Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

В продаже Коммерческое помещение свободного назначения с высоким потолком и ярусной планировкой в Преображенском. Уникальное двухуровневое нежилое помещение в престижном жилом комплексе. Это готовый бизнес-актив, который не требует капитальных вложений на старте.Почему это выгодное вложение:1. Свободное назначение — широчайший спектр использования: от студии красоты и офиса до кофейни или шоу-рума. Ограничений по виду деятельности нет.2. Два полноценных яруса — возможность зонирования под разные бизнес-процессы (рабочая зона + зона отдыха/клиентская).3. Отделка ''под ключ'' — экономия бюджета на ремонте и простое получение разрешительной документации.Локация и трафик:Объект расположен в ЖК с высокой проходимостью. Развитая инфраструктура: рядом продуктовые сети, аптеки, школы, что обеспечивает постоянный целевой поток пешеходов и автомобилистов. Отличная транспортная доступность.Юридическое сопровождение:Мы гарантируем полную юридическую чистоту сделки. Сопровождение на всех этапах от бронирования до регистрации права в Росреестре. Проверка истории объекта, работа с задатком и безопасными расчетами (аккредитив/ячейка) входят в наш регламент. Полное консультирование по всей сделки. Звоните, и мы обязательно договоримся!

Идеальное место расположение Авиаторов 21, на данный момент действующий салон красоты, расположенный на первой линии - где большой трафик , находится на цокольном этаже, но при этом большие окна. В помещение сделан современный ремонт и идеальное освещение.Документы готовы , быстрый выход на сделку, покажу в любое удобное для вас время.По всем вопросам звоните.Полное юридическое сопровождение сделки. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 194031Номер в базе: 12249937

Предлагается к продаже ТЁПЛОЕ складское помещение, расположенное по адресу 2-ая Брянская, 12 общей площадью 2400 кв.м.Земля под зданием в собственности и позволяет построить рядом ещё одно здание.Два входа через большие подъёмные ворота, в которые может въехать грузовой автотранспорт. На первом и втором этажах по 1200 кв.м. Общая площадь 2400 кв.м. Хорошая транспортная развязка, позволяющая быстро добраться в любую точку левого берега.Территория охраняется. !!! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 160628Номер в базе: 12725171

Продам нежилое помещение (Без отдельного входа)Вход тока с подъезда!Сделан ремонт заменена проводка вся сантехника трубы и тд!Стены выровняны!Поклеены обои под окрас.Подойдет под разный вид деятельности!Полная цена в договоре при продаже!В собственности 10 лет!При желание легко переводится в жилое!

Срочная продажа. Нежилое помещение свободного назначения. Первый этаж жилого дома, отдельный вход. Ранее располагался офис-мастерская. В собственности физ лица.

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Красноярский край, Красноярск, ул. Корнетова, д. 12) Общая площадь: 259.5 м² Начальная цена: 10 700 000,00? Дата окончания приема заявок: 28.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 02.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:50:0000000:141073, 24:50:0000000:141076, 24:50:0000000:141079, 24:50:0000000:141065, 24:50:0000000:141072, 24:50:0000000:141069, 24:50:0000000:141066 Нежилые помещения общей площадью 259,5 кв. м расположены в многоквартирном доме на 1-м этаже. Окружение представлено жилыми и административными зданиями, а также объектами инфраструктуры. Хорошая транспортная и пешеходная доступность. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Краевая детская библиотека'' находится на расстоянии 150 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/612331/

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Красноярскийкрай, Красноярск, ул. Ады Лебедевой, д. 47, пом 120) Общая площадь: 100.9 м² Начальная цена: 5 493 000,00? Дата окончания приема заявок: 28.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 02.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:50:0000000:33777 Помещение площадью 100,9 кв. м находится на первом этаже жилого дома в центральной части Красноярска. В окружении сосредоточены офисы, магазины, учреждения сферы услуг и общественного питания. Удобные транспортные связи и интенсивный пешеходный поток обеспечивают устойчивую привлекательность локации для бизнеса. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/611642/

Предлагается на продажу здание на первой линии на пр. Красноярский рабочий .д. 27 , общая площадь здания 1424.60 м2: 1 этаж-340 м2, 2 этаж- 320.8 м2, 3 этаж-344.8 м2, 4 этаж- 346.5 м2, на земельном участке площадью 626 м2. Есть вода, канализация, отопление электрическое/газ. Мощность до 1000 кВт. Покупатель услуги агентства не оплачивает.

