Продажа недвижимости

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Красноярский край, Железногорск, ул. Советская, д. 27) Общая площадь: 0.62 га / 4214.5 м² Начальная цена: 17 967 500,00? Дата окончания приема заявок: 23.03.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 27.03.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:58:0303001:1, 24:58:0000000:755 Имущественный комплекс в самом центре Железногорска. Ближайшее окружение представлено административной, коммерческой и жилой застройкой, лесными массивами и Кантатским водохранилищем. Хорошая транспортная доступность: лот располагается на одной из главных улиц города, до ближайшей автобусной остановки 100 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/587144/

Здание продаётся в комплексе со зданиями Саянская 9а, 9а/1, 9а/2 Через аукцион.

Предлaгaeм вашeму вниманию помещение cвобoдного нaзначения (oтдeльно cтoящee здaниe) по адрecу: ул. Лeснaя 55а стpоeниe 2. Пoмещениe имеeт два этажа, общая плoщадь 345.7 кв.м. Здание paсположeно на учаcткe 40 сотoк (учаcтoк прoмнaзначения). B нaстoящее вpемя помeщениe используется как холодный склад. На территории расположена трансформаторная подстанция (400 кВт). Земля и строение в собственности. Продажа от юр. лица с НДС. Кадастровый номер земельного участка: 24:50:0100451:4175

Продается база свободного назначения под производство, склад, автосервис. 2 этажа 1651,1 м2, пристройка отапливаемая 600 м2. Земельный участок 2778 м2. Центральная канализация, электричество 150 кВт, котельная, вентиляция, две душевые, три санузла, комната доя приема пищи, стоянка для автотранспорта, два въезда.

Продаём готовый арендный бизнес (ГАБ) — четырёхэтажное здание 4 770 м² в парке им. Гагарина. Объект с стабильным пассивным доходом и долгосрочными договорами аренды. Готовый арендный бизнес под ключ Об объекте: Площадь здания: 4 769,5 м² + земельный участок 4 330 м² Этажность: 4 этажа (включая цоколь) Год постройки: 2013, капитальный ремонт в 2023-2024 гг. Коммуникации: электричество 100-300 кВт, центральное отопление, водоснабжение Оснащение: видеонаблюдение, ОПС, вентиляция, кондиционирование Об аренде: Текущий доход с аренды: ~2,2 млн ? в месяц (от 2 425 000 ? с индексацией) Прогноз на 2026 год: до 3,2 млн ? в месяц Надёжные арендаторы: Davinci Judo, Davinci Boxing, Самокат и др. Коммунальные платежи: оплачиваются арендаторами Ключевые преимущества: Готовый бизнес под ключ с моментальным cash-flow Лучшая локация: парк им. Гагарина, высокая проходимость, удобный подъезд, большое количество парковочных мест Все арендные договоры с ежегодной индексацией Нет обременений. Собственник даёт гарантию на выполненные ремонтные работы Распределение площадей: Цоколь: 1 546 м² 1 этаж: 1 457 м² 2 этаж: 1 370 м² 3 этаж: 398 м² Звоните, чтобы получить полную презентацию с финансовой моделью и договорами аренды. Покажем объект в любой удобный день!

Предлагаю купить имущественный комплекс: - три кирпичных 2-3 этажных административно-производственных здания 1008,6 кв.м ,796 кв.м. и 33 кв.м.( в общей сложности 1837,6 кв.м.), -здания расположены на земельном участке площадью 2819 кв.м. Здания и земельный участок в собственности. Периметр территории огорожен забором. Внутри территории имеется площадка для парковки автомобилей. Удобные асфальтированные подъездные пути. Водоснабжение, канализация, теплоснабжение централизованные. Собственная ТП. Подключение к электричеству от 2х источников. Мощность 380кВт. В данный момент большинство помещений сдано в аренду. Все помещения в хорошем

Продам здание на берегу Енисея! Где открывается красивый вид, такого больше нет нигде. Подходит под любой вид деятельности! Звоните!

Пpoдам двухэтажнoe oтдельностоящeе здaние в Октябpьском рaйонe oбщeй плoщaдью 388.5 кв.м.Пeрвая линия, на пeрекpecткe, выcoкий пeшеxoдный и автомобильный трафик. Видовое место. Рядом оcтaновки oбщественного транспоpтa, Бсмп, жилыe мaссивы и пp.Запланирoванo и сделaно пoд pесторан, с вытяжками, грузовым лифтом. Можно использовать под любое назначение. Первый этаж свободной планировки.Материал здания - кирпич и шлакоблок. Канализация центр. и септик, вода городская, бойлер, отопление универсальное центр. + котел электро и уголь. Выделенная мощность 100 кВт.1 этаж состоит из двух частей 139,4 кв.м. и 142,3 кв.м., всего 281.7 кв.м.2 этаж 106,8 кв.м. Земельный участок площадью 660 кв.м. Всё в собственности.Здание частично сдано, Смотреть по договоренности, продавцов не беспокоить!

