Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Продается торговое помещение площадью 141 кв. м на первой линии улицы Спандаряна 31 с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Объект обладает статусом действующего бизнеса с арендаторами, что обеспечивает стабильный доход с момента приобретения, и подходит для продолжения коммерческой деятельности, размещения офиса или запуска нового торгового проекта. Ключевым преимуществом является отличная транспортная доступность благодаря расположенной рядом остановке общественного транспорта. Помещение имеет центральное отопление, подведенные холодное и горячее водоснабжение, а также оборудовано вторым входом, что позволяет организовать удобную зону для погрузки и разгрузки товаров без помех основному потоку клиентов.Возле магазина имеются парковочные места. Локация характеризуется сложившейся коммерческой инфраструктурой: в радиусе 100 метров успешно работают магазины хозяйственных товаров, отделочных материалов и штор, что формирует целевую покупательскую аудиторию и подтверждает высокий потенциал места. Объект готов к использованию и представляет собой выгодное капиталовложение с перспективой дальнейшего развития. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 193611 Номер в базе: 10521724

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 82 кв. м., расположенное на первом этаже по адресу ул. Дубровинского, 62а. Ключевым преимуществом объекта является его исключительное местоположение в центре города с панорамным видом на Енисей и центральную набережную. Помещение имеет отдельный вход и полностью готово к использованию после капитального ремонта, в ходе которого были заменены все инженерные коммуникации. Для клиентов и сотрудников предусмотрена охраняемая парковка во дворе с шлагбаумом. Здание характеризуется высокой деловой активностью, что подчеркивает его инвестиционную привлекательность и востребованность. Объект в настоящее время сдан в аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход для нового собственника. Данное предложение представляет собой редкую возможность приобрести готовый бизнес-актив в одной из самых престижных локаций города с высоким потенциалом для дальнейшего коммерческого использования. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 193611 Номер в базе: 10397771

Продается коммерческая недвижимость общей площадью 656,1 кв.м, расположенная на первой линии улицы с высоким пешеходным трафиком. Объект состоит из двух функциональных помещений: первого этажа (309,4 кв.м) и цокольного этажа (346,7 кв.м), которые реализуются единым лотом. Арендаторы: Разгуляйка, Maison&Bureau и квесты в цоколе - Место без адреса! 1 этаж = 309,4 кв. - 35 000 000 (обсуждается если выкуп двух этажей) - Разгуляйка - Аренда 60 200 + коммуналка - Maison&Bureau - Аренда 206 000 + коммуналка Цоколь = 346,7 кв.м - 25 000 000 (обсуждается если выкуп двух этажей) - Квесты ''Место без адреса'' - 63 000 + коммуналка Все суммы включая НДС 5% и возмещение 6% по УСН Коммунальные услугу оплачивают через собственников с учетом этих же налогов. Ключевым преимуществом является наличие трех действующих арендаторов, полностью занимающих всю площадь, что обеспечивает стабильный пассивный доход для нового владельца без дополнительных усилий по поиску арендаторов и простоев. Помещения полностью оснащены всеми необходимыми коммуникациями и готовы к дальнейшей эксплуатации. Локация объекта является одной из сильнейших сторон: прямо напротив торговой галереи ''Енисей'' и кинотеатра ''Синема Парк'', в шаговой доступности от набережной. Такое расположение гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и высокую проходимость. Это готовое инвестиционное решение для тех, кто ценит выгодные вложения с мгновенной отдачей и минимумом операционных забот. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 173658 Номер в базе: 10245334

Продам КЛАДОВУЮ ( ТОРГ ),( 2.3 кв.м) на цокольном этаже. Тёплое помещение. Охрана. Вход через подъезд на лифте (есть возможность с улицы). Место возле кладовой можно использовать.