Продаётся готовый арендный бизнес: коммерческое помещение ГАБ Объект полностью укомплектован и приносит регулярный денежный поток: можно получать доход с первого дня после сделки. Характеристики объекта: - отдельно стоящее нежилое здание - 2 этажа - общая площадь: 443,6 кв. м.- 1 этаж -127,4 кв. м , 2 этаж - 316,2 кв. м-высота потолков: 1 этаж 3,07 м. / 2 этаж 3,82 м.-два отдельных входа: основной с улицы и со двора.- состояние: качественный ремонт -зона погрузки, собственная парковка во дворе со шлагбаумом.У помещения 2 собственника ( на 1 этаже находится Аптека - она не продается , в продажу 1 этаж без Аптеки и полностью 2 этаж )Возможен торг.

Продам небольшое помещение. Без окна. Общий коридор на восемь помещений. Отдельный вход с улицы.

Продается нежилое помещение в центре города.ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ОПЛАЧИВАЕТПомещение площадью 54,2 м2 - это универсальный формат, идеальный для сферы услуг, IT-компаний, бухгалтерских и юридических организаций, агентств, ПВЗ, небольших торговых точек и т.п.Первый этаж, отдельный вход, есть возможность осуществлять погрузку/разгрузку товара, всегда есть место для парковки. Коммунальные платежи как у жилого помещения.Есть высокий спрос на аренду.Документы полностью готовы к сделке.На первом фото образец дизайна помещения.Одобрение коммерческой ипотеки в подарок.Звоните, отвечу на все вопросы, организую просмотр.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 42966Номер в базе: 10753306

Продается просторное светлое помещение площадью 170,5 кв.м. на 5-м этаже. Помещение в собственности физ.лица. Внутри - качественная отделка, работают кондиционеры и приточно-вытяжная вентиляция, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. В здании охрана, лифты, бесплатная парковка. Нижние этажи занимает Сбербанк, а на 6-7 этажах размещается налоговая служба. Все, что видите на фотографиях в самом помещении, остается и входит в стоимость. Помещение свободного назначения для любого вида коммерческой деятельности, а также готовое решение для студии персональных и групповых тренировок, йоги, пилатеса, спа, массажного салона, салона красоты, офиса, кафе, детского учетного центра и тд.

Продам производственно-складскую базу в Свердловском районе г. Красноярск, улица Лесников , 6г.База распложена на земельном участке общей площадью 0,77 га. Участок в собственности, по периметру огорожен капитальным ж/б забором, внутренняя территория забетонирована.На территории базы расположены:- цех по производству электродов площадью 1069 кв.м. с встроенным офисом 140 кв.м,- нежилое здание площадью 1092,7 кв.м. В настоящее время сдано в аренду под автосервис и складские помещения,- 2-х этажное офисное здание площадью 194 кв.м,- трансформаторная подстанция ТП 344, осуществляемая мощность подачи 227 кВт, совокупная величина возможности кабельной системы проложены с запасом мощности 1500 кВт,- на входе/въезде сооружение охранного поста с вышкой для мониторинга,- автономное подключение к воде через собственную скважину,- канализационный септик на 13 куб.м.База по всему периметру находится под круглосуточным видеонаблюдением. Установлена система автоматической пожарной сигнализации и система оповещения и управления эвакуации охраной.Согласована и существует возможность подключения к городским сетям водоснабжения, канализации и теплоснабжения.Завершается строительство автономной системы отопления на 1250 кв.м. (офис и гаражные боксы), плановая сдача в эксплуатацию сентябрь-октябрь 2026г.

