Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Красноярский край, Железногорск, ул. Свердлова, д. 5) Общая площадь: 0.87 га / 13032.4 м² Начальная цена: 24 643 000,00? Дата окончания приема заявок: 12.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 16.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:58:0303001:16, 24:58:0303001:15, 24:58:0000000:4145, 24:58:0303001:21, 24:58:0303001:22 Имущественный комплекс расположен в районе с хорошо развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В пешей доступности от объекта расположен Парк культуры им. С. М. Кирова, откуда открываются живописные виды на Кантатское водохранилище. Всего в 160 м автобусная остановка, в 1,1 км автостанция. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/619324/

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Красноярский край, Красноярск, ул. Корнетова, д. 12) Общая площадь: 259.5 м² Начальная цена: 10 700 000,00? Дата окончания приема заявок: 28.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 02.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:50:0000000:141073, 24:50:0000000:141076, 24:50:0000000:141079, 24:50:0000000:141065, 24:50:0000000:141072, 24:50:0000000:141069, 24:50:0000000:141066 Нежилые помещения общей площадью 259,5 кв. м расположены в многоквартирном доме на 1-м этаже. Окружение представлено жилыми и административными зданиями, а также объектами инфраструктуры. Хорошая транспортная и пешеходная доступность. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Краевая детская библиотека'' находится на расстоянии 150 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/612331/

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Красноярский край, Красноярск, пр-кт Мира, д. 66) Общая площадь: 0.04 га / 633.6 м² Начальная цена: 36 282 000,00? Дата окончания приема заявок: 07.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 11.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:50:0300248:67, 24:50:0300248:136 Комплекс, расположенный в историческом центре города, находится в окружении центральных улиц и магистралей - Проспект мира, Вейнбаума Ленина, что обеспечивает удобные пути сообщения в любую точку. Вокруг - развитая инфраструктура. Поблизости находятся такие достопримечательности как музей геологии, пожарной охраны и др. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/618244/

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Красноярскийкрай, Красноярск, ул. Ады Лебедевой, д. 47, пом 120) Общая площадь: 100.9 м² Начальная цена: 5 493 000,00? Дата окончания приема заявок: 28.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 02.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:50:0000000:33777 Помещение площадью 100,9 кв. м находится на первом этаже жилого дома в центральной части Красноярска. В окружении сосредоточены офисы, магазины, учреждения сферы услуг и общественного питания. Удобные транспортные связи и интенсивный пешеходный поток обеспечивают устойчивую привлекательность локации для бизнеса. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/611642/

Продается помещение свободного назначения, по документам нежилое, одно на этаже, два санузла, всё узаконено, можно заниматься любым видом деятельности, вид из окна на сквер и во двор, есть возможность перевести в жилое, имеется лоджия, два собственника, продажа от собственника

Купите помещение для собственного бизнеса или как готовый арендный бизнес с доходностью около 10,7% годовых. Есть готовый арендатор — крупная федеральная аптечная сеть. Помещение осмотрено и согласовано. Арендатор готов заключить долгосрочный договор аренды по ставке 80 000 ? в месяц. Договор аренды пока не заключён, поэтому покупатель может приобрести свободное помещение для собственного бизнеса либо заключить договор с согласованным арендатором и получить готовый арендный бизнес. Красноярск, ул. Железнодорожников, 20Д Помещение площадью 77,3 м² расположено на первом этаже жилого дома. Отдельный вход находится на общем крыльце с магазином Пятёрочка — непосредственно рядом с объектом уже сформирован ежедневный пешеходный трафик. О помещении: — площадь 77,3 м², — первый этаж, — отдельный вход, — свободная планировка, — два окна, — санузел, — высота потолков 2,75 м, — приточно-вытяжная вентиляция, — пожарная сигнализация, — возможность размещения вывески на фасаде, — удобная парковка рядом со входом. Ранее в помещении около 7 лет работал салон красоты. Подойдёт под салон красоты или косметологию, медицинские услуги, стоматологию, аптеку, офис продаж, магазин, пункт оказания услуг и другие виды бизнеса. Для инвестора При стоимости 8 990 000 ? и аренде 80 000 ?/мес.: — арендный доход — 960 000 ? в год, — валовая доходность — около 10,7% годовых, — простая окупаемость — около 9 лет 4 месяцев. То есть объект можно приобрести фактически как готовый арендный бизнес с крупной федеральной сетью, при этом сейчас покупатель ещё может самостоятельно определить условия и момент заключения договора аренды. Юридическая информация: — собственник — физическое лицо, — помещение давно в собственности, — полная стоимость в договоре. Стоимость — 8 990 000 ?. По запросу отправлю дополнительные фотографии, планировку и видеообзор помещения. Звоните или пишите — договоримся о просмотре.

