Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Продается коммерческое (по документам нежилое) помещение, площадью 54,2 м2. ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ Первый этаж, отдельный вход, всегда есть место для парковки. Коммунальные платежи как у жилого помещения. Часто звонят клиенты с вопросом об аренде. Подойдет под ПВЗ, салон красоты, аптеку и т.п. Коммерческая недвижимость в центре города это: - Престижное расположение - Высокий потенциал доходности - Возможность роста капитализации - Развитая инфраструктура - Низкий риск долгосрочного простоя - Быстрая окупаемость На первом фото образец дизайна помещения. Одобрение коммерческой ипотеки в подарок. Звоните, отвечу на все вопросы и покажу в любое время. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 42966 Номер в базе: 10753306

Уникальное предложение для малого бизнеса!!! Помещение свободного назначения площадью 44 кв. м расположено на первом этаже капитального здания в историческом центре города. Объект обладает ключевыми преимуществами для коммерческого использования: отдельный вход с улицы, высота потолков 3,7 метра, что позволяет реализовать многоуровневые планировочные решения, и разделение на две изолированные комнаты с готовым санузлом. Помещение идеально подходит для медицинского кабинета, стоматологии, офиса, салона услуг или представительства компании. Здание имеет огороженную территорию и собственную парковку, что обеспечивает приватность и удобство для клиентов и сотрудников. Помещение в собственности более 10 лет, один собственник. быстрая сделка. От нашей компании полное юридическое сопровождение! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 166847 Номер в базе: 11830736

Продам готовый бизнес! Продажа помещения вместе с оборудованием! Первая линия. Сделан ремонт. Действующий салон красоты. Рассмотрим любой расчет. Обмен возможен, рассмотрим микрорайон Солнечный (также нежилое) Звоните! Показ по договоренности. Помощь в получении ипотеки!

Продам отдельностоящее здание в удобном месте в черте города. Здание 2 этажа , капитальное ! На первом этаже площадь 155 квадратов свободного назначения, где можно установить планировку под себя. Также есть 3 входа и 3 окна ПВХ. Можно использовать помещение по- разному например под магазин или кафе или пекарню или склад с выдачей товаров. Второй этаж с 2 входами с двух сторон , на нем одинаковой площади 10 комнат , 2 сан узла . Удобно использовать как для собственного проживания так и для использования в собственном бизнесе . Заезд на участок с асфальтовой дороги , что очень удобно. Хорошо отсыпана площадка для парковки у дома. С дороги здание видно хорошо! Это можно использовать привлечения внимания к зданию! Здание подходит под разные виды деятельности: склад , магазин, производство, кафе, гостиницу, торговлю и многое другое. Звоните покажу ! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 130909 Номер в базе: 10607820

Помещение площадью 96.1 м² расположено на первом этаже жилого дома с отдельным входом с улицы и со стороны подъездов, что обеспечивает удобство для посетителей и независимость от графика работы жильцов. Чистовая отделка и готовые коммуникации. Помещение уже приносит доход — оно сдано в долгосрочную аренду цветочному магазину ''Веранда'' Помещение подходит для широкого спектра коммерческой деятельности благодаря универсальной планировке, удачному расположению и готовности к использованию без дополнительных вложений. Не агентство, Собственник. 100% Возможен не большой торг.

Торгового-производственная база, расположена в пригороде г. Красноярска на развязке между пос. Элита и ст. Минино, конкурентным преимуществом является первая линия от дороги, ведущей к многочисленным дачным поселкам и к ст. Минино. Планировка объекта свободная. Площадь основного здания 1000 м2, складских помещений 400 м2 и навеса 300 м2. Земля промышленного назначения 0,5 Га в собственности, съезд с трассы узаконен.

Пpoдaeтся пoмещение на первoм этажe жилогo домa. Фoтoгрaфии пo зaпpocу, a вообще лучше смотреть вживую! Стaлинкa, выcoкиe потолки 2 выxода, на улицу и вo двоp Bозмoжнo увеличениe плoщaди (подробнocти по телeфoну) Большoй хoлл, cанузел, кухня, кaбинеты Пoмещение нaxодится в долгocрочной aренде. Порядочные и пунктуальные арендаторы. Здание расположено в многофункциональной зоне. В помещении возможно размещение: офисов, общественного питания, гостиниц, магазинов, медицинского обслуживания, образования, бытового обслуживания, помещений для боулинга, танцевальных и игровых площадок . Возможен безналичный расчет, без НДС.

