жилой застройкой, лесными массивами и Кантатским водохранилищем. Хорошая транспортная доступность: лот располагается на одной из главных улиц города, до ближайшей автобусной остановки 100 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/587144/

Продам здание в г. Красноярске. Общая площадь построек 11 257,4 кв.м., состоит из четырех объектов: - склад 1 площадь 1933,4 кв.м, (4 автоматических ворот высотой 3,7м) - склад 2 площадь 1722,2 кв.м, (7 автоматических ворот высотой 3,7м) высота складских помещений 7-8 метров, пол бетон с мраморной крошкой с утеплителем (пеноплекс), стены сендвичные панели 150, кровля сендвичные панели 200, отопление центральное, установлены вулканы. - пункт охраны площадь 20,4 кв.м. оборудован маниторами, транслирующими информацию с камер видеонаблюдения - здание в трех уровнях площадь 7590,4 кв.м., (1эт — 3661кв.м., 2эт — 3192,2кв.м., 3эт — 737,2кв.м), установлены лифты пассажирский и грузовые, выполнен дизайнерский ремонт, действующий ресторан на сто посадочных мест, оборудованная кухонная зона, основную площадь занимает картодром. Отопление, вентиляция и кондиционирование осуществляется системой KORF. Водоснабжение и водоотведение централизованное. Электричество — три подстанции 400кВт, 250кВт и 100кВт. - земельный участок в собственности общей площадью 20686 кв.м. (2,07га), территория участка асфальтированная. Часть складских помещений сдана в аренду, здание и оставшиеся складские площади используются для ведения бизнеса. Звоните, буду рада ответить на все вопросы. Просмотр только по предварительному согласованию.

Арт. 132283126 ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ СУПЕР- БИЗНЕС !!! Нежилое помещение- магазин, расположенное по первой линии в Центральном районе города по ул.Линейная,76, Помещение расположено на две стороны дома, вход в магазин возможен как с улицы, так и со двора, с отдельным крыльцом для входа. Детали обЪекта: подключение всех необходимых инженерных коммуникаций . Магазин работает и приносит гарантированный ежедневный доход. Вам не придется тратить время и силы на раскрутку с нуля. Отличное расположение - густонаселенный жилой комплекс, с развитой инфракструктурой, ваши покупатели всегда будут рядом. Магазин имеет стабильно высокий покупательский трафик. Помещение в хорошем состоянии, не требует срочных вложений в ремонт. Магазин работает круглосуточно, 24 часа и находится под охраной. Помещение оборудовано: магазин продается со всем торговым оборудование. Заезжай и работай! Идеальный вариант для инвестиций, а также для желающий приобрести готовый и прибыльный бизнес! Звоните, ответим на все интересующие вопросы,

Продам коммерческую недвижимость - посещение свободного назначения по адресу Дзержинского 5. Помещение не переведено в нежилое, но имеется распоряжение о переводе в нежилое. В данный момент помещение находится в аренде, приносящей ежемесячный доход в размере 100 тыс. рублей. Предлагаемая коммерческая недвижимость представляет прекрасную возможность для инвестиций или размещения деловой деятельности. Помещение расположено в удобном месте с высокой проходимостью и отличным транспортным сообщением. Приобретая данное помещение, вы получаете готовый и прибыльный бизнес. Помещение может быть использовано под различные цели, включая офис, магазин, ресторан, салон красоты и другие. Благодаря своему расположению и наличию всех коммуникаций, помещение предоставляет отличные возможности для успешного бизнеса. Ознакомиться с подробностями и организовать просмотр можно по указанному контактному номеру. Не упустите возможность приобрести прибыльную коммерческую недвижимость и начать или расширить свой бизнес.

