Прoдается тopгoвое помещение общей площадью 126,6 кв.м., расположенное на 1-ом этаже четырехэтажного жилого дома по ул. Марковского, 19, в цeнтрe городa на пeрвoй линии.Помещение имеет отдeльный вход c улицы Мapкoвcкoгo и cо двopa. Высота потолков 3 м, мощность электросети 15 кВт, можно увеличить, отопление автономное, отделка помещения офисная. Возле здания бесплатная парковка на 10 мест. Помещение сдано в apeнду ceтeвoму арендaтoру. Oкупaeмoсть с учётoм eжегoднoй индeкcации менee 10 лет!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 177267Номер в базе: 13418656
Продам торговый павильон общей площадью 50 кв. м. Павильон просторный и удобный, оборудован панорамными окнами, входная группа с отсеком (тамбуром) в павильоне зимой тепло. Также есть подсобное помещение, запасной выход, крыша ровная имеется ливневка и оборудован потолок с световыми панелями.Расположен по адресу: г. Красноярск, улица Березина 112аПродажа от собственника, проведены, все договора заключены полный пакет документов, можно переместить, передвижная торговая точка, внутри всё как на фото торговые ряды и оборудование, торговые стеллажи, прилавок, холодильники и много всего. Видеонаблюдение внутренне и внешнее камерыЗвоните или пишите в чатможно купить с оборудованием и без цена обговариваемаямебель и оборудование рабочее можете забрать и доставить по Красноярску и Красноярскому краю Торговый павильон обладает высокой прочностью и при транспортировки не деформируется.Форма расчетов любая, наличными и переводомРазмер павильона ДхШхВ 10000х5000х3600 !Металлокаркас с утеплителем 100-150 ммМатериалы наружней отделки: Профлист/ металлосайдинг/композитные материалМатериал внутренней отделки: ОСП\ЛДСП\МДФ\ПВХВитражи: ПВХ\ профильВарианты электроправодки: внешняя\скрытаяКомплектация торговым оборудованием\мебелью
Арт. 94944591 ПРОДАЖА ОФИСНО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСАс арендаторамиК продаже предлагается: земельный участок, двухэтажное современное офисное здание,5 складских помещений.Площадь складских помещений - 6415, 3 кв. м.Площадь офисных помещений - 1268 кв. м.Площадь земельного участка - 1, 6 ГаСкладские помещения выполнены из сэндвич-панелей, бетонный антипылевой пол, высота потолков 6 метров, 4-автоматических ворот, размером 3, 6*4, 4 м.В складские помещения заведены электроэнергия, водоснабжение, отопление от автономной котельной, резервное электро-отопление, Интернет, имеютя бытовые помещения для персонала и санузлы.Комплекс обеспечен всеми необходимыми коммуникациями и находится под видеонаблюдением, оснащен КПП.Достаточное количество электрической мощности.Достойный уровень асфальтного покрытия обеспечивает доступ к комплексу любого большегрузного транспорта.Комплекс представляет собой полностью готовый арендный бизнес с высоким уровнем доходности._________________________________________________ ________________________ВСЕ ОБЪЕКТЫ введены в эксплуатацию и находятся в собственностиДОКУМЕНТЫ готовы к продажеПОМОГУ с одобрением коммерческой ипотеки по льготным ставкам.коммерческая недвижимость купить
Премиальное помещение в самом комфортном, красивом районе города-Первая линия-Дом построен из кирпича (70 см толщина стен)-Витражные окна, гранитный фасад-Высокие потолки, 4 метра!-Электричество 50 кВт по сниженному тарифу СН-2-приточно-вытяжная вентиляция и кондиционеры во всех помещенияхПод собственный бизнес или как инвестиционные вложения(все помещения сданы в долгосрочную аренду)Разделено на 3 независимых (отдельные входы, отдельные счетчики) помещения:-помещение 1 (площадь 71,1 м2) на 1-ом этаже, расположено на 1-ом этаже-помещение 1 (площадь 100,3 м2) на 1-ом этаже, расположено на 1-ом этаже-помещение 1 (площадь 268,5 м2) обведено на техплане красным, со входом и большим холлом на 1-ом этаже, основная площадь на 2-ом этажеОбременений нет, продажа от физлица, сделка с любой формой оплаты, налог усн, документы проверены независимым юристом.Перед фасадом огромная площадка, которую можно использовать с разными целями, например, установить элементы городской парковой архитектуры: перголы, качели, скамьи и прочее по образцам модных парковых пространств из дерева и металла, что привлечет внимание и дополнительные потоки потенциальных клиентов.