Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Продается универсальное помещение по ул. Дубровинского 106 Характеристики: Площадь 107 м2 Высота потолков 3.80 Центральное водоснабжение и водоотведение Отдельная вытяжка Мокрая точка Свет 15 кВт Два входа: со стороны улицы и со двора Преимущества: Витражные окна Свободная планировка Первая линия, через дорогу центральная набережная. Большая транспортная доступность, наличие бесплатной парковки и высокий пешеходный трафик. Один из лучших вариантов на рынке коммерции. В здании находится Дворец бракосочетания! Один взрослый собственник, без обременений, документы в полном порядке. Звоните - устроим показ. ТОРГ! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 169935 Номер в базе: 9976121

Продается коммерческое помещение (подвал) по адресу: Красноярский рабочий, 115а. Общая характеристика: — Подвальное помещение с удобной планировкой — Два отдельных входа (возможность разделения бизнеса или организации потока клиентов) — Три технических помещения — 4 полностью оборудованных номера сауны — Отдельная администраторская зона Преимущества: — Готовый бизнес (сауна) с возможностью немедленного запуска — Подходит под арендный бизнес или собственное использование — Удобное расположение, хорошая транспортная доступность — Все коммуникации подключены Отличный вариант для инвестиций или развития собственного дела. Цена: 75 000 м2 Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.

Продается отдельно стоящее здание по адресу: ул. 60 лет Октября, 109а стр.1. Характеристики объекта: — Отдельное здание с удобной планировкой — 3 оборудованных номера сауны — Администраторская зона — 2 технических помещения — Два отдельных входа Дополнительно: — Земельный участок в собственности/пользовании — Парковка для клиентов — Удобный подъезд и хорошая транспортная доступность Преимущества: — Готовый бизнес с действующей концепцией (сауна) — Возможность переоборудования под другой вид деятельности — Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций Отличное предложение для тех, кто ищет стабильный доход или перспективный коммерческий объект. Цена: 40 000 000 Звоните для получения подробной информации и записи на просмотр.

Продаётся действующий бизнес в сфере доставки и производства бууз, пельменей и полуфабрикатов. Причина продажи: переезд, смена региона. Финансовые показатели: • Чистая прибыль (средняя) - 75 000 ?/мес. (подтверждается выписками из банка и управленческим учётом) В эту сумму не включена прибыль от оптовых поставок. • Окупаемость бизнеса - 10 месяцев. • С посадочными местами прибыль вырастет на 40% без вложений в рекламу, за счёт уже существующего потока гостей. Каналы продаж (уже работают): • Доставка. • Розница (самовывоз). • Поставки в крупную сеть (данные предоставлю реальному покупателю). Есть возможность ввода нового ассортимента под сеть что добавляет % к прибыли. • Регулярные отгрузки в пекарни и небольшие магазины. • Авито. Что входит в продажу: • Всё оборудование (отправлю список по запросу). • Раскрученный сайт с заказами (активно работает). • Кабинет в Яндекс Еда (активно работает). • Кабинет в Купер (Сбермаркет) в данный момент не активен. При желании легко запустить обратно — дополнительный канал продаж без затрат на интеграцию. • Группа ВКонтакте (есть потенциал для ежедневных постов и роста). • Точка самовывоза в центре (ул. Взлетка). Очень проходное место, высокий пешеходный трафик. Ежедневно приезжают люди, которые хотят кушать у нас по месту. • Наработанная клиентская база. • Декларация на полуфабрикаты, вся сопутствующая документация. • Помещение полностью готово к работе: пройдены все аудиты, соблюдены санитарные нормы, есть все необходимые согласования. Дополнительные возможности (бонус для покупателя): • Посадочные места. Я не занимался этой веткой, так как был сконцентрирован на развитии других направлений. Помещение позволяет легко организовать мини-кафе это быстрый способ увеличить прибыль без вложений в раскрутку. • Группа ВК. Раньше я вёл её активно, сейчас времени не хватает, но потенциал сохранился. При ежедневном постинге отдача вырастет в разы. Почему выгодно купить: • Не нужно проходить аудит, получать разрешения всё уже есть. • Не нужно тратить время и деньги на раскрутку с нуля. • Вы получаете несколько каналов продаж (розница, опт, сеть, агрегаторы, а вслед за ними возможность организовать мини-кафе). • Продаётся готовый денежный поток и рабочий проект, а не просто оборудование. Цена: 750 000 ?. Торг уместен при быстрой сделке. Бизнес рабочий, перспективный, с хорошей репутацией. Звоните, пишите, приезжайте - покажу цифры, расскажу подробно.

