Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Помещение свободного назначения общей площадью 115 м² расположено на подвальном этаже нового жилого комплекса в Академгородке, сданного в эксплуатацию в январе 2022 года. Объект обладает ключевым преимуществом — отдельным входом с улицы, что обеспечивает полную автономию и круглосуточную доступность без ограничений со стороны жилой части дома. Высота потолков 4 метра и чистовая отделка позволяют сразу начать коммерческую деятельность или адаптировать пространство под конкретные задачи с минимальными вложениями. Технические характеристики отвечают высоким требованиям: центральное отопление, собственный санузел и выделенная электрическая мощность 15 кВт, которую при необходимости можно увеличить. Помещение уже приносит стабильный доход благодаря действующему арендатору, что делает покупку привлекательной для инвестора, либо может быть освобождено для запуска собственного бизнеса. Комплекс находится в районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой, обеспечен парковочными местами и обладает высоким пешеходным и автомобильным трафиком, гарантируя хорошую клиентскую базу. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 159493 Номер в базе: 10025901

Нежилое помещение общей площадью 46 м² расположено на первом этаже офисного здания на улице 1-я Хабаровская. Объект характеризуется открытой планировкой, что позволяет эффективно зонировать пространство под конкретные бизнес-задачи. В помещении выполнен качественный офисный ремонт: уложена плитка на пол, смонтирован подвесной потолок высотой 2,5 метра и обустроен санузел. Ключевым преимуществом является отдельный вход, обеспечивающий независимость и комфорт для клиентов и сотрудников. Техническая оснащенность включает выделенную мощность электросети в 15 кВт, что достаточно для работы всего необходимого офисного оборудования. Район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Наличие парковки решает вопрос размещения личного и клиентского транспорта. Особый интерес объект представляет для инвестора, поскольку он уже сдан в аренду с ежемесячным доходом в 50 000 рублей, что гарантирует возврат средств с первого дня владения. Это готовое решение для запуска бизнеса или стабильного капиталовложения. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 159493 Номер в базе: 10028600

Продаются офисные помещения. . Качественная отделка, полное отсутствие экологически вредных материалов и подвесных потолков, светодиодное освещение, компьютерная сеть, вентиляция, кондиционирование, высокие потолки - 3,4 м. Состоит из 3 отдельных помещений. Площадь помещений 53*3=159 кв.м.

Продаем торговое помещение, расположенное по адресу: Красноярск, Советский район, ул. Космонавтов. Характеристики объекта: - Общая площадь 97,6 кв. м. - Два входа, есть возможность разделить на два помещения. - Высота потолков 3,45 м. - Санузел. Технические характеристики: Водоснабжение центральное. Водоотведение центральное. Отопление центральное. Электричество - 50 кВт. Дополнительные данные: Открылась новая транспортная развязка, соединила проспект Комсомольский, ул. 9 Мая и Гайдашовку. Логистическая развязка без заезда в город, многим этот нюанс очень важен. Персональное мнение: Отличное универсальное помещение с широким функционалом использования. Данные площади всегда востребованы.

Продаем торговое помещение, расположенное по адресу: Красноярск, Советский район, ул. Космонавтов. Характеристики объекта: - Общая площадь 97,6 кв. м. - Два входа, есть возможность разделить на два помещения. - Высота потолков 3,45 м. - Санузел. Технические характеристики: Водоснабжение центральное. Водоотведение центральное. Отопление центральное. Электричество - 15 кВт. Дополнительные данные: Открылась новая транспортная развязка, соединила проспект Комсомольский, ул. 9 Мая и Гайдашовку. Логистическая развязка без заезда в город, многим этот нюанс очень важен. Персональное мнение: Отличное универсальное помещение с широким функционалом использования. Данные площади всегда востребованы.

Продам помещение свободного назначения! Всегда есть парковочные места. Подходит под любой вид деятельности. Звоните!

Продам помещение на первой линии ул. Ленина. 1 этаж - 188.6кв.м цоколь - 73.4 кв.м Хорошие подъездные пути. Напротив стадион Локомотив и остановка общественного транспорта. В этом доме рядом открылась Пятерочка. Готовы к диалогу, звоните!