Предлагаю на продажу отдельностоящее здание расположенное в историческом центре города Красноярска. В здании действующий бизнес отель-ресторан с неповторимым стилем купечества конца девятнадцатого века. Объект состоит из трех уровней (1,2,3 этажи и небольшой цоколь 71кв.м). Общая площадь здания 1710 кв.м. На первом этаже расположен ресторан, зона ресепшн, зона отдыха, банкетный зал и кухня. На верхних этажах комфортабельные номера. Есть проект для организации конференц-зала. Объект подойдет как для ведения отельного бизнеса, так и для организации офиса крупной компании. Не смотря на то, что здание расположено в самом центре деловой жизни, оно обособлено и вас не побеспокоит шум и городская суета. Земельный участок под зданием в собственности, общая площадь 2086 кв.м. На территории просторная парковка с видеонаблюдением, выложенная брусчаткой. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы. ПРОСМОТР ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ СОГЛАСОВАНИЮ.

Прeдлагaем в пoкупку офиcное здание oбщей плoщадью 1153м2 в одном из центpaльныx pайoнoв гopoда.— Меcтонaxождeние c xopошeйтpaнспopтнoй paзвязкoй. Близость к 4-му мoсту, ключевыe объекты, такие кaк: Жд.вoкзал, Жд.больница, Элитные и спальные жилыe кoмплекcы, Дк Kомбайнoстpoителeй,Теaтр, Bоeнкомат, и пp. Возможен подьезд грузового транспорта, пользование жд. путями . Рядом остановки общественного транспорта. — Здание расположено на закрытой ухоженной территории 20 соток со своей большой парковкой вокруг всего строения, и перед территорией.— Также возможно ее увеличение за счет прилегающей земли и приобретения граничащего с ним склада и приобретение других обьектов. — Здание построено с шикарной евроотделкой, большими панорамными окнами. Полы керамогранит, стеновые панели, стеклянные современные кабинетные перегородки ,каждый этаж оборудован туалетными комнатами с приличной сантехникой.1 этаж: 346 м2,Офисные кабинеты, отдельные залы, кассовая зона, комната переговоров, охраны, пропускная система. Дополнитель но имеется встроенный гаражный бокс площадью 70 м2 на три машины, подвальный эта ж 44м22 этаж: 449м 2 Офисы, кабинет директора Люкс- класса с выходом на балконную террасу, и два малых балкона. Есть отдельный вход для собственника, комната отдыха.Мансарда: 280м 2. Одной площадьюОснащение здания: 2 бойлера по 60 кВт и еще один на 15 кВт, общая выделенная мощность 135кВт, городская вода и канализация, кондиционирование.

Продам два здания на Первой линии пр.Свободный. Участок 15 соток, в собственности. Первое здание 353кв.м, в аренде под кафе. Второе здание достраивается 800кв.м, двухэтажное. Своя парковка перед зданием. Подходит под любой вид деятельности. Готовы к диалогу. Звоните, пока предложение актуально.

Продается здание с действующим бизнесом: магазин продуктовый, арендные помещения. Здание в собственности, капитальное, документы чистые. Отдельно стоящее 2х этажное здание с цокольным этажом. Магазин рабочий, приносит прибыль. Цоколь сдан в аренду. Вода, канализация центральные. Есть небольшой пекарский цех, возможно сдать в аренду или работать самим. Магазин полностью оснащен, укомплектован штатом сотрудников. (Продавцы, уборщики, дворник, товаровед, бухгалтер). Магазин работает 28 лет. Вся бухгалтерская отчетность только при личной встрече. Важно! Помещение в аренду не сдаётся! Бизнес отдельно без здания не продается! Здание магазина , магазин , прибыльный бизнес , продам помещение , продажа бизнеса , торговая площадь , продам торговую площадь , помещение под сдачу в аренду

