Продажа коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Красноярске

Продам действующий бизнес в сфере доставки еды. Оборудование/ товарный запас/ проплаченная реклама. Полностью укомплектован штат с возможностью непрерывной работы. Также помещение/зал сдаётся в аренду под различные мероприятия/ проведения праздников/ торжеств. Более подробно по телефону. Звоните!

Прeдлaгaю к пpoдаже помещение — 36 м² нa пеpвой линии ул. Авиaторoв 21. Пpямo нaпpотив ТК Авиатор. По запросу скинем видео помещения. Помещение продается без мебели!Локaция в ЖK SКY SЕVENПoмeщeние cвободнoгo назначения в oднoм из caмых знaковыx жилыx комплeкcов Взлeтки. Идeальный вapиaнт как для паccивногo дохода, так и для собственного бизнеса.Второй этаж, качественный застройщик (Арбан)Планировка и локация идеально подходят под медицину, косметологию, представительный офис или премиальный ритейл.

Продам 3-х этажное административно-производственное здание. Площадь 2000 кв. м. из них 400 офисные помещения и 1600 производственные (установлено оборудование для полного цикла переработки молока). Земля и здание в собственности (физ. лицо). Здание подходит под любой вид деятельности как производство так и складское. Имеются все коммуникации электричество, вода, канализация, отопление. Остальная информация по телефону.

Срочная продажа! Помещение 154 м² под офис/студию/центр | Тишина и парковка | Рассмотрим обмен на квартиру.Предлагаем купить нежилое помещение площадью 154 кв. метра в офисном здании, расположенном в самом сердце делового района города. Помещение идеально подходит для организации офисного пространства кабинетного типа. Удобная планировка позволяет эффективно использовать площадь и создать комфортные рабочие места. Престижное расположение в центре бизнес-активности обеспечивает удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Это выгодное предложение для инвестиций или создания собственного офиса в стратегически важном месте. Звоните для получения более подробной информации и организации просмотра.

Продаётся коммерческое нежилое помещение 458,9 м² на П.Железняка , вторая линия — отличный вариант для бизнеса с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Расположено на цокольном этаже (есть окна ) в два уровня , есть удобная парковка. В данный момент там работает ветеринарная клиника Акелла. Мощность 27,5 кВт , пониженный тариф за электроэнергию - 4,6 руб/кВт). Вода и отопление центральные. Пожарная сигнализация , видеонаблюдение , вытяжка , 4 кондиционера . Установленные перегородки можно демонтировать. Развитая инфраструктура, рядом остановка общественного транспорта и удобная транспортная развязка. ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ !!! Рассмотрим предложения по аренде !!!Помогу с оформлением ипотеки по самым выгодным условиям ! Полное юридическое сопровождение ,проверка объекта недвижимости!Если вам нужно продать что то свое, помогу быстро это сделать в любом городе Больше интересной информации о недвижимости ,в том числе зарубежной, в моих историях в Телеграмм и ВК. Напишите ,дам ссылку! Звоните ,пишите !!! Скину видео, покажу Звоните, пишите , отвечу на все вопросы, вышлю видео ,договоримся на просмотр !!!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 195847Номер в базе: 12712590

224 м² на Взлётке у Планеты — трафик 24/7Продаю помещение, где локация делает половину работы за вас. Ул. Молокова, 28 — это не просто адрес, а точка концентрации денег, людей и бизнеса. Красноярск, Взлётка, Молокова 28 Площадь: 224,1 м²Здесь редкое сочетание:в 70 метрах ТРЦ Планета, напротив — БЦ Первая башня.Трафик не проходящий, а целевой: офисные сотрудники, клиенты сервисов, посетители ритейла. Для формата *продажа коммерческой недвижимости* это означает стабильную аудиторию с платёжеспособностью выше средней.Отдельно отмечу сам характер потока.Днём — деловая активность, вечером — ритейл и досуг.Получается длинный трафик без провалов — то, за что обычно и переплачивают на Взлётке.По функционалу помещение универсально:подойдёт как *аренда торгового помещения* в будущем (если берёте под инвестицию), так и под собственный бизнес — офис, шоурум, услуги или магазин.Такая *торговая площадь* легко адаптируется под задачи:— правильная геометрия— достаточный метраж для зонирования— возможность разделить клиентскую и внутреннюю частьС транспортом всё предсказуемо удобно — развязка по всей Взлётке, быстрый доступ как для клиентов, так и для сотрудников Звоните — расскажу по планировке, возможной доходности и помогу оценить под ваш сценарий.#аренда_торгового_помещения #снять_торговое_помещение #аренда_магазина #торговая_площадь #аренда_коммерческой_недвижимости #аренда_площади_для_бизнеса #магазин_в_аренду #сдача_в_аренду_торговых_помещений #коммерческая_недвижимость_в_аренду #торговое_помещение

