Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Нежилое помещение площадью 40 кв. м, с раздельным санузлом, расположено на первом этаже жилого дома в оживленном районе с высокой проходимостью. Отдельный вход обеспечивает автономность, что делает объект привлекательным для коммерческого использования. Удобная транспортная доступность: в шаговой доступности автобусные остановки с маршрутами в разные районы города, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение имеет прямоугольную форму с высотой потолков 2.8 м, что позволяет эффективно зонировать пространство под различные виды деятельности. Ранее здесь успешно работала парикмахерская, обслуживавшая жителей микрорайона, что подтверждает востребованность локации. Сейчас помещение подходит для размещения офиса, небольшого салона услуг или торговой точки. Коммуникации (электричество, водоснабжение, вентиляция) в исправном состоянии, подключены в соответствии с требованиями для коммерческих объектов. Требуется косметический ремонт: обновление стен, полов и потолка, что позволяет адаптировать пространство под индивидуальные требования нового арендатора или владельца. Район отличается развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и другие объекты повседневного спроса, что увеличивает потенциальный трафик посетителей. Помещение подходит для приобретения в качестве инвестиционного актива — его текущая доходность при сдаче в аренду составляет минимум 60 000 рублей в месяц, при этом существует возможность повышения ставки после проведения ремонта. Юридическая чистота сделки гарантирована, возможна помощь в оформлении ипотечного кредитования. Объект представляет практический интерес для предпринимателей, планирующих открыть бизнес в месте с устойчивым покупательским спросом, или инвесторов, ищущих стабильный источник пассивного дохода.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 173286Номер в базе: 7771701

Продаётся коммерческая недвижимость в самом сердце города — объект первой линии, расположенный на цокольном этаже. общей площадью 243м2. Идеальное решение для бизнеса, которое сочетает выгодное местоположение и полный спектр удобств для успешного функционирования вашего дела. Выгодное расположение: Центр города обеспечивает высокую проходимость и доступность для клиентов и сотрудников. Pядом нахoдится ЖД вокзал, театр музыкальной коммедии, Агропром, супемaркeт Kрacный яр. Kpaснaя площaдь. Нecколько остановок общественного транспорта с развязкой во все районы города. Первая линия: Отличная видимость и привлекательность для потенциальных арендаторов и покупателей. Современная инфраструктура:Система видеонаблюдения для повышения уровня безопасности. Провайдер Орион обеспечит стабильный доступ в Интернет. Установленная система вентиляции позволит поддерживать комфортный микроклимат. Безопасность: Объект оборудован охраной, что гарантирует дополнительную защиту имущества и персонала.Этот объект станет отличным стартом для развития бизнеса или инвестицией с гарантированным доходом благодаря действующей аренде. Воспользуйтесь возможностью приобрести перспективную коммерческую недвижимость прямо сейчас. Звони и покупай!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 179259Номер в базе: 10609009

Продам мини гостиницу в квартирах в центральном районе г.Красноярска, р-н Центральный, ул. Конституции СССР Полностью оборудованные 4 помещения общей площадью 65,6 кв.м., расположено на 1 м этаже 16 ти этажного жилого дома.Очень выгодное расположение для посуточной аренды - находится в историческом центре Красноярска и одновременно рядом с живописным парком на набережной Качи, так же близко расположен вантовый мост на остров отдыха. В скором будущем в данной локации будет СТАНЦИЯ МЕТРО!Помесячная аренда из-за расположения всегда пользуется огромным спросом. В пределах пешей доступности - детский сад, школа, аптеки, магазины. Ближайшая автобусная, троллейбусная остановка 250м. Придомовая территория огорожена, имеет детскую площадку, мини-парк, турники. Не смотря на центральный район очень тихое и уютное место для проживания наших гостей.Подробный перечень оборудования помещений и финансовая информация обсуждается при встрече с потенциальным покупателем.Причина продажи - переезд в другой город.Бизнес подходит как для посуточной, так и для помесячной аренды. Преимущество помесячной аренды практически не отнимает личного времени (пассивный доход).

