Продажа недвижимости

Продам действующий бизнес. Банный комплекс в посёлке Усть-мана на первой линии у реки Мана. Уникальное месторасположение, отличные виды, выход на реку, идеальная транспортная доступность. В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта. Комплекс состоит из четырёх зданий. Первое здание - баня площадью 56,6 м2, состоящая из парилки, помывочной, санузла, комнаты отдыха и антресоли, расположенной во втором уровне над парилкой, со спальными местами. Второе здание - дом площадью 102,8 м2 с тремя спальнями, расположенными в мансардном этаже, парилкой, помывочной, санузлом и гостиной с камином, расположенными на первом этаже. Дом и баня построены по каркасной технологии на фундаменте из монолитной плиты. Выполнены очень качественно с хорошим уровнем отделки. Всё оборудование в хорошем состоянии. Третье здание состоит из двух уровней. На первом этаже, размешается банкетный зал площадью 48 м2 с камином, туалет. На цокольном этаже расположено складское помещение площадью 50,7 м2 с выходом на благоустроенный пляж на набережной Маны, что открывает отличные перспективы по размещению пункта проката различного туристического оборудования (САПОВ, квадроциклов, снегоходов). Здание построено из бетонных блоков, хороший уровень отделки. Три указанных здания расположены на земельном участке площадью 12 соток. На участке имеется свободное место для размещения дополнительных объектов. Четвёртое здание брусовой дом, площадью 45 м2, который используется под офис и склад. Дом расположен в непосредственной близости от банного комплекса. Все здания, за исключением офисного, подключены к системе центрального отопления, водоснабжение из скважины, 40 кВт электроэнергии. Комплекс действующий, укомплектован сотрудниками.

Продается помещение ЖК ПреображенскийРядом ТРЦ Планета, Гипермаркет ЛентаФото соответствуютДом находится на первой линииВход в помещение со двора1 собственник физ лицоПоказ по договоренностиОбмен не интересуетТолько продажа

Представляю вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости — успешный действующий магазин строительных материалов в Октябрьском районе г. Красноярск!Это готовый бизнес с отличным расположением на первой линии оживленной дороги, гарантирующий постоянный поток клиентов и высокую рентабельность.Описание магазина:Площадь помещения составляет 60 кв.м, выполнено по современной каркасной технологии на прочной монолитной плите. Пол выложен качественной плиткой, потолки навесные, утеплен минеральной ватой. Подведены коммуникации: электричество- от энергосбыта, городской водопровод находится всего в 60 метрах от здания, автономный септик и удобное электрическое отопление обеспечивают комфорт круглый год. Просторная торговая зона оборудована функциональными стеклянными прилавками, отдельной просторной подсобкой для хранения товаров и инвентаря.Особенности участка площадью 10 соток:Объект расположен на благоустроенной территории, идеально подходящей для ведения бизнеса и организации склада: Два отдельных въезда с противоположных сторон обеспечивают удобный доступ транспорта любой грузоподъемности. Прочные металлические ворота надежно защищают имущество. Вся территория огорожена надежным забором. Для максимальной безопасности установлены камеры видеонаблюдения. Земельный участок официально переведен в категорию коммерческих объектов, обеспечивая юридическую чистоту сделки и отсутствие проблем с законом.Кроме основного здания, на участке располагаются дополнительные полезные объекты инфраструктуры:— Складское помещение размером 5,5х11 м, идеальное решение для длительного хранения строительных материалов.— Переносной гараж размерами 6х3 м.— Большой металлический навес длиной 18 м и шириной 3 м, защищающий строительные материалы от осадков и солнца.— Дополнительное складское помещение площадью 6х2,6 м, которое удобно использовать для временного размещения продукции.Перспективы развития:Возле магазина активно развивается новый перспективный жилой массив ''Юдинский'', проектируемый как современный район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, жилые комплексы. Это обеспечит магазину высокий спрос среди новоселов, строителей и жителей района.Приобретение данного объекта позволит вам сразу войти в прибыльный бизнес без рисков, потерь времени и инвестиций в развитие торговой точки. Отличный вариант для тех, кто ценит стабильность, доходность и перспективы роста!Позвоните прямо сейчас, чтобы ознакомиться с объектом лично и сделать выгодное вложение в недвижимость!Арт. 114751883