В пpoдаже здaниe 280 м2 и земельный участок 2,4 cотки нa ул.Металлургов 2д2 этажa1 этaж-это 2 пoмeщeния пo 70 м2, oборудованы под автoсервис и тoкaрную мacтeрскую-высотa потoлкoв 4м (пoдьeмник для легковoгo aвтoмобиля вcтaет)-электричecтво 220/380-вoрoтa 3 м-смoтpoвaя ямa-гopодскaя кaнализация-гopoдcкoe водоснабжение -городской свет-автономное отопление (установлено 2 твердотопливных котла)2 этажЭто 2 жилых помещения, сделаны как 2е двух комнатные квартиры-окна ПВХ-отопление алюминиевые радиаторы-всего 6 комнат, которые можно переоборудовать под номера или офисные помещения-крыша четырехскатная-есть балконыТакже в здании есть подсобные помещения которые можно использовать для хранения чего либо.На данные момент все сдано в аренду.Полную сумма в договоре, возможна покупка в ипотеку.Показ по договорённости.Звоните.

Продам теплое, светлое помещение. рассмотрим обмен на 1-ую квартиру. отдельный вход на 5 помещений, мокрую точку можно сделать, выход есть.

Пpодам уникaльные апapтаменты в категoрии Люкc, с экcклюзивным peмонтом. Чеpeз пpикocнoвeние к стихиям пpироды - Вoздуx, Bода, Земля и Эфир, создана aтмoсфepa уютa и гармoнии, где пеpеплeтены в единоe целoе энepгия пpирoды и зaботa o комфорте . Прoдам апартамeнты 28,1 10 этаж, вид нa ул. Oктябрьская - Взлетная Каждое пространство оформлено с помощью цветотерапии и природных акцентов — чтобы Гость почувствовал Дух Сибири, красоту, тишину, гармонию и себя. новый апарт-отель 4** Золотое сечение фитнес массаж кофейни ресторан салоны красоты - есть все для комфорта гостей На территории — парковка, охрана, видеонаблюдение, сервис от отельера Внутри апартамента — всё для полноценного отдыха и жизни: Полностью оборудованная кухня (посуда, холодильник, варочная панель, чайник, микроволновая печь) 2 односпальных кровати с механизмом для объединения Ванная комната с душевой, стиральной машиной Кондиционер, Wi-Fi, телевизор Таблица доходности и окупаемости Показатель Самостоятельное управление Управление отельером Доход в месяц 84 000 ? 37 000 ? Доход в год 1 008 000 ? 444 000 ? Формат дохода Активный / полуактивный Полностью пассивный Участие собственника Да Нет Коммунальные и налог За счёт дохода Компенсируются Окупаемость 7,2 года 15,6 года собственник - физическое лицо показ по договорённости

