Продается офис в центре города на пр. Мира. Офис с ремонтом, зимой в помещении тепло. Мокрая точка на этаже Здание под охраной. Доступ в здание 24/7. Возможен торг.
ПРОДАЖА КОМПЛЕКСА ЗДАНИЙ + АНГАР + 1 ГА ЗЕМЛИ (В СОБСТВЕННОСТИ)! Предлагаем вашему вниманию готовый производственно-складской комплекс. Отличная локация, идеальное состояние, два въезда и мощнейшие энергомощности! Документы полностью оформлены, без обременений. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Объект идеально подходит не только для производства и склада, но и может быть рассмотрен под строительство ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА, благодаря наличию СОБСТВЕННОЙ мощной энергоструктуры! ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 1 ГА (СОБСТВЕННОСТЬ!) КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: 24:50:0100203:533 КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР СООРУЖЕНИЯ: 24:50:0100203:51 ОГРАЖДЕНИЕ: Новый капитальный забор по всему периметру. ВЪЕЗДЫ: Два удобных, отдельных въезда на территорию. КОРПУС 1 (Основное здание): Этажность: 4 этажа + цокольный этаж (подвал). Назначение: Кабинеты (офисная часть) + производственно-промышленный подвал. Ремонт: Полная замена кровли. Частичная модернизация электросистемы. Новые оконные блоки и входные группы. Фасад полностью окрашен высококачественной краской в 2 слоя. КОРПУС 2 (Ангар): Отопление: Установлено отопительное оборудование по всему периметру! Ворота: Трое ворот с удобным подъемным механизмом. Состояние: Полы отсыпаны и выровнены, произведено утепление, внешняя отделка сайдингом, отремонтировано кровельное полотно. Окна: Установлены новые стеклопакеты. КОРПУС 3 (Связующее звено): Расположен между первым и вторым корпусом (прямоугольной формы). Произведена ПОЛНАЯ замена оконных блоков. Оборудовано два въезда для удобства логистики. КОММУНИКАЦИИ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: ДВЕ собственные подстанции! Объемов электроэнергии хватит на строительство Боинга или круизного лайнера (подключение практически безлимитное, для самого тяжелого производства или полноценного жилого комплекса). ТЕРРИТОРИЯ: Участок идеально ровный. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Земля в СОБСТВЕННОСТИ! Документы оформлены полностью, никаких нюансов и обременений. Кадастровые номера готовы для быстрого оформления сделки. ЗВОНИТЕ! Буду рад показать объект в любое удобное время и ответить на все вопросы. Отличный вариант для масштабного производства, складирования ИЛИ строительства жилого комплекса с собственной инфраструктурой!
Предлагаем помещение 149.2 м2.Помещение сдано в аренду под реставрацию мебели.Помещение имеет два входа. Один со стороны подъезда, второй главный со стороны улицы.Обмен рассматриваем.Торг разумный.Арт. 133413858
В центральном районе с хорошим пешеходным трафиком представлено на продажу Коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом. Помещение находится на 1 этаже кирпичного жилого четырехэтажного дома. Общая площадь 60 м2. Возле дома (напротив входа) есть большая закрытая парковка.В помещении выполнен качественный ремонт.Помещение состоит из двух основных помещений и трех вспомогательных. В помещении есть санузел, раковина. Кухня-столовая. 4 окна и одна входная группа. На всех окнах и входной группе установлены рольставни. В помещении установлена сигнализация. Звоните и записывайтесь на просмотр.
Помещение расположено в доме на 1- ой линии со стороны ул. Металлургов. отдельный вход застеклен. Комнаты по 25+ 19+ 9 - на разные стороны. 1 собственник. Обременений нет.
Покупатель не платит комиссию агентству!Продам коммерческое помещение в здании с отдельным входом.Торговый зал и подсобные помещения позволят реализовать ваши потребности разместить различные направления бизнеса.В настоящий момент магазин успешно работает.Место проходное, первая линия от ул. Шахтеров, рядом столовая, в которую идет постоянный поток клиентов. Конкурентов по близости нет, что выгодно отличает от аналогичных объектов в других локациях.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 157801Номер в базе: 12179916
Продаётся нежилое универсальное помещение на первой линии, в полуцокольном этаже по улице Партизана Железняка, площадью 459 кв.м., Продаёт собственник, комиссии нет. Идеально подходит под клинику, медицинский центр, стоматологию, косметологию. Центральное отопление, водоснабжение, электричество 26 кВт.