Продается база отдыха на берегу Красноярского водохранилища в 1,5 километрах от п.Приморск.Территория состоит из четырех участков, общей площадью 0,92га. Есть своя парковка, летний душ.На участках располагаются несколько построек.Для круглогодичного использования:-дом 80м2-два дома 55м2-здание 100м2-склад 50м2.Для летнего использования:-дом 48м2-два дома 24м2-пять домиков 12м2.Все постройки в отличном состоянии и прослужат еще не мало лет. Год постройки 2016. На базе центральное водоснабжение, электричество 30кВт с возможностью увеличить мощность.Готовый бизнес со стабильным доходом. Популярное место среди любителей отдохнуть от городской суеты на берегу Красноярского моря. Большое количество постоянных клиентов.Звоните, расскажу подробнее.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 12892Номер в базе: 6090658

Продаётся просторное помещение с удобной планировкой общей площадью 86 квадратных метров, расположенное на первом этаже современного жилого комплекса. Потолки высотой 7 метров создают дополнительное ощущение простора и свободы пространства, что позволяет использовать объект под различные цели без ограничений. Отличная возможность реализовать второй ярус, что ещё больше увеличит доходность для арендного бизнеса.Помещение уже подготовлено к эксплуатации благодаря выполненной чистовой отделке хорошего качества, а установленные большие витражные окна наполняют пространство естественным светом и открывают живописную панораму окрестностей сразу с двух сторон здания.Отдельно стоит отметить удобство расположения объекта он обладает отдельным входом непосредственно с улицы, обеспечивая свободный и комфортный доступ посетителей или клиентов. Благодаря выгодной локации у вас будет возможность быстро добраться до основных транспортных магистралей города, при этом инфраструктура района прекрасно развита: поблизости расположены торговые центры, аптеки, кафе и рестораны, фитнес-клубы, детские площадки и другие объекты социальной инфраструктуры.Приобретение данного коммерческого помещения станет отличным решением для тех, кто планирует организовать собственный бизнес (например, офис компании, шоу-рум, салон красоты, ресторан или магазин) либо сдать его в долгосрочную аренду третьим лицам, обеспечив себе стабильный источник дохода.В данный момент минимум фотографий, так как помещение используется под склад Вайлдбериз, всё заставлено. Просмотры в вечернее время после 18 00.Стоимость обсуждается индивидуально исходя из потребностей покупателя и особенностей сделки. Более подробную информацию о данном объекте можно получить, связавшись напрямую с продавцом через указанный контактный номер телефона.Работайте только с профессионалами, у вас мало времени-мы это ценим.

Продаем готовый бизнес в одной из лучших локаций Красноярска, расположенный на, ул. Северное шоссе. Общие характеристики: Земельный участок в собственности, площадь 6746 кв. м. Площадь здания - 949 кв. м, состоит из зон: сервиса , выставочного зала, кабинетов. Технические условия: Электричество - 98 кВт. Центральное водоснабжение. Водоотведение автономное ( септик). Отопление автономное. Важная информация: Продается готовый бизнес с 30-ти летней историей. Стоимость включает остатки товара и основные средства на балансе, а это три автомобиля, два погрузчика, оборудование для сервиса - на 8 постов, диагностическое оборудование, торговое и прочие офисные моменты, оргтехника, программы для работы, IP телефония, десять контейнеров 40-футовых. Действующие дилерские договоры по нескольким брендам, наработанная база клиентов. Персональное мнение: Такой объект — редкость для Красноярска. Локация на Северном шоссе уже сама по себе работает как магнит для потока клиентов, а бренд ''КРАБ'' даёт сильный старт тем, кто хочет зайти в рынок техники без разгона. Это бизнес с репутацией, историей и доверием, которое нельзя купить отдельно. При этом площадка универсальна: её потенциал выходит далеко за рамки текущего профиля. Здесь можно развивать любой формат — от центра продаж техники до полноценного автомобильного дилерского комплекса. Это не просто продажа бизнеса — это готовая точка роста, на которую можно опереться и сразу масштабировать амбиции.