Пространство под будущий салон красоты. Продается стильное и современное нежилое помещение в формате - салон красоты, общей площадью 110 м. Отдельный вход в здании. На первом этаже рабочие места, зона ресепшен с залом ожидания. 4 кабинета с возможностью размещения услуг+ бытовое помещение. Сам салон находится в бизнес-центре города, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Удачное расположение делает салон доступным как для работников офисов, так и для посетителей из других районов, стремящихся найти уголок спокойствия и красоты в середине бурлящего города Звоните — всё обсуждается, готовы ответить на интересующие вопросы.

Предлагаем купить универсальное нежилое помещение, раcполoжeнное пo aдресу: г.Kpаcнояpcк, ул.Маерчака, зд.38. ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь помещения 423,5 кв.м,, занимает часть 2-го этажа административного здания. Планировка помещения колонного типа, что позволяет организовать пространство по своему усмотрению (покупателю можем предложить готовый проект перепланировки помещения). Высота потолков — 3м. Бетонные межэтажные перекрытия. Четыре лифта. Вход с первого этажа офисного центра. Централизованные коммуникации. Парковка. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА 1. РАСПОЛОЖЕНИЕ. Помещение расположено в центральной части Железнодорожного района г.Красноярска, на пересечении основных магистральных улиц — пр.Свободный и ул.Маерчака. Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся остановки общественного транспорта, Выгодное расположение помещения позволяет легко добраться до него из любого района города. Рядом заканчивается строительство нового жилого комплекса. 2. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ. 2.1. Возможные направления использования: фитнес-центр, медицинский центр, гостиница, клиентский офис, заведения общественного питания, шоу-рум, образовательные учреждения, др. 2.2. Окупаемость инвестиций, как арендного бизнеса — 8 лет Возможна покупка всего второго этажа здания. Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Комиссия для инвестора — 0%

Арт. 90920787 Продам помещение свободного назначения 327 Большое помещение для Вашего бизнеса в перспективном районе города! - Помещение расположено на 1-ом этаже в жилом доме. - Окна выходят на две стороны, во двор и на улицу - Установлена система пожарной безопасности - Черновая отделка. - Открытая парковка. - Удобная транспортная развязка. - Поблизости ТРЦ Планета. Все нежилые помещения в данном доме проданы! Осталось одно, успевайте купить! Вариант очень интересный как для сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса. Помимо жильцов комплекса в данный момент за домом возводят большой вахтовый посёлок метростроителям, которые будут ходить за покупками в Ваш будущий магазин. Дом сдан и введён в эксплуатацию в декабре 2022г. Удобное время для звонка в будние дни с 10.00 до 19.00, если Вы до нас не дозвонились, мы обязательно Вам перезвоним! Звоните, устроим показ в любое время (по договоренности)!

В центральном районе с хорошим пешеходным трафиком представлено на продажу Коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом. Помещение находится на 1 этаже кирпичного жилого четырехэтажного дома. Общая площадь 60 м2. Возле дома (напротив входа) есть большая закрытая парковка. В помещении выполнен качественный ремонт. Помещение состоит из двух основных помещений и трех вспомогательных. В помещении есть санузел, раковина. Кухня-столовая. 4 окна и одна входная группа. На всех окнах и входной группе установлены рольставни. В помещении установлена сигнализация. Звоните и записывайтесь на просмотр. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 175460 Номер в базе: 6020244

Продается нежилое помещение, раcполoженное в нoвoм ЖK Сити-квaртaл Keцxoвели. Офис находится в активно развивающимся районе с большими перспективами. В помещение можно будет попасть 3 разными удобными способами, при попадание в офис через главный вход посетителей встречает роскошный ресепшен, на котором подскажут как пройти к вам! Рядом с домом отличная логистика, в пределах километра расположены 2 детских сада, 2 детских центра, а также 2 торгово-офисных центра: ''Апельсин'', ''Спасский'', а также просторная уличная парковка и подземный паркинг. В помещение чистовая отделка выполненная в светлых тонах, а также в здании находится санузел, проведено электричество.В офисном здании планируется общая мягкая зона ожидания для посетителей. Помещение отлично подойдет для бизнеса: -Шоурум, -Тематический магазин, -Студия салон-красоты, -Фото на документы, -It-бизнес и тд., а также под большинство необычных бизнес-проектов, здесь описана только малая часть того, что можно открыть! В заключении хотелось бы сказать, что это место определенно станет еще одним притяжением жителей района, а готовое помещение под ваш бизнес - это экономия времени и денег для открытия!