У помещений достойные соседи: Лизинговая компания Дельта-финанс, рекламное агентство Chipsa, агентство oneloft. Жилой комплекс по настоящему элитный, площади квартир в нем начинаются от 50м2 (1 комнатная).И важно, что Николаевка- это самый перспективный район города в ближайшие 10 лет (девелоперские компании Стройиндустрия и Готика до конца 2033 года сдадут в эксплуатацию новые 2 квартала на месте деревянной застройки-смотрите фото, взятые с официальных сайтов компаний и администрации Красноярска) среди старой инфраструктуры уже появляются новые объекты: ТЦ Апельсин, построен жилой комплекс бизнес-класса на Пушкина, начато строительство элитного ЖК Николаевские кварталы), огромная транспортная развязка из Студгородка в центр или на Николаевский мост
Продаётся нежилое помещение 302 кв. м в цокольном этаже — отличная цена за ликвидный объект на первой линии. Пространство правильной прямоугольной формы, без несущих колонн, что даёт свободу планировки. Два независимых входа: с улицы и со двора — удобно разделить на зоны или сдать разным арендаторам. Собственная парковка на несколько машин плюс свободные места вдоль дороги. Помещение свободного назначения: подойдёт под офис, медицинский центр, салон красоты, шоу-рум, кафе, кофейню или пункт выдачи заказов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная видимость фасада, возможность разместить крупную вывеску. Инженерия: заведены вода, канализация, отопление, электроснабжение. Состояние — черновая отделка, готово к чистовому ремонту по вашему проекту. Без обременений, юридически и физически свободно. Документы готовы к сделке. Звоните с 9:00 до 21:00 — организую показ в удобное время.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 188898Номер в базе: 13454092
Помещение Свободного Назначения на главной улице Советского района- Инвестиция или собственный проект- Первая линия- Витражные окна + высокие потолки- планировка кабинетная и зальная (в помещении нет несущих стен)- собственная веранда/терасса, 2 входа в помещение-высокий МАП, долгосрочная аренда-площадь фактическая помещения-290м2, т е более указанной в кадастре.ЖК Дом Поэтов на 1-ой линии ул. Партизана Железняка - главной транспортной артерии, построен по проекту и под авторским надзором легендарного Красноярского архитектора Арега Демирханова, фасад отделан натуральным гранитом, балконные решетки-ковка.Данный район представляет собой медицинский кластер города (здесь расположены самые большие и значимые краевые лечебные учреждения как государственные, так и частные), в пешей доступности администрация района, огромное количество офисных зданий, жилых комплексов, торговых точек, в 20 метрах от входа-остановки транспорта. Чрезвычайно востребованный район среди инвесторов и арендаторов.Дом построен и сдан в 2018. Идеальный, с точки зрения эстетики и качества, подход УК Домотека к обслуживанию дома и территории, комфортные тарифы на содержание и эксплуатацию.ПСН занимает 2 этажа, текущая планировка (см. Фото) смешанная: залы и кабинеты на 1-ом этаже: ресепшен, кабинет руководителя, переговорный кабинет, санузлы, комната персонала, подсобные помещения, на 2-ом этаже: операционные кабинеты, смотровые, в помещении 2 входа (главный- с первой линии и служебный- со двора), витражные окна по всему фасаду, все кабинеты на обоих этажах и на все стороны дома- с окнами, раковинами, изюминка помещения- 30 м2 веранда перед фасадом, которая принадлежит владельцу помещения, но в площадь ПСН не включается (сейчас на этой веранде ландшафтное озеленение, но возможно иное использование-как зона отдыха, например, с креслами-садовой мебелью).Помещение сдано в долгосрочную аренду (до 06/2030), стабильному арендатору, высокий МАП, зарегистрировано в Росреестре.Документы проверены независимым юристом, прозрачная сделка гарантирована.Помещение в любое время по желанию может быть разделено на 2 независимых с входами с первой линии и сдать в аренду отдельно друг от друга (согласование с жильцами не требуется)Звоните для уточнения деталей.
