Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Продается отдельностоящее здание, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. 2-я Брянская. Технические характеристики: Земельный участок 1820 кв. м. Здание состоит из 3 этажей общей площадью 2726 кв. м: 1 этаж 891 кв. м, высота потолков 3,3 м, состоит из торгового зала, бокса и склада, 2 этаж 915 кв. м, высота потолков 3,3 м, пространство open space, 3 этаж 920 кв. м, высота потолков 3,3 м, пространство open space. Дополнительная информация: Практичность и функциональность здания будут представлены следующими зонами: - автомобильная парковка, - витражное остекление фасада, - грузовой лифт грузоподьемностью 3,5 тонны, - отличное расположение на первой линии. Технические условия: автономное отопление (уголь), водоснабжение центральное, водоотведение автономное (септик), мощность электролинии 100 кВт. Дополнительное оборудование: - система охранно-пожарной сигнализации, - система видеонаблюдения, - система кондиционирования. Положительные особенности: Всегда свободная парковка для клиентов. Все площади сданы в аренду и приносят постоянный доход. Профессиональное мнение: Комментирует Дмитрий Дуйнов, брокер компании ''Деловой Красноярск'': ''Уникальность объекта очевидна: презентабельное, многофункциональное здание универсального назначения на первой линии оживленной улицы всегда будет востребовано как для сдачи в аренду, так и для личного использования''.

Продам нежилое помещение 242м2 на Ленина 113, первая линия. Помещение поделено на два: первое - конференц-зал 140м2 с двумя зонами ожидания и кабинетом, второе - 100м2 арендует фотостудия. Оба помещения сданы в аренду, общая арендная плата составляет 160 тыс. руб. (90/70). Установлены 5 новых кондиционеров. Есть возможность провести воду.

Продается бизнес в сфере Защита информации (ООО Центр безопасности Сибири, г.Красноярск) с имеющимся лицензиями ФСБ, ФСТЭК,МЧС и СРО (всего 10 лицензий). На рынке 20 лет. В собственности офисные помещения, возможно приобретение без них. Выручка по годам (система налогообложения УСН + НДС 5%): 2024 88,6 млн. рублей 2023 75,5 млн. рублей 2022 62,4 млн. рублей

продаётся помещение под любой вид деятельности, закрытый двор, жилой комплекс Серебрянный

Нежилое помещение, под любой вид бизнеса. Жк Серебряный.

Продается прибыльный кабинет для маникюра и педикюра в центре города — готовый к работе, без вложений! Отличное расположение — центр города, удобный и популярный район. В подарок — наработанная база из 68 постоянных клиентов. Полностью оборудованное рабочее место — заходи и работай! Что входит в стоимость: - 2 рабочих места с маникюрными столами и встроенной вытяжкой (одно почти новое) - 2 кресла-реклайнера в отличном состоянии - Качественная маникюрная дрель (на гарантии) - Педикюрный аппарат Подомастер (почти не использовался) - Сухожар большой, свежая гарантия, использовался 6 месяцев - Лампы для сушки и настольные светильники (новые и в использовании) - Ультразвуковая мойка - Комод, тележки для педикюра, диван, кулер, кофемашина, смарт-телевизор и много других необходимых мелочей Все расходники: гель-лаки, фрезы, акригели и гели — закупались недавно Дополнительные преимущества: Свободно использовать два рабочих места: работать самому и сдавать второе в субаренду или взять помощника на процент. Кабинет полностью готов к работе — никаких вложений не требуется. Продаю бизнес, в который вложила много труда и души, но решила сменить сферу деятельности. Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр!

