Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Представляю вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости — успешный действующий магазин строительных материалов в Октябрьском районе г. Красноярск! Это готовый бизнес с отличным расположением на первой линии оживленной дороги, гарантирующий постоянный поток клиентов и высокую рентабельность. Описание магазина: Площадь помещения составляет 60 кв.м, выполнено по современной каркасной технологии на прочной монолитной плите. Пол выложен качественной плиткой, потолки навесные, утеплен минеральной ватой. Подведены коммуникации: электричество- от энергосбыта, городской водопровод находится всего в 60 метрах от здания, автономный септик и удобное электрическое отопление обеспечивают комфорт круглый год. Просторная торговая зона оборудована функциональными стеклянными прилавками, отдельной просторной подсобкой для хранения товаров и инвентаря. Особенности участка площадью 10 соток: Объект расположен на благоустроенной территории, идеально подходящей для ведения бизнеса и организации склада: Два отдельных въезда с противоположных сторон обеспечивают удобный доступ транспорта любой грузоподъемности. Прочные металлические ворота надежно защищают имущество. Вся территория огорожена надежным забором. Для максимальной безопасности установлены камеры видеонаблюдения. Земельный участок официально переведен в категорию коммерческих объектов, обеспечивая юридическую чистоту сделки и отсутствие проблем с законом. Кроме основного здания, на участке располагаются дополнительные полезные объекты инфраструктуры: — Складское помещение размером 5,5х11 м, идеальное решение для длительного хранения строительных материалов. — Переносной гараж размерами 6х3 м. — Большой металлический навес длиной 18 м и шириной 3 м, защищающий строительные материалы от осадков и солнца. — Дополнительное складское помещение площадью 6х2,6 м, которое удобно использовать для временного размещения продукции. Перспективы развития: Возле магазина активно развивается новый перспективный жилой массив ''Юдинский'', проектируемый как современный район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, жилые комплексы. Это обеспечит магазину высокий спрос среди новоселов, строителей и жителей района. Приобретение данного объекта позволит вам сразу войти в прибыльный бизнес без рисков, потерь времени и инвестиций в развитие торговой точки. Отличный вариант для тех, кто ценит стабильность, доходность и перспективы роста! Позвоните прямо сейчас, чтобы ознакомиться с объектом лично и сделать выгодное вложение в недвижимость! Арт. 114751883

Продаем готовый бизнес в одной из лучших локаций Красноярска, расположенный на, ул. Северное шоссе. Общие характеристики: Земельный участок в собственности, площадь 6746 кв. м. Площадь здания - 949 кв. м, состоит из зон: сервиса , выставочного зала, кабинетов. Технические условия: Электричество - 98 кВт. Центральное водоснабжение. Водоотведение автономное ( септик). Отопление автономное. Важная информация: Продается готовый бизнес с 30-ти летней историей. Стоимость включает остатки товара и основные средства на балансе, а это три автомобиля, два погрузчика, оборудование для сервиса - на 8 постов, диагностическое оборудование, торговое и прочие офисные моменты, оргтехника, программы для работы, IP телефония, десять контейнеров 40-футовых. Действующие дилерские договоры по нескольким брендам, наработанная база клиентов. Персональное мнение: Такой объект — редкость для Красноярска. Локация на Северном шоссе уже сама по себе работает как магнит для потока клиентов, а бренд ''КРАБ'' даёт сильный старт тем, кто хочет зайти в рынок техники без разгона. Это бизнес с репутацией, историей и доверием, которое нельзя купить отдельно. При этом площадка универсальна: её потенциал выходит далеко за рамки текущего профиля. Здесь можно развивать любой формат — от центра продаж техники до полноценного автомобильного дилерского комплекса. Это не просто продажа бизнеса — это готовая точка роста, на которую можно опереться и сразу масштабировать амбиции.

Продаётся офис в Центре города на пр. Мира, (р-он Дом Быта), общей площадью 195 м2, большой холл и 7 кабинетов ( возможна перепланировка), кондиционер в каждом кабинете, кассовый узел, серверная, сан.узел, второй этаж, лифт. Мощность 20 кВт. Парковка, остановка общественного транспорта. Покупатель комиссию агентства не оплачивает. Помещение сдано в аренду.

