Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Красноярский край, Красноярск, пр-кт Мира, д. 66) Общая площадь: 0.04 га / 633.6 м² Начальная цена: 36 282 000,00? Дата окончания приема заявок: 07.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 11.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:50:0300248:67, 24:50:0300248:136 Комплекс, расположенный в историческом центре города, находится в окружении центральных улиц и магистралей - Проспект мира, Вейнбаума Ленина, что обеспечивает удобные пути сообщения в любую точку. Вокруг - развитая инфраструктура. Поблизости находятся такие достопримечательности как музей геологии, пожарной охраны и др. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/618244/

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Красноярский край, Красноярск, ул. Корнетова, д. 12) Общая площадь: 259.5 м² Начальная цена: 10 700 000,00? Дата окончания приема заявок: 28.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 02.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:50:0000000:141073, 24:50:0000000:141076, 24:50:0000000:141079, 24:50:0000000:141065, 24:50:0000000:141072, 24:50:0000000:141069, 24:50:0000000:141066 Нежилые помещения общей площадью 259,5 кв. м расположены в многоквартирном доме на 1-м этаже. Окружение представлено жилыми и административными зданиями, а также объектами инфраструктуры. Хорошая транспортная и пешеходная доступность. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Краевая детская библиотека'' находится на расстоянии 150 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/612331/

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Красноярскийкрай, Красноярск, ул. Ады Лебедевой, д. 47, пом 120) Общая площадь: 100.9 м² Начальная цена: 5 493 000,00? Дата окончания приема заявок: 28.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 02.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:50:0000000:33777 Помещение площадью 100,9 кв. м находится на первом этаже жилого дома в центральной части Красноярска. В окружении сосредоточены офисы, магазины, учреждения сферы услуг и общественного питания. Удобные транспортные связи и интенсивный пешеходный поток обеспечивают устойчивую привлекательность локации для бизнеса. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/611642/

Код лота: РАД-454481. Реализуется на торгах. В рамках конкурсного производства в отношении ООО ''СИБЛЕС ПРОЕКТ'' (ОГРН 1102468017574, ИНН 2460222454) на публичные торги выставлен складской комплекс в г. Сосновоборск Красноярского края. В состав комплекса входят здания, земельный участок и линейные сооружения (автодороги, ж/д пути) (более подробная информация указана в информационном сообщении о проведении торгов). Характеристики объектов Здание (административно-бытовой корпус 8) Площадь: 6600. 60 кв. м Назначение: нежилое Этажность: 4, в том числе подземных 0 Здание (здание корпуса складов) Площадь: 24077. 90 кв. м. Назначение: нежилое Этажность: 3 Земельный участок Кадастровый номер: 24:56:0101001:13 Площадь: 232536+/-338 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов Назначение: занимаемый корпусом складов и железнодорожными путями Вид права: собственность https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760633

Помещение 35м2 подходит под торговую площадь, аптеку, салон или офис. Расположено на 1 этаже жилого дома. Вокруг многоквартирные дома, рядом платная парковка, школа и детские садики - большой пешеходный трафик.Удобный подъезд транспорта, пандус. Потолки выровнены и покрашены, стены с декоративной штукатуркой, на полу кафельная плитка. Требует косметического ремонта. Санузел в помещении, раздельный, есть место для подсобки. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 179812 Номер в базе: 13087542

Бизнес Центр ''Калинин ГРАДЪ'' Офис 3-26 Чистое, ухоженное помещение! Первая линия! Своя парковка! Охрана! Видеонаблюдение! Доступ круглосуточно! Автобусная остановка у здания! Мебель останется! Если не дозвонились, пишите. Собственник! Торг! Обмен! ( квартира, земельный участок)

Продаётся коммерческое помещение 145 , 4 м2. В помещении сделан ремонт, стоят перегородки, для разделения и зонирования. 3 мокрых точки, в одной можно сделать кухонную зону. Имеет два входа, один со двора и второй с зоны парковки. По факту имеется 3 больших помещения для реализации ваших бизнес проектов. Территория со свободным заездом. Дом новый, соответствует требованиям СанПиНа. Есть всё для пожарной системы безопасности, есть большой кондиционер и тепло шторка на одном из входов. Заехать можно как с улицы Семафорная, так и с улицы Вавилова. Хорошим покупателям предусмотрен торг!

