Премиальное помещение Исторический центр.
Планировка - квадрат.
Окна-витражи в пол.

Покупаете 43 кв.м.-первый этаж, А получаете Х2! В 2 раза больше! 84 кв.м, т к у помещения есть +41 кв.м. (цокольный этаж с одним окном)

Нежилое коммерческое помещение с 2004 года, обременения отсутствуют, продажа от физлица, форма расчёта-любая, усн. Вниманию покупателей: цены на маленькие нежилые помещения вырастут с принятием Думой изменений в законодательстве, после снижения порога выручки до 10 млн, владельцы нежилых будут переносить дополнительную налоговую нагрузку в цену для покупателей.

В аренду не предлагается! АРЕНДАТОРА МЕНЯТЬ НЕ БУДЕМ, можно не задавать этот вопрос.

2 мокрых точки.

Премиальное помещение Исторический центр.
Планировка - квадрат.
Окна-витражи в пол.

Покупаете 43 кв.м.-первый этаж, А получаете Х2! В 2 раза больше! 84 кв.м, т к у помещения есть +41 кв.м. (цокольный этаж с одним окном)

Нежилое коммерческое помещение с 2004 года, обременения отсутствуют, продажа от физлица, форма расчёта-любая, усн. Вниманию покупателей: цены на маленькие нежилые помещения вырастут с принятием Думой изменений в законодательстве, после снижения порога выручки до 10 млн, владельцы нежилых будут переносить дополнительную налоговую нагрузку в цену для покупателей.

В аренду не предлагается! АРЕНДАТОРА МЕНЯТЬ НЕ БУДЕМ, можно не задавать этот вопрос.

2 мокрых точки. (на первом этаже санузел и в зале есть скрытая дополнительная мокрая точка -для кофемашины/ барной стойки)

Очень низкие тарифы на обслуживание

Фото актуальные

Вся площадь является полезной, нет ни коридоров, ни углов, ни ниш, все изумительно освещено в течение всего светового дня, отлично вентилировано.

У помещения имеется дополнительная площадь В цоколе -представлена правильным квадратом и функционал неограничен, но мокрой точки в цоколе нет (легко сделать с использованием соло-лифта, можем организовать в качестве предпродажной подготовки), в настоящее время цоколь используется как комната отдыха персонала-переговорная-директорская-склад.

До 2018 помещение занимал Совкомбанк, таким образом, помещение удовлетворяет нормативам-требованиям для банковских помещений. с 2018 года в помещении работает и процветает лучший в городе кальян-магазин. стабильный и уверенный бизнес арендатора позволяет ему платить аренду и в пандемию (все месяцы работал!) и в течение всей СВО.

-Натуральный гранитный камень на крыльце

-Чугунные батареи ретро-стиль

-Итальянский керамогранит atlas concorde

-Двери скрытого монтажа 2,3 метра-Фабрика Волховец шпон дуба

-кондиционер инверторного типа Daikin

-сантехника Jacob delafon с доводчиками-микролифтами

-электронная сушилка для рук

-шведские светильники по всему помещению.

Помещение на солнечную сторону, парковка во дворе дома (стихийная), а перед зданием- городские официальные выделенные парковочные карманы, также достаточно свободных мест парковки в большом, советской планировки дворе и у торца нашего дома. Вблизи расположены Управление Красноярской ж/д, театр Музкомедии, администрация Железнодорожного района, фитнес-центр Экселлент и управление Норникель. Остановки общественного транспорта в 150 метрах.