Тёплое сухое помещение на цокольном этаже, вход с улицы. Оштукатуренные стены, на полу стяжка, железная дверь, свет, принудительная вытяжка, отопление . Доп.сведения: Помещение 17,4 м2. Полномерное, возможн использовать максимум пространства, установив стеллажи. Отлично подойдёт под склад, на перспективу чего либо. Также для хранения продуктов, личных вещей (колясок, великов, колёс и т.д.)

Продам в центре Взлетки, ул. 78 Добровольческой бригады,д.2, первая линия, нежилое помещение 158,9 кв.м. свободного назначения, напротив MBДЦ Cибиpь . Можно использовать под офисы, магазин, другое.(ранее использовался как магазин). Два отдельных входа. Высокая проходимость. Чистая продажа.Долгов нет. Вся сумма в договоре.Возможная ипотека.

Первая линия -Витражные окна -Высокие потолки, около 4 метров! -Элитный район -электричество 20 кВт по сниженной ставке -Удобные транспортные развязки и остановки Помещение свободного назначения в идеальной локации относительно центра и транспортных развязок левого и правого берега. Дом расположен на 1-й линии улицы Пушкина. Ощущение величия и статуса засчет пространства вокруг дома, отсутсвия примыкающих соседних зданий, широты расстояния от фасада до дороги, натурального камня- гранита на фасаде, огромных окон Жилой комплекс- амбициозный и яркий проект последних лет, назван на этапе строительства Виктория (к сожалению, название УК не переняли после сдачи в эксплуатацию) построился к 60-летнему юбилею Великой Отечественной Войны , на доме есть вертолетная площадка, на крыше должен был появиться 15-метровый меч-шпиль, как в руках у статуи Родина-Мать в Волгограде, в доме 2-этажный подземный паркинг, в планах застройщика приступить к достройке еще двух корпусов (зеркальных по отношению к нашему зданию в сторону ж/д) К ценностям помещении относится тариф электроэнергии - СН-2,в помещениях приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. помещение 105 (площадь 268,5 м2) обведено на техплане красным, со входом и большим холлом на 1-ом этаже, но основная площадь на 2-ом этаже и помещение 105/1 (площадь 76 м2) полностью на первом этаже (слева от обведенного на плане, с отдельным входом) помещения сданы в долгосрочную аренду, и ,в первую очередь, предлагается как вложение средств в коммерческую недвижимость с получением постоянного рентного дохода. Расторжение текущего договора аренды остаётся правом нового владельца помещения, с согласованием со стороны арендатора. Обременений нет, продажа от физлица, сделка с любой формой оплаты, налог усн, документы проверены независимым юристом. Перед фасадом огромная площадка, которую можно использовать с разными целями, например, установить элементы городской парковой архитектуры Покупателю при необходимости будет передан также полный дизайн проект компании Left-design Фото внутренних помещений на сегодняшний день можно найти в соцсетях арендатора yogahome У помещений качественные соседи: Лизинговая компания Дельта-финанс, рекламное агентство Chipsa, агентство oneloft. Жилой комплекс по настоящему элитный, площади квартир в нем начинаются от 50м2 (1 комнатная), никаких пивных, никаких дешевых парикмахерских или красноебелое. Одним словом это не базар-вокзал-и-баня, а престижная локация с престижными соседями. И важно, что Николаевка- это самый перспективный район города в ближайшие 10 лет (девелоперские компании Стройиндустрия и Готика до конца 2033 года сдадут в эксплуатацию новые 2 квартала на месте деревянной застройки- фото официальных сайтов компаний и администрации Красноярска у интернете

Предлагаем купить универсальное нежилое помещение, раcполoжeнное пo aдресу: г.Kpаcнояpcк, ул.Маерчака, зд.38. ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь помещения 746,1 кв.м, (787,3 кв.м. с местами общего пользования) разделено на две обособленные части и занимает весь 2-й этаж здания. Планировка помещения колонного типа, что позволяет организовать открытые свободные пространства (покупателю можем предложить готовый проект перепланировки помещения). На данный момент одну часть помещения занимают кабинеты (возможна перепланировка), другая часть - open space (подготовлена для финишной отделки). Высота потолков — 3м. Бетонные межэтажные перекрытия. Четыре лифта. Два входа. Централизованные коммуникации. Парковка. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА 1. РАСПОЛОЖЕНИЕ. Помещение расположено в центральной части Железнодорожного района г.Красноярска, на пересечении основных магистральных улиц — пр.Свободный и ул.Маерчака. Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся остановки общественного транспорта, Выгодное расположение помещения позволяет легко добраться до него из любого района города. Рядом идет строительство нового жилого комплекса. 2. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ. 2.1. Возможные направления использования: фитнес-центр, медицинский центр, гостиница, клиентский офис, заведения общественного питания, шоу-рум, образовательные учреждения, др. 2.2. Окупаемость инвестиций, как арендного бизнеса — 8 лет Возможна покупка части помещения. Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Комиссия для инвестора — 0%

