Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Продам нежилое помещение площадью 137 кв.м в самом сердце Взлетки! Расположенное на полуцокольном этаже с окнами, это помещение идеально подходит для бьюти-индустрии, йога-центра, кальянной, суши-бара. Планировка свободного типа позволяет организовать пространство по вашему вкусу, сделав его кабинетным.Ваше будущее пространство находится в самом оживленном районе города, что гарантирует высокий трафик клиентов. Полуцокольный этаж обеспечивает дополнительную приватность и комфорт. А наличие окон обеспечивает естественное освещение и свежий воздух.Обременения отсутствуют. 1 собственник. Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса в выгодной локации! Поспешите связаться с нами для уточнения деталей и организации просмотра!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 157975Номер в базе: 6103999

Продается уникальное коммерческое помещение общей площадью 82 квадратных метра, расположенное на первой линии в проходном жилом районе. Это идеальное предложение для тех, кто ищет место для успешного бизнеса!Преимущества:Помещение находится на первой линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов.Удобный доступ для посетителей - имеется отдельный вход с крыльцом. Высокая проходимость и постоянный поток потенциальных клиентов благодаря близости к жилым домам и инфраструктуре. Возможность адаптации пространства под любые нужды вашего бизнеса.Дополнительная информация:Подходит для различных видов деятельности: магазин, кафе, офис, салон красоты и многое другое.Все необходимые коммуникации (электричество, вода, отопление, кондиционер, видеонаблюдение) подключены и готовы к эксплуатации.Не упустите шанс приобрести это выгодное предложение! Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь.Обременения отсутствуют. 1 собственник. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 157975Номер в базе: 7764465

Продается просторное светлое помещение площадью 170,5 кв.м. на 5-м этаже. Помещение в собственности физ.лица. Внутри - качественная отделка, работают кондиционеры и приточно-вытяжная вентиляция, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. В здании охрана, лифты, бесплатная парковка. Нижние этажи занимает Сбербанк, а на 6-7 этажах размещается налоговая служба. Все, что видите на фотографиях в самом помещении, остается и входит в стоимость. Помещение свободного назначения для любого вида коммерческой деятельности, а также готовое решение для студии персональных и групповых тренировок, йоги, пилатеса, спа, массажного салона, салона красоты, офиса, кафе, детского учетного центра и тд.

Продается готовый бизнес / доходное коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома по адресу: ул. Светлогорская, 29. Идеальный актив для сохранения капитала и получения стабильного пассивного дохода с первого дня! ОБЪЕКТ: Площадь: 86,9 кв.м. Планировка: Функциональная, продумана до мелочей. Два просторных торговых зала (23,4 и 23,67 кв.м.), изолированный кабинет (10,69 кв.м.), зона приемки товара, кладовая/гардеробная и отдельный санузел. Вход: Изолированный, отдельный вход с улицыКоммуникации: Помещение полностью готово к торговле. Установлены современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Безопасность: Работает система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: На данный момент помещение сдано в стабильную аренду. Формат ''Магазин у дома'' (продукты/товары первой необходимости) — самый устойчивый к кризисам бизнес. Арендный платеж: 55 000 ?/мес. Свет и вода оплачиваются арендатором отдельно по счетчикамКоммунальные платежи - собственник.Годовой доход в среднем: 550 000 -600 000 ?.Договор: Арендные отношения прозрачные, арендатор надежный, платит строго в срок.РАСЧЕТ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ И ОКУПАЕМОСТИ:Стоимость 1 кв.м: 14 500 000 ? / 86,9 кв.м = 166 858 ? за кв.м.Рентабельность: 3-4%Оборачиваемость (Срок окупаемости): 24-26 летЛОКАЦИЯ: Плотная жилая застройка, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная развязка, наличие парковочных мест для покупателей.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на все вопросы, организую просмотр. Арт. 139854852