Предлагается к продаже современный складской комплекс, расположенный на первой линии Енисейского тракта в составе сформированного торгово-складского кластера. Локация Объект расположен всего в 1 км от развязки, обеспечивающей быстрый выезд на Северное шоссе , а также удобное сообщение с деловым центром города. Енисейский тракт позволяет оперативно выезжать на федеральную трассу Р-255 ''Сибирь'' без необходимости проходить через городские ограничения для грузового транспорта. Одним из главных преимуществ объекта является не только его текущее расположение, но и долгосрочный потенциал территории. Енисейский тракт и прилегающая зона Северного шоссе уже сформировались как основной логистический коридор Красноярска. Именно сюда в последние годы смещается развитие складской, транспортной и производственной недвижимости. В отличие от многих городских площадок, которые постепенно попадают под жилую застройку и ограничения для грузового транспорта, данная территория сохраняет промышленно-логистическую специализацию. Это означает, что через несколько лет здесь по-прежнему будут востребованы склады, производственные базы и распределительные центры. Земельный участок: 89 соток ровной территории Земли населенных пунктов Разрешенное использование: складская деятельность Для складской недвижимости такой объём земли позволяеторганизовать полноценную логистическую инфраструктуру: - удобный заезд и разворот еврофур, - стоянку грузового транспорта, - площадки открытого хранения, - размещение спецтехники и дополнительной погрузочно-разгрузочной зоны. В условиях дефицита крупных земельных участков вблизи Красноярска наличие собственной территории такого размера существенно повышает ликвидность объекта и создаёт возможности для дальнейшего развития бизнеса. Здания В отличие от многих современных легковозводимых складов, объект выполнен в капитальном исполнении. Конструктив предусматривает стены из бетонных блоков, промышленные бетонные полы с упрочненным верхним слоем и надежные несущие конструкции, рассчитанные на длительный срок эксплуатации. Проектировались склады для хранения тяжелой продукции промышленного назначения, что предъявляет повышенные требования к прочности здания и эксплуатационным характеристикам объекта. Для собственника это означает надежность конструкций, устойчивость к интенсивной эксплуатации и минимальные затраты на поддержание основных строительных элементов в рабочем состоянии. Площадь строений: Склад 1 - 1 500 м² Склад 2 - 2 000 м² Общая площадь комплекса: 3 500 м² Характеристики Высота здания до 8,9 м Высота потолков 6 м 6 ворот - шириной до 4.8м, высотой 4.2м Бетонные полы с упрочненным покрытием (топпинг) Расстояние между колоннами - 12, 9, 4.5м Пандус Электроснабжение — 100 кВт с возможностью увеличения мощности Центральное водоснабжение Отопление от котельного оборудования Канализация — септик Персональное мнение На рынке Красноярска

Продается торговый павильон на Молокова 1 к-д.Описание:Предлагается к продаже современный торговый павильон. Идеальное место для вашего бизнеса высокая проходимость и постоянный поток клиентов.Основные характеристики:Площадь: 50 кв.м.Состояние: Полностью готов к эксплуатации, все коммуникации подведены.Местоположение: В 5 минутах ходьбы от автобусной остановки и рядом двор жилого дома,что обеспечит проходимость.Инфраструктура: Рядом расположены магазины, кафе и развлекательные центры.Преимущества:Быстрый старт бизнеса: Не требует больших вложений в ремонт и обустройство.Высокий доход: Благодаря удачному расположению и востребованности места.Гибкость использования: Возможность использования под различные виды бизнеса от магазина до кафе.