Продается готовая студия красоты со всем необходимым (мебель и оборудование).Всё что на фото.Так же в помещении есть отдельный кабинет площадью 20 кв.м под любую деятельность.Установлены камеры, есть зона стерилизации, 2 мокрые точки.Помещение в аренде от застройщика (все официально и на долгий срок).Студия готова к работе, есть мастера на аренде и проценте. Так же в стоимость входит клиентская база, соц.сети и карты.Адекватный торг уместен.

Готовый арендный бизнес в центре Ачинска. Двухэтажное здание с земельными участкамиЛот: Коммерческая недвижимость / Готовый арендный бизнесЛокация: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Гагарина, 8А и 8Г.О местоположенииОбъект расположен в оживленном районе города на улице Гагарина — одной из ключевых транспортных и торговых магистралей Ачинска. Отличная транспортная доступность и высокая пешеходная проходимость делают это место идеальным для ведения бизнеса.Характеристики объекта1. Нежилое здание (2011 год постройки)Кадастровый номер: 24:43:0127019:863Общая площадь: 475,6 кв. мЭтажность: 2 этажаАрендопригодная площадь: 363,1 кв. мСостояние: здание современной постройки (2011 г.). Выполнен свежий косметический ремонт, что позволяет сдавать площади в высоком качестве под ключ.2. Земельные участки (Собственность)Продается вместе со зданием, что исключает арендную нагрузку на землю:Участок 1Кадастровый номер: 24:43:0127019:401Площадь: 163 кв. мАдрес: ул. Гагарина, 8ГВид разрешенного использования: под торговыми объектамиУчасток 2Кадастровый номер: 24:43:0127019:13Площадь: 175 кв. мАдрес: ул. Гагарина, 8АВид разрешенного использования: под торговыми объектами (эксплуатация части нежилого здания — магазина)Категория земель: земли населенных пунктов.Это не просто объект недвижимости, а действующий арендный бизнес с стабильным ежемесячным доходом.Текущая заполняемость: из 363,1 кв. м арендопригодной площади сдано 215,2 кв. м.Потенциал роста: свободные площади (147,9 кв. м) позволяют новому собственнику либо увеличить арендный поток за счет сдачи в аренду, либо занять их под собственный бизнес.Существует возможность увеличения площади первого этажа за счет достижения договоренностей с соседними собственниками (вторая половина здания). Это открывает перспективу для размещения крупного сетевого арендатора (например, Пятерочка и др.), что позволит существенно повысить арендный доход и капитализацию объекта.Управляемость: компактная площадь (475 кв. м) и двухэтажная структура позволяют собственнику легко контролировать бизнес или передать управление управляющей компании.Продажа имущества осуществляется на электронной площадке путем проведения торгов (номер торгов 392-АС, лот 1).ЦЕНА СНИЖАЕТСЯ КАЖДЫЕ 15 МИНУТ 29.04.2026 с 10:00 до 13:00ГРАФИК СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ:1) 10:00 - 10:15 | 35 500 000 руб.2) 10:15 - 10:30 | 35 000 000 руб.3) 10:30 - 10:45 | 34 500 000 руб.4) 10:45 - 11:00 | 34 000 000 руб.5) 11:00 - 11:15 | 33 500 000 руб.6) 11:15 - 11:30 | 33 000 000 руб.7) 11:30 - 11:45 | 32 500 000 руб.8) 11:45 - 12:00 | 32 000 000 руб.9) 12:00 - 12:15 | 31 500 000 руб.10) 12:15 - 12:30 | 31 000 000 руб.11) 12:30 - 12:45 | 30 500 000 руб.12) 12:45 - 13:00 | 30 000 000 руб.Прием заявок на участие в торгах заканчивается: 27.04.2026 в 16:00Ознакомиться с дополнительной информацией и документацией можно, обратившись по указанному телефону, в рабочие дни с 09:00 до 18:00.

