Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Продам здание в г. Красноярске. Общая площадь построек 11 257,4 кв.м., состоит из четырех объектов: - склад 1 площадь 1933,4 кв.м, (4 автоматических ворот высотой 3,7м) - склад 2 площадь 1722,2 кв.м, (7 автоматических ворот высотой 3,7м) высота складских помещений 7-8 метров, пол бетон с мраморной крошкой с утеплителем (пеноплекс), стены сендвичные панели 150, кровля сендвичные панели 200, отопление центральное, установлены вулканы. - пункт охраны площадь 20,4 кв.м. оборудован маниторами, транслирующими информацию с камер видеонаблюдения - здание в трех уровнях площадь 7590,4 кв.м., (1эт — 3661кв.м., 2эт — 3192,2кв.м., 3эт — 737,2кв.м), установлены лифты пассажирский и грузовые, выполнен дизайнерский ремонт, действующий ресторан на сто посадочных мест, оборудованная кухонная зона, основную площадь занимает картодром. Отопление, вентиляция и кондиционирование осуществляется системой KORF. Водоснабжение и водоотведение централизованное. Электричество — три подстанции 400кВт, 250кВт и 100кВт. - земельный участок в собственности общей площадью 20686 кв.м. (2,07га), территория участка асфальтированная. Часть складских помещений сдана в аренду, здание и оставшиеся складские площади используются для ведения бизнеса. Звоните, буду рада ответить на все вопросы. Просмотр только по предварительному согласованию.

Продается ГАБ площадью 127.2 м² на первом этаже девятиэтажного здания в центре города. Объект сдается в аренду действующему бизнесу — бару ''Тамбурин'', известному как площадка для культурного отдыха с программой научных лекций, спектаклей, шахматных турниров и живой музыки. Стабильный арендный доход составляет 160 000 рублей в месяц, что при цене объекта в 25 000 000 рублей обеспечивает окупаемость около 13 лет. Помещение имеет отдельный вход, оснащено системами центрального отопления и вентиляции, находится под охраной и обслуживается по договору. К преимуществам локации относится высокая пешеходная и автомобильная проходимость, наличие парковки со шлагбаумом. Сделка сопровождается профессиональной юридической поддержкой с момента обращения. Это готовое инвестиционное решение с предсказуемой доходностью и минимизированными операционными рисками, подходящее для пассивного капиталовложения. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 173658 Номер в базе: 6226024

Я- агент. Продается шикарное нежилое помещение с тремя изолированными офисными помещениями плюс отдельная кухня. 1. С документами полный порядок, в собственности более 15 лет. 2. Изначально покупалось у застройщиков как нежилое помещение! Ни какие документы не переделывались, стены не переносились и не ломались. 3. Сохранены все бумажные документы от застройщика. 4. Продается по причине, что уже более 5 лет собственник не живёт в Красноярске, а многолетние арендаторы съехали, так как пошли на расширение. Больше сдавать в аренду желания нет, продажа тянулась из-за арендаторов. Если покупаете для инвестиций, то минимум 90 тысяч в месяц будете иметь с помещения. 5. Удобная большая парковка прямо перед магазином, около 30 машин свободно помещаются. 6. Можно сделать шикарное крыльцо с большой яркой вывеской и помещение будет более 100 квадратов. 7. Оперативный показ! Низкая стоимость - подарок. Адекватный торг уместен. 8. Собственник проживает в Москве и рассчитывает на Межрегиональную сделку, но если вопрос принципиальный - прилетит. 9. Вам повезет, если вы его купите. Огромное количество плюсов у помещения! На фотографиях все комнаты слились вместе, так как все три выкрашены в желтый цвет. Поэтому, приходите и смотрите. Такие большие и удобные помещения с низкой стоимостью бывают редко. 10. Недвижимость в России скоро снова начнёт рости. Не упустите свой шанс. Звоните!

Готовый арендный бизнес 378 м² окупаемость 6,6 лет! Продаю прибыльный арендный бизнес коммерческое помещение 378 м² в цокольном этаже. Уже есть надежный арендатор частный кинотеатр и караоке, заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет. Основные цифры: Доход 245 700 ? в месяц Коммунальные платежи оплачивает арендатор Срок окупаемости 6,6 лет! Быстрый возврат инвестиций Преимущества объекта: Долгосрочный арендатор стабильность и предсказуемый доход Перспективный формат кино+караоке всегда востребованы Статус объект незавершенного строительства, идет процесс оформления Готовый бизнес, который приносит прибыль с первого дня! Отличный вариант для пассивного дохода или портфельных инвестиций. Звоните, расскажем детали!