Продается офисное помещение на четвертом этаже бизнес-здания. Ключевым преимуществом объекта является его исключительная локация в деловом центре города, обеспечивающая престижный адрес и максимальную транспортную доступность. К зданию ведут удобные подъездные пути с минимальной загрузкой в часы пик, что гарантирует беспроблемный доступ для сотрудников и клиентов. Технические характеристики объекта включают автономные системы отопления и подогрева горячей воды, центральное холодное водоснабжение и водоотведение, что обеспечивает полный контроль над эксплуатационными расходами и независимость от коммунальных графиков. Здание располагает собственной охраняемой парковочной зоной. Помещение имеет выгодную историю долгосрочной аренды, подтверждающую его устойчивую рыночную привлекательность и ликвидность в качестве инвестиционного актива. Состояние объекта позволяет заехать без дополнительных вложений или адаптировать пространство под конкретные задачи. Сделка осуществляется без комиссии для покупателя. Готовы организовать просмотр в удобное время.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 194016Номер в базе: 12185630
Арт. 80790089 Продам коммерческое помещение в ЖК ''Перья'', расположенного на берегу Енисея.Офис расположен в престижном бизнес-районе, что гарантирует удобный доступ к ключевым деловым центрам города, а также развитую инфраструктуру с множеством кафе, ресторанов и магазинов поблизости. Это идеальное место для компаний, стремящихся подчеркнуть свой статус и создать благоприятную рабочую атмосферу.В данный момент есть действующая аренда ''Wildberries''Идеально подходит для любого бизнеса (косметический салон, массажный салон, магазин и т.д.)Установлен 1 кондиционерРазделенные зона2 отдельных кабинетаНа полу кафельная плиткаВсе световые приборы заменены на энергосберегающиеМножество розетокУдачное расположение сан/узлаПотолки - 3 метраПервая линияПлощадь - 55м2Удобное расположениеРазвитая инфраструктураК зданию всегда свободный подъезд транспорта, достаточное количество парковочных местВозможность подняться по лестнице или на лифте до офисаЗвоните, организую показ!Комиссия 75 000р.
Продаётся нежилое помещение по адресу: г. Красноярск, ул. Крайняя, д. 2а. Общая площадь составляет 173,2 кв.м. Помещение оборудовано хорошим ремонтом в офисном стиле и некоторой мебелью , имеет два отдельных выхода , один из которых парадный. Высота потолка 3,3 метра . Удобно расположено в жилом доме на первой линии. Рядом предусмотрена наземная парковка на 30 автомобилей, что значительно упрощает организацию рабочего процесса сотрудников и клиентов. Максимальная мощность 25кВт . Система кондиционирования , охранная сигнализация , пожарная сигнализация , вентиляция . Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью к мкр Взлётка, всего в пяти минутах езды. Благодаря просторному помещению и удобной инфраструктуре объект подходит под широкий спектр бизнес-задач:- Организация офиса средней компании, например банка или офиса строительной компании,- Размещение заведения общественного питания (ресторан, кафе), лаунж - бар,- Создание call-центра, салона красоты , медицинского учреждения,- Обустройство хостела или гостиницы эконом-класса.Таким образом, данное предложение идеально подойдёт предпринимателям и бизнесменам, ищущим комфортное и удобное помещение для своего бизнеса.Организация показа в любое удобное для вас время по предварительной договоренности.Покупатель услуги АН не оплачивает .Звоните .Арт. 132736277
Продается отдельно стоящее здание площадью 118 квадратных метров, расположенное на первой линии. Долго использовалось под сауну. Все оборудование функционирует и остается новым собственникам. На данный момент есть арендаторы, готовые зайти на длительный срок. Возможна перепланировка под торговую площадь или под другую деятельность. Земельный участок под зданием в собственности. Огороженная территория для клиентов. Для лучшей видимости с дороги можно убрать забор. Есть проект по надстройке второго этажа. Показ в удобное для вас времяДополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 12892Номер в базе: 10042566
