Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

197 м² для бизнеса и дохода | Мечникова 54 Продам торгово-офисное помещение 197,2 м² в Красноярске — ул. Мечникова, 54, Октябрьский район. Формат, который встречается редко: гибкий, понятный и уже готовый к сделке Локация Перекрёсток ул. Телевизорной и пр. Свободный. Рядом: ТК на Свободном, Парк Троя, Парк Гагарина, ГорДК, плотная жилая застройка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик — тот самый случай, когда место работает на бизнес само Планировка и потенциал * 3 отдельных входа — редкое и очень ценное решение * Возможность разделить на 3 автономных блока под арендаторов * Или объединить в один просторный торговый зал * Гипсокартонные перегородки легко убираются Подходит: * под торговлю * под офис * под медицинские, сервисные, образовательные форматы * как ГАБ — для сдачи в аренду и стабильного дохода Состояние * Чистовая отделка * 3 мокрые точки * Не требует капитальных вложений — заезжай и работай Цена 111 500 ? за м² Если вы ищете коммерческую недвижимость, которая одинаково хорошо подходит и для собственного бизнеса, и для инвестиций — это как раз тот вариант. Звоните, покажу и спокойно обсудим детали. Такие помещения долго в экспозиции не задерживаются. #продажаКоммерческойНедвижимости #торговоеПомещение #офисноеПомещение #ГАБ #инвестицииВНедвижимость #Красноярск #коммерческаяНедвижимость #ОктябрьскийРайон

Продается зданиерасположенное по адресу: г. Красноярск, пр-т Металлургов. Технические характеристики: Общая площадь здания - 912,7 кв. м, состоит из двух х этажей и цокольного помещения: * 1 этаж - 315 кв. м, высота потолков - 3 м, * 2 этаж - 310,5 кв. м, высота потолков - 3 м, * цокольный этаж - 287,2 кв. м, высота потолков - 2,5 м, * комбинированное напольное покрытие в здании: кафель и линолеум, * светодиодное освещение. Дополнительная информация: Здание соответствует всем требованиям, получена лицензия на осуществление деятельности дошкольного образования. Практичность и функциональность здания представлены следующими факторами: •отдельный вход для клиентов на первом этаже. Есть вход для доставки продуктов в пищеблок, два пожарных выхода, •медкабинет, кабинет психолога, пищевой цех, •второй этаж оснащен двумя пожарными выходами, •на всех этажах санузлы: два для детей и два для взрослых, •на территории оборудованы детские площадки для прогулок. Дополнительное оборудование: * система охранно-пожарной сигнализации, * система видеонаблюдения, * система приточно-вытяжной вентиляции. Положительные особенности: Здание находится в густонаселенной жилой застройке.