Предлагаем купить нежилое помещение площадью 118,7 кв.м, представляющее собой отличную инвестиционную возможность с готовым арендатором. Помещение идеально подходит для офисного формата, организации кабинетов или других видов деятельности, требующих просторного и функционального пространства. Преимущества: * Стабильный доход: Помещение сдается в аренду действующему детскому саду, что гарантирует стабильный поток арендных платежей. Есть возможность продолжить сотрудничество с текущим арендатором. * Функциональная планировка: Просторное помещение (118,7 кв.м) позволяет организовать пространство под различные нужды. Возможно зонирование для создания отдельных кабинетов, рабочих зон или других функциональных помещений. * Инвестиционная привлекательность: Недвижимость надежный актив, а наличие действующего арендатора делает это предложение еще более привлекательным для инвесторов. * Разнообразные возможности использования: Помещение подходит для широкого спектра деятельности: * Офис компании * Коворкинг * Медицинский центр * Образовательное учреждение * Центр развития * И другие виды бизнеса Характеристики помещения: * Площадь: 118,7 кв.м. * Планировка: открытое пространство, наличие отдельных комнат * Расположение: близость к транспортным развязкам, наличие парковочных мест - Это крайне важный пункт. Дополнительная информация: * Условия продажи: Просто продажа, без обременений. Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра. Это выгодное предложение для тех, кто ищет надежный источник пассивного дохода или планирует развивать свой бизнес в просторном и функциональном помещении.

Предлагаем купить нежилое помещение площадью 154 кв. метра в офисном здании, расположенном в самом сердце делового района города. Помещение идеально подходит для организации офисного пространства кабинетного типа. Удобная планировка позволяет эффективно использовать площадь и создать комфортные рабочие места. Престижное расположение в центре бизнес-активности обеспечивает удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Это выгодное предложение для инвестиций или создания собственного офиса в стратегически важном месте. Звоните для получения более подробной информации и организации просмотра.

Помещение свободного назначения площадью 89 кв. м. расположено на ПЕРВОМ этаже жилого комплекса ''Западный'' по адресу: Красноярск, ул. Норильская, 16и. Объект имеет отдельный вход и оборудованное тамбурное помещение. Высота потолков 3,5 метра создает ощущение простора и предоставляет дополнительные возможности для планировки. Помещение находится в хорошем техническом состоянии, выполнен качественный ремонт. Все централизованные коммуникации подведены и оснащены приборами учета, дополнительно смонтирована система вентиляции. В помещении оборудован полноценный санузел и дополнительная мокрая точка. Продажа осуществляется через компанию ЭТАЖИ с юридическим и физическим сопровождением, возможен торг для серьезного покупателя. Жилой комплекс ''Западный'' предлагает развитую инфраструктуру для комфортной работы и жизни. На территории обустроены детские и спортивные площадки, поле для мини-футбола и баскетбола, организован наземный паркинг. Рядом с домом находится железнодорожная платформа ''Мясокомбинат'', что обеспечивает быстрое сообщение с центром города. В шаговой доступности в микрорайонах Ветлужанка и Северо-Западный расположены детские сады, школы, лицей, поликлиника, больницы, а также супермаркеты ''Командор'', ''Красный Яр'', магазины ''Мария'' и ''Ассорти''. Близость Октябрьского парка, рек Бугач и Пяткова, а также озера Мясокомбинат формирует благоприятную экологическую обстановку. Объект является готовым решением для открытия офиса, торговой точки или предприятия сферы услуг в активно развивающемся районе с высокой транспортной доступностью и всей необходимой социальной инфраструктурой. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 188452 Номер в базе: 10941587

224 м² на Взлётке у Планеты — трафик 24/7 Продаю помещение, где локация делает половину работы за вас. Ул. Молокова, 28 — это не просто адрес, а точка концентрации денег, людей и бизнеса. Красноярск, Взлётка, Молокова 28 Площадь: 224,1 м² Здесь редкое сочетание: в 70 метрах ТРЦ Планета, напротив — БЦ Первая башня. Трафик не проходящий, а целевой: офисные сотрудники, клиенты сервисов, посетители ритейла. Для формата *продажа коммерческой недвижимости* это означает стабильную аудиторию с платёжеспособностью выше средней. Отдельно отмечу сам характер потока. Днём — деловая активность, вечером — ритейл и досуг. Получается длинный трафик без провалов — то, за что обычно и переплачивают на Взлётке. По функционалу помещение универсально: подойдёт как *аренда торгового помещения* в будущем (если берёте под инвестицию), так и под собственный бизнес — офис, шоурум, услуги или магазин. Такая *торговая площадь* легко адаптируется под задачи: — правильная геометрия — достаточный метраж для зонирования — возможность разделить клиентскую и внутреннюю часть С транспортом всё предсказуемо удобно — развязка по всей Взлётке, быстрый доступ как для клиентов, так и для сотрудников Звоните — расскажу по планировке, возможной доходности и помогу оценить под ваш сценарий. #аренда_торгового_помещения #снять_торговое_помещение #аренда_магазина #торговая_площадь #аренда_коммерческой_недвижимости #аренда_площади_для_бизнеса #магазин_в_аренду #сдача_в_аренду_торговых_помещений #коммерческая_недвижимость_в_аренду #торговое_помещение

Продам здание 1010,5м2 с доходным действующим арендным бизнесом ( морозильные камеры) , расположенном на земельном участке 3га земли промышленного назначения. на участки заведено водоснабжение, 2 септика, своя электроподстанция.

