Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Отдельно-стоящее здание в Октябрьском районе. Предлагаю купить имущественный комплекс, который состоит из трех кирпичных 2-3 этажных административно-производственных зданий 1008,6 кв.м, 796 кв.м. и 33 кв.м. (общей площадью 1837,6 кв.м.). Высота потолков от 2,8 до 4 метров. Отделка офисная. Здания расположены на земельном участке площадью 2819 кв.м. Здания и земельный участок в собственности. Периметр территории огорожен забором. Внутри территории имеется площадка для парковки автомобилей. Удобные асфальтированные подъездные пути. Водоснабжение, канализация, теплоснабжение централизованные. Собственная ТП. Подключение к электричеству от 2-х источников. Мощность 25 + 90кВт. В данный момент большинство помещений сдано в аренду. Все помещения в хорошем состоянии.

Готовый бизнес-бокс с окупаемостью 100 МАП рядом с Пятерочкой ! Двери расположены рядом. Подробности по телефону, горячее предложение уже с арендаторами!!!! Вход в помещение справа от входа в супермаркет. Общее крыльцо — каждый посетитель магазина автоматически становится вашим потенциальным клиентом. Поток людей обеспечен 24/7! Аренда уже согласована на 20 лет. С парковкой проблем нет — места хватит и вам, и клиентам. До центра, Взлетки, Копылова и правого берега — рукой подать. Удобно для сотрудников и доставки. Внутри — полный порядок и стиль: • Светлое и просторное (спасибо светлой плитке на полу без порогов). • Ровный свет по всему периметру (потолок Армстронг + много встроенных ламп). • Высота 2,75 м — не давит, дышится легко. • Достаточное количество розеток. • Дизайнерский вайб: стены в светлых тонах, а одна стена — стильный акцент входной группы. Смотрится лаконично и современно. Планировка свободная — хоть офис делай, хоть магазин, хоть студию. Звоните, расскажу все детали и покажу это красоту вживую!

Продается уютное светлое помещение под Ваш бизнес! в успешно развивающемся комплексе с чистовой отделкой с альпийской форточкой тамбуром, с двумя входными зонами на обе стороны , все окна пластиковые , пол выполнен в кафеле, стены в постельной цветовой гамме . Прекрасно подойдет для вашего бизнеса Сферы : -Развития красоты и здоровья. - Ателье / ремонт одежды и обуви. 68 м² — это шикарно для таких мастерских. -Студия ногтевого сервиса / бьюти-бар (4-5 мастеров). Большие залы 16 и 25 м² удобно разделить на зоны: маникюр, педикюр, ожидание. Зона под стерилизацию и склад. -Кабинет косметолога / массажа. Отдельный вход для специалиста. -Центр раннего развития / логопед. Большой зал 25 м² под групповые занятия. -Творческая студия (рисование, лепка) -Фотостудия. Высокие потолки в новостройках позволяют организовать интерьерную зону -Зоомагазин с грумингом. Трендовый вариант. -бьюти-студия Находится в самой зеленой эко зоне Красноярска , сосновый бор , все рядом детский сад 4,312 и 305. ЧДС ''Рябинка'', ''Ладушки''. Муз школа лицей 1 , школа 99 больница детская поликлиника, магазины остановка , парковая зона , бассеин детские площадки , аптека Выгодно открывать Ваш бизнес именно сдесь! Стремительно развивающийся элитный район! Рядом строится новый дом , потребности которого вы так же сможете закрыть своим предложением !! Помещение от застройщика ! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 202081 Номер в базе: 12242986

Продам нежилое двухэтажное здание площадью 600 кв.м. Здание расположено на земельном участке на основании долгосрочного договора аренды на 49 лет.