Продается нежилое помещение в одном из самых ликвидных районов г. Красноярска по адресу: пер. Светлогорский, дом 14. Помещение расположено в ЖК ''Светлогорский'' на первом этаже, подходит для реализации стрит ритейла для жителей района.Нежилое помещение для коммерческого использования площадью 170 кв. метра.Тип дома монолит-кирпич.Преимущество комплекса в том, что хоть район и с достаточно развитой инфраструктурой, но не все потребности жителей охвачены и удовлетворены в плане досуга, дополнительного развития детей, бытовых услуг для взрослых. Комплекс имеет удобную локацию с интенсивным пешеходным трафиком и хорошую транспортную развязку. Следовательно, есть отличная возможность привлечь клиентов и реализовать интересный проект в новом современном помещении.Жилой комплекс ''Светлогорский'' возводится в одном из наиболее востребованных районов города на Светлогорском переулке.Одно из главных преимуществ ЖК ''Светлогорский'' — его удобное расположение. Рядом с комплексом находятся остановки общественного транспорта ''Светлогорский переулок'' и ''Микрорайон Преображенский'', откуда можно легко добраться до правого берега и центра города. Для тех, кто хочет попасть в Железнодорожный или Октябрьский районы, есть остановка ''Магазин Дом Куприяна''.Рядом с ЖК ''Светлогорский'' находится выезд на Северное шоссе, что позволяет быстро доехать до нужных районов, избегая пробок. Неподалёку расположена железнодорожная станция, откуда можно добраться на городской электричке до Дивногорска.Транспортную доступность в другие районы Красноярска обеспечивает новый путепровод через железную дорогу, короткий путь без пробок расположился между улицей Авиаторов и Северным шоссе. Кроме того, в шаговой доступности находится остановка электропоезда.В окружении ЖК сосредоточены знаковые досуговые места города — ледовая арена ''Арена-Север'', концертный зал ''Гранд Холл Сибирь'', ТРЦ ''Планета'' и остров ''Татышев-парк''.Неподалеку работают детские сады и школы, медицинские учреждения, а также спортивные и развлекательные центры.Вторая очередь комплекса — трехсекционный кирпично-монолитный дом высотой 18 этажей. Здание отличается высокой тепло- и шумоизоляцией, а также долговечностью и износостойкостью.Во дворе жилых домов предусматривается спортивная площадка для занятия физкультурой, детская игровая площадка и площадка для отдыха. Свободная от застройки и благоустройства территория озеленяется посевом газона, посадкой кустарников. Отделка квартир и коммерческих помещений ''белый куб'' позволит проявить творческие способности в дизайнерских решениях и выборе отделочных материалов.Новый дом позиционируется как жилье класса комфорт. Открытое парковочное пространство делает жизнь автомобилистов удобнее.В районе уже существуют две действующие школы и 7 детских садов, поликлиника, аптеки и магазины, в шаговой доступности расположены офисные и деловые центры. Рядом расположены крупнейший торговый центр ''Планета'', гипермаркет ''Лента'', ледовый дворец ''Арена. Север''.МаДо

Предлагается к продаже просторное помещение свободного назначения площадью 446 кв. м, расположенное на цокольном этаже в зоне с высоким пешеходным трафиком. Помещение имеет чистовую отделку и ранее успешно использовалось под фитнес-центр, что подтверждает его отличную функциональность и готовность к эксплуатации без дополнительных вложений. Пространство разделено на функциональные залы (можно легко перепланировать под свои задачи). Есть зона Ресепшен для встречи гостей и клиентов. Отдельный вход. Видеонаблюдение. Пожарная и охранная сигнализации.Преимущества объекта:* Площадь 446 м² — удобно для масштабного бизнеса* Отдельный вход. Цокольный этаж с удобным доступом* Чистовая отделка — можно сразу запускать деятельность* Проходное место с постоянным потоком людей* Универсальное назначение: фитнес, студия, офис, шоурум, образовательный центр и др.* Готовая инфраструктура под коммерческую эксплуатациюПомещение идеально подходит для бизнеса, ориентированного на стабильный клиентский поток и эффективное использование большой площади.За более подробной информацией звоните! Просмотр по договоренности.