Нежилое помещение свободного назначения . Жилой дом , по документам полуцоколь, вход через подъезд. Окна выходят во двор . Кондиционер. Санузел и вторая мокрая точка в большом зале . Шлагбаум. Домофон. Помещение свободного назначения — возможность быстрого адаптирования под разные форматы бизнеса.Подходит для:- офиса, ITкоманды, студии дизайна,- салона красоты, барбершопа, косметологического кабинета,- массажного кабинета, студии йоги,- образовательных проектов: дополнительные курсы, автошкола, и т.п. . Удобная транспортная развязка. Перекресток с ул.Дубровинского , прямой выезд на набережную . Имеется большая парковка рядом со зданием. Торг реальному покупателю. Рассмотрю варианты обмена на квартиры с доплатой в обе стороны .
Продается помещение 629.2 м² ( целый этаж ) в современном бизнес-центре, находящемся в самом сердце Взлетки, включающий 28 офисных помещений . Все помещения сдаются в аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход или возможность размещения собственного бизнеса с уже готовой инфраструктурой. Объект расположен на первой линии улицы с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует высокую проходимость и узнаваемость. Здание находится в 5 минутах ходьбы от будущей станции метро, рядом проходят основные маршруты общественного транспорта,, что обеспечивает удобную логистику для сотрудников и клиентов. Бизнес-центр оснащен современными инженерными системами, включая центральное кондиционирование, систему вентиляции и круглосуточное видеонаблюдение. В здании представлены офисы крупных компаний и отделение федерального банка, что повышает статус локации и создает дополнительные возможности для делового взаимодействия. Планировка этажа позволяет разместить как отдельные кабинеты, так и open-space зоны. Высота потолков 3,2 метра позволяет реализовать любые дизайнерские решения. На прилегающей территории организована охраняемая парковка , вместе с офисом есть 6 машиномест, есть возможность аренды дополнительных мест в подземном паркинге. В шаговой доступности расположены кафе, рестораны, банкоматы и сервисные службы, необходимые для комфортной работы. Техническое состояние помещений отличное, на полу керамогранит, стены покрыты обоями под покраску, подвесной потолок, установлены металлопластиковые окна с шумоизоляцией. Здание подключено к оптоволоконным линиям связи, что обеспечивает высокоскоростной интернет. Гибкие условия продажи позволяют рассмотреть различные варианты сотрудничества. Объект представляет интерес как для инвесторов, так и для компаний, планирующих расширение или консолидацию офисных пространств.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 180463Номер в базе: 7813916
Продается просторное нежилое помещение в оживленном жилом комплексе. Площадь 128,6 м² — идеально для сдачи в аренду или развития собственного дела. Первая линия домов — максимальный пешеходный трафик. Отдельный уличный вход — независимость от жилого подъезда, возможность работы 24/7. Свободная планировка + высота потолков 5 метров, есть возможность сделать второй свет или организовать высокие стеллажи.Коммуникации:Мощность электросети: 15 кВт, можно увеличитьЦентральное отопление — тепло зимой без лишних затрат.Локация:Развитая инфраструктура, остановки транспорта рядом, продуктовые и непродовольственные магазины в шаговой доступности.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 199752Номер в базе: 13721115
Продаётся готовый бизнес ''под ключ'' — полностью оборудованный магазин с товаром и тёплыми полами. Над торговой точкой расположен жилой двухэтажный дом площадью 251,4 м²: если дело не нужно, помещение можно легко перевести в жилой фонд и оформить как отдельную квартиру для семьи, гостевой дом или студию.В магазине имеется одно подсобное помещение и также еще одно помещение свободного назначения 25 кв.м., которое можно использовать в своих целях или сдавать в аренду под пункт выдачи ОЗОН, Wildberries либо других нужд.Продажа предпочтительна в одни руки — вместе с домом. Помогу одобрить ипотеку на выгодных условиях, юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 99806Номер в базе: 13662835