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение общей площадью 136,6 кв. м, с кадастровым номером 24:50:0200133:704 расположено по адресу: г. Красноярск, ул. Ленина, д. 153, пом. 57. Нежилое помещение находится в подвале девятиэтажного многоквартирного жилого дома 1975 года постройки. Отдельный вход имеется

Продается нежилое помещение 51 м², на 1 этаже жилого дома в популярном и густонаселённом районе Авиагородок. Идеально подходит для запуска или расширения бизнеса! Преимущества объекта: - Отдельный вход — полная автономия, никаких ограничений от жильцов - Выполнен качественный ремонт — заезжай и работай без вложений! - Удобная и функциональная планировка: — 2 отдельные комнаты — Просторный холл — Отдельный санузел — Выделенная зона кухни - Продуманное зональное освещение - Установлен кондиционер - Подключена охранно-пожарная сигнализация — безопасность гарантирована - Всегда свободная парковка рядом — удобно и для вас, и для клиентов Расположение — в плюсе! - В активном жилом квартале с высокой проходимостью - Рядом остановки общественного транспорта, магазины, - Большой поток местных жителей — стабильная аудитория для любого бизнеса Подойдёт для: салона красоты, стоматологии, лаборатории, офиса, кофейни, магазина, фотостудии, ателье и многих других форматов! Ранее успешно использовалось под коммерческую деятельность. Готовый объект без скрытых дефектов — продаётся под любой расчет! Звоните — организую оперативный просмотр в удобное время!

Пpoдам нecколько oфисных помещeний.Офисов 12 разной квадратуры и на разных этажах. Индустpиальный комплекc оcнaщен всeми нeoбxoдимыми коммуникациями для пеpcпективного pазвития тepритopии. Высoтa потолков 3,45. Кoмплекc pасполoжeн на пeрвoй линии ул. Toмскaя и имеет два отдeльныx въездa нa терpиторию. Удoбный дocтуп для coтpудников 200 м., дo oстaновки общественного транспорта и 100 м. до ЖД станции. Чистая продажа, возможен торг. Арт. 128532380

Продам помещение под студию красоты.

В связи с переездом. - Супер мощный вертикальный солярий Ultra Тап оснащен лампами общей мощностью 12500 Вт. Этот солярий предназначен для быстрого и равномерного загара и является очень популярным. Горизонтальный солярий LUXURA. Для любителей расслабиться во время сеанса загараю В нашей студии используются новейшие технологии загара, соответствующее всем требованиям оборудование, только профессиональные мощные лампы. Мы гарантируем: гигиену, комфорт, а также качественный и быстрый загар при минимальных затратах. В студии загара сделан в холе новый ремонт, стойка ресепшн на заказ. Постоянные клиенты и поток есть. Крема профессиональные. Группы Инстаграмм /ВК, чаты WhatsApp и Telegram. Сдается кабинет на постоянной основе. Дополнительный заработок. Аренднпя плата 28 тысяч, примерно 30-33 квадрата., свет в приделах нормы около 5000-7000 тысяч . Сдается кабинет за 8000 Можно и даже наверное нужно поднять рентную плату. Не удобно стало ездить за 55-65 км от города. Студии нужен присмотр, рекламы районные. Не хватает времени

Продается! Коммерческая недвижимость из огромных преимуществ - удобная транспортная развязка, большая парковка, помещение находится в двух этажном доме, что будет плюсом при использовании его под сдачу в аренду, открытие какого-либо офиса, формата индивидуальных приемов(мастерская, склад для хранения, ломбард) и много другое! Готова показать вам данное помещение и ответить на все интересующие вас вопросы! Арт. 128531117

Продается нежилое помещение свободного назначения, с хорошим ремонтом, санузел, кладовая, 2 этаж.

Предлагаю купить офис площадью 52.2 кв.м на восьмом этаже бизнес-центра ''Вертикали''. Офис находится в хорошем состоянии, вся мебель остаётся покупателю. БЦ с развитой инфраструктурой. Имеется большая парковка. На первом этаже охрана, кофейня. Расположен в самом центре жилого района Взлетки, что является преимуществом. В трёх минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, что позволяет без труда добраться в любую точку города. В 10 минутах ходьбы расположены ТРЦ Планета, Ред Сеил, Доммер, Арена, Лента.

Помещение состоит из зала 380 м.кв. двух сан.узлов, трех кабинетов, электрощитовая, бойлерная, имеет три входа. Первая линия, парковка.

