Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Продам универсальное нежилое помещение (готовый арендный бизнес) с подтвержденной доходностью и окупаемостью 12 лет! Отличный альтернативный вариант с большей доходностью, чем от сдачи в аренду жилой недвижимости. Получение дохода с первого дня оформления недвижимости!Характеристики помещения: г. Красноярск, ул. Мате Залки, д.10 Г (торгово-офисный комплекс Кристалл), состоит из двух смежных помещений общей площадью 186.9 кв.м. (131.9+55), этаж второй, потолки более 3.5м., после ремонта, видеонаблюдение, первая линия. Изначально помещение со свободной планировкой. На данный момент планировкой предусмотрены 7 кабинетов (возможно увеличить) с мокрыми точками, основной зал, кухня, сан.узел, кладовка.Помещение сдаётся по кабинетам и парикмахерским местам самостоятельным опытным мастерам без участия собственника в операционной деятельности бизнеса. Все арендаторы работают на протяжении длительного времени. На данный момент арендные платежи в месяц составляют 141т.р., есть ещё свободные парикмахерские места и кабинет. Прогнозируемый реальный входящий ден. поток при полной загрузке составляет от 170т.р., т.е. за минусом текущих расходов (коммуналка,уборка) чистый остаток 130т. ежемесячно, или 1560 т.р. за год.Так-же помещение отлично подойдёт под офисную, торговую, медицинскую, обучающую деятельность и т.д. Торгово-офисный комплекс Кристалл находится в густонаселённом жилом массиве на первой линии с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом множество объектов инфраструктуры, в том числе новая поликлиника 1. По соседству строится новый торгово-офисный комплекс, что автоматически увеличивает трафик и коммерческую привлекательность.Стоимость помещения 18.7 млн. (100т.р. за кв.м.). Помещение без обременений, любая форма расчёта, продажа от собственника, без доп. оплат.Теги:купить салон красоты купить готовый бизнес салон красоты купить помещение под салон красоты купить коммерческое помещение купить помещение купить помещение под офискупить медицинский центр купить помещение под медицинский центр купить стоматологиюкупить готовый бизнес стоматология купить стоматологическую клиникукупить арендный бизнес купить готовый арендный бизнес арендный бизнесготовый арендный бизнесготовый арендный бизнес с арендаторамикупить готовый арендный бизнес с арендаторомгабГАБ

197 м² для бизнеса и дохода | Мечникова 54 Продам торгово-офисное помещение 197,2 м² в Красноярске — ул. Мечникова, 54, Октябрьский район. Формат, который встречается редко: гибкий, понятный и уже готовый к сделке Локация Перекрёсток ул. Телевизорной и пр. Свободный. Рядом: ТК на Свободном, Парк Троя, Парк Гагарина, ГорДК, плотная жилая застройка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик — тот самый случай, когда место работает на бизнес само Планировка и потенциал * 3 отдельных входа — редкое и очень ценное решение * Возможность разделить на 3 автономных блока под арендаторов * Или объединить в один просторный торговый зал * Гипсокартонные перегородки легко убираются Подходит: * под торговлю * под офис * под медицинские, сервисные, образовательные форматы * как ГАБ — для сдачи в аренду и стабильного дохода Состояние * Чистовая отделка * 3 мокрые точки * Не требует капитальных вложений — заезжай и работай Цена 111 500 ? за м² Если вы ищете коммерческую недвижимость, которая одинаково хорошо подходит и для собственного бизнеса, и для инвестиций — это как раз тот вариант. Звоните, покажу и спокойно обсудим детали. Такие помещения долго в экспозиции не задерживаются. #продажаКоммерческойНедвижимости #торговоеПомещение #офисноеПомещение #ГАБ #инвестицииВНедвижимость #Красноярск #коммерческаяНедвижимость #ОктябрьскийРайон