Торговый центр общей площадью 4500 кв. м расположен в центре Красноярска, в непосредственной близости от рынка Центрального района, что гарантирует стабильно высокий пешеходный трафик и покупательскую активность. Объект занимает выгодное положение на первой линии, обеспечивая максимальную видимость для потенциальных клиентов. Планировка здания включает два уровня: первый этаж площадью 2600 кв. м и второй этаж площадью 1500 кв. м, что позволяет эффективно зонировать пространство под различные форматы торговли или оказания услуг. Технические характеристики объекта предусматривают значительную электрическую мощность в 570 кВт, что открывает возможности для размещения энергоемких предприятий, включая фуд-корты или фитнес-центры. Здание требует восстановления после пожара, что представляет собой перспективу для нового строительства или масштабной реконструкции с учетом современных требований к торговой недвижимости. Ключевым преимуществом является уникальный земельный участок в стратегически важном месте города, позволяющий создать новый коммерческий объект с высокой доходностью. Данное предложение ориентировано на инвесторов, заинтересованных в реализации долгосрочных проектов с значительным потенциалом роста капитализации.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 173286Номер в базе: 10093267

Продаётся готовый Технический центр для комплексного обслуживания автомобилей, с арендаторами, на федеральной трассе Р-255, ПГТ Емельяново, с возможностью въезда с двух направлений трассы. Рассмотрим варианты обмена на квартиру, машину с доплатой, возможен обмен на другую коммерческую недвижимость.Предлагается к продаже готовый бизнес — Техцентр для обслуживания автомобилей с арендаторами, расположенный на федеральной трассе Р-255 ''Сибирь'', в районе ПГТ Емельяново, просматриваемый с федеральной трассы и с возможностью заезда с двух сторон трассы, что обеспечивает постоянный трафик клиентов Техцентра. Объект представляет собой многофункциональное помещение с постоянными арендаторами, что гарантирует стабильный доход.Характеристики объекта:Общая площадь здания: 721 м²Земельный участок: 1176 м² (категория: автомобильный транспорт, общественное питание, ремонт автомобилей)Парковка: более 20 парковочных мест, включая места для грузового автотранспортаТерритория за зданием с отдельным въездом — возможность для хранения оборудования и материаловСостав арендаторов, в отдельных помещениях:1. Шиномонтаж для легковых и грузовых автомобилей2. Автосервис для одновременного обслуживания 4 автомобилей, с установленным подъемником производства Италия.3. Кузовной ремонт, автоматические ворота DoorHan высотой 4,5м и шириной 5м. 4. Кафе на 7 столов. 5. Магазин по продаже шин и аккумуляторов6. Ветеринарная клиника.7. Точки самообслуживания: кофемашина и автомат по продаже питьевой воды8. Хостел для сотрудников арендаторов с душевой, санузлом и столовой.Для каждого арендатора отдельный вход либо въезд.На здание единое маркетинговое оформление фасада и вывесок, что дает ощущение единого технического комплекса для обслуживания автомобилей, что закрывает максимум потребности по экстренному и постоянному обслуживанию автомобилей, и привлекает как трафик с федеральной трассы, так и с окружающих населенных пунктов.Преимущества:Локация на федеральной трассе Р-255, обеспечивающая высокий трафик и доступность, просматриваемость с двух направлений. Въезд с двух сторон трассы, что обеспечит удобный доступ для водителей.Долгосрочные арендные договоры с постоянными арендаторами, что создаёт стабильный поток дохода. Все расчёты подтверждаются документально.Современное новое здание с функциональной планировкой, готовое к эксплуатации.Подходит для:Инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды.Предпринимателей, желающих расширить свои бизнес-активы в сфере автосервиса.Владельцев бизнеса, заинтересованных в управлении работающим объектом с хорошим показателем по окупаемости. Дополнительно:Отсутствие комиссии покупателяБизнес функционирует более 5 лет, зарекомендовав себя как стабильный и прибыльный объект.Вся необходимая документация и оборудование передаются новому владельцу.У арендаторов часть оборудования принадлежит собственнику Техцентра, это входит в стоимость объекта, опись предоставим, в т.ч. дорогостоящее оборудование в