Офисы и торговые площади в ТОК АВИОН (строящееся здание, окончание строительства планируется в 4 квартале 2026 года)Это не просто очередное здание под офисы и магазины. Здесь задумка шире: город в городе, где торговая часть живёт своим ритмом, а офисная — своим, не мешая друг другу.Отдельные входы, продуманная навигация, сквозной трафик — клиенты легко находят нужное место, а сотрудники работают в спокойной деловой среде. Для бизнеса это редкое сочетание: деловая атмосфера + живая городская инфраструктура прямо в здании.Офисы на 24 этажах подойдут под разные форматы. Можно сделать классический кабинетный офис, студию для креативной команды, пространство для сервиса или небольшого агентства. Некоторые помещения имеют собственную мокрую точку, выход на террасу, а видовые офисы в сторону парка 400-летия Красноярска — отдельное удовольствие. Плюс потолки более 4 метров — архитектурная свобода без компромиссов.С торговыми площадями всё тоже продумано. Магазины на 1 и 2 этажах расположены в галереях с активным трафиком. Это отличная возможность открыть магазин, шоурум, сервисную точку или кафе в локации, где люди действительно бывают каждый день.Локация — центр Взлётки, первая линия ул. 78 Добровольческой бригады, рядом ТК Командор и парк 400-летия Красноярска. С одной стороны — деловая динамика района, с другой — возможность выйти в парк и на пару минут перезагрузить голову. Для сотрудников это важно, а для бизнеса — ещё важнее.Теперь о практичном. Парковка здесь решена без компромиссов:— двухуровневый подземный паркинг на 260 мест— наземная парковка по периметру— несколько удобных входов в комплексСтоимость помещений:• 1 этаж (торговая площадь) — 260 000 ?/м²• 2 этаж (торговая площадь) — 220 000 ?/м²• офисы 24 этажей — 220 000 ?/м²• видовые офисы на парк — 250 000 ?/м²Парковка:• 2,2 млн ? при рассрочке• 2 млн ? при полной оплате в течение месяцаПокупка оформляется по ДДУ через счета эскроу, что сейчас является самым прозрачным и безопасным форматом для инвестиций в коммерческую недвижимость.Если вы рассматриваете покупку офиса или торговой площади, хотите купить коммерческую недвижимость, магазин или офис в центре Взлётки, — напишите или позвоните мне. Подберём помещение под ваш формат бизнеса и разберёмся в планировках без лишней суеты.Иногда правильная локация делает для бизнеса больше, чем год маркетинга.#коммерческаянедвижимость #офисыКрасноярск #торговаяплощадь #офисвцентре #магазинвгалерее #коммерческаяинвестиция #недвижимостьдлябизнеса #покупкаофиса #торговоепомещение #бизнеснедвижимость

Продается универсальное помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, пр-т. Свободный. Общие технические характеристики: Общая площадь помещения 1191 кв. м, в совершенно новой локации. Первый этаж 565,8 кв. м. Второй этаж 624,9 кв. . Технические характеристики: электричество 82,5 кВт, водоснабжение и водоотведение центральные, отопление центральное. Дополнительное оборудование: - приточно-вытяжная вентиляция, - система дымоудаления, - пожарная сигнализация. Дополнительная информация: Практичность и функциональность помещения, представлены следующими зонами: - имеется лифт, курсирующий с подземной парковки, - 1 этаж имеет 8 кабинетов, 2 зоны ''Open spaсe'', 2 санузла разделены на мужской и женский, еще один для руководителя, - 2 этаж имеет 10 кабинетов, 2 зоны ''Open spaсe'', 2 санузла разделены на мужской и женский, - бытовые комнаты. Положительные особенности: Не каждый офис может похвастаться личным лифтом, что придает исключительность данному предложению. Чистейший воздух и новая застройка данного района,располагают кблагоприятной атмосфере. Новое помещение - это новые возможности.

Продается отдельностоящее здание, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. 2-я Брянская. Технические характеристики: Земельный участок 1820 кв. м. Здание состоит из 3 этажей общей площадью 2726 кв. м: 1 этаж 891 кв. м, высота потолков 3,3 м, состоит из торгового зала, бокса и склада, 2 этаж 915 кв. м, высота потолков 3,3 м, пространство open space, 3 этаж 920 кв. м, высота потолков 3,3 м, пространство open space. Дополнительная информация: Практичность и функциональность здания будут представлены следующими зонами: - автомобильная парковка, - витражное остекление фасада, - грузовой лифт грузоподьемностью 3,5 тонны, - отличное расположение на первой линии. Технические условия: автономное отопление (уголь), водоснабжение центральное, водоотведение автономное (септик), мощность электролинии 100 кВт. Дополнительное оборудование: - система охранно-пожарной сигнализации, - система видеонаблюдения, - система кондиционирования. Положительные особенности: Всегда свободная парковка для клиентов. Все площади сданы в аренду и приносят постоянный доход. Профессиональное мнение: Комментирует Дмитрий Дуйнов, брокер компании ''Деловой Красноярск'': ''Уникальность объекта очевидна: презентабельное, многофункциональное здание универсального назначения на первой линии оживленной улицы всегда будет востребовано как для сдачи в аренду, так и для личного использования''.

