Продам нежилое цокольное помещение (собственник) в жилом доме. 228 кв.м. Использовалось как склад одежды /розничный магазин.Отделка офисная. Есть 2 кондиционера , окна , 2 санузла , высокие потолки . Удачное расположение возле проезжей части ( дом находится у дороги), имеются парковочные места , развитая инфраструктура . Рядом Аптека , Нидзя пицца. По договоренности, можем продолжить сотрудничество (снимать часть помещение в аренду).
Срочная продажа нежилого помещения на первой линии под магазин или офис!Почему стоит обратить внимание на это помещение?1. Первая линия возле дороги с большим транспортным потоком2. Вывеска при высокой проезжаемости будет хорошим рекламным инструментом.3. Большая площадь при доступной цене4. Рядом есть места для парковки.5. Два отдельных входа. При желании вы сможете разделить помещение на дваПодробный видеообзор помещения отправлю по запросуЗвоните, и записывайтесь на просмотр.
Лучшeе прeдлoжeниe на первой линии! Пoкупатель кoмиcсию НЕ оплачиваeт!Кoммеpческоe помещeние cвoбoднoгo нaзначения, отдельный вxод.Плoщaдь 78 кв. м.Сoвeтcкий рaйон - улица Шaxтeров (пеpeкреcток co Cпандapяна). Koммepчecкoе пoмещение раcпoложенo на первом этаже жилого дома с отдельным входом со стороны Шахтеров. Статус и планировка узаконены!Готовое решение для стабильной и эффективной работы бизнеса. Варианты использования - для аптеки, агентства, нотариуса, салона красоты.Ключевым преимуществом является собственный вход и доступные парковки на Спандаряна, что обеспечивает независимость и комфорт для сотрудников и клиентов. Объект находится в зоне с отличной транспортной доступностью, что упрощает логистику и делает его легко достижимым из любой точки города.Планировка полностью продумана для ведения бизнеса: пространство включает зону ресепшена (холл 31 кв.м.) , два кабинета 12 и 15 кв.м., санузел и гардероб для сотрудников. Все помещения с чистовой отделкой, что позволяет начать работу сразу после заключения сделки без дополнительных затрат и времени на организацию рабочей среды.Состояние объекта отличное, проведены все необходимые коммуникации, обеспечена сигнализация, кондиционирование помещений.Звоните. Показ в любое время.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 174649Номер в базе: 12914028
Продаётся помещение общей площадью 120 кв. м — идеальное решение для вашего бизнеса. Цокольный этаж разделён на 4 отдельные комнаты по 30 кв. м, что даёт гибкость в планировке. Здание под круглосуточным видеонаблюдением и охраной, а расположение на первой линии, максимально близко к пешеходному переходу, автобусной и трамвайной остановке обеспечивает высокий трафик посетителей. Это один из лучших вариантов на рынке — успейте купить! Готова показать объект в удобное для вас время по предварительной договорённости. Помогу на всех этапах сделки с одним пакетом документов и нашими преференциями для всех выбранных банков.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 192792Номер в базе: 13369659
Арт. 138597708 ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Магазин ''Пятёрочка'' | мкр-н Взлётка, г. КрасноярскИщете надежный инструмент для сохранения и приумножения капитала? Предлагаем коммерческое помещение с якорным федеральным арендатором. Стабильный денежный поток без вашего участия — объект уже работает, договор подписан, вы просто получаете пассивный доход.ОБ ОБЪЕКТЕ:Площадь: 470 м²Арендатор: ''Пятёрочка'' (надежная сеть X5 Group)Локация: Взлётка — один из самых плотно застроенных жилых районов Красноярска. Гарантированно высокий ежедневный пешеходный трафик.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ И ДОХОДНОСТЬ:Цена объекта: 63 000 000 ?Арендный поток: 525 000 ? в месяцГодовой доход: 6 300 000 ?Доходность: 10% годовыхСрок окупаемости: 10 летДоговор аренды: Долгосрочный (заключен на 10 лет)Федеральный продуктовый ритейлер генерирует стабильную выручку вне зависимости от экономических циклов. Люди всегда покупают продукты.Долгосрочный договор фиксирует ваш денежный поток на 10 лет вперед.100% пассивный доход: Формат ''одна сделка -готовый бизнес''. Никакого операционного управления, поиска мелких арендаторов и рисков простоя.Звоните или пишите в сообщения. С удовольствием отвечу на все вопросы, предоставлю расчеты и организую показ объекта. Сохраняйте объявление в Избранное, чтобы не потерять.
