Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Продажа производственно-складского комплекса (1250 м² / 630 кВт)Предлагается к покупке многофункциональная база с высоким потенциалом для развития бизнеса или арендного дохода. Объект полностью готов к эксплуатации.Основные параметры:• Площадь строения: 1250 кв.м. (удобная планировка, высокие потолки).• Земельный участок: 0,4 Га (территория полностью асфальтирована, огорожена).• Электрическая мощность: 630 кВт (выделенная линия с возможностью дальнейшего увеличения — редкое преимущество для объектов такой площади).• Коммуникации: Центральное городское водоснабжение и центральная канализация (прямые договоры).Инфраструктура и логистика:• Транспортная доступность: Объект расположен вблизи удобной транспортной развязки, обеспечивающей беспрепятственный заезд большегрузного транспорта.• Доступ: Отдельные ворота, просторная площадка для маневрирования фур и парковки спецтехники.• Текущее состояние: Часть площадей уже приносит доход (сидят арендаторы), что позволяет покрывать эксплуатационные расходы с первого дня владения.--- Под какие задачи идеально подходит объект:Благодаря колоссальной электрической мощности и городским коммуникациям, объект является универсальным:1. Энергоемкое производство:• Цех металлообработки, производство пластиковых изделий (ТПА), деревообработка.• Линии по переработке сырья.2. Пищевое производство:• Благодаря городской воде и канализации помещение идеально для пекарни, кондитерского цеха или цеха по приготовлению полуфабрикатов.3. Дата-центр / Майнинг-отель:• Высокая мощность (650 кВт) и возможность расширения — ключевой фактор для размещения серверного оборудования.4. Логистический распределительный центр:• Склад последней мили, пункт выдачи крупных заказов (маркетплейсы), база для курьерской службы.5. Автосервис грузовой/спецтехники:• Асфальтированная территория и удобный заезд позволяют организовать техцентр, мойку или базу для автопарка.6. Холодильный/морозильный склад:• Запаса мощности хватит для установки любого промышленного холодильного оборудования.--- Инвестиционная привлекательность:Объект сочетает в себе готовую инфраструктуру и ликвидные активы (земля + мощности). Идеален как для размещения собственного бизнеса, так и для создания индустриального технопарка с нарезкой на мелкие лоты для аренды.Условия обсуждаются на показе.*Звоните, чтобы записаться на осмотр!*

Кафе восточной кухни в Свердловском районе г. Красноярска.Цена 4 000 000 рублейПродается готовый бизнес: узбекская халяльная кухня с доставкой в Красноярске. Проект работает и приносит доход:- Выручка: 1 800 000 рублей в месяц.- Расходы: 1 300 000 рублей в месяц.- Чистая прибыль: 500 000 рублей в месяц.- Средний чек заведения: 350 рублей.Преимущества:- Полностью оборудованная кухня,- Проверенные поставщики халяльных продуктов,- Команда опытных сотрудников (может остаться),- Высокий рейтинг 4,8 на 2ГИС.- Площадь помещения 272 м²,- Просторный зал на 80 посадочных мест + 2 банкетки на 30 посадочных мест,- Мощная вентиляция,- Рядом офисные помещения и новый жилой комплекс.- Здание отдельное. Огромная парковка.Владелец открыт к диалогу, готов поделиться опытом и документами. Он подробно объяснит все детали, ответит на ваши вопросы и развеет сомнения. Вы получите всю необходимую информацию.Звоните и договаривайтесь на просмотр.Покупатель оплачивает услуги агентству

работает +- в 0, если подключить что-либо дополнительно будет в плюс. Предложение срочное, если заинтересовало, пишите.

