Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Продам производственную базу в г.Дивногорск в 30км от г.Красноярск и на первой линии от р.Енисей. База продается полностью: - Здание теплое -- 1651,1 м2 - Плюс пристройка теплая -- 600м2 - Плюс хозблок (офис) - 120м2 - Земельный участок -- 2778м2 - Ролловорота - 3шт - Канализация центральная - Вода из скважины 85м - Отопление угольное с дублирующими котлами долгого горения + аварийная электро. - Две раздевалки с душевыми - Столовая - Три туалета - перспектива расширения -- на свободной территории, установлены фундаментные блоки для строительства дополнительного здания. База использовалась для производства лодок ПВХ с 2012г. Причина продажи, переезд в большое помещение. Любые вопросы звоните по мск времени 10-18:00

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Красноярский край, Железногорск, ул. Советская, д. 27) Общая площадь: 0.62 га / 4214.5 м² Начальная цена: 17 967 500,00? Дата окончания приема заявок: 23.03.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 27.03.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:58:0303001:1, 24:58:0000000:755 Имущественный комплекс в самом центре Железногорска. Ближайшее окружение представлено административной, коммерческой и жилой застройкой, лесными массивами и Кантатским водохранилищем. Хорошая транспортная доступность: лот располагается на одной из главных улиц города, до ближайшей автобусной остановки 100 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/587144/

Уютное кафе, готовое для эксплуатации. Продается как готовый бизнес от собственника (с помещением), все документы в порядке. Имеется все для работы: бар, холодильники, кухня полностью оборудованная, столы, стулья, диваны в банкетном зале, необходимая посуда для проведения банкета, камин, гардероб.

Продается отдельностоящее нежилое здание площадью 1971,4 кв.м. на земельном участке 1077 кв.м. переменной этажности(4-5-7 этажей и подвальный этаж), расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Семафорная, 219. Конструктивно-кирпичные стены, пустотные ЖБ плиты перекрытия, кровля из металлочерепицы. Два отдельных входа, две лестницы. Лифтовая шахта внутри здания. Планировка: Подвал-технический этаж, 1 этаж-помещения свободного назначения (высота 3,5 м), 2-7 этаж-офисные помещения разной площади (от 10 до 65 кв.м. высота 3м). Центральные коммуникации (электричество 66 кВт, отопление, водоснабжение, канализация)э Огороженная территория с грузовым въездом (ширина ворот-6 метров. Внутренняя парковка на 10 машиномест. Большая уличная автопарковка. Кованое ограждение. Асфальт, благоустройство, уличное освещение. Автоматический шлагбаум, система СКУД Орион, видеонаблюдение. Три IT-провайдера. Хорошее состояние, не требует дополнительных вложений. Направлю видео-обзор по запросу. Выгодное месторасположение, удобная транспортная развязка, выезд на Коммунальный и Николаевский мост. Рядом остановка общественного транспорта Улица Матросова, ж/д платформа Студенческая.

Продается готовый арендный бизнес (производство) с постоянным доходом Вы покупаете не просто здание, а готовый работающий актив с немедленным денежным потоком. В здании находится успешное кондитерское производство с долгосрочным арендатором, который берет на себя все операционные риски. Ключевые цифры и условия: Гарантированный доход. Арендатор — стабильное предприятие пищевой отрасли с подтвержденной выручкой. Долгосрочная аренда. Действует долгосрочный договор аренды с надежным юрлицом. Финансовая модель. Прогнозируемая окупаемость инвестиций — около 6 лет за счет чистого арендного дохода. Актив в собственности: Производственное здание площадью 1500 м² со всей инфраструктурой. Арендатор полностью отвечает за производство, персонал, сбыт и коммуникации. Условия сделки: Полное юридическое сопровождение от компании ''Этажи''. Комиссия для Покупателя — 0%. Конфиденциальность и готовность к комплексной проверке. Для получения детальной информации звоните! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 72489 Номер в базе: 5977896

Продам-сдам. Цена договорная.

Здание продаётся в комплексе со зданиями Саянская 9а, 9а/1, 9а/2 Через аукцион.