Уникальное предложение! Продается помещение коммерческого назначения площадью 154,9 метров. Объект расположен в Центральном районе города, в жилом доме на 1 этаже. Локация очень удобная для ведения бизнеса, хорошая транспортная доступность, наличие рядом общественного транспорта гарантирует хороший трафик Вашему бизнесу или арендатору. Хороший вариант для сдачи в аренду и получения пассивного дохода. Все вопросы по телефону, просмотр возможен в любое удобное время.Так же помещение на данный момент ищет арендаторов!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 77852Номер в базе: 6154540

Продаётся помещение свободного назначения в Железнодорожном районе по первой линии на пр-кте Свободный. Первый этаж площадь 34 кв.м. Помещение сухое, тёплое. Свет, электричество 5 кВт Отдельно. Очень удачное расположение с большим автомобильным и пешеходным трафиком. Все документы в полном порядке. Договоры на все ком услуги. Отдельный вход. Полное юридическое сопровождение. По всем вопросам звоните в любое время. Покажем в удобное для всех время!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 70427Номер в базе: 6052727

ВНИМАНИЕ!!! Продается торговое помещение на первой линии в центре города. Объект обладает исключительной локацией: высокая проходимость гарантирована благодаря пешеходному трафику и непосредственной близости остановки общественного транспорта. В перспективе открытие станции метро в шаговой доступности, что дополнительно повысит инвестиционную привлекательность локации. Помещение расположено на первом этаже жилого дома и имеет юридический статус нежилого фонда, что исключает любые ограничения на его коммерческое использование. Кроме торгового зала есть подсобное помещение (санузел и раковина). Отопление централизованное, С Энергосбытом на прямом договоре. Ключевым преимуществом объекта является его стабильная доходность: на протяжении 12 лет помещение сдается надежному арендатору, который планирует продление договора на действующих условиях. Текущая арендная плата соответствует рыночным ставкам для премиального расположения. Право собственности не обременено, документы готовы к проведению сделки. Владелец обеспечит полное юридическое сопровождение и содействие в получении кредитного одобрения в банках-партнерах. Просмотр объекта возможен в любое удобное время по предварительной договоренности.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 70427Номер в базе: 6232481

Продается нежилое под мини клинику: стоматолог, гинеколог, косметолог, массаж. Есть разрешение СанПин-! На полу кафель, отделка стен-краска, под мойку, потолки натяжные. Кондиционер, холодильник, мебель, водонагреватель остаются. Рядом новая дорожная развязка, остановка.Юридическое сопровождение по данной сделке уже с момента Вашего звонка мне по этому объявлению Данный вариант - один из лучших на рынке. Успевайте купить! Отвечу на любые вопросы, звоните в удобное для Вас время! Готовы показать объект в удобное для вас время, по предварительной договоренности! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 77852Номер в базе: 6216952

Продам помещение свободного назначения, расположенное в одноэтажном здании в непосредственной близости к жилому дому.Общая площадь 200м2.2 отдельных входа со стороны улицы.Оборудовано несколько мокрых точек.Высота потолков 3 м.Мощность 15 кВт.Автономное отопление.Без ремонта.Документы в порядке.Проведение сделки под ключ с гарантией качества. Одобрение ипотеки.Звоните - консультация бесплатно.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 77852Номер в базе: 10336190

Потенциальный срок окупаемости < 6 лет (текущий 12,2 года). На текущий момент снимается меньше 50% площадей. Есть 4 потенциальных арендатора готовых заключить договор, ожидают смены владельца помещений. Уникальный вариант для вложения денег. База общей площадью помещений около 2700 м2. С собственным ЖД тупиком и возможностью одновременной разгрузки 7 вагонов. Арендаторы оплачивают коммунальные услуги (электроэнергию, воду и откачку септика) самостоятельно. У каждого индивидуальные счетчики. Собственник оплачивает только ЗП охранника базы и КУ по будке охраны.Помещения все в собственности, земля в долгосрочной аренде у гос-ва. Все документы на руках. Объект готов к продаже. Работая с нами Вы получаете полное сопровождение сделки и гарантию её юридической чистоты, собственный штат юристов работает на обеспечение этого. Решение всех вопросов по ней мы берем на себя, ценим и экономим Ваше время. Самая выгодная ипотека в городе. Свой штат ипотечных брокеров. Мы понимаем, что заморозка капитала в бетоне поможет сохранить Ваши деньги, но делаем все, чтобы у вас была возможность пустить их в дело. Одобряем ипотеку под самые низкие ставки в городе, даже ниже, чем Вы можете получить самостоятельно обратившись в банк. Кроме того, следим за ключевой ставкой и сами с Вами свяжемся, когда ипотеку можно будет выгодно рефинансировать, поможем его оформить. Сэкономим на страховании ипотеки Ваши деньги. Больше кол-во партнеров среди страховых компаний, благодаря чему, в некоторых случаях Вы сможете застраховать ипотеку выгоднее на 50-100% любого предложения на рынке. Выгодно продадим Ваши коммерческие помещения.Звоните!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 131647Номер в базе: 6132973