Продам здание на берегу Енисея! Где открывается красивый вид, такого больше нет нигде. Подходит под любой вид деятельности! Звоните!

Готовый бизнес под ключ: доходная база в собственности (0.76 Га) с арендаторами Продается уникальная комплексная собственность: охраняемая база с готовым бизнесом и стабильным арендным доходом. Идеально для инвестора или под собственный проект. Суть предложения: Вы покупаете не просто землю и здания, а готовый, работающий бизнес с моментальным денежным потоком. Все объекты сданы в аренду добросовестным арендаторам, что гарантирует вам пассивный доход с первого дня после сделки. Масштаб и инфраструктура: Земельный участок: 0.76 Га в собственности, состоит из двух смежных участков. Полная свобода для реорганизации или расширения. Основное здание: 3 этажа, 921 кв.м. капитального исполнения. Дополнительные сооружения: Здание 400 кв.м., второе здание 400 кв.м. (холодный склад), гараж на 300 кв.м. — все уже приносят доход. Готовность к работе 24/7 (все коммуникации): Электричество: 150 кВт мощности хватит для любого производства, склада или логистического центра. Отопление: Автономное угольное (эффективно и контролируемо по затратам). Коммуникации: Городская вода + возможность подключения к городской канализации (септик есть). Безопасность и связь: Видеонаблюдение, охрана по периметру, проводной интернет. Главное преимущество Финансовая стабильность: ВСЕ объекты сданы в аренду. Не нужно искать арендаторов, тратить время и деньги на маркетинг. Стабильный пассивный доход уже заложен в стоимость объекта. Вы покупаете актив, который уже работает на вас. Чистая юридическая и финансовая история: 1 собственник, вся сумма указывается в договоре купли-продажи (прозрачные расчеты). Для кого этот объект? Для инвесторов, желающих получить готовый актив с доходностью выше депозита и с потенциалом роста стоимости. Для предпринимателей под собственный склад, производство, автомастерскую, оптовый бизнес. Мощная инфраструктура позволит развернуть любой проект. Для тех, кто ценит время объект полностью укомплектован, подключен и функционирует. Звоните прямо сейчас!

Продам офисное помещение 32,7 кв. м. на четвертом этаже в адмнистративном здании по адресу: г. Красноярск, ул. Высотная, 4. Окна выходят на ул. Высотная, недавно произведен косметический ремонт, на полу линолеум, офисная отделка, натяжной потолок. В помещении имеется дополнительный кабинет с дверью, которое можно использовать как подсобное помещение/кухня/архив/раздевалка. Направление: юридические услуги, офисы продаж, сервис, косметологические, медицинские, финансовые и т.п. Здание расположено на первой линии, рядом со входом остановка общественного транспорта. В здании работает буфет, видеонаблюдение, охрана, на прилегающей территории автомойка, автосервис, открытая свободная парковка, всегда есть свободные места. Инфраструктура района представлена услугами сервиса, торговли и общепита. Территория перспективного развития, ведется строительство станции метро. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 164272 Номер в базе: 6184278