Продаётся просторное помещение с удобной планировкой общей площадью 86 квадратных метров, расположенное на первом этаже современного жилого комплекса. Потолки высотой 7 метров создают дополнительное ощущение простора и свободы пространства, что позволяет использовать объект под различные цели без ограничений. Отличная возможность реализовать второй ярус, что ещё больше увеличит доходность для арендного бизнеса.Помещение уже подготовлено к эксплуатации благодаря выполненной чистовой отделке хорошего качества, а установленные большие витражные окна наполняют пространство естественным светом и открывают живописную панораму окрестностей сразу с двух сторон здания.Отдельно стоит отметить удобство расположения объекта он обладает отдельным входом непосредственно с улицы, обеспечивая свободный и комфортный доступ посетителей или клиентов. Благодаря выгодной локации у вас будет возможность быстро добраться до основных транспортных магистралей города, при этом инфраструктура района прекрасно развита: поблизости расположены торговые центры, аптеки, кафе и рестораны, фитнес-клубы, детские площадки и другие объекты социальной инфраструктуры.Приобретение данного коммерческого помещения станет отличным решением для тех, кто планирует организовать собственный бизнес (например, офис компании, шоу-рум, салон красоты, ресторан или магазин) либо сдать его в долгосрочную аренду третьим лицам, обеспечив себе стабильный источник дохода.В данный момент минимум фотографий, так как помещение используется под склад Вайлдбериз, всё заставлено. Просмотры в вечернее время после 18 00.Стоимость обсуждается индивидуально исходя из потребностей покупателя и особенностей сделки. Более подробную информацию о данном объекте можно получить, связавшись напрямую с продавцом через указанный контактный номер телефона.Работайте только с профессионалами, у вас мало времени-мы это ценим.

два помещения на цокольном этаже, которые соединены дверью (по желанию легко заложить). Помещения продаются как одно целое, в котором четыре большие комнаты, соединенные арками и дверью, узкие окна во всех помещениях, два туалета, свет, вода, отопление. Подходит под офис, склад, сортировочные помещения, магазин , валберис, озон и др. Возможно продажа от юр лица (без НДС)

Продам.Описание объекта: нежилое помещение под кафе, готовый бизнес в сфере общепита, КрасноярскПредлагается к продаже и обмену на квартиры или земельные участки — превосходное нежилое помещение площадью 156 кв.м, расположенное на первой линии с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью. Объект идеально подходит под готовый бизнес в сфере общественного питания — в данный момент успешно функционирует как кафе .Ключевые преимущества:[]Два отдельных входа — обеспечивают полную автономность и удобство как для посетителей, так и для персонала. Один вход с улицы, второй — со двора или с парковочной зоны.[]Готовый действующий бизнес — не требуется вложения в запуск, обучение персонала и привлечение клиентов.[]Собственная парковка — важное преимущество для гостей, особенно в часы пик. Удобный подъезд для автомобилей и возможной доставки.[]Высокая проходимость — расположение на первой линии гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов: жители близлежащих домов, офисные сотрудники, прохожие.[]Помещение в отличном состоянии — выполнен качественный ремонт, предусмотрены все необходимые коммуникации: вентиляция, санузлы, электроснабжени, водоснабжение и канализация.[]Универсальная планировка — зал, отдельная зона для барной стойки, просторная кухня с полным комплектом оборудования (входит в сделку).Условия сделки:Формат сделки: продажа или обменРассматривается обмен на квартиры (в Красноярске, любая площадь, любое количество комнат — обсуждается) или земельные участки (ИЖС, в черте города или в пригороде, до 20 соток).Возможна частичная оплата + обмен — гибкий подход к условиям.Документы в порядке, право собственности оформлено.Почему это выгодно?Готовый бизнес — уже приносит прибыль, окупаемость с момента перехода.Недвижимость — стабильное вложение, рост стоимости в перспективе.Обмен позволяет избавиться от лишних активов и получить именно то, что нужно — жильё или землю для строительства.[]Расположение: Красноярск, район с развитой инфраструктурой, рядом жилые комплексы, транспортные развязки.[]Готовы показать в любое удобное время. Звоните — обсудим детали, покажу в рабочем режиме.Не упустите шанс превратить успешный бизнес в своё новое жильё или участок