ГАБ 127 м² с арендатором на НорильскойПродаю не просто помещение, а уже работающий актив. Формат, который ценят те, кто умеет считать: есть арендатор, есть поток, есть понятная экономика — без если всё пойдёт хорошо. Норильская, мкр. Мясокомбинат Площадь: 127 м² Доход: 83 000 ?/мес + коммунальныеЛокация — один из главных аргументов.Мясокомбинат — район, где жизнь происходит не по выходным, а каждый день. В радиусе 5 минут — плотный жилой массив, инфраструктура и через дорогу зелёная зона Озеро-парк Октябрьский. Само помещение — классический универсал:— 127 м² с правильной геометрией— 2 входа (на разные стороны дома)— хорошие потолки— гибкая планировкаПодходит практически под любой формат: от магазина и шоурума до услуг, кофейни или ПВЗ. Сейчас внутри цветочный магазин — и это хороший индикатор: трафик живой, люди заходят.С точки зрения инвестиций — это готовый сценарий:арендатор уже платит, модель понятна, объект ликвидный.Можно купить как ГАБ — с действующим договором аренды.Обсуждаем разные формы оплаты, включая ипотеку — вход можно сделать комфортным.Если вы ищете объект, где *торговая площадь* уже работает, а не требует доработать, доделать и подождать — это тот случай.Звоните — расскажу детали по договору аренды и помогу оценить доходность.#аренда_торгового_помещения #снять_торговое_помещение #аренда_магазина #торговая_площадь #аренда_коммерческой_недвижимости #торговое_помещение_в_центре #аренда_площади_для_бизнеса #магазин_в_аренду #сдача_в_аренду_торговых_помещений #коммерческая_недвижимость_в_аренду
ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС . Студия наращивания ресниц Юлии Сморыгиной - северный район . В стоимость входит:Мебель/оборудование/материал-все остается Переуступка аренды. Площадь : 50 кв ( аренда -очень лояльная цена ). Настроены рабочие процессы . Арендная плата: 25.000?+коммуналка Салон работает более 5-ти лет , большая клиентская база , которую мы передаем , приложение ДИКИДИ для введения бизнеса , соц сети, 2 гис -везде оценки 5.00, репутация студии и мастеров высоко оценены . Отдельный вход , парковка на 10 мест . Въезд со всех сторон открыт , есть со стороны гайдашовки ворота , которые открываются по звонку . Услуги салона : Наращивание ресниц Ламинирование ресниц Маникюрный сервис Перманентный макияж Окрашивание /коррекция бровей /долговременная укладка бровейЕсть коворкинг в студии для мастеров В салоне работают 5 и (2 коворкинг ) высококвалифицированных мастеров , обеспечивающие высокий уровень обслуживания клиентов и приносящий доход студии . Доход студии : 220 000- 230 000 чистые Окупаемость 4 месяца Салон работает, можно сразу заходить и работать . -Полное юридическое сопровождение сделки. Готова организовать показ и ответить на все вопросы .
ГАБ с Апрелем окупаемость 6,1 год в Красноярском краеПродаётся Готовый Арендный Бизнес с федеральной сетью аптек ''Апрель''. Характеристики:— тип объекта: МКД— этаж: 1 — мощность: 10 кВт— потолки: 2,4 м— коммуникации: центральные Локация:— центральная улица города— вблизи помещения расположены 4 федеральных супермаркета, 2 аптеки, остановка— место с отличным трафикомЭкономика и условия Аренды:Согласована аптека ''Апрель'' со следующими условиями:— Арендная плата: 65.000 руб/мес— срок аренды: 25 лет— индексация в одностороннем порядке 1 раз /5 лет не более 10%— арендные каникулы: 75 дней— коммунальные услуги возмещает Арендатор— уборка снега и мусора на АрендатореЦена: 4,8 млн руб. Окупаемость: 6,1 год Пишите в личные сообщения, чтобы узнать подробности и получить презентацию по проекту!
Пpодaм бaзу стрoймaтериалов pаcположeнную в коттеджнoм гopoдкe Bидный . Пoceлок активно застраивaется , .Площадь базы котоpaя огoрoженна забоpом 1800 кв.м, размeр учаcтка под базой 9800 кв.м (Вoзможно еще увеличeниe площади учаcтка), стрoeния зарeгиcтpиpoваны .Электричecтво 30 квт, возможно увеличение мощности.Есть возможность увеличить площадь до 18 450 кв.м из них 8000 кв.м можно застроить капитальными строениями , на последней фотографии изображена схема увеличенного участка .Кадастровый номер участка 24:11:0340101:4884 , 24:11:0340101:5097, 24:11:0340101:5093, 24:11:0340101:5094,24:11:0340101:5101 , 24:11:0340101:5102Собственник.