Продаем универсальное помещение на ул. Красной армии. Общие характеристики объекта: - площадь 142,6 кв. м, высота потолков 2.50 м, - помещение расположено на первом этаже, используется как офис компании. - есть подсобное помещение, - ресепшен, - отдельных вход, - санузел. Технические характеристики: - электричество 25 кВт, - светодиодное освещение, - централизованное отопление, свет, водоснабжение и водоотведение. Дополнительное оборудование: - охранно-пожарная сигнализация, - кондиционирование. Дополнительная информация: Помещение универсальное, возможно использовать под различные виды коммерческой деятельности. Положительные особенности: Дом находится на первой линии ул. Красной армии. Рядом остановка общественного транспорта. В доме размещены магазины, клиники и множество разнопрофильных коммерческих организаций, что привлекает хороший пешеходный трафик. Непосредственно перед входом естьпарковка, а расположение на первой линии оживленной дороги дает высокий приток автомобильного трафика. Персональное мнение: Расположение на первой линии открывает отличные перспективы для бизнеса, а парковка возле входа становится дополнительным бонусом для собственников и удобной опцией для клиентов.
Продается торговый павильон 235 м2 в Свердловском районе , находится на первой линии по улице 60 лет октября. В стоимость входит торговое и складское оборудование . Водоснабжение центральное .Установлен кондиционер, так же имеется хорошее освящение, на полу уложен кафель. В помещении имеется 3 входа.Удобная парковка. Отлично подойдет для открытия бизнеса такого как: OZON, WB, шаурма, т.д. или под мастерскую сборки чего либо (обувь, ключи, ремонт телефонов). Земля находится в аренде до 2030 года с правом на продление аренды.Так же помогу в приобретении данного объекта: сбор нужных документов, помощь в одобрении выгодной ипотеки.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 71889Номер в базе: 6065503
Продаётся цокольный этаж в нежилом здании на первой линии центральной магистрали с высоким трафиком. Помещение универсального назначения включает действующие торговые площади, выставочный зал, складские зоны и кабинеты. Готова организованная входная группа, санузел, централизованное холодное водоснабжение и горячая вода от бойлера. Разрешённая электрическая мощность — 15 кВт, есть возможность установки грузового лифта. Отделка: керамогранит и коммерческий линолеум. Предлагаются удобные парковочные места. Рассматриваем индивидуальные предложения по аренде или продаже как всего объекта, так и отдельных площадей.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 189495Номер в базе: 12310898
В продаже нежилое помещение для вашего бизнеса на первом этаже в жилом доме .Очень удачное месторасположение, выгодная локация. Плотный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение полностью функционирует, рабочая площадь 87 кв . Подойдёт под торговые и офисные площади, банковская сфера, гостиничный бизнес, общепит и многое другое.Первый этаж состоит из двух помещенийПлюс дополнительная полезная площадь под хоз или кабинет . мокрая точка.Стены кирпичПолы бетонные с керамо-гранитной плиткой.Здание 1963 года постройки.В доступности парковочные места для гостей и работников офисов.Несколько отдельных входов с улицы.Продажа от физлица. Один собственник.В доступности кафе, магазины, автовокзал, остановочные пункты.Продажа от физлица. Один собственник. Торг при осмотре.Для вас полное юридическое сопровождение всей сделки! Звоните, и мы обязательно договоримся!
