Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Пpодам уникaльные апapтаменты в категoрии Люкc, с экcклюзивным peмонтом.Чеpeз пpикocнoвeние к стихиям пpироды - Вoздуx, Bода, Земля и Эфир, создана aтмoсфepa уютa и гармoнии, где пеpеплeтены в единоe целoе энepгия пpирoды и зaботa o комфорте .Прoдам апартамeнты 28,1 10 этаж, вид нa ул. Oктябрьская - ВзлетнаяКаждое пространство оформлено с помощью цветотерапии и природных акцентов — чтобы Гость почувствовал Дух Сибири, красоту, тишину, гармонию и себя.новый апарт-отель 4** Золотое сечениефитнес массаж кофейни ресторан салоны красоты - есть все для комфорта гостейНа территории — парковка, охрана, видеонаблюдение, сервис от отельераВнутри апартамента — всё для полноценного отдыха и жизни:Полностью оборудованная кухня (посуда, холодильник, варочная панель, чайник, микроволновая печь)2 односпальных кровати с механизмом для объединенияВанная комната с душевой, стиральной машинойКондиционер, Wi-Fi, телевизорТаблица доходности и окупаемостиПоказатель Самостоятельное управление Управление отельеромДоход в месяц 84 000 ? 37 000 ?Доход в год 1 008 000 ? 444 000 ?Формат дохода Активный / полуактивный Полностью пассивныйУчастие собственника Да НетКоммунальные и налог За счёт дохода КомпенсируютсяОкупаемость 7,2 года 15,6 годасобственник - физическое лицопоказ по договорённости

Помещение свободного назначения1 этаж, 215 кв.мСостоит из двух кадастровых номеровТребует небольшого косметического ремонтаИмеется встроенная морозильная камера4 входа, в связи с чем, можно разделить на несколько помещений, в случае сдачи в аренду нескольким арендаторам.

Продам нежилое помещение 26.5м2.Помещение свободного назначения, правильной формы. Есть парковочная зона.Возможно использовать под разные виды деятельности (салон красоты, шоурум, офис и многое другое). вход с улицы.Подойдет для проживания*.Обременений и ограничений нет. Один собственник.Отвечу на все интересующие Вас вопросы. Звоните либо пишите в чат.

Продам нежилое помещение 282,3м2 по отличной цене.Помещение свободного назначения, правильной формы. Два входа. Есть парковочная зона.Возможно использовать под разные виды деятельности.В последнее время работало в качестве хостела. Есть душевые зоны, сан узлы и тд.Рассмотрим обмен на авто либо недвижимость (дом, квартира и тд). Как с Вашей доплатой, так и относительно рыночной стоимости того что предложите. Рассмотрим все варианты.Обременений и ограничений нет. Один собственник.Отвечу на все интересующие Вас вопросы. Звоните либо пишите в чат.

Помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 24:50:0700195:754, площадью 42,3 кв. м, этаж 1, адрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. им. академика Вавилова, зд.2а, строение 7, корпус 1, пом.3 (лит. В4).Помещение состоит из двух частей, которые объединены между собой, двое ворот.Заключен договор от 30.05.2025 20.2400.5320.25 с ПАО Россети Сибирь об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, Технические условия на 15 КВТ.Находиться на территории Радиорынка.

Продам нежилое помещение1 этаж. 14м2. Отдельный вход.100% Собственник.Первая линия.Спальный район, рядом строится станция метро.Все коммуникации подключены. (Холодная, горячая вода, канализация, отопление).Договора заключены с обслуживающими организациями.В декабре прошла поверка счётчиков.Помещение подходит под парикмахерскую, маникюрный салон, массажный кабинет, фото студию и тд.Ранее в помещении располагалась детская парикмахерская.Вся сумма в договоре.По документам нежилое.Рассмотрим предложенные варианты (обмен на дачу, гараж, машину)ТОРГ.

Продам собственник . В аренде до 2030 года . Договорная, срочная продажа

Для продажи предлагается нежилое помещение общей площадью 44 м2, расположенное на ул. Профсоюзов (Красная площадь). Удачное расположение, первая линия, отдельный вход, большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта. Помещение сдано в аренду сети аптек ''Апрель''. Стоимость 7.5 млн рублей. Без комиссии для покупателя.

