Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Взлётка в Красноярске

Продается нежилое помещение площадью 95.8 м² по адресу: г. Красноярск, ул. Весны, 14.Помещение расположено на первом этаже кирпичного жилого дома в самом центре микрорайона Взлетка — одного из самых развитых и востребованных районов Красноярска. Вход находится в торцевой части здания и просматривается с проезжей части. От ул. Весны до помещения ведет прямая асфальтированная дорога, расстояние до одной из главных магистралей района составляет всего около 100 метров.Объект расположен внутри крупного жилого массива с высокой плотностью населения. В непосредственной близости находятся школа 145, детский сад, Красноярский государственный педагогический университет, а также многочисленные жилые дома, обеспечивающие постоянный поток потенциальных клиентов и посетителей.Общая площадь помещения составляет 95.8м². Планировка включает несколько отдельных помещений, просторные залы для приема посетителей, санузел и подсобные помещения. Высота потолков — 3,05 метра. Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду в качестве инвестиционного объекта.В настоящее время помещение успешно используется для реабилитации детей с неврологическими заболеваниями, что подтверждает востребованность локации и удобство объекта для работы с населением.Одним из важных преимуществ помещения являются невысокие эксплуатационные расходы. Стоимость электрической энергии для данного объекта относится к числу самых низких среди коммерческих помещений города, что позволяет существенно экономить на ежемесячных расходах бизнеса.Рядом с помещением имеются парковочные места для сотрудников и посетителей, удобные подъездные пути и пешеходные маршруты.Помещение расположено в сформированном районе с высокой деловой активностью, большим количеством жителей, студентов, родителей и сотрудников расположенных рядом организаций. Ваш бизнес или инвестиция будут находиться в центре постоянного клиентского потока, а сама локация сохранит свою востребованность на долгие годы.Отличный вариант как для размещения собственного бизнеса, так и для приобретения с целью получения стабильного арендного дохода.

Предлагаю купить нежилое помещение на Взлетке с двумя отдельными входами и с крыльцом в Советском районе / Рядом с Первой башней / с отдельным входом. Идеально для своего дела или сдачи в аренду.Ключевые преимущества: Престижная локация: Советский район, соседство с ДЦ Первая башня (высокий трафик деловой аудитории). Два отдельных входа + свое крыльцо. Работайте независимо от графика всего здания. Удобно для вывески. Готовая планировка: 3 изолированных комнаты (можно под кабинеты/зоны) + раздельный санузел. Широкий спектр видов деятельности: под офис, парикмахерскую, аптеку, медцентр (лицензирование простое), студию красоты.В отличие от обычных офисов в бизнес-центрах, здесь вы можете работать 24/7, ставить яркую вывеску над крыльцом, а клиенты запоминают адрес по ориентиру Возле Первой башни. Это продает само себя.Организация и сопровождение сделки оплачивается отдельно.Звоните и пишите, покажу в любое время. Подходит под любой формат оплаты.

Пpoдам нежилое цокольное помещение в центре Взлетки с плотной застройкой. Дом расположен вблизи автовокзала, что способствует большому трафику, а напротив дома новая средняя школа.Оно подходит под широкий спектр деятельности и бизнеса, как для сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса, производства. В помещении есть зона встречи гостей, зона производства, холодильное помещение, комната отдыха для персонала, коридор, туалет.Оборудование остается новому собственнику.Отопление — центральное, как и водоснабжение. Установлен кондиционер, и пожарная сигнализация. Вентиляция приточно — вытяжная. Звоните, ответим на все вопросы.

Продается нежилое помещение(ГАБ) С федеральным арендатором Роснефть в Первой башне. 136,7 м2 .. Самый топовый этаж 16, сидит все руководство. Ставка 1100?/м2, (эксплуатационный сбор платит арендатор).