Собственник. Действующий строительный магазин. Общая площадь 340 кв.м.: первый этаж 166,6 кв. м. и цоколь 174,1 кв.м. Высота потолков 1 этажа 3,75 м, 2 этажа 2,4 м. Один вход с улицы, две лестницы в цоколь внутри. Вентиляция, кондиционирование, 3 санузла, алюминиевые защитные жалюзи на окнах и двери. Удобный подъезд, парковка.Торг.
Предлагается к продаже объект который находится в одноэтажном пристрое дома и полностью готов к эксплуатации, а также приносит стабильный пассивный доход уже несколько лет и стабильно! продажа от собственника!сидят стабильные арендаторы -сетевой вб, зоотовары, ремонт обуви, бьюти услуги уже не первый год... очень быстрая окупаемость Все стены не несущие, просто перегородки которые в любой момент можно убрать за 3 часа и получится один большой зал... Также легко можно объединить несколько помещений в одно.В помещении НЕТ никаких общедомовых коммуникаций, даже мимо проходящих труб и кабелей!!! Что является огромным плюсом! Предоставлять доступ для УК или сантехников никому не нужно, как в других подобных помещениях...Почему это выгодно? Мгновенный старт доходов! Не нужно искать арендатора. Минимальные риски. Проверенные плательщики. Перспектива роста арендной платы согласно договору и соответственно цены самой недвижимости!• срок окупаемости не более 7 лет, а с учетом ежегодного роста цен и на аренду и на недвижимость - не более 5 лет...• заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями для обеспечения торговли, помогу переоформить их на вас после покупки если потребуется! • Электроэнергии выделено 30квт 380в, хватит на любой бизнес!* гор-хол вода, отопление центральные, интеренет 100mbit, охрана, вывоз мусора. Новый свежий ремонт, все коммуникации отдельные и новые...PS: главное отличие от конкурентов - это помещение всегда сдано, потому что находится на пересечении потоков трех супермаркетов! И гораздо выгоднее любой нежилой новостройки, там вы будете годами ждать арендатора, и стоит она в 1,5-2 раза дороже что увеличивает срок окупаемости до 15-20лет... Выгоднее в 1,5- 2 раза чем любая 2-3 комн. квартира за эти деньги...Если вам нужна самоокупаемая недвижимость, а не просто стены - Звоните! Доходность выше банковского вклада!!!Успевайте пока снова не подорожало... Недвижимость дорожает сама по себе ежегодно на 5-10% плюс приносит стабильный доход 10-15% годовых, итого в среднем 18-20% годовых стабильно, ни в одном банке не дадут... для тех кто дочитал до конца возможен небольшой торг...Продается только потому что требуются деньги в другой объект! Обмен не интересен...
Арт. 90920787 Продам помещение свободного назначения 327Большое помещение для Вашего бизнеса в перспективном районе города!- Помещение расположено на 1-ом этаже в жилом доме.- Окна выходят на две стороны, во двор и на улицу- Установлена система пожарной безопасности- Черновая отделка.- Открытая парковка.- Удобная транспортная развязка. - Поблизости ТРЦ Планета.Все нежилые помещения в данном доме проданы! Осталось одно, успевайте купить! Вариант очень интересный как для сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса.Помимо жильцов комплекса в данный момент за домом возводят большой вахтовый посёлок метростроителям, которые будут ходить за покупками в Ваш будущий магазин.Дом сдан и введён в эксплуатацию в декабре 2022г.Удобное время для звонка в будние дни с 10.00 до 19.00, если Вы до нас не дозвонились, мы обязательно Вам перезвоним!Звоните, устроим показ в любое время (по договоренности)!