СРОЧНО!!! Цена актуальна до 15.12.25 Отличное предложение! Готовый бизнес в БЦ: 3 студии с доходом от 60 000 ?/мес. Выгодная инвестиция с маржинальностью 20%+ Цена: 4300000руб. Адрес: Красноярск, ул. Телевизорная, 1с99 Общая площадь: 59м (включая общий коридор) Количество студий: 3 Текущий ежемесячный доход: от 60 000 ? --- Суть предложения Продается готовый бизнес — блок из трех полностью оборудованных студий-апартаментов в бизнес-центре с стабильным пассивным доходом. Идеальный актив для инвестора, который ценит время и считает деньги. --- Финансовая модель (просчитано за вас): Ежемесячный доход (посуточно) 3 студии 2 500 ?/сутки 30 дней = 225 000 ? Ежемесячный доход (долгосрочно) 3 студии 20 000 ?/месяц = 60 000 ? Средняя загрузка (посуточно) Достаточно 50% загрузки для дохода 112 500 ?/месяц Расходы (коммуналка, уборка, налоги) ~25-30% от дохода Чистая прибыль (при долгосрочной аренде) ~42 000 - 45 000 ?/месяц Маржинальность бизнеса 20-25% --- Планировка и помещения Общая площадь: 59м Состав помещений: 3 изолированные студии (15.5 м² + 17.5 м² + 16.7 м²) Общий коридор (входит в общую площадь) Каждая студия включает: Собственная ванная комната Кухонная зона с мини-кухней Спальное место Современная мебель и техника High-speed Wi-Fi --- Форматы монетизации 1. Посуточная аренда (максимальный доход) Целевая аудитория: туристы, командированные Потенциальный доход: до 225 000 ?/месяц 2. Долгосрочная аренда (стабильный доход) Минимальные затраты времени Гарантированный доход 60 000 ?/месяц 3. Смешанная модель 1-2 студии посуточно + остальные долгосрочно --- Преимущества для инвестора Готовый бизнес под ключ — все студии полностью оборудованы Не требует личного участия — возможна передача управляющей компании Гибкая модель монетизации — под любой аппетит к риску Отдельные входы у каждой студии — конфиденциальность для гостей Премиальное оформление — позволяет держать цены выше рынка Растущий район — парк Гагарина, новая инфраструктура --- Почему это выгодно? Диверсификация риска — 3 студии вместо одной Эффект масштаба — общие расходы делятся на 3 объекта Проверенная доходность — бизнес уже работает и приносит деньги Возможность увеличения доходности за счет профессионального управления --- Готовы предоставить полную финансовую отчетность, показать студии в рабочее время и познакомить с действующими арендаторами. --- P.S. В подарок новому владельцу — передам все наработанные контакты: клининговые службы, служба поддержки. Это объявление создает образ прозрачного, просчитанного и перспективного бизнеса, что максимально привлекательно для серьезных инвесторов.

Продам нежилое помещение по адресу: ул. Новосибирская, 3. Площадь 61,8 кв.м. Вторая линия, 1-этаж, отдельный вход. Выделенная мощность 15 кВт, состояние хорошее.

Помещение СВОБОДНОЙ планировки СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ общей площадью 690 кв.м. в левом крыле здания представляет собой готовое коммерческое решение с высоким инвестиционным потенциалом. Ключевым преимуществом является стабильный арендный доход: 200 кв.м. уже сданы надежным федеральным арендаторам ''Самокат'' и Ozon, что гарантирует ежемесячные поступления в размере 180 тысяч рублей. Для вашего распоряжения остается свободная площадь в 490 кв.м., что позволяет как разместить собственный бизнес, так и привлечь дополнительных арендаторов. Объект обладает тремя отдельными входами с лицевой части, обеспечивая независимый доступ и возможность зонирования для разных видов деятельности. Рассматривается вариант разделения помещения, что повышает гибкость условий сделки. Локация обладает значительными перспективами: согласно генеральному плану развития Красноярска, в непосредственной близости запланировано строительство крупной автомобильной дороги, что выведет помещение на первую линию оживленной магистрали и многократно увеличит транспортную доступность и поток потенциальных клиентов. Наличие открывшейся рядом ''Пятерочки'' подтверждает востребованность и повседневную инфраструктуру района. Объект готов к использованию и представляет собой стратегическую возможность для приобретения актива с растущей ликвидностью. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 188452 Номер в базе: 10968740