Назначение: НЕЖИЛОЕ, площадь: 654,6 кв.м. количество этажей 2, в том числе подземных 0, год завершения строительства: 1949, кадастровый номер: 24:50:0500176:28, материал стен: Шлакобетонные, имеется наличие коммуникаций. - Первый этаж здания: ''Пожарное депо'', занимает общую площадь - 328,3 кв.м. носит статус: нежилое, состоит из помещений кабинетного типа оборудованных сан. узлами, а также помещением площадью - 101,6 кв.м. предназнаенным под стоянку грузового автомобильного транспорта. - Второй этаж здания: ''Пожарное депо'', общей площадью - 326,3 кв.м. состоит из двух частей: 1. 67,9 кв.м. носит статус: нежилое, состоит из 2 (двух) кабинетов общей площадью 25,3 кв.м. и мест общего пользования, 2. 258,4 кв.м. занимают 5 (пять) помещений переоборудованных в жилые помещения (имеют жилые части и кухню, сан. узел), которые сдаются в аренду как квартиры по бессрочным договорам аренды. В соответствии с п. 1 ст. 617, ст. 675 Гражданского Кодекса РФ при переходе права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды/найма. Новый собственник здания: ''Пожарное депо'' принимает на себя в полном объеме права и обязанности арендодателя/наймодателя''.

Продается Торговый Центр в Красноярске Идеальная Инвестиция с Широкими Возможностями! Представляем Вашему вниманию эксклюзивное предложение крупный торговый центр, расположенный на правом берегу города Красноярска. Это идеальное местоположение с высоким пешеходным трафиком и узнаваемостью среди местных жителей делает данный объект чрезвычайно привлекательным для инвесторов, желающих приобрести готовый бизнес или расширить свое присутствие на рынке. Ключевые преимущества объекта: • Стратегическое местоположение: Правый берег Красноярска, с отличной транспортной доступностью и высокой концентрацией населения. • Внушительная площадь: Общая площадь 20 000 квадратных метров, предоставляющая неограниченные возможности для реализации самых амбициозных проектов. • Действующие арендаторы: Объект частично сдан в аренду, что обеспечивает стабильный и предсказуемый доход с первого дня покупки. • Потенциал для развития: Значительные свободные площади позволяют Вам либо расширить существующий пул арендаторов, либо создать собственный бизнес-проект, максимально эффективно используя пространство. • Современная инфраструктура: • Подземный паркинг: Удобство для клиентов и сотрудников. • Лифты и эскалаторы: Обеспечивают комфортное и беспрепятственное передвижение между этажами. • Высокий пешеходный трафик: Гарантия постоянного потока потенциальных покупателей и клиентов. • Узнаваемость: Объект является знаковым местом для жителей Красноярска, что значительно облегчает маркетинговые кампании и привлечение внимания. Этот торговый центр идеально подходит для следующих направлений бизнеса: • Retail (Розничная торговля): • Крупные сетевые магазины: Одежда, обувь, электроника, бытовая техника. • Фуд-холлы и рестораны: Широкий выбор гастрономических концепций. • Супермаркеты и гипермаркеты: Обеспечение жителей города всем необходимым. • Специализированные магазины: Детские товары, товары для дома, спортивные товары, косметика и парфюмерия. • Развлечения и досуг: • Кинотеатр: Популярное место для семейного отдыха. • Развлекательные центры для детей: Игровые зоны, аттракционы. • Боулинг, бильярд, караоке: Разнообразие досуговых возможностей. • Услуги: • Медицинские центры и клиники: Повышенный спрос на качественные медицинские услуги. • Салоны красоты и SPA-центры: Услуги для поддержания красоты и здоровья. • Фитнес-клубы и спортивные студии: Забота о здоровом образе жизни. • Банковские отделения и пункты обмена валют: Удобство для посетителей. • Химчистки, ателье, ремонтные мастерские: Бытовые услуги. • Офисные помещения: Для компаний, которым важна престижная локация и доступность. • Образовательные и развивающие центры: Курсы, тренинги, детские развивающие студии. Преимущества для инвестора: • Готовый арендный бизнес: Получение дохода без необходимости создания бизнеса с нуля. • Возможность масштабирования: Свободные площади для расширения собственного бизнеса или сдачи в аренду. • Рост стоимости актива: Инвестиции в недвижимость с высоким потенциалом роста к

Предлагаем купить земельный участок который будет расположен на первый линии по генплану города в ближайшем будущем. Зона Р3. Реальная площадь участка 17 соток. На нем расположен жилой деревянный дом площадью 108кв.м. и цех площадью 150кв.м. Выделенная мощность 15кВт, по факту 35. Установлены электрокотлы. Септик 2шт. тех. условия на воду получены. Установлено видео наблюдение и охрана. По периметру установлен забор. Оптика проведена. Все фотографии полностью отражают действительность. Удобные широкие дороги, круглогодичный проезд, техника легко заедет на участок. Место подходит под личную мастерскую с офисом продаж. Также можно вести бизнес с постоянным местом проживания.