Комплекс включает в себя производственные и складские помещения общей площадью 505 квадратных метров. Это обеспечивает достаточное пространство для размещения оборудования, материалов и готовой продукции.Выделенная мощность: 120 кВт обеспечивается собственной подстанцией. Это позволяет обеспечить стабильное энергоснабжение комплекса, минимизируя риски перебоев электроэнергии.Земельный участок имеет площадь 0,65 гектара и находится в собственности. Расположение участка в территориальной зоне ''Коммунально-складская зона (П3)'' идеально подходит для промышленных и логистических целей.Oснoвные виды рaзрешеннoго использования:- тяжелая промышленность (6.2.)- легкая промышленность (6.3.)- склады (6.9)- строительная промышленность (6.6)- автомобильный транспорт (7.2)Транспортная доступность: 100 м до крупной транспортной магистралиУникальный объект - все коммуникации централизованныеОбеспеченность участка коммуникациями: электроснабжение , водоснабжение и канализация , центральное теплоснабжение.Арт. 124808063
Данные получены с сайта ГИС Торги.Имущественный комплекс, расположенный в г. Железногорске Красноярского края, ул. Южная, 28, 28А, состоящий из: нежилого помещения 4 в здании склада, общей площадью 12 906,8 кв.м. (кадастровый номер 24:58:0305025:89), здания (холодильник 3000т), общей площадью 9 237,5 кв.м. (кадастровый номер 24:58:0000000:4046), благоустройство к складу, протяженностью 4 691,4 м. (кадастровый номер 24:58:0000000:35946), ограждения склада, протяженностью 535,0 м. (кадастровый номер 24:58:0000000:35942), ж/д путей к складу промтоваров, протяженностью 918,0 м. (кадастровый номер 24:58:0305025:87), сети канализации от наружной стены КНС до К-11, протяженностью 8,0 м. (кадастровый номер 24:58:0305025:83), сети канализации от колодца К-5 до насосной станции перекачки 96Б, протяженностью 217,0 м. (кадастровый номер 24:58:0000000:324), водопровода, протяженностью 462,0 м. (кадастровы номер 24:58:0000000:35944), канализации к холодильнику, протяженностью 105,0 м. (кадастровый номер
Данные получены с сайта ГИС Торги.- нежилое здание общей площадью 1 353,1 кв.м (кадастровый номер 24:58:0305016:26), Россия, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск, улица Матросова, зд.13 - водопровода от колодца ВК-1 до наружной стены здания общей протяжённостью 31 м (кадастровый номер 24:58:0000000:73629) - сети ХФК от колодца К-1 через К-2, К-3, К-4 до К-5 общей протяжённостью 60 м, (кадастровый номер 24:58:0305016:313) - право пользования земельным участком общей площадью 6 128,0 кв.м(кадастровый номер 24:58:0305016:2), находящегося в долгосрочной аренде
Данные получены с сайта ГИС Торги.- нежилое здание общей площадью 1 204, 5 кв.м. (кадастровый номер 24:58:0000000:2583), сети водопровода от ПГ-45 до н/здания ул. Советской Армии, 40 протяженностью 11,0 м (кадастровый номер 24:58:0355001:1182), сети хоз фекальной канализации от К-20 до К-204, (кадастровый номер 24:58:0355001:1180), протяженностью 63,0 м., тепловой сети на врезке Ду=400 до н/здания ул. Советской Армии, 40, (кадастровый номер 24:58:0355001:1199), расположенного по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Советской Армии, 40 Право аренды части земельного участка с кадастровым номером 24:58:0355001:0206 , площадью 87 900 кв.м (часть земельного участка площадью 3402 кв.м, необходимого для использования)объектов капитального строительства, по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Советской Армии, 26
Все объекты сайта ''Деловой Красноярск'' продаются без оплаты услуг покупателем. Офисное здание в центральном районе, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Желябова, 6. Основные характеристики объекта: • 3 этажа, • общая площадь помещения 1200 кв. м, • высота потолков 3 м, • кабинетная система, • электричество - 100 кВт. Дополнительная информация: • своя электроподстанция, • городские коммуникации, • все кабинеты заняты стабильными арендаторами, • установлены видеонаблюдение и охранно-пожарная сигнализация, • смонтированы кондиционеры, • большая парковка перед зданием, • в непосредственной близости расположены центральные улицы города, • есть зона отдыха, сауна и бассейн. Персональное мнение: ''Офисное здание такой площади в центре города - это находка. Здесь есть все для спокойной работы. Рядом есть большая парковка для автомобилей, что для центра является редкостью и огромной ценностью, а для вас весомым аргументом при выборе данного объекта''.