Продаётся здание общей площадью 542 кв. м (полезная — 507 кв. м). Первый этаж — свободная планировка с подъёмными воротами с двух сторон. Второй этаж — офисное помещение кабинетной планировки. . Стены и кровля — сэндвич-панели. Подведены вода и канализация, установлена охранная сигнализация, электрическая мощность — 60 кВт с возможностью увеличения. Отопление электрическое. Уникальная локация в центре коммерческого района с устойчивым потоком клиентов, рядом — аптеки, зоотовары и кафе, удобная парковка и погрузочно-разгрузочные зоны Здание и земельный участок в собственности (1 собственник). Обременения отсутствуют. Рассмотрим аренду как всего здания, так и отдельных помещений. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 157975 Номер в базе: 6183193

Предлагается к продаже имущественный комплекс. Местоположение: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Заводская - производственная зона. 1. Сооружение комплекса ''Углекислотная станция'' 2494,70 кв. м. кадастровый номер 24:56:0102001:227. 1-3 этажа, в том числе подвал. Сооружение расположено на арендованном земельном участке 24:56:0102001:12, S = 4 050 кв.м. Технические характеристики: - год застройки 1985, - материал стен: кирпичные, бетонные, металлические, - физическое состояние: удовлетворительное, пригодно к эксплуатации, - наличие коммуникаций: Отопление, водоснабжение, электричество, канализация. 2. Помещение нежилое, общая площадь 1703,30 кв.м. в здании ТТЦ, кадастровый номер 24:56:0102001:261, расположено на 1 этаже 2-х этажного здания. В площадь 1 703,3 кв.м входит в том числе: - площадь производственно-складских помещений - 1232,2кв.м, - площадь административно-бытовых помещений - 471,1кв.м. Здание расположено на арендованном земельном участке 24:56:0102001:69, S = 1 126 998 кв.м. Технические характеристики: - год застройки - 2012, - высота потолков - 3,90 м, - материал стен: кирпичные, бетонные, металлические, - наличие коммуникаций: отопление, водоснабжение, электричество, канализация. 3. Объединенно-вспомогательный корпус г. Сосновоборск, ул. Заводская, 28, корп.3 кад. номер 24:56:0102001:184. 5 этажей, в том числе подвал, общая площадь: 16 655,9 кв.м., в том числе административно-офисные помещения = 1351,2 кв.м, служебно-бытовые помещения = 4048,9 кв.м, производственные помещения = 11 255,8 кв.м, Здание расположено на арендованном земельном участке 24:56:0102001:277, S = 11 990 кв.м. Технические характеристики: - год постройки 2012, - здание производственного назначения, используется для размещения офисных и служебно-бытовых помещений, складских помещений, помещений производственного назначения, - высота потолков: Преобладающая 3,40-3,85м, в производственных помещениях до 8,55 м, - материал стен: кирпичные, бетонные, металлические, - наличие коммуникаций: отопление, водоснабжение, электричество, канализация. 4. Объект незавершенного строительства здание трансформаторной подстанции, кадастровый номер: 24:56:0000000:4896. Общая площадь 52,6 кв.м., Объект расположен на арендованном земельном участке 24:56:0102001:69, общая = 1 126 998 кв.м. 5. Объект незавершенного строительства здание КТП 110/10кВ, кадастровый номер: 24:56:0102001:95 площадь застройки: 942,6 кв.м, общая площадь объекта: 1705,2 кв.м, Объект расположен на арендованном земельном участке 24:56:0102001:69, общая = 1 126 998 кв.м. 6. Объект незавершенного строительства здание столовая на 550 мест, кадастровый номер: 24:56:0102001:88. 3-х этажное здание, площадь застройки: 1614 кв.м, общая площадь объекта: 1614 кв.м, Объект расположен на арендованном земельном участке 24:56:0102001:69, общая = 1 126 998 кв.м. 7. Движимое имущество, общее количество 141 шт., в т.ч. - 140 шт., в т.ч.: столы письменные и рабочие, шкафы, тумбы, стеллажи архивные, стулья. - 1 шт. ста

