Продается КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ в центре города напрямую от собственника! ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЕДИНЫМ ЛОТОМ (весь объект) или ОТДЕЛЬНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (юридически обособленные, с независимыми договорами аренды) Стабильный пассивный доход с первого дня. Два уровня: 1-й этаж + цоколь. Надежные арендаторы с подтвержденной платежной дисциплиной. Низкий риск простоя.•Общая площадь: 862,2 м² (1-й этаж: 407,7 м², цокольный этаж: 454,5 м²)•Состояние: полностью готово к эксплуатации, не требует капитальных вложений•Правовой статус: собственность , отсутствие обременений, документы готовы к сделке•Расположение: центральная часть города с высокой пешеходной и транспортной проходимостьюЭто не просто объект недвижимости, а готовый cash-flow актив!
Офисы и торговые площади в ТОК АВИОН (строящееся здание, окончание строительства планируется в 4 квартале 2026 года)Это не просто очередное здание под офисы и магазины. Здесь задумка шире: город в городе, где торговая часть живёт своим ритмом, а офисная — своим, не мешая друг другу.Отдельные входы, продуманная навигация, сквозной трафик — клиенты легко находят нужное место, а сотрудники работают в спокойной деловой среде. Для бизнеса это редкое сочетание: деловая атмосфера + живая городская инфраструктура прямо в здании.Офисы на 24 этажах подойдут под разные форматы. Можно сделать классический кабинетный офис, студию для креативной команды, пространство для сервиса или небольшого агентства. Некоторые помещения имеют собственную мокрую точку, выход на террасу, а видовые офисы в сторону парка 400-летия Красноярска — отдельное удовольствие. Плюс потолки более 4 метров — архитектурная свобода без компромиссов.С торговыми площадями всё тоже продумано. Магазины на 1 и 2 этажах расположены в галереях с активным трафиком. Это отличная возможность открыть магазин, шоурум, сервисную точку или кафе в локации, где люди действительно бывают каждый день.Локация — центр Взлётки, первая линия ул. 78 Добровольческой бригады, рядом ТК Командор и парк 400-летия Красноярска. С одной стороны — деловая динамика района, с другой — возможность выйти в парк и на пару минут перезагрузить голову. Для сотрудников это важно, а для бизнеса — ещё важнее.Теперь о практичном. Парковка здесь решена без компромиссов:— двухуровневый подземный паркинг на 260 мест— наземная парковка по периметру— несколько удобных входов в комплексСтоимость помещений:• 1 этаж (торговая площадь) — 260 000 ?/м²• 2 этаж (торговая площадь) — 220 000 ?/м²• офисы 24 этажей — 220 000 ?/м²• видовые офисы на парк — 250 000 ?/м²Парковка:• 2,2 млн ? при рассрочке• 2 млн ? при полной оплате в течение месяцаПокупка оформляется по ДДУ через счета эскроу, что сейчас является самым прозрачным и безопасным форматом для инвестиций в коммерческую недвижимость.Если вы рассматриваете покупку офиса или торговой площади, хотите купить коммерческую недвижимость, магазин или офис в центре Взлётки, — напишите или позвоните мне. Подберём помещение под ваш формат бизнеса и разберёмся в планировках без лишней суеты.Иногда правильная локация делает для бизнеса больше, чем год маркетинга.#коммерческаянедвижимость #офисыКрасноярск #торговаяплощадь #офисвцентре #магазинвгалерее #коммерческаяинвестиция #недвижимостьдлябизнеса #покупкаофиса #торговоепомещение #бизнеснедвижимость
В продаже нежилое в городе Уяр. Кабинетная система с офисной отделкой. Часть помещений находится в долгосрочной аренде у Сбербанка. Договор с арендаторами перезаключается на нового собственника.Звоните, успевайте выгодно приобрести! Для вас полное юридическое сопровождение всей сделки!