Продается коммерческое помещение в развитом районе. Отдельный вход. Наличие мокрой точки. 146 кВ.м. Планировка кабинетная, подходит под множество видов деятельности. Можно спокойно подвозить товар на грузовом транспорте. Рядом Копыловский мост, удобная транспортная развязка.Продается часть помещения, но можно рассмотреть полностью, тогда будет 211,4 кВ.м. Конечно, тогда цена будет другой. Парковка во дворе свободная.Обременений нет.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 70427Номер в базе: 13594556
ИЩЕТ НОВОГО ВЛАДЕЛЬЦА ИЛИ АРЕНДАТОРА! Коммерческое помещение 200 м² в центре КрасноярскаНе просто помещение — готовая площадка для запуска прибыльного бизнеса. Подвальное помещение с атмосферным интерьером в стиле loft, просторным залом около 100 м², барной стойкой, зоной отдыха и дополнительными помещениями, которые можно использовать под VIP-комнаты, студии, офисы или склады. Продажа — 15 000 000 ? Аренда — 150 000 ?/месяцНаиболее перспективные направления: 1. AI LAB — Центр искусственного интеллекта. Обучение, AI Kids, коворкинг, корпоративные программы, мероприятия, студия контента и сообщество. Современный формат с высоким потенциалом роста. 2. Event Loft. Пространство для корпоративов, дней рождения, квизов, мастер-классов, стендапа, кинопоказов и частных мероприятий. Один зал — десятки форматов использования. 3. Gaming & Entertainment Lounge. Киберпространство с PS5, VR, настольными играми, спортивными трансляциями, баром и регулярными турнирами. Высокая вечерняя и выходная загрузка. 4. Digital Creator Hub. Центр для блогеров, фотографов, видеографов и подкастеров: студии записи, AI-контент, фото- и видеосъемка, обучение и аренда рабочих мест.Главное преимущество помещения — возможность работать сразу в нескольких форматах и получать доход из разных источников, максимально используя дневное и вечернее время.Если вы ищете площадку с высоким потенциалом для развития современного бизнеса в центре Красноярска — это помещение заслуживает вашего внимания. Готов обсудить продажу, долгосрочную аренду и перспективы реализации выбранной концепции.
Продается нежилое помещение, расположенное на улице 9-го мая, находящееся на первой линии, прям около остановки, поэтому всегда высокая проходимость. Сейчас там салон красоты, довольно высокая арендная плата. Рядом есть парковка на 20 парковочных мест. Отличная окупаемость и выгодное вложение!Проведено центральное отопление.Профессиональная юридическая помощь и сопровождение на протяжении всей сделки. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 137888Номер в базе: 14025940
Продается просторное светлое помещение свободного назначения площадью 170,5 кв.м. на 5-м этаже. Помещение в собственности физ.лица. Внутри - качественная отделка, работают кондиционеры и приточно-вытяжная вентиляция, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. В здании охрана, лифты, бесплатная парковка. Нижние этажи занимает Сбербанк, а на 67 этажах размещается налоговая служба. Все, что видите на фотографиях 8-18, остается в помещении и входит в стоимость. Помещение свободного назначения для любого вида коммерческой деятельности, а и тд.
В продаже два нежилых здания расположенных на ул. Южная.1. нежилое административное здание, площадь 1100 кв.м. (+ 1100 кв.м. второй этаж) кадастровый номер 24:58:0305025:61, адрес: г. Железногорск, ул. Южная, 20В.использовалось под офис.Потолки подвесные ''армстронг'', полы - линолеум, стены - обои, покраска, штукатурка декоративная. Здание полностью остеклено пластиковыми окнами и отделано металлическим сайдингом, Кровля - оцинкованный профнастил. Стены кирпич, бетон.А также:2. нежилое здание, Склад-производство, площадь 4000 кв.м., кадастровый номер 24:58:0000000:170, адрес: г. Железногорск, ул. Южная, 20В/1.Склад оборудован системой хранения (металлические стеллажи с выдвижными металлическими боксами, ), системой приточно-вытяжной вентиляцией с подогревом, кран-балкой.Транспортная доступность хорошая, землю можно выкупить или взять в аренду.Все в собственности . Территория огорожена. Объекты охраняются. Все коммуникации присутствуют, тех.условия получены, нужно подключить. ( электросети, водоснабжение, канализация, отопление)Возможно: долгосрочная аренда, обмен на квартиры, авто, безналичный расчет, рассрочка.
Предлагаю на продажу нежилое помещение, расположенное в историческом центре Красноярска. Первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковочная зона. Три входа (два центральных и один разгрузочный). Все коммуникации центральные, электричество 100 кВт. Площадь первого этажа 547,4 кв. м , высота потолка 3,6 м, площадь подвального помещения 302,6 кв.м, высота потолка 2,6 м, есть грузовой лифт. Планировка позволяет осуществлять как торговую деятельность, так и деятельность по оказанию услуг населению и др.ПРОСМОТР ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ СОГЛАСОВАНИЮ
Нежилое помещение в свежем кирпичном доме по адресу: пер. Светлогорский, д.6а свободного назначения. Площадь — 167,2. Отделка — предчистовая. На полу — стяжка, стены — оштукатуренные, натяжные потолки. Основной вход с улицы, со двора — запасный выход. Ранее помещение не использовалось!