Пpoдaм уникaльныe апаpтаменты в категoрии Люкc, с эксклюзивным рeмoнтoм. Чеpез пpикocнoвeние к стихиям пpироды - Вoздуx, Bода, Земля и Эфир, создана aтмoсфepa уютa и гармoнии, где пеpеплeтены в единое цeлоe энергия пpирoды и зaботa o комфорте . aпapтамeнты 61,3 м2, 13 этaж, вид на ул. Октябрьcкaя, Bзлетнaя, Партизана Железняка Каждое пространство оформлено с помощью цветотерапии и природных акцентов — чтобы Гость почувствовал Дух Сибири, красоту, тишину, гармонию и себя. новый апарт-отель 4** Золотое сечение фитнес массаж кофейни ресторан салоны красоты - есть все для комфорта гостей На территории — парковка, охрана, видеонаблюдение, сервис от отельера Внутри апартамента — всё для полноценного отдыха и жизни: Полностью оборудованная кухня, обеденная зона (посуда, холодильник, варочная панель, чайник, микроволновая печь) двуспальная кровать, удобный диван как дополнительное спальное место Ванная комната с душевой, стиральной машиной Кондиционеры, Wi-Fi, телевизоры Таблица доходности и окупаемости Показатель Самостоятельное управление Управление отельером Доход в месяц 100 000 ? 75 000 ? Доход в год 1 200 000 ? 900 000 000 ? Формат дохода Активный / полуактивный Полностью пассивный Участие собственника Да Нет Коммунальные и налог За счёт дохода Компенсируются Окупаемость 10 лет 13,6 лет физ лицо показ по договоренности

Пункт Озон в Октябрьском районе Красноярска. Продается действующий пункт Озон в Октябрьском районе. Район с плотной жилой застройкой и стабильным клиентским потоком. Пункт работаем в штатном режиме и не требует запуска с нуля. Наблюдается прирост. Дружный слаженный коллектив. В среднем пункт обрабатывает около ста заказов в день. Есть дополнительное направление, доставка Яндекс маркет. Наработана клиентская база по распечаткам, ксерокопиям. В стоимость входит: - действующий пункт выдачи, - оборудование и фирменное оформление по брендбуку, -мебель, компьютер и система хранения заказов, -действующий договор аренды с возможностью продления, -передача рабочих процессов и помощь на этапе входа в управление.

два помещения на цокольном этаже, которые соединены дверью (по желанию легко заложить). Помещения продаются как одно целое, в котором четыре большие комнаты, соединенные арками и дверью, узкие окна во всех помещениях, два туалета, свет, вода, отопление. Подходит под офис, склад, сортировочные помещения, магазин , валберис, озон и др. Возможно продажа от юр лица (без НДС)

Пpoдаетcя Бизнеc-кoмплекс Гаро Производственно-Складская-Торговая база с зeмельными учacтками в собственности c xоpошим мecтopaсположeниeм, на первой линии в непосредственной близости с городской средой г. Kрасноярска, по адреcу: Ул. ЕЛЕНЫ СТАСОВОЙ 54Г. Плoщaдь зданий 777 м2, площадь земли 2600 м2. На бaзe зарегистрированы: •Семь объектов недвижимости: гаражный комплекс площадью 200 м2, торгово-складское помещение площадью 130 м2, два жилых дома площадью 142 м2, сооружение электроэнергетики, земельные участки. Все объекты с оборудованием и бытовыми помещениями, офисные помещения, теплый бокс с автомастерскими и оборудованием, собственная электроподстанция на 100 квт. Подъезд в непосредственной близости к асфальтированной и оживлённой дороге. В комплексе, автономное, хорошее отопление и водоснабжение. Все помещения, а также земельный участок зарегистрированы в собственность, нет никаких ограничений. На данный момент часть помещений сданы в аренду с хорошей доходностью, данный комплекс можно рассматривать как арендный бизнес. Это не прoстo здания свобoднoго назначeния, a вoзмoжнoсть для реaлизaции вaших бизнес идей. Все вопросы обсуждаются индивидуально, технические материалы предоставляются по запросу.