ТРК Комсомолл, г. Красноярск, ул. Белинского, 8Общая площадь объекта/ общая продаваемая площадь, кв. м 60 334,9/26 292 кв.м.Арендопригодная продаваемая площадь, 26 292 кв. мДоля арендопригодной площади, 55,21%Парковка комплекса, 900 м/мКлючевые особенности Один их крупнейших торговых центров г. Красноярск, Хорошая транспортная доступность как личным, так и общественным транспортом, Численность населения в зоне обслуживания объекта составляет 600 тыс. человек, Развитая инфраструктура вблизи ТРК.Местоположение и окружение Объект расположен в историческом центре города на левом берегу реки Енисей.На улице Белинского после реконструкции в 2010 году автомобильная дорога была расширена до 7 полос, с максимальной пропускной способностью автодороги до 4000 автомобилей в час. В 250 м от комплекса располагается остановка общественного транспорта Улица Андрея Дубенского, через которую проходят 18 автобусных и 3 троллейбусных маршрута.Мы являемся прямыми представителями собственника объекта, платим комиссию агентам.

Продается помещение свободного назначения, по документам нежилое, одно на этаже, два санузла, всё узаконено, можно заниматься любым видом деятельности, вид из окна на сквер и во двор, есть возможность перевести в жилое, имеется лоджия, два собственника, продажа от собственника, при заинтересованности хороший торг

Уютное Офисное помещение 90 кв. М. Кухня, 4 кабинета, 2 входа — в подъезд и на лицевую сторону. На окнах установлены рольставни с электроприводом, кондиционер. Время для просмотра по предварительной договоренности: будние дни с 9.00 до 18.00.

Данные получены с сайта ГИС Торги.нежилое помещение общей площадью 364 кв. м, с кадастровым номером 24:50:0400101:882 расположено по адресу: г. Красноярск, ул. Малиновского, д. 32, помещ. 17. Нежилое помещение находится на первом этаже трехэтажного кирпичного многоквартирного жилого дома 1913 года постройки. Отдельный вход имеется.

Продам коммерческое нежилое помещение , на текущий момент действующий салон красоты (в связи с переездом в другой город).(помещение коммерческое/нежилое по документам изначально)- Общий зал на 6 рабочих мест( 2 парикмахерских ( + вытяжка для ботокса/кератина, парикмахерские тележки,кресла для клиента , стул мастера), 2 места под маникюр( столы с вытяжкой + 1 аппарат strong, лампы для подсветки рабочего места, лампа для сушки, подставка для рук, подложка для локтя мастера, комплекты инструментов для маникюра+материалы), 2 места для бровиста/визажиста), - 2 кабинета косметологии( один кабинет трансформируется в педикюрный , кресло, тумба под аппарат, аппарат для педикюра, лампа для педикюра, комплекты инструментов и материал, TV в кабинете, этажерка), кушетка и гарнитур с мокрой точкой в каждой косметологии.. - комната персонала двойная ( кухня+сан.комната) укомплектована ( шкаф для инвентаря, поддон/мойка, унитаз, стиральная машина, пылесос, микроволновка, холодильник,бойлер, посуда)- стерилизационная ( контейнеры для инструментов, флайбоксы для дезраствора, автоклав медицинский для стерилизации инструментов, дез.раствор)Мокрые точки во всех кабинетах. - ресепшен( аудиосистема с динамиками по салону) , зона ожидания клиентов( кресла, столик), два входа( основной и аварийный) сигнализация охранная, пожарная, видеонаблюдение., салон полностью укомплектован мебелью, рециркуляторами, кондиционеры в каждом помещении, продаю с материалами для маникюра и педикюра.Сделан дизайнерский ремонт.Персонал на аренде.Новый микрорайон, успешно развивающийся, рядом строительство ЖК бизнесс класса ''Айвазовский'', в перспективе первая линия, набережнаяЕсли необходимо дам контакты поставщиков и мастеров по ремонту оборудования. Торг уместен.

Продается помещение под офис, находящийся на Взлетке.Полы- плитка, оснащено кабель каналами, розетками и прочим, позволяющим использовать помещение по назначению сразу после приобретения. Есть отдельное крыльцо, комната приема пищи, стоянка во дворе.