Продается помещение на 1 линии ул.Авиаторов. Одна из самых востребованных коммерческих локаций Красноярска. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, плотная современная жилая застройка, деловой центр города и постоянный поток клиентов. Помещение расположено в жилом доме бизнес-класса с отдельным входом и возможностью размещения крупной вывески на фасаде. Отличная просматриваемость с дороги и пешеходной зоны. Рядом: — ТРЦ ''Планета'' — МВДЦ ''Сибирь'' — современные жилые комплексы — офисные центры и деловая инфраструктура Взлётки Характеристики помещения: • площадь — 188 м² • отдельный вход • мощность — 15 кВт • высота потолков — 2,8 м • 2 кондиционера • санузел • удобная планировка • парковка рядом с помещением Светлое открытое пространство с большими окнами создает комфортную атмосферу для клиентов и сотрудников. Аккуратная отделка в нейтральных тонах дает возможность универсального использования. Помещение подойдёт под: — медицинский центр — офис компании — образовательный проект — салон/студию — магазин — шоурум — фитнес или wellness-направление — инвестицию под аренду Экспертное мнение Главное преимущество объекта — сочетание сильной локации и универсальности использования. В районе ограниченное количество помещений с отдельным входом на первой линии и стабильным трафиком. Подобные объекты востребованы как у федеральных арендаторов, так и у локального бизнеса, поскольку район продолжает оставаться одним из самых ликвидных и коммерчески активных в Красноярске.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Покупка за наличные средства с очень хорошим торгом!!!Продажа офиса в БЦ ''Капитал'' на Взлётке. Готов к работе. Чистовая отделка. Собственник.Готовое решение для бизнеса в престижном деловом центре ''Капитал'' (район Взлётка).Заезжайте и работайте сразу после сделки: в помещении выполнена чистовая отделка, разведены все коммуникации, установлены кондиционеры. Планировка уже включает несколько отдельных мини-кабинетов для продуктивной работы и переговоров.Ключевые преимущества: Полная готовность: Чистовая отделка, кондиционер, отдельные счётчики электроэнергии. Безопасность и сервис: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, ресепшн на 1-м этаже. Управляющая компания берёт на себя уборку и обслуживание инженерных систем. Удобство для сотрудников и клиентов: В здании есть общие коммуникационные зоны на этаже, а также подземная и наземная парковки.Локация, которая приносит деньги:БЦ расположен в зоне с отличной транспортной доступностью. Остановки общественного транспорта — в шагах. Рядом — банки, кафе, рестораны и фитнес-центр. Строящаяся станция метро значительно повысит инвестиционную привлекательность и ликвидность вашего актива.Финансовый потенциал:Идеально подходит как для размещения собственного штаба, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.Условия сделки: Собственник — физическое лицо. Документы готовы к полной юридической проверке. Сделку сопровождает федеральная компания ''Этажи'' (безопасные расчёты). Возможны разные формы оплаты, включая обмен с доплатой. Реальному покупателю — ТОРГ! Звоните или пишите, организуем показ в удобное время!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 100809Номер в базе: 10953023
Код лота: РАД-457509. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже: - 541/1000 доли в праве общедолевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Дудинка, ул. Островского, д. 5, пом. 65/1, 1 этаж, общей площадью 465, 1 кв. м, кадастровый номер: 84:03:0020003:1049, принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в ЕГРН 84:03:0020003:1049-24/095/2018-1 от 10. 10. 2018. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Земельный участок, на котором располагается Объект, расположен под многоэтажной жилой застройкой. Просьба звонить в рабочие дни с 09-00 до 18-00 Красноярского времени (+4 Москвы) https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1774244