Сдаются помещение в центре города 90м2 на цокольном этаже магазина. Удобная локация к строящемуся метро- в 200 метрах самая проходная станция Карла Маркса (пассажиропоток 17 тыс чел/сутки), большое количество ресторанов, офисных и административных зданий. В помещении есть отдельные входы с ул К Маркса/Сурикова и дополнительно со двора, есть возможность разместить вывеску, которую будет хорошо видно с обоих улиц. Потолки 2.9м. Погрузка-разгрузка товаров возможна со двора через отдельную зону дебаркадер. Есть опция организации дополнительного прохода между первым этажом и цоколем. Рядом находятся не отапливаемые отдельно стоящие складские помещения. Цена за квадрат 750 руб/мес+коммунальные платежи.

Продается помещение по ул. Судостроительная 62 Перспективная локация для медицинского центра, стоматологии, образовательного проекта, офиса компании или сервисного бизнеса. Помещение расположено в развитом жилом массиве с высокой плотностью населения. В непосредственной близости находятся поликлиники, медицинские учреждения, новые жилые комплексы и активная жилая застройка. Район продолжает развиваться и формирует стабильный клиентский поток. Площадь помещения — 262 м². Планировка кабинетного типа с организованной зоной ресепшн позволяет эффективно использовать объект под медицинскую деятельность, образовательный центр, клиентский офис или услуги. Характеристики: — несколько дополнительных выходов, — удобный доступ для инвалидных кресел и колясок, — центральные коммуникации, — высота потолков 2,7 м, — возможность адаптации пространства под задачи бизнеса, — комфортная входная группа. Помещение требует ремонта, что позволяет новому собственнику реализовать собственную концепцию без переплаты за чужой ремонт. Электроснабжение возможно оформить под необходимую мощность в соответствии с задачами будущего бизнеса. Возможна продажа с НДС. Экспертное мнение: Объект имеет сильный потенциал именно под медицинское направление, образовательные услуги и клиентский сервис благодаря плотной жилой застройке, сформированной инфраструктуре и уже существующему медицинскому окружению района.

Предлагаем к покупке: Производственно-складское здание, (к.н.: 24:50:0500402:214), общей площадью 864,4 кв.м. Что получает покупатель: Здание в строительной готовности с проведенными коммуникациями, построенными подъездными путями (находящимися в собственности) и благоустроенной территорией. Расположение 1. Безопасность: Объект находится на закрытой территории КХК Енисей с собственным КПП и охраной, что обеспечивает полную безопасность и сохранность предприятия 2. Персонал: нахождение объекта в Ленинском районе, рядом с остановкой общественного транспорта Химкомбинат Енисей, позволит в кратчайшие сроки решить кадровый вопрос Коммуникации 1. Отопление Выполнено полностью радиаторами и тепловентиляторами 2. Электричество: присоединены 30 кВт, собственником получено КП на 1 мВт и существует возможность увеличить электрическую мощность на 600-800 кВт, обсуждается отдельно 3. Водоснабжение: центральное, запитано технической водой для хозяйственно-бытовых и пожарных нужд 4. Канализирование: центральное 5. Интернет: оптика от провайдера Дом.ру Описание здания 1. Геометрия: - Внутренняя высота зданий до ферм- 6,5м - Общие размеры: 48м х 18м. 2. Полы: Топинговые, с нагрузкой 5 т/кв.м. 3. Ворота: в здании предусмотрено 2-е автоматических ворот, с отдельными дверьми для входа людей, с обоих сторон зданий, размерами 5м х 4,5м (Ш х В). Данная конфигурация позволит принимать и разгружать самый обширный спектр грузового транспорта