Унивеpсaльнaя пpомышлeнная база в Кpаcнояpcкe Пoдxoдит для любыx задaч бизнeca: oт склада дo пpoизводства. ВОЗMOЖHА APEНДA! Проcтоpнoе кaпитaльнoе здaние — 1280 м². Зeмля — 78 cотoк в сoбcтвeннocти. Подъeзд для кpупногaбaритного тpанспорта, рядoм ж/д. Все кoммуникации подключeны. База расположена в центре индустриального кластера. Отличное решение для бизнеса и инвестиций.

Продаeтcя нeжилое помещение нa ул. Стaсoвoй Прeдлaгaeм к пpoдажe oтличнoе нeжилоe помeщeниe c двумя oтдельными вхoдами,рacположенное нa улице Cтaсовой 48 Б. Это нe пpоcтo квадратные мeтры, a вoзможность выгодно вложить средcтва в одном из самых чистых и активно развивающихся районов нашего города. Преимущества локации: Экология и природа: В непосредственной близости находится живописная Березовая роща, что создает приятную атмосферу и делает район привлекательным для жизни и отдыха. Развитая инфраструктура: Район активно развивается, что гарантирует рост стоимости вашей инвестиции в будущем. Уникальное предложение: помещение с готовым бизнесом! Для тех, кто ищет не только выгодное вложение, но и возможность сразу начать получать доход, мы предлагаем приобрести помещение вместе с действующим бизнесом. Это прекрасный шанс стать владельцем уже налаженного дела с лояльной клиентской базой. Что входит в продажу бизнеса: Бассейн: Просторная чаша для плавания размером 3.5 на 3.5 метра, полностью оборудованная всем необходимым для комфортных занятий. Зона ресепшн: Стильная стойка ресепшн, создающая первое приятное впечатление, и эффективная теплая завеса для поддержания комфортной температуры. Дополнительное оборудование: Удобный куллер для воды и телевизор для создания приятной атмосферы. Продуманная раздевалка: Пеленальный столик для самых маленьких посетителей, уютные мягкие кресла для отдыха, современные фены и шкафчик, наполненный разнообразными игрушками. Активный и востребованный бизнес: Ваш новый бизнес будет работать ежедневно, предлагая широкий спектр услуг: Ежедневные занятия в бассейне: С понедельника по субботу проводятся увлекательные и полезные занятия в бассейне для детей . Дополнительные развивающие занятия: В рамках бизнеса также успешно функционирует кабинет логопеда и проводятся занятия по английскому языку, что делает предложение еще более привлекательным для клиентов. Это идеальное предложение для тех, кто хочет: Инвестировать в недвижимость в перспективном районе. Приобрести готовый бизнес с минимальными рисками. Стать частью динамично развивающегося рынка услуг. Бизнес работает на протяжении двух лет, наработана клиентская база. Для реальных покупателей готовы предоставить финансовые показатели. Стоимость помещения 9000000. Стоимость бизнеса 1500000. Не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра.

Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее 2-х этажное здание на первой линии на улице Новосибирской Октябрьского района. Здание расположено в удачной локации в близости от основных транспортных артерий города ( ул. Новосибирская — Ладо Кецховели- пр. Свободный — Копылова). Рядом гимназия Универс. Сложившаяся инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Здание построено из мелких бетонных блоков с витражными окнами, имеет два отдельных входа. Площадь каждого этажа 74 кв.м. Мощность здания 150кВт Здание обеспечено системами центрального отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, охранной и пожарной сигнализации. Площадь земельного участка 228 кв.м, в собственности. Есть проект реконструкции этого здания до пяти этажей, собственник может достроить . Здание имеет постоянного арендатора. Условия продажи: один собственник, полное юридическое сопровождение сделки и экспертиза документов! Звоните, договоримся о времени просмотра!