помещения использовались под гараж, можно разместить любое предприятие, земля и помешения в собственности. Отопление углем во всех зданиях. предприятие находится в центре города. по стоимости договоримся. Цена указана примереая. возможен обмен.

Действующая парикмахерская, проходное место, первая линия. Рядом: остановка, поликлиника, учебные заведения, школы и детский сад. Можно под ипотеку.

Продаётся нежилое помещение в двухэтажном здании с отдельным входом и двумя гаражными боксами (трое ворот). В данной локации хорошо развита сфера обслуживания автомобилей (автосервисы, детейлинг, автозапчасти, шиномонтаж). На первом этаже два бокса (высота 2.4 м) и три кабинета (можно объединить), на втором этаже восемь кабинетов, часть из них можно объединить. Коммуникации: центральное отопление, электроснабжение, городская холодная вода. Земля в собственности. Помещения требуют ремонта. Возможен обмен на квартиру/коттедж в Красноярске или коммерческую недвижимость (склад и офис) в г. Абакане, а также можем рассмотреть грузовой/легковой транспорт, складскую технику. .

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС + ПЕРСПЕКТИВА РАЗВИТИЯ | МАГАЗИН/ КАФЕ В ЦЕНТРЕ ПОСЁЛКА Продаётся действующий продуктовый магазин с устойчивым потоком клиентов и настроенными поставками — заходи и работай с первого дня. Ключевые преимущества: •Единственный банкомат Сбербанка в посёлке — дополнительный стабильный трафик •Центр населённого пункта — высокая проходимость •Отсутствие конкуренции в ряде направлений (включая кафе) •25 км от города по свободной трассе без пробок Характеристики объекта: •Общая площадь: 262,8 м² •Цокольный отапливаемый этаж (2 просторных помещения по всей длине здания, 2010 м) •Центральное отопление •Холодная и горячая вода, канализация •Низкие коммунальные платежи (по счётчикам) Земельный участок: •13 соток •Здание расположено на возвышенности — сухое, надёжное место •Есть возможность строительства нового объекта или расширения бизнеса Юридическая чистота: •Один собственник •Без обременений •Быстрый выход на сделку Потенциал: Объект идеально подходит под: •продуктовый магазин •кафе (в посёлке есть высокий спрос — вы будете единственным) •аптеку, пункт выдачи, услуги и др. Требуется косметический или дизайнерский ремонт — отличная возможность оформить пространство под свой бренд и концепцию. Это не просто помещение — это возможность занять нишу и стать монополистом в своём сегменте. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Готовый арендный бизнес 115 м² в мкр. Преображенский (Арендатор — кафе) Описание: Продается эксклюзивное коммерческое помещение в самом востребованном районе города — мкр. Преображенский. Идеальное предложение для тех, кто ищет стабильный пассивный доход. Локация с максимальным трафиком: • Адрес: ул. Петра Ломако, 14. • Первая линия, самый центр микрорайона. • В шаговой доступности: ТРЦ ''Планета'', гипермаркеты ''Окей'' и ''Лента''. • Помещение расположено непосредственно у Центральной пешеходной аллеи — основное место прогулок жителей района. Характеристики объекта: • Площадь: 115 кв. м. • Выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт. • Все коммуникации в идеальном состоянии. Готовый бизнес: • Помещение продается с надежным якорным арендатором — популярное кафе ''Кунжут''. • Заключен долгосрочный договор аренды. • Стабильный арендный поток с первого дня после покупки. Звоните, чтобы получить подробную финансовую информацию и записаться на просмотр! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 184802 Номер в базе: 11967645

197 м² для бизнеса и дохода | Мечникова 54 Продам торгово-офисное помещение 197,2 м² в Красноярске — ул. Мечникова, 54, Октябрьский район. Формат, который встречается редко: гибкий, понятный и уже готовый к сделке Локация Перекрёсток ул. Телевизорной и пр. Свободный. Рядом: ТК на Свободном, Парк Троя, Парк Гагарина, ГорДК, плотная жилая застройка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик — тот самый случай, когда место работает на бизнес само Планировка и потенциал * 3 отдельных входа — редкое и очень ценное решение * Возможность разделить на 3 автономных блока под арендаторов * Или объединить в один просторный торговый зал * Гипсокартонные перегородки легко убираются Подходит: * под торговлю * под офис * под медицинские, сервисные, образовательные форматы * как ГАБ — для сдачи в аренду и стабильного дохода Состояние * Чистовая отделка * 3 мокрые точки * Не требует капитальных вложений — заезжай и работай Цена 111 500 ? за м² Если вы ищете коммерческую недвижимость, которая одинаково хорошо подходит и для собственного бизнеса, и для инвестиций — это как раз тот вариант. Звоните, покажу и спокойно обсудим детали. Такие помещения долго в экспозиции не задерживаются. #продажаКоммерческойНедвижимости #торговоеПомещение #офисноеПомещение #ГАБ #инвестицииВНедвижимость #Красноярск #коммерческаяНедвижимость #ОктябрьскийРайон