Ищете независимое коммерческое пространство с потенциалом роста? Предлагаем отдельно стоящее здание в городе Сосновоборске.Компактная площадь 37,10м2 на первом этаже идеально подходит для локальной службы доставки пункта выдачи заказов (ПВЗ), а возможность достроить второй этаж даёт шанс создать полноценный офис без аренды дополнительных площадей!Ключевые преимущества отдельно стоящего здания:1. Полная автономия. Вы не зависите от графика работы соседей, правил бизнесцентра или ТСЖ.Управляйте пространством так, как нужно вашему бизнесу.2. Гибкость использования. Помещение свободного назначения: легко адаптировать под ПВЗ, службу доставки, минисклад, мастерскую.3. Потенциал расширения. Конструкция позволяет достроить второй этаж — получите дополнительные 50+ м2 под офис, переговорную, зону отдыха персонала или архив.4. Удобная логистика. Расположение с удобным подъездом для легкового и грузового транспорта, а также пешеходным доступом. Клиенты и курьеры оценят лёгкость доступа.5. Собственная территория. Вокруг здания есть места для парковки служебного транспорта, зоны разгрузки/погрузки и размещения вывески.6. Готовность к работе. Подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, водоотведение, канализация. Как использовать пространство:Первый этаж (37,10 м²) — для операционной деятельности:• зона выдачи и примерки (для ПВЗ маркетплейсов),• склад временного хранения посылок,зона погрузки/разгрузки рядом с входом.Второй этаж (достраивается) — под административные нужды:• офис для менеджеров и бухгалтерии,переговорная комната для встреч с партнёрами,• зона отдыха или обучения персонала,архив или дополнительное хранение.Технические характеристики:• площадь первого этажа: 37,10 м2,потенциальная площадь после достройки: 80 м2,• электрическая мощность: 15 кВт,• коммуникации: электричество, вода, вытяжка, кондиционер, канализация,• входная группа: отдельный вход с улицы,• парковка: возможность парковки служебного транспорта рядом,• несущие конструкции: готовы к возведению второго этажа (подтверждено технической экспертизой),• земельный участок: в собственности• возможен торг при осмотре,• прозрачная история объекта, все документы готовы к проверке,• возможна рассрочка платежа без банка.Почему стоит действовать сейчас?1) Отдельно стоящие здания в удобных локациях — редкий и востребованный актив.2) Рядом находится Дворец Спорта с большим потоком потенциальных клиентов,3) Спрос на ПВЗ и локальные службы доставки стабильно растёт.4) Возможность достройки офиса даёт долгосрочное конкурентное преимущество.5) Инвестиции в собственное здание выгоднее долгосрочной аренды. Инвестируйте в независимый актив, который начнёт приносить доход сразу после запуска — и будет расти вместе с вашим бизнесом!

Пpeдлагаетcя к прoдаже путем прoдажи элeктронногo aукциона в cooтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21 дeкaбря 2001 г. 178-ФЗ O привaтизaции гoсударствeннoгo и муниципaльнoго имущества - объeкт недвижимогo имущecтвa нежилoe помещение (гаpaж), общeй плoщaдью 18,9 кв. м, кaдастрoвый нoмеp 24:50:0700243:821, рaсполoжeннoе по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. 60 лет Октября, 120 ''А'', бокс 75.Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация о вышеуказанном объекте и порядке участия в его покупке представлена на сайтах Гис торги и Росэлторг

Продам производственно-складской объект.Используется как складской объект.Земельныe учacтки 2535 м2 и 1274 м2, прямoугольный прямой, длина 108 м * ширина 36 м.1274 м2 это свободная площадка для парковки и погруз-разгруз работ.Вид Разрешенного использования для размещения объектов характерных для населенных пунктов, для размещения коммунальных складских объектовУчастки находятся на одной территории с общим въездом (доступом) на въезде установлены ворота, высота арки 3,9 м ширина 3,8 мУдобные подъездные пути, есть зона парковки перед зданиемОсновные характеристики здание:Нежилое здание общей площадью 2070,1 м2Капитальное строение, кирпич.Разделено на 3 части:Офис и подсобные помещения общей площадью 784,1 м2 , расположены на1 (ом) и 2 (ом) этаже, высота 2,9 до 3,3 м, 4 входа, чистовая отделка, система кондиционированияСклад 1 - 846,7 м2 , длина 47,7 м* ширина 17,9 м, высота 7 м, ворота 3Склад 2 440,2 м2, длина 40,2 м* ширина 11 м, высота 7 м, ворота 1Бетонный пол, окрашенПорошковая система пожаротушения, охрана, видеонаблюдениеОтопление котельная, подача тепла в сезон сентябрь майЭлектроэнергия мощность 140 кВт.Технический паспорт отправлю по запросу.

