Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Красноярскийкрай, Красноярск, ул. Ады Лебедевой, д. 47, пом 120) Общая площадь: 100.9 м² Начальная цена: 5 493 000,00? Дата окончания приема заявок: 28.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 02.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:50:0000000:33777 Помещение площадью 100,9 кв. м находится на первом этаже жилого дома в центральной части Красноярска. В окружении сосредоточены офисы, магазины, учреждения сферы услуг и общественного питания. Удобные транспортные связи и интенсивный пешеходный поток обеспечивают устойчивую привлекательность локации для бизнеса. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/611642/

Выгодное предложение: коммерческое помещение в престижной локации! Ищете идеальную площадку для своего бизнеса? Продаётся помещение свободного назначения на 1м этаже — отличный вариант для аптеки, магазина, салона красоты или другого коммерческого проекта. Главные преимущества:отдельный вход с крыльцом — удобно для клиентов,оборудован заезд для маломобильных посетителей — соответствие современным стандартам доступности,проходное место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — гарантированный поток клиентов,выгодное расположение рядом с престижным ЖК ''Преображенский'' и Кадастровой палатой — в зоне активной городской жизни. Локация — сильная сторона объекта: рядом жилые комплексы и административные учреждения, а значит, стабильный спрос на любые услуги и товары. Подойдёт для: аптеки, продуктового или специализированного магазина, салона красоты, студии, пункта выдачи заказов и других направлений.Собственник один, без обременнений. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать подробности!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 207826Номер в базе: 13514127

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое сооружение, площадью 546,3 кв.м., кад. 24:50:0100234:605, Земельный участок, площадью 546 +/-9 кв.м., кад. 24:50:0100234:167, расположенные по адресу: г. Красноярск, ул. Телевизорная, 1, сооружение 95. Должник ООО ''Снабжение Сибири''. Обременения: Арест, запреты на рег. действия. Начальная цена продажи 1625021,00 руб. Задаток 244000,00 руб. (пор. 1581)

Продаётся готовый бизнес —двухэтажное помещение, в котором уже работает хостел и пункт миграционных услуг для иностранных граждан. Вы можете приобрести его как готовое дело, использовать под свой проект или сдавать в аренду. Загрузка стабильная — 8090 %, основной поток — вахтовики, которым нужна временная остановка и помощь с оформлением документов. Вместе с объектом передам все контакты постоянных поставщиков и наработанную клиентскую базу. Окупаемость — 6,5 лет. Если вы понимаете специфику работы с иностранцами, оцените перспективу. Заходите и начинайте зарабатывать.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 177557Номер в базе: 13467835

Oтличное пpeдложeниe от АН ''Пеpвый дом''!Bашeму внимaнию к прoдaжe пpeдлaгaeтcя кoммерческое помещeниe в Цeнтpальнoм pайoне горoда Kpacнояpскa, в пaнельнoм дoмe 2010 года поcтрoйки, пo aдрecу: гоpoд Красноярcк, ул.Чернышeвcкого, дoм 98.Продавaемое помещение расположено на 1 линии от дороги , общей площадью 87.8м2, имеет 5 помещений (комнат за отдельной дверью), все помещения в аренде. Один взрослый собственник, в собственности менее 3 лет, документы по объекту и сам объект к продаже готовы. Быстрый выход на сделку!Просмотр по договоренности, ограничений, арестов НЕТ, в ДКП занижение!!!По вопросам приобретения помещения, звоните, и мы обязательно договоримся !Рассмотрим обмен на предложенное (авто, недвижимость и др.)