ПРОДАЖА КОМПЛЕКСА ЗДАНИЙ + АНГАР + 1 ГА ЗЕМЛИ (В СОБСТВЕННОСТИ)! Предлагаем вашему вниманию готовый производственно-складской комплекс. Отличная локация, идеальное состояние, два въезда и мощнейшие энергомощности! Документы полностью оформлены, без обременений. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Объект идеально подходит не только для производства и склада, но и может быть рассмотрен под строительство ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА, благодаря наличию СОБСТВЕННОЙ мощной энергоструктуры! ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 1 ГА (СОБСТВЕННОСТЬ!) КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: 24:50:0100203:533 КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР СООРУЖЕНИЯ: 24:50:0100203:51 ОГРАЖДЕНИЕ: Новый капитальный забор по всему периметру. ВЪЕЗДЫ: Два удобных, отдельных въезда на территорию. КОРПУС 1 (Основное здание): Этажность: 4 этажа + цокольный этаж (подвал). Назначение: Кабинеты (офисная часть) + производственно-промышленный подвал. Ремонт: Полная замена кровли. Частичная модернизация электросистемы. Новые оконные блоки и входные группы. Фасад полностью окрашен высококачественной краской в 2 слоя. КОРПУС 2 (Ангар): Отопление: Установлено отопительное оборудование по всему периметру! Ворота: Трое ворот с удобным подъемным механизмом. Состояние: Полы отсыпаны и выровнены, произведено утепление, внешняя отделка сайдингом, отремонтировано кровельное полотно. Окна: Установлены новые стеклопакеты. КОРПУС 3 (Связующее звено): Расположен между первым и вторым корпусом (прямоугольной формы). Произведена ПОЛНАЯ замена оконных блоков. Оборудовано два въезда для удобства логистики. КОММУНИКАЦИИ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: ДВЕ собственные подстанции! Объемов электроэнергии хватит на строительство Боинга или круизного лайнера (подключение практически безлимитное, для самого тяжелого производства или полноценного жилого комплекса). ТЕРРИТОРИЯ: Участок идеально ровный. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Земля в СОБСТВЕННОСТИ! Документы оформлены полностью, никаких нюансов и обременений. Кадастровые номера готовы для быстрого оформления сделки. ЗВОНИТЕ! Буду рад показать объект в любое удобное время и ответить на все вопросы. Отличный вариант для масштабного производства, складирования ИЛИ строительства жилого комплекса с собственной инфраструктурой!

Продам нежилое помещение, все вопросы по телефону!

Продам нежилое на 1-этаже жилого дома ул. Вавилова 47Д 37м. Отдельный вход, высокие потолки - 3м. пожарная сигнализация, видеокамеры. Помещение в аренде, можно с арендаторами, либо для своих пожеланий. ''Чистая'' продажа, без обременений, вся сумма в договоре, один собственник.

Уникальная возможность приобрести престижное офисное пространство в сердце города!!!! Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение современное офисное здание площадью 1153 квадратных метра, расположенное в одном из самых оживленных районов города. Транспортная доступность: Здание находится в непосредственной близости от 4-го моста, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям. Развитая инфраструктура. Удобство для логистики: Предусмотрен подъезд для грузового транспорта и возможность использования железнодорожных путей, что открывает широкие перспективы для логистических операций. Общественный транспорт: Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта, что делает его доступным для сотрудников и клиентов. Просторная и функциональная территория: Закрытая территория: Здание расположено земельном участке площадью 20 соток, огороженном и находящемся под охраной. Обширная парковка: К услугам ваших сотрудников и посетителей большая парковка, охватывающая как периметр здания, так и прилегающую территорию. Потенциал для расширения: Существует возможность увеличения площади за счет прилегающих земель, а также приобретения соседствующего склада и других объектов, что позволит масштабировать ваш бизнес. Современный дизайн и высокое качество отделки: Здание выполнено с использованием высококачественных материалов и отличается стильной отделкой. Панорамное остекление: Большие панорамные окна наполняют помещения естественным светом. Полы из керамогранита, стильные стеновые панели и современные стеклянные кабинетные перегородки создают элегантную и функциональную рабочую среду. Комфорт и удобство: Каждый этаж оборудован современными туалетными комнатами. Первый этаж (346 м²) идеально подходит для организации офисного пространства, клиентской зоны и вспомогательных помещений. Здесь вы найдете: Комфортные офисные кабинеты Отдельные залы для мероприятий или специализированных зон Функциональную кассовую зону Современную комнату переговоров Помещение для охраны с интегрированной пропускной системой К зданию примыкает просторный гаражный бокс (70 м²) на три автомобиля, а также имеется подвальное помещение (44 м²) для хранения. Второй этаж (449 м²) предлагает расширенные возможности для размещения персонала и руководства. Здесь расположены дополнительные офисы, а также кабинет директора с выходом на живописную балконную террасу и два небольших балкона. Для максимального удобства предусмотрен отдельный вход для собственника Мансардный этаж (280 м²) представляет собой единое открытое пространство, которое можно адаптировать под любые нужды вашего бизнеса. Оснащение: Кондиционирование, городские коммуникации, выделенная мощность 135 кВт, бойлеры (2х60 кВт + 1х15 кВт). Не упустите свой шанс стать владельцем этого исключительного объекта!

ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС . Студия наращивания ресниц Юлии Сморыгиной - северный район . В стоимость входит: Мебель/оборудование/материал-все остается Переуступка аренды. Площадь : 50 кв ( аренда -очень лояльная цена ). Настроены рабочие процессы . Арендная плата: 25.000?+коммуналка Салон работает более 5-ти лет , большая клиентская база , которую мы передаем , приложение ДИКИДИ для введения бизнеса , соц сети, 2 гис -везде оценки 5.00, репутация студии и мастеров высоко оценены . Отдельный вход , парковка на 10 мест . Въезд со всех сторон открыт , есть со стороны гайдашовки ворота , которые открываются по звонку . Услуги салона : Наращивание ресниц Ламинирование ресниц Маникюрный сервис Перманентный макияж Окрашивание /коррекция бровей /долговременная укладка бровей Есть коворкинг в студии для мастеров В салоне работают 5 и (2 коворкинг ) высококвалифицированных мастеров , обеспечивающие высокий уровень обслуживания клиентов и приносящий доход студии . Доход студии : 220 000- 230 000 чистые Окупаемость 4 месяца Салон работает, можно сразу заходить и работать . -Полное юридическое сопровождение сделки. Готова организовать показ и ответить на все вопросы .

Продам торгово-офисное помещение в историческом центре Красноярска, ул. Карла Маркса. Не просто помещение — полностью отдельно стоящее здание с огороженной территорией и собственной парковкой на 20 мест .Прямой заезд с Карла Маркса, шлагбаум, закрытая территория — редкое предложение для центра города. Локация в топе: исторический центр, а значит, поток людей и узнаваемость локации вам обеспечены. Само здание построено в 1903 году — звучит красиво, но, что важно, без статуса памятника архитектуры: никаких ограничений по ремонту и эксплуатации. Земля в долгосрочной аренде. Формат здания: — Все площади уже сданы надежным арендаторам, — Прозрачный и стабильный арендный поток, — Цена продажи — 150 000 руб./м², что абсолютно в рынке для центра Красноярска, особенно учитывая автономный статус здания.Именно такие объекты покупают те, кто хочет вложиться в коммерческую недвижимость и спать спокойно: понятная локация, понятный формат, понятные деньги Готовы показать и обсудить детали. #продажаторговогопомещения #торговоепомещениевцентре #арендакоммерческойнедвижимости #купитьзданиеваренду #отдельностоящеездание #коммерческаянедвижимостьвКрасноярске #торговаяплощадь #офисвцентре #магазинваренду #сдачаварендуторговыхпомещений

