Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Нежилое помещение площадью 40 кв. м, с раздельным санузлом, расположено на первом этаже жилого дома в оживленном районе с высокой проходимостью. Отдельный вход обеспечивает автономность, что делает объект привлекательным для коммерческого использования. Удобная транспортная доступность: в шаговой доступности автобусные остановки с маршрутами в разные районы города, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение имеет прямоугольную форму с высотой потолков 2.8 м, что позволяет эффективно зонировать пространство под различные виды деятельности. Ранее здесь успешно работала парикмахерская, обслуживавшая жителей микрорайона, что подтверждает востребованность локации. Сейчас помещение подходит для размещения офиса, небольшого салона услуг или торговой точки. Коммуникации (электричество, водоснабжение, вентиляция) в исправном состоянии, подключены в соответствии с требованиями для коммерческих объектов. Требуется косметический ремонт: обновление стен, полов и потолка, что позволяет адаптировать пространство под индивидуальные требования нового арендатора или владельца. Район отличается развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и другие объекты повседневного спроса, что увеличивает потенциальный трафик посетителей. Помещение подходит для приобретения в качестве инвестиционного актива — его текущая доходность при сдаче в аренду составляет минимум 60 000 рублей в месяц, при этом существует возможность повышения ставки после проведения ремонта. Юридическая чистота сделки гарантирована, возможна помощь в оформлении ипотечного кредитования. Объект представляет практический интерес для предпринимателей, планирующих открыть бизнес в месте с устойчивым покупательским спросом, или инвесторов, ищущих стабильный источник пассивного дохода.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 173286Номер в базе: 7771701

---### Офисное помещение 27.4 м² в БЦ Премьер Сити класса '' ААА'' Локация:Идеальное расположение в самом сердце Красноярска, непосредственно на площади Железнодорожного вокзала. Это ключевая транспортная развязка города, обеспечивающая беспрецедентную доступность для сотрудников и клиентов. Рядом находятся остановки общественного транспорта, главный ж/д вокзал и развитая автомобильная инфраструктура. Бизнес-центр Премьер Сили:Это один из самых престижных бизнес-комплексов класса ААА в Красноярске, задающий высочайшие стандарты качества и комфорта. Класс ААА: Элитное современное здание с премиальной отделкой, высочайшим уровнем обслуживания и передовой инфраструктурой. Внешний вид: Стеклянный фасад, монументальность и современная архитектура, подчеркивающие статус арендаторов. Безопасность: Круглосуточная охрана, система контроля доступа (пропуска), видеонаблюдение по всему периметру и в общественных зонах. Инфраструктура: Собственный подземный паркинг, современные высокоскоростные лифты, конференц-залы, банковское отделение, кафе и рестораны на первых этажах. Управление: Профессиональная управляющая компания, обеспечивающая бесперебойную работу всех систем (кондиционирование, отопление, электричество, уборка). Помещение: Площадь: 27.4 м². Идеальный размер для организации комфортного рабочего пространства руководителя, переговорной комнаты или компактного, но эффективного офиса для малой команды (2-3 сотрудника). Планировка: Свободная (open space), что позволяет гибко зонировать пространство под конкретные задачи. Отделка: Выполнена в высоком стандарте бизнес-класса. Светлые современные материалы, Окна: обеспечивают обилие естественного света и великолепный вид на центральную площадь города. Коммуникации: Все необходимые инженерные системы подключены и готовы к использованию (электроснабжение, интернет (оптоволокно), телефонная связь, система кондиционирования и вентиляции). Целевая аудитория и преимущества:Помещение идеально подойдет для: Представительства федеральных компаний. Штаб-квартиры или офиса продаж успешной Красноярской компании, ценящей статус и имидж. Создания престижного кабинета для юристов, финансовых консультантов, риелторов. Филиалов банков или страховых компаний.Ключевое преимущество: Сочетание эксклюзивного адреса, безупречной репутации бизнес-центра и готовности помещения к моментальному въезду. Инвестиционная привлекательность:Объекты в БЦ класса ААА в центре Красноярска демонстрируют стабильно высокую ликвидность и потенциальный доход от последующей аренды благодаря постоянному спросу со стороны крупного бизнеса.---

Арт. 127654601 Превосходная транспортная доступность: дом расположен в удобном месте с легким доступом к остановкам общественного транспорта и ключевым автомобильным развязкам. Вы сможете быстро добраться в любую точку города.Просторная студия с современным ремонтом: квартира была грамотно перепланирована в стильную студию, создавая ощущение простора и свободы. Выполнен капитальный ремонт, установлены современные ролшторы, надежная сигнализация и кондиционер для вашего комфорта. Дизайн в стиле лофт, с легким намеком на современный офис,Оазис тишины в центре событий: все окна квартиры выходят в тихий двор, что гарантирует спокойствие и уединение, несмотря на оживленное расположение района.Помещение прекрасно подойдет для офиса . Легко и быстро сдастся в аренду .Безопасность и прозрачность сделки: имеется незначительное банковское обременение, которое будет полностью урегулировано в процессе сопровождения сделки нашими сертифицированными специалистами. Мы гарантируем безопасность сделки, подтвержденную стандартами работы Красноярского Союза Риэлторов.