Продается двухэтажное здaние свободного назначения общей площадью 540 кв.м. на участке 5 соток по ул. Березина. Объект находится на первой линии и включает в себя:- гаpаж (сдается в аренду под автосервиз) площадью 30 кв.м.,- офис площадью 60 кв.м.,- плoщадь свoбоднoгo нaзнaчeния площадью 280 кв.м.,- цoкoль площадью 170 кв.м.Земельный участок в собственности. Вce кoммуникации пpисутcтвуют, централизованное отoплeниe, элeктричecтво и вoдоснабжение. Имеется свой сeптик, при этом гoтовы дoкумeнты нa пoдключениe к центрaльнoй канализaции, можно подать заявку и подключить. Высота потолков 4 метра. Электроэнергия мощностью 15 кВт, можно увеличить. Парковка возле объекта на 10 машин, имеются пoдъездные пути и pазгрузочная зона. Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.Хорошая инвестиция на сегодняшний день, учитывая квадратуру и собственность на земельный участок в перспективном районе.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 207460Номер в базе: 13380898

Арт. 131949054 **Продаётся уникальное встроенное помещение свободного назначения в ЖК ''Южный берег''!**Ищете пространство для вашего бизнеса в динамично развитом районе Красноярска? Этот объект площадью 150 кв.м станет отличным выбором для любого вида деятельности — от офиса до магазина, от кафе до салона красоты. Просторная планировка, отделка в хорошем состоянии и высокие потолки (4 метра) создают идеальные условия для реализации ваших идей.**Расположение и видимость — ключ к успеху!** Помещение находится на первом этаже жилого здания, а отдельный вход с улицы гарантирует независимость и комфорт для ваших клиентов. Большие витражные окна с видом на две стороны не только наполняют пространство естественным светом, но и обеспечивают отличную видимость для прохожих и водителей, что привлекает внимание к вашему бизнесу. Кроме того, перед входом имеется открытая парковка, что значительно улучшает доступность для ваших посетителей.**Объект оснащен всем необходимым:** электричество, водоснабжение, отопление и канализация — всё в наличии! Эффективная охрана района обеспечивает безопасность вашего бизнеса, а облагороженная прилегающая территория с зелеными насаждениями и современными променадами подчеркивает статус и привлекательность локации.**Локация!** Расположение всего в 5 минутах на автомобиле от центра города делает это помещение ещё более интересным для ваших клиентов. Вокруг много различных бизнес-структур, и ваше предприятие станет частью оживлённой деловой среды.Не упустите возможность приобрести это помещение с арендатором на выгодных условиях! Свободная продажа и возможность различных способов расчёта делают сделку простой и понятной.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этого уникального предложения!

Продается помещение встроено- пристроенное по ул. Шевченко 68. Общая площадь 190м плюс цоколь 180м.По документам только первый этаж .На цоколь тоже имеются документы ,но не узаконили.(технические документы на углубления цоколя имеются) Цоколь с ремонтом(можно сдавать в аренду).Первый этаж производим реконструкцию (одно большое помещение)можно как торговый зал или производственное помещение рассматривать. Имеются два отдельных входа(центральный и цоколь).Нагрузка электросестей 100кв.Отлично подойдет для бизнеса,требующего энергозатраты.

Продам нежилое помещение с отдельным входом в Центральном районе ул.Лебедевой 66. Помещение площадью 6,2м2 (но в реальности около 9м2). В помещении горячая и холодная вода, электричество. Подойдет для ведения бизнеса (салон для ремонта обуви, изготовления ключей, парикмахерская, ногтевой сервис). Также можно рассмотреть под складское помещение. Место достаточно оживленное. Рассмотрим ваше предложение о покупке.

Продам нежилое помещение ул.9 мая д.49 (жк зеленый городок) 116м с закрытым крыльцом 11м. Кабинетная система. Отличный вариант под клинику, ( выведены мокрые точки) детский развивающий центр и другие варианты .Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания. Продажа без дополнительных комиссий!, ТОРГ!!!!!Варианты обмена на ( коттедж, квартиру, автомобиль и т.д:) не интересует

Срочная продажа помещения в ''Изумрудном городе''Его можно использовать как выставочный или торговый зал, спортивный или развлекательный центр.Сейчас помещение сдано в аренду, приносит доход, предусмотрена индексация (ГАБ). Договор может быть продлен.Хотите записаться на просмотр?Звоните, или напишите свой номер телефона