Арт. 123214407 Продам коммерческое помещение в ЖК комфорт класса ''Хвоя'' . Адрес по выписке Елены Стасовой, 80Жилой комплекс ''Хвоя'' не имеет аналогов в г. Красноярске, располагается в экологически чистом районе, в тихом и уютном месте, с собственным озером во дворе. В данном ЖК будет располагаться по плану 12 домов, максимальной этажностью 8 этажей, природные пейзажи видны из окон. В тоже время остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.Общей площадью 233.5 м свободного назначения с отдельным входом,Помещение находится на первой линии, с парковкой проблем нет (подземная, наземная) Шесть мокрых зон, Все коммуникации уже подключены,Энергоэффективность здания класса А,Горизонтальная разводка отопления, Собственная газовая котельная в ЖК,Кирпичный дом с панорамными окнами,Высота потолков 3.7 метров,Окна выходят на обе стороны дома, что обеспечит большое количество света,Закрытый двор с видеонаблюдением, Полное юридическое сопровождение сделки!Наша компания ответственно сопровождает Вас до передачи ключей.Удобное время для звонка 9:30 до 18:30, если Вы до нас не дозвонились, мы обязательно Вам перезвоним!Организуем показ помещения в удобное для Вас время (по договоренности)!Звоните!

Продается Универсальное Нежилое Помещение 189,2 м² в Центре: Двойной Доступ и Идеальная Локация для Вашего БизнесаПредлагается к продаже функциональное нежилое помещение площадью 189.2 м² с готовым офисным ремонтом. Расположенное в центральной части города, это помещение сочетает преимущества активной деловой зоны со спокойной и приятной атмосферой, что делает его идеальным выбором для широкого круга коммерческих проектов.Ключевые преимущества для Вашего бизнеса:1. Двойной Вход Максимальная Универсальность:• Выход на две стороны дома: Один вход обеспечивает прямой доступ со стороны оживленной дороги, что гарантирует высокую проходимость и отличную видимость для клиентов.• Второй вход расположен со стороны тихого двора, что идеально подходит для организации зоны разгрузки, служебного входа или комфортного доступа сотрудников без прямого контакта с уличным трафиком.2. Готовый Офисный Ремонт:• Помещение полностью готово к эксплуатации не требуются дополнительные вложения в отделку, что позволяет начать работу немедленно после покупки.3. Светлое и Просторное Пространство:• Светлое помещение создает комфортные условия для работы, улучшает продуктивность и производит положительное впечатление на посетителей.4. Идеальное Месторасположение:• Центр города: Престижный адрес и легкая транспортная доступность для клиентов и сотрудников.• Спокойное и приятное окружение: Уникальное сочетание центральной локации с уютной атмосферой, что обеспечивает комфорт без излишнего городского шума.Идеально подходит для:• Офиса компании, представительства.• Медицинского или косметологического центра.• Шоурума, магазина.• Образовательного учреждения, студии.• Банка или финансовой организации.• Сервисного центра.Не упустите возможность приобрести универсальное помещение с превосходным расположением и двойным доступом, готовое к немедленному использованию!Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь по телефону

Продам нежилое помещение. Высота потолков позволяет получать лицензию.Арт. 132099773

Предлагается к продаже просторное помещение свободного назначения площадью 446 кв. м, расположенное на цокольном этаже в зоне с высоким пешеходным трафиком. Помещение имеет чистовую отделку и ранее успешно использовалось под фитнес-центр, что подтверждает его отличную функциональность и готовность к эксплуатации без дополнительных вложений. Пространство разделено на функциональные залы (можно легко перепланировать под свои задачи). Есть зона Ресепшен для встречи гостей и клиентов. Отдельный вход. Видеонаблюдение. Пожарная и охранная сигнализации.Преимущества объекта:* Площадь 446 м² — удобно для масштабного бизнеса* Отдельный вход. Цокольный этаж с удобным доступом* Чистовая отделка — можно сразу запускать деятельность* Проходное место с постоянным потоком людей* Универсальное назначение: фитнес, студия, офис, шоурум, образовательный центр и др.* Готовая инфраструктура под коммерческую эксплуатациюПомещение идеально подходит для бизнеса, ориентированного на стабильный клиентский поток и эффективное использование большой площади.За более подробной информацией звоните! Просмотр по договоренности.