Продается здание, расположенное в историческом центре города в 650 метрах от здания правительства Красноярского края по адресу: г. Красноярск, ул. Дзержинского. Общие технические характеристики: Земельный участок площадью 1837 кв. м в собственности. Площадь здания 1679 кв. м, состоит из подвала и трёх этажей: подвал 336,5 кв. м, высота потолков - 3,3 м, 1 этаж 645,3 кв. м, высота потолков - 3,3 м, 2 этаж 667,9 кв. м, высота потолков - 3,3 м, 3 этаж 29,3 кв. м, высота потолков 3,3 м. Дополнительная информация: Практичность и функциональность здания представлены следующими зонами: - офисы с кабинетной системой и пространством open space, - теплый гараж, - 8 санузлов на разных этажах, - комната охраны, - комнаты отдыха, - архив, кладовая и бытовые помещения, - конференц зал, - буфет, - автомобильная парковка на закрытой охраняемой территории, - прекрасное расположение. Технические условия: центральное отопление, водоснабжение и водоотведение, мощность электролинии 200 кВт. Обратите внимание: В здании выполнен демонтаж старого наполнения пространства. Всё готово к реализации нового дизайн-проекта. Этот процесс превратил наш объект в чистый холст, готовый к вашим идеям и концепциям. Положительные особенности: Не каждое офисное здание может выделиться собственной историей и архитектурой. А это памятник истории и культуры местного значения 1890 года постройки, что придаёт исключительность данному предложению. Внешний вид фасада точно не оставит равнодушными посетителей и клиентов. Профессиональное мнение: Комментирует Дмитрий Дуйнов, брокер компании ''Деловой Красноярск'': ''Уникальность объекта налицо. Привлекательность данного предложения для крупной компании очевидна: просторное здание позволяет разместить всех сотрудников в одном месте, что существенно облегчит процесс внутреннего взаимодействия и управления компанией. Земельный участок такой площади в центре - это 100% гарантированная парковка для руководителей и персонала - плюс к ценности объекта и комфорту нового собственника''.

Продается Офис расположен в Бизнес-центреЭверест (класс А), в центре города по адресу: ул.Диктатуры пролетариата, 32, 4 этаж в 8-ми этажном здании, площадь помещения 40,5 кв.м.В помещении выполнен ремонт, установлен кондиционер, дополнительно проведен двухфазный с заземлением кабель на 380 Вт. В здании имеется два лифта, охрана. Туалет на этаже.

4-х комнатная квартира на ул.Советская 8. Подъезд с выходом во двор пр-т Ленинский 17. Отличный вариант под офис в центре города.

Продается нежилое помещение под офис, свежий ремонт.

Продам нежилое помещение, кабинетная система. Рядом большая парковка. В помещении 2 санузла, кладовка, 6 кабинетов. Сдается в аренду, арендаторы постоянные.

Продаётся готовый к эксплуатации офис с высококачественным ремонтом, обустроенный встроенной и офисной мебелью, оснащённый современной системой вентиляции и очистки воздуха, двумя удобными санузлами. Пространство рассчитано на комфортное размещение до десяти сотрудников, однако возможна организация рабочих мест и для большего числа работников. Подробности относительно осмотра помещения, заключения сделки и прочих нюансов доступны по указанному контактному номеру телефона. возможен безналичный Расчёт с ндс +22%

Помещение общей площадью 154 кв.м., находится на третьем этаже здания. В помещении имеется своя санитарная комната (отделка-керамическая плитка).Пол в помещении-керамогранит, потолок подвесной-грильято.Помещение колонного типа, единой площадью (строительный план БТИ), это возможность перепланировки внутри помещения, позволяющая создать уникальное рабочее пространство в соответствии с особенностями деятельности и фирменным стилем компании арендатора.Стены выполнены из гипсокартона, окрашены матовой водоэмульсионной краской.Информация по БЦ Вертикали:Здание площадью 17 300 м², 2014 года постройки, имеет 16 этажей, относится к классу B+.Бизнес центр расположен в мкр. ''Взлетка'' напротив ТРЦ ''Планета'' (в самом центре делового центра Красноярска.На территории есть парковка - наземная на 60 мест. В офисном центре организована охрана, видеонаблюдение, клининг, обслуживает профессиональная управляющая компания, контроль доступа и круглосуточный доступ к рабочему месту, 4 лифта.В здании есть кафе, ресторан, банкомат, конференц-зал, отделение Сбербанка, центральная рецепция, аптека.В непосредственной близости находятся офисы крупнейших федеральных и региональных компаний.