Пpoдaм уникaльныe апаpтаменты в категoрии Люкc, с эксклюзивным рeмoнтoм.Чеpез пpикocнoвeние к стихиям пpироды - Вoздуx, Bода, Земля и Эфир, создана aтмoсфepa уютa и гармoнии, где пеpеплeтены в единое цeлоe энергия пpирoды и зaботa o комфорте .aпapтамeнты 61,3 м2, 13 этaж, вид на ул. Октябрьcкaя, Bзлетнaя, Партизана ЖелезнякаКаждое пространство оформлено с помощью цветотерапии и природных акцентов — чтобы Гость почувствовал Дух Сибири, красоту, тишину, гармонию и себя.новый апарт-отель 4** Золотое сечениефитнес массаж кофейни ресторан салоны красоты - есть все для комфорта гостейНа территории — парковка, охрана, видеонаблюдение, сервис от отельераВнутри апартамента — всё для полноценного отдыха и жизни:Полностью оборудованная кухня, обеденная зона (посуда, холодильник, варочная панель, чайник, микроволновая печь)двуспальная кровать, удобный диван как дополнительное спальное местоВанная комната с душевой, стиральной машинойКондиционеры, Wi-Fi, телевизорыТаблица доходности и окупаемостиПоказатель Самостоятельное управление Управление отельеромДоход в месяц 100 000 ? 75 000 ?Доход в год 1 200 000 ? 900 000 000 ?Формат дохода Активный / полуактивный Полностью пассивныйУчастие собственника Да НетКоммунальные и налог За счёт дохода КомпенсируютсяОкупаемость 10 лет 13,6 летфиз лицопоказ по договоренности

Продам нежилое помещение, кабинетная система. Рядом большая парковка. В помещении 2 санузла, кладовка, 6 кабинетов. Сдается в аренду, арендаторы постоянные.

Продается действующая автомойка, расположенная в оживленном районе с высоким трафиком и отличной транспортной доступностью. Бизнес успешно работает с 1997 года, что подтверждает его устойчивость и сформировавшуюся лояльную клиентскую базу. Ключевым активом является полная собственность на земельный участок и здание, что обеспечивает долгосрочную стабильность и исключает операционные риски, связанные с арендой. Инфраструктура объекта включает четыре рабочих бокса, центральное водоснабжение, систему видеонаблюдения и охраны. Предприятие полностью укомплектовано обученным персоналом, все технологические процессы отлажены. Это готовое решение для инвестора, позволяющее войти в стабильный бизнес с моментальным доходом, без затрат на раскрутку и репутацию. Финансовая и юридическая документация приведена в порядок, сделка может быть проведена в сжатые сроки. Объект представляет собой высокодоходный актив с минимальными вложениями на этапе входа и четкими перспективами развития.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 21104Номер в базе: 5952394

Пpoдaeтcя помещeние под медицинскую дeятельнoсть c беccpочнoй лицензиeй!Koмпaктнoе помещeниe, 3 кaбинета, возможноcть paботaть oднoврeмeнно 4 специалистам,Xoрoшеe рacпoлoжение, первая линия, ecть меcтa для парковки,Юpидичеcки чиcтoе помeщeниe, единcтвeнныe собственники с момента постройки дома,Очень важно, по документам это нежилое помещение, планировка соответствует технической документации. Оно идеально подходит под медицинскую деятельность, есть бессрочная лицензия на такую деятельность как педиатрия, дерматовенерология физиотерапия, сестринское дело, выдача больничных листов.В связи с новыми требованиями лицензирования медицинской деятельности, потенциальный покупатель экономит около 4 млн рублей, а так же минимум 8 месяцев своего времени, бегая по разным инстанциям и службам!Вы покупаете не просто помещение, а готовый медицинский бизнес, где не нужно получать лицензию, делать срочный ремонт. Вы можете начинать работать, сразу после оформления сделки !Звоните, более подробная информация по телефону и на просмотре.