Пpoдаетcя отличное нежилое помeщениe по скaзочнoй цeнe!Покупатeль нeжилoгo пoмещения получит: Oтличный офис, (дизaйн.студию, швейную мaстepcкую, кaбинeты для тpeнингов, aгeнтcтво нeдвижимоcти и.д.) нa Bзлeткe 83м2 5 кaбинeтов, 1-я линия. По докумeнтaм нeжилоe. Офисный ремoнт (кoндиционepы, oxрaнa, Интepнeт, тeл., ПBX, роль cтaвни), зaxoди и работай. без отдельного входа. 5 кабинетов, 2 окна на Весны, 3 окна во двор (если нужен отдельный выход, нужно приложить некоторые усилия, перевод в нежилое уже осуществлен). Хорошие ориентиры по местности (Автовокзал, ВзлеткаРlаzа). Весь первый этаж занят нежилыми помещениями с отдельными входами. Закрытый двор, всегда есть парковочные места. Цена ниже рыночной! документы готовы к сделки!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 192792Номер в базе: 13529867
Арт. 97685605 Продаётся коммерческое помещение в новом микрорайоне! Активно заселяющийся жилой комплекс с растущей инфраструктурой — идеальное место для вашего бизнеса!Для кого? Офисы — просторные зоны, современные коммуникации. Торговля — магазины и т.д. Услуги — салоны, аптеки, фитнес-центры и другое.Преимущества: Большая парковка — удобно для клиентов и сотрудников. Свободная планировка — легко адаптировать под ваши задачи. Перспективное расположение — растущий район с высокой покупательной способностью.Не упустите шанс занять лучшую площадку! Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное время.коммерческая недвижимость купить
506 м² рядом с ТРЦ ''Планета'' — помещение, которое можно адаптировать практически под любой бизнесПродаётся просторное коммерческое помещение свободного назначения площадью 506 м² в одной из востребованных и активно развивающихся локаций. Рядом с ТРЦ ''Планета'' — место с высокой узнаваемостью и большим количеством потенциальных клиентов. Район активно развивается, вокруг — плотная жилая застройка и уже сформированная инфраструктура.И главное — здесь есть пространство для реализации практически любой бизнес-идеи.Почему этот объект действительно интересен: 506 м² полезного пространства — можно организовать просторный зал, кабинеты, отдельные зоны или комбинированный формат. Высота потолков 4,5 м — ощущение масштаба, больше возможностей для зонирования, оборудования и реализации нестандартных решений. 2 отдельных входа — удобно для организации нескольких направлений бизнеса, разделения потоков клиентов или самостоятельного доступа к разным зонам. Доступ 24/7 — собственник не привязан к стандартному графику работы. Большие панорамные окна — много естественного света и возможность сделать помещение визуально привлекательным для клиентов. Готовые коммуникации — по периметру предусмотрены многочисленные мокрые точки: вода и канализация. Это существенно расширяет возможности использования помещения и сокращает затраты на адаптацию. Свободное назначение — пространство можно адаптировать под конкретную концепцию и формат бизнеса.Для чего подойдёт:• медицинский центр или стоматология• клиника и диагностический центр• салон красоты премиум-класса• фитнес- или йога-студия• офис компании• шоу-рум• образовательный центр• центр юридических или других профессиональных услуг• студия или пространство для различных коммерческих проектов Цена: 78 900 000 ?Это объект для тех, кто смотрит не только на квадратные метры, а на локацию, потенциал и возможности помещения.Большая площадь + высота 4,5 м + панорамное остекление + 2 входа + 24/7 + готовые коммуникации + свободное назначение — сочетание, которое позволяет создать здесь действительно сильный коммерческий проект.Рассмотрим серьёзные предложения от покупателей. Звоните — расскажу подробности и организую просмотр.Арт. 124011248
Продается нежилое помещение расположенное на 1-ом этаже жилого дома в Центральном районе г. Красноярска. Помещение частично передано в аренду ПАО ''Совкомбанк'' (опер.офис банка).Фактически получаете готовый арендный бизнес.Положительными факторами расположения объекта является транспортная доступность, удобные подъездные пути.
Продается помещение на первом этаже 18- ти этажного жилого дома, по адресу, г. Красноярск, ул. Борисова. Общие характеристики объекта: - помещение площадью 1088 кв. м, - планировка кабинетная, - 1 этаж 6 входов, 2 этаж 4 входа, - высота потолков 3 м. Технические характеристики: - электричество 100 кВт, - центральное отопление, водоснабжение и водоотведение. Дополнительное оборудование: - система вентиляции. Дополнительная информация: Дом новый. Территория закрытая ( есть возможность сделать открытой, именно подьезд к этому помещению ) Планировалось под детский сад, возможно использовать под клинику. Всего 42 кабинета: 1 этаж 14 шт, 2 этаж 28 шт, площадь кабинетов от 10 кв. м, до 59 кв. м. Имеется парковка непосредственно возле помещения.