Продаётся готовый арендный бизнес — 4-комнатная квартира, разделённая на 4 полностью автономные студии по адресу Мечникова, 12. Объект уже много лет работает как доходная недвижимость и приносит стабильный ежемесячный доход. Подходит инвестору, который хочет получать арендный поток без запуска и ремонта. Доход Сдаётся 4 отдельным арендаторам Потенциальный доход: 100 000 ? в месяц Несколько источников аренды минимальный риск простоя Объект 4-комнатная квартира, перепланирована в 4 студии У каждой студии: своя кухонная зона санузел мебель и техника Сделан ремонт Полностью укомплектована для аренды Преимущества инвестиции 4 арендатора вместо одного высокая ликвидность студий быстрый поиск арендаторов минимальные простои Локация Развитая инфраструктура, транспортная доступность, рядом магазины и остановки. Район стабильно востребован у арендаторов. Готовность сделки документы готовы объект продаётся как готовый арендный бизнес.

Прeдлaгaю к пpoдаже помещение — 35.5 м² нa пеpвой линии ул. Авиaторoв 21. Пpямo нaпpотив ТК Авиатор. По запросу скинем видео помещения. Помещение продается без мебели! Локaция в ЖK SКY SЕVEN Пoмeщeние cвободнoгo назначения в oднoм из caмых знaковыx жилыx комплeкcов Взлeтки. Идeальный вapиaнт как для паccивногo дохода, так и для собственного бизнеса. Второй этаж, качественный застройщик (Арбан) Планировка и локация идеально подходят под медицину, косметологию, представительный офис или премиальный ритейл.

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 82 кв. м., расположенное на первом этаже по адресу ул. Дубровинского, 62а. Ключевым преимуществом объекта является его исключительное местоположение в центре города с панорамным видом на Енисей и центральную набережную. Помещение имеет отдельный вход и полностью готово к использованию после капитального ремонта, в ходе которого были заменены все инженерные коммуникации. Для клиентов и сотрудников предусмотрена охраняемая парковка во дворе с шлагбаумом. Здание характеризуется высокой деловой активностью, что подчеркивает его инвестиционную привлекательность и востребованность. Объект в настоящее время сдан в аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход для нового собственника. Данное предложение представляет собой редкую возможность приобрести готовый бизнес-актив в одной из самых престижных локаций города с высоким потенциалом для дальнейшего коммерческого использования. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 193611 Номер в базе: 10397771

Данный вариант - один из лучших на рынке. Успевайте купить ! Пора осуществить свою мечту вести свой бизнес!!! продается помещeние в центpе северного мрк под разный вид деятельности. подoйдет кaк для бoльшoгo oфиca, расмотрим любые предложенные ,варианты,могу подобрать площадь под вашу деятельность ,звоните пишите ,не упустите свой шанс ,твой бизнес зависит от твоих действий ,действуй сегодня!!! помогу с выбором !!! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 193611 Номер в базе: 11950914

Продается торговое помещение площадью 141 кв. м на первой линии улицы Спандаряна 31 с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Объект обладает статусом действующего бизнеса с арендаторами, что обеспечивает стабильный доход с момента приобретения, и подходит для продолжения коммерческой деятельности, размещения офиса или запуска нового торгового проекта. Ключевым преимуществом является отличная транспортная доступность благодаря расположенной рядом остановке общественного транспорта. Помещение имеет центральное отопление, подведенные холодное и горячее водоснабжение, а также оборудовано вторым входом, что позволяет организовать удобную зону для погрузки и разгрузки товаров без помех основному потоку клиентов.Возле магазина имеются парковочные места. Локация характеризуется сложившейся коммерческой инфраструктурой: в радиусе 100 метров успешно работают магазины хозяйственных товаров, отделочных материалов и штор, что формирует целевую покупательскую аудиторию и подтверждает высокий потенциал места. Объект готов к использованию и представляет собой выгодное капиталовложение с перспективой дальнейшего развития. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 193611 Номер в базе: 10521724