Прoдается тopгoвое помещение общей площадью 118, 3 кв.м., расположенное на 1-ом этаже четырехэтажного жилого дома по ул. Марковского, 19, в цeнтрe городa на пeрвoй линии.Помещение имеет отдeльный вход c улицы Мapкoвcкoгo и cо двopa. Высота потолков 3 м, мощность электросети 15 кВт, можно увеличить, отопление автономное, отделка помещения офисная. Возле здания бесплатная парковка на 10 мест. Помещение сдано в apeнду ceтeвoму арендaтoру. Oкупaeмoсть с учётoм eжегoднoй индeкcации менee 10 лет!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 207460Номер в базе: 13418434
Продается коммерческое помещение, расположенное в самом сердце одного из самых популярных районов города , рядом с ТРЦ Планета по ул. 9 Мая 26а. Это идеальное место для вашего бизнеса, благодаря высокому уровню проходимости и привлекательной инфраструктуре.Основные характеристики:• В помещении есть два входа: один основной и второй служебный, их удобное расположение , обеспечивает удобство для клиентов и персонала.• Общая площадь помещения составляет 334.6 кв.м( с высотой потолков 2.87 м,) рационально разделено на 24 отдельных помещения ,что предоставляет широкие возможности для зонирования под различные бизнес задачи. • Инфраструктура: район славится развитой инфраструктурой: рядом находятся кафе, рестораны, магазины и другие бизнесы, что создает дополнительный приток клиентов• Парковка: В непосредственной близости есть парковочные места, что удобно как для клиентов, так и для сотрудников.• Транспортная доступность: Удобное расположение рядом с основными транспортными артериями города обеспечивает легкий доступ к помещению как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле.Это коммерческое помещение — отличное предложение для тех, кто хочет развивать свой бизнес в динамично развивающемся районе с высоким потенциалом. Не упустите возможность стать частью успешного бизнес-сообщества!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 163839Номер в базе: 7055307
Коммерческое помещение 86,5 м² на ПЕРВОЙ ЛИНИИ. Отдельный вход + высокие потолки.Описание:Продается готовый бизнес-актив с высоким инвестиционным потенциалом. Помещение расположено на первой линии домов с собственным отдельным входом, что гарантирует максимальный трафик и узнаваемость для любого бизнеса.Ключевые характеристики: Площадь: 86,5 кв. м (идеальный формат для магазинов, салонов красоты, студий и офисов). Планировка: Свободная, удобная форма помещения БЕЗ КОЛОНН и несущих стен посередине. Это позволяет легко зонировать пространство под любые задачи (торговый зал, кабинеты, складская зона) без лишних затрат на перепланировку. Высота потолков: Высокие потолки, создают ощущение простора и позволяют установить антресоли или дизайнерское освещение.Локация и инфраструктура:Развитая инфраструктура района: рядом остановки общественного транспорта, парковка для клиентов и сотрудников, густонаселенный жилой массив. В шаговой доступности находятся банки, аптеки и продуктовые сети, что создает высокий пешеходный поток.Доходность:Помещение легко сдается в аренду благодаря удачному расположению и правильным метрам. Подойдет как для долгосрочной аренды надежным арендаторам, так и для использования в собственном бизнесе. Коммуникации в порядке.Звоните, покажу объект в любое удобное время,полное юридическое сопровождение.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 199752Номер в базе: 13707806
Продам отдельностоящее здание в удобном месте в черте города.Здание 2 этажа , капитальное ! На первом этаже площадь 155 квадратов свободного назначения, где можно установить планировку под себя. Также есть 3 входа и 3 окна ПВХ. Можно использовать помещение по- разному например под магазин или кафе или пекарню или склад с выдачей товаров.Второй этаж с 2 входами с двух сторон , на нем одинаковой площади 10 комнат , 2 сан узла . Удобно использовать как для собственного проживания так и для использования в собственном бизнесе .Заезд на участок с асфальтовой дороги , что очень удобно. Хорошо отсыпана площадка для парковки у дома.С дороги здание видно хорошо! Это можно использовать привлечения внимания к зданию!Здание подходит под разные виды деятельности: склад , магазин, производство, кафе, гостиницу, торговлю и многое другое.Звоните покажу !Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 130909Номер в базе: 10607820