Арт. 131949054 **Продаётся уникальное встроенное помещение свободного назначения в ЖК ''Южный берег''!**Ищете пространство для вашего бизнеса в динамично развитом районе Красноярска? Этот объект площадью 150 кв.м станет отличным выбором для любого вида деятельности — от офиса до магазина, от кафе до салона красоты. Просторная планировка, отделка в хорошем состоянии и высокие потолки (4 метра) создают идеальные условия для реализации ваших идей.**Расположение и видимость — ключ к успеху!** Помещение находится на первом этаже жилого здания, а отдельный вход с улицы гарантирует независимость и комфорт для ваших клиентов. Большие витражные окна с видом на две стороны не только наполняют пространство естественным светом, но и обеспечивают отличную видимость для прохожих и водителей, что привлекает внимание к вашему бизнесу. Кроме того, перед входом имеется открытая парковка, что значительно улучшает доступность для ваших посетителей.**Объект оснащен всем необходимым:** электричество, водоснабжение, отопление и канализация — всё в наличии! Эффективная охрана района обеспечивает безопасность вашего бизнеса, а облагороженная прилегающая территория с зелеными насаждениями и современными променадами подчеркивает статус и привлекательность локации.**Локация!** Расположение всего в 5 минутах на автомобиле от центра города делает это помещение ещё более интересным для ваших клиентов. Вокруг много различных бизнес-структур, и ваше предприятие станет частью оживлённой деловой среды.Не упустите возможность приобрести это помещение с арендатором на выгодных условиях! Свободная продажа и возможность различных способов расчёта делают сделку простой и понятной.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этого уникального предложения!

Продается отличное помещение в центре Северного, район Планеты!-Помещение компактное 3 отдельных кабинета, санузел, есть зона ресепшена -Хорошее расположение, первая линия, есть места для парковки,- Юридически чистое помещение, единственные собственники с момента постройки дома,- Очень важно, по документам это нежилое помещение, планировка соответствует технической документации. Оно идеально подходит под медицинскую деятельность, так как есть бессрочная лицензия на такую деятельность как педиатрия, дерматовенерология, физиотерапия, сестринское дело, выдача больничных листов. В связи с новыми требованиями лицензирования медицинской деятельности, потенциальный покупатель экономит много денег и своего времени, бегая по разным инстанциям и службам!Инвесторы, присмотритесь, это крутое помещение в хорошем месте практически под любой бизнес! Звоните, более подробная информация по телефону и на просмотр

Выгодное предложение: коммерческое помещение в престижной локации! Ищете идеальную площадку для своего бизнеса? Продаётся помещение свободного назначения на 1м этаже — отличный вариант для аптеки, магазина, салона красоты или другого коммерческого проекта. Главные преимущества:отдельный вход с крыльцом — удобно для клиентов,оборудован заезд для маломобильных посетителей — соответствие современным стандартам доступности,проходное место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — гарантированный поток клиентов,выгодное расположение рядом с престижным ЖК ''Преображенский'' и Кадастровой палатой — в зоне активной городской жизни. Локация — сильная сторона объекта: рядом жилые комплексы и административные учреждения, а значит, стабильный спрос на любые услуги и товары. Подойдёт для: аптеки, продуктового или специализированного магазина, салона красоты, студии, пункта выдачи заказов и других направлений.Собственник один, без обременнений. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать подробности!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 207826Номер в базе: 13514127

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое сооружение, площадью 546,3 кв.м., кад. 24:50:0100234:605, Земельный участок, площадью 546 +/-9 кв.м., кад. 24:50:0100234:167, расположенные по адресу: г. Красноярск, ул. Телевизорная, 1, сооружение 95. Должник ООО ''Снабжение Сибири''. Обременения: Арест, запреты на рег. действия. Начальная цена продажи 1625021,00 руб. Задаток 244000,00 руб. (пор. 1581)

