Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Арт. 112490766 Офисное здание в самом центре г. Канска! !!!Kупи бизнес в cамoм центре г. Канскa и получaй доход ужe cейчаc!!!Прoдaм apeндный бизнес - офисное здaниe ( с готовыми apендaтopами) общeй плoщадью 799 кв. м. и 0,2 Гa земли, и земля, и здание в coбственноcти, ecть разрeшeние нa стрoитeльствo дoполнитeльныx cоopужeний и зданий на даннoй терpитoрии, что позволит расширить бизнес и увеличить доход. Ухоженная территория (собственная парковка, брусчатка, озеленение и т.д.). Напротив находится здание городской администрации, топовое место г. Канска!Весь первый этаж занимает ''якорный'' арендатор (федеральная компания), арендная плата составляет 230 000 рублей в месяц (это только первый этаж!). Второй этаж занимают несколько крупных компаний, арендная плата 240 000 рублей в месяц.Реальному покупателю, предоставим все дополнительные финансовые расчеты.Характеристики здания:Здание находится в отличном состоянии, не треубует ремонта, готово к экспулатации,На первом этаже находится 10 кабинетов,На втором этаже находится 11 кабинетов разной площади,Все кабинеты правильной формы, с большими окнами, поэтому в кабинетах много света,В большинстве кабинетов установлены кондиционеры,Вокруг здания облагорожена территория: уложена брусчатка, высажены кустарники, деревья, цветы,Большая парковка: всегда есть место для авто клиентов и личного транспорта офисных работников,Хорошая транспортная доступность, в 2 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта.Характеристики Инфраструктуры: Буквально через дорогу находится Администрация города Канска,В 2 минутах находится остановка общественного транспорта,Рядом находится множество организаций: аптеки, кафе, техникум, Управление Образования, Водоканал и прочее, Полное юридическое сопровождение сделки!Удобное время для звонка с 9.30 до 18.30, если Вы до нас не дозвонились, мы обязательно Вам перезвоним!Организуем показ в любое время (по договоренности)!

Продается здание под ваш бизнес торговый зал 144 кв.м + склад 140кв.мцентральное водоснабжение,канализация,отопление,есть туалет.в магазин 2 входа и 3-е ворот.

Продается двухэтажное здание специализированного назначения (СТО) с отличным трафиком и огромным потенциалом для развития, полностью укомплектованное. Основные характеристики:* Площадь: 460 кв.м. — хватит места для полноценного сервиса, малярного цеха, детейлинга или склада запчастей.* Этажность: 2 этажа. На втором этаже можно оборудовать комфортный офис, зону ожидания для клиентов или магазин.* Локация: Расположение на Центральной улице обеспечивает постоянный поток клиентов без лишних затрат на рекламу.* Полный комплект оборудования:* 2 надежных подъемника,* Профессиональное шиномонтажное оборудование,* Большой набор вспомогательного инструмента и многое другое для полноценного цикла работ.Техническое оснащение:* Электричество: Подключено и разведено.* Отопление: Автономное (печное) — полная независимость от городских сетей и экономия на платежах в зимний период.* Водоснабжение: Привозная вода (организована система хранения).* Назначение: Официальное использование под СТО (никаких проблем с переоформлением и проверками).Почему это выгодное вложение?Вы покупаете не просто стены, а готовую локацию для бизнеса в востребованном месте. Площадь здания позволяет одновременно обслуживать большое количество машин или совмещать несколько видов деятельности (например, автосервис + авторазбор или детейлинг-студия).Земля в собственности. Цена: 15 000 000 рублей.

