Продажа коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Красноярске

Kлючeвыe пpeимущества- Центpaльноe рaсполoжeние pядом с ТК ''Kомaндop'', ЖК ''SkySeven'', МВДЦ ''Сибиpь'', парком 400-летия Kраснояpcка - Oтличнaя трaнcпоpтная дocтупнoсть пepвая линия ул. 78 Дoбpовoльчeскoй бpигады - Современная инфраструктура подземная парковка (268 мест), отдельные входы - Премиальное расположение в деловом центре города - Пешеходная доступность к ключевым городским объектам - Современные инженерные решения и качественные материалы О проекте- Общая площадь: 13 295 м² - Торговая зона: 6 645 м² (1-2 этажи) - Офисная зона: 6 650 м² (2-5 этажи) - Срок сдачи: IV квартал 2026 года - Гарантия: 5 лет на конструктив здания Особенности торговых помещений:- Расположены на центральном входе комплекса с главной улицы (первая линия) - Панорамные витражные окна по фасаду и с обратной стороны (без глухих стен) - Прямой выход на оживленную пешеходную зону - Естественное освещение через двустороннее остекление - Отдельные входы для каждого помещения - Оптимальная планировка для розничной торговли любого форматаДополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 175460Номер в базе: 9849742

Kлючeвыe пpeимущества- Центpaльноe рaсполoжeние pядом с ТК ''Kомaндop'', ЖК ''SkySeven'', МВДЦ ''Сибиpь'', парком 400-летия Kраснояpcка - Oтличнaя трaнcпоpтная дocтупнoсть пepвая линия ул. 78 Дoбpовoльчeскoй бpигады - Современная инфраструктура подземная парковка (268 мест), отдельные входы - Премиальное расположение в деловом центре города - Пешеходная доступность к ключевым городским объектам - Современные инженерные решения и качественные материалы О проекте- Общая площадь: 13 295 м² - Торговая зона: 6 645 м² (1-2 этажи) - Офисная зона: 6 650 м² (2-5 этажи) - Срок сдачи: IV квартал 2026 года - Гарантия: 5 лет на конструктив здания Особенности торговых помещений:- Расположены на центральном входе комплекса с главной улицы (первая линия) - Панорамные витражные окна по фасаду и с обратной стороны (без глухих стен) - Прямой выход на оживленную пешеходную зону - Естественное освещение через двустороннее остекление - Отдельные входы для каждого помещения - Оптимальная планировка для розничной торговли любого форматаДополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 12867Номер в базе: 9849748

Продается зданиерасположенное по адресу: г. Красноярск, пр-т Металлургов. Технические характеристики: Общая площадь здания - 912,7 кв. м, состоит из двух х этажей и цокольного помещения: * 1 этаж - 315 кв. м, высота потолков - 3 м, * 2 этаж - 310,5 кв. м, высота потолков - 3 м, * цокольный этаж - 287,2 кв. м, высота потолков - 2,5 м, * комбинированное напольное покрытие в здании: кафель и линолеум, * светодиодное освещение. Дополнительная информация: Здание соответствует всем требованиям, получена лицензия на осуществление деятельности дошкольного образования. Практичность и функциональность здания представлены следующими факторами: •отдельный вход для клиентов на первом этаже. Есть вход для доставки продуктов в пищеблок, два пожарных выхода, •медкабинет, кабинет психолога, пищевой цех, •второй этаж оснащен двумя пожарными выходами, •на всех этажах санузлы: два для детей и два для взрослых, •на территории оборудованы детские площадки для прогулок. Дополнительное оборудование: * система охранно-пожарной сигнализации, * система видеонаблюдения, * система приточно-вытяжной вентиляции. Положительные особенности: Здание находится в густонаселенной жилой застройке.

В связи с переездом в другой город, продается нежилое помещение , общей площадью 105,3кв.м., в кирпичном многоквартирном доме, с отдельным входом на 1этаже, что обеспечивает максимальный комфорт и удобство вашим клиентам.Вход в помещение со двора, также имеется запасной выход из помещения.Обьект находится в отличном состоянии и готов к эксплуатации, помещение расположено на две стороны дома, окна одной из сторон выходят на застекленный балкон.На данный момент половина площади помещения используется под пункт Wildberries, другая часть помещения - продажа пива и продуктов.Помещения разделены временными перегородками, если необходима вся площадь, то перегородки легко убрать.Состояние помещения хорошее, теплое, не требует капитальных вложений. Имеется отдельное комната- санузел.Территориально выгодное расположение дома, для торговли. Многоэтажные дома расположены вокруг, от этого высокая плотность населения.На данный момент помещение сдается в аренду одному Арендатору, на протяжении 10 лет, доход от аренды в месяц 126 т.р. плюс отдельно оплата за электроэнергию, Возможна продажа с действующим Арендатором.Обьект без обременений и долгов- все документы полностью готовы к продаже.Реальному покупателю возможен торг.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы убедится в его преимуществах!Полное юридическое сопровождение сделки.