Продается отдельностоящее здание, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. 2-я Брянская. Технические характеристики: Земельный участок 1820 кв. м. Здание состоит из 3 этажей общей площадью 2726 кв. м: 1 этаж 891 кв. м, высота потолков 3,3 м, состоит из торгового зала, бокса и склада, 2 этаж 915 кв. м, высота потолков 3,3 м, пространство open space, 3 этаж 920 кв. м, высота потолков 3,3 м, пространство open space. Дополнительная информация: Практичность и функциональность здания будут представлены следующими зонами: - автомобильная парковка, - витражное остекление фасада, - грузовой лифт грузоподьемностью 3,5 тонны, - отличное расположение на первой линии. Технические условия: автономное отопление (уголь), водоснабжение центральное, водоотведение автономное (септик), мощность электролинии 100 кВт. Дополнительное оборудование: - система охранно-пожарной сигнализации, - система видеонаблюдения, - система кондиционирования. Положительные особенности: Всегда свободная парковка для клиентов. Все площади сданы в аренду и приносят постоянный доход. Профессиональное мнение: Комментирует Дмитрий Дуйнов, брокер компании ''Деловой Красноярск'': ''Уникальность объекта очевидна: презентабельное, многофункциональное здание универсального назначения на первой линии оживленной улицы всегда будет востребовано как для сдачи в аренду, так и для личного использования''.
Продам офис в отдельной локации здания на 10-ом этаже бизнес-центра ''Скандинавия''.На офис зарегистрировано право собственности.Помещение расположено в административно-офисном здании класса Б. Здание находится на пересечении двух магистралей с высоким транспортным трафиком, рядом остановка общественного транспорта, парковка.Качественный ремонт. Стеклопакеты.В стоимость входит так же холл, сан.узел, тех.комната (все в собственности)Покупатель комиссию не оплачивает.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 113393Номер в базе: 13506807
Предлагаю купить офис площадью 52.2 кв.м на восьмом этаже бизнес-центра ''Вертикали''. Офис находится в хорошем состоянии, вся мебель остаётся покупателю. БЦ с развитой инфраструктурой. Имеется большая парковка. На первом этаже охрана, кофейня. Расположен в самом центре жилого района Взлетки, что является преимуществом. В трёх минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, что позволяет без труда добраться в любую точку города. В 10 минутах ходьбы расположены ТРЦ Планета, Ред Сеил, Доммер, Арена, Лента.
Продам 2 соседних офиса в административном центре. Пионерный 12 Можно по отдельности.Большой с балконом 15,5 кв-700 000Маленький без балкона 11,7 кв- 500 000Стены штукатурка, на полу ламинат, потолок Армстронг, светлые очень теплые помещения.3 этаж из 5.Собственник
*Продается офисное здание в центре Красноярска!*Площадь: 1776 м² Район: Центральный р-н Город: Красноярск Тип продажи: От собственника Предлагаем вашему вниманию трехэтажное офисное здание, расположенное в центральной части Красноярска на набережной реки Кача. Это место идеально сочетает в себе тишину прогулочной зоны и комфорт городской инфраструктуры.**Основные характеристики:**- Уникальная возможность: готовый бизнес в аренде на 1531 м².- Ежемесячный доход превышает 450,000 рублей.- Возможность аренды дополнительных 1200 м².- Современный ремонт и качественная отделка.- Оборудование: интернет, кондиционеры, охранная и пожарная сигнализация.- Отдельно выведенное крыльцо и достаточное количество парковочных мест.**Преимущества локации:**- Находится в центре города, в окружении достопримечательностей.- Чистые улицы и прекрасный вид на реку.- Отличная транспортная доступность.**Возможные варианты использования:**- Офисные помещения- Медицинский центр- Учебное заведение- И другоеНе упустите шанс приобрести уникальную коммерческую недвижимость с готовым бизнесом и высоким доходом. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!торг
Продам офисное помещение, 9 мкр.Нежилое помещение расположено в 9 мкр в кирпичном здании, где расположен ''СБЕР'' на 2 этаже, два входа 17,9 кв.м, косметический ремонт, очень теплое. Отличное расположение для вашего бизнеса.Стоимость 2 000 000 рублей.