Oтличное пpeдложeниe от АН ''Пеpвый дом''!Bашeму внимaнию к прoдaжe пpeдлaгaeтcя кoммерческое помещeниe в Цeнтpальнoм pайoне горoда Kpacнояpскa, в пaнельнoм дoмe 2010 года поcтрoйки, пo aдрecу: гоpoд Красноярcк, ул.Чернышeвcкого, дoм 98.Продавaемое помещение расположено на 1 линии от дороги , общей площадью 87.8м2, имеет 5 помещений (комнат за отдельной дверью), все помещения в аренде. Один взрослый собственник, в собственности менее 3 лет, документы по объекту и сам объект к продаже готовы. Быстрый выход на сделку!Просмотр по договоренности, ограничений, арестов НЕТ, в ДКП занижение!!!По вопросам приобретения помещения, звоните, и мы обязательно договоримся !Рассмотрим обмен на предложенное (авто, недвижимость и др.)

Продам нежилое помещение. Готовый бизнес с арендатором, стабильная прибыль, в данный момент в помещении находится продуктовый магазин - НЕКТАР. Магазин успешно работает более 20лет. Площадь помещения 142 кв.м, имеется 2 входа. Торговую площадь 60 кв.м можно при желании увеличить за счет подсобных помещений площадь которых составляет 36 кв.м и площади коридоров 45 кв.м. Так же в помещении есть сан узел. Помещение оборудовано центральным водоснабжением, отоплением, установлена охранно-пожарная сигнализация, видео- наблюдение, окна ПВХ с металлическими (автоматическими) жалюзи, кондиционер. Высота потолков 3, 8 м. Помещение подойдет под различные виды деятельности. В стоимость входит все торговое оборудование. Удобная транспортная развязка, наличие парковочных мест. В шаговой доступности от дома располагаются остановка общественного транспорта. Приветствуется любая форма расчета.

Продается помещение встроено- пристроенное по ул. Шевченко 68. Общая площадь 190м плюс цоколь 180м.По документам только первый этаж .На цоколь тоже имеются документы ,но не узаконили.(технические документы на углубления цоколя имеются) Цоколь с ремонтом(можно сдавать в аренду).Первый этаж производим реконструкцию (одно большое помещение)можно как торговый зал или производственное помещение рассматривать. Имеются два отдельных входа(центральный и цоколь).Нагрузка электросестей 100кв.Отлично подойдет для бизнеса,требующего энергозатраты.

Продам нежилое помещение с отдельным входом в Центральном районе ул.Лебедевой 66. Помещение площадью 6,2м2 (но в реальности около 9м2). В помещении горячая и холодная вода, электричество. Подойдет для ведения бизнеса (салон для ремонта обуви, изготовления ключей, парикмахерская, ногтевой сервис). Также можно рассмотреть под складское помещение. Место достаточно оживленное. Рассмотрим ваше предложение о покупке.

Продам нежилое помещение ул.9 мая д.49 (жк зеленый городок) 116м с закрытым крыльцом 11м. Кабинетная система. Отличный вариант под клинику, ( выведены мокрые точки) детский развивающий центр и другие варианты .Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания. Продажа без дополнительных комиссий!, ТОРГ!!!!!Варианты обмена на ( коттедж, квартиру, автомобиль и т.д:) не интересует