ID: 561875 Продается нежилое отдельно стоящее здание площадью 2 542 кв.м., земельный участок 1 660 кв.м. Здание не является объектом культурного наследия. Есть возможность трансформировать внутреннее пространство без дополнительных согласований. Здание расположено в Железнодорожном районе г. Красноярска, в центральной части города в 5 минутах от исторического центра (Краевой администрации). -5 мин. до центра на автомобиле. -2 мин. пешком до остановок общественного транспорта. Собственная охраняемая парковка до 50 м/м., оборудованная системой видеонаблюдения. Возможность эксплуатации прилегающего участка, площадью 5 000 кв.м. 5 выходов, 4 на 1 этаже и один в подвале. Центральный выход оборудован пандусом. Подключение к городским центральным системам коммуникации (отоплению, водоснабжению, канализации). -Современные инженерные системы -Лифт фирмы OTIS -Приборы учета -Приточно-вытяжная вентиляция и локальное кондиционирование -Пожарная сигнализация -Система видеонаблюдения (внутренняя и наружная). Стоимость - 420 000 000 руб. с НДС Номер объекта: #1/561875/14501

Продам кладовку, расположенную на территории парковки.

Готовый бизнес-бокс у самой Пятерочки на первой линии ул. Брянской. Хотите открыть точку в проходном месте? Это лучший вариант! Ваша дверь будет прямо справа от входа в супермаркет. Общее крыльцо — каждый посетитель магазина автоматически становится вашим потенциальным клиентом. С парковкой проблем нет — места хватит и вам, и клиентам. До центра, Взлетки, Копылова и правого берега — рукой подать. Удобно для сотрудников и доставки. Внутри — полный порядок и стиль: Светлое и просторное Ровный свет по всему периметру (потолок Армстронг + много встроенных ламп). Высота 2,75 м Достаточное количество розеток. Дизайнерский вайб: стены в светлых тонах, а одна стена — стильный акцент входной группы. Смотрится лаконично и современно. Планировка свободная: подойдет под офис, магазин, студию. Въезжай и работай! Рассмотрим варианты ОБМЕНА, предлагайте! Звоните, расскажу все детали и покажу вживую!

Продам нежилое помещение площадью 137 кв.м в самом сердце Взлетки! Расположенное на полуцокольном этаже с окнами, это помещение идеально подходит для бьюти-индустрии, йога-центра, кальянной, суши-бара. Планировка свободного типа позволяет организовать пространство по вашему вкусу, сделав его кабинетным. Ваше будущее пространство находится в самом оживленном районе города, что гарантирует высокий трафик клиентов. Полуцокольный этаж обеспечивает дополнительную приватность и комфорт. А наличие окон обеспечивает естественное освещение и свежий воздух. Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса в выгодной локации! Поспешите связаться с нами для уточнения деталей и организации просмотра! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 157975 Номер в базе: 6103999

Инвестируйте с умом! Готовый бизнес в центре событий! Уважаемые предприниматели, предлагаем вашему вниманию эксклюзивное предложение: Продается коммерческое помещение по адресу ул. Диктатуры Пролетариата, 35. Это идеальный вариант для старта вашего успешного бизнеса или расширения существующего. Помещение, расположенное в подвальном уровне, уже полностью подготовлено под запуск бара или кафе. Что вы получаете: Без лишних хлопот: Свежий ремонт, новая электропроводка и сантехника всё готово к работе. Мощное оснащение: В стоимость входит дорогостоящее оборудование, включая вместительную морозильную камеру и эффективную систему вытяжки. Стабильное энергоснабжение: 15 кВт мощности для бесперебойной работы. Это ваше будущее успешное заведение!

Продается маленькое нежилое помещение с отдельным входом . Отличное вложение для пассивного дохода.

