Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Красноярский край, Красноярск, ул. Волгоградская, д. 7А, пом. 67) Общая площадь: 104.2 м² Начальная цена: 5 200 000,00? Дата окончания приема заявок: 15.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 19.06.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:50:0500186:570 Помещение площадью 104,2 кв. м расположено на первом этаже жилого дома по ул. Волгоградская. Локация характеризуется высокой транспортной доступностью и пешеходным трафиком за счет близости остановок, школы, детских садов и действующих коммерческих точек. Помещение подходит под размещение продуктового магазина, ПВЗ, аптеки, салона красоты, кофейни. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/603536/

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Красноярский край, Красноярск, ул. Мичурина, д. 14А, кв. 83) Общая площадь: 88.3 м² Начальная цена: 6 600 000,00? Дата окончания приема заявок: 22.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 26.06.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:50:0500191:286 Четырёхкомнатная квартира 88,3 кв. м на 1-м этаже расположена в благоустроенном районе Красноярска. Всего в 28 м — остановка ''Волгоградская улица'', а в пешей доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: школы, детские сады и магазины. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/603467/

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Красноярский край, Железногорск, ул. Советская, д. 27) Общая площадь: 0.62 га / 4214.5 м² Начальная цена: 17 967 500,00? Дата окончания приема заявок: 15.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 19.06.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:58:0303001:1, 24:58:0000000:755 Имущественный комплекс в самом центре Железногорска. Ближайшее окружение представлено административной, коммерческой и жилой застройкой, лесными массивами и Кантатским водохранилищем. Хорошая транспортная доступность: лот располагается на одной из главных улиц города, до ближайшей автобусной остановки 100 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/599066/

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Красноярский край, Зеленогорск, ул. Калинина, уч. 25/2) Общая площадь: 0.09 га / 653.3 м² Начальная цена: 5 932 000,00? Дата окончания приема заявок: 15.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 19.06.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:59:0303037:336, 24:59:0303037:477 Имущественный комплекс расположен в самом центре Зеленогорска. Окружение формирует многоквартирная жилая застройка, объекты коммерческого назначения и административные здания. Обеспечена высокая транспортная доступность: до автобусной остановки — 700 м, до автовокзала ''Зеленогорск'' — 1,2 км. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/599018/

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Красноярскийкрай, Красноярск, ул. Ады Лебедевой, д. 47, пом 120) Общая площадь: 100.9 м² Начальная цена: 5 493 000,00? Дата окончания приема заявок: 15.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 19.06.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:50:0000000:33777 Помещение площадью 100,9 кв. м находится на первом этаже жилого дома в центральной части Красноярска. В окружении сосредоточены офисы, магазины, учреждения сферы услуг и общественного питания. Удобные транспортные связи и интенсивный пешеходный поток обеспечивают устойчивую привлекательность локации для бизнеса. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/601556/

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Красноярский край, Красноярск, ул. Корнетова, д. 12) Общая площадь: 259.5 м² Начальная цена: 10 700 000,00? Дата окончания приема заявок: 22.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 26.06.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:50:0000000:141073, 24:50:0000000:141076, 24:50:0000000:141079, 24:50:0000000:141065, 24:50:0000000:141072, 24:50:0000000:141069, 24:50:0000000:141066 Нежилые помещения общей площадью 259,5 кв. м расположены в многоквартирном доме на 1-м этаже. Окружение представлено жилыми и административными зданиями, а также объектами инфраструктуры. Хорошая транспортная и пешеходная доступность. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Краевая детская библиотека'' находится на расстоянии 150 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/601604/

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Красноярский край, Красноярск, ул. Марковского, д. 80) Общая площадь: 70.7 м² Начальная цена: 4 750 000,00? Дата окончания приема заявок: 25.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 29.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:50:0000000:181616 Нежилое помещение площадью 70,7 кв. м расположено на 1-м этаже многоквартирного жилого дома в самом центре Красноярска, в исторической городской среде. В пешей доступности находятся ключевые туристические маршруты и достопримечательности: музей-усадьба Василия Сурикова, драматический театр имени Пушкина, Покровский собор и художественный музей Бориса Ряузова. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/601364/