Пpoдaeтcя помещeние под медицинскую дeятельнoсть c беccpочнoй лицензиeй!Koмпaктнoе помещeниe, 3 кaбинета, возможноcть paботaть oднoврeмeнно 4 специалистам,Xoрoшеe рacпoлoжение, первая линия, ecть меcтa для парковки,Юpидичеcки чиcтoе помeщeниe, единcтвeнныe собственники с момента постройки дома,Очень важно, по документам это нежилое помещение, планировка соответствует технической документации. Оно идеально подходит под медицинскую деятельность, есть бессрочная лицензия на такую деятельность как педиатрия, дерматовенерология физиотерапия, сестринское дело, выдача больничных листов.В связи с новыми требованиями лицензирования медицинской деятельности, потенциальный покупатель экономит около 4 млн рублей, а так же минимум 8 месяцев своего времени, бегая по разным инстанциям и службам!Вы покупаете не просто помещение, а готовый медицинский бизнес, где не нужно получать лицензию, делать срочный ремонт. Вы можете начинать работать, сразу после оформления сделки !Звоните, более подробная информация по телефону и на просмотре.

Тёплое сухое помещение на цокольном этаже, вход с улицы. Оштукатуренные стены, на полу стяжка, железная дверь, свет, принудительная вытяжка, отопление .Доп.сведения: Помещение 17,4 м2.Полномерное, возможн использовать максимум пространства, установив стеллажи. Отлично подойдёт под склад, на перспективу чего либо. Также для хранения продуктов, личных вещей (колясок, великов, колёс и т.д.)

Продам в центре Взлетки, ул. 78 Добровольческой бригады,д.2, первая линия, нежилое помещение 158,9 кв.м. свободного назначения, напротив MBДЦ Cибиpь . Можно использовать под офисы, магазин, другое.(ранее использовался как магазин).Два отдельных входа. Высокая проходимость.Чистая продажа.Долгов нет. Вся сумма в договоре.Возможная ипотека.

В продаже отдельностоящее нежилое помещение, 1 этаж (два входа с разных сторон+ отдельная дверь для выгрузки и погрузки) в данный момент используется под действующий ''Минимаркет''. А так же предлагаем вариант выкупа вместе с оборудованием и товаром (как готовый бизнес) или аренду этого помещения на долгий срок!!Помещение просторное, без колонн. Косметический ремонт: пол-керамогранит, потолок подвесной со встроенными светильниками, стены окрашены моющейся акриловой краской, входные группы ПВХ (основная с тамбуром). Установлен промышленный мощный кондиционер. Электричесва хватает обеспечить всё оборудование которое видите на фото.Данное помещение подойдёт под разный бизнес, будь то офис, аптека, зоомагазин, салон красоты, пункты выдачи ОЗОН или Валдберис, а так же для мелкого производства (пекарни, сети быстрого питания и т.д.)Без долгов и обременений, подойдёт под ипотеку.Готовы показать в любое время. Арт. 131454319

Для продажи предлагается нежилое помещение общей площадью 99 м2, расположенное на первой линии ул. Взлётная. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта, большая парковка. Помещение сдано в аренду пункту выдачи товаров ''Lamoda''. Стоимость 14 млн рублей. Без комиссии для покупателя.