Продается КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ в центре города напрямую от собственника! ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЕДИНЫМ ЛОТОМ (весь объект) или ОТДЕЛЬНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (юридически обособленные, с независимыми договорами аренды) Стабильный пассивный доход с первого дня. Два уровня: 1-й этаж + цоколь. Надежные арендаторы с подтвержденной платежной дисциплиной. Низкий риск простоя.•Общая площадь: 862,2 м² (1-й этаж: 407,7 м², цокольный этаж: 454,5 м²)•Состояние: полностью готово к эксплуатации, не требует капитальных вложений•Правовой статус: собственность , отсутствие обременений, документы готовы к сделке•Расположение: центральная часть города с высокой пешеходной и транспортной проходимостьюЭто не просто объект недвижимости, а готовый cash-flow актив!

Продается нежилое помещение расположенное на 1-ом этаже жилого дома в Центральном районе г. Красноярска. Помещение частично передано в аренду ПАО ''Совкомбанк'' (опер.офис банка).Фактически получаете готовый арендный бизнес.Положительными факторами расположения объекта является транспортная доступность, удобные подъездные пути.

Продается помещение на первом этаже 18- ти этажного жилого дома, по адресу, г. Красноярск, ул. Борисова. Общие характеристики объекта: - помещение площадью 1088 кв. м, - планировка кабинетная, - 1 этаж 6 входов, 2 этаж 4 входа, - высота потолков 3 м. Технические характеристики: - электричество 100 кВт, - центральное отопление, водоснабжение и водоотведение. Дополнительное оборудование: - система вентиляции. Дополнительная информация: Дом новый. Территория закрытая ( есть возможность сделать открытой, именно подьезд к этому помещению ) Планировалось под детский сад, возможно использовать под клинику. Всего 42 кабинета: 1 этаж 14 шт, 2 этаж 28 шт, площадь кабинетов от 10 кв. м, до 59 кв. м. Имеется парковка непосредственно возле помещения.

Предлагаю купить офис площадью 52.2 кв.м на восьмом этаже бизнес-центра ''Вертикали''. Офис находится в хорошем состоянии, вся мебель остаётся покупателю. БЦ с развитой инфраструктурой. Имеется большая парковка. На первом этаже охрана, кофейня. Расположен в самом центре жилого района Взлетки, что является преимуществом. В трёх минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, что позволяет без труда добраться в любую точку города. В 10 минутах ходьбы расположены ТРЦ Планета, Ред Сеил, Доммер, Арена, Лента.

Продам офисное помещение, 9 мкр.Нежилое помещение расположено в 9 мкр в кирпичном здании, где расположен ''СБЕР'' на 2 этаже, два входа 17,9 кв.м, косметический ремонт, очень теплое. Отличное расположение для вашего бизнеса.Стоимость 2 000 000 рублей.

Продается офис с хорошим видом в БЦ Скандинавия. 10 этаж, обустроен мебелью. На этаже отдельный вход с чипом, где находятся 9 небольших офисов и общий туалет. Сделан косметический ремонт. Высокий потолок.

Офис 205 кв.м Чистовая отделка.2 сан узла.Отдельная столовая6 кабинетов.Запасной выходСервернаяВсе вопросы по телефону.

Продается помещение свободного назначения на втором этаже. Две комнаты, туалет внутри, свет, отопление, вода. Ремонт в идеальном состоянии.