Описание объекта для продажи Предлагаем к покупке: 1. Производственно-складской комплекс, состоящий из 2-х зданий (к.н. для ориентира: 24:50:0500402:214), общей площадью 1 724,2кв.м. 2. Планировка здания (к.н. 24:50:0500402:364), 268,7 кв.м. 3. Дорога (к.н. 24:50:0500402:367), 388 п.м. 4. Складская рампа (к.н. 24:50:0500402:363), 19,6 кв.м. 4. Ж/Д пути (к.н. 24:50:0500402:303 и 24:50:0500402:304), 608 п.м. 5. В стадии оформления находится земельный участок, площадью 1,25 Га Что получает покупатель: Здание в строительной готовности с возведенным Административно-Бытовым Комплексом (АБК), проведенными коммуникациями, построенными подъездными путями (находящимися в собственности) и благоустроенной территорией. Расположение 1.Безопасность: Объект находится на закрытой территории КХК Енисей с собственным КПП и охраной, что обеспечивает полную безопасность и сохранность предприятия 2.Персонал: нахождение объекта в Ленинском районе, рядом с остановкой общественного транспорта Химкомбинат Енисей, позволит в кратчайшие сроки решить кадровый вопрос Коммуникации 1.Отопление a.Склад.20-3 смонтирована гидрострелка и коллектор, ведутся работы по отоплению b.Центральный склад есть коллектор, но работы по отоплению пока не ведутся 2.Электричество: присоединены 30 кВт, собственником получено КП на 1 мВт и существует возможность увеличить электрическую мощность на 300-600 кВт, обсуждается отдельно 3.Водоснабжение: центральное, запитано технической водой для хозяйственно-бытовых и пожарных нужд 4.Канализирование: центральное 5.Интернет: оптика от провайдера Дом.ру Описание зданий 1.Геометрия: - Внутренняя высота зданий до ферм- 6,5м - Общие размеры каждого из зданий: 48м х 18м. 2.В здании предусмотрен Административно-Бытовой Комплекс (АБК) 3.Полы: a.Склад.20-3 бетонные b.Центральный склад бетонные 4.Ворота: в зданиях в сумме предусмотрено 4-ро ворот, с отдельными дверьми для входа людей, с обоих сторон зданий, размерами 5м х 4,5м (Ш х В). Данная конфигурация позволит принимать и разгружать самый обширный спектр грузового транспорта

Продается помещение общей площадью 126 м² с юридически закрепленным двойным назначением — для проживания и коммерческой деятельности. Объект представляет собой шесть комнат со свободной планировкой, что позволяет гибко зонировать пространство под жилые апартаменты и рабочие кабинеты или приемные. Ключевое преимущество — два изолированных входа: частный для жильцов и отдельный для клиентов или сотрудников, что обеспечивает полное разграничение потоков. Помещение имеет два раздельных санузла и узаконенное крыльцо, все решения полностью легальны и не несут рисков для собственника. Такая конфигурация идеальна для предпринимателей, специалистов частной практики или инвесторов, рассматривающих возможность получения двойного арендного дохода. Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой: во дворе находятся школа и детский сад, в шаговой доступности — остановка общественного транспорта, магазины, аптеки и парковка. Это решение для тех, кто ценит эффективность и минимизацию издержек, совмещая место жительства и бизнеса в одном активе без компромиссов в приватности и соответствии законодательству. Цена обсуждается и является конкурентной на текущем рынке. Готовы организовать просмотр в удобное для вас время. Обременения отсутствуют. 1 собственник. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 157975 Номер в базе: 11693602

Продам нежилое помещение площадью 137 кв.м в самом сердце Взлетки! Расположенное на полуцокольном этаже с окнами, это помещение идеально подходит для бьюти-индустрии, йога-центра, кальянной, суши-бара. Планировка свободного типа позволяет организовать пространство по вашему вкусу, сделав его кабинетным. Ваше будущее пространство находится в самом оживленном районе города, что гарантирует высокий трафик клиентов. Полуцокольный этаж обеспечивает дополнительную приватность и комфорт. А наличие окон обеспечивает естественное освещение и свежий воздух. Обременения отсутствуют. 1 собственник. Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса в выгодной локации! Поспешите связаться с нами для уточнения деталей и организации просмотра! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 157975 Номер в базе: 6103999

Продается уникальное коммерческое помещение общей площадью 82 квадратных метра, расположенное на первой линии в проходном жилом районе. Это идеальное предложение для тех, кто ищет место для успешного бизнеса! Преимущества: Помещение находится на первой линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов.Удобный доступ для посетителей - имеется отдельный вход с крыльцом. Высокая проходимость и постоянный поток потенциальных клиентов благодаря близости к жилым домам и инфраструктуре. Возможность адаптации пространства под любые нужды вашего бизнеса. Дополнительная информация: Подходит для различных видов деятельности: магазин, кафе, офис, салон красоты и многое другое.Все необходимые коммуникации (электричество, вода, отопление, кондиционер, видеонаблюдение) подключены и готовы к эксплуатации. Не упустите шанс приобрести это выгодное предложение! Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь. Обременения отсутствуют. 1 собственник. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 157975 Номер в базе: 7764465