Уникальное предложение для малого бизнеса!!!Помещение свободного назначения площадью 44 кв. м расположено на первом этаже капитального здания в историческом центре города. Объект обладает ключевыми преимуществами для коммерческого использования: отдельный вход с улицы, высота потолков 3,7 метра, что позволяет реализовать многоуровневые планировочные решения, и разделение на две изолированные комнаты с готовым санузлом. Помещение идеально подходит для медицинского кабинета, стоматологии, офиса, салона услуг или представительства компании. Здание имеет огороженную территорию и собственную парковку, что обеспечивает приватность и удобство для клиентов и сотрудников. Помещение в собственности более 10 лет, один собственник. быстрая сделка. От нашей компании полное юридическое сопровождение!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 166847Номер в базе: 11830736

Нежилое помещение свободного назначения . Жилой дом , по документам полуцоколь, вход через подъезд. Окна выходят во двор . Кондиционер. Санузел и вторая мокрая точка в большом зале . Шлагбаум. Домофон. Помещение свободного назначения — возможность быстрого адаптирования под разные форматы бизнеса.Подходит для:- офиса, ITкоманды, студии дизайна,- салона красоты, барбершопа, косметологического кабинета,- массажного кабинета, студии йоги,- образовательных проектов: дополнительные курсы, автошкола, и т.п. . Удобная транспортная развязка. Перекресток с ул.Дубровинского , прямой выезд на набережную . Имеется большая парковка рядом со зданием. Торг реальному покупателю. Рассмотрю варианты обмена на квартиры с доплатой в обе стороны .

Уникальное предложение: Коммерческая площадь 1100 м² в действующем автоцентре премиум-класса (Первая линия, 0.7 Га земли) Торговый комплекс ТополяПредлагается к покупке высоколиквидный коммерческий актив — помещение площадью 1100 кв.м., расположенное в современном 2-этажном отдельно стоящем здании автоцентра. Объект находится на собственном земельном участке площадью 0.7 га (70 соток) и занимает первую линию оживленной магистрали с колоссальным автомобильным трафиком.Это готовое решение для крупного бизнеса или надежная инвестиция: в здании уже есть действующий арендный бизнес, приносящий стабильный доход.--- Ключевые преимущества и технические характеристики:1. Расположение на Первой линии:• Максимальная визуальная доступность, отличный рекламный потенциал фасада.• Удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта, большой поток потенциальных клиентов.2. Премиальные характеристики здания:• Витражное (панорамное) остекление: Идеально подходит под шоу-рум, выставочный комплекс • Архитектура здания (2 этажа) адаптирована под специфику автоцентра, что гарантирует высокие потолки, прочные перекрытия и свободные планировочные решения.3. Масштабный земельный участок (0.7 Га в собственности):• Огромная прилегающая территория обеспечивает просторную парковку для клиентов и персонала, площадку для демонстрации техники или возможность организации зон погрузки/выгрузки.4. Автономная и передовая инженерия:• Собственная электрическая подстанция: Гарантирует бесперебойное питание и достаточный объем выделенной мощности для любого технологического оборудования.• Современная система вентиляционного (воздушного) отопления: Обеспечивает идеальный микроклимат во всем помещении, экономична в содержании и эффективна для больших пространств.• Все центральные коммуникации заведены и полностью функционируют.5. Готовый доход (Действующий арендный бизнес):• Помещение уже генерирует пассивный доход за счет надежного арендатора. Вам не придется тратить время на поиск клиентов и запуск объекта — вы получаете прибыль с первого дня после сделки. Потенциал использования площади 1100 м²:• Продолжение работы в формате автосалона / дилерского центра / премиального автосервиса.• Крупный торгово-выставочный комплекс или специализированный гипермаркет.• Представительский офис крупной компании с собственным выставочным залом.• Медицинский, спортивный или научно-производственный центр.Документы: Полный пакет документов на здание и земельный участок готов к сделке. Юридическая чистота гарантирована.Условия: Предоставляются по индивидуальному запросу. Преимущество объекта: Покупка площади в таком здании — это редкая возможность зайти в масштабный проект на первой линии с огромным участком земли, минимизируя риски благодаря уже работающему арендному бизнесу.

Продается коммерческое помещение (подвал) по адресу: Красноярский рабочий, 115а.Общая характеристика:— Подвальное помещение с удобной планировкой— Два отдельных входа (возможность разделения бизнеса или организации потока клиентов)— Три технических помещения— 4 полностью оборудованных номера сауны— Отдельная администраторская зонаПреимущества:— Готовый бизнес (сауна) с возможностью немедленного запуска— Подходит под арендный бизнес или собственное использование— Удобное расположение, хорошая транспортная доступность— Все коммуникации подключеныОтличный вариант для инвестиций или развития собственного дела.Цена: 75 000 м2Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.