Нежилое помещение в свежем кирпичном доме по адресу: пер. Светлогорский, д.6а свободного назначения. Площадь — 167,2. Отделка — предчистовая. На полу — стяжка, стены — оштукатуренные, натяжные потолки. Основной вход с улицы, со двора — запасный выход. Ранее помещение не использовалось!

Помещение коммерческого назначения общей площадью 322 кв.м. расположено на первой линии по улице Вавилова с двумя полноценными входами: центральным с оживленной улицы и дополнительным со стороны двора, что обеспечивает отличную транспортную доступность и удобную логистику. Планировка разделена на два уровня: цокольный этаж площадью 164 кв.м. с высотой потолков 2,8 метра и первый этаж площадью 158 кв.м. с высокими потолками 4 метра, создающими ощущение простора и предоставляющими дополнительные возможности для оформления и размещения оборудования. Панорамные витражные окна на первом этаже гарантируют максимальную видимость объекта и естественное освещение. Объект обладает значительным потенциалом для модернизации: существует техническая возможность обустройства дополнительных окон и отдельного входа с улицы Вавилова на цокольном этаже, что позволит разделить потоки клиентов или организовать два независимых бизнеса. Помещение находится в хорошем состоянии, цокольный этаж полностью готов к сдаче в аренду или немедленному использованию, возможно швейное производство. На первом этаже уже работают арендаторы — кафе и мясной магазин, что подтверждает востребованность локации и обеспечивает стабильный базовый доход. Район характеризуется высокой проходимостью, развитой инфраструктурой, включая магазины, и наличием парковочных мест. Объект идеально подходит для розничной торговли, сферы услуг, общественного питания или может быть использован как корпоративный офис с представительской функцией. Звоните! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 179259 Номер в базе: 10583194

По документам квартира, перепланировка узаконена. Надежные арендаторы, желательно с сохранением аренды для них. Первая линия, крыльцо на ул. Горького

Земля под объект спортивно-оздоровительного комплекса. Готовый проект под базу отдыха и проведение конференций, корпоративов. С питанием, проживанием, баня, бассейн, спортивная площадка для тренировок. Чистый воздух, природа в 20 км. От Красноярска, до Аэропорта 30 км. Собственность, все документы на землю, подходит под залог. Срок строительной готовности 3 месяца с полным юридическим оформлением. Готов рассмотреть предложения по инвестированию, помогу получить кредит для бизнеса.

Продается коммерческое (по документам нежилое) помещение, площадью 54,2 м2 с готовым арендным бизнесом. ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ Коммерческая недвижимость в центре города это: - Престижное расположение - Высокий потенциал доходности - Возможность роста капитализации - Развитая инфраструктура - Низкий риск долгосрочного простоя - Быстрая окупаемость Первый этаж, отдельный вход, всегда есть место для парковки. В помещении сделан современный, стильный ремонт, удобная планировка. Помещение сдается в аренду салону красоты уже длительное время, при договоренности с новым собственником арендатор готов остаться. Одобрение коммерческой ипотеки в подарок. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 42966 Номер в базе: 10753306

Продаётся коммерческое помещение, площадью 60 кв.м.. Можно его приобрести с оборудованием и сразу начать работать и зарабатывать или без оборудования и открыть что- то своё. Состоятельные и обеспеченные жители-ваши будущие клиенты. Здесь минимум конкуренции и всегда востребованы услуги ателье, барбершопов, досуга для детей! Помещение очень светлое и уютное!

*Продается офисное здание в центре Красноярска!* Площадь: 1776 м² Район: Центральный р-н Город: Красноярск Тип продажи: От собственника Предлагаем вашему вниманию трехэтажное офисное здание, расположенное в центральной части Красноярска на набережной реки Кача. Это место идеально сочетает в себе тишину прогулочной зоны и комфорт городской инфраструктуры. **Основные характеристики:** - Уникальная возможность: готовый бизнес в аренде на 1531 м². - Ежемесячный доход превышает 450,000 рублей. - Возможность аренды дополнительных 1200 м². - Современный ремонт и качественная отделка. - Оборудование: интернет, кондиционеры, охранная и пожарная сигнализация. - Отдельно выведенное крыльцо и достаточное количество парковочных мест. **Преимущества локации:** - Находится в центре города, в окружении достопримечательностей. - Чистые улицы и прекрасный вид на реку. - Отличная транспортная доступность. **Возможные варианты использования:** - Офисные помещения - Медицинский центр - Учебное заведение - И другое Не упустите шанс приобрести уникальную коммерческую недвижимость с готовым бизнесом и высоким доходом. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! торг