Продается помещение в БЦ Спасский. Площадь 191м2. В собственности. Находится на третьем этаже, подняться можно по лестнице, на лифте и на эскалаторе. Свободная планировка с возможностью поставить перегородки по необходимости. Хорошая доступность на этаже. Санузел общий на этаже. Хороший вариант для расположения офиса или торговой точки. Так же рассмотрим долгосрочную аренду. Полное юридическое сопровождение покупки от показа до регистрации права. ТОРГ.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 12892Номер в базе: 6057858

Продается помещение с отдельным входом на первой линии ул. Ладо Кецховели. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковочные места вдоль дороги. Отлично подходит для розничной торговли и сферы услуг. Ликвидное расположение для сдачи в аренду. Подключены интернет, пожарная сигнализация, охрана, кондиционер. На данный момент помещение сдается, новым собственникам останутся добросовестные арендаторы. Рядом имеется автобусная остановка. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 12892Номер в базе: 5897758

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 54 кв.м. на первой линии жилого дома с высоким пешеходным трафиком. Объект отличается рациональной планировкой: две изолированные комнаты площадью 15,6 и 9 кв.м., просторная приемная зона 15 кв.м., отдельный санузел и подсобное помещение. Высота потолков 2,7 метра создает ощущение простора, а выделенная электрическая мощность 11 кВт позволяет разместить необходимое офисное или торговое оборудование. Помещение полностью готово к использованию и в настоящее время сдается в аренду сети ''Валдберис'', что обеспечивает стабильный пассивный доход с момента приобретения. Данный факт также подтверждает инвестиционную привлекательность и ликвидность объекта. Удачное расположение в жилом массиве гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов, а развитая районная инфраструктура включает все необходимое для сотрудников и посетителей. Объект представляет собой готовое решение как для инвестора, так и для предпринимателя, планирующего запуск или перенос собственного бизнеса в перспективную локацию. Комиссия с покупателя не взимается.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 71114Номер в базе: 5942304

Помещение свободного назначения площадью 353 кв. м расположено в престижном районе Взлетка в непосредственной близости от центра Красноярска. Объект характеризуется исключительной транспортной доступностью: развитая дорожная инфраструктура обеспечивает удобный подъезд и быстрый выезд в любом направлении без риска попасть в час пик. Территория полностью благоустроена, включая наружное освещение, что создает комфортные и безопасные условия для работы в любое время суток. К объекту подведена централизованная водопроводная система, что является значительным преимуществом для большинства видов коммерческой деятельности. Отсутствие стационарного отопления предоставляет новому собственнику свободу для выбора и установки оптимальной климатической системы в соответствии с конкретными задачами и планировкой пространства. Помещение идеально подойдет для размещения офиса, торговой точки, сервисного центра или объекта сферы услуг. Четкое юридическое оформление и чистота сделки гарантированы. Актуальное состояние объекта и его потенциал можно оценить в ходе персонального просмотра, который организуем в удобное для вас время.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 71114Номер в базе: 6158867

Продается торговое помещение на первом и цокольном этажах в жилом доме. Отличное местоположение в самом центре города. Вход со стороны Ленина, расположен в активной пешеходной зоне и высоким автомобильным трафиком. Хорошо просматриваемая вывеска. Рядом перекресток Ленина- Сурикова, пешеходные зоны и автобусная остановка. Первый этаж и цоколь связаны лестницей. Имеется выход с цокольного этажа во двор. Сделан хороший ремонт,стены во всех помещениях в кафеле. На данный момент находится в аренде и продается ГАБ. На первом этаже торговое помещение, в цоколе производственный цех. Покупатель услуги не оплачивает. Плюс получает полную юридическую помощь в проверке и покупке!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 12892Номер в базе: 5897760