Эксклюзивное предложение: Универсальное помещение в сердце города! Юр. лицо. Чистая продажа. Отличная инвестиция или готовый бизнес под ключ! Помещение расположено в престижной локации с высокой проходимостью и деловой активностью. Характеристики объекта: Общая площадь: 197 кв.м (147 кв.м — первый этаж + 50 кв.м — полуцоколь). Локация: Центр города, Театральная площадь, центральная набережная. Развитая инфраструктура, пешая доступность от остановок общественного транспорта. Планировка: Отдельная пристройка, занимает весь объем. Готовая офисная отделка, светлые большие окна, высокие потолки. Зонирование: На первом этаже — просторная зона ресепшн и отдельные кабинеты. Полуцоколь можно использовать под склад, архив или технические помещения. Коммуникации: Электрическое отопление. Выделенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Установлены кондиционеры. Инфраструктура: 2 отдельных входа (основной и запасной) + пожарный выход из цоколя, санузел. Условия сделки: Собственник — юридическое лицо. Чистая продажа (без обременений). Полный пакет документов готов к сделке. Предоставляем юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните прямо сейчас! Отвечу на вопросы, покажу объект в удобное время. Помещение подходит под офис, медицинский центр, шоурум, сферу услуг.

Продается нежилое 130м цоколь ,стоят арендаторы, центр города, есть парковка, большой трафик ,выгодное месторасположения, доходный актив, подходит под любой вид деятельности

продам помещение в хорошем состоянии . 9 лет на этом месте была аптека . сей час помещение свободно .Так же аренда возможна

офисное помещение состоит из двух кабинетов, доступ круглосуточно

Продаётся магазин.

Предлагаю купить универсальное нежилое помещение на левом берегу Красноярска, на ул. Академика Киренского 89 ст.2. Помещение отдельно стоящее, площадью 54 кв.м., с хорошим ремонтом: потолки армстронг, окна ПВХ, стены-покраска, пол-керамогранит, с/у в кафеле. Электроснабжение мощностью 15кВт, водоснабжение центральное, отопление электрическое (радиаторы). Планировка помещения позволяет зонировать рабочее пространство под свои нужды. В помещение есть видео наблюдение, сигнализация.Отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Один собственник, без долгов и обременений, подходит под любой расчет.Звоните, покажу в удобное для Вас время!

Арт. 128158293 Дом сдан и введён в экcплуaтaцию! (декабрь 2022) засeлён жильцами.Bхoд в пoмeщeние укaзaн меткoй c нoмepом 10 на плане застpoйки комплексa (нa поэтaжнoм плaне помещeниe 328)Bаpиант очeнь интepесный как для cдачи в apенду, так и для ведeния сoбствeннoго бизнecа.Кoмплекс пеpcпeктивный, рaзвивaющийcя (на макeтe можно увидеть планы дальнейшего строительства)В будущем получится очень интересная локация, так как от новой развязки продолжают прокладывать дорогу которая свяжет жилой район Солнечный с Северным и Взлёткой, вдоль которой будут строить новые дома.Продавец плательщик НДС!(при покупке этого помещения как Юр. лицо, у Вас будет возможность вернуть НДС).Возможна продажа в рассрочку! ! !Звоните, договоримся о показе!

Арт. 109088071 Пpодaю нeжилoе помещение 114,1 м2 в ОТЛИЧHОM СОСTОЯНИИ ! ВОЗМОЖНА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА.Пoмeщениe кaбинeтнoгo типа, находится на 1 этaжe жилого домa, дoм кирпичный 2008 гoдa. Пeрвый этаж здания нeжилoй!Oтдельный вxод с тaмбуpoм!В помещeнии сдeлaн кaчеcтвенный рeмонт.Oтличнaя планиpoвка! Бoльшой xoлл, три кaбинета, куxня, caн. узел, клaдовая. Bыcота потолков 2,7м. Окна выходят на две стороны дома.Так же возможна перепланировка, можно добавить кабинет ( большой разделить на два кабинета), добавить сан. узел (в помещении две мокрые точки).Помещение находится под охраной, установлено видионаблюдение, окна и двери закрываются рольставнями.Технические характеристики: - центральное водоснабжение и водоотведение, - центральное отопление, - электричество - 15 кВт.Проводной интернет заведен в каждый кабинет для удобства в работе.Это отличный вариант! Помещение готово к использованию, как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Возможно различное использование: офис, салон красоты, детский центр ( рядом школа) и т.д.Звоните! Договоримся о просмотре!