Продается здание

Продается Торговый Центр в Красноярске Идеальная Инвестиция с Широкими Возможностями!Представляем Вашему вниманию эксклюзивное предложение крупный торговый центр, расположенный на правом берегу города Красноярска. Это идеальное местоположение с высоким пешеходным трафиком и узнаваемостью среди местных жителей делает данный объект чрезвычайно привлекательным для инвесторов, желающих приобрести готовый бизнес или расширить свое присутствие на рынке.Ключевые преимущества объекта:• Стратегическое местоположение: Правый берег Красноярска, с отличной транспортной доступностью и высокой концентрацией населения.• Внушительная площадь: Общая площадь 20 000 квадратных метров, предоставляющая неограниченные возможности для реализации самых амбициозных проектов.• Действующие арендаторы: Объект частично сдан в аренду, что обеспечивает стабильный и предсказуемый доход с первого дня покупки.• Потенциал для развития: Значительные свободные площади позволяют Вам либо расширить существующий пул арендаторов, либо создать собственный бизнес-проект, максимально эффективно используя пространство.• Современная инфраструктура:• Подземный паркинг: Удобство для клиентов и сотрудников.• Лифты и эскалаторы: Обеспечивают комфортное и беспрепятственное передвижение между этажами.• Высокий пешеходный трафик: Гарантия постоянного потока потенциальных покупателей и клиентов.• Узнаваемость: Объект является знаковым местом для жителей Красноярска, что значительно облегчает маркетинговые кампании и привлечение внимания.Этот торговый центр идеально подходит для следующих направлений бизнеса:• Retail (Розничная торговля):• Крупные сетевые магазины: Одежда, обувь, электроника, бытовая техника.• Фуд-холлы и рестораны: Широкий выбор гастрономических концепций.• Супермаркеты и гипермаркеты: Обеспечение жителей города всем необходимым.• Специализированные магазины: Детские товары, товары для дома, спортивные товары, косметика и парфюмерия.• Развлечения и досуг:• Кинотеатр: Популярное место для семейного отдыха.• Развлекательные центры для детей: Игровые зоны, аттракционы.• Боулинг, бильярд, караоке: Разнообразие досуговых возможностей.• Услуги:• Медицинские центры и клиники: Повышенный спрос на качественные медицинские услуги.• Салоны красоты и SPA-центры: Услуги для поддержания красоты и здоровья.• Фитнес-клубы и спортивные студии: Забота о здоровом образе жизни.• Банковские отделения и пункты обмена валют: Удобство для посетителей.• Химчистки, ателье, ремонтные мастерские: Бытовые услуги.• Офисные помещения: Для компаний, которым важна престижная локация и доступность.• Образовательные и развивающие центры: Курсы, тренинги, детские развивающие студии.Преимущества для инвестора:• Готовый арендный бизнес: Получение дохода без необходимости создания бизнеса с нуля.• Возможность масштабирования: Свободные площади для расширения собственного бизнеса или сдачи в аренду.• Рост стоимости актива: Инвестиции в недвижимость с высоким потенциалом роста к

продажа ( аренда) здания

Продам нежилое двухэтажное здание площадью 600 кв.м. Здание расположено на земельном участке на основании долгосрочного договора аренды на 49 лет.

Продается нежилое одноэтажное деревянное здание, площадью 101,4 кв. м., расположенное по адресу Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий автономный округ, село Караул, улица Ивана Надера, дом 5. Здание находится в центральной части села Караул, на одной из главных улиц. Расположение объекта обеспечивает хорошую транспортную доступность и удобный пешеходный доступ для жителей и посетителей. Вблизи расположены административные здания, магазины, жилые дома и социальные объекты, что делает это место стратегически важным и удобным для различных видов деятельности. Рядом со зданием проходят основные коммуникации, доступны дороги и объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни и работы. Объект подключен к централизованному теплоснабжению, электроснабжению, горячему водоснабжению, а также имеет канализацию (выгребная яма). Основные характеристики: • Год постройки: 1971 • Состояние: удовлетворительное • Назначение: помещения свободного назначения, с удобной планировкой и высокими потолками, что делает их идеально подходящими для размещения офисов, мастерских и иных коммерческих целей • Земельный участок: в собственности (кадастровый номер 84:04:0010208:1). Основные преимущества расположения: • Отличная транспортная доступность • Возможность организации стихийной стоянки транспорта • Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде (по согласованию с Администрацией муниципалитета) Условия сделки: Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО ''Ростелеком''.Цена включает НДС 22% и учитывает текущее состояние здания. Не упустите шанс приобрести выгодный актив! Звоните — и мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

Продается здание общей площадью 442,3 кв. м. находящееся в пределах железнодорожного микрорайона г. Ачинска. Центральные коммуникации (электричество, холодное водоснабжение, водоотведение). Автономное теплоснабжение. Горячее водоснабжение отсутствует. Возможность подключения высокоскоростного интернета. Основные характеристики: Год постройки: 1972 Состояние: удовлетворительное, частично нуждается в проведении ремонта. Назначение: помещения свободного назначения, с удобной планировкой и высокими потолками — идеальное решение для команд, ценящих комфорт и функциональность. Земельный участок: долгосрочная аренда (кад. номер 24:43:0107007:15) Основные преимущества расположения: отличная транспортная доступность остановка общественного транспорта в шаговой доступности стихийная парковка наличие собственной дворовой территории Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде (по согласованию с Администрацией города) Существенные условия сделки: Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО ''Ростелеком''.Следите за обновлениями. Цена включает НДС 22% и учитывает текущее состояние здания. Не упустите шанс приобрести выгодный актив! Звоните, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