Арт. 134806356 Предлагается к продаже представительское коммерческое здание площадью 1582,8 кв.м, которое ранее занимал крупный федеральный банк с прилегающим к нему историческим зданием площадью 270 кв.м. СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Объект подходит для размещения: финансовых организаций корпоративного офиса медицинского центра IT-компании арендного бизнеса с высокой доходностью. ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ Центральная часть города, одна из главных деловых и транспортных артерий с высоким пешеходным и автомобильным трафиком ГОТОВОЕ ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ планировочные решения и инженерные системы позволяют быстро адаптировать объект под банк, финансовую организацию или офис с повышенными требованиями безопасности. Удобное зонирование помещений под клиентские зоны, open space и кабинеты руководства. ОПТИМАЛЬНО ДЛЯ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА форма здания позволяет: сдавать площади якорному арендатору диверсифицировать арендаторов ( офисы, услуги, финсектор) объекты в данной локации ограничены по предложению и стабильно востребованы среди арендаторов и инвесторов СОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКА закрытый внутренний двор с собственной парковкой на 10 автомобилей ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ удобные подъездные пути, близость остановок общественного транспорта. Объект сочетает в себе престиж, функциональность и инвестиционную привлекательность- редкое предложение для центра Красноярска. готовы предоставить дополнительную информацию и организовать показ под запрос.

Арт. 135751531 Продается помещение свободного назначение. Есть возможность приобрести, как готовый арендный бизнес с надежным и стабильным арендатором. По записи на просмотр - звоните !

Арт. 135751419 Готовый арендный бизнес в Красноярске: Пассивный доход с хорошей окупаемостью. Основные преимущества: • Полностью пассивный доход: Управление и взаимодействие с арендаторами налажены. Бизнес функционирует без вашего участия. • Нулевые операционные расходы: Коммунальные платежи несут арендаторы. • Защищенная доходность: Надежные арендаторы с проработанными договорами гарантируют стабильность поступлений. • Хорошее состояние: Помещение с ремонтом, отдельный вход. Дополнительные вложения не требуются. • Юридическая чистота: Прямые договоры с РСО, прозрачные отношения с ТСЖ. Для получения деталей, документов и организации просмотра — свяжитесь с нами.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание, площадью 42 кв.м., кад. 24:58:0343001:451, земельный участок, площадью 767 кв.м., кад. 24:58:0343001:23, расположенные по адресу: Красноярский край, г. Железногорск, СТ 5, ул. Зеленая, д. 20. Должник Снытко Т.Н. Обременения: Арест, запреты на рег. действия. Начальная цена продажи 884000,00 руб. Задаток 133000,00 руб. (пор. 1044)

Кабинет со своим санузлом, санузел с окном, вход в здание вход круглосуточно, остальные вопросы по телефону

офисное помещение в центре города, вход круглосуточно, коммуналка плюс минус 100р за квадратный метр, остальные вопросы по телефону

По документам - НЕЖИЛОЕ! Продается нежилое помещение, общей площадью 65.кв.м. Адрес: ул.Петра Подзолкова 5Б Описание: В продаже коммерческое помещение 65 кв.м. расположенное на первой линии в ЖК Светлый, граничит с ЖК Преображенский. Дом панельный, 16 этажей, построен в 2016 году застройщиком КБС. Нежилое помещение располагается на первом этаже и имеет два входа. Отдельный вход обеспечит удобство для вашего бизнеса. Без перепланировок, три комнаты-см.план, ремонт соответствует фото. В настоящее время в помещении располагается действующая долгосрочная аренда (детский сад). Придомовая территория: Закрытая придомовая территория. Открытая наземная парковка. Видеонаблюдение. Инфраструктура района: Активно развивающийся район, через дорогу строится аквапарк. В шаговой доступности Кадастровая палата\Кардиоцентр\Планета. Условия сделки: Без обременений.