Продам помещение свободного назначения на ул. Киренского. Очень большая проходимость! Подходит под любой бизнес. Просматривается с дороги!

Продаю действующую музыкальную школу. Есть 4 направления: барабаны, гитара, фортепиано и вокал. Сформирована команда преподавателей — все работают, процесс налажен. Школа полностью готова к работе: сделан хороший ремонт, есть всё необходимое оборудование для занятий. Настроена реклама, есть поток учеников. Бизнес работает, можно сразу продолжать без дополнительных вложений. Подойдёт как для начинающего, так и для человека с опытом — всё уже выстроено.

Продам. В связи с переездом в другой город! Описание объекта: нежилое помещение под любой вид деятельностив Выставочно-деловом центре Mix Max. Расположение: Красноярск,ул Телевизорная зд1, строение 9 Помещение продается с действующей арендой ! Помещение расположено на 5 этаже.Окна выходят на ТК На Свободном. Помещение состоит из просторного зала 54,6 кв.м . Сделан ремонт, есть кондиционер. Круглосуточная охрана, пожарная сигнализация, система звукового оповещения. Инфраструктура района высокоразвита, большая проходимость , много мест для парковки, рядом ТК На Свободном, парк Троя, множество административных зданий, в самом ВДЦ Mix Max расположена кафе и кофейни, офисы с разнообразной сферой услуг, МФЦ Мои документы, ипотечный центр, тренажерный комплекс, магазины и др. Рядом находятся остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка. Данное помещение отлично подойдет под офис , салон красоты и др. Формат сделки: продажа Готовы показать в любое удобное время. Звоните — обсудим детали.

Пространство под будущий салон красоты. Продается стильное и современное нежилое помещение в формате - салон красоты, общей площадью 110 м. Отдельный вход в здании. На первом этаже рабочие места, зона ресепшен с залом ожидания. 4 кабинета с возможностью размещения услуг+ бытовое помещение. Сам салон находится в бизнес-центре города, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Удачное расположение делает салон доступным как для работников офисов, так и для посетителей из других районов, стремящихся найти уголок спокойствия и красоты в середине бурлящего города Звоните — всё обсуждается, готовы ответить на интересующие вопросы.

Отличное предложение для вашего бизнеса! Предлагаем рассмотреть для успешного развития вашего бизнеса производственно-складское здание общей площадью 3006,9 м2, расположенное на земельном участке площадью 5927 м2 (долгосрочная аренда до 2065 г.) по адресу: г. Красноярск, ул. Парашютная, д.90, с.6 ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь первого этажа - 2459,7 м2 (цех), площадь второго этажа - 547,2 м2 (офисное помещение — 12 кабинетов, столовая, санузел). • Внутренняя высота потолков — 5,8 м, длина цеха — 71,9 м, ширина цеха — 35,55 м. • Здание после капитального ремонта, произведенного в 2018г. • Фундамент — бетонный ленточный. • Стены — железобетонные панели. • Плиты перекрытия — железобетонные. • Крыша — совмещенная с рулонной кровлей. • Полы — бетонные с беспылевым покрытием. • Окна — ПВХ. • 4 (четыре) отдельных входа, из которых 3 (три) — автоматические ворота типа Dоrhаn для крупногабаритного транспорта. Вход в офисное помещение — из цеха или с территории. • Коммуникации: централизованные холодная вода, канализация, отопление, электричество 80 кВт. • Здание оснащено 2 (двумя) кран-балками грузоподъёмностью каждая по 2,5 тн, системой гидрантов для подключения водяной системы пожаротушения, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией. • Территория огорожена. Есть возможность для парковки грузового и легкового автотранспорта. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА 1. РАСПОЛОЖЕНИЕ • Хорошая транспортная доступность. Здание удобно расположено относительно основных магистральных улиц, до него легко добраться из любого района города и края. • Удобные подъездные пути для крупногабаритного транспорта. • Для удобства сотрудников предприятия и посетителей рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины. 2. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ • На земельном участке имеется возможность построить дополнительные объекты коммерческой недвижимости. • Также возможны реконструкция и перепрофилирование производственно-складского здания. РЕКОМЕНДУЕМ НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ производственных организаций различного профиля деятельности, автотранспортных, строительных, торговых организаций, арендного и других направлений бизнеса. На сегодняшний день реальные инвестиции в недвижимость — это оптимальное решение для получения гарантированного дохода и сохранения вашего первоначального капитала! Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Брокерская комиссия для инвестора — 0%