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Красноярский край, Красноярск, ул. Юности, д. 39, пом. 63) Общая площадь: 100 м² Начальная цена: 6 500 000,00? Дата окончания приема заявок: 01.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 05.06.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:50:0000000:181626 Нежилое помещение 100 кв. м на 1-м этаже дома расположено в развивающемся районе Красноярска. В 220 м — остановка ''Больница 20'', в пешей доступности спорткомплекс ''Енисей'' и парк им. 1 Мая. Объект подходит для размещения офиса или коммерческого проекта. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/601157/

Продается здание 1000 кв,с земельным участком 0.37 га. Жилая застройка, центр города.

Продается база для перевалки и фасовки зерна.Земельный участок -10094 кв м, На территории имеется жд/тупик ,протяженностью 350 метров(в собственности),офисное здание,котельная,склад.Все здания в собственности,своя подстанция на 450квт.Nfr Так же имеются, автомобильные весы -80 тонн(дискретность 20кг) Железнодорожные весы-100 тонн(50кг) Производительность транспортного оборудования( нории и транспортеры) - 100 тон/час Завальная яма вместимостью - 50-75 тонн. Силосы (2 шт) вместимостью по 500 тонн каждый. Силос для отгрузки на жд вместимостью 75-80 тонн 5-7 зерновозов за одну подачу можно грузить (3-5 часов) Фасовка в мешки: Транспортеры 20/час Грузить можно 2 вагона за 14 часов(при установке автоматического дозатора, производительность фасовки увеличится.

Готовый производственно-складской комплекс 1553 м² на участке 27,47 сотки в собственности. Промышленный массив с удобными подъездными путями со всех сторон и большой парковкой перед входом земля в собственности. Транспортная доступность налажена, рядом ЖД тупик. Электричество 100 кВт, водоснабжение из скважины, котельная на пеллетах/угольном орехе с отдельным входом, септик 9 кубов. Обеспыливающая силикатная пропитка пола, установлены профессиональные стеллажи SOLOS, мезонин на второй складской этаж, оборудование (штабелёр, роклы). В здании два санузла, две раздевалки, хозкомнаты, комнаты персонала, офис, сортировочные и зона погрузки-выгрузки. Офисные помещения 80 м² с возможностью расширения до 500 м² под выставочный зал и офисы без больших вложений. Ворота высотой 3,8 м. Охранно-пожарная сигнализация и видеонаблюдение по периметру, наружное освещение. Возможно возведение дополнительных строений. Объект полностью готов к эксплуатации, не требует вложений. Продажа без НДС.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 70427Номер в базе: 12471740

Продается универсальное помещение по ул. Дубровинского 106Характеристики:Площадь 107 м2Высота потолков 3.80Центральное водоснабжение и водоотведениеОтдельная вытяжкаМокрая точкаСвет 15 кВтДва входа: со стороны улицы и со двораПреимущества:Витражные окнаСвободная планировкаПервая линия, через дорогу центральная набережная.Большая транспортная доступность, наличие бесплатной парковки и высокий пешеходный трафик.Один из лучших вариантов на рынке коммерции.В здании находится Дворец бракосочетания!Один взрослый собственник, без обременений, документы в полном порядке. Звоните - устроим показ. ТОРГ!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 169935Номер в базе: 9976121

Продается коммерческое помещение (подвал) по адресу: Красноярский рабочий, 115а.Общая характеристика:— Подвальное помещение с удобной планировкой— Два отдельных входа (возможность разделения бизнеса или организации потока клиентов)— Три технических помещения— 4 полностью оборудованных номера сауны— Отдельная администраторская зонаПреимущества:— Готовый бизнес (сауна) с возможностью немедленного запуска— Подходит под арендный бизнес или собственное использование— Удобное расположение, хорошая транспортная доступность— Все коммуникации подключеныОтличный вариант для инвестиций или развития собственного дела.Цена: 75 000 м2Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.