Нежилое помещение в новом доме премиум класса

Продаётся нежилое помещение 302 кв. м в цокольном этаже — отличная цена за ликвидный объект на первой линии. Пространство правильной прямоугольной формы, без несущих колонн, что даёт свободу планировки. Два независимых входа: с улицы и со двора — удобно разделить на зоны или сдать разным арендаторам. Собственная парковка на несколько машин плюс свободные места вдоль дороги. Помещение свободного назначения: подойдёт под офис, медицинский центр, салон красоты, шоу-рум, кафе, кофейню или пункт выдачи заказов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная видимость фасада, возможность разместить крупную вывеску. Инженерия: заведены вода, канализация, отопление, электроснабжение. Состояние — черновая отделка, готово к чистовому ремонту по вашему проекту. Без обременений, юридически и физически свободно. Документы готовы к сделке. Звоните с 9:00 до 21:00 — организую показ в удобное время.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 188898Номер в базе: 13454092

Продажа готового арендного бизнеса в цоколе с отдельным входом. | Пашенный, 72 м²Вы покупаете не просто стены, а действующий денежный поток!Помещение сдается в аренду более 3 лет — стабильный плательщик, продление договора гарантировано.Параметры: Площадь: 72 м² (цоколь, высота 3 м). Коммуникации: отопление, вода, канализация, электричество 15 кВт. Оснащение: санузел, мини-кухня, сплит-система (охлаждение/обогрев). Вход: отдельный, с торца здания.Входная группа усилена, вывеска согласована. Документы: право собственности оформлено, чистая продажа, один взрослый собственник.Финансы: Арендный поток —от 50 000 руб/мес (действующий договор).Локация — ''золото'' для бизнеса: Первая линия домов, остановка в шаговой доступности. Рядом: школа 45 + 2 детских сада — постоянный родительский трафик. Жилые многоэтажки вокруг — аудитория 24/7.Техническая готовность — помещение не требует вложений. Полы, стены, потолок в идеале. Свой узел учета электроэнергииДля кого: Инвесторам — пассивный доход с ростом капитализации. Предпринимателям — запуск кофейни, пункта выдачи, салона, шоу-рума (после освобождения).Возможен торг при быстрой сделке. Ипотека рассматривается (банки одобряют).Звоните в любое время, отвечу на все ваши вопросы. Просмотр по договоренности

Продам коммерческое помещение с готовым бизнесом!Аренда обсуждается, но в данный момент готов платить 100 т.р. в месяц. ЗАЛ (Торговый зал) — ~55-60 кв. м: Входная зона: Витринные холодильники для импульсных покупок (мороженое, вода, шоколад). Весы и кассовая зона (1-2 современные онлайн-кассы с эквайрингом). Основное пространство: Торговые стеллажи и горки: Пристенные и островные. Подбираются под рост для удобства. Под бакалею, бытовую химию, консервы. Холодильное оборудование: Это основа! Холодильные горки (открытые) — для молочки, гастрономии, напитков. Холодильные витрины (закрытые) — для мяса, рыбы, куры (требуют более низкой температуры). Морозильные лари и горки — для заморозки. Фруктово-овощная зона: Стеллажи с наклонными полками или короба для выкладки. Зона хлеба: Столы или стеллажи для хлебных корзин. ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — ~15-20 кв. м: Складской участок: Стеллажи для хранения товарного запаса (под ''догрузку'' полок) Зона приемки товара: Стол для проверки накладных, возможно, дополнительные весы. санузел — 4-6 кв. м:Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 74413Номер в базе: 10824841