Предлагаю купить нежилое помещение на Взлетке с двумя отдельными входами и с крыльцом в Советском районе / Рядом с Первой башней / с отдельным входом. Идеально для своего дела или сдачи в аренду.Ключевые преимущества: Престижная локация: Советский район, соседство с ДЦ Первая башня (высокий трафик деловой аудитории). Два отдельных входа + свое крыльцо. Работайте независимо от графика всего здания. Удобно для вывески. Готовая планировка: 3 изолированных комнаты (можно под кабинеты/зоны) + раздельный санузел. Широкий спектр видов деятельности: под офис, парикмахерскую, аптеку, медцентр (лицензирование простое), студию красоты.В отличие от обычных офисов в бизнес-центрах, здесь вы можете работать 24/7, ставить яркую вывеску над крыльцом, а клиенты запоминают адрес по ориентиру Возле Первой башни. Это продает само себя.Организация и сопровождение сделки оплачивается отдельно.Звоните и пишите, покажу в любое время. Подходит под любой формат оплаты.

Идеально под офис! 60 кв. м на первом этаже монолитно-кирпичного дома 2013 года постройки в районе Взлетки. Объект отличается рациональной планировкой: изолированные комнаты и квадратный просторный холл позволяют эффективно зонировать пространство под рабочие кабинеты или совмещать функции жилья и офиса. Состояние помещений сухое и теплое, дом построен с соблюдением современных норм, включая противопожарную безопасность. Наличие пандуса делает удобным вход в подъезд для маломобильных граждан. Ключевым преимуществом является исключительное расположение на пересечении улиц Молокова и Шахтеров с отличной транспортной доступностью во все районы города. В непосредственной шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, а в двух минутах ходьбы ведется строительство станции метро, что является значительным фактором для будущего роста стоимости недвижимости. Инфраструктура полностью сформирована: магазины, торговые центры, аптеки, фитнес-клубы, бассейн и рынки расположены рядом. Возле дома организована гостевая парковка, также доступна платная охраняемая стоянка. Квартира находится в собственности более пяти лет у одного физического лица, отсутствуют обременения и долги. Возможна любая форма расчета, включая ипотеку с консультацией по получению выгодной ставки. Обеспечивается полное юридическое сопровождение сделки и быстрый выход на оформление. Просмотр объекта возможен в любое удобное время по предварительной договоренности.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 166847Номер в базе: 11960069

Арт. 135482344 Продаётся готовый ресторанный бизнес.Продаётся успешный действующий ресторан ''Черное море'' — готовый бизнес с налаженными процессами! Идеальное решение для тех, кто хочет войти в ресторанный бизнес без долгого запуска и лишних хлопот.Основные характеристики:Местоположение: г.Красноярск ул. Взлетная д.28Преимущества локации — первая линия, высокая проходимость, близость к деловому центру, метро, паркам и основным объектам инфраструктуры,Площадь помещения: 369,9 м²,Статус: действующий ресторан с клиентской базой, репутацией и постоянными гостями,Договор аренды: долгосрочный договор,Срок работы бизнеса: 15 лет,Целевая аудитория: офисные сотрудники, семьи с детьми, туристы и жители района.Что входит в продажу:полностью оборудованная кухня (профессиональное оборудование: плиты, духовки, холодильники, вытяжки и т. д.),мебель и интерьер (столы, стулья, барная стойка, декор),посуда, инвентарь, униформа персонала,клиентская база и программы лояльности,аккаунты в соцсетях,налаженные связи с поставщиками,бренд и фирменный стиль (логотип, меню, дизайн).Преимущества:проверенная бизнесмодель с отточенными процессами,обученный и стабильный персонал (повара, официанты, администраторы),узнаваемость заведения в районе,просторная летняя терраса на 80 гостей, оборудованная мебелью, декором, музыкальным сопровождением, видеонаблюдением,положительные отзывы на площадкахагрегаторах с рейтингом 4,4-4,8,выгодное расположение с высокой проходимостью,возможность масштабирования (расширение меню, проведение мероприятий и т. д.).Условия сделки:стоимость бизнеса: 12 000 000 руб.,форма сделки: договор куплипродажи.Причина продажи: переезд,Возможность осмотра заведения и ознакомления по предварительной договорённости.

ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ. Продается нежилое помещение на первой линии, расположенное в жилом доме по адресу Киренского 2И.В помещении выполнен качественный косметический ремонт, функциональная планировка, место для погрузки/разгрузки товара, открытые парковочные места для персонала/клиентов.Отличный вариант как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Благодаря плотной застройке хороший сложившийся автомобильный и пешеходный трафик.Продается пустым, без витрин и оборудования.Арт. 127999147

Продается торговая площадь . Готовый продуктовый магазин , вместе с товаром и полками и холодильником. Если вы ищите себе продуктовый магазин уже со своими постоянными клиентами , то данный магазин для вас !!! Также можете его переделать под свой вид деятельности!!! Идеально подойдет для пивных магазинов или любой алко продукции ( ТАК КАК ИМЕЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ У ДАННОГО ПОМЕЩЕНИЕ НА ПРОДАЖУ АЛКОГОЛЯ И ТОБАЧНЫХ ИЗДЕЛИЙ)!!!У магазина идеальная локация , он находиться в центре дома и имеется 2 входа сквозных с двух сторон , у вас как минимум будут клиенты с трех очень больших домов, очень высокий поток покупателей , можем предоставить подтверждения!!!В собственности на физ лице , без обременений.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 182972Номер в базе: 6189806

Продаётся коммерческое помещение площадью 127,5кв. м, расположенное на первом этаже здания. Высота потолков — 2,7 м.Объект имеет следующие преимущества:один собственник,полная юридическая чистота (все документы проверены и готовы к сделке),наличие постоянных арендаторов (обеспечивает стабильный доход с момента приобретения).Помещение подходит для размещения магазина, офиса, салона красоты, пункта выдачи заказов и других видов коммерческой деятельности.Для просмотра и обсуждения условий звоните по указанному номеру.

первая линия , остановка детская библиотека, высокий пешеходный трафик. окупаемость 8 лет .

Продаётся светлое помещение 68 м² в элитном комплексе (эко-зона, сосновый бор). Чистовая отделка: кафель, пластиковые окна, альпийская форточка, тамбур, 2 входа (на обе стороны). Высокие потолки, чистовая отделка стены выполнены в оливковых тонах.Идеально под сферы: Бьюти-сфера (студия ногтевого сервиса на 45 мастеров, кабинет косметолога/массажа). Есть отдельный вход для специалиста. Ателье, ремонт одежды/обуви (просторные залы 16 и 25 м²). Центр развития, логопед, творческая или фотостудия. Зоомагазин с грумингом.Рядом: детские сады, лицей 1, школа 99, больница, поликлиника, парк, бассейн, аптека, остановка. Рядом строится новый ЖК будет высокий спрос. Помещение от застройщика. Звоните! С удовольствием покажу !Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 202081Номер в базе: 12282212

Коммерческое помещение (полуцоколь) в кирпичном жилом доме на проспекте Мира — самом центре города. 213 кв. м с удобной кабинетной планировкой: есть перегородки, санузел с душевой и подсобное помещение. Два отдельных входа, удобный заезд, отдельная парковка под шлагбаумом. В помещении окна, также есть возможность расширения вниз (консультация с БТИ проведена). Требуется ремонт. Подходит под офис и любые коммерческие проекты.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 204711Номер в базе: 12643375

Продается здание 2600 квадратных метров. Состоит из двух этажей и цоколя, 50% сдано в аренду, остальная часть свободна, ремонт черновой, тепло заведено во все помещения, вводная электрическая мощность 630 кВт с возможностью увеличения в двое, своя подстанция, водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение централизованное, смонтирована охранная и пожарная сигнализации, система пожаротушения. Земельный участок 27 соток в собственности.Готовы арендный бизнес, арендаторы федеральные сети ''Пятеpoчкa'', ''Fiх priсe'', ''OZON'', ''Wildberries'',''Maгнит Аптека'' с общими арендными платежами 1038231 руб/мес + КП.Обременения отсутствуют. 1 собственник. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 157975Номер в базе: 8500917

Данные получены с сайта ГИС Торги.В соответствии с Извещением.

