продается нежилое помещение (бывшее кафе Матадор). Особенности помещения в том, что площадь самого ''кафе'' 116 кв.м, + утепленное крыльцо, которое около 100 кв.м.
Помещение свободного назначения1 этаж, 215 кв.мСостоит из двух кадастровых номеровТребует небольшого косметического ремонтаИмеется встроенная морозильная камера4 входа, в связи с чем, можно разделить на несколько помещений, в случае сдачи в аренду нескольким арендаторам.
Предлагается к продаже объект который находится в одноэтажном пристрое дома и полностью готов к эксплуатации, а также приносит стабильный пассивный доход уже несколько лет и стабильно! продажа от собственника!сидят стабильные арендаторы -сетевой вб, зоотовары, ремонт обуви, бьюти услуги уже не первый год... очень быстрая окупаемость Все стены не несущие, просто перегородки которые в любой момент можно убрать за 3 часа и получится один большой зал... Также легко можно объединить несколько помещений в одно.В помещении НЕТ никаких общедомовых коммуникаций, даже мимо проходящих труб и кабелей!!! Что является огромным плюсом! Предоставлять доступ для УК или сантехников никому не нужно, как в других подобных помещениях...Почему это выгодно? Мгновенный старт доходов! Не нужно искать арендатора. Минимальные риски. Проверенные плательщики. Перспектива роста арендной платы согласно договору и соответственно цены самой недвижимости!• срок окупаемости не более 7 лет, а с учетом ежегодного роста цен и на аренду и на недвижимость - не более 5 лет...• заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями для обеспечения торговли, помогу переоформить их на вас после покупки если потребуется! • Электроэнергии выделено 30квт 380в, хватит на любой бизнес!* гор-хол вода, отопление центральные, интеренет 100mbit, охрана, вывоз мусора. Новый свежий ремонт, все коммуникации отдельные и новые...PS: главное отличие от конкурентов - это помещение всегда сдано, потому что находится на пересечении потоков трех супермаркетов! И гораздо выгоднее любой нежилой новостройки, там вы будете годами ждать арендатора, и стоит она в 1,5-2 раза дороже что увеличивает срок окупаемости до 15-20лет... Выгоднее в 1,5- 2 раза чем любая 2-3 комн. квартира за эти деньги...Если вам нужна самоокупаемая недвижимость, а не просто стены - Звоните! Доходность выше банковского вклада!!!Успевайте пока снова не подорожало... Недвижимость дорожает сама по себе ежегодно на 5-10% плюс приносит стабильный доход 10-15% годовых, итого в среднем 18-20% годовых стабильно, ни в одном банке не дадут... для тех кто дочитал до конца возможен небольшой торг...Продается только потому что требуются деньги в другой объект! Обмен не интересен...
Предлагаем купить универсальное нежилое помещение, 30 кв.м., по ул. Щорса, 1.Ключевые характеристики:Отдельный вход со двора,Внутренняя планировка: 2 изолированных помещения (15 кв.м. и 9 кв.м.).Высокие потолки — 3,36 м.На текущий момент помещение используется под парикмахерскую.Локация и возможности:Отличная транспортная доступность и логистика. Объект отлично подойдет для размещения:Пункта выдачи заказов (ПВЗ),Салонов красоты (парикмахерская, ногтевая студия),Магазина товаров повседневного спроса.Условия сделки:Чистая продажа.Документы готовы к сделке, без обременений.Организуем оперативный показ и быстрый выход на сделку.Звоните, договоримся о просмотре!
ПОМЕЩЕНИЕ изначально , от застройщика ,НЕЖИЛОЕ с ОТДЕЛЬНЫМ ВЫХОДОМ на улицу.НИКАКИЕ ОБМЕНЫ НЕ ИНТЕРЕСНЫ.3 500 000 рублей.Не какая то переделка из квартиры, ЭТО ВАЖНО.Помещение НЕЖИЛОЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВЫХОДОМ НА УЛИЦУ изначально от застройщика.Продам НЕЖИЛОЕ с готовыми арендаторами.Аренда достойная и своевременная , 40 000 в месяц.Без риэлторов и без всяких посредников.ЗВОНИТЕ, ПЕРЕПИСКОЙ НЕ ЗАНИМАЮСЬ.Обмены никакие неинтересны.Купили мое помещение и получаете аренду, все просто.Никакие ремонты делать не надо и никаких арендаторов искать не надо.Продам НЕЖИЛОЕ помещение 25 кв. метров , высота от пола до потолка 3,5 метра.1 этаж.ОЧЕНЬ ВАЖНО: Помещение не угловое , зимой тепло и уютно .Планировка очень удобная и практичная, для арендаторов самый удобный вариант,( нет ненужных коридоров и кабинетов за которые нужно платить ).Отдельный выход из помещения на улицу ( изначально от застройщика ).Свой умывальник и туалет, все как на плане.Парковка есть рядом с помещением ,минимум на 20 автомобилей, не надо ездить кругами вокруг дома и искать где поставить машину.Мощность электросети: 15 кВт.Кировский район ,ул. Новая.С платежеспособными Русскими арендаторами ( Не пиво и не продукты , что немаловажно).Аренда достойная и своевременная , 40 000 в месяц.Звоните , все расскажу , перепиской не занимаюсь.
продам большой гараж 45,9 кВ.м, имеется общий въезд с соседом. кадастровый номер 25:50:0600039:570 Ул затонская 17а/60. земельный участок в собственности кад номер 24:50:0700206:1152. собственник. Высота 2,95, общая площадь 45,9, площадь гаража 35 кв, площадь тех комнаты 8,2, площадь подвала 2,7
Продажа нежилого помещения свободного назначения площадью 67.5кв/м.Продажа от Собственника (Организация).Первая линия,Удобный вход, Большая парковка,Огромный трафик,Застраивающийся район,Реклама на фасаде порядка 50-70кв/м,Без залога и обременений,Чистая продажа.Отличное предложение для ведения собственного бизнеса, так же отличное предложение для арендного бизнеса со стабильным доходом!!!Возможен обмен на предложенное с вашей доплатой от 4.5 млн.руб.
Продажа нежилого помещения свободного назначения площадью 150кв/м.Продажа от Собственника (Организация).Первая линия,Удобный вход, Большая парковка,Огромный трафик,Застраивающийся район,Реклама на фасаде порядка 150-200кв/м,Без залога и обременений,Чистая продажа.Отличное предложение для ведения собственного бизнеса, так же отличное предложение для арендного бизнеса со стабильным доходом!!!Возможен обмен на предложенное с вашей доплатой от 7.5 млн.руб.