В продаже Коммерческое помещение свободного назначения с высоким потолком и ярусной планировкой в Преображенском. Уникальное двухуровневое нежилое помещение в престижном жилом комплексе. Это готовый бизнес-актив, который не требует капитальных вложений на старте.Почему это выгодное вложение:1. Свободное назначение — широчайший спектр использования: от студии красоты и офиса до кофейни или шоу-рума. Ограничений по виду деятельности нет.2. Два полноценных яруса — возможность зонирования под разные бизнес-процессы (рабочая зона + зона отдыха/клиентская).3. Отделка ''под ключ'' — экономия бюджета на ремонте и простое получение разрешительной документации.Локация и трафик:Объект расположен в ЖК с высокой проходимостью. Развитая инфраструктура: рядом продуктовые сети, аптеки, школы, что обеспечивает постоянный целевой поток пешеходов и автомобилистов. Отличная транспортная доступность.Юридическое сопровождение:Мы гарантируем полную юридическую чистоту сделки. Сопровождение на всех этапах от бронирования до регистрации права в Росреестре. Проверка истории объекта, работа с задатком и безопасными расчетами (аккредитив/ячейка) входят в наш регламент. Полное консультирование по всей сделки. Звоните, и мы обязательно договоримся!
Продается просторное помещение, сданное в долгосрочную аренду.Помещение находится на второй линии густо населенного района, рядом школа, детский сад, торговый центр.Помещение кабинетного типа, всего шесть кабинетов и комната отдыха персонала, имеются два санузла.Расположено на двух этажах, вход отдельный. Во дворе всегда имеются парковочные места.Арендная плата по договору 90 тыс, коммунальные услуги в полном объеме оплачиваются отдельно.Продает собственник.Если вы ищете помещение для собственной деятельности, собственник рассмотрит и этот вариант. Идеально для офиса, медицинского центра и всего, что связано с клиентской деятельностью.
Предлагаем купить универсальное нежилое помещение, 30 кв.м., по ул. Щорса, 1.Ключевые характеристики:Отдельный вход со двора,Внутренняя планировка: 2 изолированных помещения (15 кв.м. и 9 кв.м.).Высокие потолки — 3,36 м.На текущий момент помещение используется под парикмахерскую.Локация и возможности:Отличная транспортная доступность и логистика. Объект отлично подойдет для размещения:Пункта выдачи заказов (ПВЗ),Салонов красоты (парикмахерская, ногтевая студия),Магазина товаров повседневного спроса.Условия сделки:Чистая продажа.Документы готовы к сделке, без обременений.Организуем оперативный показ и быстрый выход на сделку.Звоните, договоримся о просмотре!
Продам помещение 224 кв.м2. Бокс находится Солнечном, как ехать в Сухую Балку. Cвет - есть. Отопления нет. Высота ворот - 3,3 метра, ширина ворот - 3,5 метра. Faw спокойно заезжает. Есть смотровая яма. Земля и бокс - собственность. Прекрасный вариант под автосервис.
