Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Продам мини гостиницу в квартирах в центральном районе г.Красноярска, р-н Центральный, ул. Конституции СССР Полностью оборудованные 4 помещения общей площадью 65,6 кв.м., расположено на 1 м этаже 16 ти этажного жилого дома. Очень выгодное расположение для посуточной аренды - находится в историческом центре Красноярска и одновременно рядом с живописным парком на набережной Качи, так же близко расположен вантовый мост на остров отдыха. В скором будущем в данной локации будет СТАНЦИЯ МЕТРО!Помесячная аренда из-за расположения всегда пользуется огромным спросом. В пределах пешей доступности - детский сад, школа, аптеки, магазины. Ближайшая автобусная, троллейбусная остановка 250м. Придомовая территория огорожена, имеет детскую площадку, мини-парк, турники. Не смотря на центральный район очень тихое и уютное место для проживания наших гостей. Подробный перечень оборудования помещений и финансовая информация обсуждается при встрече с потенциальным покупателем. Причина продажи - переезд в другой город. Бизнес подходит как для посуточной, так и для помесячной аренды. Преимущество помесячной аренды практически не отнимает личного времени (пассивный доход).

ГАБ ПЯТЁРОЧКА Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение на собственном участке в Октябрьском районе, микрорайоне Ботанический г.Красноярска, с готовым арендным бизнесом: федеральным арендатором: - тopговая сeть Пятёрочка (договор аренды заключен до 2035г.) Арендная ставка в месяц от 808 000 руб. Процент от РТО: тopговая сeть ''Пятёрочка'' -5% Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 8 лет (без учета индексации и процента от выручки) Цена продажи — 85 000 000 ? Технические параметры: • Здание площадью 633 кв.м. с отдельным входом (кадастровый номер 24:50:0100158:178) Введено в эксплуатацию в мае 2025г. Земельный участок 12 соток в собственности (кадастpовый нoмеp 24:50:0100158:172) • Электричество 145 кВт • Водоснабжение центральное • водоотведение автономное • Теплоснабжение автономное (Электрокотлы) • Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация • Собственная парковка на 20 транспортных средств Характеристика объекта: - первая линия - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобный транспортный заезд - густонаселенный район города. #ГАБ, #Готовый арендный бизнес, #коммерческое помещение, #Пятёрочка, #продажа, #покупка, #аренда, #нежилое, #Красноярск, #Октябрьский район

Продается готовый и работающий арендный бизнес, который приносит деньги прямо здесь и сейчас! Мы уже всё сделали за вас: нашли помещение, сделали ремонт, разделили на 4 отдельных помещения и нашли надежных арендаторов. Среди них есть даже известные сетевые компании! Помещение заполнено на 100%, все договоры действующие. Почему это выгодно? Бизнес прошел проверку временем. Не стартап, а готовый денежный поток. Пассивный доход: Ваша задача — получать ежемесячную прибыль. Управление минимальное! 4 источника дохода вместо одного: Если один арендатор уйдет, вы не останетесь без денег. Риски сведены к минимуму. Сетевые арендаторы = гарантия платежей. Это идеальный актив для начинающего инвестора. Перезаключение договоров с арендаторами только на существующих условиях без каких либо повышений и изменений до августа - сентября 2026 года. Вложений не требует, ремонт есть. Доходность 56 годовых (больше и надежнее, чем вклад в любом банке) Помощь в деятельности в течении 3 месяцев. В нынешних условиях, при высокой инфляции это лучшее вложение средств для получения стабильного денежного потока при минимуме усилий с вашей стороны. Продаю в связи со сменой региона проживания, а также развития других проектов.

работает с сентября, есть большой потенциал. район и местоположения очень перспективный. причина продажи переезд в другой регион.

ГAБ DNC Уникальная вoзможнoсть приобреcти кoммеpчecкoe пoмещение нa cобствeнном учacтке в пгт. Емельяново с гoтовым apендным бизнeсом: - торгoвая сеть DNC - кондитерский магазин -магазин одежды Арендная ставка в месяц от 850 000 руб. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 8лет (без учета индексации и процента от выручки) Цена продажи — 80 000 000 ? Технические параметры: Земельный участок площадью 16 соток в собственности (кадастровый номер 24:11:0010104:12985) • Здание площадью 766 кв.м. собственности (кадастровый номер 24:11:0010104:13175) Введено в эксплуатацию в 2025 г. • Электричество 150 кВт • Водоснабжение центральное Водоотведение автономное • Теплоснабжение автономное (электрокотел) • Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация • Собственная парковка на 16 транспортных средств - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобный транспортный заезд - густонаселенный район