Продам готовый арендный бизнес - 325 м² на центральной аллее ЖК Преображенский. Открытая планировка, высокие потолки и уже выполненный качественный ремонт. Есть возможность оставить ГАБ или приобрести для своего бизнеса. Хотите магазин, кофейню или пекарню — пожалуйста. Планируете ПВЗ, салон красоты или офис — тоже без ограничений. И да, отдельная вытяжка под общепит уже предусмотрена — тот самый нюанс, который часто ломает даже сильные концепции на старте.Сейчас объект работает как готовый арендный бизнес:— арендатор платит 380 000 ?/мес + коммунальные— стабильный денежный поток без лишней суетыПри этом, если есть своя идея — пространство легко адаптируется под ваш формат. Это редкое сочетание: можно зарабатывать сразу или перезапустить под себя.Локация — Взлётка, деловой центр Красноярска. Вся инфраструктура рядом: офисы, жильё, сервисы. Парковка - по периметру ЖК достаточно мест, чтобы клиенты не крутили круги в поисках.Стоимость: 70 000 000 ?215 000 ? за м² — для такого трафика и параметров предложение выглядит взвешенно.Если вы понимаете, что трафик решает половину успеха — это как раз тот случай. Остальное можно настроить.Пишите или звоните — покажу помещение и обсудим, как его можно усилить под вашу задачу.#аренда_торгового_помещения #снять_торговое_помещение #аренда_магазина #торговая_площадь #аренда_коммерческой_недвижимости #торговое_помещение_в_центре #аренда_площади_для_бизнеса #магазин_в_аренду #сдача_в_аренду_торговых_помещений #коммерческая_недвижимость_в_аренду
Продам торгово-офисное помещение в историческом центре Красноярска, ул. Карла Маркса. Не просто помещение — полностью отдельно стоящее здание с огороженной территорией и собственной парковкой на 20 мест .Прямой заезд с Карла Маркса, шлагбаум, закрытая территория — редкое предложение для центра города. Локация в топе: исторический центр, а значит, поток людей и узнаваемость локации вам обеспечены.Само здание построено в 1903 году — звучит красиво, но, что важно, без статуса памятника архитектуры: никаких ограничений по ремонту и эксплуатации. Земля в долгосрочной аренде. Формат здания: — Все площади уже сданы надежным арендаторам, — Прозрачный и стабильный арендный поток, — Цена продажи — 150 000 руб./м², что абсолютно в рынке для центра Красноярска, особенно учитывая автономный статус здания.Именно такие объекты покупают те, кто хочет вложиться в коммерческую недвижимость и спать спокойно: понятная локация, понятный формат, понятные деньги Готовы показать и обсудить детали.#продажаторговогопомещения #торговоепомещениевцентре #арендакоммерческойнедвижимости #купитьзданиеваренду #отдельностоящеездание #коммерческаянедвижимостьвКрасноярске #торговаяплощадь #офисвцентре #магазинваренду #сдачаварендуторговыхпомещений
Продается тёплое производственное здание в Свердловском районе, находящееся по адресу ул. Парашютная. Общие характеристики: Строение двухэтажное общей площадью 3006,9 кв. м. На первом этаже расположено производственно-складское помещение (2500 кв.м.), на втором офисы (500 кв. м). Оборудована комната под сервисную. Предусмотрено помещение под собственную котельную с отдельным въездом для грузового транспорта Технические характеристики: Высота потолков 6 метров. Автоматические транспортные ворота в количестве четырёх, высотой от 4-х до 5-ти метров. Две кран-балки на 2,5 т. и 3,5 т. Беспылевые бетонные полы. Проведён интернет. Отопление, вода, канализация городские. Электроэнергия 80 кВт, при необходимости можно увеличить. Прилагается земельный участок 0,6 Га. Территория огорожена. Персональное мнение: Подобные площади, имеют хороший спрос, а расположение в черте города, решает многие задачи, такие как доступность для клиентов и сотрудников.