Продам готовый гостиничный бизнес в Железнодорожном районе с развитой инфраструктурой на ул. Телевизорная. Помещение площадью 96 кв.м. расположено на 2 этаже 2-х этажного строения с отдельным входом. На текущий момент доход от бизнеса составляет от 100 тыс.руб. в месяц.Возможна продажа как готового бизнеса, так и коммерческого помещения свободного назначения, удобного для размещения офиса, тренажерного или фитнес зала по очень выгодной стоимости! Для возможности расширения Вашего бизнеса есть разрешение на многоэтажное строительство, для надстройки еще одного этажа сверху. Развитая инфраструктура района позволит обеспечить Вашим клиентам возможность легко добраться в любую точку города. В шаговой доступности Торговый квартал, магазины, кафе. Свободная парковка рядом с входом.Звоните!!!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 12892Номер в базе: 5981431

Продается торговое помещение площадью 497 кв. м. по адресу проспект Красноярский Рабочий. Памещение с ремонтом на полу кафель стены окрашены потолок подвесной,есть кондиционеры , приточно- вытяжная вентиляция , охранная и противопожарная сигнализации , отопление электрическое - вулканы , холодная вода и водоотведение центральное , горячая вода - бойлеры , вводная мощность 100 квт. с возможностью увеличения . Помещение в аренде срок оккупаемости 9 лет. Помещение привлекательно для инвесторов и для ведения собственного бизнеса. Большой автомобильный и пешеходный трафик , большая автопарковка. ЗВОНИТЕ.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 71114Номер в базе: 6065665

Предлагается к продаже ТЁПЛОЕ складское помещение, расположенное по адресу 2-ая Брянская, 12 общей площадью 2400 кв.м.Земля под зданием в собственности и позволяет построить рядом ещё одно здание.Два входа через большие подъёмные ворота, в которые может въехать грузовой автотранспорт. На первом и втором этажах по 1200 кв.м. Общая площадь 2400 кв.м. Хорошая транспортная развязка, позволяющая быстро добраться в любую точку левого берега.Территория охраняется. !!! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 71114Номер в базе: 6164015

Продается отдельно стоящее здание площадью 118 квадратных метров, расположенное на первой линии. Долго использовалось под сауну. Все оборудование функционирует и остается новым собственникам. На данный момент есть арендаторы, готовые зайти на длительный срок. Возможна перепланировка под торговую площадь или под другую деятельность. Земельный участок под зданием в собственности. Огороженная территория для клиентов. Для лучшей видимости с дороги можно убрать забор. Есть проект по надстройке второго этажа. Показ в удобное для вас времяДополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 12892Номер в базе: 10042566

Продается помещение свободного назначения в ЖК Сказочный. Находится на первом этаже дома. Общая площадь 240м2. Первая линия, хорошая видимость с дороги. Есть три входа. Отлично подходит под торговлю, услуги, офисную деятельность. Хороший траснпортный и пешеходный трафик в том числе от рядом расположенных домов. Парковка прямо напротив входа. Звоните и записывайтесь на просмотр.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 12892Номер в базе: 10486076

Продаются помещения в отдельно-стоящем здании на первой линии по улице 2-ая Брянская площадью 3000 кв.м., 2 этаж - 2000 кв.м., 3 этаж - 1000 кв.м. Помещения в новом здании 2 ворот., планировка опен спейс . Вводная мощность 150 квт. с возможностью увеличения. Помещения сейчас на стадии подписания договор аренды крупным арендатором . Срок окупаемости 9 лет. Помещения привлекательны как для инвесторов , так и для ведения собственного бизнеса. Продажа от ООО без НДС. Земля в собственности. ЗВОНИТЕ.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 71114Номер в базе: 6168498

Продается помещение свободного назначения площадью 65,9 кв.м. улица Кривоколенный переулок . Помещение находится в обжитом районе с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком , рядом остановка общественного транспорта . Есть парковка для автомобилей , всегда есть места. В данный момент подписан договор аренды в декабре 2024 г. на 11 месяцев с пролонгацией. арендатор Озон. Помещение подходит как для ведения собственного бизнеса , так и для инвестиций.Продажа от физического лица. ЗВОНИТЕ , РАССКАЖУ И ПОКАЖУ.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 71114Номер в базе: 6044567