Покупатель не платит комиссию агентству!Продам коммерческое помещение в здании с отдельным входом.Торговый зал и подсобные помещения позволят реализовать ваши потребности разместить различные направления бизнеса.В настоящий момент магазин успешно работает.Место проходное, первая линия от ул. Шахтеров, рядом столовая, в которую идет постоянный поток клиентов. Конкурентов по близости нет, что выгодно отличает от аналогичных объектов в других локациях.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 157801Номер в базе: 12179916
Помещение расположено по адресу ул. Елены Стасовой, 48 в активно развивающемся и густонаселенном районе. Объект обладает высокой ликвидностью и уже приносит стабильный арендный доход, что делает его надежным инвестиционным активом. Ключевая особенность — два независимых сквозных входа, что предоставляет уникальную возможность для организации офисного пространства с отдельной ресепшн-зоной или для совмещения коммерческой деятельности с частной резиденцией. В помещении выполнен качественный современный ремонт, установлены две сплит-системы кондиционирования и система видеонаблюдения для безопасности. Обременения отсутствуют. 1 собственник. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 157975Номер в базе: 11693986
Продается Коммерческий павильон свободного назначения в спальном районе! Начни свой бизнес уже сейчас! Идеально для: Продажа фермерских продуктовМагазин у домаДоставка цветовОбщепит с доставкойПВЗСрочный ремонт одежда/обувьХозтоварымини офисмини производствои так далее.Почему стоит рассмотреть наше предложение:1. Низкий порог для начала бизнеса - в своем, а не в арендном месте2. Быстрая окупаемость3. Широкие возможности использования. (работаешь сам или сдавай в аренду).Технические характеристики:Электричество 15кВт.Вода - привознаяПавильон площадью 50 м² - ремонт косметический.Земля муниципальная и передается вместе с павильоном по договору аренды, что снижает первоначальные затраты на запуск бизнеса. Договор аренды земли до 2030 г. продляется по заявлению.Окупаемость от сдачи в аренду - менее 2-х лет.Окупаемость при собственном бизнесе - гораздо быстрее.Продажа обусловлена сменой направления деятельности владельца. Это решение для предпринимателей, которые хотят быстро начать работать без долгой подготовки и вложений в ремонт. Павильон подойдет как для старта, так и для расширения существующей сети.Звоните! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 38408Номер в базе: 8942653
Предлагаем купить торгово-офисное помещение, расположенное на первом этаже 9-ти этажного жилого дома по адресу: г.Красноярск, Свердловский р-н, ул.Семафорная, д.193. * Характеристики: • Общая площадь - 280,1 кв.м. • Высота потолков — 3,86 м. • Два с/узла и душевая комната. • Централизованные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение). • Выделенные электрические мощности — 9 кВт. • Витражные окна. • Тип планировки — смешанная (торговый зал и кабинеты). • Два входа (центральный и с торца).* Возможные виды использования: торговое помещение, офис, медицинский центр (косметология, стоматология, педиатрия, др. направления), молодежные, детские центры, экспертиза, бытовые услуги и др.* Свердловский район активно развивается, строятся новые жилые комплексы, увеличивается количество населения. * Рядом с помещением расположены школа, институт, остановки общественного транспорта. * Есть место для парковки автотранспорта. * Удобные подъездные пути, хорошая транспортная доступность из любой точки города. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. * Покупатель услуги агентства недвижимости не оплачивает.
Торговая площадь с федеральным арендатором Разгуляй, ежемесячный доход 210.000, договор на 10 лет до 2034 года, есть возможность сдачи в аренду дополнительных 30м2 с отдельным входом, увеличивающих доход.
Продается уникальная торговая площадь в легендарной бане на Восточной - готовый бизнес, где можно зарабатывать с первого дня! Сейчас здесь работает пивной магазин со столиками, при этом других кафе в бане нет, а значит все клиенты, желающие освежиться после парной, будут только ваши. Общая площадь 64,3 кв.м, торговый зал 28,6 кв.м, есть большая холодильная камера и отдельный вход, который делает бизнес полностью независимым от режима работы бани.Также есть два входа с фойе бани.Дополнительно вы можете получать доход, сдавая два помещения бьюти-мастерам - всё оборудование уже готово для работы. Документы полностью оформлены, отсутствуют обременения и долги по коммунальным платежам.Звоните скорей- ведь такая возможность на рынке появляется крайне редко!
224 м² на Взлётке у Планеты — трафик 24/7Продаю помещение, где локация делает половину работы за вас. Ул. Молокова, 28 — это не просто адрес, а точка концентрации денег, людей и бизнеса. Красноярск, Взлётка, Молокова 28 Площадь: 224,1 м²Здесь редкое сочетание:в 70 метрах ТРЦ Планета, напротив — БЦ Первая башня.Трафик не проходящий, а целевой: офисные сотрудники, клиенты сервисов, посетители ритейла. Для формата *продажа коммерческой недвижимости* это означает стабильную аудиторию с платёжеспособностью выше средней.Отдельно отмечу сам характер потока.Днём — деловая активность, вечером — ритейл и досуг.Получается длинный трафик без провалов — то, за что обычно и переплачивают на Взлётке.По функционалу помещение универсально:подойдёт как *аренда торгового помещения* в будущем (если берёте под инвестицию), так и под собственный бизнес — офис, шоурум, услуги или магазин.Такая *торговая площадь* легко адаптируется под задачи:— правильная геометрия— достаточный метраж для зонирования— возможность разделить клиентскую и внутреннюю частьС транспортом всё предсказуемо удобно — развязка по всей Взлётке, быстрый доступ как для клиентов, так и для сотрудников Звоните — расскажу по планировке, возможной доходности и помогу оценить под ваш сценарий.#аренда_торгового_помещения #снять_торговое_помещение #аренда_магазина #торговая_площадь #аренда_коммерческой_недвижимости #аренда_площади_для_бизнеса #магазин_в_аренду #сдача_в_аренду_торговых_помещений #коммерческая_недвижимость_в_аренду #торговое_помещение
Номер объекта: 540860. Арт. 127348896Предлагаем к приобретению отдельно стоящее здание по адресу проспект Курчатова, 36А. В данный момент это успешно работающий пункт выдачи ОЗОН. Высокая проходимость, удобная транспортная доступность.В помещении произведен стандартный аккуратный ремонт,, что позволяет сразу после покупки использовать его по назначению без лишних затрат.Приобретение коммерческой недвижимости это всегда надежный способ сохранить и увеличить ваши средства, а также - возможность для активного и пассивного ежемесячного дохода.Звоните по всем интересующим вопросам!