ПРОДАЕТСЯ БОЛЬШОЙ БАННЫЙ КОМПЛЕКС в ЦЕНТРЕ города Местоположение: Центральный район г. Красноярск, ул. Караульная, д. 5Д\ Брянская 55Б (от улицы Караульная 250 метров) Площадь земельного участка: 2386 кв.м (собственность) Удобства: - Собственная артезианская скважина водоснабжения - Автономная канализационная система — современный септик - Электроэнергия: собственная подстанция мощностью 1000 кВт + автоматическое подключение резерва 15 кВт - Обогрев помещений и горячее водоснабжение осуществляется мощным твердотопливным котлом (70 кг топлива). Парковка: оборудованная зона из брусчатки с собственной зеленой территорией, включающей зеленые насаждения, альпинарии, хвойники (ели и др.). Описание зданий и сооружений: - Два основных здания: Одно трёхэтажное строение (первый подземный этаж из бетонных блоков, верхние этажи — брус): -Первый этаж: технические помещения, -Второй и третий этаж: 3 банных комплекса каждый с отдельным бассейном, парилками, зоной отдыха, гостевые комнатами. Каждый комплекс выполнен в различной тематике , -банкетный зал с камином и кухней, административные помещения. Второе двухэтажное деревянное сооружение (брус), отдельное от основного строения, также с собственным участком: • Банный комплекс с бассейном, • Отдельная уютная зона отдыха с открытый террасой, зоной для шашлыков и большой и красивой зона отдыха. Банно-гостинничные услуги: - Четыре отдельных банных комплекса с просторными помещениями, бассейнами с современной системой очистки воды методом озонирования (без хлора). Время полной фильтрации — всего 2 часа! - Три комфортабельных гостиничных номера различной категории размещения. - Гостеприимный банкетный зал с эксклюзивной атмосферой благодаря настоящему дровяному камину. Идеально подходит как готовый действующий бизнес либо для расширения существующего проекта. Прекрасная перспектива инвестиций для любителей активного отдыха и владельцев малого предпринимательства! Обращайтесь, готов обсудить любые подробности приобретения. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, экологичность и желание развивать успешный туристический объект с отличной репутацией в центре живописного края Сибири.

Предлагаем купить нежилое помещение в ЖК Преображенский, напротив ледового дворца Арена-север и будущего Аквапарка. Нежилое помещение свободного назначения площадью 94,12 кв.м на 1 этаже в 8 этажном жилом доме. С эркерным окном. Шикарное и доходное месторасположение — Советский район, Взлетка — самый торгово-развлекательный микрорайон, рядом ТРЦ ''Планета'', ''Доммер''. Большой пеший трафик. Можете использовать помещение под студию, магазин, кофейню, аптеку, салон красоты, офис, пункт самовывоза интернет заказов. Звоните, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ!

Продается помещение со своей землей под автосервис, склад или бизнес с постоянным трафиком Расположение Ул. 60 лет Октября - Магистральная улица Свердловского района Одна из ключевых улиц правобережья Красноярска. Соединяет жилые районы с промышленной зоной - постоянное движение легкового и грузового транспорта. Первая линия - объект хорошо просматривается с дороги, легко размещается вывеска • Поток клиентов без дополнительных затрат на рекламу • В непосредственной близости расположены автосервисы, склады, базы стройматериалов, оптовые компании • Рядом находятся гаражные кооперативы и частный сектор - стабильный спрос на услуги • В транспортной доступности жилые массивы - дополнительный поток частных клиентов • Удобный подъезд с основной дороги Характеристики: Общая площадь помещений - 510 м² 1 этаж — 360 м² Помещение 72 м² с отдельным выходом на первую линию (идеально под офис, клиентскую зону или магазин) Склад / производственная зона 290 м² с выездом на базу (удобно для заезда транспорта и работы) Высота потолков - 9 м 2 этаж — 150 м² На стадии ремонта Предусмотрен отдельный вход с первой линии (есть проект лестницы) Подходит под офисы или расширение бизнеса Земля в собственности - 5 соток Собственная парковка на 700м² Коммуникации Центральное водоснабжение Центральная канализация Центральное отопление Электричество — 50 кВт Установлено видеонаблюдение Экспертное мнение Отличное решение для бизнеса, которому важно быть на виду и работать с потоком клиентов. Локация прекрасно подойдет для Автосервиса, СТО, торгово-складской базы Объект готов к эксплуатации и дальнейшему развитию.