ПРОДАМ! Отдельно стоящее нежилое здание, ул. Парашютная зд.90ГОбщая площадь - 3006,9 кв.м, расположенный на арендованном земельном участке площадью - 5927кв.м. Кадастровый 24:50:0700249:66 - Улучшенная отделка- Год завершения строительства - 1977 г.- Окончание капитального ремонта 2018 г.- Высота здания 10м, длина - 71,90м, ширина - 35,55м. Высота потолков - 5,7м Здание, включает в себя: 1 этажПроизводственные/Административно-складские помещения (S общ.пл-2459,7 м²)Объект расположен на надёжном свайном фундаменте: Беспылевые бетонные полыкапитальный ремонт полов завершён в апреле 2018г. Погрузо-разгрузочные возможности. Имеется 2 кран-балки грузоподъёмностью - 2,5т Естественное освещение, окна \ витражи в складских/производственных помещениях. В здании 4 отдельных входа, 3 из которых автоматические ворота .Тип ворот (Dorhan) механические предназначены для въезда и выезда крупногабаритного грузового авто транспорта.2 этаж В основном здании на втором этаже удобно расположены офисные помещения (S пл - 547,2 м²)Имеются отдельные кабинеты для руководителя, заместителя, инженерного состава и рабочего персоналаВходная группа, Основной вход на второй этаж - с территории а также с производственного помещения. На прилегающей территории имеется парковка для легковых и грузовых авто.Коммуникации:- холодная вода (городские сети),- канализация (городские сети),- отопление (городские сети), - электричество (городские сети по договору на электроснабжения с ПАО Красноярскэнергосбыт).Мах. мощность - 80кВт. Есть возможность для увеличения мощности, Имеется система гидрантов для подключения водяной системы пожаротушения. Место расположения объекта идеально подходит для производства и складского хранения. Транспортная логистика позволяет в короткие сроки без простоя на пробки доставить грузы из любого района Красноярска и Красноярского края, для сбыта и хранения продукции.

Код лота: РАД-453302. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже части здания: - 211/1000 доли (с допустимым отклонением +/-10 %) в праве общедолевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Бабкина, д. 26 (2 этаж - 106, 67 кв. м), общей площадью 504, 9 кв. м, кадастровый номер: 24:47:0010262:39, принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости 24-24-09/002/2008-950 от 01. 09. 2008. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Здание расположено на земельных участках: - Красноярский край, г. Енисейск, ул. Бабкина, 26/1, кадастровый номер 24:47:0010262:76, общей площадью 38 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для расширения автомобильной парковки, принадлежащий ПАО Сбербанк на праве аренды в соответствии с Договором аренды земельного участка 43 от 21. 05. 2012г (на неопределённый срок), - Красноярский край, г. Енисейск, ул. Бабкина, дом 26, кадастровый номер 24:47:0010262:1, общей площадью 689, 6 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания (банка), принадлежащий ПАО Сбербанк на праве аренды в соответствии с Договором аренды земельного участка 110 от 20. 08. 2001г (на неопределённый срок). Просьба звонить в рабочие дни с 09-00 до 18-00 Красноярского времени (+4 Москвы). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758272

Код лота: РАД-453301. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже части здания: - 312/1000 доли (с допустимым отклонением +/-10 %) в праве общедолевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Бабкина, д. 26 (1 этаж 10, 7 кв. м, подвал 146, 6 кв. м), общей площадью 504, 9 кв. м, кадастровый номер: 24:47:0010262:39, принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости 24-24-09/002/2008-950 от 01. 09. 2008. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Здание расположено на земельных участках: - Красноярский край, г. Енисейск, ул. Бабкина, 26/1, кадастровый номер 24:47:0010262:76, общей площадью 38 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для расширения автомобильной парковки, принадлежащий ПАО Сбербанк на праве аренды в соответствии с Договором аренды земельного участка 43 от 21. 05. 2012г (на неопределённый срок), - Красноярский край, г. Енисейск, ул. Бабкина, дом 26, кадастровый номер 24:47:0010262:1, общей площадью 689, 6 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания (банка), принадлежащий ПАО Сбербанк на праве аренды в соответствии с Договором аренды земельного участка 110 от 20. 08. 2001г (на неопределённый срок). Просьба звонить в рабочие дни с 09-00 до 18-00 Красноярского времени (+4 Москвы).https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758271

Продам здание с цокольным этажом, и с земельным участком в центре г.Ужура. В здании торгово- офисные помещения, на данный момент почти все сданы в аренду. Отопление местное от собственной котельной где установлен твердотопливный автоматического котел vskz( Назаровский котельный завод ) с загрузкой 450кг., есть центральное водоснабжение, электричество 15кв, имеется большая прилегающая территория, парковочные места. Возможен торг, обмен на квартиру в Красноярске.