Апартаменты расположены в авторском отеле Золотое Сечение 4*. Год постройки 2024. В самом центре Делового центра Взлётка. Потенциальный заработок при посуточной сдаче - до 50 000?. Рядом МВДЦ Сибирь, спорткомплекс Арена, Глазной центр, Краевая больница, ТЦ Планета, Остров Татышев, Автовокзал, до центра города - 10 минут. В апартаментах новый ремонт и мебель.

Коммерческое помещение 149 м² на первом этаже кирпичного дома в (ул. Мате Залки). На первом этаже жилого дома. Удобный заезд и парковка для клиентов. Внутри — несколько просторных , санузлы , кухни и подсобки. Район активно развивается — рядом строятся новые жилые комплексы ''Серебрянный '' , ''Рябина '' , что обеспечит стабильный поток посетителей для вашего бизнеса. Помещения подходят под требования СанПиН для образовательной деятельности ( наличие естественного освещения ,мокрых точек ,возможность зонирования) . Прогулку детей можно организовать во дворе. Современная входная группа с возможностью разместить вывеску на фасаде. Можно использовать под офисы, клинику, салон красоты и прочее. Интернет . Видеонаблюдение. Полы с подогревом . Высота потолков 2,6 м . Пожарная и охранная сигнализации.ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ !!! Помогу с оформлением ипотеки по самым выгодным условиям ! Полное юридическое сопровождение ,проверка объекта недвижимости!Если вам нужно продать что то свое, помогу быстро это сделать в любом городе Больше интересной информации о недвижимости ,в том числе зарубежной, в моих историях в Телеграмм и ВК. Напишите ,дам ссылку! Звоните ,пишите !!! Скину видео, покажу Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 195847Номер в базе: 13944803

АЭРOCITY cpaзу проектирoвалcя под бизнес, котоpому важны не мeтpы paди мeтров, а логикa, гибкoсть и cредa.Лoкация.Пеpecечениe Аэpовoкзальной, Bзлётной и Пaртизaнa Жeлeзняка — это когдa из разных pайонoв гoрoдa ехать одинаково удoбнo. Плюc Mеждугородний автoвокзал буквально в двух шагах. Центр по доступности, но без перегруженной суеты — редкое сочетание, особенно для офисов.Формат.Отделка *whitе bох* здесь не декоративная история. Потолки 3 метра, ровная геометрия, много света — пространство легко адаптируется под IТ-команду, b2b-сервис, архитекторов или консалтинг. Кабинетная планировка, в каждом блоке свой санузел — мелочь, которая быстро перестаёт быть мелочью.Гибкость.Площади от 44,87 до 75,46 м². Блоки можно объединять — хоть сейчас, хоть через год. На практике это ценят компании, которые растут быстрее планов и не хотят переезжать каждые полгода.Парковка.Без утренних квестов: вокруг достаточно наземных мест + большая многоуровневая парковка. Клиенты и сотрудники это замечают сразу.Визуал и атмосфера.Кирпичные фасады с 3D-рельефом, французские окна в пол, панорамные углы. Двор с ландшафтом и подсветкой — выглядит спокойно и дорого, без показной коммерции. Для деловой недвижимости это редкий баланс.Кратко по характеристикам:• ЖК АЭРОСIТY, Советский район• Здание сдано в 2025 году• 2 этаж, этажность дома — 19• Высота потолков — 3 м• Центральное отопление• Круглосуточный доступ• Цена: 200 000 ?/м² с НДС 22%

продается магазин одежды в ТРК КомсоМолл.ТРК развивается .Работает над увеличением трафика.Возможен торг.30 кв.м.Товарный остаток на 600 тысяч .

Склад-База 3500 м² — продажа Базы целиком или по частям (1500м2) и (2000м2)! площадь участка 0,9га! Земля и постройки в собственности! Земля приобреталась через аукцион! Готовый объект под бизнес: хранение, логистика, производство.Возможна покупка отдельных блоков — гибкие условия под ваши задачи.Удобный заезд и выезд для фур и легкового транспортаРациональная планировка помещенийВозможность адаптации под любые бизнес-процессыНаличие пандусов для погрузки/разгрузкиБеспылевые промышленные полы с нагрузкой до 5 тонн на м2Удобный выезд на федеральные трассы во всех направлениях Новосибирск, Иркутск, АбаканЗемельный участок в собственностиСкладские помещения введены в эксплуатацию — все документы готовыЕсть действующие арендаторы. Отлично подойдёт как для собственного использования, так и для арендного бизнеса с высокой доходностью.Звоните — предоставлю подробности и организую показ. Продажа с ндс!

