Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Енисей в Красноярске

Продается бизнес-комплекс ''ПИКРА'' в административном центре Свердловского района Красноярска. Объект расположен по адресам: ул. 60 лет Октября, д. 90 и д. 90, стр. 2.Комплекс полностью сдан в аренду и приносит стабильный доход. В числе арендаторов — крупные федеральные и региональные компании с долгосрочными договорами, а также частный бизнес.В состав комплекса входят два офисных здания, здание охраны и несколько земельных участков. Имеются собственные распределительная и трансформаторная подстанции. Общая площадь всех объектов составляет 10 302 кв. м.Офисное здание 1: 3 надземных этажа и подвал, ремонт выполнен в 2021 году.Офисное здание 2: 5 надземных этажей, цокольный этаж и подвал, ремонт произведен в 2025-2026 годах.Комплекс полностью обеспечен коммуникациями: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение. Подключенная электрическая мощность — 1,4 МВт. Для арендаторов и гостей организованы две большие парковочные зоны: перед зданиями и на внутренней территории. Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность. Рядом находятся Николаевский и Коммунальный мосты, связывающие правый и левый берега Красноярска. До центра города — 10-15 минут на автомобиле. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта.Объект принадлежит юридическому лицу, обременения отсутствуют.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 195847Номер в базе: 12538904