Продам производственно-складской объект.Используется как складской объект.Земельныe учacтки 2535 м2 и 1274 м2, прямoугольный прямой, длина 108 м * ширина 36 м.1274 м2 это свободная площадка для парковки и погруз-разгруз работ.Вид Разрешенного использования для размещения объектов характерных для населенных пунктов, для размещения коммунальных складских объектовУчастки находятся на одной территории с общим въездом (доступом) на въезде установлены ворота, высота арки 3,9 м ширина 3,8 мУдобные подъездные пути, есть зона парковки перед зданиемОсновные характеристики здание:Нежилое здание общей площадью 2070,1 м2Капитальное строение, кирпич.Разделено на 3 части:Офис и подсобные помещения общей площадью 784,1 м2 , расположены на1 (ом) и 2 (ом) этаже, высота 2,9 до 3,3 м, 4 входа, чистовая отделка, система кондиционированияСклад 1 - 846,7 м2 , длина 47,7 м* ширина 17,9 м, высота 7 м, ворота 3Склад 2 440,2 м2, длина 40,2 м* ширина 11 м, высота 7 м, ворота 1Бетонный пол, окрашенПорошковая система пожаротушения, охрана, видеонаблюдениеОтопление котельная, подача тепла в сезон сентябрь майЭлектроэнергия мощность 140 кВт.Технический паспорт отправлю по запросу.

Уникальное предложение!Продается комплекс нежилых помещений, общей площадью 422,4 кв.м. (1 этаж площадью 162,8 кв.м., 2 этаж площадью 173,5 кв.м., подвал площадью 86,1 кв.м.) в пгт. Емельяново. Гарантированный доход с первого месяца после покупки от действующих арендаторов.Здание расположено в центральном районе. В окружении объекты общественно-деловой застройки, а также жилые дома. Рядом Краеведческий музей, здание суда, Отдел МВД, отделение банка и др. учреждения.Возможны перепланировки под нужды собственника. К объекту проведены все инженерные сети: электричество, холодное/горячее водоснабжение (водонагреватели), теплоснабжение.Земля оформлена в долгосрочную аренду.Возможность подключения высокоскоростного интернета, городского номера телефона.Основные характеристики здания:• Год постройки: 1975• Состояние: удовлетворительное• Назначение: Помещения свободного назначения, с удобной кабинетной планировкой и высокими потолками — идеальное решение для команд, ценящих комфорт и функциональность.• Помещения стоят на кадастровом учете, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Возможность в дальнейшем частичной реализации или перепланировки, что делает их еще более привлекательными для инвестиций.• Каждый офис или помещение имеет отдельный вход, обеспечивая независимость и удобство для арендаторов или владельцев.• Гибкие варианты использования: офисы, консультационные центры, небольшие мастерские и др.Основные преимущества расположения:- отличная транспортная доступность- стихийная парковка- высокий автомобильный трафик вдоль здания- наличие собственной дворовой территории- наличие отдельных мокрых точек на каждом этаже- возможность размещения рекламной конструкции на фасаде (по согласованию с Администрацией города)Не упустите шанс приобрести выгодный актив! Звоните, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

Срочная продажа помещения в ''Изумрудном городе''Его можно использовать как выставочный или торговый зал, спортивный или развлекательный центр.Сейчас помещение сдано в аренду, приносит доход, предусмотрена индексация (ГАБ). Договор может быть продлен.Хотите записаться на просмотр?Звоните, или напишите свой номер телефона

Нежилое помещение в новом доме премиум класса

Продаётся нежилое помещение 302 кв. м в цокольном этаже — отличная цена за ликвидный объект на первой линии. Пространство правильной прямоугольной формы, без несущих колонн, что даёт свободу планировки. Два независимых входа: с улицы и со двора — удобно разделить на зоны или сдать разным арендаторам. Собственная парковка на несколько машин плюс свободные места вдоль дороги. Помещение свободного назначения: подойдёт под офис, медицинский центр, салон красоты, шоу-рум, кафе, кофейню или пункт выдачи заказов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная видимость фасада, возможность разместить крупную вывеску. Инженерия: заведены вода, канализация, отопление, электроснабжение. Состояние — черновая отделка, готово к чистовому ремонту по вашему проекту. Без обременений, юридически и физически свободно. Документы готовы к сделке. Звоните с 9:00 до 21:00 — организую показ в удобное время.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 188898Номер в базе: 13454092