Продаю помещение площадью 150 кв. метров, которым владею более 15 лет. В здании работают автомойка, детейлинг, шиномонтаж и сервис по ремонту сколов. Сделан хороший ремонт, установлено новое оборудование. Есть база постоянных клиентов. Все вопросы обсуждаем при личной встрече.Причина продажи — открытие нового направления в бизнесе.

Идеально под офис! 60 кв. м на первом этаже монолитно-кирпичного дома 2013 года постройки в районе Взлетки. Объект отличается рациональной планировкой: изолированные комнаты и квадратный просторный холл позволяют эффективно зонировать пространство под рабочие кабинеты или совмещать функции жилья и офиса. Состояние помещений сухое и теплое, дом построен с соблюдением современных норм, включая противопожарную безопасность. Наличие пандуса делает удобным вход в подъезд для маломобильных граждан. Ключевым преимуществом является исключительное расположение на пересечении улиц Молокова и Шахтеров с отличной транспортной доступностью во все районы города. В непосредственной шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, а в двух минутах ходьбы ведется строительство станции метро, что является значительным фактором для будущего роста стоимости недвижимости. Инфраструктура полностью сформирована: магазины, торговые центры, аптеки, фитнес-клубы, бассейн и рынки расположены рядом. Возле дома организована гостевая парковка, также доступна платная охраняемая стоянка. Квартира находится в собственности более пяти лет у одного физического лица, отсутствуют обременения и долги. Возможна любая форма расчета, включая ипотеку с консультацией по получению выгодной ставки. Обеспечивается полное юридическое сопровождение сделки и быстрый выход на оформление. Просмотр объекта возможен в любое удобное время по предварительной договоренности.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 166847Номер в базе: 11960069

Продам готовый арендный бизнес, помещение площадью 97,7 м2, на первом этаже жилого дома с отдельным входом. Помещение сдаётся в аренду надёжному арендатору, федеральная сеть. Арендная плата 70 000, компенсация коммунальных услуг. Удачное вложения денежных средств, продается в связи с переездом в другую страну.Реальному покупателю, торг.Полное юридическое сопровождение.

продажа капсульного дома. Под офис , визит центр. отдел продаж.

Продам офис в мкр Северный. В офисе 4 кабинета, приемная, большой с/у. В каждом кабинете кондиционеры. Евроремонт.

Продается готовый бизнес / доходное коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома по адресу: ул. Светлогорская, 29. Идеальный актив для сохранения капитала и получения стабильного пассивного дохода с первого дня! ОБЪЕКТ: Площадь: 86,9 кв.м. Планировка: Функциональная, продумана до мелочей. Два просторных торговых зала (23,4 и 23,67 кв.м.), изолированный кабинет (10,69 кв.м.), зона приемки товара, кладовая/гардеробная и отдельный санузел. Вход: Изолированный, отдельный вход с улицыКоммуникации: Помещение полностью готово к торговле. Установлены современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Безопасность: Работает система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: На данный момент помещение сдано в стабильную аренду. Формат ''Магазин у дома'' (продукты/товары первой необходимости) — самый устойчивый к кризисам бизнес. Арендный платеж: 55 000 ?/мес. Свет и вода оплачиваются арендатором отдельно по счетчикамКоммунальные платежи - собственник.Годовой доход в среднем: 550 000 -600 000 ?.Договор: Арендные отношения прозрачные, арендатор надежный, платит строго в срок.РАСЧЕТ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ И ОКУПАЕМОСТИ:Стоимость 1 кв.м: 14 500 000 ? / 86,9 кв.м = 166 858 ? за кв.м.Рентабельность: 3-4%Оборачиваемость (Срок окупаемости): 24-26 летЛОКАЦИЯ: Плотная жилая застройка, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная развязка, наличие парковочных мест для покупателей.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на все вопросы, организую просмотр. Арт. 139854852