Продается готовый бизнес ,бытовая химия , павильон находится в собственности,можно торговать чем угодно , находится на территории Енисейского привоза

Продается готовый бизнес - Детский сад (на 50 детей) +детский развивающий центр. Сад расположен в просторном нежилом помещении более 400 кв.м, заключен договор долговременной аренды на выгодных условиях, учитывающих сезонность. В помещении расположены 3 группы, отдельный большой спортивно- музыкальный зал, отдельно столовая, имеется запасной выход. Сад оснащён видеонаблюдением в режиме онлайн, датчиками пожарной и охранной сигнализации. Сад оборудован всем необходимым - заходи и работай. Разработано 20-дневное сезонное меню, работает повар с профильным образованием, организованы поставки продуктов питания и ведение всей документации пищеблока. Пищеблок оснащен всем необходимым оборудованием. Разработана кадровая документация, внутренние документы, необходимые журналы, наработана методическая и клиентская база - всё передаётся. Помимо детского сада, развиты и системно работают различные кружки и дополнительные направления (более 10 видов занятий, проведение праздников, выпускных, ведение летнего городского лагеря) Есть возможность развития и внедрения новых услуг. У сада отличная репутация, активно ведутся социальные сети, есть полноценный работающий сайт. Другие подробности и финансовые показатели - при личной встрече. Сад продается в связи со сменой вида деятельности

Продается уникальное встроенное помещение с общей площадью 169 кв.м на улице Урванцева, 25 в Красноярске! Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет надежный и доходный объект коммерческой недвижимости. С отдельным входом с улицы, данное помещение предоставит вашим клиентам максимальный комфорт и удобство. Расположение этого объекта говорит само за себя: поблизости находятся остановки общественного транспорта, а также активно функционирующая инфраструктура. Это создает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что является отличным предвестником успешного бизнеса. Помещение имеет кабинетную планировку, что делает его универсальным для различных направлений деятельности: от офиса до салона красоты или магазина — вы сами решаете, что лучше подойдет именно вам. Высота потолков составляет 3.05 метра, что позволяет создать комфортную и вдохновляющую атмосферу. Объект находится в отличном состоянии и готов к эксплуатации. Вам не нужно беспокоиться о каких-либо обременениях — все документы полностью готовы, и помещение подходит под любые схемы расчетов. Возможна продажа с действующим бизнесом, что дает шанс незамедлительно начать работу на новом месте. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого помещения! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы убедиться в его преимуществах на практике!

Продается готовый действующий бизнес в Красноярске! Основной вид деятельности — аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Ежемесячный доход с аренды более 700 000 рублей. Объект и инфраструктура: - Земельный участок в собственности 1га. Производственные площади и офисные помещения: 1300 кв.м отапливаемых производственных и складских помещений, спроектированных для максимальной эффективности. Из них 750 и 320 кв.м два отдельных бокса с электрическими воротами размерами 4 Х4,5 м, спокойно заезжают фуры и контейнеровозы. Высота потолка 6 м. 320 кв.м складские, душевая, раздевалки, санузлы, комнаты для приема пищи. Офисные помещения более 500 кв.м . - Удобная логистика: Отличный подъезд для большегрузных автомобилей ( фур) и выгодное расположение на выезде из города обеспечивает легкий доступ и оперативную доставку. - Мощное энергоснабжение : собственная подстанция на 250 Квт -Центральное городское водоснабжение - Центральное отопление - Септик - Благоустроенная территория, периметр участка огорожен надежным забором. Территория освещается и охраняется, есть КПП. Покупатель услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Цена актуальна до конца ноября! Продам прибыльный СПА -центр, в сердце Октябрьского района Первая линия. 3 кабинета, в каждом душевая кабина, раковина . В каждом кабинете установлена новая сплит система с функцией осушения воздуха для комфортной работы мастеров и комфорта клиентов в летнее время. 3 кедровые фитобочки. 2 новые установки для корейского аквамассажа, полностью переделаны под подачу проточной воды, также в тех. комнате установлен узел выравнивания температуры проточной воды для аквамассажа, никаких помп и прочих головных болей. (кто сталкивался - поймёт) Мини прачечная. Зона отдыха клиентов. Комната для персонала. Уютная атмосфера. 100 кв. метров. Штат укомплектован. Оплачена реклама на полгода, Я-бизнес. Отличные отзывы на 2гис (в 2гис мы на первом месте в выдаче по запросам ''массаж'', ''спа'') и Яндекс картах. Награда ''ХОРОШЕЕ МЕСТО 2025'' от Яндекс и Премия 2ГИС (видно на скрине) Отличный арендодатель! вода включена в ежемесячный платёж. Всё покажу и окажу полную поддержку на первых парах! В продажу входят все материальные и не материальные активы! Клиентская база, раскрученный сайт, CRM оплачена на 1.5 года, соц.сети, переуступка аренды, поставщики расходников с индивидуальными скидками и многое другое. Если Вы давно хотели начать бизнес в бьюти сфере - это отличный старт. Заходи и зарабатывай в готовом бизнесе. Всё уже отлажено и работает как швейцарские часы! Успейте приобрести перед разгаром сезона и собрать все сливки. От бизнеса не избавляюсь. Отчётность подтверждается КАССОЙ, выписками, с расчётного счета, CRM системой