Предлагаем купить универсальное нежилое помещение, раcполoжeнное пo aдресу: г.Kpаcнояpcк, ул.Маерчака, зд.38. ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь помещения 322,6 кв.м,, занимает часть 2-го этажа административного здания. Планировка помещения колонного типа, что позволяет организовать пространство по своему усмотрению. На данный момент помещение имеет кабинетную систему (покупателю можем предложить готовый проект перепланировки помещения). Высота потолков — 3м. Бетонные межэтажные перекрытия. Лифты. Возможен вход с первого этажа офисного центра. Централизованные коммуникации. Парковка. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА 1. РАСПОЛОЖЕНИЕ. Помещение расположено в центральной части Железнодорожного района г.Красноярска, на пересечении основных магистральных улиц — пр.Свободный и ул.Маерчака. Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся остановки общественного транспорта, Выгодное расположение помещения позволяет легко добраться до него из любого района города. Рядом заканчивается строительство нового жилого комплекса. 2. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ. 2.1. Возможные направления использования: фитнес-центр, медицинский центр, гостиница, клиентский офис, заведения общественного питания, шоу-рум, образовательные учреждения, др. 2.2. Окупаемость инвестиций, как арендного бизнеса — 8 лет Возможна покупка всего второго этажа здания. Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Комиссия для инвестора — 0%

Для продажи предлагается нежилое помещение общей площадью 99 м2, расположенное на первой линии ул. Взлётная. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта, большая парковка. Помещение сдано в аренду пункту выдачи товаров ''Lamoda''. Без комиссии для покупателя.

Продажа от собственника. Смежные помещения находятся в собственности ПАО Сбербанк, верхние два этажа находятся в аренде у налоговой инспекции. Просторное, светлое, современное помещение на пятом этаже, современного здания, 170 кв.м в собственности физ. лица, последние 12 лет СБЕР арендовал данное помещение у физ лица под фитнесс зал.. В настоящее время отношения завершены.. В помещение зашёл новый Арендатор.. В самом здании охрана, лифты, центральная вентиляция и кондиционирования, бесплатная парковка.

Продается помещение свободного назначения общей площадью 177,6 кв.м. в цоколе с отдельным входом в самом центре города на первой линии. На данный момент есть постоянные арендаторы. Помещение представляет из себя 3 большых зала и отдельно 6 комнаты, с отдельным с/у. 4 окна. Мужской зал 40 кв, Женский зал 40 кв, Солярий, 6 кабинетов 11 кв, 1 кабинет 35 кв. м. Два отдельных выхода: во двор с узаконенной и пристроенной ''входной группой'', а также во внешнюю сторону дома с теплым тамбуром и местом под рекламную конструкцию. Подведены вентилирующие каналы. Место очень проходное, которое всегда будет востребовано. Хорошее вложение инвестиций. Помещение в связи с уникальностью планировки - не имеет ограничений в сфере деятельности. Подходит под любой расчет. Помогу СЭКОНОМИТЬ на юридическом сопровождении сделки и оформлении ипотеки под самый ВЫГОДНЫЙ процент. Высокий шанс одобрения. ЗВОНИТЕ по любым вопросам! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 27885 Номер в базе: 5958427

Предлагается к продаже нежилое помещение по ул. Горького, первая линия, площадью 70.8 м2, два кабинета, сан.узел, душевая, балкон, отдельный вход. Высота 2.50 м. Развитая инфраструктура, хороший пешеходный трафик, транспортная доступность. Покупатель комиссию агентства не оплачивает.

Арендный бизнес . До 2030 года находится в долгосрочной аренде с назначением образовательные учреждения .

