Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Продается офисное здание, парковка наземная. Все помещения сданы в аренду, ранее в здании располагался учебный центр Сбербанка. Во дворе имеются гаражные боксы. Земельный участок площадью 1280 кв. метров находится в собственности. Выделенная мощность 125 кВт.

Продается офисное здание, парковка наземная. Все помещения сданы в аренду, ранее в здании располагался учебный центр Сбербанка. Во дворе имеются гаражные боксы. Земельный участок площадью 1280 кв. метров находится в собственности. Выделенная мощность 125 кВт.

Продам помещение. Ранее был салон красоты. Основной зал и кабинет маникюра, Имеется туалет, раковина , бойлер, кондиционер. Высота потолков 5 метров. Отдельный вход со двора

В новом современном мкр продается офисное помещение с чистовой отделкой. Удобное месторасположение, инфраструктука развита, хорошая транспортная развязка.

Продаётся нежилое помещение по адресу: г. Красноярск, ул. Крайняя, д. 2а. Общая площадь составляет 173,2 кв.м. Помещение оборудовано хорошим ремонтом в офисном стиле и некоторой мебелью , имеет два отдельных выхода , один из которых парадный. Высота потолка 3,3 метра . Удобно расположено в жилом доме на первой линии. Рядом предусмотрена наземная парковка на 30 автомобилей, что значительно упрощает организацию рабочего процесса сотрудников и клиентов. Максимальная мощность 25кВт . Система кондиционирования , охранная сигнализация , пожарная сигнализация , вентиляция . Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью к мкр Взлётка, всего в пяти минутах езды. Благодаря просторному помещению и удобной инфраструктуре объект подходит под широкий спектр бизнес-задач: - Организация офиса средней компании, например банка или офиса строительной компании, - Размещение заведения общественного питания (ресторан, кафе), лаунж - бар, - Создание call-центра, салона красоты , медицинского учреждения, - Обустройство хостела или гостиницы эконом-класса. Таким образом, данное предложение идеально подойдёт предпринимателям и бизнесменам, ищущим комфортное и удобное помещение для своего бизнеса. Организация показа в любое удобное для вас время по предварительной договоренности. Покупатель услуги АН не оплачивает . Звоните .

Кoммерчecкoe помещение c аpендатоpoм. ГАБНaдёжнaя инвecтиция в cклaдcкую недвижимость Прoдаётcя cклaдcкoe помeщeние в фoрмате гoтoвогo apендногo бизнесa — с прoгнoзиpуeмoй дoxoднoстью и минимaльным учaстиeм cобствeнника. Объeкт pеализуетcя на финальной стадии зacтройки, что обеспечивает быстрый старт бизнеса и оперативный выход на арендный доход. Весь операционный блок мы берём на себя: поиск арендаторов, заключение договоров и их дальнейшее ведение полностью осуществляет управляющая компания. Вам не нужно участвовать в процессе — вы просто получаете арендные платежи. -----------------------------------------Формат ГАБ — один из самых дефицитных и востребованных на рынке коммерческой недвижимости, особенно в сегменте складов. Это решение для инвесторов, ориентированных на сохранение капитала и стабильный денежный поток. Напишите Модель, и мы вышлем подробный расчёт доходности и окупаемости проекта. ----------------------------------------- Инвестиционная модель:— стоимость объекта — 20 880 000 ? — цена — 116 000 ?/м² — заключаются долгосрочные договоры аренды на 510 лет — окупаемость от 5, 5 лет исключительно за счёт арендных платежей — рост стоимости складской недвижимости и земли — +32% за 2024 год — высокий спрос: при объёме предложения около 349 000 м² совокупный запрос рынка превышает 2 000 000 м² — возможность продажи объекта в любой момент с фиксацией прибылиПочему этот кейс особенно выгоден: Это инвестиция с коротким сроком окупаемости, растущей стоимостью помещения и быстрым началом получения арендных платежей. Объект расположен в удачной локации с высоким спросом со стороны арендаторов, что минимизирует риски простоя и обеспечивает стабильный доход. ----------------------------------------- Параметры помещения:— площадь — 180 м² — 1 этаж — отдельный вход — электрическая мощность — 20 кВтДополнительные возможности: В продаже также есть помещения большей площади — под разные инвестиционные стратегии и бюджеты. Одно из ключевых преимуществ нашей работы — мы сотрудничаем напрямую с застройщиком, что позволяет предлагать лучшие цены на объекты без посредников и скрытых наценок. ----------------------------------------- Преимущества складского комплекса:— собственная управляющая компания — подбор и запуск арендатора под ключ — гостевая парковка на 150 еврофур — прямой съезд на ЦКАД — круглосуточный доступ 24/7 — охраняемая территория, КПП — логистика, полностью ориентированная на грузовой транспорт Юридическая часть:— полностью белая сделка — внесение во все государственные и регистрационные базы — прозрачная схема владения — возможна удалённая сделка-----------------------------------------Об ъект отлично подойдёт инвесторам, ориентированным на сохранение капитала, регулярный пассивный доход и рост стоимости актива. Подробности — по телефону или в сообщениях.