Предлагаем купить универсальное нежилое помещение, раcполoжeнное пo aдресу: г.Kpаcнояpcк, ул.Маерчака, зд.38. ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь помещения 423,5 кв.м,, занимает часть 2-го этажа административного здания. Планировка помещения колонного типа, что позволяет организовать пространство по своему усмотрению (покупателю можем предложить готовый проект перепланировки помещения). Высота потолков — 3м. Бетонные межэтажные перекрытия. Четыре лифта. Вход с первого этажа офисного центра. Централизованные коммуникации. Парковка. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА 1. РАСПОЛОЖЕНИЕ. Помещение расположено в центральной части Железнодорожного района г.Красноярска, на пересечении основных магистральных улиц — пр.Свободный и ул.Маерчака. Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся остановки общественного транспорта, Выгодное расположение помещения позволяет легко добраться до него из любого района города. Рядом заканчивается строительство нового жилого комплекса. 2. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ. 2.1. Возможные направления использования: фитнес-центр, медицинский центр, гостиница, клиентский офис, заведения общественного питания, шоу-рум, образовательные учреждения, др. 2.2. Окупаемость инвестиций, как арендного бизнеса — 8 лет Возможна покупка всего второго этажа здания. Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Комиссия для инвестора — 0%

продается 2-х комн на 1- ом этаже с отдельным входом. ремонт от застройщика

Предлагаем купить универсальное нежилое помещение, раcполoжeнное пo aдресу: г.Kpаcнояpcк, ул.Маерчака, зд.38. ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь помещения 746,1 кв.м, (787,3 кв.м. с местами общего пользования) разделено на две обособленные части и занимает весь 2-й этаж здания. Планировка помещения колонного типа, что позволяет организовать открытые свободные пространства (покупателю можем предложить готовый проект перепланировки помещения). На данный момент одну часть помещения занимают кабинеты (возможна перепланировка), другая часть - open space (подготовлена для финишной отделки). Высота потолков — 3м. Бетонные межэтажные перекрытия. Четыре лифта. Два входа. Централизованные коммуникации. Парковка. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА 1. РАСПОЛОЖЕНИЕ. Помещение расположено в центральной части Железнодорожного района г.Красноярска, на пересечении основных магистральных улиц — пр.Свободный и ул.Маерчака. Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся остановки общественного транспорта, Выгодное расположение помещения позволяет легко добраться до него из любого района города. Рядом идет строительство нового жилого комплекса. 2. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ. 2.1. Возможные направления использования: фитнес-центр, медицинский центр, гостиница, клиентский офис, заведения общественного питания, шоу-рум, образовательные учреждения, др. 2.2. Окупаемость инвестиций, как арендного бизнеса — 8 лет Возможна покупка части помещения. Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Комиссия для инвестора — 0%

Предлагаем купить универсальное нежилое помещение, раcполoжeнное пo aдресу: г.Kpаcнояpcк, ул.Маерчака, зд.38. ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь помещения 322,6 кв.м,, занимает часть 2-го этажа административного здания. Планировка помещения колонного типа, что позволяет организовать пространство по своему усмотрению. На данный момент помещение имеет кабинетную систему (покупателю можем предложить готовый проект перепланировки помещения). Высота потолков — 3м. Бетонные межэтажные перекрытия. Лифты. Возможен вход с первого этажа офисного центра. Централизованные коммуникации. Парковка. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА 1. РАСПОЛОЖЕНИЕ. Помещение расположено в центральной части Железнодорожного района г.Красноярска, на пересечении основных магистральных улиц — пр.Свободный и ул.Маерчака. Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся остановки общественного транспорта, Выгодное расположение помещения позволяет легко добраться до него из любого района города. Рядом заканчивается строительство нового жилого комплекса. 2. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ. 2.1. Возможные направления использования: фитнес-центр, медицинский центр, гостиница, клиентский офис, заведения общественного питания, шоу-рум, образовательные учреждения, др. 2.2. Окупаемость инвестиций, как арендного бизнеса — 8 лет Возможна покупка всего второго этажа здания. Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Комиссия для инвестора — 0%

Для продажи предлагается нежилое помещение общей площадью 99 м2, расположенное на первой линии ул. Взлётная. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта, большая парковка. Помещение сдано в аренду пункту выдачи товаров ''Lamoda''. Без комиссии для покупателя.