Бpендовый магазин по фpаншизе СВЯТАЯ в г. Kрасноярcк. Рaскpучeнный мaгaзин c базой клиентoв (около 100 человeк в cиcтeмe лояльности) менее чем за год! Бутик открылся 28 декабря 2024 г. Продаем мaгазин пoлнoстью обоpудoванный , c товaрным оcтаткoм. Магазину нет еще года. Oбоpoты от 300. 000? в зaвиcимocти от cезона, а тaк же oт рaбoты собственника!!! Магазин находится в сердце взлетки. Одна из самых привлекательных франшиз даже в рейтинге. По сравнению с многими брендами более выигрышные изделия, так как коллекции от базовых до вечерних. Контент предоставляет сеть качественные стильные съемки. Паушальный взнос входит в стоимость. Так же сейчас самый сезон продаж, а так же впереди Новый год. Для скорейшей окупаемости самое время. С реальным покупателем готовы обсудить торг. В помещение вложено около 5.500.000? очень стильный бутик. Ремонт (около 4.000.000?) Примерочные (100.000?) Вывеска световая (100.000?) Отпариватель Холодильник для персонала Оборудованная зона для приема пищи Чайник Вешалки напольные, подвесные Вешалки (плечики) Освещение (100.000?) Подсветка по всему периметру зала в фирменном стиле бренда (50.000?) Металлический и стеклянный стол (150.000) Огромное зеркало в центре зала и по всему бутику. Рабочий ноутбук, термопринтер, принтер, колонка. Товарный остаток около 1 млн в розничной цене. Страница инстаграм 2.500 подписчиков (живых , женский пол, без иностранцев) в страницу вложено около 300.000?. Огромный и важный + франшизы, вам предоставляют готовый, крутой контент! Локальные съемки не обязательны! Так же на охваты влияют блоггеры, список работающих блоггеров предоставим! Разработана система лояльности для магазина это современная система wallet . В базе номера телефонов клиентов (около 100 человек) Основные клиенты - это постоянные покупатели Средний чек на клиента 15.000? Что бы с нуля открыть новый магазин необходимо на сегодня от 6 до 8 млн руб! Из затрат : 1) Помещение 70кВ/ м - 99696? (коммунальные и свет входят в стоимость) 2) Зп консультантам - плавающая зп в зависимости от выполнения плана (на 2 консультантов от 60 до 90.000?) 3) интернет 2200 4) налоги (не каждый месяц) 5) бытовые товары 6) реклама блогеров (не каждый месяц) Итого в месяц затраты на содержание магазина составляет около 160-200 тыс. Руб. Окупаемость 3-12 месяцев. Причины продажи: 1. Мы живем в Москве, этому делу нужен постоянный контроль и развитие!

Риэлторские услуги оплачивает собственник. Вы решили начать или расширить свой бизнес? Предлагаю отдельно стоящую базу с несколькими кирпичными строениями общей площадью 2122 кв.метра, расположенных на 67 сотках земли, находящихся в собственности . Всего в 2 км от города Красноярска, пгт Березовка. Круглогодичный асфальтированный подьезд, заведено 50 кВт электроэнергии по прямому договору с МРСК. Территория огорожена забором. Подойдет для универсального использования, начиная от складской и заканчивая производственной деятельностью различных назначений. Документы проверены и подготовлены к сделке. Не теряйте время! Звоните и приезжайте на просмотр.

Продается нежилое помещение, готовый бизнес - хостел, заключены прямые контракты с миграционной службой, МЧС, на вывоз мусора, на дератизацию-дезинфекцию, с Красноярскэнергосбыт, пройдена классификация. Бизнес действующий, доходность от 150 000 до 550 000 рублей в месяц. Оборудован центральной системой отопления, водоснабжения (горячая-холодная), центральная канализация, система видеонаблюдения, противопожарной сигнализацией с выходом сигнала на пульт МЧС, средствами пожаротушения с паспортами, аварийным освещением. Состоим из 4 отдельных комнат, 3 - для временного проживания, 1 - администрация. Два санузла, две душевые, три окна, каждая комната оборудована спальными местами, столами, стульями, чайниками, смарт телевизорами, подведен проводной интернет, на входной двери смарт замок и механический. Возможно переоборудование под любой бизнес и завести трехфазное электропитание. В непосредственной близости начинается строительство жилого квартала. 1-я линия, в шаговой доступности глазной центр, краевая больница - клиентами хостел постоянно обеспечен. Продается в связи со сменой местожительства собственника.

Продается помещение 105м2, с ремонтом, в доме на первой линии. Новый микрорайон, прекрасная инфраструктура, хороший пешеходный трафик, много парковочных мест для автомашин. В помещении остается встроенная мебель, кондиционеры, сигнализация. Отсутствуют ограничения, продажа от физ.лица. Звоните покажем по договоренности.

Продам помещение свободного назначения. Подходит под любой вид деятельности. Прмешение и фасад в хорошем состоянии, на улице уложена брусчатка. В помещении высокие потолки, 3 метра. За счет того что был вынут грунт и уровень пола опустили, нет никаких крылец, ВХод сразу с тротуара. Удобная планировка без перегородок. Есть санузел и Вывод мокрой точкИ в зал. Сейчас в помещении есть арендаторы, хорошие ребята , сотрудничаем более трёх лет. Так что можно приобрести готовый арендный бизнес. В собственности более 5 лет. Все документы есть.