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение общей площадью 364 кв. м, с кадастровым номером 24:50:0400101:882 расположено по адресу: г. Красноярск, ул. Малиновского, д. 32, помещ. 17. Нежилое помещение находится на первом этаже трехэтажного кирпичного многоквартирного жилого дома 1913 года постройки. Отдельный вход имеется.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, Российская Федерация, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Советской Армии, д. 30, пом. 15/2, площадь 55,1 кв. м., назначение нежилое, этажность 4 этаж нежилого здания.Подробное описание объекта - п. 2.3 информационного сообщения, прилагаемого к настоящему извещению

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, Российская Федерация, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Советской Армии, д. 30, пом. 16/4, площадь 12,3 кв. м., назначение нежилое, этажность подвал нежилого здания.Подробное описание - п. 2.3 информационного сообщения, прилагаемого к настоящему извещению

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, Российская Федерация, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Советской Армии, д. 30, пом. 15/4, площадь 17,6 кв. м., назначение нежилое, этажность 4 этаж нежилого здания. Подробное описание - п. 2.3 информационного сообщения, прилагаемого к настоящему извещению

нежилое помещение, этажей 1, общей площадью 463.5 кв.м., адрес (местоположение): Красноярский край, г. Красноярск, ул. 26 Бакинских Комиссаров, д.1/295, кадастровый номер: 24:50:0500397:6.

Продаётся коммерческое помещение 145 , 4 м2. В помещении сделан ремонт, стоят перегородки, для разделения и зонирования. 3 мокрых точки, в одной можно сделать кухонную зону. Имеет два входа, один со двора и второй с зоны парковки. По факту имеется 3 больших помещения для реализации ваших бизнес проектов. Территория со свободным заездом. Дом новый, соответствует требованиям СанПиНа. Есть всё для пожарной системы безопасности, есть большой кондиционер и тепло шторка на одном из входов. Заехать можно как с улицы Семафорная, так и с улицы Вавилова. Хорошим покупателям предусмотрен торг!

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилое помещение общей площадью 127,9 кв.м, расположенное на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома. Здание постройки 1957 г. Состояние удовлетворительное. Помещение использовалось для размещения дополнительного офиса банка. Вид наилучшего использования - под размещение офиса банка/офиса с выставочными площадями, магазина, кофейни/пиццерии, аптеки, салона красоты, стоматологии, массажного салона, центра бытовых услуг, пункта доставки маркетплейсов, салона связи. Здание расположено на центральной площади города, на первой линии в центральном районе г. Железногорска, в центре деловой, культурной активности, в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются Администрация, ЗАТО Железногорска, гостиница Центральная, остановки общественного транспорта, магазины, банки, различные учреждения и организации. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Технические характеристики здания: фундамент ленточный, перекрытие железобетонные, стены кирпичные, ГКЛ, перегородки ГКЛ. Отделка: полы плитка, керамогранит, линолеум, стен - обои под окраску, керамическая плитка, потолок - подвесной Армстронг. Требуется косметический ремонт. Имеются два отдельных выхода/входа в помещения с фасада и с подъезда дома. Высота потолков: 2,85 м. Оборудован 1 санузел. Помещение оборудовано городскими системами: центральным отоплением, водоснабжением (ХВС и ГВС), канализацией, электроснабжением. Выделенная электрическая мощность 25 кВт. Помещение оборудовано системами вентиляции и кондиционирования, пожарной сигнализации (СПС), охранной тревожной сигнализации (СОТС), охранного телевидения (СОТ), управления доступом (СКУД), рольставнями. Главный вход в помещение с фасада оборудован пандусом для маломобильных граждан. Имеется стихийная перед зданием и во дворе дома. Реализация помещения осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка, номер процедуры COM27082600120. Начальная (минимальная) стоимость продажи 8 288 000 руб., включая НДС (ок.64,8 тыс.руб./кв.м). Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе и предмету торгов.

Коммерческое помещение 149 м² на первом этаже кирпичного дома в (ул. Мате Залки). На первом этаже жилого дома. Удобный заезд и парковка для клиентов. Внутри — несколько просторных , санузлы , кухни и подсобки. Район активно развивается — рядом строятся новые жилые комплексы ''Серебрянный '' , ''Рябина '' , что обеспечит стабильный поток посетителей для вашего бизнеса. Помещения подходят под требования СанПиН для образовательной деятельности ( наличие естественного освещения ,мокрых точек ,возможность зонирования) . Прогулку детей можно организовать во дворе. Современная входная группа с возможностью разместить вывеску на фасаде. Можно использовать под офисы, клинику, салон красоты и прочее. Интернет . Видеонаблюдение. Полы с подогревом . Высота потолков 2,6 м . Пожарная и охранная сигнализации. ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ !!! Помогу с оформлением ипотеки по самым выгодным условиям ! Полное юридическое сопровождение ,проверка объекта недвижимости! Если вам нужно продать что то свое, помогу быстро это сделать в любом городе Больше интересной информации о недвижимости ,в том числе зарубежной, в моих историях в Телеграмм и ВК. Напишите ,дам ссылку! Звоните ,пишите !!! Скину видео, покажу Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 195847 Номер в базе: 13944803

Идеально под офис! 60 кв. м на первом этаже монолитно-кирпичного дома 2013 года постройки в районе Взлетки. Объект отличается рациональной планировкой: изолированные комнаты и квадратный просторный холл позволяют эффективно зонировать пространство под рабочие кабинеты или совмещать функции жилья и офиса. Состояние помещений сухое и теплое, дом построен с соблюдением современных норм, включая противопожарную безопасность. Наличие пандуса делает удобным вход в подъезд для маломобильных граждан. Ключевым преимуществом является исключительное расположение на пересечении улиц Молокова и Шахтеров с отличной транспортной доступностью во все районы города. В непосредственной шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, а в двух минутах ходьбы ведется строительство станции метро, что является значительным фактором для будущего роста стоимости недвижимости. Инфраструктура полностью сформирована: магазины, торговые центры, аптеки, фитнес-клубы, бассейн и рынки расположены рядом. Возле дома организована гостевая парковка, также доступна платная охраняемая стоянка. Квартира находится в собственности более пяти лет у одного физического лица, отсутствуют обременения и долги. Возможна любая форма расчета, включая ипотеку с консультацией по получению выгодной ставки. Обеспечивается полное юридическое сопровождение сделки и быстрый выход на оформление. Просмотр объекта возможен в любое удобное время по предварительной договоренности. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 166847 Номер в базе: 11960069

Продаётся нежилое помещение в жилом доме на 1 этаже с отдельным входом на улицу (всего 4 выхода), общей площадью -262,3 кв.м., по адресу: ул.Судостроительная, д. 62. Данная недвижимость хорошо подойдёт как для лично использования, так и для для сдачи в аренду. Само нежилое помещение свободного назначения, но оно отлично подойдет под любой вид бизнеса: магазин, аптека, ателье, офисное помещение и т.д. Вода, канализация, освещение - городское, назначение - нежилое, без ремонта. Рядом отличный расстраивающий район. Очень оживленное место, отличная проходимость! Все вопросы можете задать в сообщениях или связаться по телефону.

Предлагаем к покупке трехэтажное здание с цокольным этажом — готовое решение для бизнеса, которому важны локация и поток клиентов. Надземные этажи — свободная планировка: пространство легко зонировать под офис, шоурум, медицинский центр или образовательные классы рестораны фитнес-тренажёрные залы Главный козырь — удобный подъезд и отличный обзор с улицы: объект заметен и легкодоступен для посетителей. Локация славится стабильно высокой пешеходной проходимостью. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 98483 Номер в базе: 13883654

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение (подвал), площадью 192,9 кв.м., кад. 24:50:0400056:6706, расположенное по адресу: г. Красноярск, пер. Светлогорский, д. 4, пом. 435. Должник Гаврилов Г.В. Обременения: Залог, запреты на рег. действия. Начальная цена продажи 5500000,00 руб. Задаток 110000,00 руб. (пор. 1946)

Кладовая в жилом доме. 4.4 кв.м. Отдельный вход по чипу. Свет, зимой тепло, т.к. проходят домовые коммуникации.