Продается нежилое помещение в г. Сосновоборск, площадью 79,1 кв.м, в многоквартирном панельном доме, состоит из 4 комнат, имеется два входа (с подъезда и отдельный со двора). Имеется раздельный сан. узел. В душевой установлена кабина для душа, раковина, унитаз. В санузле установлен унитаз и раковина. Отопление центральное, холодная и горячая вода, телефон, пожарная сигнализация, кондиционер. Окна пластиковые, балкон остеклен, на полу линолеум.Рядом остановка общественного транспорта. Данное помещение подойдет под многие виды деятельности. Перепланировка узаконена, статус нежилое помещение.

Прогресс-кварталы ''Перемены'' — жилые кварталы на правом берегу Красноярска, рядом с парком Сибсталь.Кварталы в ''Переменах'' формируют разноэтажные монолитно-кирпичные дома, закрытые дворы и общественные пространства.На первых этажах расположены помещения стрит-ритейла и заведения сферы услуг.Для машин за периметром квартала устроены наземные парковки и крытый семиэтажный паркинг.Сразу за домами расположен большой парк и акватермальный комплекс, через дорогу — гипермаркеты ''Аллея'', ''Метро'' и ''Лента'', частный детский сад и школа. Ещё одну новую школу на 1280 учеников уже начали проектировать.ПреимуществаДома переменной этажностиМультиформатный дворБульвар с фонтаномВходные группыОтделка на выборКладовыеПаркингАрхитектураОкружениеГородской паркОтделка на выбор: Полностью готовая и предчистоваяМногоуровневый паркинг и кладовые в цокольном этаже.Первые этажи в ''Переменах'' — коммерческие. Здесь откроются магазины у дома, аптеки, ателье, салоны красоты и уютные кофейни для соседей. Всё, что нужно для жизни каждый день, можно будет купить, не покидая квартал.Для бизнеса застройщик готовит максимально комфортные условия: в коммерческих помещениях большие витринные окна, которые хорошо просматриваются с улицы. Вход — на уровне земли, со стороны оживленных пешеходных улиц.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 193254Номер в базе: 12126222

Архитектура.Внешний облик объекта задаёт клинкерный кирпич стильных оттенков: элегантный светлый и благородный тёмно-коричневый. Светлый силуэт зданий подчёркнут витражным остеклением балконов. Светлые, как будто парящие, фасады и зеркальное остекление балконов, где отражается небо. Особое внимание уделено фасадам ''на уровне глаз'', где предусмотрена фигурная кирпичная кладка с 3D-эффектом.Локация.Район Аэровокзальной - это та локация, где близость к основным точкам притяжения Взлётки сочетается с изолированностью и спокойной атмосферой. Рядом вся развлекательно-досуговая инфраструктура, ТРЦ ''Планета'' и основные транспортные развязки. Но при этом дома стоят не на первой линии, отделены от шумных магистралей, а из окон виден Енисей и центр города. На автомобиле: 10 минут до ТРЦ ''Планета'',15 минут до центра города, 5 минут до парка им. 400-летия г. Красноярска. В пешей доступности: автобусные остановки, детский сад 140, школа 66, Городская поликлиника 1, ТЦ ''Взлётка-Плаза''.Коммерческая недвижимость:Коммерческое помещение универсального назначения. Отдельный вход, собственный санузел, обособленная вентиляция, система пожарной сигнализации.В ЖК ''АЭРОCITY'' предлагается к продаже формат коммерческой недвижимости кабинетного типа на 2-ых этажах площадью от 40 до 80 кв.м.с выведенными коммуникациями под мокрую зону. Это существенно расширяет возможности сфер бизнеса - можно оборудовать не только классические офисы для юридических, бухгалтерских или рекламных агенств, но и бьюти-салоны, кофейню, массажный или стоматологический кабинет.Окончание строительства:АЭРОCITY, Дом 1 : III КВ. 2025АЭРОCITY, Дом 2 : III КВ. 2025АЭРОCITY, Дом 3 : II КВ. 2026АЭРОCITY, Дом 4 : II КВ. 2026Адрес расположения ЖК:Красноярск, ул. АэровокзальнаяТехнология строительства:Монолит-кирпичДополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 193254Номер в базе: 9111446

Предлагается коммерческая недвижимость в Центральном районе. Подходит под офис, склад, пвз и др. Чистовая отделка. Две смежные комнаты, коридор, санузел. Отдельный вход в жилом доме, на окнах роллставни. Пандус. Закрытая территория. Все время сдавалось в аренду. Обременений, ограничений и задолженностей нет. Недалеко рынок Луч, офисные центры.