Предлагаем к покупке коммерческое помещение в современном ЖК Преображенский общей площадью 92,47 кв. м — отличную основу для успешного бизнеса. Помещение находится в черновой отделке, что открывает широкие возможности для реализации любого дизайнерского решения и адаптации под самые разные виды деятельности: магазин, офис, салон красоты медицинский или образовательный центр, студию услуг и многое другое. Объект расположен на проходимой и хорошо просматриваемой локации с удобными подъездными путями. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и отличную узнаваемость вашего бизнеса. Жилой комплекс активно заселен, район динамично развивается, что делает данное помещение выгодной инвестицией как для собственного бизнеса, так и для последующей аренды. Это предложение для тех, кто ценит перспективу роста, удобство и стратегически удачное расположение.Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра будем рады ответить на все ваши вопросы.

Готовое помещение 137 м² в ЖК Северное СияниеПродается универсальное коммерческое пространство (136,92 м²) с качественным чистовым ремонтом.Ключевые характеристики:• Планировка: Просторные помещение- легкое зонирование под любой формат.• Доступ: Просторное open-space пространство с колоннами, позволяет реализовать любое зонирование — от кабинетной системы до шоурума.• Состояние: Современная отделка, светлое и функциональное пространство.Подходит под: офис, медицинский центр, студию красоты, шоурум или сферу услуг.Главный плюс: Локация в современном ЖК и полная готовность объекта к эксплуатации.

---### Офисное помещение 27.4 м² в БЦ Премьер Сити класса '' ААА'' Локация:Идеальное расположение в самом сердце Красноярска, непосредственно на площади Железнодорожного вокзала. Это ключевая транспортная развязка города, обеспечивающая беспрецедентную доступность для сотрудников и клиентов. Рядом находятся остановки общественного транспорта, главный ж/д вокзал и развитая автомобильная инфраструктура. Бизнес-центр Премьер Сили:Это один из самых престижных бизнес-комплексов класса ААА в Красноярске, задающий высочайшие стандарты качества и комфорта. Класс ААА: Элитное современное здание с премиальной отделкой, высочайшим уровнем обслуживания и передовой инфраструктурой. Внешний вид: Стеклянный фасад, монументальность и современная архитектура, подчеркивающие статус арендаторов. Безопасность: Круглосуточная охрана, система контроля доступа (пропуска), видеонаблюдение по всему периметру и в общественных зонах. Инфраструктура: Собственный подземный паркинг, современные высокоскоростные лифты, конференц-залы, банковское отделение, кафе и рестораны на первых этажах. Управление: Профессиональная управляющая компания, обеспечивающая бесперебойную работу всех систем (кондиционирование, отопление, электричество, уборка). Помещение: Площадь: 27.4 м². Идеальный размер для организации комфортного рабочего пространства руководителя, переговорной комнаты или компактного, но эффективного офиса для малой команды (2-5 сотрудника). Планировка: Свободная (open space), что позволяет гибко зонировать пространство под конкретные задачи. Отделка: Выполнена в высоком стандарте бизнес-класса. Светлые современные материалы, Окна: обеспечивают обилие естественного света и великолепный вид на центральную площадь города. Коммуникации: Все необходимые инженерные системы подключены и готовы к использованию (электроснабжение, интернет (оптоволокно), телефонная связь, система кондиционирования и вентиляции). Целевая аудитория и преимущества:Помещение идеально подойдет для: Представительства федеральных компаний. Штаб-квартиры или офиса продаж успешной Красноярской компании, ценящей статус и имидж. Создания престижного кабинета для юристов, финансовых консультантов, риелторов. Филиалов банков или страховых компаний.Ключевое преимущество: Сочетание эксклюзивного адреса, безупречной репутации бизнес-центра и готовности помещения к моментальному въезду. Инвестиционная привлекательность:Объекты в БЦ класса ААА в центре Красноярска демонстрируют стабильно высокую ликвидность и потенциальный доход от последующей аренды благодаря постоянному спросу со стороны крупного бизнеса.---

Нежилое помещение недалеко от ТРЦ ''Планета'' , общей площадью 81 м2, отдельный вход, кабинетная система-раздельные комнаты, есть санузел. Можно под офис, детский центр ,сад, салон красоты и другое.