Срочно! Продается помещение свободной планировки площадью 355,2 кв.м. Состоит из 2-х этажей. Земля и здание все в собственности, строили для себя, качественно, надежно, эстетически красиво сделан ремонт. Преимущества данного помещения в том, что сделан новый косметический ремонт, здание новое 2025 г. постройки. Заходите и начинайте свой бизнес. Свободная планировка позволяет вам зонировать помещение под любой бизнес. Центральный вход, дальше идет отдельный вход на 1 этаж, и на 2 этаж. На каждом этаже свободная планировка, поэтому не составит труда поиграть с пространством и сделать под свой бизнес планировку. На каждом этаже есть свой санузел. Также есть вход с улицы на 2-й этаж, очень удобно для транспортировки какого либо товара. Фишка этого помещения, что у вас есть своя парковка для клиентов, что очень важно на сегодняшний день. Счетчики на электроэнергию разные, по этажам. Просторное, светлое помещение, где можно поиграть с пространством. Локация очень удобная, вблизи с городом. Большая застройка и жители данного района будут очень рады открытию любого формата магазина или офиса. В собственности своя земля, это для вас возможность дополнительно возвести постройки, без дополнительного разрешения. Звоните и будем с вами смотреть! Гарантия безопасности сделки! Полное юридическое сопровождение! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 180492 Номер в базе: 11688137

Предлогаю купить нежилое помещение с земельным участком в Зыково — отличное предложение готового бизнеса! Нежилое помещение общей площадью 100.8 м, состоит из торгового зала и подсобного помещения, участок — 4 сотки, Универсальное помещение, идеально подходящее для ведения бизнеса. В данный момент помещение используется под действующий магазин Авто запчасти. У магазина отличное расположение с хорошим трафиком, что обеспечивает постоянный приток клиентов. Отличное предложение для предпринимателей, желающих приобрести готовый бизнес или организовать собственное дело в удобном месте. Коммуникации: собственная скважина, отопление местное котёл твердотопливный, (котельная/кочегарка). Земля и строение в собственности! Звоните, организую показ в любое удобное для вас время.

Арт. 132436624 ПРОДАЕТСЯ ПАВИЛЬОН С ГОТОВЫМ БИСНЕССОМ!!! Расположен в микрорайоне ''Солнечном'' проспект 60 лет образования СССР,26Б/1. Отличная локация- густонаселенный район, кафе пользуется спросом у населения. Здание в хорошем состоянии, не требует капитального ремонта, работает круглогодично. Расположено на возвышенности, красивый вид павильона и зарекомендовавшая себя отличная кухня ( смотри отзывы) приносит стабильный доход. Все оборудование находящееся в павильоне остается будущему собственнику. Готовое решение для бизнеса -- заходи и работай!!! Показ по предварительной договоренности. Полное юридическое сопровождение.

Продается действующая гостиница 33 номера, расположенные на 2-х этажах, общая площадь которой 980,4м.кв., первая линия, есть парковка, в шаге остановка общественного транспорта, рядом находятся спортивные сооружения и административные здания, магазины, супермаркеты, что способствует ее постоянному заполнению. В перспективе, так же в шаговой доступности будет станция метро, что еще больше привлечет внимание клиентов. Гостиница продается с полным оборудованием всего номерного фонда и хорошим ремонтом. Отличное расположение делает этот готовый бизнес еще более привлекательным. На сегодня, гостиница приносит стабильный, существенный доход. У нас отличное предложение для тех, кто хочет развивать собственное дело в перспективном месте с развитой инфраструктурой. Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса в перспективном районе города!