Продается коммерческая недвижимость общей площадью 656,1 кв.м, расположенная на первой линии улицы с высоким пешеходным трафиком. Объект состоит из двух функциональных помещений: первого этажа (309,4 кв.м) и цокольного этажа (346,7 кв.м), которые реализуются единым лотом. Арендаторы: Разгуляйка, Maison&Bureau и квесты в цоколе - Место без адреса! 1 этаж = 309,4 кв. - 35 000 000 (обсуждается если выкуп двух этажей) - Разгуляйка - Аренда 60 200 + коммуналка - Maison&Bureau - Аренда 206 000 + коммуналка Цоколь = 346,7 кв.м - 25 000 000 (обсуждается если выкуп двух этажей) - Квесты ''Место без адреса'' - 63 000 + коммуналка Все суммы включая НДС 5% и возмещение 6% по УСН Коммунальные услугу оплачивают через собственников с учетом этих же налогов. Ключевым преимуществом является наличие трех действующих арендаторов, полностью занимающих всю площадь, что обеспечивает стабильный пассивный доход для нового владельца без дополнительных усилий по поиску арендаторов и простоев. Помещения полностью оснащены всеми необходимыми коммуникациями и готовы к дальнейшей эксплуатации. Локация объекта является одной из сильнейших сторон: прямо напротив торговой галереи ''Енисей'' и кинотеатра ''Синема Парк'', в шаговой доступности от набережной. Такое расположение гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и высокую проходимость. Это готовое инвестиционное решение для тех, кто ценит выгодные вложения с мгновенной отдачей и минимумом операционных забот. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 173658 Номер в базе: 10245334

Продам КЛАДОВУЮ ( ТОРГ ),( 2.3 кв.м) на цокольном этаже. Тёплое помещение. Охрана. Вход через подъезд на лифте (есть возможность с улицы). Место возле кладовой можно использовать.

Помещение свободного назначения площадью 89 кв. м. расположено на ПЕРВОМ этаже жилого комплекса ''Западный'' по адресу: Красноярск, ул. Норильская, 16и. Объект имеет отдельный вход и оборудованное тамбурное помещение. Высота потолков 3,5 метра создает ощущение простора и предоставляет дополнительные возможности для планировки. Помещение находится в хорошем техническом состоянии, выполнен качественный ремонт. Все централизованные коммуникации подведены и оснащены приборами учета, дополнительно смонтирована система вентиляции. В помещении оборудован полноценный санузел и дополнительная мокрая точка. Продажа осуществляется через компанию ЭТАЖИ с юридическим и физическим сопровождением, возможен торг для серьезного покупателя. Жилой комплекс ''Западный'' предлагает развитую инфраструктуру для комфортной работы и жизни. На территории обустроены детские и спортивные площадки, поле для мини-футбола и баскетбола, организован наземный паркинг. Рядом с домом находится железнодорожная платформа ''Мясокомбинат'', что обеспечивает быстрое сообщение с центром города. В шаговой доступности в микрорайонах Ветлужанка и Северо-Западный расположены детские сады, школы, лицей, поликлиника, больницы, а также супермаркеты ''Командор'', ''Красный Яр'', магазины ''Мария'' и ''Ассорти''. Близость Октябрьского парка, рек Бугач и Пяткова, а также озера Мясокомбинат формирует благоприятную экологическую обстановку. Объект является готовым решением для открытия офиса, торговой точки или предприятия сферы услуг в активно развивающемся районе с высокой транспортной доступностью и всей необходимой социальной инфраструктурой. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 188452 Номер в базе: 10941587