Предлогаю купить нежилое помещение с земельным участком в Зыково — отличное предложение готового бизнеса! Нежилое помещение общей площадью 100.8 м, состоит из торгового зала и подсобного помещения, участок — 4 сотки, Универсальное помещение, идеально подходящее для ведения бизнеса. В данный момент помещение используется под действующий магазин Авто запчасти. У магазина отличное расположение с хорошим трафиком, что обеспечивает постоянный приток клиентов. Отличное предложение для предпринимателей, желающих приобрести готовый бизнес или организовать собственное дело в удобном месте. Коммуникации: собственная скважина, отопление местное котёл твердотопливный, (котельная/кочегарка). Земля и строение в собственности! Звоните, организую показ в любое удобное для вас время.

Предлагаю купить действующий бизнес — универсальный магазин в собственном здании на ул.Московской в с.Емельяново. Магазин расположен рядом с автобусной остановкой. Работает много лет , наработана стабильная клиентская база, ближайший конкурент находится в 2 км. Поддерживается очень широкий ассортимент продуктов, хозтоваров и т.д. В стоимость включается кирпичное здание магазина площадью 192,8 кв.м., земельный участок 415 кв.м., товарный запас, все холодильное оборудование, прилавки и т. д. Выручка в разный период года составляет 80-120 тысяч рублей в день. Имеется 2й этаж для проживания сотрудников. Отопление- твердотопливный котел. Приобретайте магазин со зданием и получайте стабильный доход круглый год!

Продается действующая гостиница 33 номера, расположенные на 2-х этажах, общая площадь которой 980,4м.кв., первая линия, есть парковка, в шаге остановка общественного транспорта, рядом находятся спортивные сооружения и административные здания, магазины, супермаркеты, что способствует ее постоянному заполнению. В перспективе, так же в шаговой доступности будет станция метро, что еще больше привлечет внимание клиентов. Гостиница продается с полным оборудованием всего номерного фонда и хорошим ремонтом. Отличное расположение делает этот готовый бизнес еще более привлекательным. На сегодня, гостиница приносит стабильный, существенный доход. У нас отличное предложение для тех, кто хочет развивать собственное дело в перспективном месте с развитой инфраструктурой. Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса в перспективном районе города!

Апартаменты расположены в авторском отеле Золотое Сечение 4*. Год постройки 2024. В самом центре Делового центра Взлётка. Потенциальный заработок при посуточной сдаче - до 50 000?. Рядом МВДЦ Сибирь, спорткомплекс Арена, Глазной центр, Краевая больница, ТЦ Планета, Остров Татышев, Автовокзал, до центра города - 10 минут. В апартаментах новый ремонт и мебель.

Пpодaм дeйcтвующий бизнес , Авто Магазин запчастей, находится на первой линии что не маловажно для трафика. Был открыт в 2013 году и успешно работает по сей день. Стабильно пpинocит хорошую прибыль Огромная база поставщиков России , Китай ( возим напрямую ) что даёт большую маржинальность. Являемся Официальными дилерами многих компаний из за этого имеем спец условия по ценам. Разработан фирменный стиль Страницы в соцсетях с охватом более 50 тысяч чел Уникальность магазина что он единственный специализированный магазин в городе с уникальными позициями с минимальной конкуренцией. В стоимость входит: торговое оборудование, складское оборудование, вся оргтехника, программное обеспечение, видеонаблюдение, товарный остаток Выручка от 25 млн. р/год Площадь 120м2 с минимальной арендой Все информацию предоставлю при личной встрече. Бизнес полностью рабочий, всё отлажено, можно заходить и получать прибыль с первого дня. На все вопросы при личной встрече покажу обороты выручки прибыль. Причина продажи переезд , без дела прошу не писать и не звонить , только заинтересованные люди.