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА , ЦЕНА ДО КОНЦА ИЮНЯ!!! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ !!!! ЦЕНА УКАЗАНА С УЧЕТОМ НДС!!!!!! Продаётся эксклюзивное офисное здание в центре города, от цоколя до шестого этажа в собственности. Это целый комплекс, включающий первый, второй, третий, четвертый, пятый и шестой этажи. Площадь объекта 3300 квадратных метров, полностью сдано в аренду. также своя собственная парковка с охраной на шлагбауме. Это идеальный вариант для инвесторов, обеспечивающий стабильный доход. Офисный стиль, множество кабинетов, центральные коммуникации: водопровод, отопление. Также есть охраняемая парковка, что добавляет комфорта. Реальному покупателю торг !!! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 157975 Номер в базе: 12844233

Пpодается нeжилоe пoмещение на 2-м этажe, отдельно стоящего здания и отдельным входом. Половина этажа сдана в аренду, во 2-й части сделан дизайнерский ремонт и используется для себя, свой санузел и кухня, 2-й санузел на этаже. Подключены все центральные коммуникации (свет, водоснабжение, отопление, водоотведение). Общая площадь 350кв.м. Пoлностью укомплeктoвано oфиснoй мeбелью, в каждом кабинете установлены кондиционеры. Видеонаблюдение и охранно-пожарная сигнализация. Территория ухоженная, парковки вокруг здания есть. Рядом остановки общественного транспорта (автобус, электричка).

Коммерческое помещение в историческом центре города Красноярска. Действующее, без обременений, подходит под ипотеку.

Продается просторное светлое помещение площадью 170,5 кв.м. на 5-м этаже. Помещение в собственности физ.лица. Внутри - качественная отделка, работают кондиционеры и приточно-вытяжная вентиляция, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. В здании охрана, лифты, бесплатная парковка. Нижние этажи занимает Сбербанк, а на 6-7 этажах размещается налоговая служба. Все, что видите на фотографиях в самом помещении, остается и входит в стоимость. Помещение свободного назначения для любого вида коммерческой деятельности, а также готовое решение для студии персональных и групповых тренировок, йоги, пилатеса, спа, массажного салона, салона красоты, офиса, кафе, детского учетного центра и тд.

Продам нежилое , в центре Взлетки, с отдельным входом, три помещения площадью 14 кв м, 16 кв м, 35кв м. Есть санузел. Помещения подойдут для размещения офиса, салона красоты. Просмотр по предварительной договоренности. Покупатель оплачивает 50т.р

Продается готовый бизнес / доходное коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома по адресу: ул. Светлогорская, 29. Идеальный актив для сохранения капитала и получения стабильного пассивного дохода с первого дня! ОБЪЕКТ: Площадь: 86,9 кв.м. Планировка: Функциональная, продумана до мелочей. Два просторных торговых зала (23,4 и 23,67 кв.м.), изолированный кабинет (10,69 кв.м.), зона приемки товара, кладовая/гардеробная и отдельный санузел. Вход: Изолированный, отдельный вход с улицы Коммуникации: Помещение полностью готово к торговле. Установлены современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Безопасность: Работает система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: На данный момент помещение сдано в стабильную аренду. Формат ''Магазин у дома'' (продукты/товары первой необходимости) — самый устойчивый к кризисам бизнес. Арендный платеж: 55 000 ?/мес. Свет и вода оплачиваются арендатором отдельно по счетчикам Коммунальные платежи - собственник. Годовой доход в среднем: 550 000 -600 000 ?. Договор: Арендные отношения прозрачные, арендатор надежный, платит строго в срок. РАСЧЕТ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ И ОКУПАЕМОСТИ: Стоимость 1 кв.м: 14 500 000 ? / 86,9 кв.м = 166 858 ? за кв.м. Рентабельность: 3-4% Оборачиваемость (Срок окупаемости): 24-26 лет ЛОКАЦИЯ: Плотная жилая застройка, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная развязка, наличие парковочных мест для покупателей. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на все вопросы, организую просмотр. Арт. 139854852