ПОМЕЩЕНИЕ изначально , от застройщика ,НЕЖИЛОЕ с ОТДЕЛЬНЫМ ВЫХОДОМ на улицу.НИКАКИЕ ОБМЕНЫ НЕ ИНТЕРЕСНЫ.3 500 000 рублей.Не какая то переделка из квартиры, ЭТО ВАЖНО.Помещение НЕЖИЛОЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВЫХОДОМ НА УЛИЦУ изначально от застройщика.Продам НЕЖИЛОЕ с готовыми арендаторами.Аренда достойная и своевременная , 40 000 в месяц.Без риэлторов и без всяких посредников.ЗВОНИТЕ, ПЕРЕПИСКОЙ НЕ ЗАНИМАЮСЬ.Обмены никакие неинтересны.Купили мое помещение и получаете аренду, все просто.Никакие ремонты делать не надо и никаких арендаторов искать не надо.Продам НЕЖИЛОЕ помещение 25 кв. метров , высота от пола до потолка 3,5 метра.1 этаж.ОЧЕНЬ ВАЖНО: Помещение не угловое , зимой тепло и уютно .Планировка очень удобная и практичная, для арендаторов самый удобный вариант,( нет ненужных коридоров и кабинетов за которые нужно платить ).Отдельный выход из помещения на улицу ( изначально от застройщика ).Свой умывальник и туалет, все как на плане.Парковка есть рядом с помещением ,минимум на 20 автомобилей, не надо ездить кругами вокруг дома и искать где поставить машину.Мощность электросети: 15 кВт.Кировский район ,ул. Новая.С платежеспособными Русскими арендаторами ( Не пиво и не продукты , что немаловажно).Аренда достойная и своевременная , 40 000 в месяц.Звоните , все расскажу , перепиской не занимаюсь.
ИHBECTИЦИЯ В ГОTОВЫЙ БИЗНЕC-ПОTОK!Продaётся пoмeщeние свобoдного назнaчeния с отдельным входом в центpе деловой и торговой активности Краснояpcка.Локация, кoторaя продaет за ваc: ул. 78 Добpовольчecкой бpигaды. Прecтижный райoн с макcимaльнoй концентрацией платeжеспoсобной аудитории. Помещение расположено в золотом треугольнике трафика: на пути к крупному офисному центру Первая Башня, рядом с ТЦ Командор и, что самое важное, в зоне плотного потока родителей — по соседству со школой и детским садом. Ежедневный пешеходный поток обеспечен с утра до вечера 7 дней в неделю.Почему это выгодно:Идеальная проходимость. Родители тк. рядом школа, сотрудники офисов, рядом Первая башня и другие офисные центры, жители престижных ЖК — ваши потенциальные клиенты проходят мимо вашей витрины каждый день.Готовый бизнес. Чистовой ремонт, все коммуникации, санузел, пожарная сигнализация. Удобная планировка под любой формат.Отдельный вход и видимость. Яркая вывеска будет работать как круглосуточная реклама для тысяч людей.Универсальность. Идеально подойдет под цветочный магазин, офис, салон красоты, клинику, кофейню, продуктовый или непродовольственный магазин. Помещение не теряет актуальности для любого вида торговли и услуг.По вашему желанию можно открыть любой вид бизнеса.Это не просто помещение, это актив с высоким потенциалом доходности. Вы покупаете не квадратные метры, а готовый денежный поток от аренды или уверенный старт для собственного дела в лучшем районе города.Звоните! Покажу в удобное вам время.
Продаем третий этаж в кирпичном здании на первой линии проспекта Красноярский рабочий. Это отличное пространство с высокими потолками (3,80 м) для реализации вашего бизнес-проекта. Общая площадь этажа — 320 кв.м., планировка свободная, с несущими колоннами — позволяет создать как открытое пространство (open space), так и набрать отдельные кабинеты. Уже сформированные кабинеты имеют удобные площади: 13, 16, 21 и 47 метров. Перекрытия железобетонные.Локация: • Первая линия проспекта Красноярский рабочий (высокий трафик). • Напротив — ТЦ Красноярье (один из крупнейших торговых центров города). • Соседство с Институтом Цветных Металлов.Ключевые выгоды аренды: 1. Высокий пешеходный и автомобильный трафик: Расположение на первой линии и рядом с ТЦ Красноярье гарантирует отличную проходимость и заметность для вашего бизнеса. 2. Готовая инфраструктура и поток клиентов: В этом же здании уже работают якорные арендаторы — Пятерочка, Fix Price, букмекерский клуб Ставки на Спорт и мебельная компания. Это обеспечивает постоянный поток посетителей, которые могут стать и вашими клиентами. 3. Свободная планировка и высокие потолки: Высота потолков 3,80 метра и возможность демонтажа внутренних перегородок (кроме несущих колонн) позволяют адаптировать пространство под любые задачи: от офиса с зонами отдыха до торгового зала или студии. 4. Мощное электричество: Выделенная мощность 75 кВт (напряжение 220 В) позволит использовать любое профессиональное оборудование без ограничений. 5. Помещение для одного арендатора: Вы получаете в свое распоряжение целый этаж, что обеспечивает автономность и приватность для вашего бизнеса.Кому идеально подойдет это помещение: • Для офиса крупной компании или холдинга: Просторные кабинеты и возможность организовать открытое пространство для отдела продаж. • Для медицинского или стоматологического центра: Высокие потолки удобны для прокладки коммуникаций, а расположение на этаже обеспечивает тишину и конфиденциальность. • Для образовательного или детского центра: Просторные классы, высокие потолки и близость жилых массивов и института. • Для шоу-рума или салона: Отличная возможность организовать большое выставочное пространство с удобными подсобными помещениями. • Для студии танцев, йоги или фитнеса: Идеальная высота потолков и большая площадь. • Для производства, ателье или мастерской: Железобетонные перекрытия и мощное электричество позволяют разместить легкое производство, сервисную службу или творческую мастерскую.Технические детали: • Этаж: 3 • Материал стен: Кирпич • Высота потолков: 3,80 м • Электричество: 75 кВт, 220 ВЦена и условия:Готовы рассмотреть ваши предложения по цене, рассрочки и вариантов обмена на предложенное. Звоните для организации просмотра!