ПРOДАЕТСЯ! Oтдельно стоящее нежилoе здaние, г.Кpaснояpск, ул. Паpaшютнaя д.90г Oбщaя площадь - 3006 кв.м, рaсполoженный на aрeндoвaннoм зeмeльнoм учаcткe плoщадью - 5927кв.м. - Улучшeннaя oтделка - Год завеpшения cтpоительствa - 1977 г. - Oкончaниe капитальнoго pемонта 2018 г. - Bысота здaния 6,10м, длинa - 71,90м, ширина - 35,55м. Высота потолков - 5,7м Здание, включает в себя: 1 этаж Производственные/Административно-складские помещения (S общ.пл-2459,7 м²) Объект расположен на надёжном свайном фундаменте: Беспылевые бетонные полы капитальный ремонт полов завершён в апреле 2018г. • Погрузо-разгрузочные возможности. Имеется 2 кран-балки грузоподъёмностью - 2,5т • Естественное освещение, окна \ витражи в складских/производственных помещениях. • В здании 4 отдельных входа, 3 из которых автоматические ворота . Тип ворот (Dоrhаn) механические предназначены для въезда и выезда крупногабаритного грузового авто транспорта. 2 этаж • В основном здании на втором этаже удобно расположены офисные помещения (S пл - 547,2 м²) Имеются отдельные кабинеты для руководителя, заместителя, инженерного состава и рабочего персонала Входная группа, Основной вход на второй этаж - с территории а также с производственного помещения. • На прилегающей территории имеется парковка для легковых и грузовых авто. Коммуникации: - холодная вода (городские сети), - канализация (городские сети), - отопление (городские сети), - электричество (городские сети по договору на электроснабжения с ПАО ''Красноярскэнергосбыт''). Мах. мощность - 80кВт. Есть возможность для увеличения мощности, • Имеется система гидрантов для подключения водяной системы пожаротушения. • Место расположения объекта идеально подходит для производства и складского хранения. • Транспортная логистика позволяет в короткие сроки без простоя на пробки доставить грузы из любого района Красноярска и Красноярского края, для сбыта и хранения продукции.Покупатель не несет расходов за комиссию.Звоните! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 164297 Номер в базе: 11950984

В центре города продается помещение ул. Ленина 128, 116м2. 1 этаж, высота потолков 4,2м, без отделки, отопление центральное, водоснабжение по счетчикам, вход с улицы. Объект идеально подходит как для запуска собственного проекта, так и для сохранения его в качестве инвестиционного актива с доходом. Продажа осуществляется от ООО. Покупатель не несет расходов за комиссию. Звоните! Покажу в любое удобное для время. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 164297 Номер в базе: 11946940

Продам отдельно стоящее капитальное кирпичное здание , на собственной отдельной огороженной территории , расположенной в перспективном районе , с удобными прямыми транспортными выездами на Взлётку , в Северный и Партизана Железняка . Рядом находится Кадетский корпус ( всегда чисто и светло ) , Сбербанк , СДЭК , Почта России , Командор , автобусные остановки . Идеально подойдет для реконструкцию под солидный хороший офис с собственной парковкой , автомойкой и т.п. В данный момент действующая СТО автомобилей .

Продается Офис расположен в Бизнес-центре Эверест (класс А), в центре города по адресу: ул. Диктатуры пролетариата, 32, 4 этаж в 8-ми этажном здании, площадь помещения 40,5 кв.м. В помещении выполнен ремонт, установлен кондиционер, дополнительно проведен двухфазный с заземлением кабель на 380 Вт. В здании имеется два лифта, охрана. Туалет на этаже.

Продаётся фирма ООО ,в Свердловском районе г.Красноярска сфера деятельности строительство, на рынке строительства 26 лет. У фирмы нет не каких долгов и обременений. Все бумаги в порядке и готовы к продаже. Фирма продаётся с производственной базой находящийся по адресу г. КРАСНОЯРСК свердловский район улица Тургенева 1а. База разположена на участке площадью 0,53 га, огорожена забором. Имеются два въезда с хорошей асфальтированой дороги. На территории четыре капитальных строения. Столярный цех площадью 400 кв метров, цех разделён на две равных части с отдельным въездом. К цеху пристроена сушилка для древесины и бытовки для рабочих. Высота потолка 5 метров, в цеху есть центральное отопление. Гараж общая площадь 152 кв метра, двое ворот для въезда, высота потолка 3,5 метра, есть смотровая яма. Офисное помещение 2 этажа , общая площадь 50. Магазин для реализации собственной продукции, площадь магазина 35 кв. метров. на территории есть свой трансформатор мощность 100 квт Так же на территории есть склаские помещения и металлические контейнеры для хранения. Фирма продаётся с производственной базой и всем оборудованием. Пишите или звоните отвечу подробнее. Лучше звоните.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, площадью 129,2 кв.м, кадастровый 24:11:0010104:12735, расположенное по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пгт. Емельяново, ул. Урожайная, дом 3, пом. 50. Должник Ильина М.С. Обременения: запреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия. Начальная цена продажи 2 688 000 руб. Задаток 403250 руб.