Продается помещение на 1 линии ул.Авиаторов. Одна из самых востребованных коммерческих локаций Красноярска. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, плотная современная жилая застройка, деловой центр города и постоянный поток клиентов. Помещение расположено в жилом доме бизнес-класса с отдельным входом и возможностью размещения крупной вывески на фасаде. Отличная просматриваемость с дороги и пешеходной зоны. Рядом: — ТРЦ ''Планета'' — МВДЦ ''Сибирь'' — современные жилые комплексы — офисные центры и деловая инфраструктура Взлётки Характеристики помещения: • площадь — 288 м² • отдельный вход • мощность — 15 кВт • высота потолков — 2,8 м • 2 кондиционера • санузел • удобная планировка • парковка рядом с помещением Светлое открытое пространство с большими окнами создает комфортную атмосферу для клиентов и сотрудников. Аккуратная отделка в нейтральных тонах дает возможность универсального использования. Помещение подойдёт под: — медицинский центр — офис компании — образовательный проект — салон/студию — магазин — шоурум — фитнес или wellness-направление — инвестицию под аренду Экспертное мнение Главное преимущество объекта — сочетание сильной локации и универсальности использования. В районе ограниченное количество помещений с отдельным входом на первой линии и стабильным трафиком. Подобные объекты востребованы как у федеральных арендаторов, так и у локального бизнеса, поскольку район продолжает оставаться одним из самых ликвидных и коммерчески активных в Красноярске.

Предлагaется к пpодаже бокс, пoдойдёт для вcевозможногo иcпoльзования, тaк жe cдaчи в aренду (от 80 тp- выгoдное влaдениe) В данный момент пол бокса используется под мойку самообслуживания другая часть под автосервис. Kвадратура в общей cложности 200 м2, имеeтся бытовкa для персонала.. Oтoпление элeктрическое, Слив-кaнал C уклонoм для мoйки авто, вода уйдёт в септик. Септик 5 кубов, вода городская холодная. Фундамент монолитная плита. Выделенная мощность 20 квт, заведено 380 ВТ на 3 фазы. Земля в собственности. При въезде парковка на 4 машины. Арт. 133428322

Продам коммерческое помещение с отдельным входом, действующим арендатором, в Центральном районе, мкрн Покровский. Помещение угловое, на две стороны, очень проходное место, напротив новая современная школа и поликлиника. Стабильный арендатор, все, что связано со школьной тематикой, медициной и другое, по желанию можно купить себе под офис. Отличный арендный бизнес, небольшой срок окупаемости! Без обременений, рассмотрю любой расчет. Показ по договоренности. Звоните прямо сейчас!

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК. Адрес: 660005, Красноярский край, г. Красноярск, пр-кт. Металлургов, д. 36 , помещ. 144. Кадастровый номер: 24:50:0400171:3148 Прямая продажа актива, НЕ ТОРГИ! Продажа нежилого помещения (52.6 кв.м.), расположенного на 1-ом этаже жилого 9-этажного дома. Помещение имеет высокие ликвидные показатели за счёт локации и расположения (жилой массив, магазины, аптеки, кафе, скверы, почта, остановки общественного наземного транспорта, а также рядом социально значимые объекты, в том числе медицинские учреждения, школы), хороших показателей проходимости чел/час, возможности размещения наружной рекламы. Все это делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности, а так же для арендного бизнеса. Ранее в помещении располагалось отделение Банка. Помещение обеспечено необходимыми коммуникациями. Возможно использование под любой вид деятельности: торговля, бытовые услуги, отделение банка, офис, сфера красоты и пр. Подробности на фото и по телефону. *не является публичной офертой