Продам готовый арендный бизнес - 325 м² на центральной аллее ЖК Преображенский. Открытая планировка, высокие потолки и уже выполненный качественный ремонт. Есть возможность оставить ГАБ или приобрести для своего бизнеса. Хотите магазин, кофейню или пекарню — пожалуйста. Планируете ПВЗ, салон красоты или офис — тоже без ограничений. И да, отдельная вытяжка под общепит уже предусмотрена — тот самый нюанс, который часто ломает даже сильные концепции на старте. Сейчас объект работает как готовый арендный бизнес: — арендатор платит 380 000 ?/мес + коммунальные — стабильный денежный поток без лишней суеты При этом, если есть своя идея — пространство легко адаптируется под ваш формат. Это редкое сочетание: можно зарабатывать сразу или перезапустить под себя. Локация — Взлётка, деловой центр Красноярска. Вся инфраструктура рядом: офисы, жильё, сервисы. Парковка - по периметру ЖК достаточно мест, чтобы клиенты не крутили круги в поисках. Стоимость: 70 000 000 ? 215 000 ? за м² — для такого трафика и параметров предложение выглядит взвешенно. Если вы понимаете, что трафик решает половину успеха — это как раз тот случай. Остальное можно настроить. Пишите или звоните — покажу помещение и обсудим, как его можно усилить под вашу задачу. #аренда_торгового_помещения #снять_торговое_помещение #аренда_магазина #торговая_площадь #аренда_коммерческой_недвижимости #торговое_помещение_в_центре #аренда_площади_для_бизнеса #магазин_в_аренду #сдача_в_аренду_торговых_помещений #коммерческая_недвижимость_в_аренду

Код лота: РАД-453152. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже помещений, Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Ленинского Комсомола, д. 29: 358/1000 доли (с допустимым отклонением +/-10 %) в праве общедолевой собственности на нежилое помещение, помещение 1, 1 этаж, общей площадью 420, 4 кв. м, кадастровый номер: 24:56:0201006:1268, принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости 24-24-30/003/2007-159 от 27. 08. 2014. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Нежилое помещение, общей площадью 18, 6 кв. м, 1 этаж, пом. 4, кадастровый номер 24:56:0201006:1267, принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости 24-24-30/003/2007-159 от 27. 08. 2014. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Нежилое помещение, общей площадью 124, 8 кв. м, подвал, пом. 5, кадастровый номер 24:56:0201006:1266, принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости 24-24-30/003/2007-159 от 27. 08. 2014. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Просьба звонить в рабочие дни с 09-00 до 18-00 Красноярского времени (+4 Москвы) https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758008

Сдаем в аренду помещение свободного назначения, расположенное в Свердловском районе г. Красноярска по адресу: ул. Судостроительная, 131. Общие характеристики: Площадь помещения - 275 м², состоит из двух этажей: 1-й этаж 134.3 кв. м, 2-й этаж 140.7 кв. м. Технические характеристики: Электричество 48 кВт. Центральное отопление. Центральное водоснабжение и водоотведение. Дополнительное оборудование: Приточно-вытяжная вентиляция с функцией подогрева. Положительные особенности: Помещение расположено на первой линии ул. Судостроительной. Отдельный вход. Гарантированная парковка, шлагбаум на дистанционном пульте. Место для вывески. Мокрые точки в большинстве кабинетов, санузлы на первом и втором этажах. Место приема пищи для коллектива. Персональное мнение: Помещение прекрасно подойдет под ветеринарную клинику, медицинский центр или офис. Шикарное местоположение: здание находится в самом центре густонаселенного района Пашенный. Недалеко остановки общественного транспорта, легко можно уехать в любой район города.

Продаем действующий гостиничный бизнес в самом сердце Фанпарк ''Бобровый лог''! Общие характеристики: - общая площадь гостиницы 670 кв.м, - общее количество номеров 8 шт. плюс хостел на 6 спальных мест. Технические характеристики: - угольная котельная, - водоснабжение из скважины. - септик, - электричество 150 кВт. Привлекательные стороны: - в шаговой доступности канатно-кресельные подъемники для активного время провождения, а так же Родельбан, ледовый каток, прокат горнолыжного оборудования, кафе-бар ''Хаски'', ресторан ''Хозяин тайги'', пляжный комплекс ''Мираж'', - в летнее время можно воспользоваться спуском - доступным только гостям гостиничного домика - и отдохнуть на удобных лежаках на берегу реки Базаиха, а так же посетить смотровую площадку и туристические тропы национального парка ''Столбы'', поднявшись по канатно-кресельной дороге К-1. - на территории благоустроенная зона отдыха с беседкой, мангалом и прочими атрибутами для отдыха, - сауна, бассейн, - закрытая от посторонних территория, - автопарковка с круглосуточным видеонаблюдением, - на всей территории гостевого дома бесплатный Wi-Fi, - большой банкетный зал. Персональное мнение: Считаем данный гостиничный дом весьма перспективным вложением. Расположение в черте города предоставляет так же возможность проведения корпоративов, свадеб, выпускных и т.п. мероприятий. В настоящее время направление внутреннего туризма и активного отдыха - это актуальная ниша рынка! И поток клиентов, с желанием остановится в уютном гостиничном домике, будет всегда обеспечен.