Ищете площадку, где бизнес сможет развернуться на полную? Предлагаем универсальное коммерческое помещение в перспективной локации — на первой линии по ул. 60 лет Октября, 162, стр. 8. Это не просто квадратные метры, а готовый фундамент для вашего дела! Общая площадь — 510 кв. м. + земля в собственности. Два этажа: 363 кв. м. на первом и 138 кв. м. на втором. Гибкие возможности использования: подойдёт под магазин, склад, автосервис, офис или комбинированный формат.Что уже готово к работе: Магазин 72 кв. м. с качественным ремонтом и отдельным выходом на первую линию — можно сразу запускать продажи. Тёплый склад 291 кв. м. с большими воротами и удобным въездом — зимой температура держится на уровне 1520 C. Электричество 50 кВт, центральные коммуникации (вода, канализация, отопление), видеонаблюдение — никаких хлопот с подключением.Второй этаж (138 кв. м.) сейчас на стадии ремонта — это ваш шанс адаптировать пространство под себя: сделать офисные помещения, расширить торговую зону или организовать дополнительное складское пространство. Есть проект лестницы с отдельным входом с первой линии — можно грамотно разделить потоки посетителей и персонала.Дополнительные преимущества, которые работают на ваш доход: Собственная парковка на 700 кв. м. — удобно для клиентов и сотрудников. Первая линия и подсветка фасада — отличная видимость с дороги и в ночное время. Все договоры с обслуживающими организациями уже заключены — никакой бюрократии. Локация с высоким трафиком — потенциал для быстрого старта и масштабирования.Не упустите шанс вложить средства в ликвидный объект с продуманной инфраструктурой!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 12867Номер в базе: 13488200
Продается помещение свободного назначения в Бизнес Центре MixMaxХарактеристики:Площадь: 80 м2Высота потолков: 2,5 мЭлектроэнергия: от 15 кВт и вышеОтопление: электрическое (установлены теплофоны)Мокрая точка: на этаже нижеВодоснабжение, водоотведение: на этаже нижеПожарная и охранная сигнализации Возможность круглосуточного доступа в помещениеВ шаговой доступности остановка На территории есть парковка - наземная на 500 мест (есть возможность почасовой и помесячной брони), доступ в здание - пропускная система, 15 лифтов, в здании есть ресторан, столовая, кафе, банкомат.Один взрослый собственник. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 157975Номер в базе: 13280822
Продаётся коммерческое нежилое помещение 235 м² на Взлетке, первая линия — отличный вариант для бизнеса с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Расположено на первом (1 помещение)и втором (полностью)этажах.Имеется удобная парковка. В данный момент сдаётся в аренду (кальянная, магазин автозапчастей). Мощность 24 кВт с возможностью увеличения. Развитая инфраструктура, рядом остановка общественного транспорта и удобная транспортная развязка. Земля НЕ в собственности.Покупатель услуги агентства не оплачивает!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 193254Номер в базе: 12602746
Продаётся цокольный этаж в нежилом здании на первой линии центральной магистрали с высоким трафиком. Помещение универсального назначения включает действующие торговые площади, выставочный зал, складские зоны и кабинеты. Готова организованная входная группа, санузел, централизованное холодное водоснабжение и горячая вода от бойлера. Разрешённая электрическая мощность — 15 кВт, есть возможность установки грузового лифта. Отделка: керамогранит и коммерческий линолеум. Предлагаются удобные парковочные места. Рассматриваем индивидуальные предложения по аренде или продаже как всего объекта, так и отдельных площадей.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 194651Номер в базе: 12310898
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-12 по 2026-09-29 В процедуре банкротства продается помещение свободного назначения общей площадью 666.8 кв. м. расположенное в самом центре города Красноярска. Помещение находится на 1 этаже здания и в подвале. Вход отдельный, с улицы, что делает объект удобным для посещения клиентами и партнёрами. Этот вариант идеально подойдёт для организации офиса, магазина, спортивной секции или другого вида коммерческой деятельности. Удобная локация и наличие парковки делают объект привлекательным для арендаторов и инвесторов. В объявлении указана минимально возможная цена приобретения. Если вы заинтересованы в приобретении этого объекта, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, ответить Вам сможем в будние дни с 9-00 до 17-00 МСК+4. Предлагаем воспользоваться услугами профессионального агента для приобретения имущества с торгов.