Объект представляет собой капитальное трехэтажное кирпичное здание с цокольным этажом, расположенное в популярном районе Базаиха, в непосредственной близости от горнолыжного комплекса Бобровый лог, гора ''К1'' и спортивной школы. Земельный участок находится в собственности, что обеспечивает полную свободу в управлении и развитии бизнеса. Помещение исторически использовалось как банно-гостиничный комплекс , можно продолжать эксплуатацию в этом формате. Основу составляют два просторных банных зала площадью 300 и 100 квадратных метров, а также гостиничные номера. Инфраструктура дополнена баром, кухней, административными помещениями и кабинетом. организовано большое пространство, использовавшееся как кинозал, а также помещение под спортзал, часть инвентаря остается на объекте. Удачное расположение в активно развивающемся рекреационном районе гарантирует высокий поток потенциальных клиентов. Существующая планировка и коммуникации позволяют возобновить работу комплекса, так и провести реконфигурацию под собственные задачи, включая создание современного спа-центра, спортивного клуба или корпоративной базы отдыха. Объект предлагает редкую возможность приобрести готовый бизнес с инфраструктурой на собственной земле в стратегически важной точке притяжения туристов и жителей города.Объект требует ремонта ( внутренняя отделка)Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 193596Номер в базе: 10553816

Предлагаемое помещение находиться в жилом доме на 1 этаже в 1 подъезде:Материал стен Монолит-кирпич,Количество этажей 17 в 1 подъезде и 22 во 2 подъезде,Класс энергоэффективности здания A+,Количество помещений свободного назначения 7, из них 3 в 1 подъезде и 4 во 2 подъезде,Сумма общей площади всех нежилых помещений: 699,90 м2,Высота помещений 3,05 м,В каждом помещении имеется санузел,В коммерческих помещениях большие витринные окна, которые хорошо просматриваются с улицы,Вход — на уровне земли, со стороны оживленных пешеходных улиц,На территории ЖК расположен паркинг, в паркинге 500 машино-мест,Гостевые места на придомовой территории 34,Гостевые места вне придомовой территории Нет,Тип отделки Предчистовая.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 157975Номер в базе: 12514807

Продаётся коммерческое помещение 55 м2 в торговом центре МИКС МАКСПредлагаем к продаже универсальное помещение на 9м этаже современного торгового центра. Идеальное решение для размещения офиса, торгового зала, салона услуг или шоурума.2 отдельные просторные офис комнаты с общим коридором!Ключевые преимущества объекта:Престижная локация: помещение расположено в популярном ТЦ МИКС МАКС.Высокий этаж: 9й этаж обеспечивает прекрасный вид, тишину и отсутствие суеты первых этажей.Готовность к работе: выполнен хороший ремонт — не требует дополнительных вложений перед запуском бизнеса.Инфраструктура: современный лифт для комфортного перемещения, круглосуточная охрана — безопасность вашего бизнеса 24/7, удобная парковка для клиентов и сотрудников.Универсальность: планировка подходит под различные форматы бизнеса.Инвестируйте в надёжность и комфорт! Помещение обеспечит стабильный поток клиентов и создаст правильное впечатление о вашей компании.

ЭКСКЛЮЗИВ!!!Продается готовый ресторанный комплекс в г. Красноярск, ул. Мужества, 53аУникальное предложение для рестараторов!Продается современный, полностью действующий ресторанный комплекс с постоянной прибылью в динамично развивающемся районе города Красноярска по адресу ул. Мужества, 53а.На земельном участке площадью 19 соток расположено отдельностоящее здание общей площадью 2 350 кв.м.Комуникации:Вода и канализация — центральное подключение,Отопление — подключен к городским сетям,Приточно-вентиляционная система,Высота потолков — 4,5 м,Мокрые точки на каждом этажеПланировка: Цокольный этаж:Кухня,Кондитерский цех,2 складских помещения,3 подсобных помещения,1 этаж:Кухня- приготовление,Мойка,Кабинет,3 санузла,Курилка,2 подсобных помещения,Гардероб,2 просторных зала на 150 и 70 посадочных мест,4 банкетные комнаты,2 этаж:Кухня,Большой зал на 400 посадочных мест,Кабинет,3 санузла,Подсобное помещение, ТАНДЫР НА УЛИЦЕКомплекс полностью оснащён всем необходимым кухонным оборудованием, оборудованием и техникой, позволяющими поддерживать сервисное обслуживание и обслуживать большое количество гостей.В настоящий момент ресторанный комплекс приносит стабильную ежемесячную прибыль, что делает данный объект привлекательным для приобретения как капитала в приложениях, так и для расширения собственного бизнеса.Не упустите возможность стать одним из лучших ресторанных комплексов города! Запишитесь на просмотр и сообщите подробную информацию по телефону. Ваш успешный бизнес начинается здесь!