АО Российский аукционный дом сообщает о проведении аукциона по продаже Офисно-административного комплекса, принадлежащего АО ''Полюс Красноярск'':Имущественный комплекс, общей площадью 3 509,4 кв. м, расположен по адресу: r. Красноярск, ул. Цимлянская, 37 на двух примыкающих земельных участках, общей площадью 16 452 кв. м.Комплекс включает в себя административно-бытовые, подсобные и обеспечивающие здания и сооружения:- офисное здание с кабинетной рассадкой, переговорными комнатами, санузлами, столовой с современным кухонным оборудованием (общей площадью 2 482,7 кв. м),- здание сауны с душевыми, бассейном, комнатой отдыха,- теплый гараж-стоянку,- овощехранилище,- склады, КПП, шлагбаум, дизельная котельная.Комплекс обеспечен всеми необходимыми сетями и коммуникациями: центральная система водо- и теплоснабжения, канализации, видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, система пожаротушения, управляемая приточно-вытяжная вентиляция.Отмечаем удобное местоположение и транспортную доступность: - 300 м до остановки,- 700 м до центральной автомобильной магистрали г. Красноярска ул. Калинина,- 6 км до основной транспортной артерии Северное шоссе,- 8 км до автомобильной дороги федерального значения Новосибирск (Томск) Кемерово Красноярск Иркутск (Р-255),- 7 км до грузового терминала РЖД,- 34 км до грузового терминала международного аэропорта Красноярск.На объекте максимально комфортная среда для работы и развития бизнеса, удобная логистика помещений.Все объекты недвижимости и земельные участки в собственности.Помимо возможности использования объекта в текущем состоянии, объект обладает градостроительным потенциалом.Градостроительный регламент территориальной зоны П-3, прекрасная транспортная доступность, большая благоустроенная уединенная территория открывают широкие возможности редевелопмента объекта для размещения многопрофильного оздоровительного центра, медицинского учреждения, спортивного комплекса, офисной недвижимости, торгового центра районного значения, ресторанного комплекса с площадкой для проведения торжеств, складских помещений и др.

Собственник! Вашему вниманию предлагается на продажу помещение свободного назначения на втором этаже, первая линия. Самый центр города, большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта.

Уютное Офисное помещение 90 кв. М. Кухня, 4 кабинета, 2 входа — в подъезд и на лицевую сторону. На окнах установлены рольставни с электроприводом, кондиционер. Время для просмотра по предварительной договоренности: будние дни с 9.00 до 18.00.

Покупайте это помещение и получайте стиральную машину в подарок!Участникам СВО - скидка 50% на все услуги!Продаётся нежилое помещение 198 кв.м. по ул. Изыскательская 9/1 с большим клиентопотоком на 2м этаже с отдельным входом + цокольное помещение под первым этажом. Объекты расположены в здании над и под ''Автомойкой'' и ''Шиносервисом''. Сейчас оно отремонтировано и используется под ''офисное'' назначение. Но завтра это может быть магазин автозапчастей, продуктов, пункт выдачи, гостиничный, ресторанный и любой другой комплекс. Вся документация в полном порядке. Так же вы получаете преференции в виде: мебели и оргтехники, офисных стеллажей, столов и другой кабинетной атрибутики, без дополнительных вложений и трат (товара более чем на 1000000р. в виде презента). Бытовую технику: холодильник, телевизор, телефон и др. Звоните, расскажем детали, обсудим возможные варианты покупки и посмотрим помещение в удобное время. При необходимости поможем с одобрением ипотеки.А также в продаже другие варианты.Предоставляем услуги по оформлению границ земельных участков для дальнейшей продажи.БЕСПЛАТНО для наших клиентов:- оформление ПЕРЕПЛАНИРОВКИ,- оформление ПРИВАТИЗАЦИИ,- оформление НАСЛЕДСТВА.

Продается помещение под офис, находящийся на Взлетке.Полы- плитка, оснащено кабель каналами, розетками и прочим, позволяющим использовать помещение по назначению сразу после приобретения. Есть отдельное крыльцо, комната приема пищи, стоянка во дворе.