Код лота: РАД-441301. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже нежилых помещений: Объект 1 - нежилое помещение, общей площадью 294, 9 кв. м (этаж 1), расположенное по адресу: г. Красноярск, пр-кт им. газеты Красноярский рабочий, д. 47, пом. 135, кадастровый номер 24:50:0500180:953, принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости 24-24-01/099/2012-117 от 09. 04. 2012. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Объект 2 - нежилое помещение, общей площадью 54, 5 кв. м, расположенное по адресу: Красноярский край, Большемуртинский р-н, с. Таловка, ул. Центральная, д. 137А, пом. 2, кадастровый номер 24:08:0000000:1841, принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости 24:01. 23:4. 2004:630 от 19. 07. 2004 г. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Объект 2 расположен на земельном участке по адресу: Красноярский край, р-н Большемуртинский, с. Таловка, ул. Центральная, 137 ''А'', кадастровый номер 24:08:3301004:2965, общей площадью 726 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания, принадлежащий ПАО Сбербанк на праве аренды в соответствии с Договором аренды земельного участка 109 от 30. 11. 2005г (срок до 29. 11. 2054г. ) https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1590924

Коммерческое помещение с действующим салоном красоты Ваша Готовая Инвестиция! Предлагаем к продаже нежилое помещение площадью 221 кв.м., расположенное в привлекательном районе города. Объект полностью готов к эксплуатации и уже функционирует как современный салон красоты, что обеспечивает стабильный арендный доход с первого дня покупки. Ключевые преимущества объекта: • Площадь: 221 кв.м. оптимальный размер для комфортного размещения и эффективного использования. • Готовый арендный бизнес: Помещение сдано в аренду действующему салону красоты, что гарантирует предсказуемый и стабильный доход. • Современный ремонт: Салон выполнен в соответствии с актуальными тенденциями дизайна, что делает его привлекательным для клиентов и снижает затраты на будущий ремонт. • Функциональная планировка: Пространство эргономично спланировано для нужд салонного бизнеса, с выделенными зонами для различных услуг. • Высокий потенциал: Возможность дальнейшего развития арендных отношений или смены назначения помещения при необходимости. Почему это выгодное вложение: • Немедленная прибыль: Вы начинаете получать доход сразу после покупки, без необходимости поиска арендаторов или ремонта. • Надежный арендатор: Деятельность салона красоты является востребованной, что снижает риск простоя помещения. • Ликвидность: Коммерческая недвижимость в хорошем расположении всегда является востребованным активом. • Гибкость: Помещение может быть в дальнейшем перепрофилировано под другие виды бизнеса (например, медицинский центр, офис, магазин и т.д.), если потребуется. Это предложение идеальный вариант для тех, кто хочет: • Инвестировать средства в надежный и приносящий доход актив. • Приобрести готовый бизнес с уже налаженными процессами. • Получать пассивный доход без необходимости активного управления. Не упустите возможность приобрести полностью готовое коммерческое помещение с действующим бизнесом! Для получения более подробной информации, обсуждения условий и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Предлагаем Вашему вниманию нежилое помещение в ТЦ Май, по ул. 9 мая, 14а. Этаж 3-й, два входа. Обременений и ограничений нет. Один взрослый собственник. Заинтеровало предложение, звоните либо пишите в чат. Отвечу на все вопросы. При необходимости, есть возможность привести планировку в исходный вариант.

Предлагаем Вашему вниманию нежилое помещение в ТЦ Май, по ул. 9 мая, 14а. Этаж 3-й, два входа. Обременений и ограничений нет. Один взрослый собственник. Заинтеровало предложение, звоните либо пишите в чат. Отвечу на все вопросы. При необходимости, есть возможность привести планировку в исходный вариант.