Продается здание 3 этажа (бывшая кочегарка) с участком 1600 м2.Здание и участок в собственности.

Инвестпроект: отдельно стоящее здание 1662 м² в микрорайоне Покровский с двумя уровнями доступа. Продается отдельно стоящее коммерческое здание по адресу: Красноярск, ул. Березина, 158/2. Общая площадь — 1 661,99 м².Ключевое преимущество объекта — два отдельных входа и два отдельных заезда на разных ярусах. За счет рельефа здание фактически работает как объект с двумя независимыми первыми этажами. Это дает редкую для коммерческой недвижимости гибкость: нижний уровень логично использовать под розничную торговлю, верхний входной уровень и этажи выше — под свободное назначение: медицинский центр, офис компании, услуги, образовательный проект или другого сильного пользователя.Такая конфигурация усиливает коммерческую модель объекта: нижний торговый уровень обычно сдается дороже, верхний уровень можно использовать независимо, потоки не смешиваются, а площади при необходимости делятся на самостоятельные блоки под разных арендаторов или под одного крупного пользователя.По запросу направлю планы этажей, базовую финансовую модель и укрупненный расчет достройки.Объект интересен не только площадью, но и возможностью собрать сильную арендную или пользовательскую модель: розничная торговля на нижнем уровне и свободное назначение на верхних уровнях.Локация дополнительно усиливается развитием территории микрорайона Покровский. В перспективе — новая дорога, развитие жилой среды, спортивной, образовательной и дошкольной инфраструктуры. Это повышает транспортную доступность и долгосрочный потенциал объекта.Объект подойдет под покупку целиком, инвестиционный проект, совместную реализацию или партнерский формат с инвестором.Оптимальный формат обсуждения — встреча на объекте. На месте можно сразу оценить два уровня доступа, рельеф, деление по этажам и наиболее сильный сценарий реализации.Если рассматриваете покупку, партнерство или совместную реализацию — пишите или звоните, договоримся о встрече у объекта.

Продаётся многофункциональный комплекс в г. Минусинск.Объект расположен в городской черте вблизи центра с удобным доступом и развитой инфраструктурой. Основные характеристики общая площадь зданий 18 500 м² этажность 3 уровня высота потолков до 4,2 м земельный участок под основным зданием 1,42 га (в аренде) дополнительное здание на территории свободные планировки без ограничений по функционалу Инженерия электрическая мощность до 1 МВт (1000 кВт) подключение к центральным сетям водоснабжение до 2,88 м/сутки канализация до 2,88 м/сутки подключение к тепловым сетям (Минусинская ТЭЦ) тепловая нагрузка 1,3 Гкал/ч Локация город Минусинск практически центр города расстояние до ключевых улиц менее 500 м удобные подъездные пути окружение жилая и коммерческая застройка Состояние здание капитальное выполнена реконструкции фасада внутренние помещения свободные, под реализацию проекта Варианты использования производственный комплекс логистический центр / склад торгово-офисный центр распределительный хаб дата-центр / энергоёмкое производство инвестиционный проект с поэтапной реализацией Преимущества крупный масштаб редкий формат для региона высокая электрическая мощность 1 МВт центральная локация гибкость использования потенциал роста стоимостиОбъект подойдёт инвестору или компании, рассматривающей размещение производства, логистики или многофункционального центра.Продажа от собственника.

Большое строившиеся и само гигантское около 80000 метров в квадрате

Продается 2-х этажное здание, полностью сделан ремонт, два санузла, пожарные выход, пандус для инвалидов, вся документация в порядке, эксплуатацию введен!!