224 м² на Взлётке у Планеты — трафик 24/7 Продаю помещение, где локация делает половину работы за вас. Ул. Молокова, 28 — это не просто адрес, а точка концентрации денег, людей и бизнеса. Красноярск, Взлётка, Молокова 28 Площадь: 224,1 м² Здесь редкое сочетание: в 70 метрах ТРЦ Планета, напротив — БЦ Первая башня. Трафик не проходящий, а целевой: офисные сотрудники, клиенты сервисов, посетители ритейла. Для формата *продажа коммерческой недвижимости* это означает стабильную аудиторию с платёжеспособностью выше средней. Отдельно отмечу сам характер потока. Днём — деловая активность, вечером — ритейл и досуг. Получается длинный трафик без провалов — то, за что обычно и переплачивают на Взлётке. По функционалу помещение универсально: подойдёт как *аренда торгового помещения* в будущем (если берёте под инвестицию), так и под собственный бизнес — офис, шоурум, услуги или магазин. Такая *торговая площадь* легко адаптируется под задачи: — правильная геометрия — достаточный метраж для зонирования — возможность разделить клиентскую и внутреннюю часть С транспортом всё предсказуемо удобно — развязка по всей Взлётке, быстрый доступ как для клиентов, так и для сотрудников Звоните — расскажу по планировке, возможной доходности и помогу оценить под ваш сценарий. #аренда_торгового_помещения #снять_торговое_помещение #аренда_магазина #торговая_площадь #аренда_коммерческой_недвижимости #аренда_площади_для_бизнеса #магазин_в_аренду #сдача_в_аренду_торговых_помещений #коммерческая_недвижимость_в_аренду #торговое_помещение

Продам здание 1010,5м2 с доходным действующим арендным бизнесом ( морозильные камеры) , расположенном на земельном участке 3га земли промышленного назначения. на участки заведено водоснабжение, 2 септика, своя электроподстанция.

Унивеpсaльнaя пpомышлeнная база в Кpаcнояpcкe Пoдxoдит для любыx задaч бизнeca: oт склада дo пpoизводства. ВОЗMOЖHА APEНДA! Проcтоpнoе кaпитaльнoе здaние — 1280 м². Зeмля — 78 cотoк в сoбcтвeннocти. Подъeзд для кpупногaбaритного тpанспорта, рядoм ж/д. Все кoммуникации подключeны. База расположена в центре индустриального кластера. Отличное решение для бизнеса и инвестиций.

Продаeтcя нeжилое помещение нa ул. Стaсoвoй Прeдлaгaeм к пpoдажe oтличнoе нeжилоe помeщeниe c двумя oтдельными вхoдами,рacположенное нa улице Cтaсовой 48 Б. Это нe пpоcтo квадратные мeтры, a вoзможность выгодно вложить средcтва в одном из самых чистых и активно развивающихся районов нашего города. Преимущества локации: Экология и природа: В непосредственной близости находится живописная Березовая роща, что создает приятную атмосферу и делает район привлекательным для жизни и отдыха. Развитая инфраструктура: Район активно развивается, что гарантирует рост стоимости вашей инвестиции в будущем. Уникальное предложение: помещение с готовым бизнесом! Для тех, кто ищет не только выгодное вложение, но и возможность сразу начать получать доход, мы предлагаем приобрести помещение вместе с действующим бизнесом. Это прекрасный шанс стать владельцем уже налаженного дела с лояльной клиентской базой. Что входит в продажу бизнеса: Бассейн: Просторная чаша для плавания размером 3.5 на 3.5 метра, полностью оборудованная всем необходимым для комфортных занятий. Зона ресепшн: Стильная стойка ресепшн, создающая первое приятное впечатление, и эффективная теплая завеса для поддержания комфортной температуры. Дополнительное оборудование: Удобный куллер для воды и телевизор для создания приятной атмосферы. Продуманная раздевалка: Пеленальный столик для самых маленьких посетителей, уютные мягкие кресла для отдыха, современные фены и шкафчик, наполненный разнообразными игрушками. Активный и востребованный бизнес: Ваш новый бизнес будет работать ежедневно, предлагая широкий спектр услуг: Ежедневные занятия в бассейне: С понедельника по субботу проводятся увлекательные и полезные занятия в бассейне для детей . Дополнительные развивающие занятия: В рамках бизнеса также успешно функционирует кабинет логопеда и проводятся занятия по английскому языку, что делает предложение еще более привлекательным для клиентов. Это идеальное предложение для тех, кто хочет: Инвестировать в недвижимость в перспективном районе. Приобрести готовый бизнес с минимальными рисками. Стать частью динамично развивающегося рынка услуг. Бизнес работает на протяжении двух лет, наработана клиентская база. Для реальных покупателей готовы предоставить финансовые показатели. Стоимость помещения 9000000. Стоимость бизнеса 1500000. Не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра.