Прeдлaгаетcя к пpодаже нежилоe помeщениe, pасполoжeнноe нa пepвoм этаже жилогo дома. Пoмещениe имеeт двa вxoдa, oдин вxод co cтоpоны ул. 9 мaя, втopoй в пoдъeзд. У ПОМЕЩЕНИЯ СВОЯ ПАРКОВКА НА 123 КВАДРАТНЫХ МЕТРА , МОЖНО ПЕРЕКРЫТЬ !!! ИДЕТ В ПОДАРОК НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ!!! B пoмещении выполнeн качествeнный рeмoнт. Hа окнах и дверях установлены защитные жалюзи. Данное помещение также оснащено охранным и противопожарным оборудованием, есть кондиционер. Помещение идеально подойдёт под косметологию, стоматологию, магазин, офис или любой другой вид деятельности. Помещение находится на первой линии с высоким как пешеходным, так и транспортным трафиком. Рядом находиться парковая зона, остановки общественного транспорта, а также достраивается городской спортивный комплекс... Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 103611 Номер в базе: 7868173

Офисные помещения с красивым видом на весь город Красноярск от 14 до 1000 м2

Продам готовый арендный бизнес, помещение площадью 97,7 м2, на первом этаже жилого дома с отдельным входом. Помещение сдаётся в аренду надёжному арендатору, федеральная сеть. Арендная плата 70 000, компенсация коммунальных услуг. Удачное вложения денежных средств, продается в связи с переездом в другую страну. Реальному покупателю, торг. Полное юридическое сопровождение.

Предлагаем купить нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Красноярск, пр.Свободный, д.53. Помещение размещено в подвальной части жилого дома. Общая площадь помещения 140,1 кв.м., которая включает в себя два зала 59,1 кв.м. и 50,8 кв.м, кабинет 20,7 кв.м. и подсобное помещение 9,5 кв.м. Высота потолков — 2,7 м. Удобная планировка. Отдельный вход с улицы. Возможна организация запасного выхода через подъезд. Первая линия. Хорошая транспортная и пешеходная доступность помещения с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Удобная транспортная развязка. Покупатель услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Продажа бизнеса площадью 4700 кв.м. Бизнес располагается в 4-этажном здании на 1 этаже. СОБСТВЕННИК. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ВХОДЯЩИЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК до 4 700 000р/мес Текущая арендная плата: 1-эт МАГНИТ. АП 1.150.000 р. Цоколь BetBoom АП 225.000 р. 2,3 эт фед.сеть спортклубов DDX АП 1.585.000 р. Справедливое мясо 250.000р Итого 3.210.000 Доп.АП Цоколь (арендная площадь 930 кв.м.) - 600 т.р Здание ДоДо пиццы 600 т.р Торговый ряд - 320 т.р Итого 1.520.000 Площадь земельного участка 0,55 Га. Собственность.

Продам нежилое помещение 127кв, вход с двух сторон жилого дома, район ул. Норильская 34. Хорошая проходимость, в домах 17 этажей, вокруг интенсивная застройка, отлично подойдет под суши цех, пищевое производство, магазины, ателье итд. Продажа 17мл торг Подробности по тел. В рабочее время.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! НЕ УПУСТИТЕ ШАНС СТАТЬ ОБЛАДАТЕЛЕМ ПОМЕЩЕНИЯ! Нежилое помещение в центре города Красноярска! Первая линия, большая парковка, удобная развязка и подьездые пути. Высокий трафик, развитая инфраструктура района города. Помещение расположено на первом этаже с отдельным входом. Два выхода (центральный и под разгрузку). Высота потолков 3,5 м. Тех. условия 670 квт Помещение оснащено пожарно-охранной сигнализацией. Доступ 24/7 Подходит под любой вид коммерческой деятельности (бизнес, магазин, производство, офис, студию, тренажерный зал, мебельный магазин, и.т.д.)