Интересное коммерческое предложение! Отдельностоящее двухэтажное здание общей площадью 233 квадратных метра! Первая линия по улице Становая в хорошо развитом и очень популярном направлении , в районе коттеджного поселка Овинный. Помещение универсального назначения : можно использовать под магазин, склад, аптеку, мини-отель, салон красоты и так далее. Здание расположено на участке 7,7 соток, земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет,оформлена в 2024 году. Дом кирпичный , на прочном ленточном фундаменте , состоит из трех уровней: цокольный этаж, 1 этаж с чистовой отделкой и 2 мансардный этаж в черновой отделке, лестница с первого этажа на второй расположена снаружи. что позволяет использовать их независимо друг от друга. Каждый этаж площадью 80 квадратных метров. В здание заведено электричество, вода городская, скважина рядом с домом , но в дом не заведена. Септика нет, отопления тоже- все это предстоит сделать новым владельцам!!!! Звоните, расскажу подробнее и организую просмотр! Открыты для сотрудничества , рассмотрим Ваши предложения. Полное юридическое сопровождение, гарантия безопасности расчетов от нашей компании! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 166847 Номер в базе: 6182349

Продам нежилое помещение. Вход со двора. Большая парковка.

Продаю офисное помещение! - Общая площадь 172 кв.м., - 7 просторных кабинетов, идеально подходящую как для аренды, так и для ведения собственного бизнеса. - Пространство включает семь кабинетов различной планировки, среди которых два кабинета без естественного освещения, что может подойти для технических помещений или зон отдыха. Это универсальное пространство легко адаптируется под любые бизнес-задачи и станет отличным выбором для компаний, ценящих комфорт и функциональность рабочего места. На данный момент офисные помещения сейчас сдаются. Каждый кабинет на 3-4 рабочих места, можно спокойно разместить 20 человек или 7 разных арендаторов - идеальный выбор для инвестиции. Офис в самом центре Красноярска - легко добираться как работникам, так и клиентам. Звоните, договоримся на просмотр. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 175069 Номер в базе: 6194496

цех полностью в собственноси, земля под строением тоже, никаких аренд или переуступок ,большое приемущество оформлен на физ.лицо,годовое содержание бокса в районе 10 тр. ,размер бокса 12 на 12. высота потолков 5 метров,двое ворот размером 4 на 4, в одной части смотровая яма длинной 9 метров,с боку пристройка,первый этаж котельная и раздевалка,второй зтаж можно использовать как офисное помещение,отопление присутствует во всех помещениях, зимой достаточно тепло при должном обращении с котлом. огороженная территортя кооперативная в моем пользовании, бессрочно, является подъездным путем к боксу. могу продать вместе с холодным складом, его можно утеплить и завести отопление, размер 18 на 6.+ 1 млн.подойдет под какое-нибудь небольшое производство, окна,мебель, сервис, разборку, и тд... также будит возможность для расширения постройки еще одного цеха за отдельную плату. эл. 380. отопление своя котельная, сейчас здан в аренду, можно в месте с ними. имеется хорошие подъездные пути для грузового транспорта. в ста метрах автобусная остановка ( 61 и 56), и столовая.

Предлагается к приобретению нежилое помещение 100,4 м.кв. на цокольном этаже в ЖК ''ЭКО'' дом 1, поселок Солонцы. Помещение полностью подготовлено к использованию, все коммуникации подведены, осталось только выполнить отделку под ваш проект. Пространство представляет собой ''Белый куб'' - вы можете реализовать любой дизайн и концепцию. Район активно застраивается жилыми комплексами, а инфраструктура развивается быстрыми темпами, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов. Ежедневно мимо проходят сотни жителей и гостей района, что гарантирует высокую проходимость и отличные возможности для бизнеса. Уникальное предложение на рынке: в округе нет аналогов, что даёт вам преимущество для успешного старта! Собственник, без обременений, РАЗУМНЫЙ ТОРГ! Агентствам звонить только с реальным покупателем!