Рынок Ярмарка Енесейский привоз 1очередь Площадь павильона 30м кв Товар на 600тыс Цена павильона 700тыс

продается магазин одежды в ТРК КомсоМолл.ТРК развивается .Работает над увеличением трафика.Возможен торг.30 кв.м.Товарный остаток на 600 тысяч .

Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести готовый, успешно действующий бизнес современный цех металлообработки. Это идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, ищущих стабильный и прибыльный актив с налаженными процессами. Основные преимущества бизнеса: * Полностью готовый и прибыльный бизнес: Цех функционирует, не требуя дополнительных инвестиций для запуска. * Наработанная клиентская база: За годы работы сформирована база постоянных клиентов, обеспечивающая стабильный поток заказов. * Действующие контракты: Наличие текущих контрактов гарантирует немедленную прибыль и загрузку производства с первого дня владения. * Полная укомплектованность: Цех оснащен всем необходимым оборудованием для металлообработки, включая заготовительный участок. Объекты и инфраструктура: * Земельный участок: 4500 м², для развития и расширения. * Производственные площади: 1500 м² отапливаемых производственных и складских помещений, спроектированных для максимальной эффективности. * Гаражи: 100 м² для автотранспорта или дополнительного хранения. * Мостовой кран: Грузоподъемностью 5 тонн, значительно облегчающий погрузочно-разгрузочные работы и перемещение крупногабаритных изделий. * Удобная логистика: Отличный подъезд для большегрузных автомобилей (фур) и выгодное расположение в центре города обеспечивают легкий доступ и оперативную доставку. * Мощное энергоснабжение: Собственная подстанция на 150 кВт и аварийный генератор на 100 кВт гарантируют бесперебойную работу. * Водоснабжение: Централизованное водоснабжение. * Благоустроенная территория: Территория уложена плитами, периметр огорожен надежным плиточным забором, обеспечивая безопасность и порядок. Причина продажи: Продажа связана с запланированным переездом владельца в другой город. Дополнительная информация: Все детали и финансовые показатели будут предоставлены реальному покупателю при личном обращении. Не упустите возможность стать владельцем налаженного и рентабельного производства в стратегически выгодном месте!

Продаем торговый центр на пр-кте имени газеты Красноярский рабочий. Общие характеристики объекта: - расположен на первой линии, - площадь ТЦ 4406,7 кв. м, - площадь земельного участка 0,57 га. Дополнительная информация: Помещение бывшего ресторана ''Медео'', в данный момент производится редевелопмент. Первый этаж сдан в долгосрочную аренду крупнейшей розничной сети ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'' Характеристики обьекта: Цоколь 1155,1 кв. м, торговый зал - 783,4 кв. м. Высота потолков 3 м, 1 этаж 1094,7 кв. м, торговый зал 826,2 кв. м. Высота потолков 3,9 м, 2 этаж 1353,2 кв. м, торговый зал 1063,9 кв. м. Высота потолков 3,9 м, 3 этаж 468,8 кв. м, офис. Есть выход на открытую террасу. Высота потолков 2,9 м. Технические характеристики: - светодиодное освещение, - централизованное отопление, свет, водоснабжение и водоотведение, - электричество 362 кВт, есть возможность увеличения. Дополнительное оборудование: - охранно-пожарная сигнализация, - видеонаблюдение. Персональное мнение: Стратегическое расположение представляет собой уникальную возможность для инвесторов. Базовый пул арендаторов с удовольствием займет все свободные площади. Крупнейшая розничная сеть ''Магнит'' узнаваема по всей России, притягивает хороший трафик.

Уютное кафе, готовое для эксплуатации. Продается как готовый бизнес от собственника (с помещением), все документы в порядке. Имеется все для работы: бар, холодильники, кухня полностью оборудованная, столы, стулья, диваны в банкетном зале, необходимая посуда для проведения банкета, камин, гардероб.