Продаем отдельно стоящее здание, г. Железногорск. Три этажа. Общая площадь 901 кв.м., на земельном участке 5,2 сотки. Центральные коммуникации, первая линия, в жилмассиве. Долгосрочные арендаторы, заполнено на 100%. Продажа от юр.лица. Цена 30 млн. Срок окупаемости 7,5 лет.

Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее 2-х этажное здание на первой линии на улице Новосибирской Октябрьского района. Здание расположено в удачной локации в близости от основных транспортных артерий города ( ул. Новосибирская — Ладо Кецховели- пр. Свободный — Копылова). Рядом гимназия Универс. Сложившаяся инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Здание построено из мелких бетонных блоков с витражными окнами, имеет два отдельных входа. Площадь каждого этажа 74 кв.м. Мощность здания 150кВт Здание обеспечено системами центрального отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, охранной и пожарной сигнализации. Площадь земельного участка 228 кв.м, в собственности. Есть проект реконструкции этого здания до пяти этажей, собственник может достроить . Здание имеет постоянного арендатора. Условия продажи: один собственник, полное юридическое сопровождение сделки и экспертиза документов! Звоните, договоримся о времени просмотра!

Срочно! Продается помещение свободной планировки площадью 355,2 кв.м. Состоит из 2-х этажей. Земля и здание все в собственности, строили для себя, качественно, надежно, эстетически красиво сделан ремонт. Преимущества данного помещения в том, что сделан новый косметический ремонт, здание новое 2025 г. постройки. Заходите и начинайте свой бизнес. Свободная планировка позволяет вам зонировать помещение под любой бизнес. Центральный вход, дальше идет отдельный вход на 1 этаж, и на 2 этаж. На каждом этаже свободная планировка, поэтому не составит труда поиграть с пространством и сделать под свой бизнес планировку. На каждом этаже есть свой санузел. Также есть вход с улицы на 2-й этаж, очень удобно для транспортировки какого либо товара. Фишка этого помещения, что у вас есть своя парковка для клиентов, что очень важно на сегодняшний день. Счетчики на электроэнергию разные, по этажам. Просторное, светлое помещение, где можно поиграть с пространством. Локация очень удобная, вблизи с городом. Большая застройка и жители данного района будут очень рады открытию любого формата магазина или офиса. В собственности своя земля, это для вас возможность дополнительно возвести постройки, без дополнительного разрешения. Звоните и будем с вами смотреть! Гарантия безопасности сделки! Полное юридическое сопровождение! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 180492 Номер в базе: 11688137

Предлогаю купить нежилое помещение с земельным участком в Зыково — отличное предложение готового бизнеса! Нежилое помещение общей площадью 100.8 м, состоит из торгового зала и подсобного помещения, участок — 4 сотки, Универсальное помещение, идеально подходящее для ведения бизнеса. В данный момент помещение используется под действующий магазин Авто запчасти. У магазина отличное расположение с хорошим трафиком, что обеспечивает постоянный приток клиентов. Отличное предложение для предпринимателей, желающих приобрести готовый бизнес или организовать собственное дело в удобном месте. Коммуникации: собственная скважина, отопление местное котёл твердотопливный, (котельная/кочегарка). Земля и строение в собственности! Звоните, организую показ в любое удобное для вас время.

Арт. 132436624 ПРОДАЕТСЯ ПАВИЛЬОН С ГОТОВЫМ БИСНЕССОМ!!! Расположен в микрорайоне ''Солнечном'' проспект 60 лет образования СССР,26Б/1. Отличная локация- густонаселенный район, кафе пользуется спросом у населения. Здание в хорошем состоянии, не требует капитального ремонта, работает круглогодично. Расположено на возвышенности, красивый вид павильона и зарекомендовавшая себя отличная кухня ( смотри отзывы) приносит стабильный доход. Все оборудование находящееся в павильоне остается будущему собственнику. Готовое решение для бизнеса -- заходи и работай!!! Показ по предварительной договоренности. Полное юридическое сопровождение.