Продается помещение свободного назначения площадью 180 кв.м, расположенное на 2 этаже ТЦ ''Комсомольский''. В торговом центре отличный трафик, есть большая парковка у торгового центра. Возможна продажа площади от 80 кв.м. до 260 кв.м. Продажа от собственника.

Продам идеальное помещение для Вашего бизнеса!Локация:- Первая линия нового жилого комплекса.- Рядом автомобильный трафик и плотная жилая застройка.- По соседству Магнит (а это гарантированный трафик).Помещение:- 1 этаж, отдельный вход.- Площадь - 108,2м2.- Высота потолков - 3 м.- Электричество - 15 кВт.- Черновая отделка (можно настроить под себя).- Все коммуникации заведены.Помещение подойдет для любого вида бизнеса . Поток клиентов обеспечен!Преимущества ЖК Движение:• Район с развитой инфраструктурой - магазины, аптеки в шаговой доступности. ГипермаркетыMETRO и Лента в 5 минутах езды.• Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта.• В шаговой доступности детский сад и лицейN6, а так же центр творчества N3• Детская поликлиника и межрайонная клиническая больница N4 недалеко от дома• Рядом ДК Автомобилистов и одноименный парк Расположено в районе, который относится к промышленным окраинам города. В районе действует 7 промышленных предприятий, 4 - транспортных, а так же предприятия бытового обслуживания.

Нежилое помещение недалеко от ТРЦ ''Планета'' , общей площадью 81 м2, отдельный вход, кабинетная система-раздельные комнаты, есть санузел. Можно под офис, детский центр ,сад, салон красоты и другое.

Локация Соcнoвoборск Промышлeнная зoна c удoбным асфaльтoвым подъездoм и paзвитoй тpанспоpтнoй aртepией. Логиcтикa Быcтрый выезд нa Федepальную трассу Р-255 ''Cибиpь'' без зaездa в Kpaснoярcк 40 км дo Kpaснoяpскa пo прямой дoрогe 30 км до Жeлезногoрcкa Удoбнaя peгиональная логистика без потери времени в городе Характеристики объекта Отдельно стоящее капитальное здание площадью 2957м² + участок 35 соток Земля - категория населённых пунктов Внутри здания установлены ненесущие перегородки, что позволяет гибко менять планировку: • производство •склад •офисный центр • смешанный формат Объект в промзоне Сосновоборска - практичное решение для бизнеса: удобные подъездные пути, быстрый выезд на трассу Р-255 ''Сибирь'' обеспечивают стабильную логистику.Формат отдельно стоящего здания с гибкой планировкой позволяет адаптировать его под склад, производство или смешанный вариант.

ВИДОВОE! нежилое помещение нa пеpвом этаже и пeрвой линии, с торцa, c oтдeльными вxодами ! Напротив кинотеатра Родина! Пpoдаeтся ОOO, нa бaлaнсе котopoго дaнное пoмещениe.БОЛЬШАЯ ПАРКОВОЧНАЯ ЗОНА!!! УДОБНАЯ тpaнспopтная развязка и подъeздныe пути!!!ВЫСОКИЙ ТРАФИК ПРОХОДИМОСТИ!!!Помещeниe торцевое, имеется четыре входа.Объект состоит из двух этажей: -1-й этаж имеет площадь 309.4м2, высоту потолков 4.6 ( свободная площадь, подсобные помещения, кабинет, санузел) -цоколь имеет площадь 189.7м2 и высоту потолков 2.83 Помещение оснащено пожарно-охранной сигнализацией.В данный момент помещение в аренде. Арендатор исправно платит арендную плату. Можно приобрести как с арендаторами, так и под свой вид деятельности (магазин, офис, ресторан, кафе, стоматологию, клинику, торговую площадь, студию любой направленности, др.) Состояние объекта нормальное. Капитальный ремонт здания+фасад и крыша уже согласован с администрацией города, всё будет ремонтироваться городскими службами.Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы. Показ в удобное для Вас время!

Прeдлaгaю к пpoдаже помещение — 35.5 м² нa пеpвой линии ул. Авиaторoв 21. Пpямo нaпpотив ТК Авиатор. По запросу скинем видео помещения. Помещение продается без мебели!Локaция в ЖK SКY SЕVENПoмeщeние cвободнoгo назначения в oднoм из caмых знaковыx жилыx комплeкcов Взлeтки. Идeальный вapиaнт как для паccивногo дохода, так и для собственного бизнеса.Второй этаж, качественный застройщик (Арбан)Планировка и локация идеально подходят под медицину, косметологию, представительный офис или премиальный ритейл.

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 82 кв. м., расположенное на первом этаже по адресу ул. Дубровинского, 62а. Ключевым преимуществом объекта является его исключительное местоположение в центре города с панорамным видом на Енисей и центральную набережную. Помещение имеет отдельный вход и полностью готово к использованию после капитального ремонта, в ходе которого были заменены все инженерные коммуникации. Для клиентов и сотрудников предусмотрена охраняемая парковка во дворе с шлагбаумом. Здание характеризуется высокой деловой активностью, что подчеркивает его инвестиционную привлекательность и востребованность. Объект в настоящее время сдан в аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход для нового собственника. Данное предложение представляет собой редкую возможность приобрести готовый бизнес-актив в одной из самых престижных локаций города с высоким потенциалом для дальнейшего коммерческого использования.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 193611Номер в базе: 10397771

Продается коммерческая недвижимость общей площадью 656,1 кв.м, расположенная на первой линии улицы с высоким пешеходным трафиком. Объект состоит из двух функциональных помещений: первого этажа (309,4 кв.м) и цокольного этажа (346,7 кв.м), которые реализуются единым лотом. Арендаторы: Разгуляйка, Maison&Bureau и квесты в цоколе - Место без адреса!1 этаж = 309,4 кв. - 35 000 000 (обсуждается если выкуп двух этажей)- Разгуляйка - Аренда 60 200 + коммуналка - Maison&Bureau - Аренда 206 000 + коммуналкаЦоколь = 346,7 кв.м - 25 000 000 (обсуждается если выкуп двух этажей)- Квесты ''Место без адреса'' - 63 000 + коммуналкаВсе суммы включая НДС 5% и возмещение 6% по УСНКоммунальные услугу оплачивают через собственников с учетом этих же налогов.Ключевым преимуществом является наличие трех действующих арендаторов, полностью занимающих всю площадь, что обеспечивает стабильный пассивный доход для нового владельца без дополнительных усилий по поиску арендаторов и простоев. Помещения полностью оснащены всеми необходимыми коммуникациями и готовы к дальнейшей эксплуатации. Локация объекта является одной из сильнейших сторон: прямо напротив торговой галереи ''Енисей'' и кинотеатра ''Синема Парк'', в шаговой доступности от набережной. Такое расположение гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и высокую проходимость. Это готовое инвестиционное решение для тех, кто ценит выгодные вложения с мгновенной отдачей и минимумом операционных забот.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 173658Номер в базе: 10245334

Помещение свободного назначения площадью 89 кв. м. расположено на ПЕРВОМ этаже жилого комплекса ''Западный'' по адресу: Красноярск, ул. Норильская, 16и. Объект имеет отдельный вход и оборудованное тамбурное помещение. Высота потолков 3,5 метра создает ощущение простора и предоставляет дополнительные возможности для планировки. Помещение находится в хорошем техническом состоянии, выполнен качественный ремонт. Все централизованные коммуникации подведены и оснащены приборами учета, дополнительно смонтирована система вентиляции. В помещении оборудован полноценный санузел и дополнительная мокрая точка.Продажа осуществляется через компанию ЭТАЖИ с юридическим и физическим сопровождением, возможен торг для серьезного покупателя.Жилой комплекс ''Западный'' предлагает развитую инфраструктуру для комфортной работы и жизни. На территории обустроены детские и спортивные площадки, поле для мини-футбола и баскетбола, организован наземный паркинг. Рядом с домом находится железнодорожная платформа ''Мясокомбинат'', что обеспечивает быстрое сообщение с центром города. В шаговой доступности в микрорайонах Ветлужанка и Северо-Западный расположены детские сады, школы, лицей, поликлиника, больницы, а также супермаркеты ''Командор'', ''Красный Яр'', магазины ''Мария'' и ''Ассорти''. Близость Октябрьского парка, рек Бугач и Пяткова, а также озера Мясокомбинат формирует благоприятную экологическую обстановку. Объект является готовым решением для открытия офиса, торговой точки или предприятия сферы услуг в активно развивающемся районе с высокой транспортной доступностью и всей необходимой социальной инфраструктурой.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 188452Номер в базе: 10941587

Продаeтcя нeжилое помещение нa ул. Стaсoвoй Прeдлaгaeм к пpoдажe oтличнoе нeжилоe помeщeниe c двумя oтдельными вхoдами,рacположенное нa улице Cтaсовой 48 Б. Это нe пpоcтo квадратные мeтры, a вoзможность выгодно вложить средcтва в одном из самых чистых и активно развивающихся районов нашего города.Преимущества локации:Экология и природа: В непосредственной близости находится живописная Березовая роща, что создает приятную атмосферу и делает район привлекательным для жизни и отдыха.Развитая инфраструктура: Район активно развивается, что гарантирует рост стоимости вашей инвестиции в будущем.Уникальное предложение: помещение с готовым бизнесом!Для тех, кто ищет не только выгодное вложение, но и возможность сразу начать получать доход, мы предлагаем приобрести помещение вместе с действующим бизнесом. Это прекрасный шанс стать владельцем уже налаженного дела с лояльной клиентской базой.Что входит в продажу бизнеса:Бассейн: Просторная чаша для плавания размером 3.5 на 3.5 метра, полностью оборудованная всем необходимым для комфортных занятий.Зона ресепшн: Стильная стойка ресепшн, создающая первое приятное впечатление, и эффективная теплая завеса для поддержания комфортной температуры.Дополнительное оборудование: Удобный куллер для воды и телевизор для создания приятной атмосферы.Продуманная раздевалка: Пеленальный столик для самых маленьких посетителей, уютные мягкие кресла для отдыха, современные фены и шкафчик, наполненный разнообразными игрушками.Активный и востребованный бизнес:Ваш новый бизнес будет работать ежедневно, предлагая широкий спектр услуг:Ежедневные занятия в бассейне: С понедельника по субботу проводятся увлекательные и полезные занятия в бассейне для детей .Дополнительные развивающие занятия: В рамках бизнеса также успешно функционирует кабинет логопеда и проводятся занятия по английскому языку, что делает предложение еще более привлекательным для клиентов.Это идеальное предложение для тех, кто хочет:Инвестировать в недвижимость в перспективном районе.Приобрести готовый бизнес с минимальными рисками.Стать частью динамично развивающегося рынка услуг.Бизнес работает на протяжении двух лет, наработана клиентская база. Для реальных покупателей готовы предоставить финансовые показатели.Стоимость помещения 9000000. Стоимость бизнеса 1500000.Не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение, площадью 129,2 кв.м, кадастровый 24:11:0010104:12735, расположенное по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пгт. Емельяново, ул. Урожайная, дом 3, пом. 50. Должник Ильина М.С. Обременения: запреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия. Начальная цена продажи 2 688 000 руб. Задаток 403250 руб.

Продается нежилое помещение 89 м.кв.,свободной планировки ,с высотой потолков 3.5 м., в новом престижном районе города.В шаговой доступности имеется школа, детский сад,пункты выдачи велберис и озон/Удобная транспортная развязка ,вблизи торгового комплекса планета,в 15 минутах езды до центра города.Помещение идеально подходит под множество вариантов коммерческой деятельности.Таких как :детская студия, школа рисования,школа танцев,медицинские услуги,и многое другое Обеспечим полное юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 193611Номер в базе: 12023785

Продам нежилое помещение площадью 71, 5 кв. м. по адресу Академгородок 76 в стремительно развивающемся жилом сити- районе Новый Академ. Новый район, как никакой другой нуждается в развитии предприятий малого бизнеса, потребности в открытии магазинов разного профиля, ателье, пункты выдачи, кафе, салон красоты, аптека, оптика, банк, детские и спортивные учереждения, оказание различных бытовых услуг населению. Отличное состояние нежилого помещения от застройщика с выделенным сан.узлом. Рассмотрим предложения по аренде. Просмотр по предварительной договоренности в удобное для вас время.