Помещение СВОБОДНОЙ планировки СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ общей площадью 690 кв.м. в левом крыле здания представляет собой готовое коммерческое решение с высоким инвестиционным потенциалом. Ключевым преимуществом является стабильный арендный доход: 200 кв.м. уже сданы надежным федеральным арендаторам Светофор ''Самокат'' и Ozon, что гарантирует ежемесячные поступления в размере 180 тысяч рублей. Для вашего распоряжения остается свободная площадь в 490 кв.м., что позволяет как разместить собственный бизнес, так и привлечь дополнительных арендаторов. Объект обладает тремя отдельными входами с лицевой части, обеспечивая независимый доступ и возможность зонирования для разных видов деятельности. Рассматривается вариант разделения помещения, что повышает гибкость условий сделки. Локация обладает значительными перспективами: согласно генеральному плану развития Красноярска, в непосредственной близости запланировано строительство крупной автомобильной дороги, что выведет помещение на первую линию оживленной магистрали и многократно увеличит транспортную доступность и поток потенциальных клиентов. Наличие открывшейся рядом ''Пятерочки'' подтверждает востребованность и повседневную инфраструктуру района. Объект готов к использованию и представляет собой стратегическую возможность для приобретения актива с растущей ликвидностью. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 188452 Номер в базе: 10968740

Продаётся готовый бизнес (также возможна АРЕНДА)— автосервис, магазин автозапчастей и разборка, расположенные на въезде в г. Сосновоборск. Общая площадь объекта составляет 260 кв.м., что позволяет предоставлять широкий спектр услуг и иметь стабильный поток клиентов. Объект полностью оборудован современным инструментом и техникой для проведения ремонтных работ, замены запчастей и разборки автомобилей. В бизнес входит ассортимент запчастей, что обеспечивает дополнительный доход и возможность расширения услуг. Удобное расположение на въезде в город обеспечивает высокий трафик и хорошую видимость. Помещение находится в отличном состоянии, готово к работе без дополнительных вложений. Это отличная возможность для предпринимателей или тех, кто хочет развивать собственное дело в сфере автоуслуг. Звоните сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр! Арт. 118568759

Готовый высокомаржинальный актив в сегменте премиум-туризма и wellness. Продаётся уникальное помещение общей площадью 262.3 м² (под бизнес-проект эффективно используется 180 м²) с действующей инфраструктурой для SPA, гостевого дома или представительского клуба. Расположение — хвойно - березовая роща Студгородка (Красноярск), панорамный вид на горы и Бобровый Лог. Ключевое преимущество: помещение уже имеет готовую и дорогую инфраструктуру, создание которой с нуля потребовало бы многомиллионных вложений и 6-12 месяцев. Коммерческий потенциал объекта: 1. SPA-центр премиум-класса: Настоящая финская сауна с зоной отдыха. Джакузи на двоих в комнате с панорамным видом. Возможность организации массажных и косметологических кабин. 2. Гостевой дом / Бутик-отель: Возможность организовать 5-7 комфортабельных номеров. Общая гостиная-кухня 90 м² с камином и гриль-зоной для завтраков и мероприятий гостей. Высокая приватность: всего 4 помещения на этаже, отдельный вход. 3. Корпоративный клуб / Ресторан: Помещение для проведения банкетов, деловых встреч, тимбилдингов, нетворкинга. Камин с живым огнем и вид на лес как центральный элемент для привлечения взыскательной аудитории. Инфраструктура для бизнеса: • Сауна, джакузи, камин — не требуют установки, готовы к эксплуатации. • Просторная кухня-гостиная (90 м², потолки 5 м) с отдельной гриль-зоной и мощной вытяжкой. • Отдельные санузлы на каждом уровне (2 этажа), душевые, биде. • Высокий класс отделки: фрески ручной работы, мебель из массива, японские кондиционеры. • Парковка для нескольких автомобилей на огороженной территории с видеонаблюдением. • Локация: рядом СФУ, гимназия, бассейн, лыжная база, футбольное поле. До центра города — 7 минут без пробок. Юридический статус и инвестиционная привлекательность: В настоящее время объект оформлен как жилая недвижимость (квартира). Это позволяет войти в бизнес со стартовой ценой 32 800 000 руб. Что вы получаете: Не просто площадь, а готовую концепцию бизнеса. Ваша инвестиция — это покупка работающей инфраструктуры и уникальной локации. Запуск возможен сразу после регистрации юр. лица. Рассрочка обсуждается.