Продаётся коммерческая недвижимость — идеальное место для магазина или придорожного кафе!Предлагаем к покупке отдельно стоящее здание на центральной улице — федеральной трассе. Объект отлично подойдёт для открытия магазина, придорожного кафе или другого коммерческого проекта с высокой проходимостью.Ключевые преимущества:Выгодное расположение: первая линия федеральной трассы — гарантированный поток потенциальных клиентов.Высокий трафик: интенсивное движение автомобилей обеспечивает постоянную аудиторию и широкие возможности для рекламы.Отдельное здание: полная автономность и независимость от других объектов.Готовый ремонт: помещение не требует дополнительных вложений в отделку — можно сразу приступать к запуску бизнеса.Большая мансарда: дополнительное пространство, которое можно использовать для расширения бизнеса — например, как зону отдыха в кафе, складские помещения или дополнительные торговые площади.Собственная парковка: вместительная парковка для гостей и клиентов — важный плюс для придорожного бизнеса и магазинов.Хорошая видимость: здание расположено так, что его легко заметить с дороги — это поможет привлечь внимание проезжающих водителей и пассажиров.Основные характеристики:тип: отдельно стоящее здание,расположение: центральная улица, федеральная трасса,состояние: выполнен ремонт,дополнительные помещения: просторная мансарда,инфраструктура: собственная большая парковка,трафик: высокий поток автомобилей.Варианты использования:придорожное кафе или ресторан,продуктовый или специализированный магазин,точка быстрого питания,магазин товаров первой необходимости для путешественников,минимаркет с автозапчастями или аксессуарами для авто,сувенирная лавка (если трасса проходит через туристический маршрут),пункт выдачи заказов или минисклад для онлайнторговли.Это инвестиция в успешный бизнес: расположение на федеральной трассе обеспечит стабильный поток клиентов, а готовая инфраструктура позволит быстро запустить проект.Просмотр: возможен в удобное для вас время по предварительной договорённости.Не упустите шанс приобрести перспективную коммерческую недвижимость с отличной транспортной доступностью!Арт. 132618735

Хотите бизнес с гарантированным потоком клиентов? Представляем вашему вниманию уникальную возможность — два коммерческих помещения в сердце оживлённой торговой базы!Общая площадь — 197,6 м2, каждое помещение имеет собственный вход и оборудовано электрическим отоплением. Представьте: ваши клиенты приходят сюда каждый день, а вы получаете стабильный доход!Почему это выгодно:Проходимость: центр торговой базы — это тысячи потенциальных покупателей ежедневно.Гибкость: используйте оба помещения под один проект или сдайте одно в аренду — выбор за вами!два независимых помещения позволяют организовать два разных бизнеса или разделить зоны внутри одного проектаГотовая инфраструктура: в каждом блоке установлено электрическое отопление — помещение готово к эксплуатации без дополнительных вложений.Подходит для:розничного магазина (продукты, одежда, товары для дома и т. д.),пункта выдачи заказов (маркетплейсы, интернетмагазины),сервисного центра (ремонт техники, ателье, мастерская),офиса с выставочной зоной.Отличный актив для инвестиций с быстрой окупаемостью! Не упустите шанс вложить средства в ликвидную недвижимость с высоким потенциалом доходности. Запишитесь на просмотр прямо сейчас! При наличии потенциального покупателя готовы рассмотреть хороший торг!!!Арт. 133143700

Код лота: РАД-447459. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже нежилого здания: - нежилое здание, общей площадью 195, 8 кв. м (этаж 1), расположенное по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. 40 лет Октября, зд. 1А/2, кадастровый номер 24:52:0000000:9047, принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости 24-24-19/013/2012-754 от 11. 05. 2012. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Здание расположено на земельном участке по адресу: г. Лесосибирск, ул. 40 лет Октября, земельный участок 1А/2, кадастровый номер 24:52:0010750:338, общей площадью 565 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения нежилых зданий торгового назначения, принадлежащий ПАО Сбербанк на праве аренды в соответствии с Договором аренды земельного участка от 23. 05. 2018 (срок до 14. 06. 2066). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1599486

Продам помещение свободного назначения на ул. Киренского.Очень большая проходимость!Подходит под любой бизнес. Просматривается с дороги!