Продается помещение в оживленном густонаселенном районе на первом этаже кирпичного жилого дома. Ранее функционировала стоматология, на данный момент закрыта и помещение сдается под пункт выдачи Озон. (стоматологическое оборудование так же в наличии). Общая площадь 121,7 кв.м. имеется два входа (парадный и со двора технический). Выполнен качественный ремонт сделан второй сан.узел (один гостевой и для персонала), пол - кафель, потолок подвесной высота 2,75 (высота до перекрытия над потолком 3,05), установлена вытяжная вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, система кондиционирования, видеонаблюдение. Выделенная мощность 15 кВт. Незначительная перепланировка помещений была произведена за счет гипсокартона, несущие конструкции не затронуты - все соответствует тех.документации. Подробная информация по телефону! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 57265 Номер в базе: 8896511

Продам уникальные апартаменты в категории Люкс, с эксклюзивным ремонтом. Через прикосновение к стихиям природы - Воздух, Вода, Земля и Эфир, создана атмосфера уюта и гармонии, где переплетены в единое целое энергия природы и забота о комфорте . апартаменты 27,8 м2, 13 этаж, вид на ул. Октябрьская Каждое пространство оформлено с помощью цветотерапии и природных акцентов — чтобы Гость почувствовал Дух Сибири, красоту, тишину, гармонию и себя. новый апарт-отель 4** Золотое сечение фитнес массаж кофейни ресторан салоны красоты - есть все для комфорта гостей На территории — парковка, охрана, видеонаблюдение, сервис от отельера Внутри апартамента — всё для полноценного отдыха и жизни: Полностью оборудованная кухня (посуда, холодильник, варочная панель, чайник, микроволновая печь) 2 односпальных кровати с механизмом для объединения Ванная комната с душевой, стиральной машиной Кондиционер, Wi-Fi, телевизор Таблица доходности и окупаемости ПоказательСамостоятельное управлениеУправление отельером Доход в месяц 84 000 ? 37 000 ? Доход в год 1 008 000 ? 444 000 ? Формат доходаАктивный / полуактивный Полностью пассивный Участие собственника Да Нет Коммунальные и налог За счёт дохода Компенсируются Окупаемость 6,5 года 14,8 года собственник - физическое лицо показ по договорённости

Продаётся коммерческая недвижимость в самом сердце города — объект первой линии, расположенный на цокольном этаже. общей площадью 243м2. Идеальное решение для бизнеса, которое сочетает выгодное местоположение и полный спектр удобств для успешного функционирования вашего дела. Выгодное расположение: Центр города обеспечивает высокую проходимость и доступность для клиентов и сотрудников. Pядом нахoдится ЖД вокзал, театр музыкальной коммедии, Агропром, супемaркeт Kрacный яр. Kpaснaя площaдь. Нecколько остановок общественного транспорта с развязкой во все районы города. Первая линия: Отличная видимость и привлекательность для потенциальных арендаторов и покупателей. Современная инфраструктура: Система видеонаблюдения для повышения уровня безопасности. Провайдер Орион обеспечит стабильный доступ в Интернет. Установленная система вентиляции позволит поддерживать комфортный микроклимат. Безопасность: Объект оборудован охраной, что гарантирует дополнительную защиту имущества и персонала. Этот объект станет отличным стартом для развития бизнеса или инвестицией с гарантированным доходом благодаря действующей аренде. Воспользуйтесь возможностью приобрести перспективную коммерческую недвижимость прямо сейчас. Звони и покупай! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 179259 Номер в базе: 10609009