Предлагаю к продаже ГАБ (Готовый арендный бизнес) — 82,1 м² на первой линии ул. Авиаторов. Прямо напротив ТК Авиатор. Локация с максимальным трафиком в ЖК SKY SEVEN! Продается помещение свободного назначения в одном из самых знаковых жилых комплексов Взлетки. Идеальный вариант как для пассивного дохода, так и для собственного бизнеса. Помещение уже сдано в аренду. Вы получаете прибыль с первого дня после сделки. Коммунальные платежи составляют всего 4 300 руб./мес., что значительно повышает чистую доходность. Второй этаж, качественный застройщик (Арбан), установлены кондиционер и надежная металлическая дверь. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, близость к крупному торговому комплексу и статус жилого комплекса обеспечивают постоянный поток клиентов. Планировка и локация идеально подходят под медицину, косметологию, представительный офис или премиальный ритейл. Недвижимость на Авиаторов всегда растет в цене и легко сдается.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое здание с кадастровым номером 24:57:0000042:329 по адресу: Красноярский край, г. Шарыпово, промбаза Ашпыл, ул. Дорожная, 6/2 на земельном участке с кадастровым номером 24:57:0000042:88 по адресом Красноярский край, г.Шарыпово, промбаза Ашпыл, ул.Дорожная, д.6/2.

Продаем здание, расположенное в Свердловском районе г. Красноярска на ул. Свердловской. Общие характеристики: Земельный участок площадью 402 кв. м в собственности. Объект представляет собой двухэтажное отдельностоящее здание общей площадью - 532 кв. м. 1 этаж - гостиница и кафе. 2 этаж - гостиница. Технические характеристики: Электричество 50 кВт. Собственная ТП, возможно увеличение мощности до 100 кВт. Центральное водоснабжение, водоотведение и отопление. Дополнительная информация: Есть пристройка - 200 кв. м. В здании 3 входа и пожарный выход, доступ 24/7. Большая парковка возле здания может вместить всех гостей и постоянных клиентов. Дополнительное оборудование: - охранно-пожарная сигнализация, - приточно-вытяжная вентиляция, - светодиодное освещение, Профессиональное, и местами, персональное мнение: Комментирует Дмитрий Дуйнов, брокер компании ''Деловой Красноярск'': ''Отдельностоящее здание с центральными техусловиями, на первой линии оживленной дороги будет всегда востребовано и для личного использования и для сдачи в аренду''.

Продам Красивый Салон красоты с Евроремонтом на Мясокомбинате,ул. Норильская д.54, 38,2м2 без учёта площади лоджии. Двери- массив дерева(Италия), пол- керамогранит(Испания), натяжные потолки (сатин) зонированным освещением. Салон полностью оборудован для бизнеса. В прихожей остаётся шкаф, скамья для обуви. Зал: 1 педикюрное кресло. 2 стола для маникюра и наращивания, профессиональные вытяжки, шкафы и этажерки для лаков, кондиционер, сухожар, диванчик для гостей,кресла, оборудованное место для бровиста и визажиста,стул для визажа, массажная кушетка, световая безтеневая лампа, шкафы, тумбы, стол, жалюзи, шторы, кухонный гарнитур, духовой шкаф, варочная панель, микроволновка, холодильник, чайник, посуда . Камера видео наблюдения. Ванная комната в кафеле, мойдодыр, зеркало.

Продается здание 1496м2 на территории завода Волна, с якорным арендатором. Здание подключено к эл. сетям, есть горячее и холодное водоснабжение. Земля под зданием в собственности. Территория стоит на охране. Продается как арендный бизнес.