Продается новое 5-ти этажное офисно-торговое здание на ул.Воронова. Здание на стадии завершения строительства, нужна отделка внутри. Подключены все городские коммуникации. Земля и здание в собственности. Есть возможность покупки по этажам. Своя парковка. Вокруг школы , детсады и остановки общественного транспорта. Что в свою очередь обеспечит круглогодичный поток клиентов в любой сфере. Покупателю предоставляется помощь с оформлением коммерческой ипотеки по одному пакету документов по всем банкам сразу и полное юридическое сопровождение до момента получения документов о собственности.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 27885Номер в базе: 6006407

Арендный бизнес . До 2030 года

Дом сдан, помещение в самом проходном месте , в самом центре, Преображенского! Рядом школа, садик, помещение находится рядом с центральной аллеей, на пересечении нескольких домов, великолепный обзор со всех сторон! Легко подъехать и припарковаться! возможно снять в аренду!- высокий проходящий трафик- возможен проезд для грузового транспорта и парковочные места напротив помещения!- возможность увеличения мощности- возможно сделать прямой подъезд ко входу для разгрузкиПодойдет под кафе, шоурум , магазин и многое другоеесть другие варианты помещений! по запросу отправлю видео обзор

Предлагаю к покупке помещение с возможностью переоформления в статус нежилого.Квартира площадью 81 кв.м и помещение общего пользования 12 кв.м, в общей сложности 93 кв.м. Требуется ремонт. Одна квартира на этаже.С торца дома установлено крыльцо, что позволяет вывести изолированный вход в помещение.Отличная проходимость, первая линия от дороги. Плотность района очень высокая. Отличая визуализация объекта, рекламный потенциал.Рассмотрим любое конструктивное предложение, возможно в аренду. Звоните! Есть торг. Полное юридическое сопровождение сделки.

Помещение общей площадью 154 кв.м., находится на третьем этаже здания. В помещении имеется своя санитарная комната (отделка-керамическая плитка).Пол в помещении-керамогранит, потолок подвесной-грильято.Помещение колонного типа, единой площадью (строительный план БТИ), это возможность перепланировки внутри помещения, позволяющая создать уникальное рабочее пространство в соответствии с особенностями деятельности и фирменным стилем компании арендатора.Стены выполнены из гипсокартона, окрашены матовой водоэмульсионной краской.Информация по БЦ Вертикали:Здание площадью 17 300 м², 2014 года постройки, имеет 16 этажей, относится к классу B+.Бизнес центр расположен в мкр. ''Взлетка'' напротив ТРЦ ''Планета'' (в самом центре делового центра Красноярска.На территории есть парковка - наземная на 60 мест. В офисном центре организована охрана, видеонаблюдение, клининг, обслуживает профессиональная управляющая компания, контроль доступа и круглосуточный доступ к рабочему месту, 4 лифта.В здании есть кафе, ресторан, банкомат, конференц-зал, отделение Сбербанка, центральная рецепция, аптека.В непосредственной близости находятся офисы крупнейших федеральных и региональных компаний.

продаётся нежное помещение ,можно использовать как гостиную в аренду или для бизнеса

Прeзeнтaбельный Офис. Проходная локация!!!! Большoе oфиcнoе пoмeщениe в TК Kpистaлл, с xoрoшим peмонтoм, плoщaдью 70.4 кв/м. Стоимость ниже рынка по цене стандартных квартир!!!!! При желании сможете сделать ТРИ офиса и сдавать!!!! , при этом у каждого офиса будут свои окна. У первого офиса окна могут выходить на улицу, а у второго офиса, окна будут выходить на внутренний холл торгового комплекса. Установлена хорошая входная металлическая дверь. Установлено яркое экономичное освещение с- LЕD лампами. Собственник.Офис расположен в огромном спальном районе, с высокой проходимостью и активностью. Рядом новые развязки и удобный подъезд к комплексу по новым дорогам. Начиная с 2024 года в данном районе повысилась покупательская активность и активность бизнеса,на рынке просто нет хороших предложений на продажу, а новых не ожидается! Сейчас Наблюдается дефицитом офисных помещений для ведения бизнеса и сдачи в аренду. Офис презентабельный светлый с ремонтом и панорамным с естественным светом в течение дня. По близости расположены складские комплексы, что в данном случае наш офис может стать местом для приема клиентов. Цена на офис ниже рыночной в связи с переездом в другой город! А рынок сейчас только будет расти.Пожалуйста , не предлагайте аренду, только продажа.Звоните пожалуйста по МСК времени.