Продается премиальный груминг салон SIRIUS. Полностью рабочий, с растущей выручкой и постоянными клиентами. Команда мастеров и администраторов сформирована. Салон находится по адресу: город Красноярск, ул Алексеева 27, на 1 этаже, на первой линии, с отдельным входом, с большой светящийся вывеской. - Салон с отличной репутацией - Стабильный рост и высокий средний чек - Оборудование и интерьер в идеальном состоянии - 3 рабочие зоны для работы мастеров в отдельном помещении, отдельное помещение для мытья животных, отдельное помещение для отдыха мастеров, отдельная входная зона, отдельное помещение ресепшена и фотозоны - В салоне установлено современное онлайн видеонаблюдение, охрана, интернет - Салон полностью оснащен современным оборудованием для: зоны ожидание клиента, работы и зоны отдыха мастеров - Онлайн-запись, база клиентов - Полностью готовое к работе помещение (70м², в аренде) - Качественное освещение и эргономичное рабочее пространство - Дизайнерская фотозона для клиентов - Столы, фен, компрессоры, ванна, сушильная камера, комплект инструментов для экспресс линьки и тримминга, профессиональная косметика, инструменты для стрижки собак и кошек - Туалет для персонала - Пожарная сигнализация, система кондиционирования Почему это отличная покупка: * Готовый бизнес без риска раскрутки с нуля * Локация подобрана удачно: салон находится в 3 минутах от ТРЦ планета. Трафик, парковка. По соседству кофейни, салоны красоты, зоомагазины, озон, вайлдберис, все на первой линии. * Все процессы автоматизированы, команда работает стабильно * Высокие рейтинги и отзывы на Яндексе, 2 ГИС, награда Хорошее место, Рейтинг 5.0 в 2GIS и Яндексе * У салона активно ведутся социальные сети * Бизнес прибыльный и хорошая выручка * Средний чек — выше рынка (премиум-сегмент) * Высокий процент повторных клиентов * Чистая прибыль собственника: от 200 000 руб./мес. Средний чек: 3700 руб. * Стабильный доход с потенциалом роста * Без дополнительных вложений — с первого дня можно начинать работать * Это НЕ франшиза. Только чистый бизнес и Ваша прибыль Мы вложили в этот салон душу и ищем добросовестного покупателя, который продолжит наше дело с той же заботой о питомцах. Причина продажи — переезд владельца в другой город. Цена: 1. 800.000(всё включено: оборудование, премиальная косметика, клиентская база, персонал). Разумный торг!!!

Продам площадь 91 кв.м. (90 000 руб./кв.м., 8 190 000 руб. за 91 кв.м.), находится в торгово-офисном комплексе Кристалл, ул. Мате Залки 10 г., м-н Северный. ТК Кристалл расположен на пересечении улиц Шумяцкого и Мате Залки (новая дорога, четыре полосы, идущая от Комсомольского проспекта в сторону Гайдашовки). Окна выходят на ул. Мате Залки. Площадь находится на втором этаже, разделена на две части перегородкой с дверью (перегородка из гипсокартона, в случае необходимости можно убрать, тем самым объединить помещение в одну площадь). Первая часть площади 66 кв.м., вторая 25 кв.м. Высокие потолки 3,5 м, стеклянная перегородка с дверью на входе (со стороны коридора). Помещение охраняется службой охраны торгового центра. Есть интернет, телефон, кондиционер.

Продаётся помещение для свободного назначения, парковка есть, вход отдельный

Продaeтся пoмeщение в МКД (пеpвый и цокoльный этажи) пo aдpеcу Краcнoяpcк, Tелевизорная, 1, пoм. 36. - Объект paспoлoжeн в Октябpьскoм рaйонe г. Крacнояpск в пешeй доступнoсти от оcтанoвок обществeннoго тpaнспоpта, нa пeрвoй линии заcтpoйки. - Ближайшee окружeние объекта - ТРЦ ''Торговый комплекс на Свободном'', ТЦ '' Петровский пассаж'', Сбербанк, Красноярский Институт железнодорожного транспорта, городские парки и скверы. -Развитая инфраструктура -Интенсивный пешеходный и авто трафик -Большое количество жилья в пешеходной зоне доступности. На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон Звонки принимаются: пн-пт с 09.00 ч. до 18.00 ч., ПО МОСКОВСКОМУ ВРЕМЕНИ