Продам офисные помещения. 132 кв.м 1эт. 4 кабинета. с/у. Отдельный вход. Есть аренда.

Лучшее предложение на первой линии!Офисное помещение площадью 78 кв. м. в Советском районе на улице Шахтеров (перекресток со Спандаряна). Расположено на первом этаже жилого дома с отдельным входом со стороны Шахтеров.Готовое решение для стабильной и эффективной работы бизнеса. Варианты использования - для аптеки, агентства, нотариуса, салона красоты. Ключевым преимуществом является собственный вход и доступные парковки на Спандаряна, что обеспечивает независимость и комфорт для сотрудников и клиентов. Объект находится в зоне с отличной транспортной доступностью, что упрощает логистику и делает его легко достижимым из любой точки города. Планировка полностью продумана для ведения бизнеса: пространство включает зону ресепшена (холл 31 кв.м.) , два кабинета 12 и 15 кв.м., санузел и гардероб для сотрудников. Все помещения с чистовой отделкой, что позволяет начать работу сразу после заключения сделки без дополнительных затрат и времени на организацию рабочей среды. Состояние объекта отличное, проведены все необходимые коммуникации, обеспечена сигнализация, кондиционирование помещений.Звоните. Показ в любое время. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 174649Номер в базе: 10427511

Предлагаем к приобретению современное офисное помещение в бизнесцентре. Идеальное решение для компаний, ценящих комфорт, статус и эффективную организацию рабочего пространства.Основные характеристики:площадь: 68 м.кв. ,этаж: 8й (из 8),планировка: кабине с отдельным техническим помещением (сан.узел) ,высота потолков: 3,15 м,состояние: готовый ремонт под ключа,парковка: открытая бесплатная.Преимущества локации:До центра города, 5 минут,удобная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта,развитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки, фитнесцентр в пешей доступности.Инфраструктура бизнесцентра: круглосуточная охрана и система видеонаблюдения,современные лифты,централизованная система кондиционирования и вентиляции,оптоволоконные телекоммуникации,Юридические аспекты:полная юридическая чистота сделки,все документы готовы к оформлению,возможна покупка как за наличный расчёт, так и в ипотеку.Стоимость: 10 100 000 рублей (возможна обоснованная корректировка цены при обсуждении условий сделки). Продавец ЮЛ (УСН), без НДС.Офис продается без мебели и оф. техники.Почему это выгодное вложение?стабильный рост стоимости коммерческой недвижимости в данном районе,высокий потенциал для сдачи в аренду ,Свяжитесь с нами для просмотра и детального обсуждения условий:Не упустите возможность приобрести офис в локации, где ваш бизнес будет расти и развиваться!

Продается помещение свободного назначения на втором этаже. Две комнаты, туалет внутри, свет, отопление, вода. Ремонт в идеальном состоянии.

АО Российский аукционный дом сообщает о проведении аукциона по продаже Офисно-административного комплекса, принадлежащего АО ''Полюс Красноярск'':Имущественный комплекс, общей площадью 3 509,4 кв. м, расположен по адресу: r. Красноярск, ул. Цимлянская, 37 на двух примыкающих земельных участках, общей площадью 16 452 кв. м.Комплекс включает в себя административно-бытовые, подсобные и обеспечивающие здания и сооружения:- офисное здание с кабинетной рассадкой, переговорными комнатами, санузлами, столовой с современным кухонным оборудованием (общей площадью 2 482,7 кв. м),- здание сауны с душевыми, бассейном, комнатой отдыха,- теплый гараж-стоянку,- овощехранилище,- склады, КПП, шлагбаум, дизельная котельная.Комплекс обеспечен всеми необходимыми сетями и коммуникациями: центральная система водо- и теплоснабжения, канализации, видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, система пожаротушения, управляемая приточно-вытяжная вентиляция.Отмечаем удобное местоположение и транспортную доступность: - 300 м до остановки,- 700 м до центральной автомобильной магистрали г. Красноярска ул. Калинина,- 6 км до основной транспортной артерии Северное шоссе,- 8 км до автомобильной дороги федерального значения Новосибирск (Томск) Кемерово Красноярск Иркутск (Р-255),- 7 км до грузового терминала РЖД,- 34 км до грузового терминала международного аэропорта Красноярск.На объекте максимально комфортная среда для работы и развития бизнеса, удобная логистика помещений.Все объекты недвижимости и земельные участки в собственности.Помимо возможности использования объекта в текущем состоянии, объект обладает градостроительным потенциалом.Градостроительный регламент территориальной зоны П-3, прекрасная транспортная доступность, большая благоустроенная уединенная территория открывают широкие возможности редевелопмента объекта для размещения многопрофильного оздоровительного центра, медицинского учреждения, спортивного комплекса, офисной недвижимости, торгового центра районного значения, ресторанного комплекса с площадкой для проведения торжеств, складских помещений и др.