Продам 3-х этажное административно-производственное здание. Площадь 2000 кв. м. из них 400 офисные помещения и 1600 производственные (установлено оборудование для полного цикла переработки молока). Земля и здание в собственности (физ. лицо). Здание подходит под любой вид деятельности как производство так и складское. Имеются все коммуникации электричество, вода, канализация, отопление. Остальная информация по телефону.

Продам ПОЛНОСТЬЮ укомплектованное помещение под торгово-производственную деятельность. Общая площадь 441,4 кв.м2. Все помещения соответствуют СанПИН, разделены, промаркированы и оборудованы необходимой техникой по профилю. Мучной цех, мясной цех, овощной цех, склады для каждого цеха. Разгрузочная с отдельным входом и подъездом для транспорта. Большая отдельная холодильная камера для продукции и заготовок. Для персонала 2 раздевалки с индивидуальными металлическими шкафчиками, 2 санузла, прачечная/душевая. Отдельная кухня для персонала. Комната сторожей. Кабинет руководителя. В торговом зале встроены холодильные камеры для готовой продукции, 2 больших открытых мангала, печь для приготовления плова и 2 тандыра. Во всех помещениях установлена мощная приточно-вытяжная вентиляция. Дополнительно - собственная электро-подстанция , внутри помещения щитовая и бойлерная. Большая прилегающая территория с возможностью парковки и проведения мероприятий на открытом воздухе. Рядом дорога в направлении Мясокомбинат-Элита-Пугачево-Минино, жилой район, школа. Земельный участок под зданием 2700 кв.м. находится в долгосрочной аренде, можно оформить право собственности. Помещение сдано в аренду за 300тыс руб/мес.

Продам здание 443мкв с прилегающей территорией 20соток в Емельняново (ул.Ромашковая 26). Здание находится в активно развивающемся районе на первой линии по дороге в коттеджный посёлок Изумрудный. Назначение для коммерческого использования. Первый этаж высота потолков 4м, два входа-выхода, 2 этаж высота потолков 3м с отдельным входом. Планировка свободная: на первом этаже: помещение без перегородок + гараж 40мкв, 2-й этаж разделен на 3 секции. Здание с помещениями подходит под любой вид деятельности. Для здания предусмотрены места для рекламы, большая парковка.

Продаю отдельнo cтoящее 8-ми этажноe зданиe с opигинальным проeктом в Центpaльнoм paйоне г. Красноярcка, в близocти oт oсновных трaнспортныx артepий гoрoда (ул. 9 Maя ул. Шахтеров - ул. Кapaульная - ул. 2-я Брянcкaя). Закpытaя облагоpoженнaя территоpия, кoванный зaбoр, шлагбаум. Здание построено из монолитного железобетона с навесным фасадом и тонированным витражным остеклением, с техническим этажом и подземным паркингом на 13 машиномест. Помещения на этажах свободной планировки, 34 кабинета. Здание введено в эксплуатацию, обеспечено системами центрального отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, охранной, пожарной сигнализации и оповещения, 2-мя лифтами. Внутренняя отделка получистовая, выполнена подготовка всех поверхностей под финишное декорирование. На техническом этаже расположено машинное отделение лифтов и помещение системы приточно - вытяжной вентиляции. Площадь земельного участка 1652 кв.м, Общая площадь объекта 2415,2 кв.м, Подвал — подземная парковка на 13 машиномест. S общ.=619,4 кв.м, Высота потолков 3,35 м2 1 этаж — S общ.=248,5 кв.м, 2 этаж — S общ.=198,2 кв.м, 3 этаж — S общ.=186,9 кв.м, 4 этаж — S общ.=218,4 кв.м, 5 этаж — S общ.=183,7 кв.м, 6 этаж — S общ.=183,4 кв.м. 7 этаж — S общ.=218,4 кв.м. 8 этаж — S общ.=181,1 кв.м. Технический этаж - S общ.=88,1 кв.м. Возможен торг! Полное юридическое сопровождение и экспертиза документов! Никаких комиссионных по покупке оплачивать не нужно! Звоните, договоримся о времени просмотра!