ПРОДАМ: Коммерческое помещение 746 м² в центре Красноярска. Доходность 11,2% годовых. Цена на 25% ниже рынка!Локация: г. Красноярск, ул. Маерчака, 38 (пересечение с пр. Свободный). Железнодорожный район. Первая линия.ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕЭкономика региона — на подъеме: • Красноярский край входит в ТОП-10 регионов России по ВРП. • Инвестиции в основной капитал — 1,1 трлн рублей в год. • До 2030 года — 290+ инвестпроектов и 90 000 новых рабочих мест.Рынок недвижимости — дефицитный: • Вакантность качественных офисов в Красноярске — всего 3,3%. • Арендные ставки — ниже, чем в других городах-миллионниках, с потенциалом роста. • Объектов класса В+ и В с хорошей локацией — недостаточно.Характеристики:Площадь: 746,1 м² (с МОП — 787,3 м²)Этаж:3-й (весь этаж) Состояние: Часть — кабинеты, часть — open space под отделкуПотолки: 3 мВходы: 2 отдельных входа (центральный и запасной/со двора)Лифты: 4 лифтаПарковка: ЕстьКоммуникации: Все центральныеЦена и варианты покупки:Весь этаж: 746,1 м²- 55 000 000 руб. (~73 700 руб/м²)Часть 1: 423,5 м² - 34 000 000 руб. (~80 300 руб/м²)Часть 2: 322,6 м²- 26 000 000 руб (~80 600 руб/м²)Сравните: средняя цена помещений свободного назначения в Красноярске —~101 000 руб/м². Ваш дисконт — более 25%!Доходность при сдаче в аренду (реальный расчет): • Чистая прибыль: ~6 176 000 ?/год • Доходность: 11,2% годовых • Окупаемость: ~8,9 летПодойдет для: • Фитнес-клуб, тренажерный зал, йога-студия • Медицинский центр, стоматология, диагностика • Детский сад, школа, образовательный центр • Ресторан, кафе, фуд-холл • Корпоративный офис, клиентский центр • Шоу-рум, выставочное пространство • Гостиница, апарт-отель • IT-технопарк, коворкинг5 причин купить именно это помещение: 1. Лучшая локация в городе — пересечение главных магистралей, первая линия. 2. Дефицит качественных площадей — вакантность 3,3%, объект никогда не будет пустовать. 3. Рост арендных ставок — потенциал роста. 4. Готовый проект перепланировки— экономьте время и деньги. 5. Гибкая покупка— можно купить целиком или частью.Покажем в удобное для Вас время. Звоните.Вышлем поэтажный план и проект перепланировки по запросу.Комиссия для покупателя — 0%
Продается готовое офисное решение в современном бизнес комплексе Притяжение. Идеальный вариант кaк для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса. Постоянно в аренду берут компании федерального уровня.Ключевые характеристики:• Площадь: 40,4 кв. м.• Планировка: помещение возможно грамотно разделить на 2 рабочих места.• Этаж: 2 этаж — на первом этаже коммерческих помещений не бывает. Имеется лифт на второй этаж.Интерьер: • Панорамные окна наполняют пространство светом и создают статусную атмосферу.Комфорт и технологии:• Установлен кондиционер для жаркого лета, по мощности превышает площадь помещения.• Безопасность: установлена охранно-пожарная сигнализация.Преимущества локации:• Трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток. Бизнес-помещение расположено в элитном районе с платежеспособной аудиторией.• Транспорт: удобная развязка, быстрый въезд и выезд, а также стоянка и остановка на территории без пробок в любое время.Я хозяин, комиссии не будет.
продается нежилое помещение (бывшее кафе Матадор). Особенности помещения в том, что площадь самого ''кафе'' 116 кв.м, + утепленное крыльцо, которое около 100 кв.м.
Продается Коммерческий павильон свободного назначения в спальном районе! Начни свой бизнес уже сейчас! Идеально для: Продажа фермерских продуктовМагазин у домаДоставка цветовОбщепит с доставкойПВЗСрочный ремонт одежда/обувьХозтоварымини офисмини производствои так далее.Почему стоит рассмотреть наше предложение:1. Низкий порог для начала бизнеса - в своем, а не в арендном месте2. Быстрая окупаемость3. Широкие возможности использования. (работаешь сам или сдавай в аренду).Технические характеристики:Электричество 15кВт.Вода - привознаяПавильон площадью 50 м² - ремонт косметический.Земля муниципальная и передается вместе с павильоном по договору аренды, что снижает первоначальные затраты на запуск бизнеса. Договор аренды земли до 2030 г. продляется по заявлению.Окупаемость от сдачи в аренду - менее 2-х лет.Окупаемость при собственном бизнесе - гораздо быстрее.Продажа обусловлена сменой направления деятельности владельца. Это решение для предпринимателей, которые хотят быстро начать работать без долгой подготовки и вложений в ремонт. Павильон подойдет как для старта, так и для расширения существующей сети.Звоните! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 38408Номер в базе: 8942653