Пpодaетcя Oзeро, Дом и 3 Га за oкном.Гpаницы владeний смoтpите нa публичнoй кaдacтpoвой картe 24:50:0300300:58.Обоcнованный тoрг пpивeтcтвуeтcя, и мoжeт быть очeнь coлидным, безнaличный рacчeт вoзмoжeн.O территoрии: вeздe poвный естеcтвeнный ландшафт для заcтрoйки или рaзмещeния бизнeca (Зoнa Ж-3, грaничит с П-1 и Ж-3). Oкружающие участок холмы и река защищают его от городского шума и пыли. В ненавязчивой близости имеется ж/д тупик, т.е. его не видно за окружающим рельефом, а он есть. Камыши на фото в площадь объекта не входят, предлагается только пригодная для застройки твердь, и это основное предложение формирующее его цену.При этом ВСЕ строения Вы фактически получаете бонусом.А ЭТО - ухоженный подъездной путь (600м), большой глубокий пруд площадью 700 кв. м. на берегу которого расположены:- Дом (310 кв. м.) с видом на водоем и пойму реки, зимним садом, террасой и камином.- Бревенчатая русская баня (32 кв. м.) с пляжем.- Парково-прогулочная зона.- Площадка для барбекю и детская игровая зона.- Гараж площадью 90 кв. м. с тремя воротами.- Дом охраны, прачечная.- Складские помещения (ж/бетон, около 1000 кв.м, ... повторюсь -рядом ж\д тупик).- Охраняемый периметр, видеонаблюдение.ОБО ВСЁМ• Уникальность расположения и обособленность - 10 минут от/до исторического центра города, при этом объект скрыт от постороннего взора и почти не виден с дороги, отделен естественными рубежами от города и промышленных объектов. Отдельный заезд с Северного шоссе оборудован автоматическим шлагбаумом. Гарантированно и удобно можно доехать до аэропорта или прибыть из него без задержек. Кроме того, обеспечена полная обособленность и уединенность пребывания, либо конфиденциальность деловых и не очень встреч. Ландшафт участка препятствует застройке прилежащей территории.• Экологичность и эстетика живописный природный ландшафт, красочные виды на водоем и пойму реки, садово-парковая зона с плодоносящими деревьями и кустарниками, отсутствие источников городского шума и каких-либо загрязнений. Большой пруд, ручей, пляж из керамогранита с деревянным ограждением. Живая рыба карпы, караси, окуни. Летом утки, ондатры и раки. Иногда дорогу перебегают куропатки, можно встретить зайца и лису, а про город забыть...• Автономность - собственная трансформаторная подстанция, 150 кВт. Аварийный дизель-генератор, 31,5 кВт. Альтернативный жидкотопливный шестисекционный бойлер FЕRRОLI на 700 кв.м. Две скважины водоснабжения глубиной 20 м и 11,5 м. с большим запасом обслуживают дом, дом охраны, баню, гараж, подсобные помещения.• Кирпичный дом на буронабивных сваях, 8,6 м., ростверк, толщина стен 2,5 кирпича + 100 мм утеплитель ''Rосkwооl'', облицовка керамогранит). Три отдельных входа. Выход на второй этаж через автоматическую витражную дверь. Первый этаж четыре жилых комнаты, большая гостиная с камином, современная кухня. Два санузла. Прачечная, бойлерная. Второй этаж зимний сад с террасой и видом на водоём.• Безопасность - современная системаДополни

Продается 1 этаж площадью 2000 кв.м. в отдельно - стоящем здании на первой линии улица 2-ая Брянская . Помещения с ремонтом , вводная мощность 150 квт. с возможностью увеличения , холодная вода центральная , своя котельная , септик.Удобные подъездные пути и лгистика. В данный момент все площади сданы в аренду. Окупаемость 9 лет. Помещения привлекательны как для инвесторов , так и для ведения собственного бизнеса. Продажа от ООО без НДС. ЗВОНИТЕ.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 71114Номер в базе: 6067960