Продается действующая гостиница 33 номера, расположенные на 2-х этажах, общая площадь которой 980,4м.кв., первая линия, есть парковка, в шаге остановка общественного транспорта, рядом находятся спортивные сооружения и административные здания, магазины, супермаркеты, что способствует ее постоянному заполнению. В перспективе, так же в шаговой доступности будет станция метро, что еще больше привлечет внимание клиентов. Гостиница продается с полным оборудованием всего номерного фонда и хорошим ремонтом. Отличное расположение делает этот готовый бизнес еще более привлекательным. На сегодня, гостиница приносит стабильный, существенный доход. У нас отличное предложение для тех, кто хочет развивать собственное дело в перспективном месте с развитой инфраструктурой. Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса в перспективном районе города!

ПРОДАМ! Отдельно стоящее нежилое здание, ул. Парашютная зд.90Г Общая площадь - 3006,9 кв.м, расположенный на арендованном земельном участке площадью - 5927кв.м. Кадастровый 24:50:0700249:66 - Улучшенная отделка - Год завершения строительства - 1977 г. - Окончание капитального ремонта 2018 г. - Высота здания 10м, длина - 71,90м, ширина - 35,55м. Высота потолков - 5,7м Здание, включает в себя: 1 этаж Производственные/Административно-складские помещения (S общ.пл-2459,7 м²) Объект расположен на надёжном свайном фундаменте: Беспылевые бетонные полы капитальный ремонт полов завершён в апреле 2018г. Погрузо-разгрузочные возможности. Имеется 2 кран-балки грузоподъёмностью - 2,5т Естественное освещение, окна \ витражи в складских/производственных помещениях. В здании 4 отдельных входа, 3 из которых автоматические ворота . Тип ворот (Dorhan) механические предназначены для въезда и выезда крупногабаритного грузового авто транспорта. 2 этаж В основном здании на втором этаже удобно расположены офисные помещения (S пл - 547,2 м²) Имеются отдельные кабинеты для руководителя, заместителя, инженерного состава и рабочего персонала Входная группа, Основной вход на второй этаж - с территории а также с производственного помещения. На прилегающей территории имеется парковка для легковых и грузовых авто. Коммуникации: - холодная вода (городские сети), - канализация (городские сети), - отопление (городские сети), - электричество (городские сети по договору на электроснабжения с ПАО Красноярскэнергосбыт). Мах. мощность - 80кВт. Есть возможность для увеличения мощности, Имеется система гидрантов для подключения водяной системы пожаротушения. Место расположения объекта идеально подходит для производства и складского хранения. Транспортная логистика позволяет в короткие сроки без простоя на пробки доставить грузы из любого района Красноярска и Красноярского края, для сбыта и хранения продукции.

Продам отдельно стоящее капитальное кирпичное здание , на собственной отдельной огороженной территории , расположенной в перспективном районе , с удобными прямыми транспортными выездами на Взлётку , в Северный и Партизана Железняка . Рядом находится Кадетский корпус ( всегда чисто и светло ) , Сбербанк , СДЭК , Почта России , Командор , автобусные остановки . Идеально подойдет для реконструкцию под солидный хороший офис с собственной парковкой , автомойкой и т.п. В данный момент действующая СТО автомобилей .

Продается Офис расположен в Бизнес-центре Эверест (класс А), в центре города по адресу: ул. Диктатуры пролетариата, 32, 4 этаж в 8-ми этажном здании, площадь помещения 40,5 кв.м. В помещении выполнен ремонт, установлен кондиционер, дополнительно проведен двухфазный с заземлением кабель на 380 Вт. В здании имеется два лифта, охрана. Туалет на этаже.