Продается коммерческое помещение, расположенное в самом сердце одного из самых популярных районов города , рядом с ТРЦ Планета по ул. 9 Мая 26а. Это идеальное место для вашего бизнеса, благодаря высокому уровню проходимости и привлекательной инфраструктуре.Основные характеристики:• В помещении есть два входа: один основной и второй служебный, их удобное расположение , обеспечивает удобство для клиентов и персонала.• Общая площадь помещения составляет 334.6 кв.м( с высотой потолков 2.87 м,) рационально разделено на 24 отдельных помещения ,что предоставляет широкие возможности для зонирования под различные бизнес задачи. • Инфраструктура: район славится развитой инфраструктурой: рядом находятся кафе, рестораны, магазины и другие бизнесы, что создает дополнительный приток клиентов• Парковка: В непосредственной близости есть парковочные места, что удобно как для клиентов, так и для сотрудников.• Транспортная доступность: Удобное расположение рядом с основными транспортными артериями города обеспечивает легкий доступ к помещению как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле.Это коммерческое помещение — отличное предложение для тех, кто хочет развивать свой бизнес в динамично развивающемся районе с высоким потенциалом. Не упустите возможность стать частью успешного бизнес-сообщества!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 163839Номер в базе: 7055307

Готовый бизнес: Продуктовый магазин (в аренде)Сдаётся готовый бизнес под ключ. Начните зарабатывать с 1-го дня! Что входит: Площадь: 60 м² (торговый зал, склад, с/у, кабинет). Всё оборудование: 5 холодильных витрин, 3 морозильные камеры, система видеонаблюдения, кондиционеры и т.д. Стартовый капитал: Передаются товарные остатки на 2,2 млн руб. Вы экономите на закупке. Ваши выгоды: Полностью готовый бизнес. Не нужно ремонтировать и закупать технику. Быстрый старт. Товар на полках — вы начинаете продавать сразу. Моя поддержка. Помогу освоиться, научу и представлю всем поставщикам. Звоните, чтобы осмотреть магазин и обсудить детали!

Предлагаем купить торговую площадь 133,5 м2 (для инвестиций или собственного бизнеса), расположенную на 1-м этаже ТК Махаон, по адресу: г.Красноярск, ул.Шумяцкого, зд.2А. • Помещение с отдельным входом с улицы, внутри комплекса расположено на первой линии рядом с боковым входом в комплекс. • Планировка колонного типа. • Высота потолков — 4,50 м. • Стандартная отделка (пол — керамогранит, потолки подвесные типа Armstrong) • Помещение сдано в аренду стабильно и длительное время работающим арендаторам. • В ТК Махаон представлены 124 организации, предоставляющих услуги населению по разнообразным направлениям деятельности. Это обеспечивает регулярный высокий уровень посещаемости комплекса жителями мкр-на Северный и других районов города и края. • Торговый комплекс размещен в центральной, с высокой плотностью населения, части мкр-на Северный на первой линии, на пересечении улиц Шумяцкого и Мате Залки, с высокими пешеходным трафиком и транспортным потоком. • Рядом расположены остановки общественного транспорта, парковка для личного автотранспорта, сервисные центры, СТО, кафе, продуктовые магазины и др. организации.Возможна покупка большей площади (условия согласовываются индивидуально).Покупатель услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Предлагаем купить торговую площадь 171,5 м2 (для инвестиций или собственного бизнеса), расположенную на 1-м этаже ТК Махаон, по адресу: г.Красноярск, ул.Шумяцкого, зд.2А. • Помещение внутри комплекса расположено на первой линии рядом с центральным входом в комплекс. • Планировка колонного типа. • Высота потолков — 4,50 м. • Стандартная отделка (пол — керамогранит, потолки подвесные типа Armstrong) • Помещение сдано в аренду стабильно и длительное время работающим арендаторам. • В ТК Махаон представлены 124 организации, предоставляющих услуги населению по разнообразным направлениям деятельности. Это обеспечивает регулярный высокий уровень посещаемости комплекса жителями мкр-на Северный и других районов города и края. • Торговый комплекс размещен в центральной, с высокой плотностью населения, части мкр-на Северный на первой линии, на пересечении улиц Шумяцкого и Мате Залки, с высокими пешеходным трафиком и транспортным потоком. • Рядом расположены остановки общественного транспорта, парковка для личного автотранспорта, сервисные центры, СТО, кафе, продуктовые магазины и др. организации.Возможна покупка большей площади (условия согласовываются индивидуально).Покупатель услуги агентства недвижимости не оплачивает.