Продажа готового арендного бизнеса в цоколе с отдельным входом. | Пашенный, 72 м²Вы покупаете не просто стены, а действующий денежный поток!Помещение сдается в аренду более 3 лет — стабильный плательщик, продление договора гарантировано.Параметры: Площадь: 72 м² (цоколь, высота 3 м). Коммуникации: отопление, вода, канализация, электричество 15 кВт. Оснащение: санузел, мини-кухня, сплит-система (охлаждение/обогрев). Вход: отдельный, с торца здания.Входная группа усилена, вывеска согласована. Документы: право собственности оформлено, чистая продажа, один взрослый собственник.Финансы: Арендный поток —от 50 000 руб/мес (действующий договор).Локация — ''золото'' для бизнеса: Первая линия домов, остановка в шаговой доступности. Рядом: школа 45 + 2 детских сада — постоянный родительский трафик. Жилые многоэтажки вокруг — аудитория 24/7.Техническая готовность — помещение не требует вложений. Полы, стены, потолок в идеале. Свой узел учета электроэнергииДля кого: Инвесторам — пассивный доход с ростом капитализации. Предпринимателям — запуск кофейни, пункта выдачи, салона, шоу-рума (после освобождения).Возможен торг при быстрой сделке. Ипотека рассматривается (банки одобряют).Звоните в любое время, отвечу на все ваши вопросы. Просмотр по договоренности

Продаётся коммерческое помещение 55 м2 в торговом центре МИКС МАКСПредлагаем к продаже универсальное помещение на 9м этаже современного торгового центра. Идеальное решение для размещения офиса, торгового зала, салона услуг или шоурума.2 отдельные просторные офис комнаты с общим коридором!Ключевые преимущества объекта:Престижная локация: помещение расположено в популярном ТЦ МИКС МАКС.Высокий этаж: 9й этаж обеспечивает прекрасный вид, тишину и отсутствие суеты первых этажей.Готовность к работе: выполнен хороший ремонт — не требует дополнительных вложений перед запуском бизнеса.Инфраструктура: современный лифт для комфортного перемещения, круглосуточная охрана — безопасность вашего бизнеса 24/7, удобная парковка для клиентов и сотрудников.Универсальность: планировка подходит под различные форматы бизнеса.Инвестируйте в надёжность и комфорт! Помещение обеспечит стабильный поток клиентов и создаст правильное впечатление о вашей компании.

ЭКСКЛЮЗИВ!!!Продается готовый ресторанный комплекс в г. Красноярск, ул. Мужества, 53аУникальное предложение для рестараторов!Продается современный, полностью действующий ресторанный комплекс с постоянной прибылью в динамично развивающемся районе города Красноярска по адресу ул. Мужества, 53а.На земельном участке площадью 19 соток расположено отдельностоящее здание общей площадью 2 350 кв.м.Комуникации:Вода и канализация — центральное подключение,Отопление — подключен к городским сетям,Приточно-вентиляционная система,Высота потолков — 4,5 м,Мокрые точки на каждом этажеПланировка: Цокольный этаж:Кухня,Кондитерский цех,2 складских помещения,3 подсобных помещения,1 этаж:Кухня- приготовление,Мойка,Кабинет,3 санузла,Курилка,2 подсобных помещения,Гардероб,2 просторных зала на 150 и 70 посадочных мест,4 банкетные комнаты,2 этаж:Кухня,Большой зал на 400 посадочных мест,Кабинет,3 санузла,Подсобное помещение, ТАНДЫР НА УЛИЦЕКомплекс полностью оснащён всем необходимым кухонным оборудованием, оборудованием и техникой, позволяющими поддерживать сервисное обслуживание и обслуживать большое количество гостей.В настоящий момент ресторанный комплекс приносит стабильную ежемесячную прибыль, что делает данный объект привлекательным для приобретения как капитала в приложениях, так и для расширения собственного бизнеса.Не упустите возможность стать одним из лучших ресторанных комплексов города! Запишитесь на просмотр и сообщите подробную информацию по телефону. Ваш успешный бизнес начинается здесь!