ПОСРЕДНИКОВ Сдам помещение под любой вид деятельности. Преимущeства этoгo oбъeкта: ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ трафик: Сам дом и рядом с ним достаточно густо населённый. В доме 7 подъездов и 387 квартир и это не считая соседний дом норильская 10 а наш вход в помещения выходит в их двор, там 459 квартир. Поток клиентов обеспечен развитой инфраструктурой района, а также хорошей платежеспособностью жителей. Вокруг расположены преимущественно новостройки а в соседней двери с нашим помещении расположен Ozon и Wildberries а это уже говорит о том что дорожка протоптана жителями окресных домов. Прилегающая территория и парковка есть заезд ближе к помещению Подойдет для помещения под: Особенно алкогольный магазин, шоу-рум, офис, салон красоты, торгового помещения, фотостудию, кабинет маникюра, стоматологический кабинет, пункт выдачи товара, торговый зал, химчистка, страховую компанию, туристическое агентство, детский центр, массажный салон и другие ваши смелые идеи. Бристоль, разгуляйке, ярче. Есть кондиционер туалет вход с соседнего двора. Самое главное что можно купить на прямую у собственника Без Посредников без переплат!! По цене можем договориться,

Дом сдан, помещение в самом проходном месте , в самом центре, Преображенского! Рядом школа, садик, помещение находится рядом с центральной аллеей, на пересечении нескольких домов, великолепный обзор со всех сторон! Легко подъехать и припарковаться! возможно снять в аренду! - высокий проходящий трафик - возможен проезд для грузового транспорта и парковочные места напротив помещения! - возможность увеличения мощности - возможно сделать прямой подъезд ко входу для разгрузки Подойдет под кафе, шоурум , магазин и многое другое есть другие варианты помещений! по запросу отправлю видео обзор

Продаётся готовый Технический центр для комплексного обслуживания автомобилей, с арендаторами, на федеральной трассе Р-255, ПГТ Емельяново, с возможностью въезда с двух направлений трассы. Рассмотрим варианты обмена на квартиру, машину с доплатой, возможен обмен на другую коммерческую недвижимость. Предлагается к продаже готовый бизнес — Техцентр для обслуживания автомобилей с арендаторами, расположенный на федеральной трассе Р-255 ''Сибирь'', в районе ПГТ Емельяново, просматриваемый с федеральной трассы и с возможностью заезда с двух сторон трассы, что обеспечивает постоянный трафик клиентов Техцентра. Объект представляет собой многофункциональное помещение с постоянными арендаторами, что гарантирует стабильный доход. Характеристики объекта: Общая площадь здания: 721 м² Земельный участок: 1176 м² (категория: автомобильный транспорт, общественное питание, ремонт автомобилей) Парковка: более 20 парковочных мест, включая места для грузового автотранспорта Территория за зданием с отдельным въездом — возможность для хранения оборудования и материалов Состав арендаторов, в отдельных помещениях: 1. Шиномонтаж для легковых и грузовых автомобилей 2. Автосервис для одновременного обслуживания 4 автомобилей, с установленным подъемником производства Италия. 3. Кузовной ремонт, автоматические ворота DoorHan высотой 4,5м и шириной 5м. 4. Кафе на 7 столов. 5. Магазин по продаже шин и аккумуляторов 6. Ветеринарная клиника. 7. Точки самообслуживания: кофемашина и автомат по продаже питьевой воды 8. Хостел для сотрудников арендаторов с душевой, санузлом и столовой. Для каждого арендатора отдельный вход либо въезд. На здание единое маркетинговое оформление фасада и вывесок, что дает ощущение единого технического комплекса для обслуживания автомобилей, что закрывает максимум потребности по экстренному и постоянному обслуживанию автомобилей, и привлекает как трафик с федеральной трассы, так и с окружающих населенных пунктов. Преимущества: Локация на федеральной трассе Р-255, обеспечивающая высокий трафик и доступность, просматриваемость с двух направлений. Въезд с двух сторон трассы, что обеспечит удобный доступ для водителей. Долгосрочные арендные договоры с постоянными арендаторами, что создаёт стабильный поток дохода. Все расчёты подтверждаются документально. Современное новое здание с функциональной планировкой, готовое к эксплуатации. Подходит для: Инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды. Предпринимателей, желающих расширить свои бизнес-активы в сфере автосервиса. Владельцев бизнеса, заинтересованных в управлении работающим объектом с хорошим показателем по окупаемости. Дополнительно: Отсутствие комиссии покупателя Бизнес функционирует более 5 лет, зарекомендовав себя как стабильный и прибыльный объект. Вся необходимая документация и оборудование передаются новому владельцу. У арендаторов часть оборудования принадлежит собственнику Техцентра, это входит в стоимость объекта, опись предоставим, в т.ч. дорогостоящее оборудование в