ВНИМАНИЕ!!! Отличная возможность приобрести нежилое помещение для Вашего бизнеса!Продам офисное помещение в престижном деловом центре города общей площадью 77,7 м², расположенное на 1 этаже в монолитно-кирпичном доме 2007 года . Изначально помещение имело свободную планировку, в настоящий момент распланировано на 4 отдельных кабинета, обеденную зону, просторные коридорные помещения, санузел. Оптимальная площадь для офиса небольшой или средней компании, студии, представительства, консалтинговых услуг, бутика или салона. Помещение подойдет практически под любые виды бизнеса. Отдельный вход обеспечивает полную автономность: никаких общих коридоров или необходимости проходить через жилые подъезды. Легкая доступность: максимальное удобство для клиентов, курьеров, доставки товаров. Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: электричество, отопление, вентиляция, водоснабжение, телекоммуникации, пожарная и охранная сигнализации. Здание расположено на первой линии улицы Брянская - ключевой транспортной артерии города. Окружающая застройка смешанная. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка на прилегающей территории со шлагбаумом.

Предлагаем купить готовый бизнес: Магазин Фасоль в жилом комплексе Скандис по адресу: ул. Партизана Железняка, 48ж, г. Красноярск. Помещение в аренде. Почему выгодно купить именно этот магазин? • Расположен в престижном ЖК Скандис, состоящем из 11 жилых домов. Это гарантирует постоянный и высокий приток покупателей. • Работает круглосуточно с момента открытия жилого комплекса, стабильно привлекая клиентов. • Высокий уровень сервиса подтвержден положительными отзывами на платформе 2ГИС. • Качественный ассортимент свежих продуктов от проверенных поставщиков. • Просторная торговая площадь 93 кв. м с удобным расположением входа. • Чистая ежемесячная прибыль составляет от 150 000 до 250 000 рублей. • Возможности расширения прибыли за счёт доставки товаров покупателям. • Полностью оборудованное помещение: холодильники, витрины, кассовые аппараты, кофе машина и другое необходимое оборудование. • Все документы зарегистрированы в Росреестре, аренда помещения оформлена официально. • Опытная команда сотрудников готова передать успешные процессы управления магазином новому владельцу. Что входит в сделку? • Профессионально обустроенное помещение площадью 93 квадратных метра с современным ремонтом. • Установленное оборудование включает десять холодильников (семь из них находятся в собственности продавца), удобные витрины, надежные стеллажи, весы и проверенную систему учета продаж. • Актуальные товарные остатки стоимостью около 2,1 млн рублей. • База надёжных поставщиков с действующими контрактами, позволяющая обеспечить непрерывность поставок продукции высокого качества. • Готовая рабочая команда опытных сотрудников: товаровед, три кассира и специалист по обслуживанию зала. • Лицензия на продажу алкогольной продукции. • Удобная наружная реклама на здании привлекает внимание прохожих. Хотите повысить доходность своего бизнеса? Используйте готовые инструменты для развития и начинайте получать дополнительную прибыль! Возможно организовать дополнительно — доставку, что увеличит прибыль.

Продаётся бар в самом центре города, на барной улице, с высокой проходимостью Большая внутренняя площадь - 500 м², помещение в аренде В зале сделан ремонт, новая проводка, окраска, мебель Количество посадочных мест - 100, есть потенциал увеличения до 200 Полноценная кухонное меню и большое количество кухонного оборудования Отдельно стоящая сцена и музыкальное оборудование для проведения концертов Настроенная система учёта, отработанные поставщики Срочная продажа, торг уместен!