Продается нежилое помещение площадью 54 кв. м на первом этаже жилого дома с отдельным входом. Объект расположен на первой линии улицы с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение находится в отличном состоянии после косметического ремонта и полностью готово к использованию: здесь оборудован отдельный санузел, проведены все необходимые коммуникации. В настоящее время объект сдается в аренду и функционирует как парикмахерская, что гарантирует стабильный доход с момента приобретения. Продажа осуществляется вместе с действующим арендным договором, что минимизирует ваши временные и финансовые затраты на поиск новых арендаторов. Право собственности зарегистрировано, все документы в полном порядке. Владелец один, что упрощает и ускоряет процедуру сделки. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение для гарантии безопасности и прозрачности всех этапов. Это решение для инвестора, ищущего готовый бизнес-актив с немедленной окупаемостью, или для предпринимателя, планирующего запустить собственное дело в помещении с удачным расположением и отлаженными процессами. Для получения детальной информации и организации просмотра обращайтесь по указанным контактам. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 193138 Номер в базе: 10848475

Описание: Продам готовый бизнес в Железнодорожном районе! Автомагазин работает с 2009 года. Место проходимое, вторая линия. Помещение 101, 5 кв.м с выставочным залом, подсобными помещениями и санузлом. Находится на полуцокольном этаже административного здания Электроника. Помещение с отдельным входом, крыльцо выходит на улицу, сразу возле главного входа в здание. Все коммуникации центральные (свет, вода, отопление). Инфраструктура района высокоразвита, в самом здании 82 организации, вокруг много офисных зданий и помещений, рядом супермаркеты, остановки общественного транспорта. Поток потенциальных покупателей непрерывный. Условия продажи: Один собственник, без обременений, чистая продажа, документы готовы к сделке.

Продам нежилое помещение. Вход со двора. Большая парковка.

Продажа производственно-складского комплекса (1250 м² / 630 кВт) Предлагается к покупке многофункциональная база с высоким потенциалом для развития бизнеса или арендного дохода. Объект полностью готов к эксплуатации. Основные параметры: • Площадь строения: 1250 кв.м. (удобная планировка, высокие потолки). • Земельный участок: 0,4 Га (территория полностью асфальтирована, огорожена). • Электрическая мощность: 630 кВт (выделенная линия с возможностью дальнейшего увеличения — редкое преимущество для объектов такой площади). • Коммуникации: Центральное городское водоснабжение и центральная канализация (прямые договоры). Инфраструктура и логистика: • Транспортная доступность: Объект расположен вблизи удобной транспортной развязки, обеспечивающей беспрепятственный заезд большегрузного транспорта. • Доступ: Отдельные ворота, просторная площадка для маневрирования фур и парковки спецтехники. • Текущее состояние: Часть площадей уже приносит доход (сидят арендаторы), что позволяет покрывать эксплуатационные расходы с первого дня владения. --- Под какие задачи идеально подходит объект: Благодаря колоссальной электрической мощности и городским коммуникациям, объект является универсальным: 1. Энергоемкое производство: • Цех металлообработки, производство пластиковых изделий (ТПА), деревообработка. • Линии по переработке сырья. 2. Пищевое производство: • Благодаря городской воде и канализации помещение идеально для пекарни, кондитерского цеха или цеха по приготовлению полуфабрикатов. 3. Дата-центр / Майнинг-отель: • Высокая мощность (650 кВт) и возможность расширения — ключевой фактор для размещения серверного оборудования. 4. Логистический распределительный центр: • Склад последней мили, пункт выдачи крупных заказов (маркетплейсы), база для курьерской службы. 5. Автосервис грузовой/спецтехники: • Асфальтированная территория и удобный заезд позволяют организовать техцентр, мойку или базу для автопарка. 6. Холодильный/морозильный склад: • Запаса мощности хватит для установки любого промышленного холодильного оборудования. --- Инвестиционная привлекательность: Объект сочетает в себе готовую инфраструктуру и ликвидные активы (земля + мощности). Идеален как для размещения собственного бизнеса, так и для создания индустриального технопарка с нарезкой на мелкие лоты для аренды. Условия обсуждаются на показе. *Звоните, чтобы записаться на осмотр!*