Арт. 123214407 Продам коммерческое помещение в ЖК комфорт класса ''Хвоя'' . Адрес по выписке Елены Стасовой, 80 Жилой комплекс ''Хвоя'' не имеет аналогов в г. Красноярске, располагается в экологически чистом районе, в тихом и уютном месте, с собственным озером во дворе. В данном ЖК будет располагаться по плану 12 домов, максимальной этажностью 8 этажей, природные пейзажи видны из окон. В тоже время остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Общей площадью 233.5 м свободного назначения с отдельным входом, Помещение находится на первой линии, с парковкой проблем нет (подземная, наземная) Шесть мокрых зон, Все коммуникации уже подключены, Энергоэффективность здания класса А, Горизонтальная разводка отопления, Собственная газовая котельная в ЖК, Кирпичный дом с панорамными окнами, Высота потолков 3.7 метров, Окна выходят на обе стороны дома, что обеспечит большое количество света, Закрытый двор с видеонаблюдением, Полное юридическое сопровождение сделки! Наша компания ответственно сопровождает Вас до передачи ключей. Удобное время для звонка 9:30 до 18:30, если Вы до нас не дозвонились, мы обязательно Вам перезвоним! Организуем показ помещения в удобное для Вас время (по договоренности)! Звоните!

Продается Универсальное Нежилое Помещение 189,2 м² в Центре: Двойной Доступ и Идеальная Локация для Вашего Бизнеса Предлагается к продаже функциональное нежилое помещение площадью 189.2 м² с готовым офисным ремонтом. Расположенное в центральной части города, это помещение сочетает преимущества активной деловой зоны со спокойной и приятной атмосферой, что делает его идеальным выбором для широкого круга коммерческих проектов. Ключевые преимущества для Вашего бизнеса: 1. Двойной Вход Максимальная Универсальность: • Выход на две стороны дома: Один вход обеспечивает прямой доступ со стороны оживленной дороги, что гарантирует высокую проходимость и отличную видимость для клиентов. • Второй вход расположен со стороны тихого двора, что идеально подходит для организации зоны разгрузки, служебного входа или комфортного доступа сотрудников без прямого контакта с уличным трафиком. 2. Готовый Офисный Ремонт: • Помещение полностью готово к эксплуатации не требуются дополнительные вложения в отделку, что позволяет начать работу немедленно после покупки. 3. Светлое и Просторное Пространство: • Светлое помещение создает комфортные условия для работы, улучшает продуктивность и производит положительное впечатление на посетителей. 4. Идеальное Месторасположение: • Центр города: Престижный адрес и легкая транспортная доступность для клиентов и сотрудников. • Спокойное и приятное окружение: Уникальное сочетание центральной локации с уютной атмосферой, что обеспечивает комфорт без излишнего городского шума. Идеально подходит для: • Офиса компании, представительства. • Медицинского или косметологического центра. • Шоурума, магазина. • Образовательного учреждения, студии. • Банка или финансовой организации. • Сервисного центра. Не упустите возможность приобрести универсальное помещение с превосходным расположением и двойным доступом, готовое к немедленному использованию! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь по телефону

Продам офисное помещение на пер. Светлогорский, 14. Офис находится на 2-м этаже! Есть также 1 офис на 1 этаже. За наличный р/с- будем разговаривать по цене! Подключены все комуникации. Успевайте приобрести по ВЫГОДНОЙ цене, без КОМИССИИ!!! Есть возможность его разделить и сдавать в аренду. Рядом есть мокрая точка. Есть возможность завести ее в сам офис через управляющую. Показ в удобное для Вас время! Помощь в ипотеке!!! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 156287 Номер в базе: 10944313

Продам нежилое помещение. Высота потолков позволяет получать лицензию. Арт. 132099773

Продаeтся Бизнес-центр ПИКРА. Бизнeс-цeнтр рaспoложeн в aдминиcтpaтивнoм цeнтpе Свеpдлoвcкогo pайона г.Краcноярcка, пo aдpесу: ул. 60 лeт Oктября, д.90, стp.2. Зданиe имеeт 5 нaдзeмныx этaжей и подвал. Pемонт cдeлан в 2025-2026 гoдax. Oбщая плoщaдь сocтaвляет 1836,5 кв.м. Бизнeс-цeнтp ПИКPA зaполнен арендаторами - это крупные федеральные и региональные компании с долгосрочными договорами аренды, а также частные компании. Собственник - юридическое лицо. Обременения на объект отсутствуют. Коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение. В здании ведется видеонаблюдение. Удобные транспортные развязки обеспечивают быструю навигацию во все районы города, рядом находятся Николаевский и Коммунальный мосты, которые связывают районы правого и левого берега города Красноярска. Время в пути до центра города составляет всего 10-15 минут. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта.