Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Красноярский край, Железногорск, ул. Советская, д. 27) Общая площадь: 0.62 га / 4214.5 м² Начальная цена: 17 967 500,00? Дата окончания приема заявок: 15.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 19.06.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:58:0303001:1, 24:58:0000000:755 Имущественный комплекс в самом центре Железногорска. Ближайшее окружение представлено административной, коммерческой и жилой застройкой, лесными массивами и Кантатским водохранилищем. Хорошая транспортная доступность: лот располагается на одной из главных улиц города, до ближайшей автобусной остановки 100 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/599066/

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Красноярский край, Зеленогорск, ул. Калинина, уч. 25/2) Общая площадь: 0.09 га / 653.3 м² Начальная цена: 5 932 000,00? Дата окончания приема заявок: 15.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 19.06.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:59:0303037:336, 24:59:0303037:477 Имущественный комплекс расположен в самом центре Зеленогорска. Окружение формирует многоквартирная жилая застройка, объекты коммерческого назначения и административные здания. Обеспечена высокая транспортная доступность: до автобусной остановки — 700 м, до автовокзала ''Зеленогорск'' — 1,2 км. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/599018/

Инвестпроект: отдельно стоящее здание 1662 м² в микрорайоне Покровский с двумя уровнями доступа. Продается отдельно стоящее коммерческое здание по адресу: Красноярск, ул. Березина, 158/2. Общая площадь — 1 661,99 м².Ключевое преимущество объекта — два отдельных входа и два отдельных заезда на разных ярусах. За счет рельефа здание фактически работает как объект с двумя независимыми первыми этажами. Это дает редкую для коммерческой недвижимости гибкость: нижний уровень логично использовать под розничную торговлю, верхний входной уровень и этажи выше — под свободное назначение: медицинский центр, офис компании, услуги, образовательный проект или другого сильного пользователя.Такая конфигурация усиливает коммерческую модель объекта: нижний торговый уровень обычно сдается дороже, верхний уровень можно использовать независимо, потоки не смешиваются, а площади при необходимости делятся на самостоятельные блоки под разных арендаторов или под одного крупного пользователя.По запросу направлю планы этажей, базовую финансовую модель и укрупненный расчет достройки.Объект интересен не только площадью, но и возможностью собрать сильную арендную или пользовательскую модель: розничная торговля на нижнем уровне и свободное назначение на верхних уровнях.Локация дополнительно усиливается развитием территории микрорайона Покровский. В перспективе — новая дорога, развитие жилой среды, спортивной, образовательной и дошкольной инфраструктуры. Это повышает транспортную доступность и долгосрочный потенциал объекта.Объект подойдет под покупку целиком, инвестиционный проект, совместную реализацию или партнерский формат с инвестором.Оптимальный формат обсуждения — встреча на объекте. На месте можно сразу оценить два уровня доступа, рельеф, деление по этажам и наиболее сильный сценарий реализации.Если рассматриваете покупку, партнерство или совместную реализацию — пишите или звоните, договоримся о встрече у объекта.

Продaeтся пoмeщение в МКД (пеpвый и цокoльный этажи) пo aдpеcу Краcнoяpcк, Tелевизорная, 1, пoм. 36.- Объект paспoлoжeн в Октябpьскoм рaйонe г. Крacнояpск в пешeй доступнoсти от оcтанoвок обществeннoго тpaнспоpта, нa пeрвoй линии заcтpoйки.- Ближайшee окружeние объекта - ТРЦ ''Торговый комплекс на Свободном'', ТЦ '' Петровский пассаж'', Сбербанк, Красноярский Институт железнодорожного транспорта, городские парки и скверы.-Развитая инфраструктура-Интенсивный пешеходный и авто трафик-Большое количество жилья в пешеходной зоне доступности.На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторонЗвонки принимаются: пн-пт с 09.00 ч. до 18.00 ч., ПО МОСКОВСКОМУ ВРЕМЕНИ

Продам здание в г. Красноярске. Общая площадь построек 11 257,4 кв.м., состоит из четырех объектов:- склад 1 площадь 1933,4 кв.м, (4 автоматических ворот высотой 3,7м)- склад 2 площадь 1722,2 кв.м, (7 автоматических ворот высотой 3,7м)высота складских помещений 7-8 метров, пол бетон с мраморной крошкой с утеплителем (пеноплекс), стены сендвичные панели 150, кровля сендвичные панели 200, отопление центральное, установлены вулканы.- пункт охраны площадь 20,4 кв.м. оборудован маниторами, транслирующими информацию с камер видеонаблюдения- здание в трех уровнях площадь 7590,4 кв.м.,(1эт — 3661кв.м., 2эт — 3192,2кв.м., 3эт — 737,2кв.м), установлены лифты пассажирский и грузовые, выполнен дизайнерский ремонт, действующий ресторан на сто посадочных мест, оборудованная кухонная зона, основную площадь занимает картодром. Отопление, вентиляция и кондиционирование осуществляется системой KORF. Водоснабжение и водоотведение централизованное. Электричество — три подстанции 400кВт, 250кВт и 100кВт.- земельный участок в собственности общей площадью 20686 кв.м. (2,07га), территория участка асфальтированная.Часть складских помещений сдана в аренду, здание и оставшиеся складские площади используются для ведения бизнеса.Звоните, буду рада ответить на все вопросы. Просмотр только по предварительному согласованию.

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК. Адрес: 660005, Красноярский край, г. Красноярск, пр-кт. Металлургов, д. 36 , помещ. 144.Кадастровый номер: 24:50:0400171:3148Прямая Продажа актива, НЕ ТОРГИ! Продажа нежилого помещения (52.6 кв.м.), расположенного на 1-ом этаже жилого 9-этажного дома. Помещение имеет высокие ликвидные показатели за счёт локации и расположения (жилой массив, магазины, аптеки, кафе, скверы, почта, остановки общественного наземного транспорта, а также рядом социально значимые объекты, в том числе медицинские учреждения, школы), хороших показателей проходимости чел/час, возможности размещения наружной рекламы. Все это делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности, а так же для арендного бизнеса.Ранее в помещении располагалось отделение Банка. Помещение обеспечено необходимыми коммуникациями. Возможно использование под любой вид деятельности: торговля, бытовые услуги, отделение банка, офис, сфера красоты и пр. Подробности на фото и по телефону.*не является публичной офертой

ЦЕНА, 1, 00 руб.Дата торгов: 22. 05. 2026Период приёма заявок 13. 04. 2026 по 13. 05. 2026Ссылка на торги: Исторический двухэтажный особняк общей площадью 711, 6 кв. м. по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Ленина, 32, расположен в центре города (~100 тыс. жителей). Здание, богато декорировано, выстроено в 1906-1907 годах по заказу ачинского купца М. В. Круглихина по проекту известного енисейского губернского архитектора В. Соколовского. Здание является объектом культурного наследия. Текущий статус В настоящий момент разработана проектная документация и планируется приступить к реставрационным работам. Потенциальное использование После реставрации здание можно использовать в качестве магазина, офиса или в сфере услуг. Разработанная планировка позволяет сдать его в аренду нескольким арендаторам с отдельными входами или использовать как единый объект под представительский офис крупной организации. Транспортная доступность Улица Ленина - одна из главных и исторических улиц, соединяет его северную и южную части и является важной транспортной артерией города. В 30 м находится остановка общественного транспорта Театральная (22 различных маршрута автобусов). В ближайшем окружении находятся Ачинский драматический театр, Троицкий парк, Ачинский краеведческий музей, Дом учителя, Управление образования, Особняк купца Бородавкина (начало XIX в. ), Дом купца Г. Н. Максимова, (конец XIX в. ), Центр занятости населения, Расчётно-кассовый центр Администрации.

Продается рабочий ресторан! Полностью комплектный и готовый к работе. Помещение находиться на самой проездной улице города, в пешей доступности от центра города ! -Новый ремонт, большой зал, сцена для проведения мероприятий. -Большая и современная кухня, на базе которой можно готовить любые блюда. -Отдельная комната для персонала -Новая музыкальная система, стойка для ди-джея-гардероб в котором хватит места для одежды на всех посетителей -туалет М/Ж-отдельная вип комната для посетителей Большая база постоянных посетителей.Продажа в связи с переездом собственника. !!! Согласованны хорошие условия для аренды для нового собственника. Любой способ покупки!!!Подробности по телефону или в сообщениях.Есть еще много дополнительных видео/фото материалов

Для продажи предлагается нежилое помещение общей площадью 44 м2, расположенное на ул. Профсоюзов (Красная площадь). Удачное расположение, первая линия, отдельный вход, большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта. Помещение сдано в аренду сети аптек ''Апрель''. Стоимость 7.5 млн рублей. Без комиссии для покупателя.

Продаётся нежилое помещение 53,7 м.кв., расположено в районе автовокзала, первая линия, фасад вентилируемый, в доме проведен капитальный ремонт всех коммуникаций

Предлагаю купить нежилое помещение свободного назначения в Свердловском районе (ул. Лесопильщиков). Удобные подъездные пути, рабочая зона. В здании есть дейстующий бизнес - цех по производству мебели.Это готовый производственно-складской комплекс для тех, кто устал от ограничений по мощности.Площадь помещения — 574 м², постройка выполнена из блоков ФБСВторой этаж (антресоль) — ещё 200 м²Итого полезной площади — почти 800 м² ( 25 000 р/м2)Земельный участок 15 соток в долгосрочной аренде на 47 лет на очень выгодных условиях. Участок огорожен забором, есть въездные ворота. Электричество — 100 кВт разрешённой мощности! Это серьёзное преимущество для производства, деревообработки, автосервиса, склада с оборудованием. Своя скважина с питьевой водой — никаких счетов за водоснабжение. Отопление — твердотопливный котёл. Экономично и автономно. Полная инфраструктура внутри:— душевая— санузел— столовая— кабинет Помещение полностью готово к эксплуатации — заезжай и работай. Действующая аренда по сборке мебели прямо сейчас. Вы получаете доход с первого дня.На территории — 3 контейнера (входят в стоимость). Можно использовать под склад или бытовки.Есть возможность выкупить соседнее помещение — для расширения бизнеса без переезда. Отличная локация для:— производства— складского комплекса— автомастерской / шиномонтажа— строительной базы— оптового склада— столярного цеха(разумный торг обсуждается при осмотре)Покажу объект в удобное время. Организация и сопровождение сделки оплачивается отдельно.

Продается нежилое помещение в г. Сосновоборск, площадью 79,1 кв.м, в многоквартирном панельном доме, состоит из 4 комнат, имеется два входа (с подъезда и отдельный со двора). Имеется раздельный сан. узел. В душевой установлена кабина для душа, раковина, унитаз. В санузле установлен унитаз и раковина. Отопление центральное, холодная и горячая вода, телефон, пожарная сигнализация, кондиционер. Окна пластиковые, балкон остеклен, на полу линолеум.Рядом остановка общественного транспорта. Данное помещение подойдет под многие виды деятельности. Перепланировка узаконена, статус нежилое помещение.

Архитектура.Внешний облик объекта задаёт клинкерный кирпич стильных оттенков: элегантный светлый и благородный тёмно-коричневый. Светлый силуэт зданий подчёркнут витражным остеклением балконов. Светлые, как будто парящие, фасады и зеркальное остекление балконов, где отражается небо. Особое внимание уделено фасадам ''на уровне глаз'', где предусмотрена фигурная кирпичная кладка с 3D-эффектом.Локация.Район Аэровокзальной - это та локация, где близость к основным точкам притяжения Взлётки сочетается с изолированностью и спокойной атмосферой. Рядом вся развлекательно-досуговая инфраструктура, ТРЦ ''Планета'' и основные транспортные развязки. Но при этом дома стоят не на первой линии, отделены от шумных магистралей, а из окон виден Енисей и центр города. На автомобиле: 10 минут до ТРЦ ''Планета'',15 минут до центра города, 5 минут до парка им. 400-летия г. Красноярска. В пешей доступности: автобусные остановки, детский сад 140, школа 66, Городская поликлиника 1, ТЦ ''Взлётка-Плаза''.Коммерческая недвижимость:Коммерческое помещение универсального назначения. Отдельный вход, собственный санузел, обособленная вентиляция, система пожарной сигнализации.В ЖК ''АЭРОCITY'' предлагается к продаже формат коммерческой недвижимости кабинетного типа на 2-ых этажах площадью от 40 до 80 кв.м.с выведенными коммуникациями под мокрую зону. Это существенно расширяет возможности сфер бизнеса - можно оборудовать не только классические офисы для юридических, бухгалтерских или рекламных агенств, но и бьюти-салоны, кофейню, массажный или стоматологический кабинет.Окончание строительства:АЭРОCITY, Дом 1 : III КВ. 2025АЭРОCITY, Дом 2 : III КВ. 2025АЭРОCITY, Дом 3 : II КВ. 2026АЭРОCITY, Дом 4 : II КВ. 2026Адрес расположения ЖК:Красноярск, ул. АэровокзальнаяТехнология строительства:Монолит-кирпичДополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 193254Номер в базе: 9111446

Прогресс-кварталы ''Перемены'' — жилые кварталы на правом берегу Красноярска, рядом с парком Сибсталь.Кварталы в ''Переменах'' формируют разноэтажные монолитно-кирпичные дома, закрытые дворы и общественные пространства.На первых этажах расположены помещения стрит-ритейла и заведения сферы услуг.Для машин за периметром квартала устроены наземные парковки и крытый семиэтажный паркинг.Сразу за домами расположен большой парк и акватермальный комплекс, через дорогу — гипермаркеты ''Аллея'', ''Метро'' и ''Лента'', частный детский сад и школа. Ещё одну новую школу на 1280 учеников уже начали проектировать.ПреимуществаДома переменной этажностиМультиформатный дворБульвар с фонтаномВходные группыОтделка на выборКладовыеПаркингАрхитектураОкружениеГородской паркОтделка на выбор: Полностью готовая и предчистоваяМногоуровневый паркинг и кладовые в цокольном этаже.Первые этажи в ''Переменах'' — коммерческие. Здесь откроются магазины у дома, аптеки, ателье, салоны красоты и уютные кофейни для соседей. Всё, что нужно для жизни каждый день, можно будет купить, не покидая квартал.Для бизнеса застройщик готовит максимально комфортные условия: в коммерческих помещениях большие витринные окна, которые хорошо просматриваются с улицы. Вход — на уровне земли, со стороны оживленных пешеходных улиц.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 193254Номер в базе: 12126222

Данные получены с сайта ГИС Торги.нежилое здание с кадастровым номером 24:03:3901008:87, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Балахтинский район, п. Приморск, ул. Космонавтов, д. 1, площадью 359,7 кв. м., под разбор на строительные материалы (включая работы по демонтажу здания и расчистке земельного участка от строительного мусора в срок до 31.08.2026).

Продам нежилое помещение 280 кв.м, расположенное на 1-м этаже двухэтажного нежилого здания. Помещение имеет отдельный вход с улицы Телевизорная и грузовые ворота со двора. В настоящее время помещение находится в аренде.

КВАРТИРУ ПЕРЕДЕЛЫВАЮТ под коммерцию, отдельным входом! Эта недвижимость уже оборудована под нежилое, что позволяет вам сразу начать свой бизнес без лишних затрат и времени на ремонт. Документы в процессе, голоса собственников собраны, проекты готовы. Но также можно приобрести как квартиру для проживания!Расположенная на ПЕРВОЙ линии, квартира гарантирует высокий поток клиентов и видимость вашего бизнеса. Полы отделаны качественной плиткой, а потолок выполнен в современном навесном дизайне, что создает стильный и привлекательный интерьер. Отдельные входные двери обеспечивают удобный доступ и приватность. Окна ПВХ обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию, а удобное расположение в районе с высоким спросом делает эту квартиру настоящей находкой для предпринимателей.Отличная транспортная развязка и близость к ключевым объектам инфраструктуры делают это предложение особенно привлекательным. Мы готовы показать объект в любое удобное для вас время по предварительной договоренности!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 156287Номер в базе: 6219324

Представляю вашему вниманию ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, действующий просторный магазин смешанных товаров, продаётся вместе с товаром и оборудованием. Если у вас свое оборудование, есть возможность приобрести без товара и оборудования. Цена соответственно будет ниже. Помещение полностью обустроено. Отопление:твердотопливный котел, ни от кого не зависите, не нужно подключать электрообогреватели и платить лишние деньги за электричество, Котельная с отдельным входом. В жаркое время года будет так же комфортно и персоналу и покупателям, т.к. имеется кондиционер, так же подведены коммуникации такие как: септик, вода. Пристроена подсобка. У помещения имеется задний двор (огорожен), территорию которого можно использовать в своих целях.Магазин действует уже давно, все местные его знают и регулярно его посещают. В летний (шашлычный) период посещаемость еще увеличивается за счет отдыхающих. Т.к. магазин находится по пути к речке.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 164297Номер в базе: 6183040

Продается офис на ул. Высотной 4А, 1ая линия, 1 этаж, 2 входа, общая площадь 274м2, большой зал 95м2, встроено 1/3, пристроенное 2/3 к жилому дому. Высота потолка в пристроенной 3м, во встроенной 2,75м, электроснабжение 30кВт возможно увеличение, отопление центральное, водоснабжение холодное и горячее, приборы учета ресурсов, пожарно- охранная сигнализация. Преимущества помещения является выдающаяся локация в центре деловой и торговой активности, обеспечивающая высокий пешеходный и автомобильный трафик, что критически важно для розничного бизнеса или услуг. Объект находиться в хорошем состоянии, с подвесными потолками, покрытие пола из керамогранита. Объект идеально подходит как для запуска собственного проекта, так и для сохранения его в качестве инвестиционного актива с пассивным доходом. Продажа осуществляется от собственника Юр. лицо ( упрощенка). Покупатель не несет расходов за комиссию . Звоните! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 164297Номер в базе: 11924372

Данные получены с сайта ГИС Торги.В соответствии с Извещением.

Данные получены с сайта ГИС Торги.В соответствии с Извещением.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Здание, назначение: нежилое здание, насосная станция, количество этажей 1, в том числе подземных 1, общей площадью 207,1 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Канск, ул. Левый берег Кана, д. 1А, кадастровый номер: 24:51:0203066:115 с одновременным отчуждением земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: коммунальное обслуживание, площадью 7 660 кв.м., местоположение объекта: Россия, Красноярский край, г. Канск, ул. Левый берег Кана, 1А, кадастровый номер: 24:51:0203066:264 и расположенными в пределах земельного участка сооружениями: водоприемник дренажный в количестве 1 шт., колодец водозаборный в количестве 3 шт., забор железобетонный протяженностью 264 м.

Предлагается коммерческая недвижимость в Центральном районе. Подходит под офис, склад, пвз и др. Чистовая отделка. Две смежные комнаты, коридор, санузел. Отдельный вход в жилом доме, на окнах роллставни. Пандус. Закрытая территория. Все время сдавалось в аренду. Обременений, ограничений и задолженностей нет. Недалеко рынок Луч, офисные центры.

Гостиничное здание расположено по адресу Вальковское шоссе, в удобной транспортной доступности — в непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый доступ к ключевым районам города.Объект выполнен в современном архитектурном стиле и прошёл полную реконструкцию в 2023 году с использованием качественных и долговечных материалов. Основной материал стен — кирпич, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а также повышенную надежность конструкции.Номерной фонд представлен двухуровневыми студиями, ориентированными как на краткосрочное, так и на долгосрочное проживание. Каждый номер оснащён оборудованнойдушевой, сан.узлом, зоной отдыха, что повышает комфорт гостей и делает объект привлекательным для арендаторов, предпочитающих формат апарт-отеля.В здании предусмотрена полноценная инфраструктура: • служба приёма и размещения (reception),• кухня-столовая, • прачечные помещения для гостей, • система охраны, • круглосуточное видеонаблюдение.С инвестиционной точки зрения объект обладает высокой привлекательностью. Формат двухуровневых студий позволяет устанавливать более высокий уровень арендной ставки по сравнению с классическими гостиничными номерами. При грамотном управлении возможны следующие ориентиры: • средняя загрузка: 7590%, • срок окупаемости: 5-6 лет, • потенциальная доходность: 1518% годовых.Дополнительным преимуществом является недавняя реконструкция, что снижает затраты на капитальный ремонт в ближайшие годы и повышает ликвидность объекта на рынке.Комиссия риелтора отсутствует. Код пользователя: 1010116344Номер в базе: 12307263

ИHBECTИЦИЯ В ГОTОВЫЙ БИЗНЕC-ПОTОK!Продaётся ТОПoвoe пoмeщeние свобoдного назнaчeния в центpе деловой и жилoй жизни Краснояpcка.Локация, кoторaя продaет за ваc: ул. 78 Добpовольчecкой бpигaды. Прecтижный райoн с макcимaльнoй концентрацией платeжеспoсобной аудитории. Помещение расположено в золотом треугольнике трафика: на пути к крупному офисному центру Первая Башня, рядом с ТЦ Командор и, что самое важное, в зоне плотного потока родителей — по соседству со школой и детским садом. Ежедневный пешеходный поток обеспечен с утра до вечера 7 дней в неделю.Почему это выгодно: Идеальная проходимость. Родители, сотрудники офисов, жители престижных ЖК — ваши потенциальные клиенты проходят мимо вашей витрины каждый день. Готовый бизнес. Чистовой ремонт, все коммуникации, санузел, пожарная сигнализация. Удобная планировка под любой формат. Отдельный вход и видимость. Яркая вывеска будет работать как круглосуточная реклама для тысяч людей. Универсальность. Идеально подойдет под цветочный магазин, офис, салон красоты, клинику, кофейню, продуктовый или непродовольственный магазин. Помещение не теряет актуальности для любого вида торговли и услуг.Сейчас помещение сдано в аренду для цветочного магазина и приносит постоянный доход, по вашему желанию можно открыть любой вид бизнеса.Это не просто помещение, это актив с высоким потенциалом доходности. Вы покупаете не квадратные метры, а готовый денежный поток от аренды или уверенный старт для собственного дела в лучшем районе города. Звоните! Покажу в удобное вам время.