Продается готовый бизнес / доходное коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома по адресу: ул. Светлогорская, 29. Идеальный актив для сохранения капитала и получения стабильного пассивного дохода с первого дня! ОБЪЕКТ: Площадь: 86,9 кв.м. Планировка: Функциональная, продумана до мелочей. Два просторных торговых зала (23,4 и 23,67 кв.м.), изолированный кабинет (10,69 кв.м.), зона приемки товара, кладовая/гардеробная и отдельный санузел. Вход: Изолированный, отдельный вход с улицы Коммуникации: Помещение полностью готово к торговле. Установлены современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Безопасность: Работает система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: На данный момент помещение сдано в стабильную аренду. Формат ''Магазин у дома'' (продукты/товары первой необходимости) — самый устойчивый к кризисам бизнес. Арендный платеж: 55 000 ?/мес. Свет и вода оплачиваются арендатором отдельно по счетчикам Коммунальные платежи - собственник. Годовой доход в среднем: 550 000 -600 000 ?. Договор: Арендные отношения прозрачные, арендатор надежный, платит строго в срок. РАСЧЕТ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ И ОКУПАЕМОСТИ: Стоимость 1 кв.м: 14 500 000 ? / 86,9 кв.м = 166 858 ? за кв.м. Рентабельность: 3-4% Оборачиваемость (Срок окупаемости): 24-26 лет ЛОКАЦИЯ: Плотная жилая застройка, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная развязка, наличие парковочных мест для покупателей. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на все вопросы, организую просмотр. Арт. 139854852

Кафе восточной кухни в Свердловском районе г. Красноярска. Цена 4 000 000 рублей Продается готовый бизнес: узбекская халяльная кухня с доставкой в Красноярске. Проект работает и приносит доход: - Выручка: 1 800 000 рублей в месяц. - Расходы: 1 300 000 рублей в месяц. - Чистая прибыль: 500 000 рублей в месяц. - Средний чек заведения: 350 рублей. Преимущества: - Полностью оборудованная кухня, - Проверенные поставщики халяльных продуктов, - Команда опытных сотрудников (может остаться), - Высокий рейтинг 4,8 на 2ГИС. - Площадь помещения 272 м², - Просторный зал на 80 посадочных мест + 2 банкетки на 30 посадочных мест, - Мощная вентиляция, - Рядом офисные помещения и новый жилой комплекс. - Здание отдельное. Огромная парковка. Владелец открыт к диалогу, готов поделиться опытом и документами. Он подробно объяснит все детали, ответит на ваши вопросы и развеет сомнения. Вы получите всю необходимую информацию. Звоните и договаривайтесь на просмотр. Покупатель оплачивает услуги агентству

Арт. 123214407 Продам коммерческое помещение в ЖК комфорт класса ''Хвоя'' . Адрес по выписке Елены Стасовой, 80 Жилой комплекс ''Хвоя'' не имеет аналогов в г. Красноярске, располагается в экологически чистом районе, в тихом и уютном месте, с собственным озером во дворе. В данном ЖК будет располагаться по плану 12 домов, максимальной этажностью 8 этажей, природные пейзажи видны из окон. В тоже время остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Общей площадью 233.5 м свободного назначения с отдельным входом, Помещение находится на первой линии, с парковкой проблем нет (подземная, наземная) Шесть мокрых зон, Все коммуникации уже подключены, Энергоэффективность здания класса А, Горизонтальная разводка отопления, Собственная газовая котельная в ЖК, Кирпичный дом с панорамными окнами, Высота потолков 3.7 метров, Окна выходят на обе стороны дома, что обеспечит большое количество света, Закрытый двор с видеонаблюдением, Полное юридическое сопровождение сделки! Наша компания ответственно сопровождает Вас до передачи ключей. Удобное время для звонка 9:30 до 18:30, если Вы до нас не дозвонились, мы обязательно Вам перезвоним! Организуем показ помещения в удобное для Вас время (по договоренности)! Звоните!

Пpодaжа от CОБCТВЕНHИКA. Без пoсpeдникoв. Прoдaeтcя передвижнoй пaвильoн (HE объeкт капитального стpoительcтва) на терpитории бaзы Центр Уcлуги пo aдрecу: г. Краcнoярcк, Севepноe шocce, 17д. Xарaктеpистики: Плoщадь — 30 кв.м (два раздeльных помещения: 14 и 15 кв.м) Проведено электричество (щиток), подключен интернет В каждом помещении — рабочий кондиционер Вся офисная мебель остаётся новому собственнику: стеллажи, 3 стола, шкафы, стулья, клиентская зона Панорамные окна — много света для офиса или отличная витрина для торговли Помещение подходит и под офис, и под магазин, и под Пункт Выдачи Заказов Главное преимущество: Павильон транспортабельный. Перевозится на трале (низкорамной платформе) в любую точку города. Регистрация как объект недвижимости НЕ ТРЕБУЕТСЯ — экономия на налогах и бюрократии. Доставка силами покупателя