Данные получены с сайта ГИС Торги.В соответствии с Извещением

продажа ( аренда) здания

Продаётся коммерческое нежилое помещение 235 м² на Взлетке, первая линия — отличный вариант для бизнеса с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Расположено на первом и втором этажах, есть удобная парковка. В данный момент сдаётся в аренду (кальянная, магазин автозапчастей). Мощность 24 кВт с возможностью увеличения. Развитая инфраструктура, рядом остановка общественного транспорта и удобная транспортная развязка. Покупатель услуги агентства не оплачивает.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 193254Номер в базе: 12602746

Объект представляет собой капитальное трехэтажное кирпичное здание с цокольным этажом, расположенное в популярном районе Базаиха, в непосредственной близости от горнолыжного комплекса Бобровый лог, гора ''К1'' и спортивной школы. Земельный участок находится в собственности, что обеспечивает полную свободу в управлении и развитии бизнеса. Помещение исторически использовалось как банно-гостиничный комплекс , можно продолжать эксплуатацию в этом формате. Основу составляют два просторных банных зала площадью 300 и 100 квадратных метров, а также гостиничные номера. Инфраструктура дополнена баром, кухней, административными помещениями и кабинетом. организовано большое пространство, использовавшееся как кинозал, а также помещение под спортзал, часть инвентаря остается на объекте. Удачное расположение в активно развивающемся рекреационном районе гарантирует высокий поток потенциальных клиентов. Существующая планировка и коммуникации позволяют возобновить работу комплекса, так и провести реконфигурацию под собственные задачи, включая создание современного спа-центра, спортивного клуба или корпоративной базы отдыха. Объект предлагает редкую возможность приобрести готовый бизнес с инфраструктурой на собственной земле в стратегически важной точке притяжения туристов и жителей города.Объект требует ремонта ( внутренняя отделка)Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 193596Номер в базе: 10553816

Предлагаю купить нежилое помещение офисного типа. Отдельный вход, первая линия, очень проходное место. Великолепно подойдет под салон красоты, парикмахерскую, медицинский кабинет, аптеку, либо любой офис. Все помещения оборудованы кондиционерами. Установлено видеонаблюдение. В санузле — принудительная вентиляция. Одна несущая стена, остальные перегородки можно демонтировать при надобности. Требуется небольшой косметический ремонт. Очень теплое и солнечное помещение. Возле входа есть парковочный карман для посетителей. По все интересующим вопросам звоните, расскажу, покажу в удобное для Вас время. Мы заботимся об интересах всех участников сделки, чистоту которой гарантируем!

ВИДОВОE! нежилое помещение нa пеpвом этаже и пeрвой линии, с торцa, c oтдeльными вxодами ! Напротив кинотеатра Родина! Пpoдаeтся ОOO, нa бaлaнсе котopoго дaнное пoмещениe.БОЛЬШАЯ ПАРКОВОЧНАЯ ЗОНА!!! УДОБНАЯ тpaнспopтная развязка и подъeздныe пути!!!ВЫСОКИЙ ТРАФИК ПРОХОДИМОСТИ!!!Помещeниe торцевое, имеется четыре входа.Объект состоит из двух этажей: -1-й этаж имеет площадь 309.4м2, высоту потолков 4.6 ( свободная площадь, подсобные помещения, кабинет, санузел) -цоколь имеет площадь 189.7м2 и высоту потолков 2.83 Помещение оснащено пожарно-охранной сигнализацией.В данный момент помещение в аренде. Арендатор исправно платит арендную плату. Можно приобрести как с арендаторами, так и под свой вид деятельности (магазин, офис, ресторан, кафе, стоматологию, клинику, торговую площадь, студию любой направленности, др.) Состояние объекта нормальное. Капитальный ремонт здания+фасад и крыша уже согласован с администрацией города, всё будет ремонтироваться городскими службами.Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы. Показ в удобное для Вас время!

продается офисное помещение с хорошим ремонтом, мебель частично, рядом санузел, вход круглосуточный