Продаётся торговое здание с действующим договором аренды, расположенное в Октябрьском районе г. Красноярска на ул. Ботаническая. Здание новое, ввод в эксплуатацию май 2025 года. Общие технические характеристики: Земельный участок площадью 1190 кв. м в собственности. Площадь здания 634 кв. м. Якорный арендатор: - федеральная розничная сеть ''Пятерочка'' - договор до 2035 года. Технические характеристики: - центральное водоснабжение и водоотведение, - автономное отопление, - электричество 145 кВт. Финансовая информация: Договором предусмотрен процент от выручки - 5%. Окупаемость инвестиций 9,5 лет. Дополнительное оборудование: - система видеонаблюдения, - система кондиционирования: - охранно-пожарная сигнализация. Дополнительная информация: Все коммунальные расходы полностью компенсирует арендатор. Вместительная парковка на 20 автомобилей. Объект расположен в жиломрайоне , что обеспечивает высокий трафик покупателей. Детали по доходности объекта в обсуждении при личной встрече.

Готовое решение для вашего бизнеса! В продаже современное помещение 112.8 м²Откройте своё дело в перспективной локации без лишних хлопот! Мы предлагаем универсальное помещение в новом доме (2021 г.), которое легко адаптировать под ваши задачи: кафе, магазин, салон красоты, офис или мастерскую.Почему это выгодное предложение: Отличная локация: Удобный подъезд и собственная парковка для ваших клиентов. Доступность: Два входа — парадный с пандусом и запасной со двора. Современные условия: Высокие потолки (3 м) и электроснабжение (15 кВт). Гибкие условия: Индивидуальный подход к расчетам.Услуги агенства -бесплатноГотовы начать? Звоните, чтобы назначить просмотр!

Продаю действующую музыкальную школу.Есть 4 направления:барабаны, гитара, фортепиано и вокал.Сформирована команда преподавателей — все работают, процесс налажен.Школа полностью готова к работе:сделан хороший ремонт, есть всё необходимое оборудование для занятий.Настроена реклама, есть поток учеников.Бизнес работает, можно сразу продолжать без дополнительных вложений.Подойдёт как для начинающего, так и для человека с опытом — всё уже выстроено.

Уникальное предложение для малого бизнеса!!!Помещение свободного назначения площадью 44 кв. м расположено на первом этаже капитального здания в историческом центре города. Объект обладает ключевыми преимуществами для коммерческого использования: отдельный вход с улицы, высота потолков 3,7 метра, что позволяет реализовать многоуровневые планировочные решения, и разделение на две изолированные комнаты с готовым санузлом. Помещение идеально подходит для медицинского кабинета, стоматологии, офиса, салона услуг или представительства компании. Здание имеет огороженную территорию и собственную парковку, что обеспечивает приватность и удобство для клиентов и сотрудников. Помещение в собственности более 10 лет, один собственник. быстрая сделка. От нашей компании полное юридическое сопровождение!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 166847Номер в базе: 11830736

Продам. В связи с переездом в другой город!Описание объекта: нежилое помещение под любой вид деятельностив Выставочно-деловом центре Mix Max.Расположение: Красноярск,ул Телевизорная зд1, строение 9 Помещение продается с действующей арендой ! Помещение расположено на 5 этаже.Окна выходят на ТК На Свободном. Помещение состоит из просторного зала 54,6 кв.м . Сделан ремонт, есть кондиционер. Круглосуточная охрана, пожарная сигнализация, система звукового оповещения. Инфраструктура района высокоразвита, большая проходимость , много мест для парковки, рядом ТК На Свободном, парк Троя, множество административных зданий, в самом ВДЦ Mix Max расположена кафе и кофейни, офисы с разнообразной сферой услуг, МФЦ Мои документы, ипотечный центр, тренажерный комплекс, магазины и др. Рядом находятся остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка. Данное помещение отлично подойдет под офис , салон красоты и др.Формат сделки: продажаГотовы показать в любое удобное время.Звоните — обсудим детали.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продам коммерцию нежилое помещение 67 м2, дом СДАН! ОТЛИЧНОЕ помещение расположено в центре второй аллеи. ПОМЕЩЕНИЕ НА КЛЮЧАХ, показываю в любое время!!! Смотрит на площадь. Предстартовая отделка от застройщика. Высота потолка 4,2. Мощность электросети: 15 кВт, можно увеличить. Данный вариант - один из лучших на рынке. Успевайте купить! Отвечу на любые вопросы, звоните в удобное для Вас время! Готовы показать объект в удобное для вас время, по предварительной договоренности!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 156287Номер в базе: 6204313

Пространство под будущий салон красоты. Продается стильное и современное нежилое помещение в формате - салон красоты, общей площадью 110 м. Отдельный вход в здании. На первом этаже рабочие места, зона ресепшен с залом ожидания. 4 кабинета с возможностью размещения услуг+ бытовое помещение.Сам салон находится в бизнес-центре города, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Удачное расположение делает салон доступным как для работников офисов, так и для посетителей из других районов, стремящихся найти уголок спокойствия и красоты в середине бурлящего города Звоните — всё обсуждается, готовы ответить на интересующие вопросы.

Отличное предложение для вашего бизнеса!Предлагаем рассмотреть для успешного развития вашего бизнеса производственно-складское здание общей площадью 3006,9 м2, расположенное на земельном участке площадью 5927 м2 (долгосрочная аренда до 2065 г.) по адресу: г. Красноярск, ул. Парашютная, д.90, с.6ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь первого этажа - 2459,7 м2 (цех), площадь второго этажа - 547,2 м2 (офисное помещение — 12 кабинетов, столовая, санузел). • Внутренняя высота потолков — 5,8 м, длина цеха — 71,9 м, ширина цеха — 35,55 м. • Здание после капитального ремонта, произведенного в 2018г. • Фундамент — бетонный ленточный. • Стены — железобетонные панели. • Плиты перекрытия — железобетонные. • Крыша — совмещенная с рулонной кровлей. • Полы — бетонные с беспылевым покрытием. • Окна — ПВХ. • 4 (четыре) отдельных входа, из которых 3 (три) — автоматические ворота типа Dоrhаn для крупногабаритного транспорта. Вход в офисное помещение — из цеха или с территории. • Коммуникации: централизованные холодная вода, канализация, отопление, электричество 80 кВт. • Здание оснащено 2 (двумя) кран-балками грузоподъёмностью каждая по 2,5 тн, системой гидрантов для подключения водяной системы пожаротушения, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией. • Территория огорожена. Есть возможность для парковки грузового и легкового автотранспорта.ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА1. РАСПОЛОЖЕНИЕ• Хорошая транспортная доступность. Здание удобно расположено относительно основных магистральных улиц, до него легко добраться из любого района города и края. • Удобные подъездные пути для крупногабаритного транспорта.• Для удобства сотрудников предприятия и посетителей рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины. 2. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ• На земельном участке имеется возможность построить дополнительные объекты коммерческой недвижимости.• Также возможны реконструкция и перепрофилирование производственно-складского здания.РЕКОМЕНДУЕМ НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ производственных организаций различного профиля деятельности, автотранспортных, строительных, торговых организаций, арендного и других направлений бизнеса.На сегодняшний день реальные инвестиции в недвижимость — это оптимальное решение для получения гарантированного дохода и сохранения вашего первоначального капитала!Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.Брокерская комиссия для инвестора — 0%

Предлагаем купить универсальное нежилое помещение, раcполoжeнное пo aдресу: г.Kpаcнояpcк, ул.Маерчака, зд.38.ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь помещения 423,5 кв.м,, занимает часть 2-го этажа административного здания. Планировка помещения колонного типа, что позволяет организовать пространство по своему усмотрению (покупателю можем предложить готовый проект перепланировки помещения).Высота потолков — 3м. Бетонные межэтажные перекрытия. Четыре лифта. Вход с первого этажа офисного центра. Централизованные коммуникации. Парковка. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА1. РАСПОЛОЖЕНИЕ. Помещение расположено в центральной части Железнодорожного района г.Красноярска, на пересечении основных магистральных улиц — пр.Свободный и ул.Маерчака. Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся остановки общественного транспорта, Выгодное расположение помещения позволяет легко добраться до него из любого района города. Рядом заканчивается строительство нового жилого комплекса.2. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ.2.1. Возможные направления использования: фитнес-центр, медицинский центр, гостиница, клиентский офис, заведения общественного питания, шоу-рум, образовательные учреждения, др.2.2. Окупаемость инвестиций, как арендного бизнеса — 8 летВозможна покупка всего второго этажа здания.Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.Комиссия для инвестора — 0%

Продается здание с готовым действующим прибыльным бизнесом!!! Статус нежилого помещения кафе-магазин!!!В здании:1)кафе (120кв.м зал)2)кухонный зал3) VIP-зал4)студия красоты5)подсобные помещения6)зона отдыха7)котельная8)придомовая территория.9)жилая зонаОтличный вариант для тех кто желает заниматься и бизнесом и жить в одном месте покупая здание иметь гарантированный доход. Находится на центральной улице:Емельяновский район п.Памяти 13 Борцов Советская улица, 34Б С удобным подъездом и парковочным местом! На данный момент кафе и салон работает в действующим режиме. Данное здание можно использовать : - юбилеи детские праздники дни рождения поминальные обеды - аренда и т.д.Все оборудование , мебель остается! По желанию второй этаж также можно сделать торговым, либо жилым. Салон красоты с клиенткой базой, а так же есть проверенные арендаторы! При желании салон можно переоборудовать в магазин. Уникальная возможность жить и работать в одном месте. Уже с первых месяцев вы имеете прибыль. В здании два санузла, душевая, котельная. Видео наблюдение с удаленным доступом. Проводной интернет. Второй этаж свободный ( застекленный). Персонал проверенный и постоянный! Продажа в связи с переездом. Хотелось передать в надежные хорошие руки для продолжения бизнеса, так как нежилое помещение строилось на совесть для себя!!!

Арт. 90920787 Продам помещение свободного назначения 327Большое помещение для Вашего бизнеса в перспективном районе города!- Помещение расположено на 1-ом этаже в жилом доме.- Окна выходят на две стороны, во двор и на улицу- Установлена система пожарной безопасности- Черновая отделка.- Открытая парковка.- Удобная транспортная развязка. - Поблизости ТРЦ Планета.Все нежилые помещения в данном доме проданы! Осталось одно, успевайте купить! Вариант очень интересный как для сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса.Помимо жильцов комплекса в данный момент за домом возводят большой вахтовый посёлок метростроителям, которые будут ходить за покупками в Ваш будущий магазин.Дом сдан и введён в эксплуатацию в декабре 2022г.Удобное время для звонка в будние дни с 10.00 до 19.00, если Вы до нас не дозвонились, мы обязательно Вам перезвоним!Звоните, устроим показ в любое время (по договоренности)!

Продается зданиерасположенное по адресу: г. Красноярск, пр-т Металлургов. Технические характеристики: Общая площадь здания - 912,7 кв. м, состоит из двух х этажей и цокольного помещения: * 1 этаж - 315 кв. м, высота потолков - 3 м, * 2 этаж - 310,5 кв. м, высота потолков - 3 м, * цокольный этаж - 287,2 кв. м, высота потолков - 2,5 м, * комбинированное напольное покрытие в здании: кафель и линолеум, * светодиодное освещение. Дополнительная информация: Здание соответствует всем требованиям, получена лицензия на осуществление деятельности дошкольного образования. Практичность и функциональность здания представлены следующими факторами: •отдельный вход для клиентов на первом этаже. Есть вход для доставки продуктов в пищеблок, два пожарных выхода, •медкабинет, кабинет психолога, пищевой цех, •второй этаж оснащен двумя пожарными выходами, •на всех этажах санузлы: два для детей и два для взрослых, •на территории оборудованы детские площадки для прогулок. Дополнительное оборудование: * система охранно-пожарной сигнализации, * система видеонаблюдения, * система приточно-вытяжной вентиляции. Положительные особенности: Здание находится в густонаселенной жилой застройке.

В продаже отдельностоящее нежилое помещение, 1 этаж (два входа с разных сторон+ отдельная дверь для выгрузки и погрузки) в данный момент используется под действующий ''Минимаркет''. А так же предлагаем рассмотреть вариант выкупа вместе с оборудованием и товаром (как готовый бизнес) Цена договорная.Помещение просторное, без колонн. Косметический ремонт: пол-керамогранит, потолок подвесной со встроенными светильниками, стены окрашены моющейся акриловой краской, входные группы ПВХ (основная с тамбуром). Установлен промышленный мощный кондиционер. Электричесва хватает обеспечить всё оборудование которое видите на фото.Данное помещение подойдёт под разный бизнес, будь то офис, аптека, зоомагазин, салон красоты, пункты выдачи ОЗОН или Валдберис, а так же для мелкого производства (пекарни, сети быстрого питания и т.д.)Без долгов и обременений, подойдёт под ипотеку.Готовы показать в любое время. Арт. 131454319

продается 2-х комн на 1- ом этаже с отдельным входом. ремонт от застройщика

Предлагаю Вашему вниманию нежилое помещение в центре с. Партизанское на ул. Гагарина. Помещение площадью 66,1кв.м., с просторным основным залом, двумя кабинетами, комнатой отдыха и санузлом. Помещение в хорошем состоянии: потолки-армстронг, на полу-линолеум, с/у-частично в кафеле. Прекрасно подойдет, как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. На сегодняшний день действующие арендаторы - салон Красоты. Рассмотрим обмен на транспорт или на недвижимость.Один собственник, без обременений.

Предлагаем купить универсальное нежилое помещение, раcполoжeнное пo aдресу: г.Kpаcнояpcк, ул.Маерчака, зд.38.ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь помещения 746,1 кв.м, (787,3 кв.м. с местами общего пользования) разделено на две обособленные части и занимает весь 2-й этаж здания. Планировка помещения колонного типа, что позволяет организовать открытые свободные пространства (покупателю можем предложить готовый проект перепланировки помещения).На данный момент одну часть помещения занимают кабинеты (возможна перепланировка), другая часть - open space (подготовлена для финишной отделки). Высота потолков — 3м. Бетонные межэтажные перекрытия. Четыре лифта. Два входа. Централизованные коммуникации. Парковка. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА1. РАСПОЛОЖЕНИЕ. Помещение расположено в центральной части Железнодорожного района г.Красноярска, на пересечении основных магистральных улиц — пр.Свободный и ул.Маерчака. Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся остановки общественного транспорта, Выгодное расположение помещения позволяет легко добраться до него из любого района города. Рядом идет строительство нового жилого комплекса.2. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ.2.1. Возможные направления использования: фитнес-центр, медицинский центр, гостиница, клиентский офис, заведения общественного питания, шоу-рум, образовательные учреждения, др.2.2. Окупаемость инвестиций, как арендного бизнеса — 8 летВозможна покупка части помещения.Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.Комиссия для инвестора — 0%

Предлагаем купить универсальное нежилое помещение, раcполoжeнное пo aдресу: г.Kpаcнояpcк, ул.Маерчака, зд.38.ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь помещения 322,6 кв.м,, занимает часть 2-го этажа административного здания. Планировка помещения колонного типа, что позволяет организовать пространство по своему усмотрению. На данный момент помещение имеет кабинетную систему (покупателю можем предложить готовый проект перепланировки помещения).Высота потолков — 3м. Бетонные межэтажные перекрытия. Лифты. Возможен вход с первого этажа офисного центра. Централизованные коммуникации. Парковка. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА1. РАСПОЛОЖЕНИЕ. Помещение расположено в центральной части Железнодорожного района г.Красноярска, на пересечении основных магистральных улиц — пр.Свободный и ул.Маерчака. Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся остановки общественного транспорта, Выгодное расположение помещения позволяет легко добраться до него из любого района города. Рядом заканчивается строительство нового жилого комплекса.2. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ.2.1. Возможные направления использования: фитнес-центр, медицинский центр, гостиница, клиентский офис, заведения общественного питания, шоу-рум, образовательные учреждения, др.2.2. Окупаемость инвестиций, как арендного бизнеса — 8 летВозможна покупка всего второго этажа здания.Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.Комиссия для инвестора — 0%

Продается нежилое помещение первого этажа деревянного здания, площадью 716,4кв. м., расположенное по адресу Красноярский край, Эвенкийский АО, с. Ванавара, улица Мира, зд. 10. Здание находится в центральной части села Ванавара, на одной из главных улиц.Расположение объекта обеспечивает хорошую транспортную доступность и удобный пешеходный доступ для жителей и посетителей. В здании расположена администрация села, в ближайшем окружении магазины, жилые дома и социальные объекты, что делает это место стратегически важным и удобным для различных видов деятельности. Рядом со зданием проходят основные коммуникации, доступны дороги и объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни и работы. Объект подключен к централизованному теплоснабжению, электроснабжению, водоснабжению и водоотведению. Основные характеристики: • Год постройки: 1987 • Состояние: удовлетворительное • Назначение: помещения свободного назначения, с удобной планировкой и высота потолка 2,3м, что делает их идеально подходящими для размещения офисов, мастерских и иных коммерческих целей • Земельный участок: долгосрочный договор аренды (кадастровый номер 88:03:0010136:2). Основные преимущества расположения: • Отличная транспортная доступность • Возможность организации стихийной стоянки транспорта • Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде (по согласованию с Администрацией муниципалитета) Условия сделки: Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена включает НДС 22% и учитывает текущее состояние здания.Не упустите шанс приобрести выгодный актив!Звоните — и мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

ВНИМАНИЕ: объект под NDA.Детальная информация по финансовой модели, составу оборудования, контрактам, сырьевой базе и юридическим документам предоставляется только после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA).Продаётся промышленный комплекс по производству одноразовых деревянных изделий из берёзы.Группа юридических лиц, работающая с HoReCa, бьюти-индустрией, хладокомбинатами и экспортом в СНГ и Азию.Основной продукт: одноразовые столовые приборы, палочки, шпатели и изделия для HoReCa и медициныЭкспорт: Казахстан, Узбекистан, Монголия, Египет, Китай, Армения, ИндияСтоимость бизнеса: 400 000 000 ? (100% доли)Мощность: до 900 м сырья в месяц, текущая загрузка 3350%Объём выпуска: 31,6 т/мес ( 380 т/год)Маржинальность: 4950% по действующему портфелюЧасть данных (детализированные показатели за 2025 год, структура контрактов и инвестиций) раскрывается исключительно по NDA.Ключевые преимущества бизнеса:Один из крупнейших игроков в РФ в нише изделий из шпона берёзыЕдинственный комплекс такого масштаба в Сибири и на Дальнем ВостокеПатент 2837* до 04.10.2044 и заявка 2025*****Сертификат и диплом Сколково, технологические НИР и ноу-хауЭкспортная история и постоянное возмещение НДС за счёт экспорта/импортаСформированные поставки в СНГ и АзиюСильный менеджмент остаётся и готов работать с новым собственникомПродукция и рынки сбытаОсновные направления:Одноразовые ложки, вилки, ножи для HoReCa, вендинга и доставкиПалочки для мороженого, размешивателиМедицинские и косметологические шпателиИзделия для творчества и брендирования (штампы, логотипы, спецформы)Сегменты:HoReCa и кейтерингБьюти-индустрия и медцентрыХладокомбинаты и производители мороженогоДистрибьюторы в РФ, СНГ и АзииНедвижимость в собственности:Производственные здания: 2 803 м²Земельный участок: 10 219 м²Инженерная инфраструктура:2 скважины, ТП 450 кВтКотельная, тепло/паротрассаВентиляция, водоочисткаВидеонаблюдение, охранаПроизводственные мощности:Проектная мощность — до 900 м/месСтепень загрузки — 3350%, есть значительный резерв для ростаОборудование 20212024 годов выпуска, полный цикл:Лущильные линии с ЧПУ (2021 и 2024 г.в.), автоматические подачиСушилка SL2-20Вырубные станки с ЧПУ (5 ед.), шпоноскручиватели, галтовки, барабаныСтанки ориентирования, аспирация ПФУ-500, транспортерыКомпрессоры ABAC Genesis 22, SPINN 15REУчастки палочек/шпателей: отбраковочные станции (16 шт.), упаковочные автоматыУчасток приборов: 4 пресса YSJ-160A-B, паровые машины, штампы и логотип-вилки, термотоннелиВсего — более 70 единиц оборудования и инфраструктуры.Полная сводка по составу и оценке оборудования доступна по NDA.Нематериальные активы:Патент 2837*** (до 04.10.2044) и заявка 2025*****Товарный знак, сайт, YouTube-каналТехнологические карты, ПО 1ССертификация РСТ, FSC, экспортные сертификатыКлиентская база