Продаются торговые площади в ТРК КомсоМОЛЛ в г.Красноярск по ул.Белинского,8, на 0, 3, 4 этажах, общая площадь реализуемых плошадей 13 500 кв.м. Имеются лифты: 2 пассажирских, 3 грузовых. Парковка ТЦ рассчитана на 900 машиномест.ТРК КомсоМОЛЛ на ул.Белинского,8 крупный региональный торгово-развлекательный комплекс, расположен на левом берегу недалеко от набережной р.Енисей и имеет отличные территориальные характеристики:-1 линия вдоль центральной магистрали ул. Белинского, соединяющей два района г.Красноярска,- Пропускная автомобильная способность ул.Белинского 7000 автомобилей в час.- Пешеходный трафик рядом с ТРК 5000 человек в день.- маршруты общественного транспорта, соединяющие все районы г.Красноярска, в том числе междугородний Дивногорск-Красноярск.- остановки общественного транспорта в 100 м от ТРК.- В 10 минутах ходьбы от Большого концертного зала и культурно- исторического центра мест проведения концертов, выставок и массовых мероприятий общегородского масштаба.ТРК имеет большую просторную парковку, удобный въезд и выезд, также оснащен современными эскалаторами и панорамными лифтами, организована система внутренней навигации, 5 лифтов (2 пассажирских и 3 грузовых). В ТРК размещены более трех десятков магазинов одежды, крупные сетевые магазины парфюмерии, сетевые магазины детских товаров, детская развлекательная зона имеет более десяти спортивно семейных развлекательных центров (боулинг, электрокартинг, парки виртуальной реальности, квесты, лазертаг, детские игровые и др.), магазины бытовой и электронной техники, фитнес-клуб, магазин с товарами для дома и мебельный, спортивные магазины и спортзалы, универсам пятерочка, зона фудкорта.Дополнительная информация по запросу.Цена указана без учета ндс.
Продаем торговое помещение, расположенное по адресу: Красноярск, Советский район, ул. Космонавтов. Характеристики объекта: - Общая площадь 97,6 кв. м. - Два входа, есть возможность разделить на два помещения. - Высота потолков 3,45 м. - Санузел. Технические характеристики: Водоснабжение центральное. Водоотведение центральное. Отопление центральное. Электричество - 50 кВт. Дополнительные данные: Открылась новая транспортная развязка, соединила проспект Комсомольский, ул. 9 Мая и Гайдашовку. Логистическая развязка без заезда в город, многим этот нюанс очень важен. Персональное мнение: Отличное универсальное помещение с широким функционалом использования. Данные площади всегда востребованы.
Продам нежилое помещение 280 кв.м, расположенное на 1-м этаже двухэтажного нежилого здания. Помещение имеет отдельный вход с улицы Телевизорная и грузовые ворота со двора. В настоящее время помещение находится в аренде.
Готовый арендный бизнес. Доход с первого дня!Продаётся коммерческое помещение 156,7 м² на первом этаже жилого дома, с отдельным входом и потолками 3,5 м. Высокая проходимость.Преимущества объекта:•Помещение сдано надёжному арендатору — стабильный доход сразу после покупки,•Не требует вложений — объект в эксплуатации, полностью функционирует ,•Центральное отопление, электромощность 45 кВт,•Удобная парковка на 25 машиномест прямо у входа,•Жилой массив.Инвестиционные параметры:•Рыночная арендная ставка, индексация +5% •Окупаемость — 9 лет,•Финансовая модель, договор аренды и расчёты предоставляются по запросу.Стоимость: 27 300 000 рубПродажа от собственника. Без комиссии.Звоните или пишите в личные сообщения — предоставлю информацию.