Собственник. Действующий строительный магазин. Общая площадь 340 кв.м.: первый этаж 166,6 кв. м. и цоколь 174,1 кв.м. Высота потолков 1 этажа 3,75 м, 2 этажа 2,4 м. Один вход с улицы, две лестницы в цоколь внутри. Вентиляция, кондиционирование, 3 санузла, алюминиевые защитные жалюзи на окнах и двери. Удобный подъезд, парковка. Торг.

Продается объект недвижимости. По адресу : г.Красноярск пр.Мира д.39 кв.2 Площадь : 50 кв.м Помещение : 36,8 кв.м Цоколь : 13,2 кв.м

Продается нежилое помещение расположенное на 1-ом этаже жилого дома в Центральном районе г. Красноярска. Помещение частично передано в аренду ПАО ''Совкомбанк'' (опер.офис банка). Фактически получаете готовый арендный бизнес. Положительными факторами расположения объекта является транспортная доступность, удобные подъездные пути.

Премиум-помещение для Вашего бизнеса или как инвестиция (сдано, высокий МАП) -ЖК 2018 гг, Дом Поэтов с натуральным гранитным фасадом, дорогими коваными балконами, -1-ая линия пр.Партизана Железняка - проект легендарного Красноярского архитектора Арега Демирханова. Данный район- это крупнейший краевой медицинский кластер (именно здесь расположены самые большие краевые лечебные учреждения как государственные, так и частные), в пешей доступности администрация района, огромное количество офисных зданий, жилых комплексов, торговых точек, в 20 метрах от входа-остановки транспорта. Чрезвычайно востребованный район среди инвесторов и арендаторов. помещение - изначально нежилое, спланировано талантливым и признанным мастером архитектуры, как часть по-настоящему стильной и удобной среды большого города, все в едином внешнем исполнении. Идеальный с точки зрения эстетики и качества подход УК Домотека к обслуживанию дома и территории, комфортные тарифы на содержание и эксплуатацию. ПСН занимает 2 этажа, текущая планировка смешанная: залы и кабинеты на 1-ом этаже: ресепшен, кабинет руководителя, переговорный кабинет, санузлы, комната персонала, подсобные помещения, на 2-ом этаже: операционные кабинеты, смотровые, в помещении 2 входа (главный- с первой линии и служебный- со двора), витражные окна по всему фасаду, все кабинеты на обоих этажах и на все стороны дома- с окнами, раковинами, изюминка помещения- 30 кв.м. веранда перед фасадом, которая не включена в площадь, но принадлежит владельцу помещения (сейчас на этой веранде ландшафтное озеленение, но возможно иное использование-как зона отдыха, например, с креслами, лавочками, садовой мебелью). С 2018 помещение было сдано современной хирургической клинике (договор долгосрочный, зарегистрирован в ЕГРН) Комиссию покупатель не оплачивает. Звоните для уточнения деталей. Вниманию владельцев недвижимости: мы можем организовать рекламу и ускорить продажу вашего объекта, провести проверку документов

Продаем одно из лучших помещений для бизнеса в центре Красноярска на первой линии проспекта Мира. Общие характеристики объекта: - общая площадь здания 1677 кв. м, состоит из 4 этажей и цокольного помещения: - цоколь - 254 кв. м, - 1 этаж - 321 кв. м, - 2 этаж - 343 кв. м, - 3 этаж - 370 кв. м, - мансардный этаж - 389 кв. м, - высота потолков 3,65 м, - главный вход с проспекта Мира. - есть пожарный выход. Технические характеристики: - светодиодное освещение, - централизованное отопление,водоснабжение и водоотведение, - электричество 270 кВт. Дополнительное оборудование: - охранно-пожарная сигнализация, - видеонаблюдение. Дополнительная информация: Сделан свежий качественный ремонт. С тыльной стороны здания имеется парковка на 28 автомобилей. Персональное мнение: ''Подобные здания всегда имеют повышенный спрос. Расположение на первой линии в самом центре города открывает отличные перспективы для бизнеса, а гарантированная парковка - отличный бонус.