Продается отдельно стоящее здание по адресу: ул. 60 лет Октября, 109а стр.1.Характеристики объекта:— Отдельное здание с удобной планировкой— 3 оборудованных номера сауны— Администраторская зона— 2 технических помещения— Два отдельных входаДополнительно:— Земельный участок в собственности/пользовании— Парковка для клиентов— Удобный подъезд и хорошая транспортная доступностьПреимущества:— Готовый бизнес с действующей концепцией (сауна)— Возможность переоборудования под другой вид деятельности— Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестицийОтличное предложение для тех, кто ищет стабильный доход или перспективный коммерческий объект.Цена: 40 000 000Звоните для получения подробной информации и записи на просмотр.

Продаётся действующий бизнес в сфере доставки и производства бууз, пельменей и полуфабрикатов.Причина продажи: переезд, смена региона.Финансовые показатели:• Чистая прибыль (средняя) - 75 000 ?/мес. (подтверждается выписками из банка и управленческим учётом) В эту сумму не включена прибыль от оптовых поставок.• Окупаемость бизнеса - 10 месяцев.• С посадочными местами прибыль вырастет на 40% без вложений в рекламу, за счёт уже существующего потока гостей.Каналы продаж (уже работают):• Доставка.• Розница (самовывоз).• Поставки в крупную сеть (данные предоставлю реальному покупателю). Есть возможность ввода нового ассортимента под сеть что добавляет % к прибыли.• Регулярные отгрузки в пекарни и небольшие магазины.• Авито.Что входит в продажу:• Всё оборудование (отправлю список по запросу).• Раскрученный сайт с заказами (активно работает).• Кабинет в Яндекс Еда (активно работает).• Кабинет в Купер (Сбермаркет) в данный момент не активен. При желании легко запустить обратно — дополнительный канал продаж без затрат на интеграцию.• Группа ВКонтакте (есть потенциал для ежедневных постов и роста).• Точка самовывоза в центре (ул. Взлетка). Очень проходное место, высокий пешеходный трафик. Ежедневно приезжают люди, которые хотят кушать у нас по месту.• Наработанная клиентская база.• Декларация на полуфабрикаты, вся сопутствующая документация.• Помещение полностью готово к работе: пройдены все аудиты, соблюдены санитарные нормы, есть все необходимые согласования.Дополнительные возможности (бонус для покупателя):• Посадочные места. Я не занимался этой веткой, так как был сконцентрирован на развитии других направлений. Помещение позволяет легко организовать мини-кафе это быстрый способ увеличить прибыль без вложений в раскрутку.• Группа ВК. Раньше я вёл её активно, сейчас времени не хватает, но потенциал сохранился. При ежедневном постинге отдача вырастет в разы.Почему выгодно купить:• Не нужно проходить аудит, получать разрешения всё уже есть.• Не нужно тратить время и деньги на раскрутку с нуля.• Вы получаете несколько каналов продаж (розница, опт, сеть, агрегаторы, а вслед за ними возможность организовать мини-кафе).• Продаётся готовый денежный поток и рабочий проект, а не просто оборудование.Цена: 750 000 ?. Торг уместен при быстрой сделке.Бизнес рабочий, перспективный, с хорошей репутацией.Звоните, пишите, приезжайте - покажу цифры, расскажу подробно.