Пpoдaм уникaльныe апаpтаменты в категoрии Люкc, с эксклюзивным рeмoнтoм. Чеpез пpикocнoвeние к стихиям пpироды - Вoздуx, Bода, Земля и Эфир, создана aтмoсфepa уютa и гармoнии, где пеpеплeтены в единое цeлоe энергия пpирoды и зaботa o комфорте . aпapтамeнты 61,3 м2, 13 этaж, вид на ул. Октябрьcкaя, Bзлетнaя, Партизана Железняка Каждое пространство оформлено с помощью цветотерапии и природных акцентов — чтобы Гость почувствовал Дух Сибири, красоту, тишину, гармонию и себя. новый апарт-отель 4** Золотое сечение фитнес массаж кофейни ресторан салоны красоты - есть все для комфорта гостей На территории — парковка, охрана, видеонаблюдение, сервис от отельера Внутри апартамента — всё для полноценного отдыха и жизни: Полностью оборудованная кухня, обеденная зона (посуда, холодильник, варочная панель, чайник, микроволновая печь) двуспальная кровать, удобный диван как дополнительное спальное место Ванная комната с душевой, стиральной машиной Кондиционеры, Wi-Fi, телевизоры Таблица доходности и окупаемости Показатель Самостоятельное управление Управление отельером Доход в месяц 100 000 ? 75 000 ? Доход в год 1 200 000 ? 900 000 000 ? Формат дохода Активный / полуактивный Полностью пассивный Участие собственника Да Нет Коммунальные и налог За счёт дохода Компенсируются Окупаемость 10 лет 13,6 лет физ лицо показ по договоренности

Продается действующая автомойка, расположенная в оживленном районе с высоким трафиком и отличной транспортной доступностью. Бизнес успешно работает с 1997 года, что подтверждает его устойчивость и сформировавшуюся лояльную клиентскую базу. Ключевым активом является полная собственность на земельный участок и здание, что обеспечивает долгосрочную стабильность и исключает операционные риски, связанные с арендой. Инфраструктура объекта включает четыре рабочих бокса, центральное водоснабжение, систему видеонаблюдения и охраны. Предприятие полностью укомплектовано обученным персоналом, все технологические процессы отлажены. Это готовое решение для инвестора, позволяющее войти в стабильный бизнес с моментальным доходом, без затрат на раскрутку и репутацию. Финансовая и юридическая документация приведена в порядок, сделка может быть проведена в сжатые сроки. Объект представляет собой высокодоходный актив с минимальными вложениями на этапе входа и четкими перспективами развития. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 21104 Номер в базе: 5952394

продается база с Ж/Д тупиком на 8 вагонов (длина ветки 304м) в Красноярске (в собственности): площадь 2.5 Га, собственная котельная (уголь), собственный трансформатор на 240кВт, офисное 2-х этажное здание 600м2, здание для кладовщиков и стропальщиков 100м2 (кабинеты, раздевалки, душ, с/узлы), хоз/блок 70м2, помещение охраны 10м2 на территории 4 открытых площадки с кранами: 1 - 4000м2, кран козловой 2 - 2500м2, кран мостовой 3 - 3000м2, кран козловой 4 - 2500м2, кран башенный

Продается коммерческое помещение в мкр. Преображенском — идеальное стартовое решение для вашего бизнеса! Адрес: ул. Подзолкова, 20 Площадь: 85,6 м² 1 этаж, отдельный вход + пандус для колясок — полный доступ для всех клиентов! Большие панорамные окна — пространство наполнено естественным светом весь день. Отделка ''white box'' — для реализации любого дизайнерского решения. Высота потолков — 4 метра — визуальный простор и гибкость при зонировании. Электрическая мощность — 15 кВт, центральное отопление, вода, санузел. Дом уже сдан — можно начать работу сразу после оформления! Идеально подойдёт под: • Минимаркет или продуктовый магазин • Строительный магазин / хозтовары • Шоурум (мебель, сантехника, интерьер) • Дизайн-бюро или студия • Канцелярский магазинчик • Кофейню или небольшое кафе • И многие другие форматы! Люди сегодня ценят удобство, комфорт и доступность. Это помещение — ваш шанс создать именно то пространство, которое они будут любить и возвращаться снова. Не упустите возможность занять выгодную локацию в растущем районе! Звоните прямо сейчас — покажу в удобное время, отвечу на все вопросы и помогу оформить сделку безопасно и без рисков! Арт. 128589928