Продается здание, расположенное в историческом центре города в 650 метрах от здания правительства Красноярского края по адресу: г. Красноярск, ул. Дзержинского. Общие технические характеристики: Земельный участок площадью 1837 кв. м в собственности. Площадь здания 1679 кв. м, состоит из подвала и трёх этажей: подвал 336,5 кв. м, высота потолков - 3,3 м, 1 этаж 645,3 кв. м, высота потолков - 3,3 м, 2 этаж 667,9 кв. м, высота потолков - 3,3 м, 3 этаж 29,3 кв. м, высота потолков 3,3 м. Дополнительная информация: Практичность и функциональность здания представлены следующими зонами: - офисы с кабинетной системой и пространством open space, - теплый гараж, - 8 санузлов на разных этажах, - комната охраны, - комнаты отдыха, - архив, кладовая и бытовые помещения, - конференц зал, - буфет, - автомобильная парковка на закрытой охраняемой территории, - прекрасное расположение. Технические условия: центральное отопление, водоснабжение и водоотведение, мощность электролинии 200 кВт. Обратите внимание: В здании выполнен демонтаж старого наполнения пространства. Всё готово к реализации нового дизайн-проекта. Этот процесс превратил наш объект в чистый холст, готовый к вашим идеям и концепциям. Положительные особенности: Не каждое офисное здание может выделиться собственной историей и архитектурой. А это памятник истории и культуры местного значения 1890 года постройки, что придаёт исключительность данному предложению. Внешний вид фасада точно не оставит равнодушными посетителей и клиентов. Профессиональное мнение: Комментирует Дмитрий Дуйнов, брокер компании ''Деловой Красноярск'': ''Уникальность объекта налицо. Привлекательность данного предложения для крупной компании очевидна: просторное здание позволяет разместить всех сотрудников в одном месте, что существенно облегчит процесс внутреннего взаимодействия и управления компанией. Земельный участок такой площади в центре - это 100% гарантированная парковка для руководителей и персонала - плюс к ценности объекта и комфорту нового собственника''.

Предлагаем купить нежилое помещение площадью 154 кв. метра в офисном здании, расположенном в самом сердце делового района города. Помещение идеально подходит для организации офисного пространства кабинетного типа. Удобная планировка позволяет эффективно использовать площадь и создать комфортные рабочие места. Престижное расположение в центре бизнес-активности обеспечивает удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Это выгодное предложение для инвестиций или создания собственного офиса в стратегически важном месте. Звоните для получения более подробной информации и организации просмотра.

ПРОДАМ коммерческое помещение площадью 91 кв. м. расположенное на первом этаже многоквартирного дома по ул. Линейная. Объект идеально подходит для БЬЮТИ КОВОРКИНГА, салона красоты, медицинского центра, массажной студии, детского цента, офиса, благодаря продуманной планировке и развитой инфраструктуре. В подарок покупателю передается все оборудование, включая мебель, технику и специализированные установки. Помещение состоит из пяти функциональных зон, двух кладовых, санузла, гардеробной и ресепшн-зоны. Высота потолков — 2,6 м, отдельный вход обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Коммуникации централизованные: отопление, водоснабжение, канализация. Установлена приточно-вытяжная вентиляция, пожарно-охранная сигнализация с выводом на пульт, система видеонаблюдения (стационарные камеры и сервер), тепловая завеса на входе. В каждом помещении есть раковины, дополнительно предусмотрен бойлер на случай отключений воды. Локация отличается высокой транспортной доступностью: в 150 м находится остановка с маршрутами 11, 81, 88. Район активно развивается, окружен жилой застройкой, что гарантирует стабильный поток клиентов. Электроснабжение — 14 кВт / 380В, что позволяет использовать энергоемкое оборудование. Объект полностью готов к работе: установлен новый солярий, рекламная панель с бегущей строкой. Гибкая планировка позволяет адаптировать пространство под разные виды бизнеса. Помещение представляет собой выгодную инвестицию благодаря ликвидному формату и возможности сдавать его в аренду. Для осмотра и дополнительной информации свяжитесь со мной в удобное время.ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ!Арт. 112115411

офисное помещение состоит из двух кабинетов, доступ круглосуточно

Уютное Офисное помещение 90 кв. М. Кухня, 4 кабинета, 2 входа — в подъезд и на лицевую сторону. На окнах установлены рольставни с электроприводом, кондиционер. Время для просмотра по предварительной договоренности: будние дни с 9.00 до 18.00.

Продам помещение свободного назначение площадью 129,7 квадратных метров находящееся в самом центре города в цокольном этаже на первой линии и сданное в аренду. В шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта. Покупателю предоставляется помощь с оформлением коммерческой ипотеки по одному пакету документов по всем банкам сразу и полное юридическое сопровождение до момента получения документов о собственности. ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 27885Номер в базе: 5904374

Продам нежилое помещение, кабинетная система. Рядом большая парковка. В помещении 2 санузла, кладовка, 6 кабинетов. Сдается в аренду, арендаторы постоянные.