Продам нежилое помещение свободного назначения (сейчас офис) - 79,7 кв.м. (до перевода в нежилое площадь числилась 85,3 кв.м.). Три кабинета (9, 30, 25 кв.м.), кухня, туалет, большой холл с ресепшен.Один собственник физическое лицо с 2012 года. Документы подготовлены к продаже. Задолженности по коммунальным платежам отсутствуют.Обременений (арест, залог, запрет, ипотека) - нет, аренда - есть (до момента продажи).Вход: отдельное крыльцо с улицы с противопожарной/антивандальной дверью.Окна на две стороны дома (антивандальные решётки).Помещение оснащено пожарной и охранной сигнализацией, интернетом (Wi-Fi).В 2020 году был капитальный ремонт (заменой коммуникаций, полов, потолков, окон, новая сантехника, туалет и кухонная зона в кафеле).Остается часть мебели. В холле: встроенный шкаф с зеркалом, стол- ресепшен. В кабинете: шкафы, столы, тумбочки. В кухне- две тумбы, одна с раковиной.Помещение всегда востребовано под аренду, в настоящий момент все помещения заняты и эксплуатируются.Рядом парк Троя, магазины, ближайшая остановка - ''АТС'' на ул. Новосибирской.Помещение очень тёплое, всю зиму с закрытыми батареями и открытыми окнами, летом прохлада за счёт толстых стен здания.О здании: • Готовность: в эксплуатации • Тип здания: жилой дом, 2 этажа, сталинка, кирпичный • Парковка: на улицеДополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 97989Номер в базе: 6018476

Продается нежилое помещение свободного назначения, с планировкой кабинетного типа, ''черновая'' отделка. Можно снести не несущие стены. В помещении два входа с лестницами со стороны двора, один вход с внешней стороны жилого дома, напротив парковка для значительного количества автомобилей. Возможное фактическое использование: поликлиника, платная клиника, косметический или массажный салон, хостел, мини-гостиница, детский сад или центр для развития детей, сауна (при условии разрешения на размещение в жилом доме и получении тех.условий), мини спортивный зал, бассейн для грудных детей, предоставление иных платных услуг населению в кабинетных условиях. Все вопросы можно задать по телефону. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 12867Номер в базе: 12023864

Помещение свободного назначения с отдельным входом идеально подойдет для салона красоты, небольшого магазина или офиса. На полу — кафельная плитка, потолок навесной с качественным освещением. Установлены кондиционер, тепловая завеса и бойлер, при продаже остаются жалюзи и шкаф-купе. Объект расположен в месте с высоким пешеходным и транспортным трафиком.В помещении три мокрые зоны и один санузел. Все договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены напрямую. Собственник — ИП, объект без обременений.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 179812Номер в базе: 12310283

Предлагается к продаже современное нежилое 4 х-эт. кирпичное здание с цоколем в г. Ачинске, район Старый центр ( Березовая роща), общей площадью 1517.6 м2 с пристроенными боксами 300 м2 на земельном участке площадью 3 331 м2. Здание 2012 года постройки, имеется собственная ТП на 300 кВт, все системы водоснабжения, теплоснабжения, канализации централизованы, земельный участок заасфальтирован. огорожен капитальным забором ( в собственности). Здание сдано в аренду ключевому арендатору, который находится более 10 лет. Здание имеет большую парковку. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность. остановки общественного транспорта. Покупатель комиссию агентства не оплачивает.

В пpoдаже здaниe 280 м2 и земельный участок 2,4 cотки нa ул.Металлургов 2д2 этажa1 этaж-это 2 пoмeщeния пo 70 м2, oборудованы под автoсервис и тoкaрную мacтeрскую-высотa потoлкoв 4м (пoдьeмник для легковoгo aвтoмобиля вcтaет)-электричecтво 220/380-вoрoтa 3 м-смoтpoвaя ямa-гopодскaя кaнализация-гopoдcкoe водоснабжение -городской свет-автономное отопление (установлено 2 твердотопливных котла)2 этажЭто 2 жилых помещения, сделаны как 2е двух комнатные квартиры-окна ПВХ-отопление алюминиевые радиаторы-всего 6 комнат, которые можно переоборудовать под номера или офисные помещения-крыша четырехскатная-есть балконыТакже в здании есть подсобные помещения которые можно использовать для хранения чего либо.На данные момент все сдано в аренду.Полную сумма в договоре, возможна покупка в ипотеку.Показ по договорённости.Звоните.