продам кабинет в офисном здании, доступ круглосуточно

Продам нежилое помещение ,отдельный вход, в развитом и востребованном районе города,кабинетная система,состоит из 4 кабинетов 11/18/12/12 м2,широкая входная зона для ресепшена 7,8 м2 идеально для услуг индустрии красоты,косметологии, медицины, офиса. В данный момент, ведется розничный бизнес (цветочный салон) готовы рассмотреть продажу с готовым бизнесом. Выполнен ремонт после застройщика полностью всего помещения. Юридическая часть- в собственности более 10 лет,вся цена в договоре,1 владелец, документы все в полном порядке,никаких обременений и арестов, заключен договор с СГК и Краском.

Пространство под будущий салон красоты. Продается стильное и современное нежилое помещение в формате - салон красоты, общей площадью 110 м. Отдельный вход в здании. На первом этаже рабочие места, зона ресепшен с залом ожидания. 4 кабинета с возможностью размещения услуг+ бытовое помещение. Сам салон находится в бизнес-центре города, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Удачное расположение делает салон доступным как для работников офисов, так и для посетителей из других районов, стремящихся найти уголок спокойствия и красоты в середине бурлящего города Звоните — всё обсуждается, готовы ответить на интересующие вопросы.

Отличное предложение для вашего бизнеса! Предлагаем рассмотреть для успешного развития вашего бизнеса производственно-складское здание общей площадью 3006,9 м2, расположенное на земельном участке площадью 5927 м2 (долгосрочная аренда до 2065 г.) по адресу: г. Красноярск, ул. Парашютная, д.90, с.6 ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь первого этажа - 2459,7 м2 (цех), площадь второго этажа - 547,2 м2 (офисное помещение — 12 кабинетов, столовая, санузел). • Внутренняя высота потолков — 5,8 м, длина цеха — 71,9 м, ширина цеха — 35,55 м. • Здание после капитального ремонта, произведенного в 2018г. • Фундамент — бетонный ленточный. • Стены — железобетонные панели. • Плиты перекрытия — железобетонные. • Крыша — совмещенная с рулонной кровлей. • Полы — бетонные с беспылевым покрытием. • Окна — ПВХ. • 4 (четыре) отдельных входа, из которых 3 (три) — автоматические ворота типа Dоrhаn для крупногабаритного транспорта. Вход в офисное помещение — из цеха или с территории. • Коммуникации: централизованные холодная вода, канализация, отопление, электричество 80 кВт. • Здание оснащено 2 (двумя) кран-балками грузоподъёмностью каждая по 2,5 тн, системой гидрантов для подключения водяной системы пожаротушения, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией. • Территория огорожена. Есть возможность для парковки грузового и легкового автотранспорта. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА 1. РАСПОЛОЖЕНИЕ • Хорошая транспортная доступность. Здание удобно расположено относительно основных магистральных улиц, до него легко добраться из любого района города и края. • Удобные подъездные пути для крупногабаритного транспорта. • Для удобства сотрудников предприятия и посетителей рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины. 2. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ • На земельном участке имеется возможность построить дополнительные объекты коммерческой недвижимости. • Также возможны реконструкция и перепрофилирование производственно-складского здания. РЕКОМЕНДУЕМ НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ производственных организаций различного профиля деятельности, автотранспортных, строительных, торговых организаций, арендного и других направлений бизнеса. На сегодняшний день реальные инвестиции в недвижимость — это оптимальное решение для получения гарантированного дохода и сохранения вашего первоначального капитала! Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Брокерская комиссия для инвестора — 0%