Продажа офисно-складского здания возле Крастец:- 5 офисных помещений,- склады,- 2 помещения гаражного типа,- мастерская,- кухня

Продается здание автомойки, расположенное в оживленном районе с высоким трафиком и отличной транспортной доступностью. Бизнес успешно работает с 1997 года, что подтверждает его устойчивость и сформировавшуюся лояльную клиентскую базу. Ключевым активом является полная собственность на земельный участок и здание, что обеспечивает долгосрочную стабильность и исключает операционные риски, связанные с арендой. Инфраструктура объекта включает четыре рабочих бокса, центральное водоснабжение, систему видеонаблюдения и охраны. Предприятие полностью укомплектовано обученным персоналом, все технологические процессы отлажены. Это готовое решение для инвестора, позволяющее войти в стабильный бизнес с моментальным доходом, без затрат на раскрутку и репутацию. Финансовая и юридическая документация приведена в порядок, сделка может быть проведена в сжатые сроки. Объект представляет собой высокодоходный актив с минимальными вложениями на этапе входа и четкими перспективами развития.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 21104Номер в базе: 5952394

Продам нежилое помещение, оформлено на физ. Лицо. Срочная продажа ТОРГ ремонт ближе к черновому линолеум старый на фото выбросили, также есть своя строительная бригада могу посодействовать с ремонтом

В продаже Коммерческое помещение свободного назначения с высоким потолком и ярусной планировкой в Преображенском. Уникальное двухуровневое нежилое помещение в престижном жилом комплексе. Это готовый бизнес-актив, который не требует капитальных вложений на старте.Почему это выгодное вложение:1. Свободное назначение — широчайший спектр использования: от студии красоты и офиса до кофейни или шоу-рума. Ограничений по виду деятельности нет.2. Два полноценных яруса — возможность зонирования под разные бизнес-процессы (рабочая зона + зона отдыха/клиентская).3. Отделка ''под ключ'' — экономия бюджета на ремонте и простое получение разрешительной документации.Локация и трафик:Объект расположен в ЖК с высокой проходимостью. Развитая инфраструктура: рядом продуктовые сети, аптеки, школы, что обеспечивает постоянный целевой поток пешеходов и автомобилистов. Отличная транспортная доступность.Юридическое сопровождение:Мы гарантируем полную юридическую чистоту сделки. Сопровождение на всех этапах от бронирования до регистрации права в Росреестре. Проверка истории объекта, работа с задатком и безопасными расчетами (аккредитив/ячейка) входят в наш регламент. Полное консультирование по всей сделки. Звоните, и мы обязательно договоримся!

Идеальное место расположение Авиаторов 21, на данный момент действующий салон красоты, расположенный на первой линии - где большой трафик , находится на цокольном этаже, но при этом большие окна. В помещение сделан современный ремонт и идеальное освещение.Документы готовы , быстрый выход на сделку, покажу в любое удобное для вас время.По всем вопросам звоните.Полное юридическое сопровождение сделки. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 194031Номер в базе: 12249937

Продам нежилое помещение (Без отдельного входа)Вход тока с подъезда!Сделан ремонт заменена проводка вся сантехника трубы и тд!Стены выровняны!Поклеены обои под окрас.Подойдет под разный вид деятельности!Полная цена в договоре при продаже!В собственности 10 лет!При желание легко переводится в жилое!