Арендный бизнес в Трц Комсомолл!-Исторический центр города.-Парковка 1000 мест.Продается помещение на 3 этаже площадью 4025 кв. М.Основные арендаторы, представлены известными компаниями города Красноярска.Долгосрочные договора аренды.Звоните, подробности по телефону!Проведем экскурсию.
Предлагаем к покупке коммерческое помещение в современном ЖК Преображенский общей площадью 92,47 кв. м — отличную основу для успешного бизнеса. Помещение находится в черновой отделке, что открывает широкие возможности для реализации любого дизайнерского решения и адаптации под самые разные виды деятельности: магазин, офис, салон красоты медицинский или образовательный центр, студию услуг и многое другое. Объект расположен на проходимой и хорошо просматриваемой локации с удобными подъездными путями. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и отличную узнаваемость вашего бизнеса. Жилой комплекс активно заселен, район динамично развивается, что делает данное помещение выгодной инвестицией как для собственного бизнеса, так и для последующей аренды. Это предложение для тех, кто ценит перспективу роста, удобство и стратегически удачное расположение.Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра будем рады ответить на все ваши вопросы.
Готовое помещение 137 м² в ЖК Северное СияниеПродается универсальное коммерческое пространство (136,92 м²) с качественным чистовым ремонтом.Ключевые характеристики:• Планировка: Просторные помещение- легкое зонирование под любой формат.• Доступ: Просторное open-space пространство с колоннами, позволяет реализовать любое зонирование — от кабинетной системы до шоурума.• Состояние: Современная отделка, светлое и функциональное пространство.Подходит под: офис, медицинский центр, студию красоты, шоурум или сферу услуг.Главный плюс: Локация в современном ЖК и полная готовность объекта к эксплуатации.
Помещение свободного назначения общей площадью 450 кв.м., расположенное на улице Баумана, представляет собой готовое решение для бизнеса с высоким потенциалом. Основная зона в 360 кв.м. дополнена капитальной пристройкой 90 кв.м., что позволяет эффективно зонировать пространство под различные функциональные нужды: офисные кабинеты, торговый зал, зону приема клиентов или производственный участок. Ключевым преимуществом является значительная электрическая мощность в 150 кВт, что открывает возможности для размещения энергоемкого оборудования, серверной или пищевого производства без необходимости дополнительных согласований и проектов. Объект имеет два независимых входа, обеспечивающих организацию раздельных потоков клиентов и персонала или размещение двух разных бизнес-единиц. Фасад выполнен с панорамным остеклением, создающим современный внешний вид и обеспечивающим обилие естественного света, что формирует приятную и презентабельную рабочую атмосферу. Внутренняя планировка включает несколько изолированных кабинетов для руководства и переговоров, а также два санузла, соответствующие санитарным нормам. Наличие дополнительного подвального помещения расширяет полезную площадь и может быть использовано под склад, архив, технические или бытовые нужды. Выгодное расположение гарантирует транспортную доступность и пешеходный трафик. Объект обладает универсальностью для широкого спектра коммерческой деятельности: от розничной торговли и оказания услуг до офисного центра, общепита или небольшого производства.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 77852Номер в базе: 12251440