Продам теплое, светлое помещение. рассмотрим обмен на 1-ую квартиру. отдельный вход на 5 помещений, мокрую точку можно сделать, выход есть.

Пpодам уникaльные апapтаменты в категoрии Люкc, с экcклюзивным peмонтом.Чеpeз пpикocнoвeние к стихиям пpироды - Вoздуx, Bода, Земля и Эфир, создана aтмoсфepa уютa и гармoнии, где пеpеплeтены в единоe целoе энepгия пpирoды и зaботa o комфорте .Прoдам апартамeнты 28,1 10 этаж, вид нa ул. Oктябрьская - ВзлетнаяКаждое пространство оформлено с помощью цветотерапии и природных акцентов — чтобы Гость почувствовал Дух Сибири, красоту, тишину, гармонию и себя.новый апарт-отель 4** Золотое сечениефитнес массаж кофейни ресторан салоны красоты - есть все для комфорта гостейНа территории — парковка, охрана, видеонаблюдение, сервис от отельераВнутри апартамента — всё для полноценного отдыха и жизни:Полностью оборудованная кухня (посуда, холодильник, варочная панель, чайник, микроволновая печь)2 односпальных кровати с механизмом для объединенияВанная комната с душевой, стиральной машинойКондиционер, Wi-Fi, телевизорТаблица доходности и окупаемостиПоказатель Самостоятельное управление Управление отельеромДоход в месяц 84 000 ? 37 000 ?Доход в год 1 008 000 ? 444 000 ?Формат дохода Активный / полуактивный Полностью пассивныйУчастие собственника Да НетКоммунальные и налог За счёт дохода КомпенсируютсяОкупаемость 7,2 года 15,6 годасобственник - физическое лицопоказ по договорённости

Арт. 134806356 Предлагается к продаже представительское коммерческое здание площадью 1582,8 кв.м, которое ранее занимал крупный федеральный банк с прилегающим к нему историческим зданием площадью 270 кв.м.СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Объект подходит для размещения:финансовых организацийкорпоративного офиса медицинского центраIT-компанииарендного бизнеса с высокой доходностью.ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ Центральная часть города, одна из главных деловых и транспортных артерий с высоким пешеходным и автомобильным трафикомГОТОВОЕ ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ планировочные решения и инженерные системы позволяют быстро адаптировать объект под банк, финансовую организацию или офис с повышенными требованиями безопасности. Удобное зонирование помещений под клиентские зоны, open space и кабинеты руководства.ОПТИМАЛЬНО ДЛЯ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА форма здания позволяет:сдавать площади якорному арендаторудиверсифицировать арендаторов ( офисы, услуги, финсектор)объекты в данной локации ограничены по предложению и стабильно востребованы среди арендаторов и инвесторов СОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКАзакрытый внутренний двор с собственной парковкой на 10 автомобилей ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ удобные подъездные пути, близость остановок общественного транспорта.Объект сочетает в себе престиж, функциональность и инвестиционную привлекательность- редкое предложение для центра Красноярска.готовы предоставить дополнительную информацию и организовать показ под запрос.

Арт. 135751531 Продается помещение свободного назначение. Есть возможность приобрести, как готовый арендный бизнес с надежным и стабильным арендатором. По записи на просмотр - звоните !

Арт. 135751419 Готовый арендный бизнес в Красноярске: Пассивный доход с хорошей окупаемостью.Основные преимущества:• Полностью пассивный доход: Управление и взаимодействие с арендаторами налажены. Бизнес функционирует без вашего участия.• Нулевые операционные расходы: Коммунальные платежи несут арендаторы.• Защищенная доходность: Надежные арендаторы с проработанными договорами гарантируют стабильность поступлений.• Хорошее состояние: Помещение с ремонтом, отдельный вход. Дополнительные вложения не требуются.• Юридическая чистота: Прямые договоры с РСО, прозрачные отношения с ТСЖ.Для получения деталей, документов и организации просмотра — свяжитесь с нами.