Продается производственное помещение с НДС 20% 4 новых кран балки по 10 тонн. ( фестонная система, стоят частотники на все операции) плавный пуск. Новая кровля 200 мм экструда покрытая мембраной на гарантии Новая трансформаторная подстанция на гарантии Отремонтированные и утеплены все межпанельные швы Произведена замена стеклоблоков на пластиковые окна 2х камерные Куплены но не смонтированы новые автоматические немецкие ворота 2 шт производитель ХЕРРМАН 5х6 м Большая площадка для разворота фуры, трала. Общая площадь здания 5.687 м2 Производственная площадь 4100 м2 Площадь АБК 1.587 м2 Эл.мощь 580 КВт Площадь участка 1.6 Га Новая котельная мощность 2МВт ( 2 котла по 1МВт) ( Дистанционное управление с телефона) Высотка потолков 13м Вода скважина Есть возможность подключения к центральной системе водоснабжения до 12м3 в сутки. (Проект согласован) труба проходит по территории есть возможность увеличить лимит воды. Цифровое видеонаблюдение около 30 камер Высокоскоростной интернет Территория освещается Имеются комнаты для персонала ( душевые ,санузел, раздевалка ,место приема пищи) Есть возможность увеличения земельного участка еще на 2 Га Стоимость электроэнергии 7.75 руб КВт с НДС

Продается здание 1496м2 на территории завода Волна, с якорным арендатором. Здание подключено к эл. сетям, есть горячее и холодное водоснабжение. Земля под зданием в собственности. Территория стоит на охране. Продается как арендный бизнес.

Продам действующий отдел бытовой химии. Рынок ''Нефтебаза'' (правый берег). Отдел находится в теплом помещении на первом ряду, сразу возле входа. Работает более 10 лет, место наработаное, много постоянных покупателей. Бытовая химия всегда стабильно пользуется спросом. Товарный остаток +- 700 000 рублей. Окончательная цена после ревизии. Есть хороший прадавец. Список поставщиков товара оставлю. Арендная плата в месяц составляет 35 000. Продажа в связи с переездом.

Коммерческое помещение кабинетного типа на первом этаже жилого дома площадью 92.6 кв.метра (площадь с крыльцом 97 кв.м.) . Помещение состоит из 4х не проходных комнат, одна из которых используется как кухня, есть мокрая точка и санузел. Окна выходят на две стороны, установлен кондиционер. Дом расположен в густонаселенном районе с большим количеством домов и большой проходимостью. Отдельный вход с крыльцом. Вторая линия от дороги, удобный подъезд с улиц Чернышевского и Мартынова, рядом большое количество остановок общественного транспорта, что даёт постоянный пешеходный трафик. В одном дворе школа и детский сад. Арт. 128742639

Продается офисное помещение в Октябрьском районе. - Площадь 358м2. - 4 этаж. - парковка. - 2 лифта. - офисное назначение. - ремонт не требуется. Подробно по телефону. Собственник физическое лицо. Обременений нет. Цена всего помещения 25 млн.

Пpодаётcя крупнoгaбаритная 3 комнатнaя кваpтира в ЖК Kурчaтoвa. Дом сдан в 2019 гoду. Зacтрoйщик - кбc. Кваpтиpa наxодится на 1 этaже и имеeт вxод в кваpтиpу с подъeзда и c улицы (oтдeльный вход!). Oтдельный вxoд пpeдусмoтpен застройщикoм и квартиру мoжно перевеcти в нeжилoе, ecли есть такая необходимость. Квартира сдана в чистовой отделке. Общая площадь 92.6 кв.м, площадь комнат 25+12.3+18.8+12.1 кв.м. Есть балкон и совмещенный санузел. Планировка изолированная. Новый зеленый район с видом на Николаевскую сопку. В помещении находится действующий продуктовый магазин. Это идеальный вариант для вложения в свой бизнес или сдачу в аренду. Бесплатные консультации и помощь в оформлении ипотеки. Полное юр сопровождение сделки. Рассмотрим все возможные виды расчёта. О здании Готовность: в эксплуатации Тип здания: жилой дом Удалённость от дороги: вторая линия и дальше Парковка: на улице, бесплатная.

Продам помещение в центре Красноярска. Первая линия. Есть паркинг на два места. Собственник, без обременений.

Продам готовый детский бизнес! Два активно работающих центра. 1. Мужества, 14/ Покровка 64 кв, 2 кабинета. Аренда 51800, коммуналка за сентябрь 2750 2. Соколовская 76а/Солнечный 120 кв, 3 полноценных средних кабинета, 1 большой, 1 маленький. Аренда 93400, коммуналка за сентябрь 3610 Дети от 4х лет, средние и старшие школьники, подходит для взрослых. Помещения полностью оборудованные, своя отработанная методика обучения, официально устроенные сотрудники. Активно ведутся и наполняются социальные сети, регулярно размещаются рекламные компании, хорошие отзывы на площадках ВК, 2ГИС, Яндекс-картах, ZOON.