Продаётся готовое нежилое помещение 45,2 м² на 1 этаже жилого дома с отдельным входом и большими витринами, рядом строится метро. Идеально под магазин, кафе, офис, пункт выдачи или любой бизнес! Сейчас в помещении работает продуктовый магазин на минималках. Товарный остаток сведён к минимуму — можно забирать пустым или продолжить развивать бизнес. Плюсы объекта: • Отдельный вход с улицы • Большие витрины — окно, дверь, объёмный навес над входом • Высокая проходимость — жилой район, вокзал, + строители метро • В 400 метрах строится станция метро Вокзальная (запуск 2028) — это уже даёт до 30% к стоимости в будущем! • Прямой собственник • Без обременений, арестов и долгов • Все документы готовы для продажи: свежая выписка ЕГРН + технический паспорт помещения • Приехать посмотреть можно в любой день с 7:00 до 21:00 В цену входит всё торговое оборудование (включая кондиционер) и товарный остаток.

Предлагается к продаже нежилое помещение по ул. Горького, первая линия, площадью 70.8 м2, два кабинета, сан.узел, душевая, балкон, отдельный вход. Высота 2.50 м. Развитая инфраструктура, хороший пешеходный трафик, транспортная доступность. Покупатель комиссию агентства не оплачивает.

В продаже помещение свободного назначения в Свердловском районе города Красноярска. Отдельно стоящее здание с наземной парковкой перед ним. Имеется цоколь, на сегодняшний там уже действующие арендаторы. Так же полностью рабочий и действующий бизнес с продуктовым магазином. На первом этаже имеется свободная площадь, которую так же вы можете сдавать в аренду. В наличии небольшой пекарный цех, по желанию можно использовать для своих целей или для сдачи в аренду. Водоснабжение и отопление центральное. Сам бизнес функционирует уже более 20 лет. Несомненным плюсом данного объекта является то, что здание отдельно стоящее, что позволяет производить торговлю алкоголем с 8 до 23 часов. Земля в аренде у администрации города. Договор аренды перезаключается на нового собственника. Здание находится среди жилых многоквартирных домов, что будет обеспечивать постоянный и хороший трафик. Для покупателя полное юридическое сопровождение всей сделки! Звоните, и мы обязательно договоримся! Все дополнительные вопросы по телефону.

Код лота: 62C46C9-4001-8218-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о продаже в рамках региональной приватизации: Сооружение, назначение: иное сооружение, наименование: данные отсутствуют, кадастровый номер: 24:50:0700267:582, площадью 874, 7 кв. м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 2, адрес: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Краснопресненская, 1, находящееся в собственности Красноярского края, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 11. 02. 2019 года сделана запись о регистрации 24:50:0700267:582-24/095/2019-1. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Склады (код 6. 9), кадастровый номер 24:50:0700267:583, площадью 2060 +/-16 кв. м, адрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Краснопресненская, находящийся в собственности Красноярского края, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19. 07. 2021 года сделана запись регистрации 24:50:0700267:583-24/095/2021-1. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1597913

Продаётся коммерческое помещение 55 м в торговом центре МИКС МАКС Предлагаем к продаже универсальное помещение на 9м этаже современного торгового центра. Идеальное решение для размещения офиса, торгового зала, салона услуг или шоурума. Ключевые преимущества объекта: Престижная локация: помещение расположено в популярном ТЦ МИКС МАКС. Высокий этаж: 9й этаж обеспечивает прекрасный вид, тишину и отсутствие суеты первых этажей. Готовность к работе: выполнен хороший ремонт — не требует дополнительных вложений перед запуском бизнеса. Инфраструктура: современный лифт для комфортного перемещения, круглосуточная охрана — безопасность вашего бизнеса 24/7, удобная парковка для клиентов и сотрудников. Универсальность: планировка подходит под различные форматы бизнеса. Инвестируйте в надёжность и комфорт! Помещение обеспечит стабильный поток клиентов и создаст правильное впечатление о вашей компании.