Эксклюзивное предложение в одной из лучших локаций по супер цене!!! Здание со свободной планировкой, расположенное на первой линии в центральном районе правого берега, что дает Вам уникальную возможность занять свою нишу, обеспечив Вашему бизнесу стабильную прибыль и огромный потенциал для развития!! Удобный пoдъeзд, aктивный aвтомoбильный и пeшеxoдный трафик! Общая площадь: 900 м2, Материал стен: кирпич, Парковка: наземная, Этажность: 2 этажа+цоколь, Отопление: центральное, Электроснабжение: 90 кВт, с возможностью увеличить, Канализация: центральная, Безопасность: Круглосуточный доступ, система пожаротушения, видеонаблюдения. Имеет 2 отдельных входа. На каждом этаже сан.узлы (в том числе для маломобильных граждан). Условия продажи: •Чистая продажа, быстрый выход на сделку, •Вся сумма в договоре, •Рассмотрим любой расчет, •Индивидуальные планировочные решения с учетом особенностей Вашего бизнеса по запросу. Не упустите уникальную возможноть приобрести объетк с огромныи потенциалом для роста и развития!

Продам павильон свободного назначения в удачной локации с хорошим трафиком. С договором аренды на землю. Договор переоформляется на нового владельца. Категория-земли населённых пунктов. Все договора имеются. В помещении установлен кондиционер. Идеально подходит под фаст-фуд бизнес. Рядом школа, жилые многоквартирные дома. Возможность увеличения полезной площади, границы участка позволяют. Быстрый и безопасный выход на сделку через наше агентство. Поможем с последующей сдачей в аренду по разумной цене! Показы по договорённости Звоните!

кирпичный гараж с ямой.

Продаётся ГОТОВОЕ КАФЕ под ключ — Уникальный дизайн, высокие потолки 5 м, вся новая техника. Запуск за 1-2 недели! Продаётся не просто помещение, а полностью готовый проект стильного кафе премиум-класса. Все сложнейшие работы по ремонту, дизайну и планировке уже выполнены. Ваша задача — лишь добавить финальные штрихи и открыться. Экономия от 6 месяцев и миллионов рублей! Что уже сделано (ваши будущие сэкономленные средства и время): Дизайн и ремонт ''под ключ'': — Элегантный фасад, гармонично встроенный в архитектуру. — Уникальные высокие потолки 5 метров с продуманной многоуровневой системой освещения (общий и акцентный свет). — Открытая планировка в стиле лофт, создающая ощущение простора и премиальности. Полностью укомплектованная кухня и зал: — Открытая профессиональная кухня с новой техникой, удобной для работы. — Вся новая мебель: 5 трансформируемых столов, мягкие диванчики по периметру, барная стойка. — Инженерные коммуникации подведены, мощная вентиляция. Ключевые преимущества для вас: БЫСТРЫЙ СТАРТ: Запустите бизнес уже через 1-2 недели, а не через год. МИНИМУМ РИСКОВ: Никаких скрытых проблем, непредвиденных затрат на ремонт и согласования. УНИКАЛЬНОСТЬ: Пространство с 5-метровыми потолками — это готовая ''вау-атмосфера'', которую оценят гости. ГИБКИЙ ФОРМАТ: Подходит для кафе, кофейни, кондитерской, демократичного ресторана или коворкинга. Можно работать и днём, и ночью. Открытая кухня повышает доверие, а зона с диванчиками располагает к долгим посиделкам. Цена: 2500000 рублей — это стоимость готового проекта, а не пустых стен. Рассматриваем разумные предложения. Готовы предоставить полный пакет документов, фото/видео, спецификации на технику. Всё прозрачно. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали! Это шанс начать зарабатывать в рекордные сроки.

Данные получены с сайта ГИС Торги. отдельно стоящее одноэтажное нежилое здание 1986 года постройки общей площадью 155,9 кв. м, с кадастровым номером 24:50:0000000:161993 расположено по ул. Беловежской, 6г, земельный участок площадью 1 231 кв. м, с кадастровым номером 24:50:0100490:737, расположен по адресу: г. Красноярск, ул. Беловежская, земельный участок 6г, на котором расположено вышеуказанное нежилое здание. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование размещение административных объектов. Территориальная зона и зоны у особыми условиями использования территорий: СХ-2 (зона сельскохозяйственного использования)

Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее 2-х этажное здание на первой линии на улице Новосибирской Октябрьского района. Здание расположено в удачной локации в близости от основных транспортных артерий города ( ул. Новосибирская — Ладо Кецховели- пр. Свободный — Копылова). Рядом гимназия Универс. Сложившаяся инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Здание построено из мелких бетонных блоков с витражными окнами, имеет два отдельных входа. Площадь каждого этажа 74 кв.м. Мощность здания 150кВт Здание обеспечено системами центрального отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, охранной и пожарной сигнализации. Площадь земельного участка 228 кв.м, в собственности. Есть проект реконструкции этого здания до пяти этажей, собственник может достроить . Здание имеет постоянного арендатора. Условия продажи: один собственник, полное юридическое сопровождение сделки и экспертиза документов! Звоните, договоримся о времени просмотра!