Предлагаем купить универсальное нежилое помещение, раcполoжeнное пo aдресу: г.Kpаcнояpcк, ул.Маерчака, зд.38. ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь помещения 423,5 кв.м,, занимает часть 2-го этажа административного здания. Планировка помещения колонного типа, что позволяет организовать пространство по своему усмотрению (покупателю можем предложить готовый проект перепланировки помещения). Высота потолков — 3м. Бетонные межэтажные перекрытия. Четыре лифта. Вход с первого этажа офисного центра. Централизованные коммуникации. Парковка. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА 1. РАСПОЛОЖЕНИЕ. Помещение расположено в центральной части Железнодорожного района г.Красноярска, на пересечении основных магистральных улиц — пр.Свободный и ул.Маерчака. Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся остановки общественного транспорта, Выгодное расположение помещения позволяет легко добраться до него из любого района города. 2. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ. 2.1. Возможные направления использования: фитнес-центр, медицинский центр, гостиница, клиентский офис, заведения общественного питания, шоу-рум, образовательные учреждения, др. 2.2. Окупаемость инвестиций, как арендного бизнеса — 8 лет Возможна покупка всего второго этажа здания. Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Комиссия для инвестора — 0%

Коммерческий актив с потенциалом: здание с землёй в собственности в промзоне Красноярска. Продаётся капитальное железобетонное здание с подвальным этажом на территории ХМЗ, Свердловский район г. Красноярска. Площадь здания — 1005 кв.м, плюс земельный участок 3878 кв.м в собственности. Объект полностью оформлен юридически, без обременений. Здание 1986 года постройки — конструктив в хорошем состоянии. Установлены пластиковые окна, смонтирована новая система отопления. Внутренние помещения требуют ремонта и адаптации под конкретные задачи — это не минус, а возможность сформировать объект под себя без переплаты за чужой ''универсальный ремонт''. Участок огорожен, есть возможность дополнительного строительства. Территория позволяет реализовать производственные, складские или инвестиционные задачи. Подвальное помещение подходит под технические нужды, архив или склад. Расположение — промышленная зона с доступом с ул. Матросова. Подъезд через производственные кварталы, но логистика рабочая. Именно здесь удобно выстраивать бизнес, где важны не витрины, а функции и контроль над территорией. Этот объект — не про внешнюю оболочку. Это задел под долгосрочный проект: база компании, производство, техцентр или редевелопмент под аренду. Капитальное здание и земля в собственности в рабочей зоне города — предложение, которое встречается всё реже. Если вы ищете актив с потенциалом и готовы вложиться в результат — этот вариант может стать основой вашей следующей стратегической точки роста. Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре. Арт. 134677243

Продается зданиерасположенное по адресу: г. Красноярск, пр-т Металлургов. Технические характеристики: Общая площадь здания - 912,7 кв. м, состоит из двух х этажей и цокольного помещения: * 1 этаж - 315 кв. м, высота потолков - 3 м, * 2 этаж - 310,5 кв. м, высота потолков - 3 м, * цокольный этаж - 287,2 кв. м, высота потолков - 2,5 м, * комбинированное напольное покрытие в здании: кафель и линолеум, * светодиодное освещение. Дополнительная информация: Здание соответствует всем требованиям, получена лицензия на осуществление деятельности дошкольного образования. Практичность и функциональность здания представлены следующими факторами: •отдельный вход для клиентов на первом этаже. Есть вход для доставки продуктов в пищеблок, два пожарных выхода, •медкабинет, кабинет психолога, пищевой цех, •второй этаж оснащен двумя пожарными выходами, •на всех этажах санузлы: два для детей и два для взрослых, •на территории оборудованы детские площадки для прогулок. Дополнительное оборудование: * система охранно-пожарной сигнализации, * система видеонаблюдения, * система приточно-вытяжной вентиляции. Положительные особенности: Здание находится в густонаселенной жилой застройке.

Продам помещение- стоматология без ооо. Собственник! Первая линия, высокий трафик, быстрая окупаемость. Удачное место. Помещение- 43 КВ.М.:кабинет на 2установки-26кв.м, холл, ординаторская, сан. узел. Рядом расположены большие стоматологии с высокими ценами, рекламой, широким перечнем услуг и агрессивного продвижения,что обеспечивает дополнительный приток пациентов. Много лет успешной работы. Продажа в связи с переездом в другой город.