СРОЧНО! Нужен посредник! Продам цокольное помещение с хорошей проходимостью на водопьянова 15а, очень раскрученное место. Над помещением расположены ''Съем слона'' и ''Биг йоркер''. Арендатор прибыль 100т в месяц. Обмен на квартиру или частный дом. Собственник

Промышленный комплекс KИСК:reКОНСТРУКЦИЯ предлагает помещения для производственных, складских и логистических нужд в Советском районе Красноярска. Общая площадь здания составляет 129 024 кв.м, при этом доступны помещения различных конфигураций и площадей под индивидуальные требования. В рамках реконструкции выполняется замена сэндвич-панелей, организация сквозных ворот, ремонт кровли и полов. Габариты одного из помещений — 18157 м с шагом колонн 18 и 24 м, что позволяет восстановить мостовые краны при необходимости. Высота потолка от пола до кровли 9,70-9,80м2, рабочая высота -7м2. Электроснабжение объекта обеспечивается через собственные трансформаторные подстанции с текущей мощностью 5 МВт и возможностью увеличения до 35 МВт. Комплекс расположен по адресу ул. Пограничников, 36, в трех километрах от микрорайона Солнечный, рядом с алюминиевым заводом. Транспортная доступность высокая: в непосредственной близости проходят федеральная трасса (Енисейский тракт) и железнодорожная магистраль. Территория площадью 76 га включает 20 зданий производственного и административного назначения общей площадью 200 000 кв.м. Инфраструктура комплекса включает подъездные автомобильные и железнодорожные пути протяженностью более 9 км с разгрузочными площадками, что упрощает логистику. Для арендаторов и покупателей доступны дополнительные опции: установка мини-козловых кранов, монтаж системы отопления, организация охраны (КПП на въезде, возможность выделенного КПП для разгрузки). Водоснабжение осуществляется из артезианской скважины глубиной 94 м. Все объекты имеют правоустанавливающие документы, территория находится в долгосрочной аренде. Стоимость помещения до реконструкции — 17 000 руб./кв.м, после завершения работ — 35 000 руб./кв.м. Арендная ставка — 250 руб./кв.м. Возможны различные форматы сотрудничества: прямая продажа, долгосрочная аренда или инвестиционный проект. Объект подходит для предприятий тяжелой и легкой промышленности, складов, логистических центров и других коммерческих нужд, требующих масштабных площадей и развитой инфраструктурыДополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 164297Номер в базе: 8990601

ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ.ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСПредлагается к продаже уникальное предложение в Советском районе г. Красноярска три помещения свободного назначения общей площадью 184 кв.м., расположенные в цокольном этаже дома по ул. Краснодарской, 3. Помещения продаются одним лотом, что делает их идеальным вариантом для инвестиций и создания собственного бизнеса.Характеристики помещений:Тип объекта: Помещение свободного назначения (готовый арендный бизнес)Общая площадь: 184 кв.м. (три отдельных помещения, продаются одним лотом). 15.7 кв.м.+ 19.7 кв.м.+ 148.6 кв.м.Этаж: Цоколь (подвал).Цена: 5.500.000 руб.Аренда: Общественная организация.Арендная плата : 30.000 руб.+ коммунальные. Индексация каждый годАренда: на 5 лет, до 2030г. Важно! В помещениях сейчас идет ремонт. Представленные фотографии сделаны до начала ремонтных работ. Вы получаете помещение с обновленным интерьером!Преимущества:Готовый арендный бизнес: Помещения уже сданы в аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход с первого дня покупки.Выгодное расположение: Советский район один из наиболее развитых и густонаселенных районов города, что гарантирует высокий спрос на коммерческую недвижимость.Отдельный вход: Обеспечивает удобство для арендаторов и независимый доступ.Потенциал для развития: После завершения ремонта помещения станут еще более привлекательными для арендаторов, позволяя повысить арендную ставку.Не упустите свой шанс выгодно вложить деньги!Звоните и пишите прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 163224Номер в базе: 9698398

Пpодаeтся готовый, стабильно функционирующий и приносящий прибыль бизнес - точка доставки ''Ёбидоёби'' по адресу г. Красноярск, ул. 78 Добровольческой бригады, 21.В наличии следующее оборудование: ларь морозильный, фритюрница электрическая, холодильный шкаф, плита индукционная, рисоварки, стеллажи, столы и т.д. - по состоянию и стоимости все подробно расскажу. Укомплектованный штат сотрудников остается работать с Вами, в перезаключении договора аренды и договоров с поставщиками помогу!Работа в рамках франшизы, то есть вы дополнительно будете заключать договоры с управляющей компанией. Продажа оборудования отдельно не интересует! ПИШИТЕ, при встрече покажу все отчеты и оборудование, расскажу о правилах работы по франшизе

В новом жилом мкр продается помещение, удобное месторасположение