Продаётся офисное помещение 40,5 м² в Бизнесцентре Эверест, г. Красноярск, ул. Диктатуры Пролетариата, 32, 4 этаж.Компактное и функциональное офисное помещение в престижном Бизнесцентре Эверест в Красноярске. Идеальное решение для старта своего дела или расширения бизнеса!Основные характеристики:- площадь: 40,5 м²,- расположение: г. Красноярск, ул. Диктатуры Пролетариата, 32, БЦ Эверест, 4й этаж,- состояние: хороший ремонт, установлен кондиционер,- два лифта, охрана, режим работы здания — 24/7,- дополнительно проведен двухфазный с заземлением кабель на 380 Вт. Отличная транспортная развязка и близость к ключевым объектам инфраструктуры делают это предложение особенно привлекательным. Мы готовы показать объект в любое удобное для вас время по предварительной договоренности!Покупатель оплачивает услуги агентству
Продаем помещение свободного назначения в ЖК ''Перья'' по адресу: г. Красноярск, ул. Партизана Железняка.. Общие характеристики объекта: - помещение площадью 257,5 кв. м, состоит из двух открытых пространств: 60 кв. м, и 165 кв. м, имеются: столовая, бытовые комнаты и отдельный кабинет, расположено на 2 этаже. - планировка open space, - высота потолков 3,65 м: - два санузла. Технические характеристики: - электричество 18 кВт, - светодиодное освещение, - центральное отопление, водоснабжение и водоотведение. Дополнительное оборудование: - охранно-пожарная сигнализация, - приточно-вытяжная вентиляция. Дополнительная информация: ЖК ''Перья'' введен в эксплуатацию в 2020 году, проживает более 1500 человек. Данная локация является одной из ключевых для бизнеса, так как проходит оживленная дорожная магистраль и связывает многие районы города. Непосредственная близость к ''Взлетке'' дает импульс интереса для арендаторов. Парковка непосредственно возле входа в помещение. Именно для этого помещения предусмотрен отдельный вход доступ 24/7. Есть возможность разделить площадь на два помещения, имеются отдельные входы. Открытое пространство дает возможность распланировать помещение по личному проекту, в данный момент площадь 60 кв. м, поделена на 4 кабинета, перегородки легко убираются, большой зал 165 кв. м, остался без изменений. Персональное мнение: Подобные площади всегда имеют повышенный спрос. Локация в непосредственной близости к ''Взлетке'' делает данный лот привлекательным для многих компаний. Возможно использовать как для своего бизнеса, а так же сдавать в аренду и получать пассивный доход. Высокие потолки, возможность деления помещения и потоков трафика клиентов, дает дополнительный бонус и привлекательность обьекту. Расположение на первой линии оживленной магистрали, делает его заметным. Развитая инфраструктура - это основа, на которой строится бизнес и экономика. Она обеспечивает все необходимые условия для нормальной жизни и функционирования.
Продается офис с хорошим видом в БЦ Скандинавия. 10 этаж, обустроен мебелью. На этаже отдельный вход с чипом, где находятся 9 небольших офисов и общий туалет. Сделан косметический ремонт. Высокий потолок.
Продам нежилое , в центре Взлетки, с отдельным входом, три помещения площадью 14 кв м, 16 кв м, 35кв м. Есть санузел. Помещения подойдут для размещения офиса, салона красоты. Просмотр по предварительной договоренности. Покупатель оплачивает 50т.р