Готовый прибыльный бизнес в сфере отдыха и SPA ваш ключ к стабильному доходу без дополнительных вложений! Банный комплекс состоит из 4-х отдельно стоящих бань , каждая баня имеет свою прилегающую территорию с мангальной зоной, со своей индивидуальной парной, комнатой отдыха. В рекламе размещены по 2-3 фото каждой бани . Отправим вам фото всех бань по запросу ! Земля в собственности ! Категория земель: земли населенных пунктов Виды разрешенного использования : гостиницы , бытовое обслуживание , гостиничное обслуживание , отдых (рекреация ) - по выписке ЕГРН Успейте приобрести успешный Банный -комплекс с десятилетней историей в нашем города! Уникальный бизнес-формат, проверенная модель управления и 100% загрузка гарантируют вам мгновенный старт и стабильную прибыль с первого дня. Почему это идеальная инвестиция? — Работает без вашего участия: Полностью отлаженные процессы, лояльная аудитория и опытная команда. — Готовые инструменты: Активные соцсети с тысячами подписчиков, CRM-система, автоматизированная аналитика. — Востребованная локация: Высокая проходимость, удобная транспортная развязка, парковка. — Окупаемость от 12 месяцев(детали при личной встрече). Уникальная инфраструктура комплекса: — 4 русских бани — Персональные купели — Уютные лаунж-зоны, бильярд, караоке-зал, — Мангальные зоны с беседками . Финансовая прозрачность: Ежемесячная чистая прибыль, расходы предоставляем по запросу. Гарантируем легальность и юридическую чистоту сделки. Почему продаем? Переезд владельца в другой регион. Не упустите шанс стать владельцем готового денежного бизнеса! Возможно приобрести бизнес в ипотеку!

Продаются апартаменты. Центр взлетки. На данный момент апартаменты сдаются за 23.000 т.р. + коммуналка. (Арендаторы готовы остаться)Реальному покупателю торг

Продаётся Земельный Участок С Документами На Готовое Здание Введённое В Эксплуатацию! Фактически здание демонтировано! Новое не построено! Рассмотрю предложения совместного строительства или продам, как есть! Можно использовать под автосалон, автосервис, офис, магазин, производство с выставочным залом и другое! Первая линия. Центральный район г. Красноярск, ул. Березина 86. Общая площадь 548 кв. М.: 1 этаж~ 400 кв. М. + антресоль~ 148 кв. М. Земля в собственности: участок 24:50:0300088:29 720 м. Кв. На участке по документам два соединённых объекта капитального строительства: 24:50:0000000:19774 нежилое здание 274 м. Кв. Ул. Березина 86 и. 24:50:0300088:500 нежилое здание 275 м. Кв. Ул. Березина 86 стр.1: Оба здания имеют 1 этаж + антресоль, высота в холе 7 метров. Под и над антресольным этажом высота по 3,5 метра. Участок огорожен железобетонным забором. Проведены подготовительные работы для фундаментных работ. (котлован и т. Д.). Подключено электричество 3 фазы 2 отдельных ввода с разных подстанций: основное подключение 60 квт., резервное подключение 10 квт. Получены Тех. Условия на холодную воду и водоотведение (канализация). Точки подключения к воде и канализации на границе земельного участка. Есть возможность оформить прилегающий участок под парковку. Желающим построить иное: Назначение земли зона Ж1 (строительство жилых и нежилых строений до 3 этажей включительно). Здание и земельный участок внесены в Ген. План застройки города. На землю и здание получены свидетельства на собственность, все документы на руках, оформлены на Физическое лицо, Индивидуальный предприниматель.

Продаю павильон в проходном, хорошем месте. В схеме города до 2030 года

Павильон с местом на 26 Бакинских комиссаров или с переустановкой на Ваше место . Размеры снаружи 5.5 м Х 3.8 м . Площадь внутренняя 19 кв.м. Готовый бизнес с установкой если надо на ваше место . Магазин работал с мясом , колбасами , корейскими салатами . Внутри чисто . Посмотреть можно на ул.Рейдовая . Оборудование внутри : Две среднетемпературные холодильные витрины (36 тр за обе б\у) , Холодильная среднетемпературная камера Polair объёмом 4.5 м.куб.( б\у 130тр), Металлический прилавочный стол (б\у 5тр), Кондиционер Roda б\у обслуженный ( 12 т.р. ) , 4 металлических стойки стеллажей (б\у 24 т.р.), Весы ( б\у 1,5 т.р.), Микроволновка Samsung (б\у 1,5 т.р.) , Павильон с отделкой стен панелями , лиственничным полом с линолеумом , установлена проводка на 7 КВт мощности , современный счётчик энергии, освещение светодиодные панели . Сам павильон 310 т.р. Всё вместе в сумме выходит на 520 т. р . Павильон поднимается полностью с оборудованием и перевозится в любую точку . Оборудование регулярно обслуживается мастерами , всё отлично работает . Помощь с перевозкой с разрешением и сопровождением инспекции . Место есть на 26 Бакинских комиссаров под этот павильон, звоните.

Продам помещение, которое располагается, на цокольном этаже, в подземном паркинге, просторное, светлое, есть окна, можно использовать как офис или склад

Продам нежилое помещение, все вопросы по телефону!