Предлагаем купить готовый бизнес: Магазин Фасоль в жилом комплексе Скандис по адресу: ул. Партизана Железняка, 48ж, г. Красноярск. Помещение в аренде. Почему выгодно купить именно этот магазин? • Расположен в престижном ЖК Скандис, состоящем из 11 жилых домов. Это гарантирует постоянный и высокий приток покупателей. • Работает круглосуточно с момента открытия жилого комплекса, стабильно привлекая клиентов. • Высокий уровень сервиса подтвержден положительными отзывами на платформе 2ГИС. • Качественный ассортимент свежих продуктов от проверенных поставщиков. • Просторная торговая площадь 93 кв. м с удобным расположением входа. • Чистая ежемесячная прибыль составляет от 150 000 до 250 000 рублей. • Возможности расширения прибыли за счёт доставки товаров покупателям. • Полностью оборудованное помещение: холодильники, витрины, кассовые аппараты, кофе машина и другое необходимое оборудование. • Все документы зарегистрированы в Росреестре, аренда помещения оформлена официально. • Опытная команда сотрудников готова передать успешные процессы управления магазином новому владельцу. Что входит в сделку? • Профессионально обустроенное помещение площадью 93 квадратных метра с современным ремонтом. • Установленное оборудование включает десять холодильников (семь из них находятся в собственности продавца), удобные витрины, надежные стеллажи, весы и проверенную систему учета продаж. • Актуальные товарные остатки стоимостью около 2,1 млн рублей. • База надёжных поставщиков с действующими контрактами, позволяющая обеспечить непрерывность поставок продукции высокого качества. • Готовая рабочая команда опытных сотрудников: товаровед, три кассира и специалист по обслуживанию зала. • Лицензия на продажу алкогольной продукции. • Удобная наружная реклама на здании привлекает внимание прохожих. Хотите повысить доходность своего бизнеса? Используйте готовые инструменты для развития и начинайте получать дополнительную прибыль! Возможно организовать дополнительно — доставку, что увеличит прибыль.

Продаётся бар в самом центре города, на барной улице, с высокой проходимостью Большая внутренняя площадь - 500 м², помещение в аренде В зале сделан ремонт, новая проводка, окраска, мебель Количество посадочных мест - 100, есть потенциал увеличения до 200 Полноценная кухонное меню и большое количество кухонного оборудования Отдельно стоящая сцена и музыкальное оборудование для проведения концертов Настроенная система учёта, отработанные поставщики Срочная продажа, торг уместен!

Продается готовый бизнес - Лаундж бар в центре взлетки Красноярска на ул. Октябрьская 10 Деятельность бизнеса: - Прием гостей (от 2 до 40 человек) - Кальянная карта - авторские миксы и фирменные чаши - Настольные игры, две консоли с большим экраном Аренда - 92 000 руб в месяц площадь помещения 120 кв.м Коммунальные платежи - от 3 до 7 тыс руб в месяц Оборудование: - Профессиональная стойка кальянщика с вытяжным оборудованием - Собственный запас кальянов, чаш, шлангов и комплектующих - Барное оборудование (чайники, термосы, холодильники, витрины) Зал: - Две VIP комнаты с Playstation 5 (8 геймпадов) - 3 закрытые комнаты со шторами и телевизором - 3 открытые зоны - 2 места возле бара

Продам действующий готовый бизнес, с большим ассортиментом. Товарный остаток 1378000 +330000 витрины, стеллажи, компьютер, и тогдалее что требуется для ведения бизнеса. Магазин подготовленный к круглосуточной работе. Все официальные поставщики перейдут к новому владельцу. Всё расскажу, покажу. Аренда помещения всего 15 тыс.

Продаётся помещение вместе с готовым бизнесом салоном красоты! Ищете прибыльный и перспективный бизнес для инвестирования? Представляем вашему вниманию салон красоты, расположенный в Советском районе на улице Краснодарская, 7. Этот готовый салон, с заключённым договором аренды, позволит сразу же начать получать стабильный доход новому владельцу. Преимущества: Локация: Салон расположен в оживлённом районе города, на первой линии от улицы Краснодарская. Это обеспечивает высокий трафик клиентов. Оборудование: В салоне установлено всё необходимое оборудование, что позволяет оказывать широкий спектр услуг. Команда: Опытный и квалифицированный персонал готов продолжить работу под руководством нового владельца. Клиентская база: Салон имеет сформированную базу постоянных клиентов, что гарантирует стабильный доход. Финансовые показатели: Подробные финансовые отчёты и прогнозы будут предоставлены потенциальным покупателям. Характеристики помещения: Площадь: 68 кв. м. 4 места для парикмахера. Кабинет косметолога. Кабинет маникюра/педикюра. Вертикальный солярий. Техническая комната. Комната приёма пищи. Санузел. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в сфере услуг!