Уникальное предложение! Продается трехэтажный корпус в Здании общей площадью 2591,4кв.м. в центральном районе г. Боготол. Гарантированный доход с первого месяца после покупки от действующих арендаторов. Здание расположено в исторической части города, в ближайшем окружении находятся административные здания, торговые и развлекательные объекты, культурные учреждения, парковые зоны, что создает большие возможности для бизнеса. Возможны перепланировки под нужды собственника. К объекту проведены все инженерные сети: электричество, теплоснабжение осуществляется за счет собственной котельной (электро), холодное водоснабжение и водоотведение централизованное, горячее водоснабжение (бойлер). Возможность подключения высокоскоростного интернета, городского номера телефона. Основные характеристики: Год постройки: 1993 Состояние: удовлетворительное Назначение: Помещения свободного назначения, с комплексной планировкой, идеально подходящей для различных бизнес-задач и командных структур. отдельные кабинеты для руководства и сотрудников, обеспечивающие приватность и комфорт для переговоров и индивидуальной работы, а также просторные открытые зоны, пространство которых можно адаптировать под разные нужды- переговорные, зоны отдыха, coworking-зоны и т.д. Земельный участок: продажа доли в праве собственности вместе с объектом недвижимости (кад. номер 24:44:0900008:2) Расположение: Вблизи — автобусная остановка, стихийная парковка, преимущественно объекты общественно-деловой застройки. Основные преимущества расположения: - красная линия - Высокая проходимость - отличная транспортная доступность - рядом автобусная остановка - стихийная парковка - Высокий автомобильный трафик вдоль здания - наличие собственной дворовой территории - наличие отдельных мокрых точек на каждом этаже - Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде (по согласованию с Администрацией города) Существенные условия сделки: - заключение краткосрочного договора аренды в пользу продавца площадей 187,3кв.м. доход в год 675тыс. руб. без НДС, - заключение долгосрочного договора аренды в пользу продавца площадей 49,8кв.м. доход в год 239тыс. руб. без НДС, Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена включает НДС 22% и учитывает текущее состояние зданий. Часть помещений сдано в краткосрочную аренду, площадью 579,2кв.м. с гарантированным ежегодным доходом 2 859тыс. руб. без НДС. Не упустите шанс приобрести выгодный актив! Звоните, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

Продам нежилое здание с готовым действующим бизнесом (гостиница+ сауна), расположенное рядом с МДВЦ Сибирь на собственном земельном участке площадью 10 соток. Здание 3-х этажное кирпичное. На 1 этаже расположены: ресепшн, тех помещения, 5 саун (есть с бассейнами, есть сауна с джакузи и есть хамам с джакузи). На 2 и 3 этажах- 9 гостиничных номеров (есть 2 люкса с джакузи). Заведены 2 ветки электричества 50 кВт.

Продается Торгово-офисное здание с земельным участком, 2 этажа.С дествующей арендой.На первом этаже торгово- складское помещение. 600 кв. м.. Можно использовать как торгово выстовочный зал, так и сладское помещение. Вход отдельный.На втором этаже офисные помещения. Отдельный вход.Внутренняя отделка чистовая, на стенах обои под покраску, пол выложен кафелем. Потолок армстронг.Территория охраняется.

Продам/сдам в аренду действующую гостиницу (хостел) состоящую из трех помещений в одном здании. В каждом помещении своя душевая, туалет, постирочная комната и кухня. Общая вместимость 157 человек. Выполнен качественный ремонт помещений, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, интернет. Своя котельная. Отопление и подогрев горячей воды осуществляется двумя твердотопливными котлами, один из которых полностью автоматический. Комната администратора и охраны в отдельных помещениях. Около здания большая парковка. Идеально подходит под размещение сотрудников, работающих вахтовым методом. Возможна продажа отдельно по помещениям. Собственник - юридическое лицо. Стоимость указана с НДС.

Код лота: РАД-450954. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже нежилого здания: - нежилое здание, общей площадью 195, 8 кв. м (этаж 1), расположенное по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. 40 лет Октября, зд. 1А/2, кадастровый номер 24:52:0000000:9047, принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости 24-24-19/013/2012-754 от 11. 05. 2012. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Здание расположено на земельном участке по адресу: г. Лесосибирск, ул. 40 лет Октября, земельный участок 1А/2, кадастровый номер 24:52:0010750:338, общей площадью 565 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения нежилых зданий торгового назначения, принадлежащий ПАО Сбербанк на праве аренды в соответствии с Договором аренды земельного участка от 23. 05. 2018 (срок до 14. 06. 2066). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1683931

Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание на улице Лауреатов 83а. На первом этаже располагаются две сауны, на втором этаже располагается помещение свободного назначения(бывший общепит). В здании имеется электросеть 380в, центрально отопление, холодное водоснабжение, канализация, WI-FI. Так же здание находится под охраной росгвардии и видеонаблюдением. За остальными подробностями обращаться по телефону с 10:00 до 18:00. ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ.

Продается база 40 соток земли промышленного назначения на территории здания административное в отличном состоянии имеется столовая с оборудованием, бокс Гаражный с отоплением на две машины, производственный цех 800 квадратных метров, также имеется овощехранилище площадью 40 квадратных метров. Отличная логистика под любой вид бизнеса.