Помещение обладает множеством преимуществ, которые делают его привлекательным вариантом для бизнеса: Основные характеристики: - Расположение: Первая линия на оживленной магистрали, что обеспечивает высокую проходимость и хорошую видимость. - Транспортная доступность: Рядом расположены остановки общественного транспорта, что облегчает доступ клиентов и сотрудников. - Парковка: Большая парковка прямо перед помещением, удобная для посетителей. - Инфраструктура: Качественная инфраструктура района гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. - Пространство: - Два просторных зала, идеально подходящий для организации торговой точки, офиса или другого коммерческого назначения. - Санузел и служебные помещения обеспечивают комфорт для персонала и посетителей. - Комфорт и удобства: - Высокие потолки (2,9 метра) создают ощущение простора и свободы. - Хорошее освещение позволяет создать приятную атмосферу внутри помещения. - Пол из керамогранита . - Технические особенности: - Централизованные коммуникации обеспечивают стабильность работы всех инженерных систем. - Система кондиционирования поддерживает оптимальный микроклимат круглый год. - Пожарная сигнализация повышает уровень безопасности. - Дополнительные преимущества: - Место для яркой и заметной вывески, что привлекает внимание прохожих. Это помещение идеально подойдет для бизнеса, ориентированного на высокий трафик и удобство расположения. Если вы ищете идеальное пространство для своего проекта, обратите внимание на этот вариант.

Предлагается к продаже офис (доля 3/4) площадью 149м2 со свободной планировкой. Общая площадь нежилого помещения составляет 198м2. Доли не выделены в натуре, обременений ни у кого из собственников нет. Заключен порядок пользования между собственниками. Объект расположен на первом этаже многоквартирного элитного кирпичного дома и имеет ДВА отдельных входа, расположенных с противоположных сторон здания - удобное решение для организации нескольких направлений бизнеса или приема клиентов с разных сторон. Парковка как со стороны дороги, так и во дворе с видеонаблюдением. Внутренняя отделка выполнена под офис. Есть возможность перепланировки под свои предпочтения, например для сдачи в аренду. Помещение светлое и очень теплое со следующей планировкой: - 4 просторных кабинета, - 3 мокрые точки, - большой тамбур и широкие коридоры, - кладовая (с возможностью перепланировки в мокрую точку), - тамбур. Благодаря свободной планировке, есть возможность выделить долю в натуре и оформить как отдельное помещение о своим входом. Либо выкупить оставшуюся 1/4 долю по привлекательной цене. Первая линия от дороги, удобное расположение на пересечении пр.Свободный и ул. Лесопарковая и жилым комплексом Univers через дорогу. Перспективный район с плановой плотной застройкой. Парковка как со стороны дороги (более 15 парковочных мест), так и во дворе за металлическими воротами. Рядом находится отдел лицензионно-разрешительной работы росгвардии с большим потоком потенциальных клиентов каждый день. Собственник - физ.лицо. Торг уместен.