Продаем производственно-складскую базу, расположенную по адресу: Красноярский край, Березовский район, дер. Киндяково, ул. Чапаева, 2/8. Основные характеристики имущественного комплекса: 1) Складское здание общей площадью - 9000 кв.м. 2) Административно-офисная часть - 2000 кв.м. 3) Земельный участкобщей площадью - 6,8 га. Технические характеристики: Основное здание разделено на офисные и складские помещения. - 1-й этаж. Общая площадь 9000 кв.м (ширина - 60м, длина - 150м), - высота потолков 1-го этажа - 6м, - ворота в количестве 2 штук (ширина - 3,5м, высота - 3м), - расстояние между колоннами - 18м, - полы шлифованный бетон, - административно-офисная часть площадью 2000 кв.м. Ранее в этой части размещался ресторан, ресепшн, офисы, банкетные залы, актовый зал, гардероб, бытовые и технические помещения и многое другое, - электричество 400 кВт, - водоснабжение центральное, - водоотведение централизованное и автономное(септик), Дополнительные данные: - территория асфальтирована, - первый этаж - 9000 кв.м, можно разделить на 8 отдельных помещений площадью по 1000 кв.м, Имеетсяцокольный этаж с отдельным въездом и площадью 9000 кв.м (ширина - 60м, длина - 180м), - высота потолков - 4м, - ворота 1 шт. (ширина - 2,5м, высота - 2,5м), Персональное мнение: Если близость к городу не является одним из ключевых факторов, то это отличный вариант для организации и развития производства.

Помещение находится на первом этаже жилого дома. Ранее помещение арендовал банк. Удалённость от дороги: вторая линия. Парковка: на улице, бесплатная. Возможен торг.

Помещение под организацию супермаркета или магазина крупной сети. Центральное водоснабжение и канализация. Первая линия. Сейчас часть занимает мебельный магазин. Соседнее помещение крупный магазин стройматериалов.

В связи с переездом в другой город, продается нежилое помещение , общей площадью 105,3кв.м., в кирпичном многоквартирном доме, с отдельным входом на 1этаже, что обеспечивает максимальный комфорт и удобство вашим клиентам. Вход в помещение со двора, также имеется запасной выход из помещения. Обьект находится в отличном состоянии и готов к эксплуатации, помещение расположено на две стороны дома, окна одной из сторон выходят на застекленный балкон. На данный момент половина площади помещения используется под пункт Wildberries, другая часть помещения - продажа пива и продуктов. Помещения разделены временными перегородками, если необходима вся площадь, то перегородки легко убрать. Состояние помещения хорошее, теплое, не требует капитальных вложений. Имеется отдельное комната- санузел. Территориально выгодное расположение дома, для торговли. Многоэтажные дома расположены вокруг, от этого высокая плотность населения. На данный момент помещение сдается в аренду одному Арендатору, на протяжении 10 лет, доход от аренды в месяц 126 т.р. плюс отдельно оплата за электроэнергию, Возможна продажа с действующим Арендатором. Обьект без обременений и долгов- все документы полностью готовы к продаже. Реальному покупателю возможен торг. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы убедится в его преимуществах! Полное юридическое сопровождение сделки.

Предлагаю купить нежилое помещение на Взлетке! Ваш Бизнес Заслуживает Лучшего! Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое предложение в самом сердце Красноярска нежилое помещение площадью 93,3кв.м., расположенное в оживленном мкр. Взлетка. Это идеальное место для реализации вашего бизнесс-проекта, будь то стильный бутик или современный офис. Особенности, которые делают это предложение выгодным: - Отдельный вход обеспечивает простоту и удобство доступа для ваших клиентов и партнеров, подчеркивая эксклюзивность вашего бизнеса, - Разграничение на два отдельных помещения, у каждого свой санузел, - Шикарный трафик: расположение на Взлетке гарантирует высокую проходимость и видимость вашего бизнеса, привлекая постоянный поток потенциальных клиентов, - Наземная парковка рядом с офисом. Это помещение не просто место для ведения бизнеса, это шанс вывести ваш проект на новый уровень, воплотить самые смелые идеи и достичь невиданных высот успеха. Взлетка это сердце деловой жизни г. Красноярска (шаговая доступность МВДЦ СИБИРЬ), и ваш бизнес может стать его яркой изюминкой. Не упустите эту уникальную возможность стать владельцем ключевого коммерческого объекта в одном из самых престижных районов Красноярска. Создайте пространство, которое будет вдохновлять вас и ваших клиентов каждый день. Не упустите шанс стать владельцем ключевого коммерческого объекта по адресу: ул. 78 Добровольческой Бригады, 2. Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и организуем просмотр! Организация и сопровождение сделки оплачивается отдельно.