Гoтовый apендный бизнес рядом Продаeм 3-этажнoе офиснoe здание в Cовeтcкoм paйоне Крacноярcка (мкр-н Cеверный), ул. Светлoгорский переулoк, 20 стp. 4 — вceгo в киломeтрe oт ТPЦ Планета. Mесто — нe cлучайное: здeсь плотная жилaя застройкa, развитaя инфрaструктуpа, высокая деловая активность и отличная транспортная доступность. На текущий момент здание полностью сдано в аренду нескольким действующим бизнесам — это стабильный поток дохода уже сегодня, без поисков арендаторов и рисков простоев. Инженерные решения продуманы: на каждом этаже — своя система приточно-вытяжной вентиляции, в большинстве кабинетов стоят индивидуальные кондиционеры. Объект не требует срочных вложений — всё в рабочем состоянии, арендаторы стабильные, эксплуатация налажена. Можно купить как пассивный инвестиционный инструмент, можно — развивать, увеличивать доходность, перепрофилировать под свои задачи (например, под коворкинг или частный медцентр — площадь и планировка позволяют). Готовы предоставить информацию по ставкам аренды, доходности, договорным условиям. Звоните, обсудим детали и организуем показ #арендныйбизнес #готовыйбизнес #офисвкрасноярске #коммерциякрасноярск #зданиесарендаторами #инвестнедвижимость #советскийрайон #ТРЦПланета #коммерческоездание #продажанедвижимости

Предлагается к продаже торговое помещение 127,2 м² в самом сердце Красноярска — пр. Мира, 25. Локация действительно статусная: исторический центр, прямой въезд в арку с проспекта, собственная парковка под шлагбаумом — для центра это прямо редкость! Помещение сдано в долгосрочную аренду под музыкальный бар . Арендный поток — 1200 руб./м², с возможностью индексации с 2026 года. Текущий срок окупаемости — около 11 лет, но локация и формат дают запас на перспективу. Технические характеристики: Формат под общепит, Полностью готовая кухня с профессиональной приточно - вытяжной системой и выводом на крышу, Оборудование в наличии, Торговый зал с ремонтом 2025 года — свежее, аккуратно, без хлопот для нового собственника. Такие площади в центре Красноярска с арендатором и стабильным потоком покупателей выходят на рынок нечасто. Это предложение скорее про инвестицию с душой: и деньги работают, и место с атмосферой Стоимость объекта — 20,5 млн руб., торг обсуждаем. Если ищете коммерческую недвижимость с готовым арендатором, рабочим бизнесом и долгосрочной перспективой — звоните прямо сейчас, покажем и расскажем детали! #арендаторговогопомещения #снятьторговоепомещение #арендамагазина #торговаяплощадь #арендакоммерческойнедвижимости #торговоепомещениевцентре #арендаплощади длябизнеса #магазинваренду #сдачаваренду торговыхпомещений #коммерческаянедвижимостьваренду

Продаётся здание с арендаторами — готовый арендный бизнес в Ленинском районе ул. Айвазовского, 13, Ленинский район, Красноярск Предлагается к покупке 2-этажное кирпичное здание общей площадью 976,8 м² с устоявшейся арендной моделью. Здание уже приносит доход и не требует дополнительных вложений — это не голый короб, а готовый арендный бизнес (ГАБ). Стоимость — 25 000 000 руб. Что важно знать: — Кабинетная планировка: помещения от 12 до 24 м², удобно для малого и среднего бизнеса. — Долгосрочная аренда земли — 929 м², + есть возможность расширения участка, что открывает интересные перспективы для инвестора. — С одной стороны здания — зеленая зона, небольшой парк с лавочками (да, тут действительно можно отдохнуть), — С другой стороны — просторная асфальтированная парковка (а это уже аргумент в Красноярске). Здание эксплуатируется, арендаторы есть, платят, чувствуют себя стабильно. Это значит — объект начнёт приносить доход сразу после покупки. Подойдёт для инвесторов, кто хочет надёжный актив с реальной доходностью, или для компаний, которые в будущем планируют перевести туда свой бизнес, не теряя времени зря. Звоните, расскажу, как работает этот актив и почему он не залежится на рынке. #продажанедвижимости #готовыйбизнес #арендныйбизнес #коммерцияКрасноярск #зданиекупить #зданиеКрасноярск #инвестнедвижимость #готовыйарендныйбизнес #продажаздания #коммерческаянедвижимость

Продам нежилое помещение. Высота потолков позволяет получать лицензию. Арт. 132099773

офисное помещение состоит из двух кабинетов, доступ круглосуточно